مشروع وينتر مدينة العلمين الجديدة

رفاهية الحياه الساحلية في قلب مدينة العلمين – اكتشف تجربة Winter New Alamein

في زمن تتحوّل فيه المدن إلى علامات للرفاهية، لا يزال هناك مشروع واحد فقط يجمع بين الفخامة الأوروبية والروح الساحلية المصرية… مشروع وينتر مدينة العلمين الجديدة  هو التجسيد الأنيق لهذا الدمج الفريد، حيث ينتقل بك إلى عالم من التصميم الفرنسي، البحيرات الصالحة للسباحة، والمساحات الخضراء التي تحيط بك من كل اتجاه.

داخل قلب مدينة العلمين الجديدة، وعلى مساحة تمتد لـ 37 فدانًا فقط، يرتفع مشروع Winter كنموذج للكمبوندات منخفضة الكثافة، حيث لا تتجاوز النسبة البنائية 12%، لتمنحك شعورًا بالخصوصية والانفتاح في آن واحد.

هنا، كل وحدة تطل على فيو حقيقي—not مجرد مساحات خضراء، بل بحيرات يمكن السباحة فيها، ومباني بتصميم Single Loaded تضمن رؤية مزدوجة من كل زاوية. ليس ذلك فقط، بل يتكامل المشروع مع الحياة العصرية من خلال خدمات متكاملة، وإدارة فرنسية راقية، وتشطيبات فندقية تليق بذوقك العالي.

استعد في هذا المقال لتتعرف على كل تفاصيل Winter Alamein: من الموقع والتصميم، إلى أنظمة السداد، والخدمات الفريدة، لتقرر بنفسك إن كان هذا هو عنوانك السكني والاستثماري القادم.

الموقع… في قلب مدينة لا تنام

يمتاز مشروع وينتر مدينة العلمين الجديدة بموقع مثالي يجمع بين الهدوء المطلوب والارتباط النشط بالحياة الحضرية، حيث يقع المشروع في واحدة من أكثر المناطق الحيوية داخل العلمين الجديدة، ويطل مباشرة على ثلاثة شوارع رئيسية، مما يجعله نقطة التقاء استراتيجية لكل من يريد سهولة الوصول والانطلاق.

 أين يقع مشروع Winter New Alamein تحديدًا؟

• على بعد دقائق من منطقة الأبراج العالمية ووسط المدينة (Downtown).

• قريب من محاور رئيسية تربط العلمين بالقاهرة والإسكندرية والساحل الشمالي الغربي.

• يتمتع بإطلالة مزدوجة على المناطق التجارية والسكنية، مما يرفع من قيمته العقارية والاستثمارية.

• الموقع محاط بخدمات متكاملة مستقبلًا: جامعات، مدارس دولية، ومراكز ترفيهية.

لماذا هذا الموقع مختلف؟

• يوفّر سهولة وصول من جميع الاتجاهات عبر شبكة طرق متطورة.

• قربه من منطقة الأبراج يمنحه ميزة إضافية في الرؤية المستقبلية للموقع العقاري.

• الإطلالة على محاور حيوية يزيد من القيمة الإيجارية والاستثمارية للوحدات.

تصميم استثنائي بنكهة فرنسية… رؤية فاخرة من نيو جينريشن

في مشروع وينتر بمدينة العلمين الجديدة، لا يتوقف التميز عند الموقع فقط، بل يمتد ليشمل كل تفصيلة في التصميم والتنفيذ. المشروع يحمل توقيع شركة نيو جينريشن للتطوير العقاري، ويعكس رؤية متكاملة لسكن عصري فاخر، تم تخطيطه بواسطة شركة التصميم العالمية DCI، وتُشرف على إدارته شركة Foncier الفرنسية لضمان تنفيذ بمعايير أوروبية دقيقة.

أبرز ملامح التصميم المعماري:

• نسبة بنائية لا تتجاوز 12% من إجمالي مساحة المشروع (37 فدانًا)، مما يمنح سكانه أعلى درجات الخصوصية والهدوء.

• إطلالة مباشرة على بحيرات صالحة للسباحة، بشواطئ رملية طبيعية، توفر تجربة استجمام داخلية ساحرة.

• مبانٍ بحد أقصى 5 طوابق + أرضي، تضمن الحفاظ على التوازن البصري ورؤية مفتوحة من كل الزوايا.

• تصميم Single Loaded لكل المباني، أي أن كل وحدة تطل من واجهة واحدة فقط، ما يمنحها Double View فريد على المساحات الخضراء والبحيرات.

• مصعدين في كل مبنى لتوفير سهولة حركة لجميع السكان، خاصة في الأدوار العليا.

• توزيع ذكي للوحدات السكنية والتجارية والخدمية ضمن مخطط عمراني متكامل يجمع بين الوظائف السكنية والترفيهية.

هذا التصميم لا يُمثل مجرد خيار معماري، بل يعكس فلسفة نيو جينريشن في تقديم أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة النفسية، الجمال البصري، والاستثمار الذكي، ليكون مشروع وينتر مدينة العلمين الجديدة واحدًا من أرقى المشروعات المطروحة في المدينة الساحلية الجديدة.

تنوّع يلائم كل الاحتياجات… اعرف وحدتك المناسبة

يمتاز مشروع وينتر مدينة العلمين الجديدة بتنوع دقيق ومدروس في أنماط الوحدات السكنية، لتلبية احتياجات مختلف الفئات، سواء كنت تبحث عن شقة مريحة للإقامة الدائمة، أو وحدة صيفية بإطلالة ساحرة، أو مساحة أوسع لعائلتك. تم تصميم كل وحدة لتجمع بين العملية والرفاهية، وتشطيب كامل يشمل كل التفاصيل، ما يجعلها جاهزة للسكن الفوري عند التسليم.

 شقق غرفة نوم واحدة:

• مساحات متاحة: 57 متر – 76 متر

• مثالية للأفراد، الأزواج الجدد، أو الاستخدام الصيفي

 شقق للبيع في العلمين الجديدة عبارة عن غرفتين نوم:

• مساحات متاحة: 93 متر – 105 متر

• مصممة للعائلات الصغيرة أو الاستخدام متعدد الأغراض

 شقق 3 غرف نوم:

• المساحة المتاحة: 130 متر

• تناسب العائلات الكبيرة وتوفر راحة معززة ومساحة خصوصية لكل فرد

 مميزات داخل كل وحدة:

• تشطيب كامل فندقي: يشمل التكييفات، وحدات المطبخ، البلاكرات، والحديقة المزروعة (للدور الأرضي)

• تصميم ذكي: كل وحدة تطل بالكامل على البحيرات والمساحات الخضراء

• إضاءة طبيعية وتهوية ممتازة بفضل التصميم المعماري المتوازن

هذا التنوع في المساحات والأنماط يجعل من Winter New Alamein مشروعًا سكنيًا مرنًا ومناسبًا لكل مرحلة من حياتك.

أسعار مرنة تعكس قيمة حقيقية واستثمار مضمون

رغم الطابع الفاخر الأوروبي لتفاصيل التصميم، والتشطيب المتكامل الذي يُقدم في كل وحدة داخل مشروع وينتر مدينة العلمين الجديدة، لا تزال الأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة، خصوصًا مع الموقع المتميز وإطلالة البحيرات المفتوحة.

تفصيل اسعار الوحدات في مشروع وينتر مدينة العلمين الجديدة :

تبدأ اسعار الوحدات من 12.000.000 جنيه مصري وتصل الي 18.000.000 جنيه مصري.

الأسعار قابلة للتحديث حسب المرحلة – جميع الوحدات كاملة التشطيب وتشمل:

• وحدات التكييف

• المطبخ والبلاكرات

• حديقة مزروعة للوحدات الأرضية

 أنظمة السداد:

• مقدم يبدأ من 5% فقط عند التعاقد

• تقسيط على فترات تصل حتى 8 سنوات

• أقساط شهرية ثابتة وبدون فوائد

• وديعة صيانة بنسبة 7% تُقسَّط على 3 دفعات

• تسليم خلال 3 سنوات من تاريخ الحجز

تقدم خطة السداد المرنة هذه فرصة ممتازة للشراء سواء بغرض السكن الدائم أو للاستثمار العقاري، خاصة في ظل صعود قيمة العقارات في العلمين الجديدة بوتيرة متسارعة.

احجز وحدتك الآن في Winter Alamein واستمتع بحياة متكاملة بإدارة فرنسية، وبحيرات صالحة للسباحة أمام باب منزلك.

يمكنك التواصل معنا ومعرفة احدث الأسعار علي رقم 01050607550

او تواصل معنا عبر رسائل الواتس اب عبر الرابط التالي 

خدمات متكاملة ترتقي بأسلوب حياتك

في مشروع وينتر مدينة العلمين الجديدة، لا يقتصر السكن على الجدران والتصميم الداخلي، بل يتسع ليشمل نمط حياة فاخر محاط بكل ما تحتاجه من رفاهية وخدمات يومية. المشروع صُمم ليمنحك شعور الاستجمام الدائم، وكأنك تقيم في منتجع خاص طوال العام.

 أبرز المرافق والخدمات داخل الكمبوند:

• بحيرات مائية صالحة للسباحة
  بمياه نقية وشواطئ رملية، تتيح للسكان تجربة ساحلية فريدة داخل الكمبوند نفسه.

• منطقة تجارية متكاملة
  تضم مجموعة من المطاعم والكافيهات الراقية، بالإضافة إلى وحدات تجارية وعيادات تطل مباشرة على شارع رئيسي وعلى أبراج العلمين.

• Boutique Hotel فاخر
  لخدمة الزوار والمقيمين على حد سواء، بمعايير ضيافة دولية.

• مساحات خضراء وممرات مفتوحة
  التصميم منخفض الكثافة والنسبة البنائية (12%) سمح بتوفير مساحات مريحة للمشي، والأنشطة الخارجية، مع إطلالة هادئة في كل اتجاه.

• نادي رياضي واجتماعي – Roland Garros Club
  لأول مرة في مصر، يحصل المقيمون على عضوية مجانية في نادي فرنسي عالمي يحمل اسم رولان جاروس، ويقدم خدمات رياضية وترفيهية على أعلى مستوى.

• أمن وحراسة على مدار الساعة
  كاميرات مراقبة، بوابات إلكترونية، وخدمة استقبال في كل مبنى لضمان أعلى درجات الأمان والخصوصية.

• مواقف سيارات منظمة
  مخصصة لكل مبنى، مع سهولة الوصول إلى المصاعد مباشرة من الجراج.

• مصاعد مزدوجة في كل مبنى
  تسهّل التنقل بين الطوابق وتخدم جميع المقيمين بكفاءة.

مشروع وينتر مدينة العلمين الجديدة ببساطة ليس مجرد مكان للمعيشة، بل مجتمع متكامل يقدم لك كل ما تحتاجه في مكان واحد، على بُعد دقائق من البحر، وفي قلب واحدة من أسرع المدن نموًا في مصر.

مميزات مشروع وينتر العلمين… تجربة لا تُقارن

وسط زخم المشروعات الجديدة في مدينة العلمين، يبرز مشروع وينتر مدينة العلمين الجديدة كعلامة فريدة في عالم التطوير العقاري. ليس فقط لأنه مشروع سكني، بل لأنه نموذج متكامل يعيد تعريف الرفاهية في واحدة من أهم المدن الذكية على ساحل البحر المتوسط.

 ما الذي يجعل Winter New Alamein مختلفًا فعلًا؟

• نسبة بنائية لا تتجاوز 12%
  تعني كثافة سكانية منخفضة، هدوء، وخصوصية لا تتكرر.

• 100% من الوحدات تطل على بحيرات
  رؤية بانورامية مفتوحة من كل شرفة، مع بحيرات صالحة للسباحة وشواطئ داخلية.

• تصميم Single Loaded
  كل مبنى يضمن Double View لكل وحدة: من الأمام والخلف – راحة بصرية لا تتوفر في أغلب المشروعات.

• وجود Boutique Hotel داخل الكمبوند
  مستوى جديد من الخدمات الفندقية المتوفرة للمقيمين والضيوف.

• منطقة تجارية تطل على الأبراج وشارع رئيسي
  تضيف قيمة استثمارية للموقع وتخدم السكان بجودة عالية.

• 🇫🇷 إدارة فرنسية تحت إشراف Foncier
  ما يضمن التزامًا بأعلى معايير الصيانة والخدمة بعد التسليم.

•  خطط سداد مرنة وأسعار تنافسية
  مقدم يبدأ من 5%، وتقسيط حتى 8 سنوات، مع تسليم كامل التشطيب خلال 3 سنوات.

كل هذه العوامل تجعل من مشروع وينتر مدينة العلمين الجديدة يُراهن عليه ليس فقط كمكان للعيش، بل كاستثمار عقاري آمن وقوي في قلب مدينة تتحوّل بسرعة إلى وجهة المستقبل.

لمقارنة مميزات مشروع Winter Alamein مع بقية المشروعات المنافسة في منطقة العلمين أضغط  هنا 

المطور العقاري وإدارة المشروع… ضمان حكومي بلمسة فرنسية

يقف خلف مشروع وينتر مدينة العلمين الجديدة تحالف قوي من شركتين لهما باع طويل في التطوير العقاري المحلي والدولي، ما يجعل المشروع يجمع بين الاحترافية في التنفيذ والابتكار في الإدارة.

 المطور: New Generation Development

شركة New Generation تُعد واحدة من الشركات العقارية الطموحة في السوق المصري، استطاعت أن تضع بصمتها سريعًا من خلال تقديم مشروعات عالية الجودة، متكاملة التصميم، وذات هوية معمارية مميزة.

 أبرز مشروعات New Generation:

• Botanica New Capital – العاصمة الإدارية الجديدة

• Compound Drive New Cairo

• كنز العاصمة (Kenz Capital) – مشاريع عمرانية متنوعة داخل وخارج القاهرة

• مشاركات استراتيجية مع كيانات استشارية دولية في التصميم والإشراف

 إدارة المشروع: Foncier – الشركة الفرنسية المتخصصة

تم اختيار شركة Foncier الفرنسية لتتولى إدارة المشروع بالكامل، بداية من الإشراف على مراحل الإنشاء، مرورًا بتخطيط الخدمات، ووصولًا إلى إدارة ما بعد التسليم. وهذه الخطوة تؤكد التزام المطور بتقديم مشروع بمواصفات أوروبية حقيقية.

 لماذا إدارة Foncier تضيف قيمة فريدة؟

• تضمن جودة تنفيذ دقيقة

• ترفع من كفاءة تشغيل الخدمات والصيانة طويلة المدى

• تضيف ثقة استثمارية عالية للعملاء داخل وخارج مصر

عند شراء وحدة داخل Winter New Alamein، أنت لا تحصل فقط على عقار فاخر، بل تستثمر في مشروع تحت إدارة عالمية، وتنفيذ محلي موثوق، ضمن واحدة من أفضل مناطق التنمية الحديثة في مصر.

احجز وحدتك الآن مع New Generation Development، المطور الرسمي في مشروع وينتر بمدينة العلمين الجديدة، واستفد من خطط سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط، وإدارة فرنسية تضمن أعلى معايير الجودة والتسليم.

يمكنك التواصل مع فريق مبيعات ذو خبره في مساعدتك لأختيار وحدتك المناسبة علي رقم 01050607550

او تواصل معنا عبر الواتس اب من خلال الضغط علي الرابط التالي 

الجانب الاستثماري… عقارك على شاطئ الربح

في ظل ارتفاع الطلب على العقارات الساحلية الفاخرة، يقدّم مشروع وينتر مدينة العلمين الجديدة فرصة استثمارية ذهبية يصعب تجاهلها. فهو ليس فقط مجرّد مشروع سكني راقٍ، بل هو أصل استثماري متنامٍ في واحدة من أكثر المدن الواعدة في مصر والمنطقة.

 لماذا الاستثمار في Winter New Alamein فكرة ذكية؟

• زيادة مستمرة في قيمة العقار:
  موقع المشروع داخل مدينة العلمين الجديدة، القرب من الأبراج، والواجهة البحرية، كل ذلك يرفع القيمة السوقية تدريجيًا.

• وحدات نادرة بإطلالة مباشرة على البحيرات:
  100% من الوحدات تتمتع بـ Double View، ما يجعلها مطلوبة بشدة للإيجار الموسمي أو طويل الأجل.

• مرونة في السداد تجذب المشترين والمستأجرين:
  مقدم 5% فقط، وتقسيط حتى 8 سنوات، يجعل المشروع مناسبًا لمستثمرين مصريين وعرب.

• وجود فندق فاخر ومنطقة تجارية داخل المشروع:
  يرفع من نشاط الكمبوند طوال العام، ويزيد من فرصة تأجير الوحدات بشكل مستمر.

• إدارة فرنسية تزيد ثقة المستثمر:
  Foncier تضمن استمرارية الخدمة، الحفاظ على قيمة الوحدة، وتقديم تجربة ما بعد البيع بجودة أوروبية.

• الطلب على العلمين أصبح سنويًا لا موسميًا:
  بفضل المدارس، الجامعات، والمناطق الإدارية – المشروع لم يعد فقط صيفيًا، بل يصلح للسكن الدائم.

سواء كنت مستثمرًا تبحث عن عائد طويل الأمد، أو مشتريًا ذكيًا يريد الحفاظ على قيمة أمواله، فإن مشروع وينتر يقدم لك معادلة فريدة:
موقع + جودة + إدارة + مرونة = استثمار آمن ومربح.

الأسئلة الشائعة عن Winter New Alamein

 أين يقع مشروع وينتر العلمين الجديدة؟

يقع داخل قلب مدينة العلمين الجديدة، ويطل على 3 شوارع رئيسية، بالقرب من منطقة الأبراج، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا سهل الوصول من كل الاتجاهات.

 ما أنواع الوحدات المتوفرة في مشروع وينتر مدينة العلمين الجديدة؟

يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة تشمل:

• شقق غرفة نوم واحدة بمساحات 57–76 م²

• شقق غرفتين نوم بمساحات 93–105 م²

• شقق ثلاث غرف نوم بمساحة 130 م²
  كل الوحدات كاملة التشطيب وتشمل التكييفات، وحدات المطبخ، البلاكرات، وحديقة مزروعة للدور الأرضي.

 ما هو نظام السداد في مشروع وينتر مدينة العلمين الجديدة ؟

• مقدم يبدأ من 5%

• أقساط تصل حتى 8 سنوات

• بدون فوائد

• وديعة صيانة 7% تُدفع على 3 أقساط

 متى يتم تسليم الوحدات؟

تُسلم الوحدات خلال 3 سنوات من تاريخ الحجز، كاملة التشطيب وبإشراف شركة Foncier الفرنسية.

 هل كل الوحدات تطل على فيو مميز؟

نعم، جميع الوحدات تتمتع بـ Double View على بحيرات صناعية صالحة للسباحة، أو مساحات خضراء مفتوحة، بفضل تصميم Single Loaded.

 من هو المطور العقاري لمشروع وينتر؟

المطور هو New Generation Development، بينما تتولى شركة Foncier الفرنسية إدارة المشروع بالكامل وفق معايير أوروبية.

الخلاصة: تجربة تستحق القرار

في عالم يمتلئ بالمشروعات العقارية، يظل مشروع وينتر مدينة العلمين الجديدة واحدًا من القلائل الذين يفوزون بمعادلة التوازن:
موقع استراتيجي، تصميم فرنسي فريد، وحدات بإطلالة مزدوجة، وخدمات تفوق التوقعات.

سواء كنت تبحث عن سكن راقٍ، أو استثمار مضمون في واحدة من أسرع المدن نموًا في الشرق الأوسط، فإن Winter New Alamein يقدم لك أكثر مما تتوقع.

استثمر في عقار بعائد مضمون داخل مدينة العلمين الجديدة، بمقدم 5% فقط، وتقسيط حتى 8 سنوات.

تواصل معنا لحجز وحدتك المناسبة داخل winter العلمين علي رقم 01050607550

او يمكنك التواصل عن طريق الرسائل من خلال الرابط التالي للواتس اب