لوسيل ريزيدنس التجمع السادس | Lusail Residence

تفاصيل كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس | Lusail Residence

لوسيل ريزيدنس التجمع السادس | Lusail Residence في قلب التجمع السادس، وعلى مقربة من أهم المحاور الحيوية بالقاهرة الجديدة، ينبثق مشروع لوسيل ريزيدنس | Lusail Residence كأحد أبرز المشروعات السكنية الراقية التي تجمع بين الحداثة، الخصوصية، والراحة في بيئة متكاملة وهادئة تناسب العائلات والمستثمرين على حد سواء.

يمتد المشروع على مساحة ضخمة، ويتميز بتصميمات معمارية عصرية مستوحاة من الطراز الأوروبي، مع توزيع ذكي للوحدات السكنية يضمن أعلى درجات الخصوصية والرؤية المفتوحة على مساحات خضراء شاسعة ومسطحات مائية جذابة.

يضم لوسيل ريزيدنس التجمع السادس باقة متنوعة من الوحدات تشمل الشقق، الدوبلكس، الفيلات المستقلة، التوين هاوس، والبنتهاوس، بمساحات متعددة تبدأ من 110 متر مربع، وتشطيبات فاخرة تُسلم كاملة الجاهزية خلال مدة قصيرة. كل ذلك بأسعار تنافسية مع أنظمة سداد مرنة تبدأ من مقدم بسيط وأقساط تصل حتى 8 سنوات.

لا يكتفي المشروع بوحدات سكنية فاخرة فقط، بل يوفر مجتمعًا متكاملًا من الخدمات، مثل النادي الاجتماعي، حمامات السباحة، المناطق التجارية، المناطق الترفيهية، الجيم، والحضانة، بالإضافة إلى نظام أمان متكامل يشمل بوابات ذكية وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.

مشروع لوسيل ريزيدنس التجمع السادس من تطوير واحدة من أقوى الشركات العقارية في مصر والشرق الأوسط، المعروفة بتاريخها الحافل بالمشروعات الناجحة، مما يمنحك ثقة كاملة في اختيارك.

سواء كنت تبحث عن بيت العمر أو استثمار مضمون في أكثر مناطق القاهرة نموًا، فإن Lusail Residence هو عنوانك للراحة، الفخامة، والاستقرار.

لمعرفة المزيد عن شقق وفيلات للبيع في التجمع السادس اتصل بنا

01050015297

الموقع الاستراتيجي لكمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس

يُعد كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس (Lusail Residence) من أبرز المشاريع السكنية في القاهرة الجديدة، حيث يتمتع بموقع استراتيجي في قلب التجمع السادس، بالقرب من مشروع “مراكز”، مما يضمن سهولة الوصول إلى العديد من المناطق الحيوية والخدمات الأساسية.

سهولة الوصول والربط بالمناطق الحيوية

• شارع التسعين: يبعد الكمبوند دقائق قليلة عن شارع التسعين، أحد الشوارع الرئيسية في القاهرة الجديدة.

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): يمكن الوصول إليها في غضون 12 دقيقة فقط.

• مطار القاهرة الدولي: يبعد حوالي 10 دقائق بالسيارة، مما يسهل السفر والتنقل.

• العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليها بسهولة عبر المحاور الرئيسية.

• مدينة الرحاب: تقع على بعد دقيقتين فقط من الكمبوند.

المعالم والخدمات القريبة

• المولات التجارية: مثل كايرو فيستيفال سيتي، توفر خيارات تسوق وترفيه متنوعة.

• المؤسسات التعليمية: بالقرب من المدارس والجامعات الدولية.

• المراكز الطبية: سهولة الوصول إلى المستشفيات والمراكز الصحية المتخصصة.

• النوادي الرياضية: بالقرب من نوادٍ رياضية ومراكز لياقة بدنية.

احجز وحدتك الآن في Lusail Residence وابدأ حياة جديدة وسط الفخامة والطبيعة للتواصل

التصميمات في كمبوند لوسيل ريزيدنس | Lusail Residence

تميّز مشروع كمبوند لوسيل التجمع السادس | Compound Lusail بتصميم معماري فريد يدمج بين الفخامة الأوروبية الراقية والبساطة العملية الحديثة، ليخلق بيئة سكنية متناغمة تعكس الذوق الرفيع، وتُراعي في الوقت ذاته خصوصية وراحة الأسرة المصرية والعربية.

التصميم هنا مش بس شكل أنيق، لكنه أسلوب حياة متكامل، مبني على التوازن بين الجمال، الراحة، والوظيفية.

اعتمد المخطط العام لكمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس على تقليل الكثافة البنائية، حيث لا تتجاوز نسبة المباني 20% من المساحة الكلية، ما أتاح فرصة لتوسيع المساحات الخضراء والمسطحات المائية التي تحيط بكل وحدة سكنية، لتصبح الإطلالة الخضراء والنقاء البصري جزء لا يتجزأ من حياتك اليومية.

تم توزيع الوحدات السكنية بشكل مدروس يضمن عدم وجود أي تطل مباشر بين الوحدات، مما يحقق أقصى درجات الخصوصية والراحة النفسية.

كما تم تصميم الطرق الداخلية والمداخل والممرات بحيث يسهل التنقل داخل كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس بسلاسة، سواء مشيًا على الأقدام أو بالسيارة، مع فصل المناطق السكنية عن التجارية والخدمية لتوفير بيئة هادئة وآمنة.

على مستوى التصميم الداخلي، تتميز الوحدات بمخططات مفتوحة ومساحات مرنة، تسمح بإعادة توزيع الغرف حسب احتياجات كل أسرة. غرف المعيشة تتميز باتساعها وإضاءتها الطبيعية، والنوافذ الواسعة توفّر تهوية ممتازة طوال اليوم.

الحمامات والمطابخ مُجهزة بتشطيبات عالية الجودة وخامات مقاومة للرطوبة والحرارة، مما يجعل كل تفاصيل الوحدة تعكس رفاهية هادئة وعملية مدروسة.

كل مبنى مزوّد بأحدث المصاعد، وأنظمة الأمان الذكية، فضلًا عن مداخل فندقية التصميم تستقبلك بذوق رفيع يعكس مستوى الكمبوند. حتى الإضاءة الليلية للممرات والواجهات تم تنسيقها بعناية لتعزز إحساس الفخامة بعد الغروب.

وفي قلب هذا التنسيق المتكامل، تتواجد مناطق مخصصة للعائلات، وأخرى للشباب، وممرات للجري والدراجات، ومساحات خضراء صُممت بعناية لتكون امتدادًا حقيقيًا لمنزلك، وتحوّل كل لحظة فيه إلى لحظة استرخاء.

تصميم لوسيل ريزيدنس هو الترجمة المعمارية لما يجب أن تكون عليه الحياة العصرية: أناقة، راحة، أمان، وخصوصية… في كل زاوية وكل تفصيلة.

احجز وحدتك الآن في لوسيل ريزيدنس التجمع السادس  Lusail Residence واستمتع بأسلوب حياة متكامل وسط المساحات الخضراء والتصميم الأوروبي الراقي للتواصل

01050015297

أسعار ومساحات الوحدات في لوسيل ريزيدنس – Lusail Residence

في مشروع شركة مارجينز التجمع السادس | Lusail، الفخامة مش بس في التصميم، لكن كمان في تنوع المساحات والمرونة في الأسعار، علشان كل عميل يقدر يختار اللي يناسبه، سواء بيدور على الراحة العملية أو على مساحة فاخرة بأسلوب حياة استثنائي.

جميع الوحدات تُسلم نصف تشطيب، بتقسيمات ذكية، تشطيبات قابلة للتخصيص، وواجهات عصرية بارتفاعات واسعة لضوء طبيعي وتهوية مثالية. إليك تفصيل الأسعار والمساحات حسب نوع الوحدة:

الشقق السكنية – عملية، مريحة، ومتنوعة

• يوجد شقق للبيع فى لوسيل ريزيدنس التجمع السادس بمساحات تبدا من 125 م²
  2 غرف نوم (بينهم واحدة ماستر) + 2 حمام
   السعر يبدأ من: 7,548,750 جنيه

• شقة 136 م²
  2 غرف نوم (بينهم واحدة ماستر) + 2 حمام
   السعر يبدأ من: 8,063,440 جنيه

• شقة 174 م²
  3 غرف نوم + 3 حمام + غرفة خادمة مستقلة
   السعر يبدأ من: 10,163,340 جنيه

• شقة 179 م² (Double View)
  3 غرف نوم + 3 حمام + غرفة خادمة
   السعر يبدأ من: 10,770,430 جنيه

• شقة 188 م² (Double View)
  3 غرف نوم + 3 حمام + غرفة خادمة
   السعر يبدأ من: 10,960,400 جنيه

• شقة 189 م²
  3 غرف نوم + 3 حمام + غرفة خادمة
   السعر يبدأ من: 11,018,700 جنيه

 الـLofts – رفاهية بلا حدود ومساحات بانورامية

• لوفت 247 م²
  ريسبشن كبير + 3 غرف (2 ماستر) + 4 حمام + 2 تراس + غرفة ملابس
   السعر: 14,079,000 جنيه

• لوفت 277 م²
  3 غرف (2 ماستر) + 2 غرفة معيشة + 2 غرفة ملابس + لوندري + تراسين
   السعر: 16,343,000 جنيه

• لوفت 296 م²
  تخطيط فاخر مع غرف متعددة ومساحات معيشة مرنة
   السعر: 17,168,000 جنيه

علما بأن الاسعار لوسيل ريزيدنس التجمع السادس متغيرة مع مرور الوقت انتهز الفرصة واحجز وحدتك الأن للتواصل

01050015297

أنظمة السداد في لوسيل ريزيدنس 

في مشروع لوسيل التجمع | شركة مارجينز، مش بس بنقدّم وحدات سكنية بتصميم راقٍ وتشطيبات فاخرة، لكن كمان بنقدّم مرونة مالية حقيقية، تخليك تقتني وحدتك براحة تامة ومن غير ضغط. أنظمة السداد هنا مصممة علشان تناسب مختلف الميزانيات وتمنحك أفضل قيمة مقابل الاستثمار.

تفاصيل نظام التقسيط:

• مقدم يبدأ من 10% فقط عند التعاقد.

• أقساط مريحة تمتد حتى 8 سنوات بدون فوائد.

• دفعات مجدولة بعناية تضمن توازن مالي بدون مفاجآت.

• إمكانية تقليل المدة أو تعديل خطة السداد حسب رغبتك.

عروض استثنائية:

• خصم نقدي يصل إلى 30% عند الدفع كاش.

• العضوية في الكلوب هاوس مجانًا لجميع العملاء.

• سعر الجراج: 200,000 جنيه فقط.

• نسبة الصيانة مدى الحياة: 10% فقط.

عيش الراحة على أصولها – اتصل بنا اليوم واحصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات

للتواصل اضغط هنا.

المرافق والخدمات في لوسيل ريزيدنس التجمع السادس

في كمبوند Lusail التجمع السادس القاهرة الجديدة، مش بس هتسكن في مكان راقٍ، لكن كمان هتعيش في مجتمع متكامل مصمّم علشان يوفّر لك كل وسائل الراحة، الترفيه، والخدمات الأساسية على بُعد خطوات منك، بدون ما تحتاج تخرج من الكمبوند.

تم تصميم المرافق بعناية فائقة لتلبّي احتياجات كل أفراد الأسرة، من أول الأطفال لحد كبار السن، علشان تضمن حياة متوازنة، مريحة، وآمنة في كل تفاصيلها.

 أبرز الخدمات والمرافق داخل الكمبوند:

• فندق 5 نجوم داخل المشروع لاستقبال الضيوف والزوار.

• حمامات سباحة متنوعة: مسبح مفتوح، مسبح مغطى للسيدات، ومسبح آمن للأطفال.

• ملاعب بادل تنس لممارسة الرياضة في أجواء عصرية.

• صالة CrossFit وجيم متكامل بأحدث الأجهزة الرياضية.

• مساحات يوغا وتأمل مصممة وسط المساحات الخضراء.

• منطقة مطاعم وكافيهات راقية ومتنوعة بإطلالات مفتوحة.

• أماكن للشواء والحفلات مخصصة للعائلات والمناسبات الخاصة.

• مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات داخل الكمبوند.

• نادي أطفال (Kids Club) وحضانة Daycare مؤمنة وآمنة.

• منطقة تجارية Retail Area تشمل محلات، سوبر ماركت، وخدمات يومية.

• مركز ثقافي وفني ومعارض ومساحات للقراءة والأنشطة الفكرية.

• نظام صديق للبيئة لإدارة النفايات وإعادة التدوير.

• إضاءة طبيعية وتهوية محسّنة في كل المباني بفضل التصميم الذكي.

كل مرفق داخل لوسيل ريزيدنس تم وضعه علشان يخدم راحتك، ويديك شعور إنك مش مجرد ساكن، لكن فرد في مجتمع حقيقي بيهتم برفاهيتك وتفاصيل يومك.

مميزات كمبوند لوسيل ريزيدنس – Lusail Residence

يتميّز كمبوند لوسيل ريزيدنس | Margins Developments بموقع استراتيجي فريد في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، بالقرب من مدينة الرحاب وشارع التسعين والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله نقطة وصل مثالية بين أهم مناطق القاهرة الكبرى.

يمتد مشروع لوسيل ريزيدنس  القاهرة الجديدة على مساحة 30 فدانًا بتخطيط ذكي يخصص 84% من المساحة للمسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة، بينما لا تتجاوز نسبة المباني 16% فقط، ما يوفّر بيئة هادئة وآمنة مفعمة بالراحة والاسترخاء.

التصميمات المعمارية لمشروع لوسيل ريزيدنس التجمع السادس تجمع بين الأناقة الأوروبية والبساطة العصرية، مع وحدات نصف تشطيب بتقسيمات عملية تضمن تهوية طبيعية وإضاءة مثالية في كل غرفة. وتتنوع الوحدات بين شقق بمساحات تبدأ من 125 م² إلى 189 م²، وLofts فاخرة تصل إلى 296 م²، وجميعها مزودة بمداخل راقية وتشطيبات مرنة قابلة للتخصيص.

ولأن الحياة الكاملة لا تكتمل إلا بالخدمات، يوفر المشروع باقة متكاملة من المرافق تشمل فندق 5 نجوم، حمامات سباحة متنوعة، نادي صحي، صالات رياضية، ملاعب بادل تنس، مناطق يوغا وتأمل، مطاعم وكافيهات راقية، حضانة، نادي أطفال، مسارات للدراجات، مركز ثقافي، ومنطقة تجارية لخدمة السكان دون الحاجة للخروج من الكمبوند.

أما من الناحية المالية، فيقدّم لوسيل ريزيدنس التجمع السادس Lusail Residence أنظمة سداد مرنة تبدأ من 10% مقدم وأقساط حتى 8 سنوات، مع خصم 30% للكاش، وعضوية مجانية في الكلوب هاوس، بالإضافة إلى سعر خاص للجراج.

كل هذا يتم دعمه بنظام أمان متكامل يشمل بوابات ذكية، كاميرات مراقبة، وخصوصية كاملة لكل وحدة، مما يجعل المشروع فرصة سكنية واستثمارية لا تُعوّض في قلب القاهرة الجديدة.

نبذة عن شركة مارجينز للتطوير العقاري

تأسست شركة مارجينز للتطوير العقاري Margins Development كمؤسسة متخصصة في تطوير المشروعات السكنية والتجارية، مع التركيز على الابتكار والتصميمات الحديثة. تسعى الشركة إلى تقديم مشروعات تُعزز من جودة الحياة وتُوفر بيئة معيشية متكاملة تلبي تطلعات العملاء.

 مارجينز للتطوير العقاري رائدة في مجال التطوير العقاري بمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، من خلال تقديم مشروعات تُركز على احتياجات العملاء وتُعزز من جودة الحياة.

الالتزام بتقديم مشروعات عقارية مبتكرة تُراعي أعلى معايير الجودة والاستدامة، مع التركيز على تلبية تطلعات العملاء وتوفير بيئة معيشية متكاملة.

أبرز مشروعات الشركة مارجينز للتطوير العقاري

• كمبوند لوسيل ريزيدنس – Lusail Residence.
• مشروع أوكس إيجيبت – Oaks Egypt.
• مجمع زيا للأعمال – Zia Business Complex.
• كمبوند شيراتون ريزيدنس – Sheraton Residence.

استثمر صح في قلب القاهرة الجديدة… وحدتك في لوسيل ريزيدنس بتستناك