مقدمة عن مشروع Arkan Palm الشيخ زايد
يمثل مشروع 205 الشيخ زايد أحد أقوى التحولات في مفهوم التطوير العمراني المتكامل غرب القاهرة، حيث يجمع بين الرؤية الحديثة للتصميم، والموقع الاستراتيجي، والتنوع في الاستخدامات العقارية. أطلقته شركة Arkan Palm بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية ليُصبح وجهة متكاملة للسكن، العمل، والترفيه داخل قلب مدينة زايد.
يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 205 فدان، ولذلك يُعرف أيضًا باسم مشروع 205 زايد، ويضم مزيجًا مميزًا من الوحدات السكنية الفاخرة، المكاتب الإدارية، الفنادق، المراكز الطبية، والمرافق التجارية، ما يجعله بيئة مثالية للباحثين عن الاستقرار السكني أو الفرص الاستثمارية ذات العائد المرتفع.
موقع مشروع Arkan Palm الشيخ زايد
يحظى كمبوند اركان بالم 205 الشيخ زايد بموقع استثنائي في قلب مدينة زايد، حيث يقع مباشرة على محور 26 يوليو، ويتوسط المسافة بين ميدان جهينة وهايبر وان، كما يفصله دقائق معدودة عن مول العرب، ومشروع أركان بلازا الشهير، مما يمنحه مكانة استراتيجية يصعب تكرارها.
يتمتع المشروع بإطلالات متميزة على محور البستان والطرق الرئيسية، وهو ما يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة والجيزة، سواء عبر المحور أو الطريق الصحراوي. وبفضل هذا الموقع الحيوي، يُعد مشروع Arkan Palm في الشيخ زايد الخيار الأمثل للراغبين في الجمع بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والترفيه والخدمات.
تصميم مشروع Arkan Palm الشيخ زايد
تم تطوير مشروع Arkan Palm الشيخ زايد ليكون نموذجًا حقيقيًا للتخطيط العمراني الحديث، حيث جرى تصميمه على مساحة 205 فدان وفقًا لأعلى معايير الكفاءة والوظيفية. ينقسم المشروع إلى مناطق متعددة الاستخدامات تشمل السكن، الأعمال، الترفيه، والطب، ضمن بيئة متكاملة تلبّي كافة احتياجات الحياة العصرية.
يعتمد تخطيط المشروع على مفهوم الـ”Walkable Community”، ما يوفر سهولة التنقل بين المرافق الداخلية، ويشمل:
-
المنطقة السكنية: تضم شقق فاخرة، دوبلكسات، بنتهاوس، ووحدات فندقية (Canal Walk).
-
المناطق الإدارية: The Quad، CRA Building، Downtown.
-
منطقة الأعمال: The Angle.
-
منطقة طبية متكاملة: Safa Med Park.
-
أبراج سكنية فندقية: West Tower بتشطيب كامل من IHG.
كما تم تصميم شبكة الطرق والممرات لتضمن أقصى درجات الخصوصية والانسيابية في الحركة، مع مراعاة وجود المساحات الخضراء المفتوحة، الممرات المائية، ومناطق المشاة التي تُضفي طابعًا حضاريًا مميزًا.
وحدات مشروع Arkan Palm الشيخ زايد
حرصت شركة اركان بالم على تقديم تنوع كبير في الوحدات السكنية داخل مشروع 205 الشيخ زايد لتلبية مختلف الاحتياجات، سواء للعائلات، الأفراد، أو الباحثين عن الاستثمار في وحدات فندقية. تتميز جميع الوحدات بتشطيبات فاخرة وتصميمات عصرية تواكب أحدث الاتجاهات العالمية.
أنواع الوحدات السكنية المتوفرة:
-
شقق فاخرة: بمساحات تبدأ من وحدات بغرفة نوم واحدة حتى ثلاث غرف نوم.
-
دوبلكسات: تضم حديقة خاصة، مناسبة للعائلات الباحثة عن مساحات واسعة.
-
بنتهاوس: بوحدات علوية بإطلالات بانورامية وتصميمات راقية.
-
شقق فندقية (Serviced Apartments): ضمن منطقة Canal Walk Island، بإدارة فنادق عالمية مثل Crowne Plaza.
تجمع هذه الوحدات بين التصميم الحديث، الفيو المفتوح، الخصوصية، وجودة التشطيبات، مما يجعل السكن في مشروع 205 الشيخ زايد تجربة متكاملة بمعنى الكلمة.
المكاتب الإدارية في كمبوند اركان بالم 205 الشيخ زايد
يضم مشروع Arkan Palm الشيخ زايد واحدة من أقوى المناطق الإدارية المتكاملة على مستوى مدينة زايد، حيث تم تخصيص عدد من المباني والمناطق للمكاتب الإدارية بتصميمات ذكية ومساحات مرنة، تلبي احتياجات الشركات ورواد الأعمال الباحثين عن بيئة عمل احترافية في موقع مركزي.
أبرز المناطق الإدارية في المشروع:
-
CRA Building: وحدات إدارية بمساحات تبدأ من 186 م² بأسعار تبدأ من 34 مليون جنيه تقريبًا، في بيئة راقية تتوسط المشروع.
-
The Quad: مجمع إداري عصري يجمع بين المكاتب الذكية والمرافق المساندة، مصمم لتوفير بيئة عمل متكاملة.
-
Downtown Offices: مكاتب متنوعة بمساحات من 160 إلى 218 م²، بتشطيبات متميزة وتراسات واسعة بإطلالات فريدة.
تتميز جميع الوحدات الإدارية ببنية تحتية تقنية متقدمة، وخدمات متكاملة من صيانة، أمن، مواقف سيارات، وقربها من المرافق التجارية والمطاعم داخل المشروع.
ويُعد اختيار مكتب في مشروع 205 الشيخ زايد استثمارًا طويل المدى، في ظل الارتفاع المستمر لقيمة المنطقة.
الوحدات التجارية في مشروع Arkan Palm الشيخ زايد
تُعد الوحدات التجارية داخل مشروع 205 الشيخ زايد فرصة ذهبية للاستثمار التجاري في أحد أكثر المواقع الحيوية غرب القاهرة، حيث تم تخصيص مساحات متنوعة للمحال التجارية والمعارض ضمن عدة مناطق استراتيجية داخل المشروع، مما يضمن تدفقًا مستمرًا للزوار والمقيمين.
أبرز مناطق الأنشطة التجارية:
-
Canal Walk Island: تشمل مجموعة من المحلات الراقية والمطاعم، تخدم سكان المنطقة الفندقية وقاصدي الجزيرة.
-
The Angle: مركز أعمال متكامل يحتوي على مكاتب ومعارض في موقع مركزي.
-
Downtown Zone: تجمع بين الوحدات الإدارية والمحلات ذات الواجهات المفتوحة المناسبة لمختلف الأنشطة التجارية.
تُطرح هذه الوحدات بمساحات متعددة تناسب مختلف أنواع الأنشطة (تجزئة – مطاعم – صيدليات – خدمات)، مع تشطيبات مرنة وإمكانية السداد على فترات ممتدة. ويمنح الموقع الفريد للمشروع على محور 26 يوليو رؤية واضحة وحركة مرورية نشطة تُعزز من العائد الاستثماري لهذه الوحدات.
لمزيد من المعلومات عن شقق وفيلات للبيع في الشيخ زايد بالتقسيط
تواصل على رقم 01050600409
مساحات الوحدات داخل مشروع Arkan Palm الشيخ زايد
يُقدم مشروع 205 الشيخ زايد مجموعة متنوعة من المساحات التي تلبّي احتياجات مختلف العملاء، سواء للسكن، الإدارة أو الاستثمار التجاري، وذلك بفضل التصميم المرن الذي اعتمدته الشركة المطورة في تخطيط المشروع.
المساحات السكنية المتاحة:
-
شقق فاخرة: تبدأ من 120 م² وتصل إلى أكثر من 250 م².
-
بنتهاوس: بمساحات تصل إلى 290 م² بإطلالات مباشرة على المناطق المفتوحة.
-
دوبلكسات وحدائق: بمساحات من 260 م² وتصل إلى 320 م² تقريبًا.
-
شقق فندقية (Canal Walk): تتراوح بين 146 إلى 276 م² حسب نوع الوحدة (غرفة – غرفتين – ثلاث غرف).
المساحات الإدارية:
-
تبدأ من 162 م² في منطقة Downtown.
-
تصل إلى 218 م² في The Quad وCRA.
-
بعض الوحدات مزودة بتراسات خاصة تزيد من مساحة الاستخدام.
الوحدات التجارية:
تتوفر بمساحات مرنة تبدأ من 100 م² وتصل إلى أكثر من 300 م²، وفقًا لنوع النشاط والموقع داخل الكمبوند.
هذا التنوع يجعل مشروع Arkan Palm في الشيخ زايد خيارًا متكاملًا لكل من يبحث عن وحدة سكنية راقية أو مقر أعمال احترافي أو محل استثماري في موقع متميز.
أسعار مشروع Arkan Palm الشيخ زايد
تُقدم شركة اركان بالم مجموعة مميزة من الوحدات بأسعار تنافسية تُناسب القيمة المضافة للموقع والخدمات، مع تنوع في الفئات بين الوحدات السكنية، الفندقية، الإدارية، والتجارية، ما يفتح المجال أمام شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين.
الأسعار السكنية (Canal Walk – Phase II):
-
شقق 2 غرفة: تبدأ من 27,104,930 جنيه.
-
شقق 3 غرف: حتى 63,986,900 جنيه.
-
دوبلكس وحديقة: تبدأ من 47,970,540 جنيه.
-
بنتهاوس: حتى 57,193,640 جنيه.
الوحدات الإدارية (CRA Building):
-
تبدأ من 34,322,340 جنيه وحتى 35,727,000 جنيه حسب الدور والمساحة (186–197 م²).
الوحدات الإدارية – Downtown Offices:
-
تبدأ من 34,731,190 جنيه وتصل إلى 54,939,280 جنيه بمساحات من 162 إلى 218 م².
West Tower (السكن الفاخر):
-
أسعار تبدأ من 27 مليون جنيه وتصل إلى ما يزيد عن 60 مليون جنيه بحسب التشطيب والموقع داخل البرج.
تخضع الأسعار للتحديث الدوري حسب توفر الوحدات وسوق العقارات، ويُفضل دائمًا التواصل المباشر مع إدارة المبيعات للتأكد من الأسعار والخصومات المتاحة.
رقم مبيعات مشروع Arkan Palm الشيخ زايد
01050600409
أنظمة السداد والتقسيط في مشروع Arkan Palm الشيخ زايد
وفرت شركة اركان بالم خطط سداد مرنة تُناسب احتياجات العملاء وتُسهّل من قرار الشراء، سواء للوحدات السكنية أو الإدارية أو الفندقية، مما يجعل الاستثمار في مشروع Arkan Palm الشيخ زايد فرصة متاحة لفئات متعددة.
خطط السداد المتوفرة:
-
5% مقدم + 5% بعد 3 شهور
-
تقسيط حتى 7 سنوات
-
دون خصم نقدي
-
مناسب للعملاء الباحثين عن أقل مقدم ممكن.
-
-
10% مقدم + 10% بعد 3 شهور
-
تقسيط حتى 7 سنوات
-
استلام خلال 3–4 سنوات حسب المنطقة
-
مرونة في اختيار الوحدة.
-
-
دفع نقدي (كاش) بخصم يصل إلى 10%
-
متوفر لوحدات محدودة
-
تصلح للمستثمرين الباحثين عن خصم فوري وعائد سريع.
-
مصاريف الصيانة:
يتم احتسابها حسب نوع الوحدة والموقع، وتُسدد بشكل منفصل وفقًا لجداول تسليم المشروع.
تم تصميم هذه الأنظمة لتمنح العملاء توازنًا بين المرونة المالية والحصول على وحدة في أحد أرقى مشاريع زايد الحديثة.
متى يتم تسليم الوحدات؟
تختلف مواعيد التسليم داخل مشروع Arkan Palm الشيخ زايد حسب نوع الوحدة والمنطقة داخل المشروع، وقد حرصت الشركة المطورة على الالتزام بجداول زمنية محددة تضمن الجدية والمصداقية في التنفيذ، بما يعكس مكانة المشروع وثقة العملاء فيه.
تفاصيل التسليم حسب المناطق:
-
Canal Walk Island (شقق فندقية):
-
التسليم خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
-
-
الوحدات السكنية West Tower وWaterfront Residences:
-
التسليم المتوقع خلال 3–4 سنوات حسب موقع الوحدة داخل البرج.
-
-
الوحدات الإدارية CRA – Downtown – The Quad:
-
التسليم خلال 3 سنوات للوحدات الجاهزة على الخرائط.
-
-
المكاتب التجارية ومعارض The Angle:
-
التسليم خلال 36 شهرًا من التوقيع مع تجهيزات البنية الأساسية.
-
تلتزم شركة Arkan Palm بتسليم الوحدات كاملة التشطيب أو نصف تشطيب حسب الاتفاق المسبق، وبما يتوافق مع المعايير الهندسية والمواصفات المحددة بكل عقد.
خدمات ومرافق مشروع Arkan Palm الشيخ زايد
تم تصميم مشروع Arkan Palm الشيخ زايد ليُوفر بيئة متكاملة تلبي أعلى معايير الرفاهية والراحة، من خلال مجموعة من الخدمات والمرافق التي تضمن جودة حياة متميزة لجميع السكان، الزوار، ورواد الأعمال داخل الكمبوند.
أهم المرافق والخدمات المتوفرة:
-
مناطق خضراء واسعة وممشى للمشاة داخل المشروع.
-
نهر صناعي داخلي يمر بمنطقة Canal Walk.
-
فنادق فاخرة بإدارة Crowne Plaza وIntercontinental Hotel Group.
-
كلوب هاوس ومناطق اجتماعية متعددة الاستخدام.
-
مراكز طبية متكاملة (Safa Med Park) تضم عيادات وصيدليات.
-
مراكز تجارية تحتوي على محلات ومطاعم وكافيهات محلية وعالمية.
-
جراجات ذكية تحت الأرض لخدمة السكان والزوار.
-
أنظمة أمن متطورة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
-
خدمات إدارة عقارية وتشغيل للوحدات الفندقية والإدارية.
هذا التكامل بين الوظائف السكنية، التجارية، الإدارية، والترفيهية هو ما يجعل الاستثمار أو السكن في Arkan Palm زايد فرصة استثنائية تجمع بين الرقي والعملية.
مميزات السكن داخل مشروع Arkan Palm الشيخ زايد
يمنحك السكن داخل مشروع 205 الشيخ زايد مستوى من الرفاهية والانسيابية لا يتوافر في أغلب المجتمعات العمرانية الأخرى، فهو مشروع متكامل يجمع بين التصميم العصري، الخصوصية، والموقع الاستراتيجي، مما يجعله أحد أكثر المشاريع جاذبية على الساحة العقارية حاليًا.
أهم المميزات:
-
موقع ذهبي بقلب زايد وعلى محور 26 يوليو مباشرة.
-
تنوع الوحدات بين السكني، الفندقي، الإداري، والتجاري لتلبية جميع الاحتياجات.
-
تشطيبات فاخرة وخدمة فندقية في بعض الوحدات.
-
خطة تطوير شاملة بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية.
-
إدارة تشغيل محترفة من علامات فندقية عالمية.
-
بنية تحتية ذكية وتجهيزات تقنية متقدمة.
-
نمط حياة متكامل داخل المشروع بدون الحاجة للخروج منه.
هذه العوامل مجتمعة تجعل كمبوند Arkan Palm زايد خيارًا مثاليًا للسكن الراقي والاستثمار العقاري طويل المدى، خاصة في ظل النمو المستمر في قيمة المنطقة العقارية.
من هو مطور مشروع Arkan Palm؟
تُعد شركة اركان بالم للتطوير العقاري | Arkan Palm من الكيانات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، وقد تأسست من خلال شراكة استراتيجية بين شركة Arkan Developments المعروفة بمشروعاتها التجارية في غرب القاهرة، وشركة Palm Hills Developments، إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في الشرق الأوسط.
وتُعد أبرز مميزات Arkan Palm هي:
-
التحالف القوي مع هيئة المجتمعات العمرانية، والذي مكّنها من تطوير واحد من أضخم المشاريع داخل زايد.
-
خبرة تنفيذية ضخمة في تطوير المشروعات المتكاملة متعددة الاستخدامات.
-
تركيز على التصميم العصري والبنية التحتية الذكية، بما يتماشى مع رؤية مصر 2030 للمدن الذكية.
وقد انطلقت الشركة بمشروعها الرئيسي وهو 205 زايد ليكون أيقونة معمارية ووجهة استثمارية تنافس المشاريع الإقليمية، بفضل موقعه الاستراتيجي وتنفيذ كافة عناصره وفق أعلى معايير الجودة العالمية.
هل مشروع 205 الشيخ زايد مناسب للاستثمار؟
يُعتبر مشروع 205 الشيخ زايد من أفضل الوجهات الاستثمارية في السوق العقاري المصري حاليًا، نظرًا لما يجمعه من عناصر جذب فريدة، تجعل الاستثمار فيه آمنًا ومربحًا على المدى المتوسط والطويل.
أسباب تجعل مشروع 205 فرصة استثمارية متميزة:
-
موقع استراتيجي على محور 26 يوليو، قرب ميدان جهينة، ومول العرب.
-
تنوع الاستخدامات داخل المشروع (سكني – إداري – تجاري – فندقي).
-
نمو مرتقب في قيمة الأرض والمتر المربع مع اكتمال التنفيذ.
-
إدارة تشغيل احترافية للوحدات الفندقية والإدارية تضمن العائد الإيجاري.
-
مرونة أنظمة السداد التي تقلل العبء المالي على المستثمر.
-
علامات فندقية عالمية مثل Crowne Plaza وIHG تدير بعض الوحدات.
-
شراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية تضمن الجدية والأمان القانوني.
كل هذه العوامل تجعل من شراء وحدة داخل كمبوند Arkan Palm زايد ليس فقط خيارًا سكنيًا راقيًا، بل أداة استثمارية تحقق دخلًا مستقرًا وتزايدًا في القيمة مع مرور الوقت.
الأسئلة الشائعة حول مشروع Arkan Palm زايد
ما هو موقع مشروع Arkan Palm؟
يقع المشروع في قلب مدينة الشيخ زايد، مباشرة على محور 26 يوليو، بالقرب من ميدان جهينة ومول العرب.
ما هي أنواع الوحدات المتوفرة؟
يتضمن المشروع شقق فاخرة، دوبلكسات، بنتهاوس، شقق فندقية، مكاتب إدارية، ومحلات تجارية.
ما هي أقل مساحة للوحدات السكنية؟
تبدأ المساحات السكنية من 120 متر مربع للشقق وتصل إلى أكثر من 320 متر مربع للوحدات الفاخرة.
ما هي مدة التقسيط المتاحة؟
توفر الشركة أنظمة سداد مرنة تصل إلى 7 سنوات بأقل مقدم يبدأ من 5%.
هل يوجد وحدات فندقية داخل المشروع؟
نعم، ضمن منطقة Canal Walk Island بإدارة فنادق عالمية مثل Crowne Plaza.
متى يتم استلام الوحدات؟
تتراوح فترات التسليم بين 3 إلى 4 سنوات حسب نوع وموقع الوحدة داخل المشروع.
هل مشروع Arkan Palm مناسب للاستثمار؟
بفضل موقعه المميز وتنوع الاستخدامات وتوافر إدارة احترافية، يعتبر مشروع 205 الشيخ زايدخيارًا مثاليًا للاستثمار طويل الأمد.
احجز وحدتك الآن في مشروع Arkan Palm الشيخ زايد
اغتنم الفرصة الآن لتكون جزءًا من واحد من أرقى المشروعات المتكاملة في قلب زايد. سواء كنت تبحث عن وحدة سكنية راقية، مكتب إداري في موقع استراتيجي، أو فرصة استثمارية فريدة، فإن مشروع Arkan Palm الشيخ زايد يُقدم لك كل ذلك وأكثر.
موقع استثنائي
تنوع وحدات لا مثيل له
تسهيلات سداد حتى 7 سنوات
شراكة حكومية تضمن الجدية
إدارة احترافية من علامات عالمية
لا تتردد، تواصل الآن مع فريق المبيعات لحجز وحدتك أو طلب معاينة داخل المشروع قبل نفاد المرحلة الحالية.