أنيكس 26 أكتوبر: استثمر في قلب الأعمال على محور 26 يوليو
محلات تجارية للبيع في مول أرقي أنيكس 26 هو أحدث المشاريع العقارية متعددة الاستخدامات التي تطرحها شركة Arqa Development Group في قلب مدينة 6 أكتوبر.
يمثل هذا الصرح التجاري الجديد فرصة استثمارية استثنائية، حيث يجمع ببراعة بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، والتنوع في الوحدات لتلبية كافة الاحتياجات التجارية والإدارية والطبية.
يقع المشروع مباشرةً على محور 26 يوليو، وهو أحد أهم المحاور الحيوية التي تربط القاهرة الكبرى بغربها ، مما يضمن تدفقًا مستمرًا للعملاء والمستثمرين.
يمتد المشروع على مساحة 14,036 مترًا مربعًا، أي ما يعادل 3.3 فدان، وهو ما سمح بتصميم مبنى متكامل يتكون من دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة.
تم تخصيص الدور الأرضي والأول للوحدات التجارية والمحلات، بينما خُصص الدور الثاني والثالث للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية.
هذه البنية الهرمية للمول تضمن توزيعًا مثاليًا للأنشطة، مما يعزز من كفاءة التشغيل لكل وحدة.
تتكامل القيمة الاستثمارية لمشروع أنيكس 26 مع مرونة خطط السداد التي تصل إلى 10 سنوات ، مما يجعله خيارًا متاحًا لجميع فئات المستثمرين.
كما أن موعد التسليم، المحدد بـ 3 سنوات ونصف ، يتيح فرصة للاستفادة من النمو المتسارع في المنطقة.
هذا المشروع ليس مجرد مبنى، بل هو مجتمع أعمال متكامل صممته شركة أرقى للتطوير العقاري، التي يمتلكها المهندس محروس الزيني وتتمتع بسجل حافل من المشاريع التجارية الناجحة.
الموقع الاستراتيجي: قلب أكتوبر النابض بالحياة على محور 26 يوليو
يتمتع مول أنيكس 26 بموقع استثنائي يجعله وجهة مثالية للاستثمار في قلب مدينة 6 أكتوبر، فهو يقع مباشرةً على محور 26 يوليو، وهو أحد أهم الطرق الرئيسية والحيوية في المنطقة.
هذا الموقع المتميز يضمن سهولة الوصول من وإلى القاهرة الكبرى، ويربط المشروع بكافة المراكز والمحاور الهامة.
يُعزز من القيمة الاستثمارية للمول قربه من عدة معالم ومناطق رئيسية:
المجمعات السكنية: يقع مباشرةً أمام حي “ويست سوميد” ، مما يضمن كثافة سكانية عالية وتدفقاً مستمراً للعملاء المحتملين.
المحاور والطرق: يسهل الوصول إليه عبر الطريق الدائري ومحور جمال عبدالناصر وطريق وصلة دهشور.
المؤسسات التعليمية: يقع بالقرب من جامعات كبرى مثل جامعة النيل.
المراكز التجارية: على مقربة من مراكز تجارية ضخمة مثل مول العرب ومول مصر.
المناطق الحيوية: يقع بجوار نادي وادي دجلة، مما يضيف بعداً حيوياً للموقع.
هذا الموقع الاستراتيجي، الذي يقع أمام حي “ويست سوميد” وعلى مقربة من المراكز التجارية الكبرى والمؤسسات التعليمية، يمنحك ميزة تنافسية حقيقية.
إذا كنت تبحث عن أعلى معدلات الإقبال والوصول السهل لعملائك، فإن محلات تجارية للبيع في مول أرقي أنيكس 26 هو وجهتك الأمثل.
لا تتردد في اتخاذ خطوة نحو مستقبل عملك.
تواصل معنا الآن لاكتشاف كيف يمكن لموقعك الاستراتيجي الجديد أن يضاعف من فرص نجاحك.
تواصل معنا علي رقم 01050607550
او عن طريق الواتس اب بالضغط علي الرابط التالي
مساحات وتصميمات محلات تجارية للبيع في مول أرقي أنيكس 26
يُعد مول انيكس 26 بيزنس كومبلكس تحفة معمارية تجمع بين المساحة المثلى والتصميم الذكي، مما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن محلات تجارية للبيع في مول أرقي أنيكس 26.
يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 14.036 مترًا مربعًا، أي ما يعادل 3.3 فدانًا، وقد تم تصميمه ليكون مبنى متكاملاً يتكون من دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة.
وقد حرصت شركة Arqa Development Group على أن يكون التصميم الداخلي للمول عمليًا وفعالًا، حيث تم تخصيص الأدوار بذكاء:
الأدوار التجارية:
خصصت الشركة الدور الأرضي والأول بالكامل للمحلات التجارية، مما يضمن أعلى معدلات الإقبال والحيوية.
تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 34 مترًا مربعًا في الدور الأرضي، وتصل إلى 64 مترًا مربعًا في الدور الأول.
الأدوار الإدارية والطبية:
خُصص الدور الثاني والثالث للعيادات والمكاتب الإدارية، مما يوفر بيئة هادئة ومركزة للعمل بعيدًا عن صخب الأنشطة التجارية.
تُعزز هذه البنية الهندسية من تجربة العملاء والمستثمرين، حيث توفر لكل نشاط بيئة متخصصة تدعم نجاحه.
وتتكامل هذه الرؤية مع تصميمات خارجية عصرية، ومساحات بلازا واسعة، ومناطق لاندسكيب، مما يضفي على المشروع طابعاً جمالياً فريداً في قلب أكتوبر.
الأسعار والمساحات: تنوع يلائم كافة الاحتياجات الاستثمارية
يتميز مول أنيكس 26 بتقديمه باقة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية للبيع في اكتوبر التي تلبي احتياجات مختلف المستثمرين.
وقد تم تصميم هذه الوحدات بمرونة عالية في المساحات لتقديم حلول استثمارية تنافسية ومضمونة.
أولًا: الوحدات التجارية (الريتيل)
وحدات تجارية بمساحات تبدأ من 34 مترًا مربعًا: تتوفر في الدور الأرضي بأسعار للمتر المربع تبدأ من 268.000 جنيه مصري.
كما يوجد مساحات تبدأ من 64 مترًا مربعًا: تتوفر في الدور الأول بأسعار للمتر المربع تبدأ من 186.000 جنيه مصري.
أسعار الوحدات المتاحة بعد خصم 7%: تبدأ من 14.352.690 جنيهًا مصريًا لوحدة بمساحة 53 مترًا مربعًا في الدور الأرضي، وتصل إلى 46.500.000 جنيهًا مصريًا لوحدة بمساحة 172 مترًا مربعًا في الدور الأول.
ثانيًا: العيادات الطبية (متشطبة بالتكييفات)
عيادات بمساحات تبدأ من 47 مترًا مربعًا: تتوفر بأسعار للمتر المربع تبدأ من 122.000 جنيه مصري.
أسعار الوحدات المتاحة بعد خصم 7%: تبدأ من 5.940.000 جنيهًا مصريًا لعيادة بمساحة 49.3 مترًا مربعًا، وتصل إلى 16.930.000 جنيه مصري لوحدة بمساحة 120 مترًا مربعًا مخصصة لمركز أشعة.
ثالثًا: المكاتب الإدارية (Core & Shell)
مكاتب ادارية بمساحات تبدأ من 59 مترًا مربعًا: تتوفر بأسعار للمتر المربع تبدأ من 122.000 جنيه مصري.
أسعار الوحدات المتاحة بعد خصم 7%: تبدأ من 7.091.415 جنيهًا مصريًا لمكتب بمساحة 60 مترًا مربعًا، وتصل إلى 26.271.013 جنيه مصري لمكتب بمساحة 186.2 مترًا مربعًا.
مع هذا التنوع الكبير في المساحات والأسعار، يُعد المول وجهة مثالية تلبي طموحات جميع المستثمرين الباحثين عن مكان لنمو أعمالهم.
أنظمة سداد وخطط تقسيط محلات تجارية للبيع في مول أرقي أنيكس 26
يقدم مول أنيكس 26 خيارات سداد متعددة لتلبية احتياجات المستثمرين المختلفة:
أنظمة سداد بخصم:
- مقدم 5%، والباقي على 5 سنوات.
- مقدم 10%، والباقي على 6 سنوات.
- مقدم 15%، والباقي على 7 سنوات.
- مقدم 20%، والباقي على 8 سنوات.
- مقدم 25%، والباقي على 9 سنوات.
- مقدم 30%، والباقي على 10 سنوات.
كما يوجد أنظمة سداد اخري علي 10 او 12 سنة بنظام بدون خصومات، لمعرفة معلومات عنها يرجي التواصل مع قسم المبيعات.
كما ان مصاريف الصيانة تبلغ 8% من قيمة الوحدة.
بينما تعهدت الشركة بموعد التسليم متوقع في غضون 3 سنوات ونصف.
مع توفر مجموعة واسعة من أنظمة السداد المصممة لتناسب كل ميزانية، أصبح تحقيق حلمك الاستثماري في محلات تجارية للبيع في مول أرقي أنيكس 26 أسهل من أي وقت مضى.
سواء كنت تفضل مقدمًا بسيطًا مع أطول فترة تقسيط تصل إلى 10 سنوات، أو تبحث عن خصم الدفع النقدي الذي يصل إلى 33%، فإن الفرصة متاحة أمامك لتختار المسار المالي الأفضل لنجاح مشروعك.
لا تضيع هذه الفرصة المحدودة. تواصل مع فريق المبيعات اليوم لاختيار خطة السداد المثالية التي تضمن لك مستقبلًا مزدهرًا في محلات تجارية للبيع في مول أرقي أنيكس 26.
يمكنك التواصل معنا علي رقم 01050607550
او تواصل معنا عبر الواتس اب بالضغط علي الرابط التالي
الخدمات والمرافق: مجتمع أعمال متكامل في قلب أكتوبر
تم تصميم مول أنيكس 26 ليقدم بيئة عمل متكاملة، تجمع بين الحداثة والكفاءة التشغيلية، لتلبية كافة احتياجات المستثمرين والزوار.
تتوفر في المول مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق المتقدمة التي تضمن أعلى مستويات الراحة والأمان.
تتضمن قائمة الخدمات والمرافق الرئيسية ما يلي:
البنية التحتية والتشغيل:
- تكييف مركزي (Central A/C).
- مصاعد عالية السرعة (High speed Elevators).
- مولدات كهرباء احتياطية (Electricity Generators).
- أنظمة إضاءة ذكية (Smart light system).
- أنظمة متطورة لإطفاء الحرائق (Firefighting system).
- جراجات آمنة ومنظمة تحت الأرض للسيارات.
- مداخل إلكترونية (Electronic gates).
الأمان والخدمات الإدارية:
- أمن وحراسة على مدار الساعة (24/7 Security).
- أنظمة مراقبة حديثة (FM Services).
- خدمات إدارة المرافق والصيانة.
- مناطق تخزين (Storage Areas).
الخدمات التجارية والترفيهية:
- منطقة مطاعم (Food Court).
- خدمة غسيل السيارات (Car Wash service).
- مناطق مخصصة لماكينات الصراف الآلي (ATM).
- إنترنت فائق السرعة (Wide range WiFi).
- محطات شحن سيارات كهربائية (EV Charging Stations).
هذه الخدمات المتكاملة تضمن أن يكون محلات تجارية للبيع في مول أرقي أنيكس 26 بيئة عمل حيوية وجذابة، مما يجعله وجهة مثالية لنمو الأعمال..
يهدف هذا التكامل في الخدمات إلى إنشاء مجتمع يعيش فيه الأفراد في راحة تامة، دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للحصول على احتياجاتهم اليومية والترفيهية.
الجانب الاستثماري: استثمار مضمون في قلب الأعمال
يمثل مول أنيكس 26 فرصة استثمارية واعدة، تتجاوز مجرد امتلاك عقار، بفضل موقعه الاستراتيجي وتصميمه المبتكر الذي يعزز من قيمته السوقية على المدى الطويل.
فالمشروع يقع مباشرةً على محور 26 يوليو، أحد أهم الشرايين الحيوية في مدينة 6 أكتوبر، مما يضمن أعلى معدلات التدفق المروري والإقبال على وحداته.
يعتمد المشروع على نقاط قوة استثمارية واضحة، تشمل:
الخبرة والمصداقية: شركة Arqa Developments Group، المطورة للمشروع، تتمتع بخبرة تزيد عن 20 عامًا في السوق العقاري، مع سجل حافل من المشاريع التجارية الناجحة التي تم تسليمها بالفعل.
الرؤية المتكاملة: المشروع مُصمم ليكون مركز أعمال متكامل يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية في مبنى واحد، مما يلبي احتياجات السوق المتزايدة في منطقة غرب القاهرة.
التميز التجاري: بفضل موقعه الفريد وخدماته المتطورة، يوفر المشروع فرصًا استثمارية في قطاعات حيوية مثل المحلات التجارية والعيادات والمكاتب، مما يضمن عوائد مرتفعة ومستمرة.
المرونة المالية: توفر أنظمة السداد الميسرة، التي تبدأ بمقدمات منخفضة وتصل فترات التقسيط فيها حتى 12 عامًا ، بالإضافة إلى خصومات مميزة للدفع النقدي، فرصًا استثمارية تناسب مختلف الشرائح.
هذه العوامل مجتمعة تجعل من أنيكس 26 استثمارًا مضمونًا، يجمع بين القيمة الاستثنائية للموقع وجودة التنفيذ الموثوقة.
هذه العوامل مجتمعة تجعل منمول انيكس استثماراً مضموناً، يجمع بين القيمة الاستثنائية للوحدات وجودة التنفيذ الموثوقة.
لمقارنة مميزات مشروع مول انيكس بكافة المشروعات الأخري إضغط هنا
الشركة المطورة: سابقة أعمال شركة Arqa Developments Group
تُعد شركة Arqa Developments Group واحدة من أبرز الأسماء في قطاع التطوير العقاري، وتتمتع بخبرة واسعة في تنفيذ مشاريع متعددة الاستخدامات في أهم المناطق الحيوية.
يمتلك الشركة المهندس محروس الزيني، وهو رئيس مجلس الإدارة، ولديه خبرة تمتد لأكثر من 20 عامًا في السوق العقاري، وتحديدًا في مجال المولات التجارية.
تتنوع مشاريع أرقى لتشمل قطاعات سكنية وتجارية وإدارية وطبية، مما يعكس رؤيتها المتكاملة للسوق. ومن أبرز أعمالها:
- I Business Park Towers: مشروع أبراج متعدد الاستخدامات في العاصمة الإدارية الجديدة، مصمم بمفهوم “المباني الذكية” لتوفير بيئة عمل عصرية.
Ritz New Zayed: مشروع سكني فاخر في الشيخ زايد الجديدة يهدف إلى تقديم نمط حياة راقٍ. - مشاريع تجارية سابقة: تمتلك الشركة ثلاثة مولات تجارية تم تسليمها بالفعل في القاهرة الجديدة على محور محمد نجيب، والتسعين الشمالي، والتسعين الجنوبي.
تُؤكد سابقة الأعمال هذه على التزام شركة أرقى بتقديم مشروعات عالية الجودة تلبي احتياجات العملاء وتضيف قيمة حقيقية للسوق العقاري المصري.
أنيكس 26 هو قرار سليم ومضمون.
لا تتردد في الاستفادة من هذه الخبرة الطويلة. تواصل الآن مع فريق المبيعات للتعرف على المزيد حول رؤية شركة أرقى لمستقبلك الاستثماري، واحجز وحدتك في محلات تجارية للبيع في مول أرقي أنيكس 26، بني على أساس من الثقة والجودة.
تواصل معنا علي رقم 01050607550
او عن طريق الواتس اب بالضغط هنا
الأسئلة الشائعة حول أنيكس 26
1. من هو المطور العقاري في محلات تجارية للبيع في مول أرقي أنيكس 26؟
المطور العقاري للمشروع هو شركة أرقى للتطوير العقاري.
2. أين يقع مول انيكس 26 بيزنس كومبلكس؟
يقع المول مباشرةً على محور 26 يوليو في مدينة 6 أكتوبر، أمام حي “ويست سوميد”.
3. ما هي أنواع الوحدات المتاحة في المشروع؟
يضم المول وحدات تجارية، إدارية، و طبية.
4. ما هي مساحة مول أرقي أكتوبر Annex 26؟
يمتد المشروع على مساحة 14,036 مترًا مربعًا، أي ما يعادل 3.3 فدانًا.
5. ما هي أنظمة السداد المتاحة في محلات تجارية للبيع في مول أرقي أنيكس 26؟
يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5%، وتصل فترات التقسيط إلى 12 سنة. كما تتوفر خصومات للدفع النقدي.
6. ماهو موعد تسليم الوحدات؟
من المتوقع تسليم الوحدات في غضون 3 سنوات ونصف.الخلاصة والخاتمة: فرصتك في قلب أكتوبر
الخاتمة والخلاصة
في الختام، تمثل محلات تجارية للبيع في مول أرقي أنيكس 26 أكثر من مجرد مساحة استثمارية؛ فهو مجتمع أعمال متكامل صُمم بعناية من قبل شركة Arqa Development Group لتلبية كافة احتياجات السوق المتنامي في مدينة 6 أكتوبر.
بفضل موقعه الاستراتيجي على محور 26 يوليو ، وتنوع وحداته التجارية والإدارية والطبية ، بالإضافة إلى أنظمة السداد المرنة التي تصل إلى 12 عامًا ، يوفر المشروع فرصة لا مثيل لها لتحقيق أعلى عائد على استثمارك.
سواء كنت تبحث عن محلات تجارية للبيع في مول أرقى أنيكس 26، أو عن عيادة طبية مجهزة، أو مكتب إداري متميز، فإن هذا المشروع يمنحك كل ما تحتاجه للنجاح. إن استثمارك اليوم في أنيكس 26 هو خطوتك الأولى نحو مستقبل مهني واعد ومستقر في واحدة من أكثر المناطق حيوية في مصر.
يمكنك التواصل معنا لحجز استشارتك العقارية المجانية مع فريق مبيعات متخصص في خدمتك
تواصل معنا علي رقم 01050607550
او عن طريق الواتس اب بالضغط علي الرابط التالي
