دليل مشروعات الساحل الشمالي

اهم مشروعات الساحل الشمالي خطط استثمار وعروض متكاملة

دليل مشروعات الساحل الشمالي – ليه الساحل الشمالي هو وجهتك المثالية للسكن والاستثمار العقاري في 2025؟. الساحل الشمالي مش مجرد مصيف موسمي زي زمان.

الساحل الشمالي North Coast الان هو واحد من أقوى وأسرع الأسواق العقارية نموًا في مصر. ومع التوسعات العمرانية والتخطيط الحضاري. بداية من العلمين الجديدة وامتد حتى رأس الحكمة.

الان لديك فرصة ذهبية تمتلك وحدة سكنية أو مصيفية بمواصفات عالمية، وفي نفس الوقت تضمن استثمار عقاري مستقر وواعد في مشروعات الساحل الشمالي North Coast

سواء كنت بتفكر في شراء شاليه في الساحل الشمالي للراحة والاستجمام، أو عايز تبدأ استثمار مربح، فأنت في المكان الصح.

ومقالتنا دليل مشروعات الساحل الشمالي هي مخصصة وموجهة لك لكي توضح لك أهم مميزات السكن والاستثمار في الساحل الشمالي. وايضا يعطيك رؤية شاملة تساعدك تاخد القرار المناسب.

عايز تبدأ استثمار ناجح في الساحل الشمالي ومش عارف تبدأ منين؟ اتواصل مع مستشارينا الآن على 📞 01066060294 أو على واتساب مباشرة 👇. 📲 واتسابنا هنا

قائمة مشروعات الساحل الشمالي North Coast

🌍 موقع الساحل الشمالي في مصر

الساحل الشمالي هو الامتداد الغربي للساحل المصري على البحر المتوسط. حيث يبدأ من بعد منطقة العجمي بالإسكندرية تقريبا عند الكيلو 21 على طريق الإسكندرية – مطروح.

كما يمتد بطول 275 كم تقريبا لحد مرسى مطروح، مما يجعله من أكبر وأهم وجهة سياحية وسكنية في مصر على البحر المتوسط.

📍 الإحداثيات التقريبية للساحل الشمالي

حيث يبدأ الساجل الشمالي من: الكيلو 21 بعد بوابة إسكندرية الصحراوي.
كما يصل إلى: الكيلو 275 عند مرسى مطروح
حيث ان عمق المشروعات من البحر بيبدأ من 800 متر لحد 3 كم حسب المشروع

🏘️ أهم الاماكن القريبة من الساحل الشمالي

1. العلمين الجديدة – دليل مشروعات الساحل الشمالي

مدينة ذكية على البحر مباشرة، فيها أبراج سكنية، ممشى سياحي، جامعات، فنادق، وبتمثل قلب الساحل حاليًا.

2. سيدي عبد الرحمن

أرقى مناطق الساحل، فيها مشاريع فاخرة زي مراسي، أمواج، سي شيل، هاسيندا باي، ومشهورة بالشواطئ الفيروزية.

3. الضبعة

منطقة تنموية جديدة، أسعارها أقل من سيدي عبد الرحمن لكنها بتمثل فرصة استثمارية مستقبلية ممتازة.

4. رأس الحكمة – دليل مشروعات الساحل الشمالي

أجمل شواطئ الساحل الشمالي، بدأت تستقبل استثمارات إماراتية ضخمة، وفيها مشاريع مثل هايد بارك نورث، نايا باي، سوان ليك، سولاري.

5. سيدي حنيش

آخر منطقة ساحلية قبل مرسى مطروح، ووجهة فاخرة جديدة فيها مشاريع بوتيكية راقية زي هاسيندا حنيش، سيلفر ساندس، سمر.

🗺️ أماكن أخرى قريبة من الساحل الشمالي

مرسى مطروح: تبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة من سيدي حنيش.
الإسكندرية: على بعد ساعة ونص من بداية الساحل.
مطار العلمين الدولي: يخدم المدينة الجديدة والمشروعات المحيطة.
مطار برج العرب: على بعد حوالي ساعتين من منتصف الساحل.
مدينة الحمام: من أوائل المناطق في الساحل القديم، قريبة من الكيلو 80.
العلمين القديمة: فيها متحف الحرب العالمية الثانية ومقابر الكومنولث.

🏖️ دليل مشروعات الساحل الشمالي الفرصة قدامك دلوقتي

الساحل مش هيفضل بالسعر ده كتير. لو بتفكر تشتري شاليه أو وحدة في الساحل الشمالي، الوقت المناسب هو دلوقتي.
الأسعار مازالت في المتناول، والعروض كتير، لكن الطلب يزيد، وده معناه إن الأسعار على وشك القفز.

دليل مشروعات الساحل الشمالي – خريطة الساحل الشمالي

دليل مشروعات الساحل الشمالي – لو بتدور على فرصة ذهبية للاستثمار العقاري في مصر 2025 أو عايز تشتري شاليه في الساحل الشمالي في أفضل مكان يضمنلك عائد عالي أو راحة دائمة، فأول وأهم خطوة هي:

🔎 اختيار المنطقة المناسبة حسب احتياجاتك وميزانيتك.

خريطة قرى الساحل الشمالي اتقسمت دلوقتي بوضوح لـ 3 مناطق رئيسية، كل واحدة ليها طبيعتها، أسعارها، وشريحة المستثمرين التي تتناسب معهم.

حيث يتم ذلك حسب الامتداد الجغرافي من الكيلو 21 لحد الكيلو 275.

📍 1. الساحل القديم (من الكيلو 21 إلى الكيلو 105)

الموقع: يمتد من بوابة الإسكندرية لحد بداية العلمين الجديدة، وده بيخليه الأقرب جغرافيًا لسكان القاهرة الكبرى والدلتا.

مميزات دليل مشروعات الساحل الشمالي

أقرب نقطة بحرية للمحافظات الكبرى.
أسعار الوحدات تعتبر من الأقل في الساحل الشمالي.
الطابع المصيفي التقليدي اللي أغلبنا متعود عليه.
القرى هناك ليها طابع شعبي أو عائلي، وبتناسب الطبقة المتوسطة العليا.

أهم القرى والمشروعات:

قرية MOUJ الساحل الشمالي
EKO Village
وايت ساند White Sand
قرية تاهيتي

الفئة المناسبة لـ الساحل القديم – دليل مشروعات الساحل الشمالي

لو بتدور على شاليه مصيفي بأسعار معقولة، أو استثمار منخفض المخاطرة، وتحب الطبيعة البسيطة لساحل إسكندرية، فـ الساحل القديم هو خيارك الأمثل.

🌆 2. منطقة العلمين الجديدة (من الكيلو 100 إلى الكيلو 123)

تقع في قلب الساحل، ما بين الساحل القديم ومنطقة سيدي عبدالرحمن، وهي الامتداد الحضاري الأحدث للدولة على البحر.

مميزات العلمين الجديدة – دليل مشروعات الساحل الشمالي

أول مدينة ذكية مستدامة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط.
شغالة طول السنة مش بس في الصيف.
مدينة فيها كل الخدمات: جامعات، مدارس دولية، مستشفيات، مارينا عالمية، ممشى سياحي.
تحتوي على ناطحات سحاب سكنية وفندقية زي ذا جيت – مزارين – نورث إيدج.
أعلى قيمة استثمارية في الساحل الشمالي حاليًا.

أبرز شركات التطوير العقاري العلمين:

شركة سيتي إيدج City Edge
شركة أورا – Ora Developers
مطوري القطاع الخاص بالشراكة مع الدولة

أهم المشروعات – دليل مشاريع الساحل الشمالي

نورث إيدج North Edge
ذا جيت العلمين The Gate Towers
مشروع مزارين سيتي ايدج Mazarine
العلمين Downtown – مارينا الجديدة
بالم هيلز العلمين Palm Hills Alamein
مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة
تي ريزيدنس العلمين الجديدة | T. Residence Alamein
بيتش فرونت تاورز العلمين الجديدة Beach Front Towers

دليل مشروعات الساحل الشمالي – الفئة المناسبة لـ العلمين الجديدة

من يبحث على سكن دائم في مدينة ذكية بخدمات حقيقية على مدار السنة.
أو استثمار طويل الأجل مع إمكانية الإيجار الفندقي أو إعادة البيع بسعر أعلى.
وناس كتير بـ تفضل مشروعات زي الحي اللاتيني للاستلام الفوري، أو تقسيط مرن في The Gate أو مزارين.

لو بتفكر في شراء وحدة لقيمة استثمارية عالية، أو عايز تسكن في مدينة متكاملة فيها كل حاجة طول السنة، العلمين الجديدة هي أفضل اختيار ليك في 2025.

🏖️ 3. سيدي عبد الرحمن – رأس الحكمة (من الكيلو 125 إلى الكيلو 200+)

أرقى مناطق الساحل الشمالي على الإطلاق، حيث تمتد من سيدي عبدالرحمن لحد ما بعد رأس الحكمة، وهي المناطق اللي بقت مقصد كبار المستثمرين والمطورين.

مميزات منطقة سيدي عبد الرحمن

أفضل شواطئ البحر الأبيض في مصر، بتصنيف عالمي.
تجمع بين الفخامة، الهدوء، والطبيعة البكر.
المنطقة الأجدد، وبالتالي القيمة العقارية فيها بتزيد بسرعة.
القرى هناك تقدم لاجونز، تصميمات عالمية، خدمات فندقية، مناطق تجارية وترفيهية ضخمة.
أعلى عائد استثماري محتمل على المدى المتوسط والطويل.

أبرز المطورين العقاريين في سيدي عبد الرحمن

إعمار مصر Emaar Misr
تطوير مصر Tatweer Misr
هايد بارك Hyde Park
ماونتن فيو Mountain View
مباني إدريس Mabany Edris
مصر إيطاليا Misr Italia
شركة سوديك SODIC
شركة اورا ORA نجيب ساويرس
شركة القمزي Al Qamzi
شركة بالم هيلز Palm Hills

أشهر المشروعات – سيدي عبد الرحمن

مراسي Marassi
فوكا باي FOUKA Bay
سيزر باي Caesar Bay
سولاري Solare
سوان ليك North Coast
كون رأس الحكمة Koun Ras El Hekma
بيانكي إليوس Bianchi Ilios

الفئة المناسبة لـ سيدي عبد الرحمن

لو هدفك تملك في أرقى قرى الساحل الشمالي، وتفكر في الاستثمار السياحي المربح أو التمتع بأعلى مستوى رفاهية، سيدي عبد الرحمن ورأس الحكمة هما اختيارك الأول.

🏗️ منطقة الضبعة (الكيلو 155 – 177): مستقبل الاستثمار الهادئ

📍 الموقع: بين سيدي عبد الرحمن ورأس الحكمة، منطقة في بداية النمو، لكنها بتحمل فرص قوية.

🌟مميزات منطقة الضبعة – دليل مشروعات الساحل الشمالي

أسعار أقل من سيدي عبد الرحمن، لكنها مؤهلة للنمو السريع.
منطقة واعدة جدًا خاصة مع التوسعات التنموية المستمرة.
فيها مشاريع من مطورين كبار بأسعار تنافسية.

🏗️ أهم شركات التطوير العقاري Developments

🏝️ أبرز المشروعات – دليل مشروعات الساحل الشمالي

WATERWAY North Coast
La Vista Bay
ساوث ميد South Med
قرى لاسيرينا الساحل الشمالي

🎯 الفئة المناسبة لـ منطقة الضبعة

المستثمر الذي يبحث عن على سعر دخول منخفض في منطقة تكبر بسرعة.
أو من يفكر في استثمار طويل الأجل في قلب جديد بين أقوى منطقتين: سيدي عبد الرحمن ورأس الحكمة.

📞 اتواصل مع فريقنا دلوقتي 01066060294 واختار من بين أفضل مشروعات الساحل الشمالي بأقل مقدم وأنظمة سداد مريحة
عيش المصيف أو كسب الاستثمار!

🗺️ جدول مقارنة بين مناطق خريطة الساحل الشمالي

المنطقة	المميزات الأساسية	نوع الاستثمار	الفئة المستهدفة
الساحل القديم	قرب القاهرة وأسعار معقولة	متوسط العائد	عائلات – مصيف تقليدي
العلمين الجديدة	مدينة ذكية وخدمات طوال العام	عائد استثماري مرتفع	سكن دائم – استثمار طويل
سيدي عبدالرحمن – رأس الحكمة	شواطئ فاخرة – قرى راقية	عائد سياحي عالي	كبار المستثمرين – الرفاهية

📌 نصائح لاختيار أفضل منطقة في الساحل الشمالي

لو بتدور على سكن مصيفي عائلي بميزانية متوسطة: ابدأ من الساحل القديم.
لو عايز مدينة متكاملة تشتغل طول السنة: العلمين الجديدة هي الاختيار الأمثل.
لو هدفك استثمار فاخر بعائد سياحي مرتفع: توجه لـ رأس الحكمة وسيدي عبد الرحمن.

🧭 إزاي تختار أنسب منطقة ليك في الساحل الشمالي؟

المنطقة	مميزاتها الرئيسية	نوع الاستثمار	أنسب لفئة
العلمين الجديدة	مدينة ذكية – استثمار دائم – خدمات كاملة	استثمار طويل الأجل	سكن/تأجير فندقي
سيدي عبد الرحمن	رفاهية – شواطئ خيالية – طلب عالي	عائد سريع – إعادة بيع	راقي/سياحي
الضبعة	أسعار تنافسية – مستقبل واعد	استثمار بعيد المدى	الشباب/مستثمرين جدد

شرح توضيحي لـ 5 مشاريع دليل مشروعات الساحل الشمالي

اوجامي الساحل الشمالي Ogami North Coast

لو كنت من الباحثين عن وجهة فاخرة على البحر تجمع بين التصميم العالمي، والموقع الاستراتيجي، والخصوصية الكاملة، فإن قرية أوجامي رأس الحكمة

مشروع Ogami Ras El Hikma North Coast هي فرصتك الذهبية للاستثمار أو السكن في أرقى مناطق الساحل الشمالي.
المشروع هو أحدث انطلاقة من شركة سوديك للتطوير العقاري، واحدة من أعرق شركات العقارات في مصر، واللي قدرت تحط بصمة قوية في خليج رأس الحكمة، وتقدم تجربة متكاملة بتخاطب احتياجات العائلات الراقية والمستثمرين الطموحين.

قرية أوجامي الساحل الشمالي مش مجرد منتجع صيفي، لكنها وجهة معيشة متكاملة بتجمع كل عناصر الرفاهية؛ من موقع مذهل عند الكيلو 204 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح.

كما تقع بجوار أشهر قرى رأس الحكمة، إلى وحدات سكنية متنوعة بين شاليهات وفيلات بتصميمات عالمية ومساحات تناسب كل الاحتياجات، مع أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة حتى 8 سنوات بدون فوائد.

استعد تعيش في مجتمع حصري فاخر بيضم كل ما تحلم بيه: شواطئ بلورية ساحرة، لاجونز، خدمات فندقية، أمن وصيانة، مناطق ترفيهية وتجارية.

كل هذا في قلب واحدة من أقوى المناطق الاستثمارية في الساحل الشمالي بعد الشراكة التاريخية مع الإمارات لتطوير رأس الحكمة بالكامل.

📍 موقع اوجامي رأس الحكمة – قلب الساحل النابض

اختارت شركة سوديك موقعًا استراتيجيًا بدقة لقرية اوجامي في الكيلو 204 طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، وتحديدًا في منطقة رأس الحكمة، والتي تُعد من أجمل بقاع الساحل الشمالي.

مميزات موقع اوجامي الساحل الشمالي

قريب من طريق الفوكا الجديد، ليسهل الوصول من القاهرة في أقل من 3 ساعات.
يبعد دقائق عن مدينة العلمين الجديدة وسيدي عبد الرحمن.
بجوار ماونتن فيو رأس الحكمة وهاسيندا باي وسيلفر ساندس.
على مسافة قصيرة من مرسى مطروح ومنطقة سيدي حنيش.

✨ الموقع يجمع بين العزلة الراقية وسهولة الوصول، ما يجعله استثمار ذكي وسكن صيفي مثالي.

🏡 وحدات مشروع Ogami North Coast – تنوع يلبي كل الأذواق

قرية اوجامي الساحل الشمالي تقدم باقة فاخرة من الوحدات السكنية التي تتميز بمساحات متنوعة وتصميمات عالمية تجمع بين الطابع العصري والطبيعة الساحلية الخلابة.

أنواع الوحدات المطروحة:

تاون هاوس ميدل: يبدأ من 33,726,000 جنيه.
تاون هاوس كورنر: يبدأ من 35,921,000 جنيه.
توين هاوس: بسعر يبدأ من 45,853,000 جنيه.
Bayview Villas (3 غرف نوم): بسعر يبدأ من 52,321,000 جنيه.
Dusk Villas (4 غرف نوم): من 70,917,000 جنيه.
Seascape Villas (فيلا دور واحد 4 غرف): تبدأ من 156,272,000 جنيه.
جميع الوحدات تشطيب فاخر Fully Finished، بإطلالات ساحرة على البحر أو اللاجون أو المساحات الخضراء.

💳 أنظمة سداد اوجامي الساحل الشمالي – سهولة تليق بك

سوديك تقدم أنظمة تقسيط مرنة ومناسبة للمستثمرين وعشاق الفخامة:

مقدم 5% فقط.
5% بعد 3 شهور.
5% بعد شهرين إضافيين.
باقي السعر بالتقسيط على 8 سنوات بنظام Backloaded.
إجمالي المدفوع خلال أول سنتين لا يتجاوز 15%!

💬 فرصة ذهبية تمتلك فيها وحدة بالساحل الشمالي في موقع استراتيجي بأقل مقدم وأطول فترة سداد.

🛎️ خدمات ومرافق قرية Ogami North Coast – رفاهية بدون حدود

قرية اوجامي ليست فقط وحدات فاخرة، بل مجتمع متكامل يحتوي على:

شواطئ خاصة بطول 1.2 كيلومتر.
Crystal Lagoons ومسابح بانورامية.
نادي رياضي – Spa – Club House.
منطقة تجارية ومطاعم عالمية.
مناطق ألعاب للأطفال وأنشطة رياضية.
خدمة الأمن والصيانة على مدار الساعة.
خدمات إدارة وتأجير فندقي للوحدات.

📞 للحجز والاستفسار عن اوجامي الساحل الشمالي

هل ترغب في معرفة المزيد عن المخطط التفصيلي والأسعار والعروض الحصرية؟

📲 تواصل معنا الآن عبر الهاتف 01066060294 أو الواتساب من هنا

اوجامي الساحل الشمالي Ogami Ras El Hekma

ازار ايلاند الساحل الشمالي Azzar Islands North Coast

هل تبحث عن فرصة استثمارية ساحلية لا تُعوّض؟ أو عن ملاذ مصيفي يجمع بين الفخامة والهدوء على شواطئ البحر الأبيض المتوسط؟
إذن، قرية ازار ايلاند الساحل الشمالي | Azzar Islands North Coast هي الوجهة التي تبحث عنها! أحدث مشاريع Ready Group – ريدي للتطوير العقاري، والتي تقدم من خلالها مفهومًا جديدًا للمنتجعات السياحية بمستوى عالمي من الرفاهية والخدمات.

يقع مشروع ازار الساحل الشمالي في موقع استراتيجي عند الكيلو 182 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، وتحديدًا بأول طريق رأس الحكمة، مما يجعله قريب من العلمين الجديدة، مطار العلمين الدولي، وطريق الضبعة.

كذلك بجوار أشهر القرى الساحلية مثل جيفيرا، هاسيندا، لافيستا، ماونتن فيو، وسوديك.

ما يُميز Azzar North Coast ليس فقط الموقع المميز، بل التخطيط العمراني المتكامل، المساحات المتنوعة، وحدات مشطبة بالكامل بالتكييفات والمطابخ، مع أنظمة سداد مرنة حتى 8 سنوات وبدون فوائد، لتصبح القرية فرصة ذهبية للسكن أو الاستثمار العقاري.

اكتشف تجربة سكنية مختلفة تجمع بين الخصوصية والفخامة والطبيعة الخلابة، في واحدة من أرقى قرى رأس الحكمة، مع وحدات تبدأ من شاليهات بغرفة واحدة وصولًا إلى فلل مستقلة جاهزة للاستلام والتأجير الفوري.

اسعار ازار ايلاند الساحل الشمالي

شركة ريدي جروب Ready Group قدمت أسعار مدروسة تناسب القيمة الفعلية للموقع والخدمات والتشطيب، علشان تضمن استثمار ناجح وسكن فاخر في واحدة من أجمل مناطق رأس الحكمة الساحل الشمالي.

وحدات Azzar Islands بتتسلم كاملة التشطيب بالتكييفات والمطابخ، وجاهزة للاستلام أو التأجير الفوري، والأسعار كالتالي:

🏖️ شاليهات غرفة إلى غرفتين: تبدأ من 10,000,000 جنيه مصري.
🏖️ شاليهات 3 غرف: تبدأ من 17,000,000 جنيه مصري.
🏡 توين هاوس: يبدأ من 24,000,000 جنيه مصري.
🏠 فيلا مستقلة: تبدأ من 36,000,000 جنيه مصري.
✅ جميع الوحدات Fully Finished + ACs + Kitchen Cabinets.

💳 أنظمة السداد في قرية ازار الساحل الشمالي

من أهم ما يميز مشروع Azzar North Coast إنه بيقدم تسهيلات مرنة ومريحة جدًا في السداد، عشان تقدر تمتلك وحدتك بكل سهولة ومن غير أعباء مالية:

مقدم يبدأ من 5% فقط عند التعاقد.
تقسيط على 8 سنوات بأقساط متساوية تمامًا.
يمكن دفع 10% كمقدم للحصول على خصم أو اختيار وحدات مميزة.
لا توجد فوائد أو زيادات طالما الالتزام بالجدول الزمني.
نسبة الصيانة: 10% تُدفع عند الاستلام وتشمل كل الخدمات المشتركة.

🌊سيزن الساحل الشمالي Seazen North Coast

لو بتدور على شاليه على البحر يجمع بين الفخامة، الراحة، والاستثمار المضمون، فـ منتجع سيزن | Alqamzi North Coast هو مشروع الأحلام اللي تستاهل تبدأ به صيفك واستثمارك!.

المشروع من تطوير شركة القمزي للتطوير العقاري AlQamzi Developments، واللي قدمت من خلاله تجربة ساحلية استثنائية في قلب الكيلو 171 طريق الإسكندرية – مطروح، على بعد دقائق من سيدي عبد الرحمن والعلمين ورأس الحكمة.

قرية سيزن الساحل Seazen مش مجرد قرية ساحلية، دي وجهة متكاملة للحياة الراقية على البحر الأبيض المتوسط، مصممة بأرقى المعايير العالمية، وفيها كل اللي تحتاجه لكي تعيش أو تستثمر في مكان فاخر ومستقر.

حيث يوفر سيزن الساحل الشمالى Seazen Al Qamzi الوحدات الفاخرة متنوعة المساحات والتصميمات، لحد الخدمات الترفيهية والمرافق الذكية، هتلاقي كل حاجة مصممة علشان تضمنلك أقصى درجات الراحة والرفاهية.

📌 موقع استراتيجي بيجمع بين الهدوء والمناظر الطبيعية وبين سهولة الوصول من القاهرة والإسكندرية وطريق الضبعة.
🏖️ شاطئ خاص، لاجونز، بحيرات صناعية، حمامات سباحة، كلوب هاوس، ومولات تجارية… يعني حياة متكاملة طول السنة.
🏡 وحدات جاهزة بالتشطيب الكامل شامل التكييفات والمطابخ بأسعار تبدأ من 9.4 مليون جنيه، وبمقدم 5% فقط وتقسيط حتى 9 سنوات!

كل ده يجعل قرية سيزن الساحل الشمالي Seazen North Coast مش بس اختيار مثالي للإقامة، لكنه كمان فرصة ذهبية للاستثمار العقاري في واحدة من أهم الوجهات السياحية في مصر حاليًا.

📞 للحجز واستلام كراسة الأسعار الكاملة والمخططات، تواصل معنا الآن على واتساب أو اتصال مباشر 01066060294

💰 أسعار سيزن الساحل الشمالي Seazen North Coast 2025

شركة القمزي للتطوير العقاري AlQamzi Developments طرحت وحدات فاخرة في اسعار مشروع سيزن الساحل الشمالي بأسعار تناسب الفئة الباحثة عن الرفاهية والاستثمار الساحلي القوي. كل الوحدات تشطيب كامل شامل التكييفات ومطابخ مجهزة، ودي أهم نقطة بتميز المشروع.

🏡 الوحدات المتاحة وأسعارها:

شاليه دور علوي G+3 – مصعد داخلي:
شاليه 2 غرفة – 90 متر:
يبدأ من 9.4 مليون جنيه – فيو لاجون.
شاليه 3 غرف – 110 و140 متر:
يبدأ من 12.5 مليون جنيه – لاجون أو سي فيو.
شاليه علوي G+1 (Senior Chalet):
3 أو 4 غرف + غرفة مربية – 135 إلى 160 متر:
يبدأ من 22.4 مليون جنيه – فيو مباشر على البحر.
تاون هاوس – 3 غرف + ناني روم – 170 إلى 175 متر:
يبدأ من 26.9 مليون جنيه – لاجون أو سي فيو.
توين هاوس – 5 أو 6 غرف + ناني روم – 215 إلى 250 متر:
متوسط السعر 38 مليون جنيه – فيو بحر وبسين.
فيلات مستقلة – 235 إلى 475 متر:
تبدأ من 47 مليون جنيه – لاجون + سي فيو.

💳 نظام السداد في قرية سيزن الساحل الشمالي

من أقوى مزايا مشروع Seazen North Coast إنه بيقدّم خطة سداد مريحة جدًا بتناسب مختلف العملاء:

مقدم 5% فقط عند التعاقد.
تقسيط الباقي على 9 سنوات بأقساط متساوية.
تشطيب Fully Finished بالتكييفات + وحدات المطبخ.
خصم 1% صافي على بعض الوحدات كحافز مباشر للحجز.

📞 للحجز والاستفسار عن تفاصيل وحدتك المفضلة في قرية سيزن الساحل الشمالي:

📲 تواصل واتساب أو مكالمة على:
01066060294+
واحصل على استشارة مجانية وعروض حصرية لفترة محدودة!

🏖️ قرية دي باي الساحل الشمالي D Bay North Coast – تطوير مصر

لو بتفكر تستثمر على البحر أو تدور على بيت صيفي فاخر في واحدة من أرقى قرى الساحل، يبقى لازم تعرف عن قرية دي باي الساحل الشمالي – D Bay North Coast، أحدث مشروعات شركة تطوير مصر Tatweer Misr.

حيث تقدم لك تجربة ساحلية استثنائية في قلب الكيلو 165 على طريق الإسكندرية/مطروح، بموقع استراتيجي في منطقة سيدي عبد الرحمن، وعلى بعد دقائق من مراسي، فوكا باي، لافيستا، والعلمين الجديدة.

قرية D Bay الساحل الشمالي – Tatweer مش بس شاليه على البحر، ده عالم متكامل من الرفاهية والفخامة والخدمات الذكية، مصمم بأعلى مستوى من الجودة والتخطيط العمراني اللي بيحقق الخصوصية والراحة، في قلب الطبيعة والمناظر الساحرة.

سواء كنت بتحلم بـ شاليه بإطلالة لاجون أو بحر، أو توين هاوس، أو فيلا فاخرة، هتلاقي كل الخيارات متاحة بأسعار تبدأ من 13 مليون جنيه، وبمقدم 5% فقط، وتقسيط يصل حتى 15 سنة بدون فوائد!

مرافق دي باي الساحل الشمالي | D Bay

🌴 شاطئ خاص ومنطقة لليخوت
🏝 كريستال لاجون ممتدة ومناظر طبيعية خلابة
🍽 مطاعم وكافيهات وممشى سياحي بطول 800 متر
🏋️‍♀️ خدمات رياضية، صحية، ترفيهية لجميع أفراد العائلة
🛥 وحدات جاهزة بالتشطيب والتكييفات والمطابخ

كل ده بيخلي D Bay من تطوير مصر واحدة من أهم فرص الاستثمار العقاري في الساحل الشمالي 2025، ووجهة مثالية لقضاء عطلتك أو تأجير وحدتك بعائد مضمون.

📞 عايز تعرف أكتر عن الأسعار وأنظمة السداد؟ تواصل مع فريق المبيعات دلوقتي على واتساب أو اتصل على:
📲 01066060294
📩 متاح على مدار الساعة للرد على استفساراتك وحجز المعاينات

قرية D Bay الساحل الشمالي - Tatweer — قرية D Bay الساحل الشمالي – Tatweer

💰 أسعار دي باي الساحل الشمالي

شركة تطوير مصر Tatweer Misr حرصت في مشروع دي باي D Bay North Coast إنها تقدم باقة أسعار متنوعة تناسب كل العملاء.

سواء كنت بتدور على شاليه صغير، أو تاون هاوس، أو حتى فيلا مستقلة على البحر، هتلاقي كل الاختيارات متاحة وبأنظمة سداد مرنة جدًا، تخلي قرار التملك سهل ومريح.

🔹 أسعار D Bay North Coast 2025

✅ شاليهات غرفتين إلى ثلاث غرف:
تبدأ من 13,170,000 جنيه وتصل إلى حوالي 19,319,000 جنيه حسب الموقع والمساحة.
✅ توين هاوس Twin House:
بأسعار تبدأ من 23,000,000 جنيه وتصل حتى 51,100,000 جنيه.
✅ فيلات مستقلة Standalone Villas:
تبدأ من 56,379,000 جنيه وتصل إلى 124,503,000 جنيه، مع إطلالات مباشرة على البحر أو اللاجون.
جميع الوحدات تشطيب كامل بالتكييفات والمطابخ، وجاهزة للاستلام الفوري أو خلال فترات التسليم المحددة.

💳 طرق السداد في قرية دي باي الساحل الشمالي

نظام السداد المريح اللي بيخليك تمتلك وحدة مصيفية فاخرة بأقل مقدم وبدون فوائد، ودي التفاصيل:

💼 مقدم 5% فقط عند التعاقد.
🗓 تقسيط الباقي حتى 5 سنوات – استلام خلال 3 سنوات.
🗓 أو تقسيط حتى 8 سنوات – استلام خلال 4 سنوات.
🗓 أو تقسيط حتى 10 سنوات – بأقساط مريحة بدون فوائد.

🎯 المرونة الكاملة هي العنوان، اختار النظام اللي يناسبك واستثمر في شاليه أو فيلا على البحر بأسهل طريقة ممكنة!

📞 للحجز ومعرفة أحدث العروض والأسعار المحدثة
📲 اتصل أو ابعت واتساب الآن على: 01066060294
📩 فريقنا للتسويق العقاري في خدمتك 24 ساعة لمساعدتك في اختيار أفضل وحدة تناسب احتياجاتك.

🌊 سولت الساحل الشمالي | Salt North Coast

منتجع سولت الساحل الشمالي | Tatweer Misr من تطوير مصر إلى قلب رأس الحكمة. إذا كنت تبحث عن تجربة ساحلية فاخرة تجمع بين الموقع الذهبي، والتصميم العالمي، والخصوصية الكاملة، فـ قرية سولت رأس الحكمة – Salt Ras El Hekma هي وجهتك المثالية في صيف 2025.

شركة تطوير مصر Tatweer Misr أطلقت مشروعها الأحدث في الكيلو 185 بالساحل الشمالي، على واحد من أجمل خلجان العالم – خليج رأس الحكمة.

قرية سولت الساحل | village Salt يقع في قلب شبكة الطرق الجديدة (الفوكا – الضبعة – العلمين)، وبيوفر إطلالة مباشرة على البحر، مع توزيع ذكي للمساحات: شاليهات، لوفت، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات فاخرة.

سولت مش مجرد قرية مصيفية، بل مجتمع متكامل على الطراز العالمي، بيضم كل ما تحلم به من:

شواطئ رملية ناعمة،
بحيرات كريستالية ضخمة (Crystal Lagoons) على مساحة 25 فدان،
خدمات ترفيهية ورياضية وطبية على أعلى مستوى،
ممشى شاطئي، مطاعم وكافيهات، نوادي بحرية، ومارينا لليخوت.
والأهم؟ أسعار تبدأ من 12 مليون فقط، مع أنظمة سداد مرنة حتى 15 سنة بدون فوائد، ومقدم يبدأ من 5%.

أسعار Salt North Coast

شركة تطوير مصر Tatweer Misr بتأكد مرة تانية إنها رقم 1 في تقديم مشروعات عقارية فاخرة ومتكاملة، وده بيظهر بوضوح في أحدث إبداعاتها قرية سولت رأس الحكمة Salt Ras El Hekma، اللي بتقدم فيها وحدات بإطلالة مباشرة على البحر، مع مساحات متنوعة، وأسعار تناسب كل العملاء، وأنظمة سداد مرنة بتوصل لـ 15 سنة!

🔹 أسعار الوحدات في سولت الساحل الشمالي :

كوندو – Condos 1 غرفة: تبدأ من 12 مليون إلى 14.5 مليون جنيه.
كوندو – Condos 2 غرف: تبدأ من 18 مليون إلى 21 مليون جنيه.
لوفت Loft 1 غرفة: تبدأ من 15.1 مليون إلى 16 مليون جنيه.
لوفت Loft 2 غرف: تبدأ من 18.7 مليون إلى 21 مليون جنيه.
توين هاوس Twin House (175 م²): تبدأ من 30.4 مليون إلى 35 مليون جنيه.
فيلات مستقلة Villas (250-350 م²): تبدأ من 54 مليون إلى 78 مليون جنيه.
💎 جميع الوحدات تشطيب كامل مع تكييفات ومطابخ – Fully Finished.

💳 طرق السداد وأنظمة الدفع في Salt North Coast

شركة تطوير مصر قدمت مجموعة خيارات تقسيط مرنة عشان تناسب كل العملاء، سواء بهدف التملك أو الاستثمار:

💼 نظام تقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد – السعر شامل.
📉 خصم خاص في حالة اختيار التقسيط على 5 سنوات فقط.
🔁 برنامج Reach: أنظمة تقسيط ممتدة حتى 15 سنة لأول مرة بمشروعات الساحل، بمرونة غير مسبوقة.
📌 النظام الأنسب ليك هيتم تحديده بناءً على نوع الوحدة وطريقة السداد اللي تفضلها.

📞 احجز وحدتك الآن في سولت رأس الحكمة من تطوير مصر

✅ عيش الرفاهية على البحر مباشرة مع أقل مقدم وأطول فترة سداد!
📲 كلمنا أو ابعت واتساب دلوقتي على: 01066060294
🎯 فريقنا مستعد يساعدك باحتراف في اختيار أفضل وحدة تناسب احتياجاتك واستثمارك.

🏖️ نايا باي الساحل الشمالي Naia Bay North Coast – جزيرتك الخاصة في قلب رأس الحكمة

تخيل نفسك تعيش لحظات العمر أمام واحدة من أنقى شواطئ البحر الأبيض المتوسط، داخل مجتمع راقٍ وفاخر، محاط بمياه الكريستال لاجون الزرقاء، وحدائق طبيعية تفوق كل التوقعات.

الآن لا تتخيل فقط، بل عش تلك اللحظات مع قرية نايا باي راس الحكمة – Naia Bay Ras El Hekma، المشروع الأيقوني الجديد من شركة جميرا للتطوير العقاري.

تقع قرية نايا باي في الكيلو 212 بمنطقة خليج رأس الحكمة الساحرة، على واجهة بحرية تمتد لأكثر من 300 متر من الشاطئ الرملي الناعم، وتغطي مساحة 112 فدان تم تخصيص معظمها للمسطحات المائية والمناظر الطبيعية.

📌 المميز؟ أن 91% من الوحدات في المشروع فلل (توين هاوس، تاون هاوس، فيلات مستقلة) والباقي شاليهات فاخرة، وكلها تشطيب كامل، والعديد منها يأتي مع شاطئ خاص على اللاجون، أو مسبح خاص، أو جاكوزي فاخر.

ولأن الحياة الراقية لا تكتمل بدون خدمات عالمية، أُضيف إلى المشروع:

فندق 5 نجوم Swissôtel.
منتجع بوتيك فاخر Swissôtel Residence.
شاطئ ترفيهي بإدارة Fairmont Accor.
ممشى تجاري فخم Naia Walk، جيم على البحر، مسرح مفتوح، إنفينيتي بول، ومنطقة أطفال.
🚀 كل ذلك بأسعار تبدأ من 8.2 مليون جنيه فقط، وأنظمة سداد حتى 9 سنوات، مع استلام الشاليهات في 2025، والفلل في 2027.

🏖️ أسعار الوحدات في نايا باي الساحل الشمالي:

شاليه غرفة واحدة (مساحة 65 متر): يبدأ من 8.2 مليون جنيه.
شاليه غرفتين (مساحة 115 متر + 50 متر رووف): يبدأ من 14 مليون جنيه.
شاليه 3 غرف (125 متر + 130 متر جاردن): يبدأ من 17 مليون جنيه.
تاون هاوس Type D (مساحة 225 متر): يبدأ من 26 مليون جنيه.
توين هاوس Type B (مساحة 370 متر + حمام سباحة – رؤية بحر): يبدأ من 47 مليون جنيه.
فيلا مستقلة Type A (مساحة 520 متر + حمام سباحة وجاكوزي – صف أول أو ثاني): تبدأ من 75 مليون جنيه.

الفيلات الجديدة (المرحلة الثانية):

Floating Town House: من 25 مليون جنيه.
Pelagio Town House: من 28 مليون جنيه.
Twin House Type C: من 36 مليون جنيه.
Twin Type B: من 51.5 مليون جنيه.
Standalone Villa: من 80 مليون جنيه.

💳 أنظمة السداد في نايا باي الساحل:

في المرحلة الأولى (استلام خلال سنة ونصف):

مقدم 7%
7% عند التسليم
تقسيط حتى 7 سنوات

في المرحلة الثانية (استلام 2027):

مقدم 5%
5% بعد 3 شهور
تقسيط حتى 9 سنوات
كل الوحدات مشطبة بالكامل، ونسبة الصيانة 8%.
السداد بدون فوائد طوال فترة التقسيط.

🏝️ أهم المرافق والخدمات – دليل مشروعات الساحل الشمالي

شواطئ خاصة وكريستال لاجونز بمياه فيروزية.
Beach Clubs وكبائن خاصة ومطاعم على البحر.
أنشطة مائية متنوعة: Jet Ski – Banana Boat – Diving – Snorkeling.
مولات تجارية متكاملة داخل القرى (زي North Square في مراسي – Commercial Strip في فوكا باي).
مطاعم عالمية وكافيهات شهيرة (Mori Sushi – Paul – Starbucks).
سوبر ماركت – Mini Markets – صيدليات – Laundries.
جيم مجهز بأحدث المعدات.
سبا – ساونا – جاكوزي – غرف بخار.
حمامات سباحة للكبار والأطفال – بعضها Heated ومغطى.
ملاعب كرة قدم – تنس – Paddle – Basketball.
أكاديميات رياضية للأطفال.
تراك مشي – جري – دراجات داخل الكمبوندات.
Kids Area مؤمنة بالكامل.
Mini Aqua Park داخل بعض القرى.
أنشطة ترفيهية يومية في موسم الصيف.
فنادق بوتيكية 5 نجوم داخل القرى (مثل Address في مراسي – Silversands Hotel).
وحدات فندقية Branded Apartments بخدمات فندقية متكاملة.
خدمات Room Service وصيانة وتنظيف.
بوابات إلكترونية مؤمنة وكاميرات مراقبة.
أفراد أمن 24 ساعة.
شركات إدارة وصيانة محترفة للمرافق والخدمات.
Smart Home Systems في بعض المشاريع.
شبكة كهرباء وغاز ومياه قوية ومستقرة.
استخدام الطاقة الشمسية في الإنارة والمرافق ببعض القرى.
خدمات Golf Carts للتنقل داخل القرى.
عربات نقل خاصة للتجول بين الـ Zones.
بعض القرى بتوفر Shuttle Bus من القاهرة مباشرة في الصيف.

دي كده أهم المرافق والخدمات اللي بتوفرها قرى الساحل الشمالي الجديدة، سواء كنت بتفكر في شاليه لقضاء الصيف أو سكن دائم، هتلاقي كل اللي تحتاجه بأعلى مستوى من الرفاهية.

رقم مبيعات قرى الساحل الشمالي 01066060294

✅ مميزات شراء وحدة في الساحل الشمالي

📍موقع استراتيجي ومربوط بالعاصمة – دليل مشروعات الساحل الشمالي

حيث ان الساحل الشمالي North Coast يبدأ من الكيلو 21 حتى ما بعد رأس الحكمة. حيث يعني ذلك إنك تشتري وحدة على البحر في واحدة من أقرب المناطق الساحلية للعاصمة.

ايضا مع طريق الضبعة الجديد، اصبحت المسافة من القاهرة أقل من 3 ساعات، وكمان قربك من مطار العلمين الدولي بيوفرلك سهولة حركة للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.

🌊 2. أفضل بحر في مصر

دليل مشروعات الساحل الشمالي – لو بتدور على شاطئ رملي ناعم ومياه فيروزية صافية، فـ الساحل الشمالي هو العنوان. حيث ان ذلك ليس رأي شخصي، بل انه حقيقة يعترف يها كل من جرّب الساحل من مارينا لـ سيدي عبدالرحمن، لحد رأس الحكمة.

كما ان الطقس معتدل طوال الصيف، والبيئة نظيفة ومناسبة للعائلات، مما يجعله مثالي للسكن المصيفي على مدار العام.

📈 3. استثمار عقاري مضمون ومربح

دليل مشروعات الساحل الشمالي من أقوى المناطق التي تحقق عائد استثماري سنوي ثابت. خصوصًا بعد إطلاق العلمين الجديدة وظهور مشروعات عملاقة مثل.

مراسي الساحل الشمالي
ايضا فوكا باي Fouka Bay
كذلك تلال Telal North Coast
سيزر باي ساحل.
سيدي عبد الرحمن
رأس الحكمة
ذا ايلاند مارينا 5.

كما ان معدل ارتفاع الأسعار يتراوح بين 10% إلى 20% سنويًا، والمشروعات الحديثة بتقدم أنظمة تقسيط مغرية بتجذب المستثمرين من مصر والخليج وأوروبا. بمعنى إنك تقدر تعيش أو تشتغل أو تستثمر هناك، من غير ما تحتاج تروح القاهرة إلا قليل

🤔 ليه تختار الساحل الشمالي للاستثمار العقاري ؟

المشروعات كلها تقريبًا تحقق عوائد تأجيرية عالية في الصيف
التوسع في البنية التحتية يعطي العقارات قيمة إضافية سنوية
السوق العقاري هناك جاذب للمستثمر الأجنبي والخليجي والمصري.
القرى الحديثة تقدم خدمات فندقية – أمن – صيانة – لاجونز – أكوا بارك.

دليل مشروعات الساحل الشمالي استثمر في المستقبل من دلوقتي

اختيارك للمكان الصح هو أول خطوة للنجاح في السوق العقاري في مصر. ومع خريطة الساحل الشمالي 2025 اللي اتكلمنا عنها، بقى سهل تحدد المنطقة اللي تناسب أهدافك سواء كنت بتدور على شاليه صيفي، سكن دائم، أو فرصة استثمار حقيقية.

لو محتاج تعرف تفاصيل أكتر عن أسعار المشاريع، نظم السداد، أو تجهز وحدة للاستلام الصيف ده –
📞 اتواصل مع فريقنا الآن وابدأ رحلة التملك في أهم مناطق مصر العقارية.

رقم دليل مشروعات الساحل الشمالي

01066060294

تواصل معنا الآن

تحدث معنا مباشرة