شقق للبيع في لوجار زايد الجديدة | اغتنم الفرصة بأسعار 2025
في رحلة البحث عن شقة توفر لك أعلى مستويات الراحة، الخصوصية، والأمان داخل مجتمع راقٍ ومتوازن، فإن مشروع لوجار زايد الجديدة هو اختيارك المثالي.
في موقع استراتيجي بقلب الشيخ زايد الجديدة وعلى بُعد دقائق فقط من مطار سفنكس، تطرح شركة Gates Developments أحدث مشروعاتها السكنية: كمبوند Lugar، والذي يعيد تعريف السكن الفاخر من منظور عصري يلائم تطلعات العائلات والشباب الباحثين عن الاستقرار والفرص الاستثمارية الآمنة.
يمتد الكمبوند على مساحة 65 فدانًا، تم تخصيص أكثر من 40% منها للمسطحات الخضراء، البحيرات، والممرات الهادئة، ليحاكي نمط الحياة الهادئة والمتناغمة مع الطبيعة. الشقق السكنية داخل المشروع تم تصميمها بعناية لتلبية مختلف الاحتياجات، حيث تتراوح المساحات بين 115 و145 مترًا مربعًا، بأسعار تنافسية لعام 2025 تبدأ من 7.7 مليون جنيه فقط.
ما يميز مشروع Lugar حقًا ليس فقط التصميم المعماري المتقن، بل نمط الحياة المتكامل الذي يقدمه. كمبوند مغلق يتمتع بأعلى درجات الأمان، خدمات متكاملة، ومرافق تلبي متطلبات كل فرد في الأسرة. كل ذلك متاح بنظام سداد ميسر يبدأ من 0% مقدم مع تقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد أو شروط معقدة.
لا تفوّت الفرصة، الآن هو الوقت الأمثل لامتلاك وحدتك في لوجار زايد الجديدة، سواء بهدف السكن الراقي أو كفرصة استثمارية واعدة.
موقع مشروع لوجار زايد الجديدة
اختيار الموقع ليس مجرد تفصيلة ثانوية، بل هو عامل حاسم يحدد القيمة الحقيقية لأي مشروع عقاري ناجح – وهذا بالضبط ما يميز مشروع لوجار نيو زايد عن غيره من المشروعات السكنية. يقع الكمبوند في واحدة من أكثر المناطق الحيوية والواعدة بغرب القاهرة، على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، وبواجهة مباشرة على مطار سفنكس الدولي، الذي أصبح أحد أبرز مراكز النقل الحيوية في العاصمة الإدارية الكبرى.
الموقع الاستراتيجي للمشروع يضعك في قلب الأحداث وعلى مقربة من كل ما تحتاجه، حيث يوفّر سهولة الوصول إلى أهم المحاور:
-
دقيقة واحدة فقط من مطار سفنكس الدولي
-
7 دقائق من بوابات طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي
-
25 دقيقة من ميدان لبنان
-
وصول مباشر لمحور الضبعة، وصلة دهشور، وطريق الواحات
بالإضافة إلى ذلك، يتمتع المشروع بقربه من مجموعة كبيرة من المولات، الجامعات، والمدارس الدولية المرموقة مثل Mall of Arabia وGEMS Education Schools، مما يوفّر نمط حياة يومي مريح وسلس دون عناء التنقل لمسافات طويلة.
كما أن إحاطة الكمبوند بمشروعات راقية أخرى تضيف قيمة استثمارية مميزة لكل وحدة سكنية داخله، وتُعزز من جدوى الشراء اليوم قبل الغد.
ببساطة، عندما تختار شقة للبيع في لوجار زايد الجديدة، فأنت لا تشتري مجرد وحدة سكنية، بل تضمن لنفسك موضع قدم في منطقة تنمو بثبات ويزداد الطلب عليها يومًا بعد يوم.
لمزيد من المعلومات عن شقق وفيلات للبيع في الشيخ زايد بالتقسيط
تواصل على رقم 01050600409
تصميم مشروع لوجار زايد الجديدة
من أبرز ما يميز مشروع لوجار نيو زايد هو الفلسفة المعمارية الراقية التي بُني عليها، والتي تجمع بين الحداثة، الراحة، والخصوصية في كل تفاصيل التصميم. حرصت شركة Gates Developments على تقديم رؤية معمارية معاصرة ترتكز على المساحات المفتوحة، الإضاءة الطبيعية، وتوفير بيئة سكنية تبعث على الهدوء وتمنح السكان شعورًا بالابتعاد التام عن ضوضاء المدينة.
يقع الكمبوند على مساحة إجمالية تبلغ 65 فدانًا، مع نسبة بنائية لا تتجاوز 13% فقط، مما يتيح مساحات خضراء واسعة تحيط بكل وحدة سكنية، إلى جانب ممرات مشي هادئة وبحيرات صناعية، تُسهم جميعها في توفير أقصى درجات الخصوصية والراحة النفسية.
أما تصميم الوحدات – سواء الشقق أو الفيلات – فيتميّز بواجهات زجاجية كبيرة تمنح إطلالات بانورامية خلابة، مع توزيع داخلي ذكي يُراعي الخصوصية التامة لكل غرفة ويفصل بوضوح بين المساحات الاجتماعية والخاصة داخل المنزل. ويكتمل تميز التصميم بخلو المشروع من التقاطعات المرورية، ما يضفي طابعًا من الانسيابية والهدوء على الحياة اليومية داخل الكمبوند.
وهذا يعني أنك عند اختيارك شقة للبيع في لوجار زايد الجديدة، فأنت لا تحصل فقط على وحدة سكنية، بل تنضم إلى مجتمع معماري متكامل يجمع بين الفخامة العملية، والجمال الطبيعي الذي يحيط بك في كل لحظة.
اسعار مشروع لوجار زايد الجديدة
مشروع لوجار نيو زايد يعرض مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية ما بين الشقق والفيلات، مما يجعل Lugar مناسب لاحتياجات العملاء المختلفة، سواء لأسرة صغيرة، أو لأسرة كبيرة تبحث عن الخصوصية ومساحة أكبر.
الشقق السكنية:
الشقق مصممة بعناية لاستغلال كل متر، مع إطلالات طبيعية ومساحات مريحة تناسب الحياة العائلية أو الشبابية:
-
شقة 2 غرفة نوم – 115 م²
السعر: 7,700,000 جنيه -
شقة 3 غرف نوم – 145 م²
السعر: 8,700,000 جنيه
الفيلات (Townhouses & Standalone):
أما الفيلات، فتمثل 70% من إجمالي وحدات المشروع، وتقدّم أعلى درجات الخصوصية والرقي، سواء من حيث المساحة أو التصميم أو الموقع داخل الكمبوند:
-
تاون هاوس ميدل – 185 م²
السعر: 15,100,000 جنيه -
تاون هاوس كورنر – 190 م²
السعر: 17,500,000 جنيه -
فيلا مستقلة – 255 م²
السعر: 29,322,000 جنيه
كل الوحدات داخل الكمبوند – سواء الشقق أو الفيلات – بتتسلم بنظام Core & Shell، والتي تسمح لك بتشطيب وحدتك بالكامل على ذوقك، وبالطريقة التي تناسب احتياجاتك ومساحة حريتك.
هذا التنوع في المساحات والأسعار يجعل مشروع لوجار نيو زايد من أكثر المشروعات المرنة في الاختيار، ويوفر فرص حقيقية للسكن والاستثمار، في وقت واحد.
نظام السداد في مشروع لوجار زايد الجديدة
من أكبر التحديات التي تقابل أي من يبحث عن شقة للبيع في لوجار زايد الجديدة هو كيف يبدأ بخطوة مالية مريحة. وهذا بالضبط الذي سعت له شركة Gates Developments، وقدمت نظام سداد بيخلي قرار الشراء أسهل من أي وقت فات.
التفاصيل كالتالي:
-
0% مقدم
تقدر تحجز شقتك بدون ما تدفع أي مقدم، ودي ميزة نادرة في مشروعات فاخرة زي لوجار. -
تقسيط مرن حتى 10 سنوات
الأقساط موزعة بشكل مريح على مدار عشر سنوات، بدون فوائد أو مصاريف إدارية مخفية. -
استلام بتشطيب Core & Shell
يعني تبدأ تشطيب وحدتك وقت ما تحب، وبتكلفة تحت سيطرتك، من غير التزام بديكورات جاهزة ممكن متناسبكش. -
عقود موثقة وجدول سداد واضح
كل المعاملات تتم بشكل قانوني واضح، وتقدر تراجع جدول الأقساط وتعرف كل التفاصيل من أول لحظة.
هذا النظام يجعلك تستطيع ان تبدأ مشروعك السكني أو الاستثماري بدون ضغوط مالية، وتدخل مجتمع راقٍ بقيمة تزيد يوم بعد يوم. وهذا ما يجعل الاستثمار في شقق لوجار زايد الجديدة يعد خطوة ذكية على المدى الطويل.
رقم مبيعات مشروع لوجار زايد الجديدة
01050600409
مميزات الشقق السكنية في مشروع لوجار زايد الجديدة
اختيارك لـ شقة للبيع في لوجار زايد الجديدة هو استثمار في جودة حياة أعلى وراحة نفسية تدوم. المشروع مصمم بعناية ليلبي احتياجات كل فئة سكنية، سواء كنت شاب في بداية حياتك أو عيلة بتدور على بيئة مستقرة ومتوازنة.
من أبرز المميزات اللي بتوفرها الشقق داخل كمبوند Lugar:
-
إطلالات طبيعية مفتوحة
كل الشقق مصممة بواجهات زجاجية كبيرة بتطل على مساحات خضراء أو بحيرات صناعية، عشان تعيش يومك وسط أجواء طبيعية مريحة للنفس. -
تصميم داخلي ذكي
التقسيمات الداخلية عملية جدًا، وبتفصل بوضوح بين مناطق المعيشة والراحة. ده غير إن المساحات مدروسة لاستيعاب كل الاحتياجات اليومية من غير هدر. -
الخصوصية الكاملة
المباني بعيدة عن بعضها بمسافات كافية، والنوافذ غير مكشوفة على بعض، وده بيخلي كل شقة مكان هادي وآمن بعيد عن الإزعاج. -
حرية التشطيب حسب ذوقك
كل الوحدات بتتسلم بنظام Core & Shell، وده بيديك أفضلية تتحكم في كل تفاصيل التشطيب من البداية، من أول الأرضيات لحد الإضاءة والديكور. -
تنوع في المساحات لتناسب جميع الاحتياجات
سواء كنت عايز شقة غرفتين أو ثلاث غرف، هتلاقي مساحة مناسبة ليك بأفضل استغلال لكل متر مربع.
وهذا كله يتم تقديمه داخل مجتمع متكامل الخدمات والمرافق، وموقع حيوي بيضمن لك إن استثمارك في الشقة يزيد مع الوقت.
الخدمات والمرافق داخل مشروع لوجار زايد الجديدة
لما تسكن في لوجار زايد الجديدة، انت لا تشتري شقة، انت تنضم لمجتمع متكامل يقدم لك كل عناصر الراحة والرفاهية في مكان واحد. المشروع مصمم على أحدث النظم العالمية في التخطيط العمراني، والاهتمام فيه مش مقتصر على جودة الوحدات، لكن كمان على جودة الحياة اليومية.
من أبرز المرافق والخدمات التي ستجدها في الكمبوند:
-
نادي رياضي واجتماعي متكامل (Clubhouse)
فيه كل الأنشطة المناسبة لكل الأعمار، من صالات ألعاب، لقاعات متعددة الاستخدامات، ومساحات للأنشطة الاجتماعية والترفيهية. -
مناطق خضراء واسعة وبحيرات صناعية
تصميم الكمبوند بيشمل عدد كبير من الحدائق، البحيرات، والممشى المفتوح، وده بيوفر بيئة مثالية للاسترخاء أو الرياضة. -
مناطق مخصصة للأطفال والعائلات
مناطق لعب آمنة، وجلسات عائلية في الهواء الطلق، تخلي الحياة اليومية ممتعة للأسرة كلها. -
أماكن لممارسة اليوغا والتأمل
زوايا هادئة بتديك فرصة للهدوء الذهني والابتعاد عن ضغط الحياة اليومية. -
مسارات للجري وركوب الدراجات
ممتدة داخل الكمبوند بتصميم انسيابي آمن، يشجع على نمط حياة صحي. -
نظام أمني متكامل
كاميرات مراقبة، بوابات إلكترونية، وخدمات أمن على مدار الساعة لضمان أقصى درجات الأمان. -
مساحات تجارية وخدمية
من اجل ان توفر للسكان كل احتياجاتهم اليومية من غير الحاجة للخروج برا الكمبوند.
الخدمات هنا ليست رفاهية إضافية، انما جزء أساسي من رؤية المطور لتوفير أسلوب حياة مريح ومستدام، يضمنلك الاستقرار والراحة الكاملة على المدى الطويل.
المطور العقاري – شركة Gates Developments
لما تفكر تشتري شقة في لوجار زايد الجديدة، من المهم جدًا ان تعلم من الشركة صاحبة المشروع، وهل عندها سجل ناجح فعلي في السوق العقاري؟ والإجابة هنا واضحة: شركة جيتس للتطوير العقاري | Gates development هي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري الصاعدة بقوة في مصر، والتي استطعت في فترة قصيرة تحقق سمعة ممتازة وثقة كبيرة من العملاء والمستثمرين.
من هي Gates Developments؟
-
تأسست عام 2018، لكنها بدعم فريق إداري بخبرة أكثر من 25 سنة قدرت تدخل السوق بقوة وتنافس الكيانات الكبرى.
-
تعمل برؤية حديثة بتركز على الإنسان قبل الحجر، وهذا واضح جدًا في تصميم مشروعاتها التي تهتم بالتوازن بين الحياة، العمل، والطبيعة.
مشروعات سابقة أثبتت النجاح:
-
كمبوند Catalan في العاصمة الإدارية.
-
مشروع Audaz Mall.
-
كمبوند Venia New Capital.
كل هذه المشروعات تم تنفيذها بجودة عالية، وبتسليم في المواعيد، ومواصفات متوافقة تمامًا مع ما تم الإعلان عنه.
ما هو الشيء الذي يميز Gates عن غيرها؟
-
تركيزها على الاستدامة والـ Digital Transformation، سواء في إدارة المجتمعات أو خدمات ما بعد البيع.
-
شراكات قوية مع شركات تصميم وتنفيذ عالمية.
-
التزام كامل بالشفافية، من أول التسعير لحد التسليم.
وهذا كله يأكد لك إنه عند الشراء في لوجار زايد الجديدة، فانت تشتري في مشروع ناجح، لكن كمان مع شركة تضمن لك الجدية، الثقة، والاستمرارية.
تجربة السكن في لوجار زايد | حياة متكاملة ومستقرة
ما يميز لوجار زايد الجديدة يعد مشروع معماري متكامل ومجتمع يقدم تجربة سكنية مختلفة تمامًا عن أي كمبوند تقليدي. كل تفصيلة هنا معمولة من اجل ان تضمن لك حياة متوازنة ما بين الراحة النفسية، الخصوصية، والأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
نمط حياة مصمم ليك
من اللحظة الأولى لدخولك الكمبوند، ستشعر إنك في عالم مختلف:
مساحات خضراء مفتوحة، ممرات مشي وسط الطبيعة، بحيرات صناعية، وزوايا هادئة للجلوس أو التأمل. ده غير المسارات المخصصة للرياضة، سواء للجري أو ركوب الدراجات.
مجتمع آمن وراقي
السكن هنا مبني على فكرة المجتمع المغلق المتكامل، ويعد كل شيء تحت يدك:
-
أمن 24 ساعة
-
خدمات صيانة وإدارة محترفة
-
أنظمة دخول إلكترونية
-
سكان بنفس المستوى الاجتماعي والثقافي
خصوصية مطلقة
سواء كنت في شقة أو فيلا، ستجد التصميم يحافظ على مسافات كافية بين المباني، مع مداخل مستقلة، ونوافذ غير مكشوفة. كل هذا يجعل بيتك فعلاً هو ملاذك الخاص.
لكل أفراد العيلة
الأطفال ليهم مناطق لعب آمنة، والسيدات عندهم أماكن استرخاء ويوغا، والشباب يقدروا يشتغلوا من الكلوب هاوس أو الكافيهات الداخلية، وكل ده على بُعد خطوات من البيت.
في النهاية، الحياة في لوجار ليست مجرد عنوان، انما تجربة سكنية كاملة تعطيك راحة يومية، استقرار نفسي، وتوازن حقيقي بين الحياة والشغل.
الفرق بين لوجار زايد والمشروعات الأخرى
في سوق العقارات الواسع، وخاصة في مناطق مثل الشيخ زايد وزايد الجديدة، المنافسة شديدة بين المشروعات. لكن رغم التنوع، لوجار زايد الجديدة | Lugar New Zayed قدر يتميز عن غيره بوضوح، ويقدم مزايا لا تتواجد بنفس القوة في مشروعات آخرى. والفرق ليس في الموقع أو التصميم، إنما في الرؤية الشاملة ونمط الحياة الذي يقدمه.
1. موقع استراتيجي فعلي – مش دعائي
كثير من المشروعات تصف موقعها بالـ “مميز”، لكن على أرض الواقع تكون بعيدة عن الخدمات أو الطرق الرئيسية. أما لوجار، فموجود فعليًا على الطريق الصحراوي مباشرة، قدام مطار سفنكس، وعلى بُعد دقائق من محور الضبعة ووصلة دهشور. يعني سهولة تنقل حقيقية لكل الاتجاهات.
2. نسبة بنائية منخفضة ومساحات مفتوحة حقيقية
لوجار حافظ على نسبة بنائية لا تتجاوز 13% فقط، وده رقم قليل جدًا مقارنة بمشروعات تانية بتوصل لـ 30 و40%. النتيجة؟ طبيعة أكثر، راحة نفسية أعلى، وجو سكني أهدأ.
3. تصميم معماري معاصر بيوفر خصوصية كاملة
الشقق والفيلات متوزعة بتخطيط بيحافظ على الخصوصية، وبواجهات حديثة مش بتكشف بعضها، بعكس مشاريع كتير فيها تلاصق أو كشف مباشر بين الوحدات.
4. أسعار وتسهيلات واقعية
رغم إن المشروع فاخر، لكن الأسعار مناسبة جدًا مقارنة بالمنافسين، ونظام التقسيط بدون مقدم وعلى 10 سنوات بيخلّي الشراء أسهل بكتير من مشاريع تانية بنفس المستوى.
5. مطور عقاري موثوق بخبرة مثبتة
Gates Developments عندها سجل ناجح ومشروعات واضحة، بعكس شركات تانية لسه جديدة أو بدون سابقة أعمال قوية.
لو بتقارن، فالمقارنة هنا واضحة جدًا لصالح لوجار زايد الجديدة. ده مش مجرد مشروع… ده مستوى سكن مختلف، وقيمة بتزيد كل يوم.
الأسئلة الشائعة حول شقق لوجار زايد الجديدة
أين موقع مشروع لوجار زايد بالضبط؟
المشروع في قلب زايد الجديدة، على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي مباشرة، امام مطار سفنكس، وبالقرب من محور الضبعة ووصلة دهشور.
إيه هي مساحات وأسعار الشقق المتوفرة؟
الشقق بتبدأ من 115 متر مربع (2 غرفة نوم) بسعر 7.7 مليون جنيه، وبتوصل لـ 145 متر مربع (3 غرف نوم) بسعر 8.7 مليون جنيه.
هل فيه تشطيب؟
كل الوحدات بتتسلم بنظام Core & Shell، يعني من غير تشطيب، وهذا يعطيك حرية كاملة تشطبها على ذوقك وبإمكانياتك.
إيه نظام السداد المتاح؟
0% مقدم، وتقسيط مرن على 10 سنوات بدون فوائد أو مصاريف خفية.
إمتى موعد الاستلام؟
الاستلام يتم حسب الخطة الزمنية للمشروع، ويتم توضيحه رسميًا في عقد الحجز.
هل فيه خدمات ومرافق داخل الكمبوند؟
نعم، فيه Clubhouse، بحيرات، مساحات خضراء، تراك للجري، مناطق لعب أطفال، مناطق يوغا وتأمل، أمن 24 ساعة، ومسارات للدراجات.
هذه الإجابات تغطي أهم الاستفسارات، ولو عندك أي سؤال إضافي، التواصل مع فريق المبيعات متاح في أي وقت لتوضيح كل التفاصيل.
احجز وحدتك في مشروع لوجار زايد الجديدة
بعد ما استعرضنا تفاصيل شقق للبيع في لوجار زايد الجديدة، من المساحات والأسعار، للموقع والخدمات، والتصميم المعماري المميز، يبقى سؤال واحد:
لماذا نأجل قرار من الممكن ان يغير شكل حياتنا تمامًا؟
مشروع Lugar هو تجربة حياة مختلفة، ومجتمع راقٍ متكامل بيقدم لك كل ما تبحث عنه من راحة، خصوصية، موقع استراتيجي، وأسعار مرنة. سواء كنت تبحث على بيت عائلة، استثمار طويل المدى، أو حتى أول شقة لك، المشروع بيجمع بين كل عناصر النجاح العقاري.
شركة Gates Developments أثبتت ان عندها القدرة على تقديم مشروعات تتجاوز توقعات العملاء، ومع نظام سداد بدون مقدم وتقسيط على 10 سنوات، مفيش عذر إنك متبدأش من دلوقتي.
لو فعلاً بتفكر في شقق للبيع في لوجار زايد الجديدة راقية داخل مجمع سكني آمن، متكامل، وفي قلب زايد الجديدة، فـ لوجار زايد هو اختيارك الأمثل…
والفرصة مش هتستنى كتير.