كل ما تحتاج معرفته عن كمبوند طلالة مدينة مصر – وحدتك جاهزة للاستلام
في قلب مدينة هليوبوليس الجديدة، حيث تمتزج الحداثة بالتخطيط الذكي والموقع الاستراتيجي، يطل علينا كمبوند طلالة نيو هليوبليس كواحد من أبرز المشروعات السكنية التي تقدم نموذجًا متطورًا للحياة الراقية والمعيشة المستقرة. المشروع يأتي ضمن خطة طموحة لشركة مدينة مصر للتطوير العقاري، والتي تسعى من خلاله إلى إعادة تعريف مفهوم المجتمعات العمرانية الحديثة في شرق القاهرة.
يمتد كمبوند طلالة مدينة مصر على مساحة واسعة تجمع بين الفخامة العملية والتصميم العصري، ويتميز بتنوع أنماط الوحدات السكنية ما بين الشقق والدوبلكس والفيلات المستقلة، لتلائم احتياجات مختلف شرائح العملاء سواء للسكن أو للاستثمار.
المشروع ليس مجرد وحدات سكنية، بل هو مجتمع متكامل يضم مرافق خدمية وترفيهية، مساحات خضراء شاسعة، وتخطيط عمراني ذكي يضمن الخصوصية والهدوء، مع سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية في القاهرة الكبرى. ومع خطط سداد مرنة وتشطيبات كاملة، يُصبح امتلاك وحدة داخل مشروع طلالة هايوبليس الجديدة فرصة لا تُعوّض للباحثين عن القيمة والجودة في آن واحد.
موقع كمبوند طلالة هليوبليس الجديدة مدينة مصر: قلب استراتيجي بين النخبة والنمو
من أهم ما يُميز طلالة هليوبليس الجديدة موقعه الفريد في قلب مدينة هليوبوليس الجديدة، على امتداد طريق القاهرة – الإسماعيلية الصحراوي، وبالقرب من أهم الجامعات الدولية، والخدمات الصحية والتعليمية، مما يجعله نقطة جذب حقيقية للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل منطقة تتطور بسرعة مذهلة.
يُحاط المشروع بعدد من المعالم الهامة مثل:
- جامعة بدر
- جامعة القاهرة – فرع CUC
- جامعة هليوبوليس
- كايرو انترناشيونال سكول
- طريق السويس ومحور الشروق
- مدينة الشروق ومدينتي
ويقترب كمبوند طلالة نيو هليوبليس من العديد من المشاريع السكنية الكبرى مثل SODIC East، Talal East، New Giza، مما يضعه في منطقة تشهد أعلى معدلات الطلب العمراني والاستثماري في شرق القاهرة.
سهولة الوصول من وإلى الكمبوند:
- دقائق معدودة من طريق السويس
- قريب من الدائري الإقليمي والدائري الأوسط
- مسافة قصيرة من العاصمة الإدارية الجديدة
اختيارك للإقامة في هذا المشروع لا يمنحك فقط عنوانًا متميزًا، بل أيضًا موقعًا نابضًا بالحياة، متصل بكل ما تحتاجه، مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء داخل أسوار الكمبوند.
تصميم كمبوند طلالة مدينة مصر: تخطيط عصري يعزز رفاهية المعيشة
يأتي كمبوند طلالة هليوبليس الجديدة بتصميم عمراني متكامل يجمع بين الانسيابية في التخطيط، والوظيفية في توزيع المساحات، بما يخدم الحياة اليومية لكل سكانه. يعكس التصميم رؤية حديثة ترتكز على تحقيق أعلى درجات الراحة، الخصوصية، والانفتاح على الطبيعة.
مميزات التصميم المعماري في المشروع:
- توزيع المباني بطريقة مدروسة تسمح بفواصل واسعة بين العمارات لضمان التهوية الطبيعية والإضاءة الجيدة
- نسبة بنائية منخفضة، تسمح بتخصيص مساحات أكبر للمناظر الطبيعية والمرافق العامة
- الطرق الداخلية والممرات مهيأة لحركة المشاة والدراجات، مما يعزز مفهوم المجتمعات الصحية
- جميع الوحدات تم تصميمها لتُطل على مناظر مفتوحة أو مساحات خضراء
- التكامل بين التصميم الخارجي والداخلي يعزز من جاذبية أسعار كمبوند طلالة مدينة هليوبليس الجديدة ويزيد من القيمة العقارية على المدى الطويل
بفضل هذا التخطيط الذكي، يوفّر المشروع بيئة سكنية تنبض بالهدوء والتنظيم، بعيدًا عن الزحام والضوضاء، وفي الوقت ذاته يسهل على السكان الوصول إلى جميع الخدمات اليومية في خطوات بسيطة.
أنواع الوحدات في كمبوند طلالة مدينة مصر: تنوع يلائم كل أسلوب حياة
يعتمد كمبوند طلالة مدينة مصر على رؤية عمرانية متكاملة، تُراعي اختلاف أنماط الحياة واحتياجات السكان، من خلال مجموعة واسعة من الوحدات السكنية التي تدمج بين العملية، الراحة، والخصوصية. تم تصميم كل وحدة بعناية لتلبي توقعات كل فئة من العملاء، مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة.
أنواع الوحدات السكنية داخل الكمبوند:
- شقق بغرفة نوم واحدة:
تناسب الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مساحة مريحة وعملية، ضمن بيئة متكاملة. - شقق بغرفتين نوم:
توفر التوازن بين الراحة والخصوصية، وتُلبي احتياجات العائلات الصغيرة أو من يعملون من المنزل. - شقق بثلاث غرف نوم:
الخيار الأمثل للعائلات متوسطة الحجم، الباحثة عن رحابة ومساحة داخلية مثالية لحياة مستقرة. - دوبلكس:
تصميم راقٍ يتألف من مستويين، يمنح مزيدًا من الخصوصية والرفاهية لمحبي النمط المعيشي العمودي. - فيلات مستقلة (Standalone Villas):
قمة التميز والاستقلال، مناسبة للعائلات الكبيرة أو من يفضلون العيش في وحدة توفر الخصوصية التامة، مع مساحات خضراء تحيط بها.
جميع الوحدات في مشروع طلالة هليوبليس الجديدة تُسلَّم كاملة التشطيب، ما يعكس التزام المطور العقاري بتوفير تجربة سكنية مريحة تبدأ من لحظة الاستلام، دون الحاجة لأعمال إضافية أو فترات تجهيز مرهقة.
مساحات وأسعار الوحدات في مشروع طلالة مدينة مصر: راحة تبدأ من التصميم
في كمبوند طلالة مدينة مصر، تم تصميم الوحدات بعناية لتلبية مختلف الاحتياجات السكنية، مع الحفاظ على التوازن بين المساحة والخصوصية، والاهتمام بكل التفاصيل الهندسية والمعمارية.
يتميّز المشروع بطرح مجموعة من الوحدات السكنية بمساحات متنوعة، تبدأ من الشقق الصغيرة العملية وصولًا إلى الفيلات المستقلة الواسعة، لتمنح كل عميل حرية الاختيار بناءً على أسلوب حياته واحتياجاته الخاصة.
تفاصيل المساحات والأسعار:
- شقق بغرفتين نوم:
– بأسعار تبدأ من: 7,800,000 جنيه مصري. - شقق بثلاث غرف نوم:
– بأسعار تبدأ من: 9,700,000 جنيه مصري. - دوبلكس:
– بأسعار تبدأ من: 14,200,000 جنيه - Standalone Villas:
– نوع A: بأسعار تبدأ من 18,000,000 جنيه
– نوع B: بسعر يبدأ من 20,000,000 جنيه
– نماذج أخرى تصل إلى 23,500,000 جنيه
كل الأسعار تشمل تشطيب كامل فاخر، بما يعكس الرؤية الراقية التي يتبناها المشروع. ومع هذا التنوع، تُقدّم اسعار كمبوند طلالة هليوبليس الجديدة حلولًا تناسب الباحثين عن سكن راقٍ أو استثمار طويل الأمد، في منطقة واعدة ومتصلة بأهم المحاور الحيوية.
لا تضيع الفرصة! احجز وحدتك الآن في كمبوند طلالة مدينة مصر، واستمتع بحياة فاخرة وموقع لا يُكرر وخطة سداد مرنة.
تواصل معنا لمعرفة كافة تفاصيل كمبوند طلالة هليوبليس الجديدة من خلال رقم 01050607550
او من خلال الواتس اب من خلال الضغط علي الرابط التالي
أنظمة الدفع في كمبوند طلالة مدينة مصر: مرونة تضمن لك قرار مريح
تُدرك شركة مدينة مصر أهمية توفير أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على اتخاذ قرار الشراء بثقة وارتياح، ولهذا تم تصميم خطط تمويل تناسب مختلف الفئات دون التنازل عن جودة الحياة أو مستوى التشطيب.
في كمبوند طلالة مدينة مصر، لا تكتفي بالحصول على وحدة فاخرة كاملة التشطيب، بل تستفيد أيضًا من نظام تقسيط ذكي يُخفف العبء المالي ويمنحك استقرار طويل الأجل.
نظام الدفع المتاح:
- مقدم يبدأ من 5% فقط
- تقسيط على 10 سنوات كاملة بأقساط متساوية
- جميع الوحدات تُسلّم Fully Finished
- الحجز المبدئي يبدأ بـ:
- 50,000 جنيه للشقق
- 100,000 جنيه للفيلات
هذه المرونة في الدفع، مع تشطيب جاهز للاستلام، تعزز من جاذبية أسعار كمبوند طلالة مدينة مصر، وتجعله أحد الخيارات السكنية الفاخرة المناسبة للمشتري الذكي الذي يبحث عن توازن بين القيمة والتكلفة.
الخدمات والمرافق في كمبوند طلالة مدينة مصر: حياة متكاملة بتفاصيل مدروسة
في كمبوند طلالة مدينة مصر، لا تقتصر التجربة على اقتناء وحدة سكنية، بل تتجاوز ذلك إلى مجتمع متكامل الخدمات يوفر لك كل ما تحتاجه لحياة مريحة وآمنة. تم تصميم المشروع ليشمل عناصر الرفاهية والخصوصية، إلى جانب المساحات الخضراء الواسعة والمرافق الحيوية التي تخدم جميع أفراد الأسرة.
أهم المرافق والخدمات داخل الكمبوند:
- مساحات خضراء وممرات للمشي تمنحك إحساسًا بالراحة والهدوء بعيدًا عن زحام المدينة
- نادي اجتماعي (Clubhouse) مزوّد بكافة الخدمات الترفيهية والرياضية
- حمامات سباحة متعددة مناسبة للكبار والصغار
- منطقة ألعاب أطفال مصممة بأعلى معايير الأمان
- منطقة تجارية تشمل هايبر ماركت، مطاعم، كافيهات، وصيدليات لتلبية الاحتياجات اليومية
- نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
كل هذه العناصر تجعل من مشروع طلالة مدينة مصر بيئة مثالية للعائلات التي تبحث عن الخصوصية دون التخلي عن الراحة أو الخدمات. ويُعزز هذا التنوع من قيمة أسعار كمبوند طلالة مدينة مصر، حيث تحصل على أكثر من مجرد وحدة… تحصل على أسلوب حياة متكامل.
الشركة المطورة: شركة مدينة مصر… خبرة عريقة وثقة متجددة
يقف خلف مشروع طلالة هليوبليس الجديدة واحدة من أعرق شركات التطوير العقاري في مصر، وهي شركة مدينة مصر (Madinet Masr)، والتي تمتلك سجلًا حافلًا بالمشروعات الناجحة والتوسعات العمرانية المؤثرة منذ تأسيسها.
تأسست الشركة في عام 1959، وكانت تُعرف سابقًا باسم “مصر الجديدة للإسكان والتعمير”، وتُعد اليوم من الشركات الرائدة في تطوير المجتمعات السكنية المتكاملة، وتوسيع الرقعة العمرانية شرق القاهرة وخارجها.
أبرز ما يميز شركة مدينة مصر:
- تاريخ طويل من المشاريع في هليوبوليس، التجمع الخامس، والعاصمة الإدارية.
- التزام عالي بمواعيد التسليم وجودة البناء.
- تطوير مشروعات كبرى مثل:
- ساراندي القاهرة الجديدة.
- شاليا التجمع الخامس.
- إلكا هليوبوليس الجديدة
باختيارك وحدة في كمبوند طلالة مدينة مصر، فإنك لا تشتري مجرد عقار، بل تستثمر في مشروع من تطوير شركة ذات مصداقية قوية وسمعة موثوقة في السوق العقاري المصري، وهو ما ينعكس على استقرار الاستثمار وجودة المعيشة على المدى الطويل.
ابدأ حياة جديدة في طلالة مدينة مصر. احجز وحدتك الآن!
يمكنك التواصل مع فريق مبيعات شركة مدينة مصر علي رقم 01050607550
او تواصل معنا عبر الواتس اب من خلال الضغد علي الرابط التالي
الاستثمار في كمبوند طلالة مدينة مصر: عائد مضمون في قلب التطور العمراني
لا تقتصر مزايا كمبوند طلالة نيو هليوبليس على جودة الحياة اليومية، بل تمتد لتشمل فرصة استثمارية قوية في واحدة من أكثر المناطق الواعدة نموًا في شرق القاهرة. سواء كنت تفكر في إعادة البيع أو التأجير، فإن المشروع يُقدّم مؤشرات عائد مرتفعة مقارنة بمشاريع أخرى في نفس الفئة.
أسباب تجعل المشروع فرصة استثمارية ممتازة:
- موقع حيوي في هليوبوليس الجديدة: على مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة، والشروق، ومحور القاهرة الإسماعيلية، ما يمنحه قيمة مستقبلية متزايدة.
- ارتفاع معدل الطلب على المنطقة: نظرًا لكونها منطقة عمرانية جديدة مدعومة بمشروعات حكومية وبنية تحتية قوية.
- أنظمة سداد مريحة: تُتيح إمكانية شراء وحدة بهدف التأجير مع تقليل الضغط المالي، مما يعزز العائد السنوي دون إجهاد.
- تشطيب كامل جاهز للسكن: مما يجعل الوحدات قابلة للتأجير الفوري بعد التسليم دون أي مصروفات إضافية، وهي ميزة تنافسية تؤثر مباشرة في العائد الاستثماري.
- ارتفاع القيمة السوقية مع الوقت: كل المؤشرات العقارية تؤكد أن أسعار الوحدات في كمبوند طلالة نيو هليوبليس ستشهد زيادات مستمرة خلال السنوات القادمة، نتيجة الموقع، الخدمات، وخبرة المطور العقاري.
الاستثمار في المشروع لا يعني فقط شراء وحدة عقارية، بل هو استثمار في مستقبل منطقة تنمو بسرعة، ومشروع يرتكز على جودة ومصداقية عالية.
لمقارنة مشروع طلالة نيو هليوبليس ببقية المشروعات الحديثة أضغط هنا
آراء العملاء والتقييمات: ثقة مبنية على تجربة حقيقية
منذ انطلاق الإعلان عن كمبوند طلالة مدينة مصر، أبدى عدد كبير من العملاء اهتمامهم بالمشروع، سواء من الباحثين عن سكن دائم، أو من المستثمرين الراغبين في الاستفادة من موقعه الاستراتيجي وخطط الدفع المريحة.
ماذا قال العملاء؟
“أكتر حاجة شدتني إن المشروع بتشطيب كامل، ودي ميزة نادرة اليومين دول… شطبت وسكنت على طول.”
– عمرو. س – عميل مستقر بالمشروع
“الكمبوند هادي، والمساحات حلوة، والتقسيم مريح… حسيت إنه مكان فعلاً للعيش مش بس استثمار.”
– هبة. م – عميلة حجزت وحدة دوبلكس
“الأسعار منطقية جدًا خصوصًا مع نظام التقسيط اللي مداه طويل، حسيت بثقة وأنا بتعامل مع شركة كبيرة زي مدينة مصر.”
– أحمد. ر – مستثمر عقاري
هذه الآراء لا تعكس فقط رضا العملاء، بل تُبرز أيضًا مصداقية المشروع، ومرونة التعامل، والتزام المطور بالتسليم والخدمات، مما يعزز من سمعة كمبوند طلالة مدينة هليوبليس الجديدة كخيار سكني واستثماري مضمون.
الأسئلة الشائعة حول كمبوند طلالة مدينة مصر
اين يقع طلالة مدينة مصر بالتحديد؟
يقع المشروع في هليوبوليس الجديدة على طريق القاهرة – الإسماعيلية الصحراوي، بالقرب من مدينة الشروق، مدينتي، ومحور السويس.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة داخل الكمبوند؟
يوفر الكمبوند شقق بغرفة، غرفتين، وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس، وفيلات مستقلة بنوعيها SV A وSV B.
هل الوحدات تُسلم كاملة التشطيب؟
نعم، جميع الوحدات في طلالة هليوبليس الجديدة تُسلم بتشطيب فاخر كامل وجاهزة للسكن فور الاستلام.
ما هو نظام السداد المتاح؟
نظام الدفع المتاح يشمل:
- 5% مقدم
- تقسيط على 10 سنوات
- مبلغ جدية الحجز يبدأ من 50,000 جنيه للشقق و100,000 جنيه للفيلات
هل المشروع مناسب للسكن الفوري أم الاستثمار فقط؟
المشروع مناسب للسكن والاستثمار على حد سواء، بفضل الموقع الاستراتيجي، وجودة التشطيب، وأنظمة السداد المريحة.
هل المشروع من تطوير شركة موثوقة؟
نعم، المشروع من تطوير شركة مدينة مصر، وهي من أكبر الشركات العقارية في السوق المصري، ولها سجل مشروعات ناجحة منذ 1959.
الخلاصة والتوصية: كمبوند طلالة مدينة مصر… حيث يبدأ الاستقرار الذكي
إذا كنت تبحث عن منزل يجمع بين الهدوء، الفخامة، والخدمات المتكاملة، فإن كمبوند طلالة هليوبليس الجديدة يُعد الخيار الأمثل لك. المشروع ليس فقط سكنًا، بل هو بيئة متكاملة للحياة، صُمّمت بعناية لتناسب كل مرحلة من مراحل الحياة، وتُوفّر لك كل ما تحتاجه في مكان واحد.
من وحدات بتشطيبات كاملة، وخطط سداد مرنة، إلى موقع استراتيجي في هليوبوليس الجديدة، وخدمات عصرية تعكس مستوى راقٍ من التخطيط، يضع هذا المشروع معايير جديدة للسكن والاستثمار في شرق القاهرة.
ومع مصداقية شركة “مدينة مصر” المطورة، وارتفاع القيمة المستقبلية للمنطقة، فإن أسعار مشروع طلالة مدينة مصر تُقدّم فرصة نادرة للشراء الآمن والعائد الذكي.
لا تنتظر ارتفاع الأسعار أو نفاد الوحدات…
ابدأ الآن رحلتك نحو حياة مستقرة واستثمار ناجح، واحجز وحدتك داخل طلالة هليوبليس الجديدة بخطوة واحدة فقط.
لحجز وحدتك بأفضل الأسعار تواصل معنا علي رقم 01050607550
او من خلال الواتس اب من خلال الضغط علي الرابط التالي