تفاصيل لاتيني سيتي نيو علمين
يقع مشروع لاتيني سيتي نيو علمين | Latin City New Alamein في قلب مدينة العلمين الجديدة، في واحدة من أكثر المناطق تميزًا على الساحل الشمالي، ليقدم تجربة معيشية تجمع بين الأصالة والحداثة.
يستلهم المشروع تصميمه من روح الأحياء الكلاسيكية القديمة مثل حي سانت كاترين بالإسكندرية، لكنه يقدمها في صورة عصرية تتماشى مع رؤية مدن الجيل الرابع التي تمثل مستقبل العمران في مصر.
يمتد الحي اللاتيني على مساحة شاسعة تبلغ 404 فدان، صُممت بعناية وفق الطراز المعماري المتوسطي الذي يجمع بين البساطة والفخامة، ليمنح كل مبنى ووحدة سكنية طابعًا معماريًا فريدًا.
تتنوع إطلالات الوحدات بين البحيرات الطبيعية والمساحات الخضراء الواسعة، مما يخلق بيئة هادئة ومريحة توفر أعلى درجات الخصوصية والراحة للسكان.
ويحمل المشروع توقيع شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري City Edge Developments بالتعاون مع الشركة السعودية المصرية للتعمير، وهما من أبرز الأسماء في السوق العقاري المصري، مما يضمن تنفيذًا دقيقًا وجودة عالية في كل تفاصيل المشروع، من التصميم حتى التسليم.
للتواصل عبر الهاتف 01050015297
موقع لاتيني سيتي نيو علمين
يحتل لاتيني سيتي نيو علمين | Latin City New Alamein موقعًا استراتيجيًا فريدًا يُعد من أبرز عوامل الجذب للمشروع، حيث يقع مباشرة على الطريق الساحلي الدولي، مما يمنح السكان سهولة تنقل استثنائية وإمكانية الوصول السريع إلى مختلف مناطق الساحل الشمالي. كما يتمتع الحي بقربه من أهم المحاور والمعالم الحيوية داخل مدينة العلمين الجديدة، ليجمع بين روعة الموقع وسهولة الحركة، ويضيف للمشروع قيمة استثمارية وموقعية لا تضاهى.
أبرز ما يميز موقع الحي:
-
على بُعد خطوات من جامعة العلمين الدولية، ما يجعله مناسبًا للسكن العائلي والدراسي.
-
قريب من مطار العلمين الدولي، لتسهيل الوصول من أي محافظة أو دولة.
-
مجاور لـ المنطقة التراثية والداون تاون، بما في ذلك المناطق الثقافية والتجارية.
-
يضم منطقتين رئيسيتين:
-
Seaside (بحري الطريق الثاني) بإطلالة على البحيرة والمساحات المفتوحة.
-
Ebly Eltaree2 (قبلي الطريق الثاني) بموقع أكثر هدوءًا وسكنيًا.
-
هذا الموقع يُحقق التوازن المثالي بين الخصوصية والارتباط بالحياة النابضة لمدينة العلمين، ويجعل من الحي اللاتيني اختيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار طويل الأجل.
التصميم العام في مشروع لاتيني سيتي نيو علمين
جاء تصميم الحي اللاتيني بمدينة العلمين الجديدة | Latin City New Alamein مستوحى من الطراز الأوروبي الكلاسيكي، وبالأخص من العمارة المتوسطية التي تمتاز بأناقتها البسيطة وتفاصيلها الراقية.
تظهر هذه اللمسات في الأسطح القرميدية، والشرفات الواسعة، والنوافذ الكبيرة التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي، لتمنح المباني طابعًا مميزًا يجمع بين أصالة العمارة التاريخية في الإسكندرية وروح الحداثة في مدن الجيل الرابع.
عناصر التصميم المميزة:
-
توزيع المباني يحقق أقصى درجات الخصوصية والانفتاح على المناظر الطبيعية.
-
نسبة البناء لا تتجاوز 35% من إجمالي المساحة، بينما تُخصص 65% للمسطحات الخضراء، المرافق، والطرق.
-
الحي مقسّم إلى 6 مناطق رئيسية، كل منها تضم مجموعة من المباني بتصميم متنوع وإطلالات مختلفة (على البحيرة – الحدائق – الشوارع الرئيسية).
-
الممرات الداخلية والمناطق المفتوحة صُممت لتشجيع الحركة والمشي، مع مساحات مخصصة للاسترخاء والأنشطة العائلية.
هذا التخطيط يجعل من الحي اللاتيني بيئة عمرانية مريحة نفسيًا وعمليًا، ويوفر لكل أسرة أسلوب حياة متوازن يجمع بين الجمال الطبيعي والراحة المعيشية.
أنواع الوحدات والمساحات في لاتيني سيتي نيو علمين
يوفر مشروع لاتيني سيتي نيو علمين Latin City من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الأذواق والفئات، سواء كنت تبحث عن استوديو مريح أو شقة عائلية واسعة. تم تصميم كل وحدة بعناية لتوفير أكبر قدر من الاستفادة من المساحة، مع تشطيبات كاملة فاخرة، جاهزة للسكن أو التأجير.
أنواع الوحدات في Latin City – Seaside:
-
1 Bedroom (من 93 حتى 119 م²): متوسط السعر 6 مليون جنيه على 7 سنوات.
-
2 Bedrooms (من 116 حتى 175 م²): متوسط 7.5 مليون جنيه.
-
3 Bedrooms (من 161 حتى 216 م²): متوسط 9.5 مليون جنيه.
-
4 Bedrooms (من 197 حتى 248 م²): متوسط 12.5 مليون جنيه.
أنواع الوحدات في Latin City – Ebly Eltaree:
-
2 Bedrooms (125 – 180 م²): تبدأ من 5 مليون جنيه.
-
3 Bedrooms (161 – 231 م²): تبدأ من 5.5 مليون جنيه.
-
4 Bedrooms (210 – 250 م²): تبدأ من 6.5 مليون جنيه.
جميع الوحدات كاملة التشطيب (Fully Finished)، مما يعني أنك لن تحتاج لأي مصاريف إضافية بعد التعاقد، وتستطيع السكن أو استثمار الوحدة مباشرة.
اسعار لاتيني سيتي نيو علمين
يقدم مشروع لاتيني سيتي نيو علمين Latin City باقة أسعار مرنة ومدروسة لتناسب احتياجات العملاء الباحثين عن الراحة والجودة، مع نظام تقسيط مميز يجعل التملك في مشروع فاخر على البحر فرصة متاحة لفئة كبيرة من المهتمين بالسكن أو الاستثمار.
الأسعار المتوسطة حسب المنطقة ونوع الوحدة:
Seaside – بحري الطريق الثاني:
-
1 Bedroom: متوسط السعر 6 مليون جنيه.
-
2 Bedrooms: متوسط 7.5 مليون جنيه.
-
3 Bedrooms: متوسط 9.5 مليون جنيه.
-
4 Bedrooms: متوسط 12.5 مليون جنيه.
Ebly Eltaree – قبلي الطريق الثاني:
-
2 Bedrooms: تبدأ من 5 مليون جنيه.
-
3 Bedrooms: تبدأ من 5.5 مليون جنيه.
-
4 Bedrooms: تبدأ من 6.5 مليون جنيه.
أنظمة السداد:
-
مقدم تعاقد: 5% فقط.
-
دفعة ثانية: 5% بعد 3 شهور.
-
باقي المبلغ بالتقسيط حتى 7 سنة بنظام مريح:
-
أو دفعات ثابتة 1.25% شهريًا.
-
متاح أيضًا تقسيط على 3، 5، 7، 9، أو 12 سنة.
-
التشطيب والتسليم:
-
جميع الوحدات كاملة التشطيب.
-
موعد التسليم يبدأ من أغسطس 2025، بعد سداد 25% + 8% مصاريف صيانة.
هذه التسهيلات تجعل مشروع الحي اللاتيني فرصة نادرة لمن يبحث عن جودة الحياة مع استثمار آمن في موقع استراتيجي.
رقم مبيعات مشروع لاتيني سيتي نيو علمين 01050015297
الخدمات والمرافق في لاتيني سيتي نيو علمين
يُعد الحي اللاتيني في مدينة العلمين الجديدة | Latin City New Alamein أكثر من مجرد مشروع سكني، فهو مجتمع متكامل صُمم وفق رؤية عصرية للحياة المتوازنة، تضع راحة السكان في المقام الأول. يجمع المشروع بين الخدمات والمرافق الشاملة التي تلبي جميع احتياجات الأسرة اليومية، وبين الأمان والرفاهية في بيئة راقية توفر أسلوب حياة متكامل يجمع بين السكن الفاخر والاستقرار الحقيقي.
أبرز خدمات ومرافق المشروع:
-
مساحات خضراء واسعة تغطي أكثر من 60% من إجمالي مساحة المشروع.
-
مناطق تجارية تحتوي على محلات، كافيهات، ومطاعم.
-
مراكز طبية وصحية مجهزة بأحدث الإمكانيات.
-
مناطق ترفيهية للأطفال موزعة في قلب المجمعات السكنية.
-
حمامات سباحة متنوعة بين المجموعات السكنية.
-
صالات رياضية ومناطق مفتوحة لممارسة الرياضة.
-
مواقف سيارات تحت الأرض ومخصصة لكل مبنى.
-
نظام أمن متكامل وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
-
خدمة إدارة مرافق احترافية لضمان جودة التشغيل والصيانة.
المرافق في الحي اللاتيني تم تصميمها لتوفير كل ما يحتاجه الساكن داخل حدود المشروع، دون الحاجة للخروج أو التعامل مع ازدحام خارجي، مما يضمن حياة يومية مريحة وآمنة لجميع أفراد الأسرة.
مميزات مشروع لاتيني سيتي نيو علمين
مشروع لاتيني سيتي نيو علمين Latin City ليس مجرد مشروع لتملك وحدة سكنية، بل هو قرار بالانضمام إلى مجتمع راقٍ تم تصميمه ليمنحك جودة حياة حقيقية وفرصة استثمارية مميزة في واحدة من أهم المدن الساحلية الحديثة في مصر.
أبرز مميزات الحي اللاتيني:
-
موقع استراتيجي: في قلب العلمين الجديدة وعلى الطريق الساحلي مباشرة، بالقرب من جامعة العلمين، المطار، والدوان تاون.
-
إطلالات طبيعية خلابة: سواء على البحيرات أو المساحات الخضراء، كل وحدة مصممة لتمنحك راحة بصرية ونفسية.
-
تصميم متوسطي فاخر: مستوحى من الطراز الأوروبي الكلاسيكي، مع واجهات جذابة وتشطيبات كاملة.
-
خدمات متكاملة داخل المشروع: لا حاجة للخروج من الكمبوند، كل ما تحتاجه لحياة يومية متكاملة متوفر في خطوات.
-
أنظمة سداد مرنة: تبدأ من 5% مقدم، وأقساط تصل إلى 12 سنة.
-
تشطيب كامل جاهز للسكن: بدون عناء التشطيب أو الصيانة، يمكنك استلام وحدتك والسكن أو التأجير فورًا.
-
موعد تسليم واضح: يبدأ من أغسطس 2025، مما يمنحك وضوحًا في التخطيط والاستثمار.
كل هذه المزايا تجعل الحي اللاتيني من أفضل الاختيارات حاليًا في الساحل الشمالي سواء للسكن الدائم، المصيف، أو حتى الاستثمار العقاري المربح.
لمعرفة مزيد من المعلومات عن شقق للبيع بالعالمين الجديدة
يرجي التواصل على رقم 01050015297
شركة City Edge – المطور العقاري لمشروع الحي اللاتيني
يُعد مشروع لاتيني سيتي نيو علمين Latin City من تطوير شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري | City Edge، وهي واحدة من أبرز الشركات المملوكة للدولة، والتي تأسست من شراكة استراتيجية بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وبنك الإسكان والتعمير، وشركة التنمية السياحية.
لماذا City Edge؟
-
ذراع الدولة الرسمي للتطوير العقاري الفاخر في مصر.
-
تمتلك محفظة ضخمة من المشروعات في العاصمة الإدارية، مدينة العلمين الجديدة، الشيخ زايد، المنصورة الجديدة، وغيرها.
-
من أبرز مشروعاتها:
-
أبراج العلمين (North Edge, The Gate)
-
ماس بيرو تاورز بالقاهرة
-
كمبوند Mazarine
-
Etapa Sheikh Zayed
-
-
تُعرف بالتزامها بمعايير جودة عالية، وتسليمات دقيقة في التوقيت والمواصفات.
باختيارك للحي اللاتيني، أنت لا تختار فقط موقعًا أو وحدة، بل تتعاقد مع واحدة من أقوى الجهات الرسمية في السوق العقاري المصري، مما يمنحك ثقة واستقرار على المدى البعيد.
الأسئلة الشائعة حول مشروع لاتيني سيتي نيو علمين
فيما يلي مجموعة من الأسئلة الأكثر تداولًا بين العملاء المهتمين بمشروع الحي اللاتيني، مع إجابات واضحة لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بثقة:
هل لاتيني سيتي نيو علمين متاح للحجز الآن؟
نعم، الحجز متاح حاليًا في كل من مناطق “Seaside” و”Ebly Eltaree2″، مع وحدات جاهزة للحجز الفوري بمقدم يبدأ من 5%.
هل جميع الوحدات كاملة التشطيب في لاتيني سيتي نيو علمين؟
نعم، كافة الوحدات في مشروع لاتيني سيتي نيو علمين Latin City يتم تسليمها كاملة التشطيب (Fully Finished) بأعلى معايير الجودة.
متى يبدأ التسليم؟
تبدأ مواعيد التسليم اعتبارًا من أغسطس 2025، بشرط سداد 25% من قيمة الوحدة + 8% مصاريف صيانة.
ما هي أنظمة السداد المتاحة في لاتيني سيتي نيو علمين؟
-
5% مقدم تعاقد + 5% بعد 3 شهور.
-
تقسيط على 3، 5، 7، 9، أو 12 سنة.
-
خيار التقسيط الشهري بنسبة 1.25% من قيمة الوحدة.
هل المشروع مناسب للسكن الدائم أم المصيف فقط؟
المشروع مثالي لكلا الغرضين، بفضل موقعه الحيوي داخل مدينة العلمين الجديدة التي تُعد مدينة سكنية متكاملة على مدار العام، وليس فقط وجهة صيفية.
احجز وحدتك الآن في مشروع لاتيني سيتي نيو علمين
إذا كنت تبحث عن فرصة ذهبية للسكن أو الاستثمار في واحدة من أقوى المدن الجديدة بمصر، فإن مشروع الحي اللاتيني بمدينة العلمين الجديدة هو الخيار المثالي لك. وحدات بتصميمات راقية، كاملة التشطيب، بموقع لا يُضاهى، وأسعار تنافسية مع أنظمة سداد مرنة.
لماذا تحجز الآن؟
-
مقدم 5% فقط وأقساط حتى 12 سنة.
-
استلام يبدأ من 2025 – جاهز للسكن أو التأجير.
-
موقع مركزي وإطلالات خلابة.
-
وحدات متنوعة تناسب الأفراد والعائلات.
لمزيد من التفاصيل أو الحجز:
-
اتصل على: 01050600409
-
أو تواصل معنا على واتساب وسنساعدك فورًا.
لا تفوت الفرصة … ابدأ الآن خطوة نحو أسلوب حياة جديد في مدينة تخطط لتكون عاصمة الساحل.