مشروع الكا التجمع السادس Alca

تعرف اكثر عن مشروع الكا التجمع السادس Alca

مشروع الكا التجمع السادس Alca في قلب التجمع السادس، وعلى بُعد دقائق من شارع التسعين الحيوي والعاصمة الإدارية الجديدة، يبرز مشروع ALCA New Cairo كواحد من أكثر الكمبوندات السكنية تميزًا في القاهرة الجديدة، بتصميم متكامل يعيد صياغة مفهوم السكن العصري الراقي.

يمتاز الكمبوند بموقع استراتيجي يجمع بين الخصوصية والهدوء، وبين القرب من أهم المعالم والخدمات مثل Z East، Hyde Park، وLa Vista، مما يجعله اختيارًا مثاليًا للراغبين في حياة متوازنة تجمع بين الاستقرار والاستثمار الذكي.

مشروع الكا التجمع السادس ليس مجرد سكن، بل هو مجتمع سكني فاخر صُمم بعناية ليوفر تجربة معيشية متكاملة، حيث تنتشر المساحات الخضراء الواسعة، وتتكامل المرافق والخدمات داخل بيئة صحية ومنظمة تلبّي احتياجات العائلات بمختلف أنماطها.

يضم مشروع الكا التجمع السادس وحدات متنوعة تشمل شقق من غرفة حتى ثلاث غرف، وبنتهاوس بمساحات مرنة وتصميمات عملية، تبدأ من 86 م² وتصل حتى 227 م²، كلها بنظام نصف تشطيب وتسليم خلال عامين، مع رؤية حقيقية على أرض الواقع بفضل نسبة تنفيذ تجاوزت 90%.

أما أنظمة السداد، فهي مرنة وسهلة، تبدأ من 10% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات، مع خصم يصل إلى 30% للكاش، مما يتيح فرصة ذهبية للباحثين عن سكن راقٍ أو استثمار مضمون في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة حيوية ونموًا.

ALCA Compound هو اختيارك الأمثل لحياة تجمع بين الرقي، الراحة، والمستقبل الذكي… سكنك القادم يبدأ من هنا.

احجز وحدتك في ALCA الآن بمقدم 10% وابدأ حياة جديدة وسط الهدوء والفخامة

ما هو موقع كمبوند الكا التجمع السادس | ALCA Compound New Cairo

يقع كمبوند الكا التجمع السادس | Alca New Cairo في موقع استراتيجي مميز في قلب القاهرة الجديدة، تحديدًا في التجمع السادس، على شارع التسعين الجنوبي، ثاني قطعة أرض من الدائري الأوسطي، مباشرة أمام Hyde Park وبجوار Z East وLa Vista.

موقع مشروع الكا التجمع السادس الفريد يضمن سهولة الوصول إلى أبرز المعالم والخدمات في المنطقة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.

المعالم القريبة من مشروع الكا التجمع السادس:

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): تبعد حوالي 8 دقائق بالسيارة.

• العاصمة الإدارية الجديدة: على بُعد 5 دقائق فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى مركز الأعمال المستقبلي لمصر.

• مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إليه في غضون 10 دقائق، مما يسهل السفر والتنقل الدولي.

• شارع التسعين: يبعد 10 دقائق، وهو أحد أهم الشوارع التجارية والترفيهية بالقاهرة الجديدة.

• كايرو فيستيفال سيتي مول: على بُعد 15 دقيقة، وهو أحد أكبر مراكز التسوق والترفيه في القاهرة.

• مدينة الرحاب ومدينتي: تقعان على مسافة قصيرة، مما يوفر خيارات متعددة للترفيه والخدمات.

 سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية:

• الطريق الدائري الأوسطي والإقليمي: يوفران اتصالًا مباشرًا بمختلف مناطق القاهرة الكبرى.

• محور محمد نجيب: يبعد دقيقتين فقط، مما يسهل التنقل داخل القاهرة الجديدة.

• طريق السويس: يبعد 15 دقيقة، وهو محور رئيسي يصل بين القاهرة والمدن الشرقية.

 مميزات موقع مشروع الكا التجمع السادس:

• موقع مركزي: يجمع بين الهدوء والخصوصية والقرب من المراكز الحيوية.

• سهولة التنقل: بفضل قربه من المحاور الرئيسية والطرق السريعة.

• قيمة استثمارية عالية: نظرًا لقربه من العاصمة الإدارية الجديدة والمشروعات الكبرى.

• بيئة سكنية متكاملة: تحيط به كمبوندات راقية مثل Hyde Park وZ East وLa Vista.

باختصار، يوفر كمبوند الكا موقعًا استثنائيًا يجمع بين الراحة والرفاهية وسهولة الوصول إلى كافة الخدمات والمرافق، مما يجعله الخيار الأمثل للباحثين عن سكن فاخر أو استثمار عقاري ناجح في مشروع الكا التجمع السادس.

التصميمات في مشروع الكا التجمع السادس

تم تطوير كمبوند الكا على مساحة تمتد إلى 33 فدانًا في قلب التجمع السادس، بتخطيط عمراني متكامل يجمع بين الهدوء المعماري، كثافة سكنية منخفضة، ومساحات خضراء واسعة تمنح السكان جودة حياة فريدة. التصميم العام للمشروع يعكس فلسفة واضحة توازن بين الجمال المعماري والراحة العملية.

يتكون مشروع الكا التجمع السادس من 26 مبنى فقط بنظام G+4، وهي أقل كثافة إنشائية في المنطقة، حيث تم تخصيص نسبة 22% فقط للمباني، بينما تم ترك 78% من المساحة للمرافق، اللاندسكيب، والخدمات الترفيهية، مما يضمن انفتاح بصري دائم في كل الاتجاهات داخل الكمبوند.

الوحدات السكنية داخل المشروع صُممت بمساحات مرنة تناسب جميع الاحتياجات؛ تبدأ من شقق صغيرة بغرفة واحدة، وتصل إلى وحدات بنتهاوس فاخرة ذات أسطح خاصة.

جميع الوحدات تتميز بواجهات معمارية حديثة، شرفات واسعة، توزيع ذكي للغرف، وتهوية طبيعية ممتازة، إلى جانب تشطيبات نصف جاهزة تتيح للمالك تخصيص وحدته حسب ذوقه.

تخطيط الممرات، مداخل العمارات، والمناطق المحيطة تم بعناية لضمان الخصوصية الكاملة لكل وحدة، مع توفير سهولة في الحركة الداخلية سواء للمشاة أو السيارات، بالإضافة إلى وجود أماكن مخصصة للجراجات ومداخل فندقية لكل مبنى.

كما تم تخصيص مساحة ضخمة داخل مشروع الكا التجمع السادس لـ Central Park بمساحة 8,200 متر، محاطة بممرات للجري والدراجات، مناطق جلوس، حدائق مائية، وبرك سباحة، لتكون القلب النابض للمشروع ومتنفس طبيعي يومي لكل السكان.

شوف وحدتك بنفسك في مشروع جاهز بنسبة تنفيذ 90% – تواصل للحجز والمعاينة.

المساحات والأسعار في كمبوند الكا التجمع السادس | ALCA Compound

يقدّم ALCA Compound مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تناسب كل الاحتياجات وأنماط الحياة، من الشقق الصغيرة الأنيقة إلى وحدات البنتهاوس الفاخرة، بمساحات مدروسة، وتصميمات عملية، وأسعار تنافسية تُناسب فئة الباحثين عن السكن الراقي والاستثمار الذكي في القاهرة الجديدة.

شقق غرفة واحدة (1 Bedroom)

• المساحات: تبدأ من 86 م² حتى 95 م²

• الأسعار: تُطرح ضمن عروض محددة – يُفضل التواصل المباشر لمتابعة التحديثات

شقق غرفتين (2 Bedrooms)

• المساحات: تبدأ من 132 م² حتى 142 م²

• الوحدات الأرضي بجاردن: 140 م² + 15 م² جاردن

• الأسعار تبدأ من:

  • 6,314,963 جنيه للوحدات العادية

  • 6,768,000 جنيه للوحدات الأرضي بجاردن

 شقق ثلاث غرف (3 Bedrooms)

• المساحات: من 167 م² حتى 189 م²

• الأسعار تبدأ من:

  • 8,760,675 جنيه للوحدات المتكررة

  • 9,043,600 جنيه للوحدات الأرضي بجاردن بمساحة 178 م² + 41 م² جاردن

 بنتهاوس (Penthouse)

🟦 2 غرف نوم + معيشة + روف:

• المساحة: 158 م² + 84 م² روف

• السعر يبدأ من: 8,979,600 جنيه

🟦 3 غرف نوم + معيشة + روف:

• المساحة: 213 م² + 85 م² روف

• السعر يبدأ من: 14,615,788 جنيه

علما بأن الاسعار متغيره مع مرور الوقت أنتهز الفرصة واحجز وحدتك الآن فى مشروع الكا التجمع السادس للتواصل

01050015297

أنظمة السداد في كمبوند الكا التجمع السادس | ALCA Compound

يمنحك ALCA Compound تجربة امتلاك وحدة سكنية راقية بدون أي ضغوط مالية، من خلال أنظمة سداد مرنة ومريحة مصممة لتناسب مختلف الإمكانيات والاحتياجات.

 تفاصيل نظام السداد:

• مقدم تعاقد يبدأ من 10% فقط.

• أقساط متساوية تصل حتى 7 سنوات بدون فوائد.

• استلام خلال سنتين فقط من تاريخ التعاقد.

• تشطيب: نصف تشطيب، مما يمنحك حرية كاملة في اختيار التشطيبات الداخلية.

مزايا السداد:

• خصم نقدي كبير يصل إلى 30% في حالة الدفع الكاش.

• سعر المتر تنافسي يبدأ من 45,000 جنيه فقط، مما يجعله من أقل الأسعار في محيط التجمع السادس.

• سعر الجراج: 200,000 جنيه فقط، كخدمة منفصلة.

• مرونة في جدولة الأقساط بدون فوائد أو شروط معقدة.

لمعرفة المزيد عن شقق وفيلات للبيع في التجمع السادس اتصل بنا

01050015297

المرافق والخدمات في مشروع الكا التجمع السادس

ALCA Compound مصمم ليكون مجتمع متكامل متوفر فيه كل اللي تحتاجه من راحة، ترفيه، وخدمات يومية… وده بيظهر في كل تفصيلة من مرافقه:

المساحات الخضراء والراحة النفسية فى مشروع الكا التجمع السادس:

• Central Park على مساحة 8,200 م²

• مسارات للجري والمشي

• مسارات للدراجات

• مناطق جلوس وانتظار مظللة

• أماكن مخصصة للشواء (BBQ Area)

الخدمات الاجتماعية والحياة اليومية فى مشروع الكا التجمع السادس:

• نادي اجتماعي Club House

• حمام سباحة داخلي وخارجي

• كافيهات ومطاعم (Food Court)

• سوبر ماركت متكامل

• صيدلية

• منطقة ألعاب للأطفال (Kids Area)

منطقة تجارية متكاملة:

• على مساحة 16,000 م²

• مباشرة على الدائري الأوسطي

• تضم محلات وخدمات متنوعة تخدم السكان بالكامل

الأمان والخصوصية:

• بوابات دخول ذكية

• كاميرات مراقبة 24/7

• أفراد أمن مدربين

• خصوصية عالية في تصميم العمارات والمساحات

الخدمات الإضافية:

• جراج خاص لكل وحدة بسعر 200,000 جنيه

• وحدات نصف تشطيب تتيح لك تصميم بيتك بطريقتك

• مجتمع هادئ منخفض الكثافة السكانية (26 مبنى فقط بنظام G+4)

انتهز فرصة الخصم النقدي 30% وامتلك بيتك في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة للتواصل 

اضغط هنا.

الأسئلة الشائعة حول كمبوند الكا التجمع السادس | ALCA Compound

 1. فين موقع كمبوند الكا بالتحديد؟

يقع ALCA Compound في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، ثاني قطعة من الدائري الأوسطي، أمام Hyde Park وبجوار Z East وLa Vista، وعلى بُعد دقائق من شارع التسعين والعاصمة الإدارية.

 2. إيه أنواع ومساحات الوحدات المتاحة فى مشروع الكا التجمع السادس؟

يوفر الكمبوند وحدات متنوعة:

• شقق 1 غرفة (86 إلى 95 م²)

• شقق 2 غرفة (132 إلى 142 م²)

• شقق 3 غرف (حتى 189 م²)

• وحدات بنتهاوس (حتى 227 م² + روف)

 3. هل الوحدات بتكون كاملة التشطيب فى مشروع الكا التجمع السادس؟

كل الوحدات في المشروع تُسلم بنظام نصف تشطيب، مما يتيح للعميل مرونة في تنفيذ التشطيب على ذوقه الخاص.

 4. إمتى بيتم استلام الوحدات فى مشروع الكا التجمع السادس؟

الاستلام خلال سنتين فقط من تاريخ التعاقد، والمشروع حاليًا وصلت نسبة الإنشاء فيه إلى 90%، يعني تقدر تشوف وحدتك بنفسك على أرض الواقع.

5. إيه نظام السداد المتاح فى مشروع الكا التجمع السادس؟

• 10% مقدم تعاقد

• أقساط متساوية حتى 7 سنوات

• خصم 30% في حالة الدفع الكاش

• جراج بسعر 200,000 جنيه

 6. إيه أهم المرافق والخدمات في الكمبوند؟

الكا كمبوند بيضم:

• سنترال بارك 8,200 م²

• نادي اجتماعي

• حمام سباحة – مسارات جري ودراجات – منطقة شواء – Food Court – صيدلية – سوبر ماركت – منطقة أطفال – مول تجاري 16,000 م²

مميزات كمبوند الكا التجمع السادس | ALCA Compound

يمتلك ALCA Compound كل المقومات اللي تخليه من أقوى المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة، سواء كنت بتدور على سكن راقٍ أو استثمار مضمون. ودي أبرز المميزات اللي بتخلّي الكمبوند يتفوق:

•  موقع استراتيجي: في قلب التجمع السادس، بجوار Hyde Park وZ East، وعلى بعد دقائق من شارع التسعين والعاصمة الإدارية ومدينة المستقبل.

•  تصميم معماري ذكي: المشروع مبني على مساحة 33 فدانًا، بتقسيم G+4 فقط، ما يضمن كثافة سكانية منخفضة وهدوء دائم.

•  مساحات خضراء ومرافق ترفيهية: 78% من مساحة المشروع مخصصة للاندسكيب والخدمات، مع Central Park ضخمة على مساحة 8,200 م² تضم مسارات جري، دراجات، حمامات سباحة، ومنطقة شواء.

•  تنوع الوحدات: شقق من غرفة إلى 3 غرف، وبنتهاوس بمساحات مرنة تبدأ من 86 م² وحتى 227 م²، لتناسب جميع الاحتياجات.

•  أسعار تنافسية: سعر المتر يبدأ من 45,000 جنيه فقط، مع خصم يصل إلى 30% في حالة الكاش.

•  أنظمة سداد مرنة: تبدأ من 10% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات بدون فوائد.

•  نسبة تنفيذ عالية: المشروع جاهز بنسبة 90%، ويمكن للعميل معاينة وحدته بنفسه على أرض الواقع.

•  خدمات متكاملة: كل اللي تحتاجه موجود داخل الكمبوند، من نادي اجتماعي، سوبر ماركت، كافيهات، مول تجاري، منطقة أطفال، لحد صيدلية وفوود كورت.

استثمر في المستقبل مع ALCA New Cairo – وحدتك جاهزة للرؤية والسكن خلال سنتين فقط للتواصل

01050015297

نبذة عن الشركة المطورة لكمبوند الكا | SAG Developments

الشركة السعودية الامريكية | SAG Developments من الشركات العقارية الرائدة، صاحبة رؤية طموحة وخبرة طويلة تمتد لأكثر من 35 عامًا في السوق العقاري المحلي والدولي، حيث بدأت أعمالها في الولايات المتحدة الأمريكية والمملكة العربية السعودية قبل أن تنطلق بقوة في السوق المصري.

تتميز الشركة بدمج المعايير العالمية في التصميم، الجودة، والاستدامة داخل مشروعاتها، وتحرص دائمًا على تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تلبّي احتياجات الأسرة العصرية والمستثمر الذكي.

أبرز مشروعاتها في مصر هو ALCA Compound New Cairo الذي يعكس توجه الشركة في تقديم كمبوندات بتخطيط عمراني منخفض الكثافة، وخدمات متكاملة، وأسعار تنافسية.

تستهدف SAG Developments إنشاء مشروعات تحقق التوازن بين الاستثمار العقاري الناجح وتجربة الحياة الراقية، من خلال الاهتمام بالتفاصيل، واستخدام أفضل الخامات، وتقديم أنظمة سداد مرنة.

أهم مشروعات شركة SAG Developments:

1. كمبوند الكا القاهرة الجديدة (ALCA New Cairo):

   • يقع في قلب التجمع الخامس، على شارع التسعين الجنوبي.

   • يمتد على مساحة 33 فدانًا، مع تخصيص 78% للمساحات الخضراء والخدمات.

   • يضم وحدات سكنية متنوعة تشمل الشقق والبنتهاوس، بمساحات تبدأ من 86 م².

2. كريستا بيلا هيلز (Cresta Bella Hills):

   • مشروع سكني فاخر في القاهرة الجديدة.

   • يتميز بتصميمات معمارية حديثة ومرافق متكاملة.

3. مشروع بيت الطالب (Bait Al Taleb) – أبها، السعودية:

   • مشروع سكني متكامل في مدينة أبها، المملكة العربية السعودية.

   • يقدم وحدات سكنية متنوعة بمواصفات عالية الجودة.

4. قصر كواليا (Qualia Palace) – تكساس، الولايات المتحدة الأمريكية:

   • مشروع سكني فاخر في ولاية تكساس.

   • يتميز بتصميمات معمارية فريدة ومرافق ترفيهية متكاملة.

كل اللي بتحلم بيه في مشروع الكا التجمع السادس – استمتع بالمرافق، المساحات، والموقع المثالي… سجّل بياناتك وابدأ الرحلة.