مقدمة عن مشروع Maliv التجمع السادس
في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، وبخطط تطوير عمراني متميزة، أطلقت شركة Kulture Developments مشروعها الرائد مشروع Maliv التجمع السادس Maliv New Cairo ليكون مجتمعًا سكنيًا وتجاريًا متكاملًا يعكس مفهوم “كل تفصيلة معمولة ليك – Where Every Piece is For You”. المشروع مصمم بأسلوب متكامل يجسد أسلوب حياة معاصر يجمع بين الهدوء، الرفاهية، وسهولة الوصول لكل شيء.
يمتد مشروع ماليف على مساحة 60 فدان، تم تقسيمها بعناية لتقديم مزيج متوازن بين الوحدات السكنية، والمكاتب الإدارية، والعيادات الطبية، والمساحات التجارية، مع مسطحات خضراء شاسعة ومرافق متكاملة. ومن خلال تنوع الوحدات ما بين شقق واستوديوهات وفيلات، بيمنح المشروع خيارات تناسب كل أنماط الحياة.
للتواصل عبر الهاتف 01050015297
موقع مشروع Maliv التجمع السادس
حرصت شركة Kulture Developments على اختيار موقع استراتيجي متميز لـ مشروع Maliv التجمع السادس، ليصبح محورًا حيويًا يربط بين أهم الطرق الرئيسية وأبرز المشروعات السكنية الحديثة. يتمتع الكمبوند بموقع فريد عند تقاطع الطريق الدائري الأوسطي مع طريق العين السخنة، ما يمنح السكان سهولة تنقل استثنائية ووصولًا مباشرًا إلى أهم مناطق شرق القاهرة والمناطق المحيطة بها.
المزايا الجغرافية والمجاورات القريبة:
-
على بعد 10 دقائق فقط من District 5 ومحور محمد نجيب.
-
دقائق من شارع التسعين الجنوبي، الجامعة الأمريكية، والعاصمة الإدارية الجديدة.
-
بجوار مجمعات سكنية واستثمارية راقية، ما يعزز من قيمة المشروع كموقع استراتيجي للمعيشة أو الاستثمار.
الموقع يوفر سهولة تنقل، ويعطى مستقبل عقاري واعد بسبب قربه من المشاريع الحكومية الكبرى ومناطق التوسّع الحضري الحديث.
مساحة مشروع Maliv التجمع السادس
يمتد مشروع Maliv New Cairo على مساحة ضخمة تصل إلى 60 فدان، تم تخطيطها بعناية لخلق بيئة متوازنة بين الكثافة السكانية المنخفضة، المساحات المفتوحة، وتوزيع ذكي للخدمات. المشروع لا يقتصر فقط على وحدات سكنية، بل يشمل منطقة تجارية، إدارية، وطبية مستقلة، بتكامل وظيفي نادر في القاهرة الجديدة.
مساحة المشروع ونسبة البناء:
-
أكثر من 70% من المساحة مخصصة للمسطحات الخضراء، ممرات المشاة، ومناطق الاسترخاء.
-
تصميم يدمج ما بين الخصوصية والانفتاح، مع إطلالات مباشرة على مناظر طبيعية في كل وحدة.
فلسفة التصميم المعماري:
-
كل مبنى داخل المشروع مصمم على طراز معماري فريد يعكس شخصية ساكنيه.
-
التركيز على التصميم من الداخل للخارج – From Within, To Stay In – لضمان راحة يومية وظيفية وجمالية في آن واحد.
-
المرافق مثل Meditation Garden، الـ Clubhouse، Bike Lanes، وغيرها متوزعة بذكاء داخل المشروع لتلبية جميع الأنشطة.
اسعار مشروع Maliv التجمع السادس
يقدّم مشروع Maliv New Cairo مجموعة متنوعة من مساحات الوحدات داخل المشروع، لتلبية احتياجات مختلف العملاء سواء للأفراد أو العائلات، وذلك ضمن تسعير تنافسي وموقع استثنائي في قلب القاهرة الجديدة. جميع الوحدات تتميز بإطلالات مفتوحة على مساحات خضراء ومناظر طبيعية خلابة، مع تنفيذ دقيق وتشطيبات راقية تعكس أعلى معايير الجودة في التصميم والبناء.
تفاصيل الوحدات والمساحات والأسعار:
-
شقق بغرفة نوم واحدة: من 81 إلى 92 م² – بسعر 5,596,500 جنيه مصري.
-
شقق بغرفتين نوم: من 114 إلى 134 م² – بسعر 6,737,500 جنيه مصري.
-
شقق بثلاث غرف نوم: من 159 إلى 174 م² – بسعر 9,592,500 جنيه مصري
- دوبلكس: حوالي 280 م² – بسعر 13,163,000 جنيه مصري.
-
بنتهاوس فاخر: (بمساحات متنوعة) – بسعر 13,310,000 جنيه مصري.
-
بوتيك هاوس: (نموذج خاص متعدد الاستخدامات) – بسعر 16,135,000 جنيه مصري.
-
تاون هاوس: من 187 إلى 205 م² – بسعر 18,250,000 جنيه مصري.
-
فيلا مستقلة: تبدأ من مساحات واسعة حسب الطلب – بسعر 28,225,000 جنيه مصري.
كل الوحدات متاحة بنظم سداد مرنة تمتد حتى 9 سنوات، مع دفعة حجز تمهيدي تبدأ من 50,000 جنيه فقط، مما يجعل المشروع فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار طويل المدى.
رقم مبيعات مشروع Maliv التجمع السادس
01050015297
أنظمة السداد في مشروع Maliv التجمع السادس
حرصت شركة Kulture Developments على تقديم أسعار تنافسية تتناسب مع تنوع وحدات مشروع ماليف، مع أنظمة سداد مرنة تجعل امتلاك وحدة في قلب القاهرة الجديدة متاح لشرائح متعددة من العملاء، سواء بغرض السكن أو الاستثمار.
أنظمة السداد المتاحة:
-
5% مقدم فقط، والباقي على 7 سنوات بأقساط متساوية.
-
10% مقدم، والباقي على 8 سنوات بأقساط متساوية.
-
15% مقدم + 5% بعد 4 سنوات، والباقي على 9 سنوات.
كل أنظمة السداد مصممة لتتناسب مع مختلف الميزانيات، وتمنحك مرونة حقيقية في امتلاك وحدتك دون ضغوط مالية.
الخدمات والمرافق داخل مشروع Maliv التجمع السادس
مشروع Maliv New Cairo يعد مجتمع متكامل مصمم بعناية ليقدم تجربة حياة متوازنة ما بين الراحة، الترفيه، والخصوصية. كل تفصيلة في الخدمات تم اختيارها لتناسب أنماط الحياة الحديثة وتوفر بيئة صحية وآمنة للسكان.
الخدمات والمرافق الأساسية:
-
نادي اجتماعي (Clubhouse) مجهّز بأحدث وسائل الترفيه.
-
جيم خارجي (Outdoor Gym) لممارسة الرياضة في الهواء الطلق.
-
ممرات مخصصة للدراجات (Bike Lanes) على امتداد المشروع.
-
حدائق للتأمل والاسترخاء (Meditation Gardens).
-
مناطق خضراء مفتوحة ومسارات للمشي والجري.
-
مسطحات مائية ذات تصميم جمالي تحيط بالمباني.
-
حضانة (Nursery) داخل الكمبوند.
-
مناطق ألعاب آمنة للأطفال.
-
منطقة تجارية نابضة بالحياة (Commercial Hub) تضم مطاعم، كافيهات، وسوبرماركت.
خدمات الأمان والراحة:
-
نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة.
-
بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة.
-
فرق صيانة وتشغيل محترفة لإدارة المرافق.
هذه الخدمات تقدّم تجربة معيشة مريحة، وتجعل كمبوند ماليف واحد من المشروعات التي تراعي التفاصيل.
مميزات السكن والاستثمار في مشروع Maliv التجمع السادس
اختيارك للسكن أو الاستثمار في مشروع Maliv التجمع السادس يعد خطوة محسوبة نحو بيئة سكنية ذكية ومجتمع عمراني متكامل يجمع بين الهدوء والخصوصية وسهولة الوصول لكل ما تحتاجه. المشروع يقدّم مزايا استثنائية تجعله مختلف عن غيره من الكمبوندات في القاهرة الجديدة.
أهم المميزات السكنية:
-
موقع فريد عند مفترق طرق استراتيجية في التجمع السادس.
-
تصميم معماري متوازن يجمع بين الجمال والوظيفة.
-
تنوع في أنماط ومساحات الوحدات لتناسب مختلف الشرائح.
-
نسبة بنائية منخفضة تضمن الخصوصية وهدوء العيش.
-
خدمات متكاملة تلغي الحاجة للخروج من الكمبوند.
المميزات الاستثمارية:
-
مشروع متكامل الاستخدامات: سكني، تجاري، إداري، طبي.
-
موقع يضمن زيادة مستقبلية في قيمة الوحدة.
-
خطط سداد طويلة تتيح جدوى مالية مضمونة.
-
اهتمام ملحوظ من المستثمرين بفضل سمعة الشركة المطورة.
سواء تبحث عن بيت العمر أو استثمار عقاري مضمون، ماليف هو اختيارك الآمن في واحدة من أسرع المناطق نموًا وطلبًا في السوق العقاري المصري.
الشركة المطورة لمشروع ماليف – Kulture Developments
وراء مشروع ماليف التجمع السادس تقف شركة كالتشر للتطوير العقاري | Kulture Developments، وهي واحدة من الأسماء الجديدة الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري. رغم حداثة اسمها، إلا أن الشركة بتتمتع بخبرة عملية قوية من خلال تحالف استراتيجي بين شركتين رائدتين: Style Home وEamar El Delta.
رؤية الشركة:
-
تقديم مجتمعات عمرانية معاصرة تركّز على راحة المستخدم والتصميم الإنساني.
-
المزج بين الحداثة والاحتياجات اليومية من خلال وحدات ذكية وخدمات متكاملة.
-
الاعتماد على فلسفة “من الداخل للخارج” في التصميم – لضمان تجربة سكن عملية وجذابة بصريًا.
الأسئلة الشائعة عن مشروع Maliv التجمع السادس
موقع مشروع ماليف بالتحديد؟
يقع مشروع ماليف في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، عند تقاطع الطريق الدائري الأوسطي مع طريق العين السخنة، وعلى بعد 10 دقائق فقط من District 5 ومحور محمد نجيب.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة؟
يوفر المشروع وحدات متنوعة تشمل:
استوديوهات – شقق (1 إلى 4 غرف) – I Villas – تاون هاوس – فيلات مستقلة – وحدات تجارية – إدارية – طبية.
ما هي أقل مساحة وأقل سعر؟
الاستوديوهات تبدأ من 56 م²، والأسعار تبدأ من 4,455,000 جنيه.
ما هي أنظمة السداد المتاحة؟
- 5% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات.
-
10% مقدم حتى 8 سنوات.
-
15% مقدم + 5% بعد 4 سنوات حتى 9 سنوات.
ما هو موعد تسليم مشروع ماليف التجمع السادس؟
التسليم خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
لمعرفة مزيد من المعلومات عن شقق وفيلات للبيع بالتجمع السادس
يرجي التواصل على رقم 01050015297
احجز وحدتك الآن في مشروع Maliv التجمع السادس
في رحلة البحث عن مشروع يجمع بين الموقع الذكي، التصميم المعماري العصري، تنوع الوحدات، والخدمات المتكاملة، يبقى كمبوند ماليف من Kulture Developments هو اختيارك المثالي سواء للسكن أو الاستثمار.
مساحات تبدأ من 56 م²
أنظمة سداد مرنة حتى 9 سنوات
موقع استراتيجي عند الدائري الأوسطي والعين السخنة
مجتمع متكامل من الخدمات والمرافق
تصميم فريد يخدم أسلوب حياتك
الآن فرصتك تحجز وحدتك في ماليف – قبل ارتفاع الأسعار، ومع عروض الحجز التمهيدي المحدودة.
عيش تجربة مختلفة في مجتمع بيخاطبك من أول تفصيلة – Maliv: Where Every Piece is For You.