تفاصيل مشروع الباتيو فيدا El Patio Vida
في قلب القاهرة الجديدة، وتحديدًا داخل منطقة التجمع السادس، يبرز مشروع الباتيو فيدا – El Patio Vida كأحد أبرز وأحدث المشروعات السكنية التي تقدم مفهومًا جديدًا للحياة المتكاملة، حيث يجمع بين الفخامة، الراحة، والاستثمار الآمن في بيئة عصرية متكاملة.
المشروع من تطوير شركة لافيستا للتطوير العقاري – La Vista Developments، والتي حرصت على أن لا يكون مجرد كمبوند سكني تقليدي، بل مجتمعًا راقيًا يعيد تعريف معايير الحياة الفاخرة من خلال تصميم معماري أنيق، وخدمات متكاملة، وموقع استراتيجي استثنائي يجعل منه مشروعًا من الطراز الأول في القاهرة الجديدة.
تم تصميم El Patio Vida بعناية ليتناسب مع تطلعات الأسر المصرية والعربية الباحثة عن الخصوصية والهدوء ضمن مجتمع آمن ومتكامل الخدمات. كما يتمتع المشروع بموقع استثماري متميز لقربه من الجامعة الأمريكية والعاصمة الإدارية الجديدة، ما يمنح وحداته قيمة متزايدة بمرور الوقت، ويجعله من أكثر المشروعات العقارية جاذبية في السوق المصري اليوم.
نبذة عن مشروع الباتيو فيدا El Patio Vida
يُعد مشروع El Patio Vida واحدًا من أبرز المشروعات السكنية التي تطورها شركة لافيستا للتطوير العقاري | La Vista Developments، وهي من الشركات الرائدة في السوق المصري والمعروفة بقدرتها على تقديم مجتمعات راقية تجمع بين جودة التنفيذ وابتكار التصميم.
يمتد المشروع على مساحة 51 فدانًا، ويتميز بنسبة بنائية منخفضة لا تتجاوز 18% فقط، مما أتاح مساحة واسعة لانتشار المسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية ومناطق الخدمات الترفيهية، ليخلق بيئة معيشية صحية تتسم بالانفتاح والهدوء.
يتألف El Patio Vida من مجموعة مبانٍ سكنية بتصميم G+7، ويضم تشكيلة متنوعة من الوحدات تشمل الشقق الأرضية بحديقة، الشقق المتكررة، الدوبلكس، والبنتهاوس، مع إتاحة خيارات نصف تشطيب أو كاملة التشطيب لتناسب مختلف احتياجات العملاء وتفضيلاتهم.
ولا يقتصر المشروع على كونه مجمعًا سكنيًا فخمًا فحسب، بل يمثل مجتمعًا متكاملًا تم تخطيطه بعناية ليُلبي كافة متطلبات الحياة اليومية — من خدمات أساسية وترفيهية إلى بنية تحتية متطورة — مما يضمن للسكان أقصى درجات الراحة، الخصوصية، والرفاهية.
موقع مشروع الباتيو فيدا El Patio Vida
يُعد موقع مشروع الباتيو فيدا – El Patio Vida من أبرز مقومات تميّزه، حيث يتوسط منطقة التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، وهي من أكثر المناطق الواعدة في مصر من حيث النمو العمراني والعائد الاستثماري خلال السنوات الأخيرة. يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي متكامل يسهّل على السكان الوصول إلى مختلف المرافق الحيوية والخدمات الأساسية، مما يجعله وجهة مثالية للسكن الراقي والاستثمار طويل المدى.
يقع El Patio Vida على بُعد خطوات من كمبوند هايد بارك، وعلى دقائق قليلة من نفق التسعين الشمالي، بما يتيح اتصالًا مباشرًا مع محور التسعين والطريق الدائري الأوسطي، إضافةً إلى طريق السويس المؤدي إلى العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة الدولي، ليمنح السكان تجربة معيشية تجمع بين الهدوء الداخلي وسهولة الوصول إلى قلب المدينة.
كما يتميز الموقع بقربه من:
-
الجامعة الأمريكية.
-
المدارس الدولية والجامعات الخاصة.
-
المناطق التجارية والخدمية الكبرى.
-
أهم المستشفيات والمراكز الطبية المتخصصة.
هذا الموقع المثالي لا يضمن فقط راحة السكان اليومية، بل يُعزّز أيضًا من قيمة العقار بمرور الوقت، مما يجعله فرصة استثمارية متميزة في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في السوق العقاري المصري.
التصميم المعماري في مشروع الباتيو فيدا El Patio Vida
تصميم كمبوند الباتيو فيدا – El Patio Vida يجسد رؤية معمارية تجمع بين الأناقة الأوروبية والعملية العصرية، حيث اعتمدت شركة لافيستا للتطوير العقاري على أسلوب تصميم حديث يمنح كل وحدة سكنية خصوصيتها الكاملة مع الحفاظ على الانسجام الجمالي العام داخل المشروع. تتميز الواجهات باستخدام عناصر زجاجية راقية وألوان هادئة تعكس الذوق الرفيع والفخامة الهادئة في الوقت نفسه.
تم تخطيط المباني بعناية لتحقيق أعلى درجات الخصوصية بين الوحدات، مع توجيه هندسي مدروس يمنح كل شقة إطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء أو البحيرات الصناعية المنتشرة في أنحاء الكمبوند.
كما رُوعي في التصميم توزيع المباني بطريقة تسمح بتجدد الهواء الطبيعي ودخول الإضاءة المثالية داخل كل وحدة، بما يضمن بيئة معيشية صحية ومريحة.
ولم يقتصر الاهتمام على التصميم الخارجي فحسب، بل امتد ليشمل الفراغات الداخلية التي صُممت لتكون عملية، مرنة، ومتكاملة، بما يلبي احتياجات مختلف أنماط الأسر.
تم توزيع المساحات الداخلية بذكاء يتيح حرية الحركة وتنظيم الأثاث بطريقة مثالية، ليقدم El Patio Vida نموذجًا متوازنًا يجمع بين الرفاهية، الراحة، والتصميم الذكي الذي يعكس فهمًا دقيقًا لأسلوب الحياة العصرية للأسرة المصرية.
وحدات مشروع الباتيو فيدا El Patio Vida
يقدّم كمبوند الباتيو فيدا – El Patio Vida باقة متميزة من الوحدات السكنية المتنوعة التي تم تصميمها بعناية لتناسب مختلف احتياجات العملاء وأنماط حياتهم، سواء للراغبين في شقة عصرية بمساحة متوسطة أو لوحدة فاخرة بتصميم راقٍ ومواصفات خاصة.
يركّز المشروع بشكل أساسي على الشقق السكنية فقط، ما يخلق مجتمعًا متجانسًا يتميز بالهدوء والتنظيم، ويوفر للسكان قدرًا أكبر من الخصوصية والاستقرار داخل بيئة سكنية راقية ومتكاملة الخدمات.
أنواع الوحدات المتوفرة:
-
شقق أرضي بحديقة (Ground + Garden): مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة خارجية إضافية للأطفال أو للترفيه.
-
شقق متكررة (Typical Apartments): بتصميم مرن يناسب الاستخدام اليومي العملي.
-
دوبلكس (Duplex): تصميم مستويين يوفر إحساسًا بالرحابة والفصل بين المساحات الاجتماعية والخاصة.
-
بنتهاوس (Penthouse): وحدات علوية بروف خاص وإطلالات بانورامية، مثالية للباحثين عن الخصوصية والرفاهية.
المساحات المتاحة:
-
تبدأ المساحات من 158 متر مربع وتصل إلى 214 متر مربع، مما يوفر تنوعًا كبيرًا في الاختيارات لتناسب الأسر الصغيرة والمتوسطة والكبيرة.
خيارات التشطيب:
-
نصف تشطيب (Semi-Finished): لمن يفضل تخصيص تشطيب وحدته حسب ذوقه.
-
تشطيب كامل (Fully Finished): جاهزة للسكن دون عناء التشطيب الداخلي، مقابل تكلفة إضافية قدرها 10,000 جنيه/م².
هذا التنوع في الخيارات يمنح العميل مرونة كبيرة في اختيار ما يتماشى مع احتياجاته وميزانيته، سواء من حيث المساحة، نوع الوحدة، أو مستوى التشطيب.
ابدأ استثمارك من اليوم، وكن جزءًا من مجتمع سكني متكامل في قلب القاهرة الجديدة.
رقم مبيعات مشروع الباتيو فيدا El Patio Vida
01050600409
اسعار مشروع الباتيو فيدا El Patio Vida
يُعد كمبوند الباتيو فيدا – El Patio Vida فرصة استثنائية لكل من يبحث عن وحدة سكنية راقية تجمع بين السعر التنافسي والموقع المتميز داخل القاهرة الجديدة. حرصت شركة لافيستا للتطوير العقاري – La Vista Developments على طرح أسعار تعكس القيمة الحقيقية للمشروع، مع توفير أنظمة سداد مرنة ومتنوعة تمنح العملاء حرية الاختيار بما يتناسب مع قدراتهم المالية، مما يجعل امتلاك وحدة داخل الكمبوند أسهل وأكثر مرونة من أي وقت مضى.
الأسعار الحالية:
-
سعر المتر (نصف تشطيب): يبدأ من 70,000 جنيه مصري.
-
سعر التشطيب الكامل: يتم إضافة 10,000 جنيه/م² للوحدة.
-
سعر الوحدة المكونة من 3 غرف نوم: يبدأ من 11 مليون جنيه مصري، وفقًا للمساحة ومستوى التشطيب.
أنظمة السداد:
-
مقدم تعاقد: يبدأ من 5% فقط.
-
5% إضافية تُسدد على أول قسطين.
-
فترة سداد: تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.
-
خيار إضافي: أنظمة تقسيط مرنة تصل إلى 10 سنوات وفقًا لاختيارات العميل.
موعد التسليم:
-
تاريخ التسليم المتوقع: يوليو 2029، مما يتيح وقتًا كافيًا للتخطيط المالي والتحضير للسكن أو الاستثمار.
هذه الخيارات تمنح العملاء القدرة على الاستثمار بأمان وراحة، وتفتح المجال أمام شريحة واسعة من المشترين للاستفادة من هذا المشروع الراقي في واحدة من أكثر المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة.
المرافق والخدمات داخل مشروع الباتيو فيدا El Patio Vida
البنية التحتية المتكاملة وتنوع الخدمات من أبرز عناصر التميز في كمبوند الباتيو فيدا – El Patio Vida، حيث صُمم المشروع ليقدّم مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يوفر للسكان أسلوب حياة عصري يجمع بين الراحة والرفاهية.
حرصت شركة لافيستا للتطوير العقاري على أن يكون الكمبوند بيئة مغلقة آمنة تضم كل ما تحتاجه الأسرة من مرافق وخدمات يومية وترفيهية، ليتمكّن السكان من الاستمتاع بحياة متكاملة داخل الكمبوند دون الحاجة إلى الخروج لتلبية احتياجاتهم الأساسية.
أبرز المرافق والخدمات المتوفرة داخل الكمبوند:
-
بوابتان رئيسيتان لتنظيم الدخول والخروج وضمان أعلى مستويات الأمان.
-
3 كلوب هاوس (Club Houses) مجهزين بأرقى التجهيزات الرياضية والاجتماعية.
-
منطقة ترفيهية للأطفال مجهزة بعناصر أمان ومساحات لعب متنوعة.
-
شارع تجاري (Commercial Strip) يضم متاجر ومطاعم وخدمات أساسية للسكان.
-
بحيرات صناعية ومساحات خضراء موزعة في كل Pocket داخل المشروع، توفر إطلالات مريحة وتجربة معيشية هادئة.
-
مواقف سيارات تحت الأرض مخصصة لكل مبنى، مما يساهم في تقليل الزحام وزيادة الأمان.
-
نظام أمن وحراسة على مدار الساعة مدعوم بكاميرات مراقبة حديثة لضمان راحة وأمان السكان.
هذه الخدمات لا تقدم فقط رفاهية، بل تُؤسس لأسلوب حياة متكامل يوازن بين الراحة، الأمان، والخصوصية داخل مجتمع سكني عصري يليق بمن يبحث عن مستوى معيشي راقٍ واستثمار مضمون.
لماذا تختار مشروع الباتيو فيدا El Patio Vida؟
عند البحث عن وحدة سكنية في القاهرة الجديدة، لا يكفي فقط الموقع أو التصميم. المشروع المثالي هو من يقدم لك مزيجًا متوازنًا بين القيمة السكنية والاستثمارية، وهذا بالضبط ما يقدمه كمبوند الباتيو فيدا El Patio Vida. إليك الأسباب التي تجعله اختيارًا فريدًا بين المشاريع العقارية في مصر:
موقع استراتيجي نادر:
يقع في قلب التجمع السادس، بالقرب من أبرز المعالم والمحاور، مما يضمن سهولة الوصول وسرعة الحركة اليومية، وفي الوقت ذاته ارتفاع مستمر في القيمة العقارية.
تصميم معماري يعكس الذوق الحديث:
بدمج الطراز الأوروبي مع تخطيط داخلي عملي، يوفر المشروع بيئة سكنية متكاملة تعزز من جودة الحياة وتحقق الخصوصية والهدوء.
خدمات متكاملة تغنيك عن الخروج:
بنية تحتية قوية، مساحات خضراء، كلوب هاوس، مرافق تجارية وترفيهية، وكل ما يحتاجه المقيم متاح داخل أسوار الكمبوند.
تنوع في الوحدات والأنظمة:
أنواع متعددة من الشقق، مساحات مرنة، ونُظُم سداد مريحة حتى 10 سنوات، تجعل من السهل على مختلف الفئات تملك وحدة سكنية تناسب إمكانياتهم.
اسم المطور – لافيستا:
شركة لها تاريخ طويل من المشروعات الناجحة، وثقة كبيرة في السوق العقاري المصري، مما يعزز من مصداقية المشروع وضمان تنفيذه وفق أعلى المعايير.
كل هذه العوامل تجعل من الباتيو فيدا استثمارًا سكنيًا مضمونًا وفرصة لا ينبغي تفويتها لكل من يبحث عن مستوى معيشة مميز ومستقبل مالي مستقر.
لمعرفة مزيد من المعلومات عن شقق وفيلات للبيع بالتجمع السادس
يرجي التواصل على رقم 01050600409
الأسئلة الشائعة عن مشروع الباتيو فيدا El Patio Vida
تسهيلًا على العملاء المحتملين، نجيب هنا على أبرز الأسئلة المتكررة حول مشروع الباتيو فيدا El Patio Vida، لتكون الصورة واضحة وشاملة لكل من يرغب في السكن أو الاستثمار داخل الكمبوند.
هل مشروع الباتيو فيدا جاهز للتسليم؟
لا، المشروع ما زال قيد التطوير، ومن المتوقع تسليمه في يوليو 2029، مع تقدم سريع في مراحل التنفيذ وضمان من شركة لافيستا لجودة التشطيب والتسليم في الموعد المحدد.
هل توجد وحدات مشطبة بالكامل؟
نعم، المشروع يوفّر خيارين للتشطيب:
-
نصف تشطيب (Semi-Finished).
-
تشطيب كامل (Fully Finished) مقابل تكلفة إضافية قدرها 10,000 جنيه/م².
ما هي أنظمة السداد المتاحة؟
يوفر المشروع نظام تقسيط ميسر:
-
مقدم 5%.
-
5% إضافية على أول قسطين.
-
تقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد.
-
يوجد أيضًا خيار تقسيط على 10 سنوات لبعض الوحدات.
هل الكمبوند مناسب للعائلات؟
بكل تأكيد، المشروع صُمم ليكون بيئة آمنة، منظمة، وخدمية بالكامل، مع مساحات خضراء ومرافق ترفيهية للأطفال، مما يجعله مناسبًا تمامًا للعائلات.
ما هي أقل مساحة للوحدات؟
تبدأ المساحات من 158 متر مربع، وهي مساحة مناسبة جدًا للباحثين عن الراحة والتنظيم الداخلي دون ازدحام.
احجز وحدتك الآن في مشروع الباتيو فيدا El Patio Vida
إذا كنت تبحث عن سكن يجمع بين الفخامة والموقع المتميز، أو ترغب في استثمار عقاري مضمون في واحدة من أقوى مناطق القاهرة الجديدة نموًا، فإن كمبوند El Patio Vida هو الخيار الذي يلبي تطلعاتك.
بخطة سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم، وموقع استراتيجي بالقرب من أهم المعالم، وتصميم معماري يلبي أرقى الأذواق، فإن هذا المشروع لا يقدّم وحدات سكنية فقط، بل يقدم أسلوب حياة جديد يعتمد على الراحة، الخصوصية، والتميز.
لا تؤجل قرارك، وكن من أوائل المستفيدين من هذه الفرصة العقارية الفريدة.
تواصل الآن مع شركة لافيستا للتطوير العقاري للحجز والاستعلام:
-
رقم التواصل: 01050600409
ابدأ استثمارك من اليوم، وكن جزءًا من مجتمع سكني متكامل في قلب القاهرة الجديدة.