مشروع لوجانو راس سدر | AOG

تعرف علي كافة تفاصيل مشروع لوجانو رأس سدر بـتصميم سانتوريني

مشروع لوجانو راس سدر هو أحدث وجهة ساحلية تجمع بين سحر البحر الأحمر وروح جزر البحر المتوسط. بفضل تصميمه المستوحى من جزيرة سانتوريني اليونانية، يمنح المشروع تجربة معمارية استثنائية تنبض بالهدوء، الرقي، والارتباط العميق مع الطبيعة.

تقوده شركة AOG Developments بخبرة واسعة ورؤية عصرية، ليصبح لوجانو أكثر من مجرد منتجع؛ بل مساحة سكنية راقية تحقق حلم الإقامة على البحر، وتلائم الباحثين عن الخصوصية والجمال المعماري في آنٍ واحد.

إذا كنت تبحث عن بيت يُشبه الحلم، بإطلالة مباشرة على خليج السويس، ومساحات مصممة بذوق متوسطي فاخر، فإن مشروع Lugano راس سدر  هو الوجهة الأمثل لك.

موقع استثنائي لمشروع لوجانو راس سدر | AOG

يقع مشروع لوجانو راس سدر | AOG في واحد من أكثر المواقع الساحلية حيوية وتميّزًا، مباشرة على الطريق الساحلي، دون أي مدقات أو طرق فرعية، مما يوفّر سهولة وصول استثنائية من القاهرة وخارجها. المشروع على بُعد:

• 120 دقيقة فقط من القاهرة.

• 37 كم من نفق الشهيد أحمد حمدي.

• 7 كم بعد كمين عيون موسى (5 دقائق فقط).

• 10 دقائق قبل مدينة رأس سدر.

• 15 دقيقة من مطار رأس سدر الدولي.

الموقع في “خليج مطارمة” يمنح المشروع إطلالة بحرية مباشرة وتجربة ساحلية فريدة، تجعل من كل لحظة على البحر عنوانًا للراحة والهدوء.

التصميم المعماري وروح البحر الأحمر

مشروع لوجانو راس سدر ليس مجرد قرية سياحية، بل تجربة متكاملة مستوحاة من روح البحر المتوسط وعمارة “سانتوريني” اليونانية، حيث تتناغم الألوان الفاتحة والمنحنيات الناعمة مع خلفية البحر والسماء.

أبرز عناصر المخطط:

• 350 متر واجهة بحرية مباشرة.

• أكبر شاطئ رملي في رأس سدر على مساحة 15 فدان.

• Lagoon مائي طولي بطول 21,900 متر يمنح معظم الوحدات فيو مائي بانسيابي.

• وحدات تحاكي تجربة “الجزيرة الخاصة” بفضل التصميم المحاط بالماء 360°.

• توزيع مرن حسب القرب من البحر أو محور الخدمات أو الـHub.

ماستر بلان مشروع Lugano راس سدر

تنوع وحدات وتشطيبات راقية تلبي تطلعاتك

يضم المشروع باقة من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتناسب مختلف الأذواق وأنماط الاستخدام، سواء كنت تبحث عن إقامة دائمة، أو استثمار ساحلي مضمون، أو ملاذ هادئ لقضاء العطلات.

جميع الوحدات تتميز بتصميم داخلي أنيق وتشطيبات فاخرة، مع تجهيزات متكاملة تتيح لك الانتقال فورًا دون عناء التجهيز.

تبدأ الأسعار من 2,100,000 جنيه لشاليه مكون من غرفتين نوم، ما يمثل فرصة قوية للدخول في مشروع يتميز بموقعه وتصميمه الراقي.

أبرز مواصفات الوحدات:

• شاليهات فاخرة تبدأ من غرفتين نوم بمساحات مريحة.

• تسليم Fully Finished يشمل أجهزة كهربائية وتكييفات.

• تصميم داخلي بألوان هادئة ولمسات معمارية أنيقة.

• شرفات واسعة ونوافذ بانورامية لإطلالات بحرية أو خضراء.

• حمامات ومطابخ مجهزة بالكامل بتشطيبات عالية الجودة.

• توزيع داخلي مدروس يحقق أقصى درجات الراحة والاستفادة من المساحة.

مشروع لوجانو راس سدر | AOG يمنحك وحدة سكنية متكاملة جاهزة للانتقال الفوري، تجمع بين الذوق المعماري الراقي والقيمة الاستثمارية المميزة.

أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة في لوجانو راس سدر | AOG

يوفّر مشروع Lugano فرصة ذهبية للتملك في واحد من أرقى المواقع الساحلية، بأسعار مدروسة تلائم مختلف الفئات، مع وحدات تطل مباشرة على البحر أو على اللاجون فيو، ضمن تصميم معماري راقٍ وتسليم كامل بالتشطيب Ultra Super Lux.

 الأسعار تبدأ من:

• الدور الأرضي: من 2,400,000 حتى 3,250,000 جنيه مصري.

• الدور الأول: من 2,100,000 إلى 2,950,000 جنيه مصري.

• الدور الثاني: من 2,250,000 إلى 3,100,000 جنيه مصري.

كل هذا التنوع في الأسعار يجعل من لوجانو فرصة لا تتكرر، سواء كنت تبحث عن سكن صيفي فاخر، أو استثمار عقاري بعائد مضمون.

أنظمة سداد ميسرة في لوجانو راس سدر | AOG

لأن التملك الذكي يبدأ بخطط دفع مرنة، يوفر لوجانو راس سدر – Lugano Ras Sudr أنظمة سداد صُممت خصيصًا لتناسب جميع الاحتياجات وتخفف من الأعباء المالية على العملاء.

أبرز مميزات أنظمة السداد:

• مقدم يبدأ من 10% فقط، ما يمنحك فرصة الحجز بأقل التكاليف.

• إمكانية رفع قيمة المقدم حتى 25% للراغبين في خصومات إضافية.

• فترة سداد ممتدة حتى 7 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد.

• خصم يعادل قيمة المقدم، مما يحقق توفيرًا فعليًا عند الدفع المسبق.

• وديعة صيانة بنسبة 10% فقط، تضمن الحفاظ على جودة المشروع وتشغيله بأعلى مستوى.

سواء كنت تسعى للتملك الشخصي أو الاستثمار طويل الأجل، فإن هذا النظام يضمن لك سهولة ومرونة في الدفع دون أي تعقيد.

كن من النخبة! احصل على أولوية الحجز في لوجانو رأس سدر قبل الإطلاق الرسمي، وتمتع بعروض خاصة وأسعار حصرية لفترة محدودة فقط.

تواصل معنا للأستفسار عن كافة تفاصيل قرية لوجانو علي رقم 01050607550

او تواصل معنا عبر الواتس اب بالضغط علي الرابط اتالي 

خدمات متكاملة ومرافق عصرية لضمان الراحة

يمثل المشروع نموذجًا للعيش الفاخر، لا يقتصر على التصميم أو الموقع فحسب، بل يمتد ليشمل مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات السكان. تم تصميم كل جانب من المشروع ليمنح تجربة سكنية متكاملة، توفر الخصوصية، الراحة، والأنشطة المتنوعة في مكان واحد دون الحاجة للخروج من المجمع.

أبرز المرافق والخدمات داخل المشروع:

• شاطئ خاص بإطلالة خلابة على مياه البحر الأحمر.

• حمامات سباحة متعددة للكبار والأطفال.

• نادي صحي متكامل يضم صالة ألعاب رياضية، سبا، وساونا.

• منطقة تجارية تحتوي على محلات، مطاعم، وكافيهات.

• مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.

• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.

• مناطق ترفيهية للأطفال ومساحات خضراء مفتوحة.

• مواقف سيارات منظمة لخدمة جميع الوحدات.

• Commercial Hub – الأكبر في رأس سدر.
• Lobby فندقي أنيق.
• Park Club House بمساحة ضخمة 120×70م.

• Beach Club House ومرافق رياضات بحرية.

• ملاعب متعددة، مسجد، وحدات فندقية وسياحية.

• 5 Lagoons ضخمة توفر جوًا استثنائيًا على مدار العام.

مشروع لوجانو راس سدر | AOG يقدم لك كل ما تحتاجه لحياة متوازنة، تبدأ من الراحة اليومية وتنتهي بتجربة استجمام لا تُنسى، في بيئة آمنة ومتكاملة تلبي جميع التطلعات.

الجانب الاستثماري في لوجانو رأس سدر

المشروع يمثل فرصة استثمارية حقيقية في واحدة من أكثر المناطق الواعدة على البحر الأحمر. الموقع الفريد، والتصميم المتوسطي الراقي، وتكامل المرافق والخدمات، جميعها عناصر تضعه ضمن قائمة المشاريع ذات العائد المتوقع المرتفع على المدى المتوسط والبعيد.

رأس سدر أصبحت خلال السنوات الأخيرة من أبرز الوجهات الساحلية التي تشهد نموًا عمرانيًا وسياحيًا سريعًا، وهو ما يعزز من فرص زيادة القيمة السوقية للوحدات داخل المشروع. إضافة إلى ذلك، فإن سهولة الوصول من القاهرة، وكون المشروع متكامل التشطيب والخدمات، يفتح الباب أمام فرص التأجير الموسمي أو السنوي، خاصة مع تزايد الإقبال على السياحة الداخلية.

قرية لوجانو راس سدر يمنح المستثمرين فرصة دخول سوق متنامٍ في مرحلة مبكرة، مع ضمانات حقيقية للجودة، والاستدامة، وموقع يجمع بين الجاذبية السياحية والقيمة الاستثمارية.

نبذة عن شركة AOG Developments وسابقة أعمالها

AOG Developments هي واحدة من الشركات العقارية التي بدأت انطلاقتها في السوق المصري برؤية طموحة تعتمد على الجودة والاستدامة، وتركز على تطوير مجتمعات سكنية وساحلية بمعايير عالمية. إليك أبرز ما يميز الشركة:

 عن الشركة:

• تأسست عام 2006 بخبرة تتجاوز 30 عامًا في قطاع التطوير العقاري والسياحي.

• يقودها السيد محمود عمر، رئيس مجلس الإدارة، بخلفية قوية في إدارة مشروعات متعددة الجنسيات.

• تتبنى منهجية تطوير تعتمد على الجودة، الابتكار، واستخدام أحدث تقنيات البناء والتشطيب.

 سابقة الأعمال:

• أول مشروع للشركة في مصر هو لوجانو الجلالة – العين السخنة.

• يمتد المشروع على مساحة 40 فدان، ويشمل وحدات متنوعة بتشطيبات فاخرة.

• تم بيع الطرح الأول بالكامل خلال فترة قصيرة، مما يعكس الثقة العالية في اسم الشركة.

• تخطط الشركة لإطلاق 4 مشروعات جديدة خلال عام 2025، تشمل مناطق مثل رأس سدر، الساحل الشمالي، ووسط القاهرة.

AOG تدخل السوق المصري بقوة، حاملة خبرة إقليمية طويلة وطموحاً لتقديم مشروعات متنوعة متميزة تلبي توقعات العملاء وتحقق قيمة استثمارية عالية.

لو عايز تعرف أكتر؟ تواصل مع فريقنا لمعرفة كل التفاصيل والأسعار والعروض المتاحة، وساعدنا نختار لك أفضل وحدة حسب احتياجك.

تواصل معنا تليفونيا بالضغط هنا 

او يمكنك التواصل عبر رسايل الواتس بالضغط هنا 

مميزات مشروع لوجانو راس سدر 

بعيدًا عن النمط التقليدي لمشروعات رأس سدر، ينفرد هذا المشروع بمجموعة من الخصائص التي تجمع بين الفخامة، الانسيابية المعمارية، والذكاء التخطيطي في التنفيذ. وإليك أبرز ما يميزه:

 مميزات استثنائية:

• إطلالة خلابة على أول خليج طبيعي في رأس سدر، ما يمنح المشروع طابعًا فريدًا في التفاعل مع البحر.

• تصميم معماري مستوحى من جزر البحر المتوسط مع دمج ذكي لعناصر البيئة المحلية في رأس سدر.

• نسبة بنائية منخفضة ومساحات خضراء مفتوحة توفّر جوًا من الراحة النفسية والخصوصية.

• تقسيم داخلي ذكي للمشروع يضمن تباعد الوحدات وتنوع الإطلالات بين البحر والطبيعة.

• الموقع الاستراتيجي القريب من القاهرة، مع سهولة الوصول عبر نفق الشهيد أحمد حمدي.

• تكامل بين النمط السكني والترفيهي، ما يجعل المشروع صالحًا للعيش طوال العام وليس موسمًا صيفيًا فقط.

• تنفيذ بإشراف نخبة من أفضل شركات التصميم والمقاولات لضمان الالتزام بأعلى معايير الجودة.

• جاهزية تشطيب كاملة تتيح للمالك السكن أو الاستثمار فور التسليم دون أي أعباء إضافية.

يُقدم مشروع Lugano راس سدر تجربة متكاملة تجمع بين الهدوء والراحة والبُعد عن الصخب، مع عائد استثماري متوقع عالي، سواء للاستخدام الشخصي أو للإيجار الموسمي.

أسئلة شائعة حول مشروع لوجانو راس سدر 

1. متى يُفتَح الطرح الرسمي للحجز؟
البداية حالياً في مرحلة الحجز المبدئي (EOI)، مع توقع الكشف الرسمي عن الطرح الكامل قريبًا، مع منح اولوية للحجز المبكر.

2. ما الأنماط المعمارية المتاحة لدى قرية لوجانو ؟
يتبع المشروع طابعاً متوسطياً أنيقاً مستوحى من جماليات جزر البحر الأبيض المتوسط، مع استخدام ألوان فاتحة، قباب وانحناءات ناعمة، ونوافذ كبيرة توفر إطلالات واسعة.

3. هل الوحدات جاهزة للسكن؟
نعم، ستُسلّم الوحدات بشكل كامل (Fully Finished)، مزودة بأجهزة كهربائية وتكييفات، حيث تم توفير تجهيزات تضمن السكن الفوري دون الحاجة لأي تكاليف إضافية.

4. هل توجد مرافق وترفيه داخل المشروع؟
بالتأكيد، تشمل المرافق: شاطئ خاص، حمامات سباحة متعددة، نادٍ صحي، منطقة تجارية، ومسارات للمشي والجري، مما يضمن أسلوب حياة متكامل على مدار العام.

5. ما فرص الاستثمار في المنطقة؟
رأس سدر يُعد من أهم الوجهات الساحلية الواعدة، وموقع لوجانو على أول خليج طبيعي يجمع بين سحر البحر وسهولة الوصول، ما يعزز فرص التأجير والمردود الاستثماري.

6. ما هي خطط الدفع المتاحة؟
تشمل خطط مرنة مثل المقدم من 10% وتقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد، بالإضافة إلى خطط بديلة مناسبة للمدخول المتوسط وأخرى خاصة للطرح الأول.

7. لمن تناسب الوحدات أكثر؟
الوحدات مثالية للعائلات الباحثة عن جودة حياة عالية، والمستثمرين الراغبين في تحقيق دخل من الإيجار الموسمي أو الدائم، وأي شخص يحلم بالعيش بجانب البحر في رأس سدر.

احجز وحدتك الآن في مشروع لوجانو رأس سدر | AOG

إذا كنت تبحث عن عنوان جديد للراحة، والخصوصية، والاستثمار الذكي، فإن هذا المشروع يُقدّم لك كل ذلك في موقع استثنائي، بتصميم معماري لا مثيل له، ومرافق متكاملة تلبي جميع احتياجاتك.

سواء كنت ترغب في التملك الفوري أو التفكير طويل المدى، فإن الفرصة الآن بين يديك لتكون من أوائل الحاجزين في أحد أكثر المشاريع تميزًا على البحر الأحمر.

 تواصل معنا الآن لمعرفة تفاصيل الأسعار والعروض الحصرية.
 احجز وحدتك مبكرًا قبل الإطلاق الرسمي واستفد من خيارات السداد المرنة.
 لا تتردد—اتخذ أول خطوة نحو حياة ساحلية راقية، واستثمار مضمون.

ابدأ حياة بحرية هادئة لعائلتك! وحدة جاهزة، خدمات متكاملة، وإطلالة لا تتكرر. لوجانو رأس سدر ينتظرك بخيارات مثالية تلائم أسلوب حياتك.

تواصل معنا وقم بحجز وحدتك المناسبة بمساعدة فريق متخصص عن طريق رقم 01050607550

او يمكنك التواصل بالرسايل عن طريق الواتس اب بالضغط علي الرابط التالي