يود الساحل الشمالي | Youd North Coast

يود رأس الحكمة من الأهلي صبور بتصميم بانورامي مذهل

يود الساحل الشمالي | Youd North Coast يعد واحدًا من أحدث المشروعات السياحية التي تم إطلاقها في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، وهي المنطقة التي أصبحت في السنوات الأخيرة من أبرز الوجهات السياحية والاستثمارية في مصر.

وقد حرصت شركة IL Cazar Developments على تطوير هذا المشروع ليقدم مفهومًا مختلفًا للقرى السياحية، يجمع بين الموقع المميز والتصميم العصري والخدمات المتكاملة التي توفر تجربة صيفية متكاملة للسكان والزوار.

يقع Youd North Coast في واحدة من أفضل مناطق الساحل الشمالي التي تتميز بالشواطئ الرملية والمياه الفيروزية الصافية، كما يتمتع المشروع بقربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل طريق الفوكا الجديد وطريق الضبعة، وهو ما يسهل الوصول إليه من القاهرة في وقت قصير.

ويعتمد تصميم المشروع على توفير مساحات خضراء واسعة ولاجونز مائية تمنح معظم الوحدات إطلالات مميزة على البحر أو المسطحات المائية، مما يعزز من الإحساس بالراحة والخصوصية داخل المنتجع.

كما يضم يود الساحل الشمالي | Youd North Coast مجموعة متنوعة من الوحدات السياحية التي تناسب مختلف الاحتياجات، حيث تتنوع بين الشاليهات والتوين هاوس والفيلات المستقلة بمساحات مختلفة، مع أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات تقسيط.

كل هذه العوامل تجعل المشروع فرصة مميزة سواء للراغبين في قضاء عطلات صيفية مميزة أو للمستثمرين الباحثين عن فرصة عقارية واعدة في منطقة رأس الحكمة.

وفي بقية المقال سنتعرف على كافة تفاصيل يود الساحل الشمالي موقع ومساحة المشروع وتصميمه، وأهم المميزات الاستثمارية داخل المشروع.

كما يمكنكم التواصل مع فريق مبيعات يود رأس الحكمة علي رقم 01050607550

يود الساحل الشمالي | Youd North Coast

موقع منتجع يود الساحل الشمالي | Youd North Coast

يتمتع يود الأهلي صبور بموقع استراتيجي مميز في منطقة رأس الحكمة، وهي واحدة من أجمل مناطق الساحل الشمالي وأكثرها جذبًا للاستثمار والسياحة خلال السنوات الأخيرة.

وقد حرصت الشركة المطورة على اختيار موقع المشروع بعناية ليكون قريبًا من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إليه من القاهرة والمدن المختلفة، بالإضافة إلى قربه من العديد من القرى السياحية الشهيرة في الساحل الشمالي.

أهم الأماكن القريبة من يود رأس الحكمة

يقترب المشروع من طريق الفوكا الجديد الذي يربط الساحل الشمالي بالقاهرة في وقت قصير.

يقع بالقرب من طريق الضبعة أحد أهم الطرق الرئيسية المؤدية إلى الساحل الشمالي.

على مسافة قريبة من سيدي عبد الرحمن التي تضم العديد من القرى السياحية الشهيرة.

يبعد مسافة قصيرة عن مدينة العلمين الجديدة التي أصبحت من أهم المدن الساحلية الحديثة في مصر.

يقع بالقرب من مرسى مطروح التي تعد من أشهر الوجهات السياحية على ساحل البحر المتوسط.

وبفضل هذا الموقع المميز في قلب رأس الحكمة، يوفر يود الساحل الشمالي | Youd North Coast مزيجًا مثاليًا بين سهولة الوصول والاستمتاع بأجواء الساحل الهادئة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في قضاء عطلة صيفية مميزة أو للاستثمار في واحدة من أفضل مناطق الساحل الشمالي.

تصميم ومساحة عامة لمشروع Youd الساحل الشمالي

يمتد يود الساحل الشمالي | Youd North Coast على مساحة إجمالية تبلغ 164 فدانًا، تم توزيعها بذكاء لتحقيق أقصى درجات الخصوصية والراحة البصرية.

يخصص المشروع 50 فدانًا بالكامل كمنطقة شاطئية مفتوحة، تضم مرافق ترفيهية وشاطئ رملي يمتد على واجهة بحرية تصل إلى 1 كم.

بينما يتم استغلال 114 فدانًا في إقامة الوحدات السكنية، المسطحات المائية والمساحات الخضراء.

يعتمد التصميم العام على مبدأ الارتفاعات التدريجية، حيث ترتفع الوحدات لتصل إلى +43 متر فوق مستوى سطح البحر، ما يتيح إطلالة بانورامية خلابة على البحر من أكثر من 90% من وحدات المشروع.

هذه الهندسة المعمارية المبتكرة تضمن تجربة معيشة ساحلية استثنائية في كل ركن من القرية.

بمعدل بنائي لا يتجاوز 10% فقط من إجمالي المساحة، يُعد youd ras el hekma واحدًا من أقل المشروعات كثافة في الساحل الشمالي، ما ينعكس إيجابًا على جودة الحياة ويمنح السكان إحساسًا دائمًا بالهدوء والانفتاح على الطبيعة.

مساحات وأسعار قرية يود صبور راس الحكمة 

يوفر Youd North Coast مجموعة متنوعة من الوحدات السياحية التي تناسب مختلف احتياجات العملاء، حيث حرصت الشركة المطورة على تقديم وحدات بمساحات متعددة وتصميمات عصرية تمنح السكان أقصى درجات الراحة والخصوصية.

كما تتميز الوحدات داخل مشروع يود راس الحكمة بإطلالات مميزة على المساحات الخضراء أو المسطحات المائية، مما يخلق أجواء صيفية هادئة ومميزة داخل المنتجع.

وتتنوع الوحدات داخل يود الساحل الشمالي | Youd North Coast بين الشاليهات والتوين هاوس والفيلات المستقلة، مع مساحات وأسعار مختلفة تمنح العملاء فرصة اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتهم وميزانيتهم.

أولا: الشاليهات

شاليه غرفتين نوم – مساحة 85 م²

يبدأ السعر من حوالي 8,500,000 جنيه.

كما يوجد شاليه غرفتين نوم – مساحة 105 م²

يبدأ السعر من حوالي 9,900,000 جنيه.

علاوة علي شاليهات 3 غرف نوم – مساحة 120 م²

يبدأ السعر من حوالي 13,200,000 جنيه.

واخيرا شاليهات 3 غرف نوم – مساحة 145 م²

يبدأ السعر من حوالي 14,900,000 جنيه.

ثانيا: الفيلات

توين هاوس – مساحة 220 م²

تبدأ الأسعار من حوالي 45,000,000 جنيه.

فيلا مستقلة (Standalone) – مساحة 220 م²

تبدأ الأسعار من حوالي 60,000,000 جنيه.

ويعكس هذا التنوع في المساحات والأسعار داخل يود الساحل الشمالي | Youd North Coast حرص الشركة المطورة على تقديم خيارات متعددة تناسب مختلف العملاء، سواء للراغبين في امتلاك شاليه صيفي مميز في رأس الحكمة أو الباحثين عن فرصة استثمارية قوية في الساحل الشمالي.

نظم السداد في يود الساحل الشمالي

حرصت شركة الأهلي صبور على توفير أنظمة سداد مرنة داخل يود الساحل الشمالي Youd North Coast لتسهيل امتلاك الوحدات داخل المشروع دون أعباء مالية كبيرة في البداية.

حيث تقدم الشركة خطط تقسيط مناسبة تمنح العملاء فرصة شراء وحدة في واحدة من أفضل مناطق الساحل الشمالي مع مقدم بسيط وفترة سداد طويلة.

وتأتي أنظمة السداد داخل يود رأس الحكمة على النحو التالي:

5% مقدم حجز وتعاقد.

5% دفعة بعد 3 أشهر من التعاقد.

تقسيط باقي قيمة الوحدة على أقساط متساوية تصل إلى 10 سنوات.

وتعد هذه الأنظمة من أبرز المميزات التي يقدمها المشروع، حيث تمنح العملاء فرصة امتلاك شاليه أو فيلا داخل يود الساحل الشمالي بسهولة، مع الاستفادة من الموقع المميز للمشروع في قلب رأس الحكمة وإمكاناته الاستثمارية الواعدة.

احجز مكانك الآن في قلب رأس الحكمة داخل يود الساحل الشمالي، المشروع الذي يجمع بين رفاهية الحياة وإطلالة البحر الساحرة. تواصل معنا اليوم واكتشف كل التفاصيل الحصرية قبل الإطلاق الرسمي!

تواصل معنا وقم بأستشارة فريق متخصص لمساعدتك في اتخاذ القرار السليم علي رقم 01050607550

او يمكنك التواصل معنا عن طريق رسائل الواتس بالضغط علي الرابط التالي

الخدمات والمرافق في مشروع Youd الساحل الشمالي

تم تصميم يود الساحل الشمالي | Youd North Coast ليكون مجتمعًا ساحليًا متكاملًا، يقدم كل عناصر الرفاهية والترفيه في بيئة طبيعية هادئة وآمنة. تنوع المرافق يُحقق تجربة مصيف لا مثيل لها لجميع أفراد العائلة.

أبرز المرافق داخل منتجع يود صبور راس الحكمة:

• شاطئ خاص ممتد على واجهة بحرية بطول 1 كم للاستمتاع الكامل بجمال رأس الحكمة.

• مسابح متنوعة موزعة على مناطق المشروع لتناسب كل الأعمار.

• نادي رياضي متكامل (جيم – أنشطة رياضية – غرف تبديل).

• مناطق ترفيهية للأطفال بتصميم آمن وممتع.

• مول تجاري ومطاعم وكافيهات تطل على البحر مباشرة.

• مساحات خضراء ومناظر طبيعية مصممة بعناية لتوفير الراحة النفسية.

• مركز مجتمعي (Community Center) لتنظيم الأنشطة والتجمعات.

• ممرات للمشي والجري وركوب الدراجات بطول المشروع.

• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة.

• جراجات خاصة وخدمات صيانة مستمرة.

كل هذه الخدمات واكثر تم التخطيط لها بعناية فائقة لتضمن تجربة سكنية وموسمية لا مثيل لها في واحد من أرقى مواقع الساحل الشمالي.

أهمية مشروع يود الساحل الشمالي | Youd North Coast

 مشروع Youd الساحل الشمالي لا يعد فقط مجرد مشروع ساحلي، لكنه تجربة متكاملة تعكس اتجاه جديد في تطور المجتمعات الساحلية الشاطئية.

التصميم، الموقع والتخطيط الذكي يجعل من قرية يود صبور راس الحكمة تجربة مختلفة عن غيرها من القري بشكل واضح.

أهم عناصر التميز:

•  موقع استثنائي بالكيلو 187 في رأس الحكمة.

•  واجهة بحرية بطول 1 كم وإطلالات على البحر من معظم الوحدات.

•  تصميم منخفض الكثافة بنسبة 10% فقط.

•  ارتفاعات تصل إلى +43 متر تضمن رؤية بانورامية.

•  تنوع كبير في أنواع ومساحات الوحدات.

•  بيئة طبيعية متكاملة من خضرة ومسطحات مائية.

•  تقسيم ذكي للمساحات يضمن خصوصية وهدوء.

•  خدمات متكاملة تدعم نمط حياة مريح ومثالي.

لمقارنة يود راس الحكمة ببقية مشروعات رأس الحكمة والساحل الشمالي بصفة عامة يرجي الضغط هنا

المطور العقاري – شركة الأهلي صبور Al Ahly Sabbour

تُعد شركة الأهلي صبور واحدة من أعرق شركات التطوير العقاري في مصر، حيث تأسست عام 1994 على يد المهندس حسين صبور، بشراكة استراتيجية مع البنك الأهلي المصري.

ومنذ انطلاقها، وضعت الشركة بصمتها المميزة في السوق العقاري من خلال تقديم مشروعات متكاملة تعكس رؤية واضحة لجودة الحياة مما ادي الي اكتساب ثقة سوق العقارات في اسرع وقت.

تجمع مشاريع الشركة بين عاملين مميزين وهما الطابع المعماري المميز والبنية التحتية المتطورة، مع الالتزام الكامل بمواعيد التسليم وجودة التنفيذ، مما جعلها واحدة من أكثر الشركات ذو سمعة قوية في مجال التطوير العقاري.

سابقة أعمال شركة الأهلي صبور:

• جايا – الساحل الشمالي

• سمر – رأس الحكمة 

• كيفا – 6 أكتوبر

• ذا سيتي أوف أوديسيا – مستقبل سيتي

• ذا سكوير – القاهرة الجديدة

• لانوفا فيستا – التجمع الخامس

• لاجونا باي – العين السخنة

•  أمواج – الساحل الشمالي

تلك المشروعات الناجحة تعكس قدرة شركة الأهلي صبور القوية على تطوير وجهات سكنية وسياحية متكاملة في مناطق مختلفة، تتوافق مع متطلبات السوق وتحقق أعلى درجات الراحة والاستثمار، وهو ما يعززه أحدث مشروعاتها “يود الساحل الشمالي” في  منطقة رأس الحكمة.

لا تفوّت فرصة امتلاك وحدة على البحر في واحد من أرقى مواقع الساحل الشمالي!

تواصل مع فريق مبيعات قرية يود وقم بحجز وحدتك علي رقم 01050607550

او يمكنك التواصل عن طريق الواتس اب بالضغط هنا

الجانب الاستثماري في يود الساحل الشمالي | Youd North Coast

بعيدًا عن جودة المعيشة المتوفرة بداخل المشروع، فيود راس الحكمة يمثل فرصة استثمارية ممتازة لكل من يبحث عن قيمة مستقبلية مضمونة وعائد مادي ملموس لوحدته الساحلية، خصوصًا في واحدة من أهم مناطق التوسع العقاري بالساحل الشمالي مثل رأس الحكمة.

أبرز المزايا الاستثمارية:

•  مشروع من تطوير شركة الأهلي صبور المعروفة بالمصداقية والجودة.

•  موقع استثماري قوي ومتميز في رأس الحكمة، وهي منطقة الطلب فيها متزايد.

•  واجهة بحرية طويلة نادرة تمتد علي نحو 1 كيلو تُرفع من قيمة المشروع.

•  فرصة لعوائد إيجارية ممتازة في موسم الصيف.

•  خيارات سداد مرنة وجاذبة للمستثمرين.

•  سهولة إعادة البيع بسبب سمعة المشروع والمطور المميزة.

•  موقع على محاور رئيسية هامة يسهل الوصول إليه من أي مكان واي وقت.

•  بنية تحتية قوية تؤهل المشروع للنمو المستقبلي فيما بعد.

كل تلك المزايا الأستثمارية واكثر تجعل أسعار يود الساحل الشمالي | Youd North Coast فرصة ذهبية للدخول في مشروع عقاري ذو قيمة عاية ويتمتع بمعدل نمو مرتفع .

الأسئلة الشائعة حول مشروع يود الساحل الشمالي | Youd North Coast

 1. ما هي أنواع الوحدات المتوفرة داخل قرية يود صبور راس الحكمة؟

• شاليهات ويتوافر منها بغرفة واحدة او اتنين او ثلاث غرف

• تاون هاوس

• توين هاوس

• فيلات مستقلة

 2. هل جميع الوحدات في يود الساحل الشمالي | Youd North Coast تطل على البحر؟

نعم، الغالبية العظمي من الوحدات تتمتع بإطلالة بحرية مباشرة أو شبه مباشرة، بفضل التصميم المبني على مرتفعات تصل إلى اكثر من 43 مترًا.

 3. ماهي مساحة الواجهة البحرية ليود رأس الحكمة؟

يتميز المشروع بواجهة بحرية طويلة تمتد إلى 1 كم، ما يمنح سكانه شاطئ واسع ومفتوح على البحر الأبيض المتوسط.

 4. ما هي مدة التسليم المتوقعة للمشروع؟

من المخطط أن تسليم جميع الوحدات في يود الساحل الشمالي | Youd North Coast خلال 4 سنوات من توقيع العقد، وجميعها مشطبة بالكامل بتشطيب نهائي فاخر.

 5.ما أنظمة السداد المتاحة في يود الساحل الشمالي؟

وتبدأ أنظمة السداد في يود الساحل الشمالي | Youd North Coast من 5% مقدم تعاقد مع 5% دفعة بعد 3 أشهر، ثم تقسيط باقي قيمة الوحدة على أقساط متساوية تصل إلى 10 سنوات، مما يمنح العملاء فرصة الاستثمار أو امتلاك وحدة صيفية بسهولة في منطقة رأس الحكمة.

خلاصة وخاتمة حول منتجع الأهلي صبور راس الحكمة

في النهاية، يمثل يود الساحل الشمالي | Youd North Coast واحدًا من المشروعات السياحية المميزة في منطقة رأس الحكمة، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي على ساحل البحر المتوسط والتصميم العصري الذي يوفر بيئة هادئة ومتكاملة لقضاء العطلات الصيفية.

كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السياحية التي تتناسب مع مختلف الاحتياجات، بداية من الشاليهات وصولًا إلى التوين هاوس والفيلات المستقلة بمساحات مختلفة وأسعار تنافسية.

ويزيد من قوة يود الساحل الشمالي | Youd North Coast أنه من تطوير شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، وهي واحدة من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر، والتي تمتلك سجلًا حافلًا من المشروعات الناجحة.

ومع أنظمة السداد المرنة والموقع المميز في قلب رأس الحكمة، يصبح امتلاك وحدة داخل Youd North Coast فرصة مميزة سواء لقضاء عطلات صيفية فريدة أو لتحقيق عائد استثماري واعد في الساحل الشمالي.

سواء كنت تبحث عن مصيف خاص بأسرتك، أو تفكر في استثمار عقاري مضمون بعوائد متوقعة، ستجد كل ذلك واكثر في هذا المشروع كل ما تبحث عنه من راحة، جودة، وموقع استراتيجي نادر.

تواصل معنا الآن واحصل على أولوية الحجز، التفاصيل الكاملة، والعروض الحصرية قبل الإطلاق الرسمي.

يمكنك التواصل مع فريق مبيعاتنا علي رقم 01050607550

او تواصل معنا عن طريق الواتس اب بالضغط علي الرابط التالي