منتجع تركواز سيدي عبد الرحمن Dar Al Maghraby

منتجع تركواز سيدي عبد الرحمن – رفاهية بحرية في الساحل الشمالي

منتجع تركواز سيدي عبد الرحمن Dar Al Maghraby يمثل نقلة نوعية في عالم المنتجعات الساحلية الفاخرة، حيث يلتقي التصميم العصري بالموقع الفريد والرؤية العقارية المتمرسة.

المشروع من تطوير شركة دار المغربي، إحدى الشركات ذات التاريخ الطويل في مجال التطوير العقاري والاستشارات الهندسية منذ عام 1986، ليكون هذا المشروع هو الخطوة الأهم ضمن سلسلة من النجاحات في الساحل الشمالي.

يقع منتجع تركواز في الكيلو 137 في سيدي عبد الرحمن، وتحديدًا بين مشروعين من الأشهر بالمنطقة: هايسيندا وايت وبلومار، ما يجعله في قلب منطقة حيوية ونادرة الفرص.

على امتداد 108 فدان، وواجهة بحرية تمتد حتى 550 مترًا، يبرز المشروع كـ”الكنز المخفي” الذي طال انتظاره، خاصة مع تصميمه المتدرج عبر سبع مستويات تبدأ من سطح البحر وتصل إلى ارتفاع 25 مترًا على الطريق الرئيسي.

بتشكيلة وحدات سكنية متنوعة تشمل الشاليهات، الفيلات المستقلة، التوين هاوس، التاون هاوس، الدوبلكس، البنتهاوس، والوحدات الفندقية ذات العلامات التجارية العالمية، يضمن المشروع تلبية احتياجات كافة العملاء، من الباحثين عن الخصوصية، إلى محبي الاستثمار الراقي.

ومع نظام حجز مرن يبدأ من 50,000 جنيه، أصبح التملك في تركواز واقعًا ممكنًا لمن يسعى للتميّز.

الموقع الجغرافي لمنتجع تركواز سيدي عبد الرحمن Dar Al Maghraby

يتميّز منتجع تركواز سيدي عبد الرحمن Dar Al Maghraby بموقع فريد يصعب تكراره في منطقة الساحل الشمالي، حيث يقع مباشرة على الكيلو 137 بطريق الإسكندرية – مطروح، في قلب واحدة من أكثر المناطق جذبًا واستراتيجية: سيدي عبد الرحمن.

موقع ذهبي بين أشهر المنتجعات:

المنتجع يقع بين هايسيندا وايت وبلومار، ما يضعه ضمن أكثر المساحات ندرةً وتميزًا على خريطة الساحل.
يتمتع بإطلالة مفتوحة على البحر، بواجهة بحرية تصل إلى 550 مترًا، تمنح أغلب الوحدات إطلالات مباشرة.
يقع على بعد دقائق من مطار العلمين الدولي، ومدينة العلمين الجديدة، مما يسهل الوصول إليه من القاهرة والإسكندرية والمناطق المحيطة.

تصميم متدرج لضمان الرؤية والإطلالة:

يمتد المنتجع على سبع مستويات مختلفة من الارتفاع تبدأ من سطح البحر وتصل إلى 25 مترًا فوق مستوى الطريق الرئيسي.
هذا التدرج الطبيعي يضمن لكل وحدة داخل المشروع رؤية بانورامية حقيقية للبحر، ويمنح شعورًا دائمًا بالخصوصية والاتساع.

سهولة الوصول والارتباط بالمحاور الرئيسية:

موقع المشروع يجعله قريبًا من جميع الخدمات والطرق السريعة الجديدة مثل محور الضبعة والفوكا.
المنطقة تتمتع ببنية تحتية قوية، ما يجعلها مؤهلة لأن تكون وجهة سياحية وسكنية على مدار العام، وليست موسمية فقط.

بفضل هذا الموقع الاستراتيجي، يجمع مشروع تركواز بين الجمال الطبيعي، والخصوصية، وسهولة الحركة والوصول، ليُصبح اختيارًا ذكيًا للسكن والاستثمار على حد سواء.

التصميم المعماري في منتجع تركواز سيدي عبد الرحمن Dar Al Maghraby

في مشروع تركواز، لا يُنظر إلى التصميم كعنصر شكلي فقط، بل كأداة مدروسة لتقديم تجربة معيشية متكاملة. المشروع يرتكز على فلسفة عمرانية توازن بين الانفتاح على البحر، والخصوصية الكاملة داخل كل وحدة.

تخطيط مبني على الطبيعة:

تم توزيع الوحدات على سبع مستويات انسيابية تتماشى مع طبيعة الأرض، وليس العكس، ما يجعل كل طابق وكل شارع جزءًا متناغمًا من المشهد الطبيعي.
هذا التدرج يُترجم فعليًا إلى رؤية بصرية مفتوحة لكل السكان، دون الحاجة لارتفاعات مبالغ فيها أو ضغط عمراني.

استخدام ذكي للمساحات:

نسبة البناء لا تتجاوز 18% من المساحة الكلية، مما يترك مجالًا واسعًا للحدائق، الممرات المائية، والمساحات المفتوحة.
المساحات البينية مدروسة لتوفر عزل بصري وخصوصية لكل وحدة دون الحاجة لحواجز مصطنعة.

تنوع معماري يخدم أنماط مختلفة من الحياة:

يقدم المشروع وحدات متعددة الطراز، من شاليهات ذات غرفتين إلى بنتهاوس ودوبلكس ووحدات فندقية بخدمات متكاملة.
كل فئة صُممت لتخدم أسلوب حياة معين: الهدوء والاستجمام، أو الرفاهية والخدمة المستمرة.

هوية تصميم عصرية بأصول شرقية:

المزج بين عناصر الطبيعة (اللون التركوازي، البحيرات، المساحات الرملية) والعمارة المعاصرة يمنح المنتجع شخصية مميزة يصعب تكرارها.

هذا التصميم لا يكتفي بأن يكون جميلاً، بل يخدم تجربة يومية متجددة، يشعر فيها المقيم بالاتساع، والسكينة، والانتماء إلى مكان صُمم فعلاً من أجله.

مساحات وأسعار الوحدات في منتجع تركواز سيدي عبد الرحمن Dar Al Maghraby

حرصت شركة دار المغربي في مشروع تركواز على توفير مجموعة واسعة من شاليهات وفيلات للبيع، لتلبية احتياجات مختلف الفئات، سواء الباحثين عن شاليه صيفي أنيق أو فيلا فاخرة بإطلالة بحرية، وذلك مع تسعير مدروس يعكس توازنًا بين الموقع، المساحة، والخدمات.

الشاليهات:

تبدأ المساحات من 63 مترًا مربعًا، مع تقسيمات ذكية تتيح استغلال كل متر بكفاءة.
متاحة بثلاثة نماذج:
- شاليه غرفة نوم واحدة: بسعر يبدأ من 6,000,000 جنيه.
- شاليه غرفتين: يبدأ من 9,000,000 جنيه.
- شاليه ثلاث غرف: يبدأ من 11,000,000 جنيه.
جميع الوحدات تُسلم بتشطيب كامل، مما يقلل من تكاليف الاستلام ويسهّل السكن أو التأجير الفوري بعد التسليم.

الوحدات الخاصة والراقية:

المشروع يشمل أيضًا وحدات مثل:
- الدوبلكس: مناسب للعائلات الكبيرة ومحبي الخصوصية.
- البنتهاوس: مع تراسات واسعة وإطلالة مفتوحة.
- البيتش كابانا: لعشاق البحر والمساحات الصغيرة المريحة.
- الفيلات المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس: بتصميمات عصرية ومساحات متنوعة، وتفاصيل أسعارها تختلف حسب الموقع داخل المشروع.

التسعير حسب التميز والموقع:

تختلف أسعار المتر داخل المشروع ما بين 75,000 إلى 115,000 جنيه، وفقًا لموقع الوحدة، مستوى الإطلالة، ونوع الخدمات الملحقة بها.
يُعد هذا التسعير تنافسيًا بالنظر إلى أن المشروع يقع بين هايسيندا وبلومار، ويتمتع بموقع مرتفع وتصميم مدروس.

هذه التوليفة من المساحات والأسعار تجعل من منتجع المغربي الساحل الشمالي خيارًا متوازنًا بين الرفاهية والجدوى المالية، سواء للباحثين عن سكن دائم، أو فرصة استثمارية ذات عائد مستقر.

أنظمة السداد والتقسيط في منتجع تركواز سيدي عبد الرحمن Dar Al Maghraby

في ظل ارتفاع أسعار العقارات على مستوى السوق، تقدم شركة دار المغربي نموذجًا مرنًا وذكيًا في أنظمة السداد، يجعل قرار التملك في منتجع تركواز أكثر سهولة وأقل مخاطرة.

خيارات تقسيط مرنة تلائم جميع الفئات:

مقدم يبدأ من 10% فقط، مع إمكانية سداد باقي المبلغ على 9 سنوات.
أو 15% مقدم وخطة سداد تمتد حتى 10 سنوات، وهي من أطول فترات السداد المتاحة حاليًا في مشروعات الساحل الشمالي.
الأسعار شاملة التشطيب الكامل، مما يوفّر على العميل تكاليف إضافية بعد الاستلام.

مدة الاستلام:

جميع الوحدات سيتم تسليمها خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، مما يمنح العميل وقتًا مناسبًا لتنظيم التزاماته المالية.

بهذه الأنظمة المرنة والعروض المحفزة، تُثبت دار المغربي أنها لا تسعى فقط إلى تسويق وحدات، بل تبني علاقات طويلة الأمد مع عملائها عبر توفير حلول تُمكّن الجميع من التملك دون عبء مالي زائد.

نحن هنا لمساعدتك في اتخاذ قرارك بثقة. تواصل معنا الآن للحصول على كافة التفاصيل والمعلومات الفنية والمالية حول المشروع.

للتواصل مع فريق مبيعات تركواز الساحل ير جي الأتصال علي رقم 01050607550

او يمكنك التواصل معنا عن طريق الواتس اب بالضغط علي الرابط التالي

الخدمات والمرافق في منتجع تركواز سيدي عبد الرحمن Dar Al Maghraby

في قرية Turquoise الساحل الشمالي، لا تقتصر التجربة على سكن فاخر أو موقع مميز فقط، بل تتجسد في أسلوب حياة متكامل يعتمد على توفير كل عناصر الراحة، الرفاهية، والخدمة الفندقية على أعلى مستوى.

نمط حياة متكامل يخاطب جميع الأعمار:

نادي الشاطئ (Beach Club) يقدّم تجربة استرخاء راقية مع إطلالة مباشرة على البحر، وخدمات متكاملة تشمل مشروبات، جلسات خاصة، وأجواء مثالية طوال اليوم.
فندق شاطئي ومنتجع صحي (Beach Hotel & Spa) لخدمة المقيمين والزوار بخدمات فندقية شاملة تشمل السبا، حمام السباحة الداخلي، والنادي الصحي.
خدمات فندقية داخل الوحدات تشمل:
- خدمة الغرف.
- تنظيف يومي.
- غسيل الملابس.
- رعاية الأطفال عند الطلب.

مرافق ترفيهية وعائلية على أعلى مستوى:

مدينة ألعاب مائية وترفيهية (Amusement Park) توفر خيارات متنوعة للأطفال والعائلات لقضاء أوقات ممتعة دون مغادرة المنتجع.
لاجونات صالحة للسباحة بتصميم طبيعي تمنح خصوصية وإطلالة مائية حتى لمن لا يملكون وحدات بحرية.
مناطق تأمل ومساحات خضراء تم توزيعها بعناية لتوفير جو من الهدوء والاسترخاء بعيدًا عن الزحام.

خدمات رياضية واجتماعية متكاملة:

نادي صحي رياضي (Clubhouse) يضم صالة ألعاب رياضية حديثة، حمام سباحة مغطى، وساونا.
ملاعب ومناطق لعب للأطفال مصممة بمعايير أمان عالية.

منطقة تجارية ومطاعم ومقاهي (Commercial & F&B Zone):

منطقة تجارية حيوية تضم محالّ تجزئة، سوبر ماركت، ومجموعة مختارة من المطاعم والمقاهي، لتوفير كافة الاحتياجات داخل المنتجع.

بهذا التنوع في الخدمات، يُعيد مشروع تركواز الساحل الشمالي تعريف مفهوم “المنتجع السكني”، ليصبح أكثر من مجرد مكان للعيش، بل مجتمع متكامل يُلبّي جميع احتياجاتك بأعلى درجات الخصوصية والرقي.

مميزات السكن في منتجع تركواز سيدي عبد الرحمن Dar Al Maghraby

اختيارك لمنتجع تركواز لا يعني فقط امتلاك وحدة فاخرة، بل يعني الدخول في مجتمع سكني متكامل مصمم بعناية ليحقق أقصى درجات الراحة، الخصوصية، والانتماء.

1. توازن مثالي بين الخصوصية والانفتاح:

التصميم المتدرج للوحدات يضمن رؤية بحرية حقيقية دون أن يفقد السكان شعورهم بالخصوصية.
التوزيع المدروس للمساحات والمسافات بين المباني يمنح راحة بصرية ونفسية دائمة.

2. تجربة يومية تعتمد على الجودة:

من التشطيب الكامل، إلى الخدمات الفندقية داخل الوحدة، كل تفصيلة تهدف لتوفير تجربة سكن خالية من المتاعب.
الاعتماد على مرافق داخلية متكاملة يقلل من الحاجة للخروج من المنتجع لأي غرض يومي أو ترفيهي.

3. بيئة آمنة ومناسبة للعائلات:

وجود أنظمة أمن متطورة وخدمات صيانة وإدارة محترفة يعزز الإحساس بالاستقرار والراحة.
وجود مناطق مخصصة للأطفال ومرافق ترفيهية تجعل المشروع مناسبًا لسكن العائلات على مدار العام، وليس فقط موسم الصيف.

4. مجتمع راقٍ بنمط حياة متزن:

السكن في تركواز يمنحك الانتماء إلى مجتمع محدود العدد، لكنه غني بالخدمات والفرص الاجتماعية.
الأجواء الهادئة والبنية التحتية المصممة بعناية تشجّع على الاسترخاء والتوازن بين العمل والحياة.

في تركواز، السكن ليس مجرد موقع أو مساحة، بل قرار حياة يمنحك شعورًا دائمًا بالاستقرار والرضا داخل بيئة راقية تُلبّي احتياجاتك الحالية، وتواكب تطلعاتك المستقبلية.

للأطلاع علي كافة مشروعاتنا في الساحل الشمالي ومقارنتها بمشروع تركواز الساحل أضغط هنا

عن شركة دار المغربي – المطور العقاري لمشروع تركواز

منذ تأسيسها عام 1986، أثبتت شركة دار المغربي مكانتها كإحدى الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري والهندسي في مصر والمنطقة العربية، بفضل سجلها الطويل من المشروعات السكنية والتجارية الناجحة، وفلسفتها القائمة على الجمع بين الابتكار الهندسي والجودة في التنفيذ.

الخبرات الهندسية والتكامل المهني:

أسس الشركة المهندس محمد المغربي، أحد كبار الاستشاريين الهندسيين المعتمدين لدى أكبر شركات التطوير العقاري في مصر والخليج العربي.
دار المغربي لا تكتفي بدور المطور، بل تُقدم منظومة متكاملة تشمل الاستشارات الهندسية، والمقاولات العامة، والتصميم والتنفيذ، مما يعزز من تحكمها الكامل بجودة المشروعات.

سابقة أعمال قوية على أرض الواقع:

كمبوند مروج – 6 أكتوبر: مشروع سكني متكامل على مساحة 90 فدان، تم الانتهاء من بنائه بالكامل، مع وحدات جاهزة للتسليم الفوري.
3 أبراج سكنية على البحر بالإسكندرية: (Gleem Tower – Camp Chizar Tower)، تقدم تجربة سكنية راقية بإطلالة مباشرة على البحر المتوسط.
أبراج في الدقي – ميدان المساحة: (Avenue Tower – Al Maghraby Plaza)، وتعد من المعالم العقارية في قلب الجيزة.

رؤية عقارية طويلة المدى:

تؤمن الشركة بأن العقار الناجح لا يُبنى فقط على الأرض، بل على الثقة مع العميل، وهو ما يتجسد في التزامها بمواعيد التسليم، وجودة التنفيذ، وخدمة ما بعد البيع.
مع إطلاق مشروع تركواز في سيدي عبد الرحمن، تؤكد دار المغربي استمراريتها في تقديم مشروعات متميزة تخاطب تطلعات المستقبل، وتتناسب مع أعلى المعايير العالمية.

وجود اسم دار المغربي خلف مشروع تركواز لا يُعد مجرد علامة تجارية، بل ضمان حقيقي للجودة، والاحتراف، والجدية في تقديم منتج عقاري متكامل يُبنى على خبرة فعلية، وليس مجرد وعود تسويقية.

اكتشف بنفسك روعة الموقع وتميز التصميم. احجز زيارتك إلى موقع المشروع وابدأ رحلتك مع تركواز بثقة ووضوح.

تواصل معنا لمساعدتك في اختيار وحدتك المناسبة علي رقم 01050607550

او يمكنك التواصل عن طريق الواتس اب بالضغط هنا

الجانب الاستثماري في منتجع تركواز سيدي عبد الرحمن Dar Al Maghraby

مع ازدياد الطلب على العقارات الساحلية وندرة الأراضي المميزة في سيدي عبد الرحمن، يُعد الاستثمار في تركواز الساحل الشمالي Turquoise خيارًا استراتيجيًا مدروسًا، يجمع بين العائد المتوقع المرتفع واستقرار القيمة العقارية.

1. موقع استثماري نادر يُعزز قيمة الوحدة:

يقع المشروع في واحدة من آخر قطع الأرض المطلة على البحر في الكيلو 137، بين أشهر المشاريع السياحية، ما يمنحه موقعًا لا يتكرر بسهولة.
الواجهة البحرية بطول 550 متر، والتدرج في الارتفاع، تمنح كل وحدة ميزة تنافسية عند إعادة البيع أو التأجير.

2. وحدات متعددة الاستخدامات تعزز مرونة الاستثمار:

وجود شريحة واسعة من الوحدات (شاليهات – دوبلكس – بنتهاوس – فيلات – وحدات فندقية) يفتح الباب أمام أنواع متعددة من العوائد: بيع، إيجار يومي، أو شراكة فندقية.
الوحدات الفندقية والعلامات التجارية العالمية داخل المشروع تزيد من فرص العائد المستقر على المدى الطويل.

3. خطة تسعير مرنة ومبكرة:

الأسعار الحالية تُعتبر فرصة استثمارية فعلية، خاصة مع نظام EOI (الحجز المبدئي) الذي يمنح أفضلية في الاختيار دون مخاطرة.
التسعير بالمتر يبدأ من 75,000 جنيه، وهو أقل من المتوقع لمنطقة بهذه القيمة، ما يُرجح ارتفاعه في المراحل القادمة.

4. قوة المطور تعني أمانًا استثماريًا:

بفضل تاريخ شركة دار المغربي الممتد، وسابقتها في التسليم الفعلي، فإن الاستثمار في المشروع مدعوم بخبرة مثبتة وليس مجرد خطط على الورق.

5. عوائد إيجارية متوقعة مرتفعة:

موقع المشروع وشموليته في الخدمات والترفيه تجعله مؤهلاً ليكون وجهة صيفية وسكنية على مدار العام، مما يرفع من معدل الإشغال الإيجاري السنوي.

إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري يتفوق على التضخم، ويوفر لك أصلًا ثابتًا بعائد محتمل كبير، فإن منتجع تركواز سيدي عبد الرحمن Dar Al Maghraby هو فرصة تستحق الانتباه قبل أن تتغير الأسعار أو تنفد المراحل الأولى من البيع.

الأسئلة الشائعة حول منتجع تركواز سيدي عبد الرحمن Dar Al Maghraby

1. أين يقع منتجع تركواز سيدي عبد الرحمن بالضبط؟

يقع المنتجع في الكيلو 137 على طريق الإسكندرية – مطروح، في منطقة سيدي عبد الرحمن، بين مشروع هايسيندا وايت وبلومار، ويُعد من المواقع النادرة ذات الإطلالة المباشرة على البحر.

2. ما هي المساحات المتوفرة وأسعار الشاليهات؟

تبدأ مساحات الشاليهات من 63 مترًا مربعًا، وتبدأ الأسعار من:

6 مليون جنيه لشاليه بغرفة واحدة.
9 مليون جنيه لشاليه غرفتين.
11 مليون جنيه لشاليه بثلاث غرف.
كل الوحدات تُسلم بتشطيب كامل خلال 3 سنوات.

3. ما أنظمة السداد المتاحة في المشروع؟

يوفر المشروع خطط سداد مرنة تشمل:

10% مقدم وتقسيط حتى 9 سنوات.
أو 15% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات.

4. هل المشروع مناسب للاستثمار العقاري؟

نعم،يُعد منتجع تركواز سيدي عبد الرحمن Dar Al Maghrabyمن أفضل الفرص الاستثمارية في سيدي عبد الرحمن، بفضل موقعه النادر، تنوع وحداته، وارتفاع الطلب المتوقع عليه في مراحل التسليم والإيجار الموسمي.

5. من هو المطور العقاري لمنتجع تركواز؟

المطور هو شركة دار المغربي، وهي شركة مصرية رائدة تأسست عام 1986، وتمتلك سابقة أعمال قوية في القاهرة والإسكندرية و6 أكتوبر، وتشتهر بالالتزام في التنفيذ والتسليم.

6. هل يوجد وحدات فندقية أو خدمات فندقية داخل المشروع؟

نعم، المشروع يضم وحدات بخدمة فندقية بالإضافة إلى فندق شاطئي، وتتوفر خدمات مثل تنظيف الغرف، الغسيل، الرعاية، وخدمة الغرف لجميع الوحدات.

الخلاصة – منتجع تركواز Dar Al Maghraby: وجهتك الجديدة للسكن والاستثمار

في عالم يمتلئ بالمشروعات العقارية، يبرز قرية Turquoise الساحل الشمالي كخيار استثنائي يجمع بين الموقع النادر، التصميم المدروس، والتجربة السكنية المتكاملة. المشروع ليس فقط فرصة للتمتع بحياة راقية على البحر، بل هو استثمار آمن مبني على أسس قوية، وتاريخ مطور عقاري موثوق.

بدءًا من التخطيط الهندسي، مرورًا بخطط السداد المرنة، ووصولًا إلى تنوع الوحدات والخدمات الفندقية، يأتي مشروع تركواز ليعيد تعريف الحياة في الساحل الشمالي، ويمنحك أسلوبًا معيشيًا راقيًا يليق بتطلعاتك.

لا تفوّت فرصة التملك في واحد من أرقى منتجعات الساحل الشمالي، وابدأ خطواتك نحو أسلوب حياة متكامل في تركواز.

تواصل معنا عن طريق رقم تليفون 01050607550

او يمكنك التواصل عبر رسايل الواتس اب بالضغط علي الرابط التالي

تواصل معنا الآن

تحدث معنا مباشرة