تفاصيل مشروع El Patio Vida التجمع السادس
مشروع El Patio Vida التجمع السادس في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، وعلى بُعد خطوات من هايد بارك، يولد مشروع باتيو فيدا – Patio Vida ليعيد تعريف تجربة السكن العصري ضمن بيئة متكاملة التصميم والخدمات.
المشروع ليس مجرد كمبوند، بل هو رؤية مستقبلية لحياة أكثر هدوءًا، خصوصية، ورفاهية في واحدة من أكثر المناطق نموًا في شرق القاهرة.
على مساحة 51 فدان، وبنسبة إنشاءات لا تتعدى 18% فقط، تفرد La Vista Developments مشروعها السكني الجديد ليوفر مجتمعًا راقيًا حيث تتناغم الطبيعة مع التخطيط الذكي.
الوحدات السكنية مخصصة فقط للشقق، لتلبي كل احتياجات العائلات والأفراد من خلال نماذج متنوعة تشمل: شقق أرضي بحديقة، شقق نموذجية، دوبلكس، وبنتهاوس.
من حيث الموقع، يتميز Patio Vida بقربه من نفق التسعين الشمالي وهايد بارك، مما يجعله نقطة التقاء مثالية بين الحياة الهادئة داخل الكمبوند وسهولة الوصول إلى قلب القاهرة الجديدة والمناطق الحيوية.
كل وحدة في المشروع صُممت بعناية لتُطل على مساحات خضراء ومسطحات مائية، ومع خيار التشطيب الكامل أو نصف التشطيب، أصبح الآن بإمكانك تصميم منزلك كما تحلم به. الأسعار تبدأ من 11 مليون جنيه للشقق ثلاث غرف بمساحات تبدأ من 158 حتى 214 متر مربع.
أما أنظمة السداد، فهي مُصممة خصيصًا لتمنحك راحة مالية تامة، بمقدم يبدأ من 5% فقط وتقسيط حتى 10 سنوات، وتسليم خلال يوليو 2029، مما يجعل Patio Vida فرصة استثمارية وسكنية لا تُفوّت في قلب التجمع السادس.
احجز وحدتك الآن في الباتيو فيدا وابدأ حياة راقية في قلب التجمع السادس
موقع كمبوند Patio Vida – قلب نابض بالحياة في التجمع السادس
تخيل إنك تعيش في مكان تقدر توصل فيه لأي نقطة في القاهرة الجديدة خلال دقائق، وفي نفس الوقت تلاقي الخصوصية والهدوء وكأنك بعيد تمامًا عن الزحام. ده بالضبط اللي بيقدمه باتيو فيدا – Patio Vida، لأنه مش بس في التجمع السادس، ده في قلبه النابض!
الباتيو فيدا التجمع السادس ElPatio Vida بيقع على بُعد خطوات من Hyde Park، أحد أكبر المجتمعات السكنية في شرق القاهرة، ودقايق معدودة من نفق التسعين الشمالي، اللي بيوصلك بسهولة لكل الأماكن المهمة: الجامعة الأمريكية، العاصمة الإدارية، والمولات الكبرى.
موقع مشروع El Patio Vida التجمع السادس بيجمع بين:
-
سهولة الوصول للشرايين الرئيسية زي الطريق الدائري الأوسطي والتسعين الشمالي.
-
قربه من أهم المراكز الخدمية والتعليمية والترفيهية في القاهرة الجديدة.
-
موقع مرتفع يضمنلك إطلالات مميزة وهواء نقي طول السنة.
اختيارك لـ Patio Vida هو اختيارك لحياة متصلة بكل شيء… بدون ما تتنازل عن الراحة، الخصوصية، أو الهدوء.
التصميمات المعمارية في باتيو فيدا | لما الجمال يتخطى التوقعات
من أول لحظة هتشوف فيها كمبوند باتيو فيدا، هتحس إنك دخلت عالم مختلف… مش مجرد مباني متكررة، لكن تحفة معمارية بتنطق بالفخامة والهدوء في كل ركن فيها.
-
مساحة المشروع الضخمة بتتوزع على 51 فدان، لكن 82% منها طبيعة ومسطحات خضرا ومياه، والمباني ما بتتعدّاش الـ18%!
-
كل مبنى بيتكوّن من أرضي + 7 أدوار، ومع ذلك، مفيش أي إحساس بالزحام، لأن التصميم بيحترم المسافة، الخصوصية، والشمس اللي داخلة كل شقة كأنها مقصودة.
-
عندك جراجات تحت الأرض لكل مبنى، يعني وداعًا لعشوائية الركن والزحمة.
الستايل المعماري؟
خليط عبقري بين الطراز الأوروبي المعاصر والروح المصرية: واجهات زجاجية أنيقة، خطوط تصميم ناعمة، وتوزيع ذكي يخلي كل شقة تشوف الأخضر والمية قبل ما تشوف الجيران.
أنواع الوحدات؟
مش هتحتار! كل احتياج له حل معماري أنيق:
-
شقق أرضي بحديقة… للخصوصية والراحة.
-
شقق نموذجية… للمساحات الذكية.
-
دوبلكس… للِّي بيحبوا السكن متعدد المستويات.
-
بنتهاوس… قمة الرفاهية وإطلالات لا تتكرّر.
عيش بجوار هايد بارك في أرقى مشاريع القاهرة الجديدة.. الباتيو فيدا في انتظارك
أسعار ومساحات كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس | El Patio Vida – New Cairo
يوفر كمبوند الباتيو فيدا – Patio Vida خيارات سكنية متنوعة تم تصميمها لتناسب مختلف الاحتياجات والأذواق، مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة والفخامة. المشروع يقدم وحدات سكنية مخصصة بالكامل للشقق فقط، ويشمل:
أنواع الوحدات المتاحة فى مشروع El Patio Vida التجمع السادس:
المساحات المتوفرة:
-
تبدأ اسعار الشقق فى مشروع El Patio Vida التجمع السادس من 158 متر مربع وتصل حتى 214 متر مربع في الشقق العادية.
-
تصل إلى 280 متر مربع في وحدات البنتهاوس.
الأسعار الحالية:
-
تبدأ من 11,060,000 جنيه للشقة النموذجية بمساحة 158 م².
-
تصل إلى 23,720,000 جنيه للبنتهاوس الأكبر مساحة (214 م²).
نظام التشطيب:
-
جميع الوحدات تُسلم بنظام نصف تشطيب (Semi-Finished).
-
يتوفر خيار للتشطيب الكامل مقابل 10,000 جنيه/م² يتم دفعها على 4 سنوات حتى موعد التسليم.
علما بأن الاسعار متغيرة مع مرور الوقت انتهز الفرصة واحجز وحدتك الان فى مشروع El Patio Vida التجمع السادس للتواصل
01050015297
أنظمة الدفع والتقسيط في كمبوند الباتيو فيدا – مرونة تلبي كل التطلعات
تفهم شركة La Vista المطورة لمشروع Patio Vida أهمية تقديم أنظمة سداد مريحة تناسب كافة العملاء، لذلك تقدم نظامين رئيسيين للتقسيط:
🔹 نظام 8 سنوات:
-
5% مقدم تعاقد فقط.
-
5% إضافية مقسمة على أول قسطين.
-
تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات بأقساط ربع سنوية متساوية.
-
سعر المتر يبدأ من 70,000 جنيه (نصف تشطيب).
🔹 نظام 10 سنوات:
-
نفس تفاصيل المقدم.
-
تقسيط حتى 10 سنوات.
-
يُضاف 10,000 جنيه/م² على السعر الأساسي عند اختيار نظام الـ10 سنوات.
🕒 موعد التسليم:
-
يبدأ تسليم الوحدات في يوليو 2029.
لمعرفة المزيد عن شقق وفيلات للبيع في التجمع السادس اتصل بنا
01050015297
المرافق والخدمات في كمبوند الباتيو فيدا – رفاهية متكاملة لكل أفراد الأسرة
في قلب التجمع السادس، يقدّم كمبوند الباتيو فيدا نموذجًا متكاملًا للحياة السكنية الراقية، بفضل باقة متميزة من الخدمات والمرافق التي تم تصميمها لتوفير كل سبل الراحة والرفاهية للسكان، دون الحاجة إلى مغادرة حدود الكمبوند.
أبرز المرافق والخدمات داخل المشروع:
-
بوابتان رئيسيتان تؤمنان الدخول والخروج بسلاسة وتنظيم.
-
مساحات خضراء شاسعة موزعة بعناية بين المباني، مع تصميم Landscape يخدم كل Pocket.
-
نوافير ومسطحات مائية موزعة في أنحاء المشروع لإضفاء أجواء هادئة ومريحة.
-
3 كلوب هاوس Club Houses مجهزين بالكامل، لخدمة الأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
-
منطقة ألعاب أطفال مؤمنة بالكامل، توفّر بيئة آمنة وممتعة للصغار.
-
Commercial Strip يضم محلات تجارية، كافيهات، ومطاعم تلبي كل الاحتياجات اليومية.
-
جراجات تحت الأرض مخصصة لكل مبنى، لضمان سهولة الركن وتقليل الزحام داخل الكمبوند.
-
ممرات للمشي ومناطق مفتوحة تتيح لسكان الكمبوند الاستمتاع بالحركة في أجواء طبيعية.
-
خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة مدعّمة بكاميرات مراقبة ونظم دخول ذكية.
كل عنصر داخل الباتيو فيدا مصمم بعناية ليوفر تجربة معيشية متكاملة وآمنة، تعكس مفهوم المجتمعات الحديثة، وتمنح السكان جودة حياة استثنائية.
عيوب مشروع El Patio Vida التجمع السادس – El Patio Vida
رغم المميزات الكبيرة، بعض العملاء ممكن يشوفوا إن في شوية تحديات في المشروع، منها:
-
مدة التسليم طويلة: التسليم بعد حوالي 4 سنوات (2029)، وده ممكن يكون عيب للي عايز يستلم بشكل أسرع.
-
الأسعار تعتبر مرتفعة نسبيًا: مقارنة ببعض المشاريع التانية القريبة، خاصة مع التشطيب الكامل.
-
الشقق فقط: المشروع لا يحتوي على فيلات أو تاون هاوس، وده ممكن يكون نقطة سلبية للي بيفضل أنواع وحدات أكبر أو أكثر خصوصية.
-
نظام نصف التشطيب: بعض العملاء بيفضلوا التسليم الكامل لتوفير وقت وجهد التشطيب.
احجز الآن واستفد من أنظمة سداد مرنة حتى 10 سنوات في الباتيو فيدا للتواصل
اضغط هنا.
الأسئلة الشائعة عن كمبوند الباتيو فيدا – El Patio Vida
1. فين موقع كمبوند الباتيو فيدا؟
يقع المشروع في قلب التجمع السادس – القاهرة الجديدة، بالقرب من هايد بارك ونفق التسعين الشمالي، وده بيخلي الوصول للكمبوند سهل وسريع من أهم محاور القاهرة.
2. إيه أنواع الوحدات المتاحة في المشروع؟
المشروع بيضم شقق فقط بأنواع مختلفة:
شقق أرضي بجاردن، شقق نموذجية، دوبلكس، وبنتهاوس – بمساحات من 158م لحد 280م.
3. هل الوحدات كاملة التشطيب فى مشروع El Patio Vida التجمع السادس؟
الوحدات بتتسلم نصف تشطيب، لكن في إمكانية للتشطيب الكامل مقابل 10,000 جنيه/م².
4. كام سعر المتر في الباتيو فيدا؟
سعر المتر يبدأ من 70,000 جنيه (نصف تشطيب)، و80,000 جنيه (تشطيب كامل)، حسب نظام السداد.
5. إمتى ميعاد التسليم فى مشروع El Patio Vida التجمع السادس؟
تسليم الوحدات يبدأ من يوليو 2029.
6. أنظمة السداد المتاحة داخل مشروع El Patio Vida التجمع السادس؟
فيه نظامين:
-
مقدم 5% والتقسيط على 8 سنوات.
-
أو على 10 سنوات مع زيادة سعرية 10,000 جنيه/م².
7. هل المشروع مناسب للاستثمار؟
أكيد، بسبب الموقع المميز، انخفاض الكثافة، واسم الشركة المطورة “لافينير”، المشروع يعتبر فرصة استثمارية قوية.
نبذة عن شركة La Vista Developments – المطور العقاري لمشروع El Patio Vida
شركة لافيستا للتطوير العقاري | Lavista Developments هي واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، بخبرة تمتد لأكثر من 30 سنة في تطوير المشاريع السكنية والساحلية والتجارية.
بفضل رؤيتها الطموحة في خلق مجتمعات متكاملة ذات جودة حياة عالية، أصبحت لافيستا علامة ثقة للمستثمرين والباحثين عن السكن الفاخر.
تتميز الشركة بالتزامها التام بتسليم المشروعات في المواعيد المحددة، وباستخدامها لأحدث تقنيات البناء والمعايير العالمية في التصميم والتنفيذ.
مشروعاتها بتجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم الذكي، المساحات الخضراء الواسعة، والمرافق المتكاملة، وده اللي بيخلي كل مشروع ليها بمثابة فرصة استثمارية وعقارية واعدة.
أهم مشروعات شركة لافيستا – LA VISTA
مشروعات سكنية:
-
El Patio 1, 2, 3, 5, 6, 7, Casa – بالقاهرة الجديدة والشروق
-
El Patio Oro – التجمع الخامس
-
El Patio Prime – الشروق
-
El Patio Zayed – الشيخ زايد
مشروعات ساحلية:
-
La Vista Bay & La Vista Bay East – الساحل الشمالي
-
La Vista Ras El Hikma – رأس الحكمة
-
La Vista Ain Sokhna – العين السخنة (بعدة مراحل)
مشروعات تجارية وإدارية:
-
مولات تجارية ملحقة بالمشاريع السكنية
-
مناطق تجارية وخدمية تخدم سكان الكمبوندات والمناطق المجاورة
أسعار كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس تبدأ من 11 مليون فقط.. لا تفوّت العرض تواصل معانا
