كمبوند نول القاهرة الجديدة – سكن ذكي بموقع ذهبي
في قلب القاهرة الجديدة، وعلى بُعد دقائق من الجامعة الأمريكية وHyde Park وZED East، يأتي كمبوند نول التجمع السادس | Noll New Cairo ليُعيد تعريف مفهوم السكن الفاخر داخل مجتمع متكامل بتصميم ذكي وخدمات فائقة الجودة.
يمتد المشروع على مساحة 90 فدان، تم تخصيص 80% منها للوحدات السكنية والمرافق، و20% فقط للاستخدام التجاري والإداري، مع كثافة بنائية منخفضة لا تتجاوز 18%، مما يضمن تجربة معيشية هادئة ومريحة. ويضم الكمبوند وحدات متنوعة تبدأ من 70 متر مربع وتصل إلى 380 متر مربع، جميعها كاملة التشطيب، لتناسب مختلف أنماط الحياة والاحتياجات.
ويتميّز المشروع بمرافق متكاملة تشمل نادي رياضي فاخر، حمامات سباحة، 4 ملاعب بادل، عيادات ومكاتب، ومناطق تجارية على أعلى مستوى. كل ذلك يأتي تحت إدارة شركة Kleek Developments بالتعاون مع شركاء يمتلكون سجلًا حافلًا في مشروعات عمرانية وتعليمية كبرى.
إذا كنت تبحث عن بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم المعماري الراقي، وأنظمة سداد مرنة، فإن مشروع نول هو خيارك المثالي للاستقرار أو الاستثمار في واحدة من أسرع مناطق القاهرة نموًا.
موقع مشروع نول التجمع السادس
يمثل الموقع الجغرافي واحدًا من أبرز مميزات كمبوند نول التجمع السادس، حيث يقع المشروع مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي، في قلب التجمع السادس، ما يمنحه اتصالًا مباشرًا بأهم المحاور والمراكز الحيوية بشرق القاهرة.
المشروع محاط بأرقى الكمبوندات والمجتمعات السكنية مثل Hyde Park وZED East، ويتيح لسكانه الوصول إلى:
- دقيقتين فقط من Hyde Park وZED East
- 6 دقائق فقط من كمبوند Mivida
- 8 دقائق فقط من Sodic East وDistrict 5
- 10 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية AUC
- 12 دقيقة فقط من نادي الأهلي الجديد
يتميز هذا الموقع بأنه يجمع بين الهدوء والخصوصية داخل كمبوند سكني مغلق، وفي الوقت نفسه، سهولة الوصول إلى المراكز التجارية، والخدمية، والتعليمية، والمناطق الاستثمارية الكبرى مثل العاصمة الإدارية.
الموقع لا يخدم فقط الراحة اليومية للسكان، بل يشكّل أيضًا عامل جذب استثماري قوي نظرًا للتوسع العمراني المستمر في هذه البقعة الواعدة.
التصميم العام والمخطط المعماري في كمبوند نول كليك التجمع السادس
يعكس التصميم العمراني في كمبوند نول التجمع السادس فلسفة متكاملة تهدف إلى خلق بيئة سكنية متوازنة، حيث تم تطوير المخطط العام ليُحقّق الانسجام بين المساحات المفتوحة والوحدات السكنية، مع الحفاظ على أعلى درجات الخصوصية والهدوء.
يمتد المشروع على مساحة 90 فدان، ويتميز بنسبة بنائية لا تتجاوز 18% فقط من إجمالي المساحة، ما يوفّر مجالًا واسعًا لتوزيع الحدائق، والممرات، والمرافق الترفيهية بشكل مريح وانسيابي.
وقد تم تخصيص 80% من المشروع للمنطقة السكنية التي تضم وحدات متنوعة تلبي احتياجات العائلات والأفراد، بينما تم تخصيص 20% للأنشطة التجارية والإدارية، بما يشمل العيادات، المكاتب، والمحال التجارية، لتوفير خدمات متكاملة داخل حدود الكمبوند.
يعتمد التخطيط المعماري على تصميمات عصرية بواجهات أنيقة وتشطيبات فاخرة، مع توزيع ذكي للمباني يضمن تهوية طبيعية، إضاءة جيدة، ومسافات فاصلة مدروسة تحقق الراحة البصرية والمساحات الخضراء الفسيحة.
تجربة السكن في مشروع شركة كليك | نول التجمع السادس لا تقتصر على الوحدة السكنية، بل تبدأ من أول خطوة داخل المشروع، حيث تأخذك ممرات المشاة والمناطق المفتوحة في رحلة متكاملة من الراحة والخصوصية والرفاهية اليومية.
أنواع الوحدات، المساحات، والأسعار في مشروع نول | Noll by Kleek
يقدم كمبوند نول التجمع السادس باقة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة لتناسب مختلف الاحتياجات والأذواق، مع مراعاة أعلى معايير الراحة والعملية. وتبدأ المساحات من 70 متر مربع وتصل إلى 380 متر مربع، مما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا سواء للعائلات الصغيرة أو الباحثين عن وحدات واسعة فاخرة.
شقق سكنية للبيع في التجمع السادس بتشطيب كامل:
- شقق مكونة من غرفة واحدة (1 Bedroom – 120 م²)
السعر: 6,734,000 جنيه مصري. - وحدات اخري تتكون من غرفتان (2 Bedrooms – 116 م²)
السعر: 6,290,000 جنيه مصري. - كما يوجد وحدات مكونة من ثلاث غرف (3 Bedrooms – 170 م²)
السعر: 9,306,000 جنيه مصري. - علاوة علي وحدات من أربع غرف (4 Bedrooms – 250 م²)
السعر: 14,990,000 جنيه مصري.
وحدات دوبلكس (280 – 380 م²):
- تبدأ الأسعار من 17,286,000 جنيه مصري.
- مثالية للعائلات الكبيرة ومحبي الخصوصية والمساحات المفتوحة
جميع الوحدات في كمبوند نول التجمع السادس | Compound Noll Kleek تأتي بتشطيب فاخر كامل، مع توزيع ذكي للمساحات يوفّر أعلى درجات الاستفادة، إلى جانب تصميم معماري حديث يراعي الخصوصية، الإضاءة الطبيعية، والانفتاح على المساحات الخضراء.
يُعد تنوع مساحات وحدات نول التجمع السادس من أبرز نقاط القوة التي تمنح العملاء حرية الاختيار بين أنماط سكنية مختلفة، مع أسعار تنافسية بالنسبة لموقع المشروع ومواصفاته الفاخرة.
أنظمة السداد في كمبوند نول التجمع السادس
تدرك شركة Kleek أن قرار شراء وحدة سكنية يتطلب تيسيرات مالية تواكب احتياجات العملاء، ولذلك وفّرت أنظمة سداد مرنة تُمكّن مختلف الشرائح من التملك داخل مشروع نول، دون ضغوط مادية أو التنازل عن الجودة.
أبرز مميزات أنظمة السداد:
- إمكانية بدء التعاقد بمقدم يبدأ من 5% فقط.
- تقسيم قيمة الوحدة على أقساط تمتد حتى 12 سنة.
- إمكانية زيادة الدفعة المقدمة لتقليل مدة السداد أو قيمة القسط.
أربع خطط رئيسية للسداد تتيح للعملاء اختيار ما يناسبهم:- خطة 8 سنوات
– 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور
– تقسيط الباقي علي 8 سنوات - خطة 9 سنوات
– 10% مقدم + 5% بعد 3 شهور
– تقسيط الباقي على 9 سنوات - خطة 10 سنوات
– 15% مقدم + 5% بعد 3 شهور + 5% بعد سنة
– تقسيط الباقي على 10 سنوات - خطة 12 سنة
– 20% مقدم + 5% بعد 3 شهور + 5% بعد سنة
– تقسيط الباقي على 12 سنة
- خطة 8 سنوات
تفاصيل إضافية:
- التشطيب: جميع الوحدات تُسلّم كاملة التشطيب
- مدة الاستلام: خلال 3 سنوات من التعاقد
- نسبة الصيانة: 8% تُدفع لمرة واحدة
هذه الخيارات تمنح العملاء حرية التحكم في التزاماتهم المالية، وتُعزز من جاذبية كمبوند نول كخيار متوازن يجمع بين القيمة الفعلية وسهولة التملّك.
تواصل مع فريق المبيعات للحصول على تفاصيل الأسعار وخطط السداد.
يمكنك التواصل معنا ومعرفة احدث الأسعار وانظمة السداد علي رقم 01050607550
او من خلال الواتس اب من خلال الضغط علي الرابط التالي
الخدمات والمرافق في كمبوند نول القاهرة الجديدة
يقدم كمبوند نول التجمع السادس تجربة معيشية متكاملة، لا تقتصر على السكن فقط، بل تشمل كل ما يحتاجه السكان من خدمات ومرافق داخل أسوار المشروع، لتوفير أقصى درجات الراحة، الخصوصية، والرفاهية.
أبرز الخدمات والمرافق داخل كمبوند نول التجمع السادس:
- كلوب هاوس فاخر: متاح مجانًا لقاطني الكمبوند، ويقدّم مساحات للجلوس، الترفيه، والاستجمام.
- 5 حمامات سباحة متنوعة موزعة داخل المشروع لتناسب جميع الأعمار.
- 4 ملاعب بادل مجهزة بالكامل لعشاق الرياضة والأنشطة الاجتماعية.
- مركز تجاري متكامل: يضم مجموعة من المحلات والعلامات التجارية لتلبية كافة الاحتياجات اليومية.
- منطقة إدارية وطبية: تشمل مكاتب وعيادات تقدم خدمات متنوعة داخل الكمبوند.
- ممرات للمشي ومسارات للدراجات: تم تصميمها بعناية وسط المساحات الخضراء لخلق بيئة صحية ومفتوحة.
- مناطق مخصصة للأطفال: آمنة، مجهزة، ومصممة بعناية لضمان قضاء أوقات ممتعة وآمنة للصغار.
- نظام أمني شامل: كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية، مع حراسة تعمل على مدار الساعة.
تم تصميم هذه المرافق لتخدم أسلوب حياة راقٍ، وتضمن تجربة يومية مريحة دون الحاجة لمغادرة الكمبوند، ما يجعل نول القاهرة الجديدة مجتمعًا متكاملًا بكل المقاييس.
الشركة المطورة وسابقة الأعمال
تقف وراء كمبوند نول التجمع السادس شركة Kleek Developments، وهي شركة تطوير عقاري ذات رؤية طموحة ترتكز على تقديم مجتمعات سكنية متكاملة، تتماشى مع أعلى معايير الجودة والتصميم المعماري الحديث.
تُدار الشركة بواسطة المهندس حسين داوود، وبالشراكة مع شركة Emaar Delta، التي تضم نخبة من الأسماء المتميزة في قطاع التطوير العقاري مثل د. محمد صقر والمهندس طارق المحمدي، أصحاب سجل مشروعات متميزة في مجالات التعليم والبنية التحتية.
أبرز المشروعات السابقة:
- ذا إيكون ريزيدنس
كمبوند سكني راقٍ بالقاهرة الجديدة، يتميّز بتصميم عصري وموقع استراتيجي. - ذا إيكون جاردنز
مشروع سكني يجمع بين المساحات الخضراء والتخطيط العمراني الذكي، يستهدف فئة الباحثين عن الخصوصية داخل مجتمعات متكاملة. - إيكون بلازا
مشروع تجاري وإداري متكامل يقدم مكاتب وعيادات ومحلات بأنظمة ذكية وموقع مميز.
مشروعات أخرى للشركاء:
- جامعة السلام
- مدرسة مودرن سكول طنطا
- مسجد الشرطة
يعكس هذا التاريخ الحافل التزام Kleek وشركائها بتقديم قيمة حقيقية في كل مشروع، والحرص على الابتكار، الاستدامة، وتقديم تجربة متميزة للعملاء، وهو ما يظهر بوضوح في مشروع نول القاهرة الجديدة.
استثمر في مشروع واعد داخل القاهرة الجديدة – وحدتك في نول هي قرار استثماري ذكي.
تواصل مع فريق مختص لمساعدتك في اختيار وحدتك المناسبة علي رقم 01050607550
او عن طريق الواتس اب عن طريق الضغط علي اللينك التالي
مميزات كمبوند نول التجمع السادس
يمثل مشروع نول القاهرة الجديدة مثالًا واضحًا على السكن الذكي المتكامل، حيث تم تطويره ليجمع بين التصميم العصري، الموقع المحوري، وتنوّع الخدمات، ليُقدّم تجربة معيشية استثنائية لا تُضاهى.
أبرز ما يميز كمبوند نول:
- موقع استراتيجي فريد
يقع مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي، بالقرب من Hyde Park، ZED East، الجامعة الأمريكية، ومجموعة من أهم المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة. - تخطيط عمراني ذكي
كثافة بنائية منخفضة لا تتجاوز 18%، مع توزيع متوازن بين الوحدات السكنية، المساحات الخضراء، والمرافق الترفيهية. - تنوع الوحدات و المساحات
من شقق بغرفة واحدة حتى دوبلكسات فاخرة بمساحات تصل إلى 380 م²، مع تشطيب كامل على أعلى مستوى. - أنظمة سداد مرنة
تبدأ من 5% مقدم وتصل إلى 12 سنة تقسيط، لتناسب احتياجات مختلف الفئات. - مرافق ترفيهية متكاملة
كلوب هاوس، حمامات سباحة، ملاعب بادل، مناطق تجارية، وخدمات طبية وإدارية داخل الكمبوند. - مطور عقاري موثوق
Kleek Developments وشركاؤها أصحاب سجل حافل من المشروعات السكنية والتعليمية الناجحة. - بيئة آمنة وخاصة
نظام أمني متكامل، بوابات إلكترونية، ومجتمع مغلق يوفر أعلى درجات الخصوصية.
هذه المميزات تجعل من كمبوند نول واحدًا من أفضل الخيارات السكنية والاستثمارية المتاحة حاليًا في القاهرة الجديدة، بفضل ما يجمعه من جودة، موقع، وقيمة مضافة حقيقية.
لمقارنة مشروع نول بكافة مشروعات التجمع السادس أضغط هنا
الجانب الاستثماري في كمبوند نول
لا يقتصر تميّز كمبوند نول التجمع السادس على كونه مجتمعًا سكنيًا فاخرًا، بل يُعد أيضًا فرصة استثمارية واعدة في واحدة من أكثر المناطق نموًا واستقرارًا في شرق القاهرة.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي مباشر على الطريق الدائري الأوسطي، ويرتبط بمحاور رئيسية مثل العاصمة الإدارية، شارع التسعين، ومحور محمد بن زايد، ما يجعله مركز جذب حقيقي للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.
لماذا الاستثمار في نول القاهرة الجديدة قرار ذكي؟
- ارتفاع الطلب العقاري في القاهرة الجديدة، خصوصًا في المناطق القريبة من العاصمة الإدارية.
- قرب المشروع من جامعات دولية مثل الجامعة الأمريكية، ما يخلق طلبًا مستقرًا على وحدات للإيجار للطلاب والأسَر.
- المرونة في السداد تتيح فرصة استثمارية بأقل تكلفة مبدئية، مع إمكانية إعادة البيع أو التأجير خلال أو بعد الاستلام.
- الوحدات كاملة التشطيب، مما يوفّر على المستثمر تكلفة الإعداد ويُسرّع فرصة التأجير.
- القيمة المتوقعة للوحدات في المستقبل مرشحة للزيادة بنسبة كبيرة، بفضل التوسّع العمراني المستمر وندرة المواقع المماثلة.
سواء كنت تبحث عن دخل إيجاري ثابت، أو عن استثمار رأسمالي طويل الأجل، فإن نول نيو كايرو يوفّر بيئة استثمارية متكاملة قائمة على أسس مدروسة ونمو حقيقي في القيمة.
آراء العملاء حول كمبوند نول القاهرة الجديدة
منذ طرح وحدات كمبوند نول التجمع السادس، حاز المشروع على اهتمام فئات متعددة من العملاء، سواء الباحثين عن سكن دائم أو الراغبين في استثمار عقاري قوي في القاهرة الجديدة.
وهنا بعض الانطباعات التي تعكس رضا واهتمام من تواصلوا مع المشروع:
“أنا كنت بدور على شقة تكون قريبة من الجامعة الأمريكية لبنتي، ولما شفت موقع نول على الدائري الأوسطي وتحقيقه للخصوصية، حجزت فورًا.”
د. نسرين عبد الرازق، أستاذة جامعية
“أكتر حاجة شدتني في كمبوند نول هي التصميم المعماري وتوزيع المساحات… حسيت إن في فرق فعلاً عن المشروعات اللي شفتها قبل كده.”
م. هشام طارق، مهندس معماري
“أنا مستثمر وبدوّر على مشروع يديني عائد ثابت، ونول هو الأنسب لي من حيث السعر، والموقع، والتشطيب الكامل اللي بيوفر وقت وتكاليف.”
أ. أحمد خليل، مستثمر عقاري
“نظام السداد المريح هو اللي خلاني أقدر آخد خطوة الشراء… إنك تقدر تدفع مقدم بسيط وتقسّط على 12 سنة ده ممتاز.”
مروة عبد الحليم، موظفة بشركة قطاع خاص
“اللي ميز نول عن غيره بالنسبة لي هو التفاصيل… كل حاجة مدروسة من أول المدخل، للكلوب هاوس، لتوزيع الوحدات. حقيقي مشروع على مستوى راقٍ.”
م. كريم أشرف، مصمم داخلي
الأسئلة الشائعة حول كمبوند نول التجمع السادس
فيما يلي مجموعة من الأسئلة التي يطرحها العملاء المهتمين بـ نول القاهرة الجديدة، مع إجابات واضحة تساعد في اتخاذ قرار مستنير بالتملك داخل المشروع.
أين يقع كمبوند نول؟
يقع كمبوند نول في موقع استراتيجي بالقاهرة الجديدة، مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي، بالقرب من Hyde Park، ZED East، الجامعة الأمريكية، ومحاور العاصمة الإدارية.
ما أنواع الوحدات المتوفرة؟
يضم المشروع شققًا كاملة التشطيب تبدأ من غرفة نوم واحدة، حتى وحدات دوبلكس فاخرة بمساحات تصل إلى 380 متر مربع، لتلبية مختلف الاحتياجات.
هل الوحدات تُسلم بتشطيب كامل؟
نعم، جميع الوحدات تُسلم كاملة التشطيب بجودة عالية، لتوفير الوقت والجهد على العملاء.
ما هي أنظمة السداد المتاحة في كمبوند نول التجمع السادس؟
يوفر المشروع 4 خطط سداد مرنة، تبدأ من مقدم 5%، وتصل فترات السداد حتى 12 سنة، مما يمنح العملاء مرونة كبيرة في التخطيط المالي.
ما موعد استلام الوحدات؟
من المقرر تسليم الوحدات خلال 3 سنوات من التعاقد، مع التزام تام بجودة التنفيذ والمواصفات.
الخلاصة:
يمثل كمبوند نول التجمع السادس | Noll New Cairo نموذجًا راقيًا للمجتمعات السكنية المتكاملة في قلب القاهرة الجديدة، حيث يتلاقى الموقع الاستراتيجي مع التصميم المعماري العصري، وتتوازن جودة الحياة مع فرص الاستثمار الذكي.
سواء كنت تبحث عن منزل تبدأ فيه فصلًا جديدًا من حياتك، أو عن استثمار عقاري واعد في منطقة تشهد نموًا متسارعًا، فإن مشروع نول يضع بين يديك كل المقومات التي تجعل قرار التملك اليوم، خطوة نحو مستقبل أفضل.
لا تتردد في اتخاذ القرار الآن – تواصل مع فريق المبيعات واحجز وحدتك بأفضل أنظمة السداد، وكن جزءًا من مجتمع نول حيث الراحة، القيمة، والاستقرار.
مكان واحد يجمع الأمان، التصميم، والموقع… احجز الآن لعائلتك.
يمكنك التواصل معنا وحجز وحدتك في كمبوند نول التجمع السادس علي رقم 01050607550
او من خلال الواتس اب بالضغط علي اللينك التالي