نايا باي الساحل الشمالي| Naia Bay – أسلوب حياة فاخر في قلب رأس الحكمة
يُعتبر مشروع نايا باي الساحل الشمالي | Naia Bay من المشاريع العقارية الرائدة التي أطلقتها شركة نايا للتطوير العقاري، وهو مشروع متكامل يقع في الكيلو 212 بمنطقة رأس الحكمة، واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي تميزًا وطلبًا في السوق المصري حاليًا.
يمتد المشروع على مساحة 112 فدانًا، ويتميز بنسبة بنائية منخفضة لا تتجاوز 14%، مما يضمن خصوصية، هدوء، وانتشار كبير للمسطحات الخضراء والمرافق الترفيهية.
يضم Naia Bay ما يقرب من 790 وحدة سكنية، 91% منها عبارة عن فيلات بمختلف أنواعها (ستاند ألون، توين هاوس، تاون هاوس)، و9% فقط شاليهات، مما يجعله وجهة مثالية لمن يبحث عن الفخامة والخصوصية.
كما يُقدَّم المشروع بتشطيب كامل لجميع الوحدات، لتوفير تجربة راقية وجاهزة للسكن من اليوم الأول.
العلامات التجارية العالمية التي تتعاون مع المشروع، مثل Swissôtel و Fairmont، تعزز من قيمة نايا باي، حيث يضم المشروع فندق خمس نجوم، فندق بوتيك، بيتش كلوب، وممشى تجاري بمساحة 4200 م²، إلى جانب بحيرات كريستالية على مساحة 15 فدانًا، تضيف للمكان لمسة جمالية وتجربة استثنائية.
سواء كنت تبحث عن استثمار مضمون أو ملاذ هادئ على مدار العام، فإن نايا باي الساحل الشمالي يمنحك تجربة فريدة تجمع بين جودة الحياة والعائد الاستثماري طويل الأجل.
موقع مشروع نايا باي الساحل الشمالي | Naia Bay
اختارت شركة نايا موقعًا استراتيجيًا بعناية فائقة لمشروع نايا باي الساحل الشمالي | Naia Bay، حيث يقع المشروع في الكيلو 212 من طريق الإسكندرية – مطروح، وتحديدًا في قلب خليج رأس الحكمة، وهي واحدة من أكثر المناطق تميزًا على خريطة الساحل الشمالي بفضل طبيعتها البكر، وصفاء مياهها، وسهولة الوصول إليها عبر محور الضبعة وطريق الفوكا الجديد.
يُعد موقع المشروع مثاليًا لعدة أسباب:
- يتمركز داخل نطاق رأس الحكمة الذي يشهد أكبر حركة تطوير حكومي وسياحي في الساحل بأكمله.
- يقع في محيط مشروعات عالمية المستوى، ما يعزز من قيمة العقار ومكانته بين المستثمرين.
- قريب من مدينة العلمين الجديدة و مطار العلمين الدولي، مما يسهل الوصول إليه من القاهرة ومحافظات الجمهورية.
الموقع لا يوفر فقط سهولة في الحركة والوصول، بل يمنح السكان فرصة للاستمتاع بالهدوء والخصوصية داخل مجتمع فاخر، على مقربة من أهم الوجهات السياحية والخدمية في الساحل الشمالي.
مشروع نايا باي يجمع بين الفخامة والعائد… اتخذ قرار الاستثمار الذكي الآن.
تواصل معنا لمعرفة كافة تفاصيل مشروع نايا باي الساحل الشمالي | Naia Bay عن طريق رقم 01050607550
او من خلال الواتس اب عبر الرابط التالي
مساحة مشروع نايا باي الساحل الشمالي | Naia Bay والتخطيط العام
تمتد مساحة مشروع نايا باي رأس الحكمة | شركة Naia على إجمالي 112 فدانًا، تم تخصيصها لتقديم مجتمع سكني راقٍ متكامل الخدمات، مع التركيز على المساحات المفتوحة والخصوصية والرفاهية.
رغم كبر المساحة، إلا أن الشركة المطورة اعتمدت نسبة بنائية لا تتجاوز 14% فقط، وهو ما يعكس مدى الاهتمام بالتصميم الذكي الذي يمنح كل وحدة مساحة من الخصوصية والإطلالة المفتوحة.
يضم المشروع 790 وحدة فقط، تمثل الفيلات منها 91%، بما يشمل:
- Standalone Villas
- Twin Houses
- Town Houses
بينما تم تخصيص 9% فقط من إجمالي الوحدات للشاليهات، ما يضيف طابعًا حصريًا وراقيًا للمشروع ويقلل من التكدس ويزيد من جودة التجربة المعيشية.
التخطيط العام للمشروع راعى توزيع المساحات الترفيهية والخدمية بعناية، بما في ذلك 15 فدانًا من البحيرات الكريستالية (Crystal Lagoons)، ومساحات مخصصة للفنادق، المناطق التجارية، والمرافق الرياضية والترفيهية.
وتم تنفيذ التصميم من خلال مكتب المهندس المعماري الشهير الغنيمي، المعروف بمشروعاته المتكاملة واهتمامه بتفاصيل التصميم المتناغم.
هذا التخطيط المدروس يعكس فلسفة المشروع القائمة على خلق توازن بين السكن الفاخر، الراحة النفسية، والمساحات المفتوحة، مما يمنح كل ساكن تجربة استثنائية في قلب رأس الحكمة.
التصميم المعماري في مشروع نايا باي الساحل الشمالي | Naia Bay
اعتمد مشروع نايا باي الساحل الشمالي | Naia Bay في تصميمه على فلسفة معمارية تجمع بين الطابع العصري والبصمة المتوسطية الأنيقة، حيث تولى المهندس المعماري الشهير “الغنيمي” تصميم المخطط العام للمشروع، ليُخرجه بشكل يعكس الانسيابية، الراحة، والجمال في كل زاوية.
قامت شركة نايا للتطوير العقاري بأستلهام روح التصميم من الطراز الأوروبي المعاصر، مع توظيف عناصر بصرية جذابة مثل الواجهات البيضاء، النوافذ الزجاجية الواسعة، والأسطح المسطحة، بما يعزز الإحساس بالرحابة والإضاءة الطبيعية.
وقد روعي توزيع الوحدات بطريقة تسمح بخصوصية عالية وإطلالات مفتوحة، سواء على البحيرات الصناعية أو الحدائق الداخلية.
المشروع مكوَّن من وحدات متنوعة، تم تصميم كل منها ليعبر عن فئة محددة من العملاء، مع تشطيب كامل فاخر باستخدام خامات عالية الجودة، ما يعكس التزام الشركة المطورة بتقديم منتج نهائي يليق بالموقع والمستوى المستهدف.
الاهتمام الدقيق بالتفاصيل المعمارية، والتناغم بين التصميم والموقع الطبيعي، جعل من Naia Bay ليس مجرد مشروع، بل تجربة معيشية متكاملة تمزج بين الفخامة والبساطة والراحة في آنٍ واحد.
أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في مشروع نايا باي الساحل الشمالي | Naia Bay
في إطار حرصها على تقديم منتج عقاري يناسب مختلف الفئات، طرحت شركة نايا للتطوير العقاري باقة متنوعة من الوحدات داخل قرية نايا باي الساحل الشمالي | Naia Bay، موزعة بين الشاليهات، التاون هاوس، توين هاوس، والفيلات المستقلة، بمساحات متعددة وتصميمات عصرية وتشطيب كامل.
المرحلة الأولى – التسليم في يوليو 2025
الشاليهات للبيع في الساحل الشمالي:
- شاليهات تتكون من 2 غرفة | بمساحة تقدر بنحو 115 م² + 50 م روف – السعر: 14.000.000 جنيه مصري.
- وحدات تتكون من 3 غرف | بمساحة تقدر بنحو 125 م² + 130 م² حديقة – السعر: 17.000.000 جنيه مصري.
الفيلات:
- Town House Type D – مساحة 225 م² – السعر: يبدأ من 26.000.000 جنيه مصري.
- Twin House Type B – مساحة 370 م² + حمام سباحة خاص – السعر: 47.000.000 جنيه مصري (Sea View).
- Standalone Type A – مساحة 520 م² + حمام سباحة وجاكوزي – السعر: 75.000.000 جنيه مصري (1st & 2nd Row Sea View).
المرحلة الثانية – التسليم في 2027
الفيلات:
- وحدات Floating Town House Type E بمساحة تقدر بنحو – 180-190 متر مربع بسعر: يبدأ من 25.000.000 جنيه مصري.
- وحدات Pelagio Town House Type D بمساحات تقدر بنحو – 225 متر مربع – السعر: 28.000.000 جنيه مصري.
- وحدات Calla Twin House Type C بمساحات 300 متر مربع – السعر: 36.000.000 جنيه مصري.
- وحدات Twin House Type B بمساحة 370 متر مربع + حمام سباحة – السعر: 51.500.000 جنيه مصري (Sea View).
- وحدات Standalone Villa Type A بمساحات 520 متر مربع + حمام سباحة وجاكوزي – السعر: 80 مليون جنيه (Sea View – 1st & 2nd row)
التنوع الكبير في اسعار الوحدات والمساحات في نايا باي يضمن أن يجد كل عميل ما يناسب احتياجاته، سواء كانت إقامة صيفية عائلية، أو استثمار فاخر بعائد مضمون في واحدة من أرقى مناطق الساحل.
لا تفوّت فرصة التملك في أحد أرقى مشروعات الساحل… تواصل مع نايا الآن وابدأ أول خطوة لحياة مختلفة.
يمكنك التواصل مع رقم مبيعات قرية نايا باي راس الحكمة علي رقم 01050607550
او عن طريق الواتس اب من خلال الرابط التالي
مراحل مشروع نايا باي الساحل الشمالي | Naia Bay ومواعيد التسليم
حرصت شركة نايا على تقسيم مشروع نايا باي الساحل الشمالي | Naia Bay إلى مرحلتين رئيسيتين، لكل منهما جدول زمني محدد، ونظام تعاقد وتسليم واضح، بما يعكس الالتزام الاحترافي والشفافية في التنفيذ.
المرحلة الأولى:
- تشمل: وحدات من الشاليهات والفيلات (Town House – Twin – Standalone).
- تاريخ التعاقد: مدة العقد 1.5 سنة.
- موعد التسليم: يوليو 2025
- أنظمة السداد:
- الشاليهات: 7% مقدم + 7% عند التسليم، تقسيط حتى 7 سنوات.
- الفيلات: 5% مقدم فقط، تقسيط حتى 7 سنوات.
المرحلة الثانية:
- تشمل: مجموعة جديدة من الفيلات بأنواع ومساحات مختلفة.
- تاريخ التعاقد: مدة العقد 3.5 سنوات.
- موعد التسليم: عام 2027
- أنظمة السداد:
- 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور، وتقسيط حتى 9 سنوات.
- مناسبة جدًا للراغبين في الاستثمار طويل الأجل أو تقسيط مريح دون ضغط.
التدرج في مراحل التنفيذ، ومرونة أنظمة الدفع، يمنح العملاء حرية اختيار ما يناسب خططهم المالية، مع ضمان استلام الوحدة في الموعد المقرر بجودة تشطيب عالية ومعايير عالمية.
الخدمات والمرافق في مشروع نايا باي الساحل الشمالي | Naia Bay
لأن الراحة والرفاهية مش بس في التصميم أو الموقع، ركزت شركة نايا في منتجع نايا باي Naia Bay North Coast على تقديم تجربة متكاملة، من خلال مجموعة فريدة من المرافق والخدمات اللي بتخلي الإقامة في المشروع مختلفة تمامًا عن أي تجربة تقليدية.
أبرز خدمات ومرافق المشروع:
- وحدات بتشطيب كامل: جميع الوحدات تُسلم Fully Finished بمعايير فندقية، لتبدأ حياتك فورًا بدون تأخير أو تكاليف إضافية.
- فيلات بخصوصية مطلقة: معظم الفيلات تطل مباشرة على اللاجون، وبعضها مزود بشاطئ خاص على البحيرات الكريستالية.
- Crystal Lagoons بمساحة 15 فدان: تمنح المشروع أجواء شاطئية داخلية مبهرة، وإطلالات خلابة لجميع الفئات.
- فندق 5 نجوم بإدارة Swissôtel – Accor: لضمان أعلى مستويات الخدمة الفندقية للسكان والزوار.
- Swissôtel Residence – فندق بوتيك عالمي: يوفر إقامة فاخرة وخدمات مميزة لوحدات محددة داخل المشروع.
- Beach Club House بإدارة Fairmont: تجربة استرخاء وترفيه فريدة على الشاطئ بإشراف علامة فندقية عالمية.
- Naia Walk – ممشى تجاري على البحر: يضم علامات تجارية ومطاعم عالمية، ومساحة إجمالية 4200 م².
- منطقة للأطفال: تم تصميمها لتكون آمنة وممتعة، مع أنشطة متنوعة تناسب مختلف الأعمار.
- Beach Gym – صالة ألعاب رياضية شاطئية: للاستمتاع بالرياضة بإطلالة مباشرة على اللاجون.
- Infinity Pool – حمام سباحة لا نهائي: تصميم عصري يضفي لمسة فندقية راقية.
- مسرح مفتوح (Open Theater): لإقامة الفعاليات والعروض الفنية في الهواء الطلق، يعزز الطابع المجتمعي للمشروع.
الاهتمام الدقيق بكل تفاصيل الخدمات والمرافق في Naia Bay يعكس التزام شركة نايا بتقديم تجربة سكنية بمستوى عالمي، تضمن الرفاهية، الخصوصية، والترفيه في كل لحظة.
استثمر في وحدة فندقية بمواصفات عالمية في رأس الحكمة مع شركة نايا… مشروع مضمون وعائد مستقر.
يمكنك استشارة فريق مبيعات شركة نايا راس الحكمة من خلال رقم 01050607550
او عن طريق الواتس اب عبر اللينك التالي
شركة نايا للتطوير العقاري – رؤية حديثة بثقة متنامية
شركة نايا للتطوير العقاري (Naia Developments) هي شركة مصرية تأسست في عام 2021، لكنها استطاعت في فترة وجيزة أن تحجز لنفسها مكانًا بين الكيانات المؤثرة في السوق العقاري المصري، بفضل رؤيتها الطموحة ومشروعاتها التي تمزج بين الفخامة، التخطيط الذكي، والجودة التنفيذية.
يقع المقر الرئيسي للشركة في الشيخ زايد، وتعمل Naia على تنفيذ مشروعات عمرانية متكاملة تستهدف تقديم بيئة سكنية راقية بمعايير حديثة، تجمع بين الخصوصية، الراحة، والتصميم العصري.
أبرز مشروعات شركة نايا:
- نايا باي – الساحل الشمالي | Naia Bay:
أول مشروع تطلقه الشركة في منطقة رأس الحكمة، على مساحة 112 فدانًا، ويعتمد على طابع معماري مستوحى من الطراز اليوناني، مع وحدات متنوعة من الفيلات والشاليهات، وتشطيب كامل، وبحيرات كريستالية وشراكات فندقية عالمية. - نايا ويست – الشيخ زايد:
مشروع سكني بمساحة 140 فدانًا، يضم وحدات سكنية فاخرة، ومجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق، في واحدة من أرقى مناطق غرب القاهرة.
فلسفة Naia:
تعتمد شركة نايا على تطوير مجتمعات متكاملة وليست مجرد مبانٍ، من خلال دمج التصميم المعماري الذكي، الشراكات الفندقية الدولية، والالتزام بجودة التنفيذ، بهدف تقديم تجربة معيشية راقية ومستدامة.
بفضل رؤيتها الحديثة، وخططها التوسعية المدروسة، تواصل شركة نايا ترسيخ مكانتها في السوق العقاري، لتصبح أحد أبرز المطورين العقاريين في مصر خلال سنوات قليلة.
مقارنة بين مشروع نايا باي الساحل الشمالي والمشروعات المنافسة في رأس الحكمة
في ظل التنافس القوي داخل منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، يبرز منتجع نايا الساحل الشمالي كواحد من المشروعات التي تقدم قيمة حقيقية تجمع بين التصميم، الموقع، والخدمات. وإليك مقارنة مبسطة بين نايا باي وبعض أبرز المشروعات المنافسة:
الموقع:
- نايا باي:
الكيلو 212 في قلب رأس الحكمة – موقع استراتيجي بين أهم المشاريع الكبرى، وقريب من محاور الحركة و مطار العلمين. - المنافسين (زي هاسيندا، سيتي إيدج، سولاري):
مواقع متميزة أيضًا، لكن بعضهم أبعد نسبيًا عن قلب الخليج.
التميز في الوحدات:
- نايا باي:
91% من الوحدات عبارة عن فيلات متنوعة، تشطيب كامل، بعضها بإطلالة على لاجون أو بشاطئ خاص. - المشروعات المنافسة:
نسبة الفيلات أقل، وبعضها يُسلّم نصف تشطيب أو بتكلفة إضافية للتشطيب الكامل.
العلامات الفندقية والشراكات العالمية:
- نايا باي:
شراكات مع Accor – Swissôtel وFairmont لإدارة الفندق، السكن الفندقي، و البيتش كلوب. - المنافسين:
معظم المشروعات لا تعتمد على إدارة فندقية عالمية، مما يقلل من القيمة التشغيلية طويلة المدى.
نظام السداد:
- نايا باي:
مقدم يبدأ من 5% حتى 7%، وانظمة تقسيط حتى 9 سنوات. - مشروعات أخرى:
مقدم أعلى في بعض الحالات، أو تقسيط لمدد أقصر مع شروط أكثر صرامة.
الطابع المعماري:
- نايا باي:
تصميم معاصر مستوحى من الطراز اليوناني، بتنفيذ مكتب الغنيمي المعروف بإبداعه في المزج بين الحداثة والبساطة. - المنافسين:
بعضهم يعتمد على طابع معماري موحد أو تقليدي دون لمسة تصميمية مميزة.
مشروع نايا باي يتفوق على كثير من منافسيه في رأس الحكمة بفضل دمج حقيقي بين الابتكار المعماري، التشغيل الفندقي، وقوة الموقع، ما يجعله فرصة عقارية فريدة لمن يبحث عن سكن فاخر أو استثمار طويل الأجل.
لمعرفة كافة التفاصيل عن مشروعاتنا في الساحل الشمالي ومقارنتها بمنتجع نايا باي أضغط هنا
الأسئلة الشائعة حول مشروع نايا باي الساحل الشمالي | Naia Bay
أين يقع نايا باي Naia Bay Ras El Hekma؟
يقع المشروع في الكيلو 212 بطريق الإسكندرية – مطروح، في قلب خليج رأس الحكمة، أحد أكثر المواقع تميزًا في الساحل الشمالي.
ما أنواع الوحدات المتوفرة؟
المشروع يضم شاليهات، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 65 م² وحتى 520 م².
هل الوحدات تُسلم بتشطيب؟
نعم، جميع الوحدات تُسلم Fully Finished بتشطيب فاخر وفق معايير فندقية.
ما هي أسعار الوحدات؟
تبدأ الأسعار من 8.2 مليون جنيه للشاليهات، وتصل إلى 80 مليون جنيه للفيلات المستقلة بإطلالة بحرية.
ما نظام السداد المتاح؟
المشروع يوفر أنظمة مرنة تبدأ من 5% مقدم وتقسيط حتى 9 سنوات، حسب المرحلة ونوع الوحدة.
متى يتم التسليم؟
المرحلة الأولى تُسلّم في يوليو 2025، والمرحلة الثانية في عام 2027.
خطوات الحجز في مشروع نايا باي الساحل الشمالي | Naia Bay والختام
إذا كنت تبحث عن تجربة سكنية بمعايير فندقية، في موقع استراتيجي داخل رأس الحكمة، فإن مشروع نايا باي الساحل الشمالي | Naia Bay هو الاختيار المثالي لك. ومع تنوع الوحدات، الأسعار، وأنظمة السداد المرنة، أصبح تملك وحدة ساحلية حلم سهل التحقيق.
خطوات الحجز:
- اختر الوحدة المناسبة لك من حيث المساحة والموقع (شاليه أو فيلا).
- تواصل مع المبيعات الرسمية لشركة نايا واحصل على كافة التفاصيل.
- سدّد المقدم المطلوب حسب المرحلة (5% أو 7%).
- وقّع العقد وابدأ خطة السداد المريحة حتى 7 أو 9 سنوات.
- استلم وحدتك في الموعد المحدد، واستمتع بحياة استثنائية في منتجع متكامل.
نايا باي ليس مجرد مشروع عقاري، بل مجتمع متكامل يقدّم تجربة سكنية فريدة تمزج بين الهدوء، الفخامة، والعائد الاستثماري المضمون. اغتنم الفرصة الآن، وكن جزءًا من واحدة من أرقى وجهات رأس الحكمة.
احجز وحدتك الآن في نايا باي الساحل الشمالي | Naia Bay واستمتع بأسلوب حياة راقٍ في قلب رأس الحكمة.
تواصل مع فريق مبيعات مشروع نايا الساحل الشمالي علي رقم 01050607550
او من خلال الواتس اب عبر الرابط التالي