الحي اللاتيني العلمين الجديدة | Latin District في قلب مدينة العلمين الجديدة، المدينة التي أصبحت أيقونة الجيل الرابع من المدن الذكية في مصر،يأتي الحي اللاتيني ليكون إحدى أبرز التحف المعمارية التي تمزج بين الأصالة الأوروبية والطابع العصري المصري في مكان واحد.
هذا المشروع العملاق لا يُعتبر مجرد حي سكني، بل رؤية عمرانية متكاملة تم تنفيذها وفقًا لأحدث المعايير العالمية في التصميم والبنية التحتية،ليكون عنوانًا للفخامة والتميز على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
حيث يجسد الحي اللاتيني العلمين الجديدة روح المدن الأوروبية القديمة مثل باريس وبرشلونة وروما،من خلال واجهات معمارية كلاسيكية، شوارع مرصوفة بالأحجار، وساحات مفتوحة تتوسطها النوافير والمساحات الخضراء،في مشهد يعيد للأذهان سحر الأحياء اللاتينية التاريخية ولكن بروح عصرية تناسب تطلعات الجيل الحديث.
كما تم تصميم الحي ليكون مجتمعًا متكاملًا يجمع بين السكن، والثقافة، والترفيه،فهو يضم مناطق سكنية متنوعة، ومناطق تجارية راقية، ومراكز خدمية متكاملة،إضافة إلى مجموعة من المقاهي والمطاعم الفاخرة التي تمنحك تجربة معيشية تضاهي أرقى الأحياء الأوروبية.
بفضل موقعه المميز داخل العلمين الجديدة، يعد الحي اللاتيني أحد أكثر المناطق الحيوية القادرة على الجمع بين هدوء الإقامة ورفاهية السياحة،حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالأجواء البحرية الساحرة في بيئة آمنة ومخططة بعناية فائقة.
كذلك، يتيح المشروع فرصًا استثمارية واعدة بفضل الطلب المتزايد على السكن في العلمين الجديدة،التي أصبحت واحدة من أسرع المدن نموًا وأكثرها جذبًا للسكان والمستثمرين في مصر والمنطقة.
سواء كنت بتدور على استثمار ذكي في مدينة الجيل الرابع، أو سكن راقٍ في موقع استراتيجي على البحر، الحي اللاتيني العلمين الجديدة بيقدم لك المعادلة الكاملة.
يقع الحي اللاتيني في موقع استراتيجي مميز داخل مدينة العلمين الجديدة، على مقربة من أهم المحاور الحيوية بالمنطقة، مما يجعله من أكثر المواقع سهولة في الوصول والحركة.
كما يتمتع الحي بإطلالة مباشرة على البحر الأبيض المتوسط، ليمنح سكانه مشهدًا طبيعيًا ساحرًا على مدار اليوم.
وفيما يلي أهم المعالم والمناطق القريبة من الحي اللاتيني العلمين الجديدة:
شاطئ العلمين الرئيسي – يبعد دقائق قليلة فقط عن الحي.
المنطقة الترفيهية وممشى المارينا – على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
المنطقة التجارية والمنطقة الثقافية – بالقرب من جامعة العلمين الجديدة.
طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي – يربطك مباشرة بالقاهرة والإسكندرية.
مطار العلمين الدولي – على بُعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة.
كما يتميز لاتيني سيتي العلمين الجديدة | Latin City بقربه من أهم المشاريع المجاورة مثل المدينة التراثية والبرج الأيقوني ووسط المدينة – Downtown El Alamein، مما يجعله في قلب الأحداث داخل المدينة الجديدة.
بموقعه الفريد على البحر ووسط أهم المعالم، يعد الحي اللاتيني فرصة استثمار وسكن لا تتكرر في مدينة العلمين الجديدة.
الحي اللاتيني العلمين الجديدة | Latin District
التصميمات في الحي اللاتيني العلمين الجديدة | Latin District
جاء تصميم لاتيني سيتي نيو علمين | وحدات سكنية بتشطيب كامل ليحاكي الطراز الأوروبي الكلاسيكي العريق، مستوحى من الحي اللاتيني في باريس الذي اشتهر بشوارعه المليئة بالفنون والمقاهي والمكتبات القديمة.
كذلك تم تنفيذ المشروع على مساحة إجمالية تقدر بحوالي 400 فدان تقريبًا، خصص منها ما يقارب 20% فقط للمباني والباقي للمساحات الخضراء والممرات المفتوحة والبحيرات الصناعية.
حيث تتوزع مباني الحي في صورة تجمعات سكنية متوسطة الارتفاع، تمتاز بواجهات كلاسيكية أنيقة، وألوان زاهية مريحة للعين تعكس الطابع المتوسطي الدافئ.
كما يضم المشروع منطقة مركزية كبرى تحتوي على ميادين عامة وممرات للمشاة، بالإضافة إلى مناطق تجارية وترفيهية متكاملة تتيح للسكان حياة يومية مريحة دون الحاجة إلى مغادرة الحي.
أما من حيث التخطيط الداخلي، فقد تم تصميم كل وحدة بعناية لتستفيد من الإطلالات الطبيعية والمساحات المفتوحة، مع مراعاة الخصوصية التامة بين الجيران، مما يجعل الحياة داخل الحي تجربة تجمع بين الراحة، الفخامة، والهدوء في الوقت نفسه.
بتصميم يجمع بين الفن والهندسة، يقدّم الحي اللاتيني مفهومًا جديدًا للحياة الساحلية على الطريقة الأوروبية ولكن بنكهة مصرية خالصة.
للتواصل والاستعلام
الأسعار والمساحات في مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة | Latin District
حرصت الشركة المطوّرة لمشروع الحي اللاتيني مدينة العلمين | سيتي إيدج على تقديم وحدات سكنية متنوعة من حيث المساحات والتصميمات لتناسب جميع العملاء، سواء الباحثين عن شقق صغيرة أو عائلات تبحث عن وحدات أكبر بإطلالة مميزة على البحر.
كما تم تصميم كل وحدة بعناية لتوفر أقصى درجات الراحة والفخامة مع تشطيبات راقية تضاهي أرقى المجتمعات الساحلية في مصر.
أنواع الوحدات المتاحة داخل المشروع:
شقق للبيع في الحي اللاتيني العلمين الجديدة:
تبدأ المساحات من 100 م² وتصل إلى 250 م²، بتصميمات متنوعة وإطلالات بحرية أو على الحدائق الداخلية. تبدأ الأسعار من 5,000,000 جنيه حتى 10,000,000 جنيه حسب الموقع والمساحة.
دوبلكس للبيع في الحي اللاتيني العلمين الجديدة:
تتراوح المساحات بين 180 م² إلى 300 م²، بتقسيم داخلي واسع يناسب العائلات الكبيرة. تبدأ الأسعار من 8,000,000 جنيه وتصل إلى 14,000,000 جنيه حسب الإطلالة والتشطيب.
شقق فندقية مطلة على البحر:
بمساحات تبدأ من 120 م² حتى 200 م²، وتشطيب فندقي فاخر وإدارة تشغيل متميزة. تبدأ الأسعار من 12,000,000 جنيه وتصل إلى 18,000,000 جنيه.
كذلك يتميز المشروع بتنوع الوحدات لتناسب مختلف الشرائح، مع إمكانية تخصيص المساحة الداخلية بناءً على رغبة العميل. كما تم توزيع الوحدات بعناية لضمان الخصوصية الكاملة والإطلالات المفتوحة لجميع السكان.
امتلك وحدتك الآن في الحي اللاتيني العلمين الجديدة واستمتع بحياة أوروبية فاخرة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة.
أنظمة السداد في الحي اللاتيني العلمين الجديدة | Latin District
حرصت الشركة المطوّرة لمشروع Latin city مدينة العلمين الجديدة على توفير أنظمة سداد مرنة وسهلة لتناسب مختلف الفئات، وتسهّل على العملاء امتلاك وحداتهم في واحد من أرقى المشاريع الساحلية في مصر دون أي أعباء مالية كبيرة.
كما تم تصميم خطط الدفع بعناية لتوفر توازنًا مثاليًا بين الراحة والالتزام، مما يجعل قرار الشراء أكثر سهولة وجاذبية.
تفاصيل أنظمة السداد في الحي اللاتيني:
مقدم حجز يبدأ من 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
أقساط متساوية تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.
إمكانية السداد على أنظمة مختلفة تناسب الدخل الشهري لكل عميل.
استرداد كامل للمقدم في حال العدول عن الحجز خلال فترة محددة.
جميع العقود موثقة وتحت إشراف هيئة المجتمعات العمرانية لضمان الأمان التام للعملاء.
بالإضافة إلى ذلك، تتيح الشركة إمكانية السداد الإلكتروني والمتابعة الرقمية عبر المنصات الرسمية، لتجعل تجربة الشراء أكثر سهولة واحترافية.
احجز وحدتك الآن في الحي اللاتيني العلمين الجديدة بأقل مقدم وراحة في السداد حتى 8 سنوات، وابدأ حياة جديدة تجمع بين الفخامة والمرونة والاستقرار.
نبذة عن شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري | City Edge Developments
تُعد شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري واحدة من أهم وأقوى شركات التطوير العقاري في مصر، حيث تمتلك سجلًا حافلًا من النجاحات والمشروعات الضخمة التي غيّرت خريطة العمران في مصر خلال السنوات الأخيرة.
تأسست الشركة في عام 2017 كشراكة استراتيجية بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك التعمير والإسكان، بهدف تقديم منتج عقاري فاخر بمعايير عالمية يليق بمكانة مصر الحديثة ورؤية الدولة نحو المدن الذكية.
كما تعتمد سيتي إيدج على فلسفة واضحة ترتكز على الجودة، الابتكار، والاستدامة، لتقديم مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين التصميم العصري والبنية التحتية المتطورة، مع التركيز على المواقع الحيوية داخل المدن الجديدة مثل العلمين الجديدة، العاصمة الإدارية، المنصورة الجديدة، الشيخ زايد، والتجمع الخامس.
أبرز مشروعات شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري:
الحي اللاتيني العلمين الجديدة – The Latin District تحفة معمارية مستوحاة من الطراز الأوروبي الكلاسيكي بإطلالة مباشرة على البحر الأبيض المتوسط.
ذا جيت تاورز – The Gate Towers العلمين الجديدة أعلى أبراج ساحلية في مصر والشرق الأوسط بتصميم مستقبلي مذهل.
إيتابا الشيخ زايد – Etapa Sheikh Zayed مشروع راقٍ يقدم مفهومًا جديدًا للحياة الذكية في قلب زايد.
زاهية المنصورة الجديدة – Zahya New Mansoura أول مجتمع سكني متكامل في دلتا مصر بمعايير العاصمة الإدارية.
مزارين العلمين الجديدة – Mazarine Alamein مجتمع سكني فاخر بإطلالة مباشرة على البحيرات الطبيعية.
كذلك، تتميز مشروعات سيتي إيدج بأنها ليست مجرد مبانٍ، بل مجتمعات متكاملة تمزج بين الفخامة والراحة وجودة الحياة، مع تقديم خدمات متكاملة من أمن وصيانة ومناطق ترفيه وتجارية.
ولأنها تُعد ذراع التطوير الفاخر للدولة المصرية، فإن جميع مشاريعها تُنفذ وفقًا لأحدث معايير التصميم والبناء، وبإشراف نخبة من كبرى المكاتب الاستشارية المحلية والعالمية.
شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري هي عنوان الثقة والفخامة في السوق المصري — استثمر معها اليوم لتكن جزءًا من مستقبل المدن الحديثة في مصر.
الخدمات والمرافق في الحي اللاتيني العلمين الجديدة | Latin District
يضم الحي اللاتيني العلمين الجديدة مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق المصممة بعناية لتلبية جميع احتياجات السكان، وضمان تجربة معيشية مريحة وفاخرة في كل تفصيلة.
كذلك تم توزيع الخدمات داخل المشروع بطريقة مدروسة لضمان سهولة الوصول إليها من أي وحدة، مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية داخل المناطق السكنية.
أبرز المرافق والخدمات داخل المشروع:
حمامات سباحة موزعة بين العمارات ومخصصة لجميع الأعمار.
مساحات خضراء واسعة ومناطق مفتوحة للتنزه والاستجمام.
جيم ونادي صحي متكامل بأحدث الأجهزة الرياضية.
مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال مزودة بألعاب آمنة.
منطقة تجارية تحتوي على أشهر العلامات التجارية والمطاعم والكافيهات.
مسجد بتصميم راقٍ يخدم جميع سكان المشروع.
جراجات تحت الأرض وخدمة أمن وحراسة على مدار الساعة.
مركز طبي مجهز لتقديم الرعاية الصحية الطارئة.
كذلك، تم تصميم البنية التحتية بأعلى معايير الجودة من شبكات كهرباء ومياه واتصالات حديثة، لضمان حياة مستقرة دون أي معوقات.
في الحي اللاتيني العلمين الجديدة، كل ما تحتاجه للحياة العصرية الراقية متوفر بين يديك في مجتمع متكامل على البحر مباشرة.
مميزات الاستثمار في الحي اللاتيني العلمين الجديدة
بينما يبحث المستثمرون دائمًا عن الفرص التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي والعائد المضمون، يأتي الحي اللاتيني كواحد من أبرز المشاريع الواعدة في مدينة العلمين الجديدة، نظرًا لموقعه المتميز وإقبال العملاء المتزايد على السكن والاستثمار في المنطقة. كما أن تصميم المشروع وطابعُه الأوروبي الكلاسيكي يمنحانه قيمة عقارية مرتفعة قابلة للنمو المستمر.
أهم مميزات الاستثمار داخل الحي اللاتيني:
موقع استراتيجي في قلب مدينة العلمين الجديدة بالقرب من البحر والمناطق الحيوية.
ارتفاع الطلب على الشراء والإيجار طوال العام مما يضمن عائدًا استثماريًا ثابتًا.
تنفيذ المشروع تحت إشراف هيئة المجتمعات العمرانية مما يعزز الثقة والمصداقية.
طابع معماري مميز يجمع بين الفخامة الأوروبية والحداثة المصرية.
أسعار مرنة وأنظمة سداد طويلة الأجل تجذب مختلف فئات المشترين والمستثمرين.
كذلك، يُعد المشروع فرصة مضمونة لمن يبحث عن استثمار عقاري آمن في واحدة من أكثر المدن نموًا وجذبًا في الساحل الشمالي، مع توقعات بزيادة الأسعار خلال السنوات القادمة.
استثمر اليوم في الحي اللاتيني العلمين الجديدة، وكن جزءًا من مستقبل واعد يجمع بين الرفاهية والعائد المضمون في قلب مدينة البحر الجديدة.
الأسئلة الشائعة حول الحي اللاتيني العلمين الجديدة | Latin District
1. أين يقع الحي اللاتيني في مدينة العلمين الجديدة؟
يقع الحي اللاتيني في قلب مدينة العلمين الجديدة بإطلالة مباشرة على البحر الأبيض المتوسط، بالقرب من المدينة التراثية ومنطقة الأبراج، وعلى مسافة قصيرة من الطريق الساحلي الدولي، مما يجعله من أسهل وأرقى المواقع في المدينة الجديدة.
2. ما هي أسعار الوحدات داخل الحي اللاتيني العلمين الجديدة؟
تبدأ أسعار الوحدات من 5 ملايين جنيه وتصل إلى 18 مليون جنيه، حسب نوع الوحدة ومساحتها وإطلالتها، سواء كانت شقة سكنية، دوبلكس، أو شقة فندقية مطلة على البحر، مع إمكانية السداد بالتقسيط المريح حتى 8 سنوات.
3. ما هي أنواع ومساحات الوحدات المتاحة في الحي اللاتيني؟
يتوفر داخل المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل:
شقق سكنية بمساحات من 100 إلى 250 متر².
وحدات دوبلكس بمساحات من 180 إلى 300 متر².
شقق فندقية بإطلالات بحرية تبدأ من 120 متر². كل الوحدات كاملة التشطيب وتتميز بتصميمات فاخرة مستوحاة من الطراز الأوروبي الكلاسيكي.
4. من هو المطور العقاري لمشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة؟
المطور العقاري هو هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالتعاون مع شركات تطوير وهندسة مصرية كبرى، تميزت بخبرة قوية في تنفيذ المشروعات العقارية العملاقة، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة والتسليم في المواعيد المحددة.
5. ما هي أنظمة السداد في الحي اللاتيني العلمين الجديدة؟
يتيح المشروع نظام سداد مرن يبدأ بـ مقدم 5% فقط من قيمة الوحدة، مع أقساط متساوية تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد، بالإضافة إلى إمكانية استرداد المقدم خلال فترة محددة، ما يمنح العميل راحة وأمان في عملية الشراء.
6. ما هي أبرز المرافق والخدمات داخل الحى الاتينى العلمين الجديدة؟
يضم الحي اللاتيني مجموعة من الخدمات المتكاملة تشمل: حمامات سباحة، مساحات خضراء واسعة، جيم ونادي صحي، مناطق ألعاب للأطفال، منطقة تجارية راقية، مسجد، جراجات آمنة، وحراسة على مدار الساعة، لضمان حياة متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية.
7. هل يعتبر الحي اللاتيني فرصة استثمارية مميزة؟
نعم، بكل تأكيد. الحي اللاتيني يُعد من أقوى فرص الاستثمار العقاري في مدينة العلمين الجديدة بفضل موقعه الفريد، والطابع المعماري الأوروبي، والإقبال الكبير من المشترين والمستثمرين، مما يضمن ارتفاع القيمة العقارية بمرور الوقت وتحقيق عائد استثماري مميز.
