مشروع الكازار الساحل الشمالي | Safia Il Cazar

تفاصيل قرية صافية الساحل الشمالي | Safia North Coast

مشروع الكازار الساحل الشمالي يعد واحد من أبرز المشروعات الجديدة التي أطلقتها شركة IL Cazar للتطوير العقاري، والتي وضعت فيها خلاصة خبراتها لتقديم مجتمع ساحلي متكامل يتميز بالفخامة، التنوع، والبنية التحتية الذكية.

يقع المشروع في موقع استراتيجي على طريق الإسكندرية – مطروح وتحديدًا بالكيلو 186 بمنطقة رأس الحكمة، وهي واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي تطورًا، والتي تشهد طفرة عمرانية واستثمارية كبيرة في السنوات الأخيرة.

يتميز موقع مشروع الكازار الساحل الشمالي بقربه من مدينة العلمين الجديدة، ومطار العلمين الدولي، مما يضيف له ميزة كبيرة من حيث سهولة الوصول سواء من القاهرة عبر محور الضبعة، أو من أي محافظة أو وجهة دولية، ما يجعله مشروعًا مناسبًا للسكن الدائم، المصيف، أو الاستثمار طويل المدى.

تم تطوير قرية صافية وفقًا لأحدث المعايير العالمية من حيث التخطيط العمراني والتصميم المعماري. حيث تم المزج بين الطبيعة والخصوصية في توزيع الوحدات، والاهتمام بتوفير مساحات خضراء شاسعة، لاجونز، وممرات مائية تحقق توازن بصري وبيئي في كافة أرجاء المشروع. كما تضمن القرية وحدات متنوعة تشمل شاليهات، توين هاوس، وفيلات مستقلة، بتصميمات مدروسة وتشطيبات عالية الجودة، مع مساحات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات.

ويكتمل تميز مشروع الكازار الساحل الشمالي من خلال باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تشمل شاطئ خاص مجهز بالكامل، مجموعة متنوعة من حمامات السباحة، لاجونز طبيعية، نادي صحي ورياضي، منطقة تجارية، مطاعم وكافيهات راقية، مركز طبي متكامل، منطقة ترفيهية للأطفال، وأنظمة أمن ومراقبة تعمل على مدار الساعة.

كما حرصت الشركة المطورة على توفير أنظمة سداد مرنة تبدأ من 10% مقدم مع إمكانية التقسيط حتى 8 سنوات، مما يجعل مشروع صافية اختيارًا مثاليًا للراغبين في امتلاك وحدة ساحلية على أعلى مستوى سواء بغرض الاستخدام الشخصي أو الاستثمار.

الموقع الجغرافي لقرية صافية الساحل الشمالي | Safia North Coast

اختارت شركة IL Cazar موقعًا استثنائيًا بعناية فائقة لمشروع صافية الساحل الشمالي، حيث تقع القرية في منطقة رأس الحكمة، وتحديدًا عند الكيلو 186 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، وهو أحد أكثر المواقع الواعدة في الساحل الشمالي الجديد من حيث النمو العمراني والاستثماري.

يتميّز مشروع صافية الساحل الشمالي بموقع جغرافي فريد يسهل الوصول إليه من مختلف المحافظات عبر مجموعة من أهم المحاور والطرق السريعة في مصر، مما يمنح السكان والزوار تجربة تنقل مريحة وسريعة على مدار العام.

أبرز الطرق المؤدية مباشرة إلى القرية:

• محور الضبعة الجديد: الطريق الرئيسي والأسرع للقادمين من القاهرة، والذي يقلل مدة الوصول إلى الساحل الشمالي إلى أقل من 3 ساعات.

• طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الساحلي: الطريق التقليدي الممتد على طول البحر الأبيض المتوسط، والذي يمر مباشرة أمام موقع القرية بالكيلو 186.

• محور العلمين – وادي النطرون: طريق حيوي للقادمين من الدلتا أو وسط الدلتا، ويربط مباشرة بمدينة العلمين الجديدة، ومنها إلى القرية في دقائق.

• الطريق الدولي الساحلي: أحد أهم الطرق الساحلية الذي يربط بين المحافظات الشمالية بالكامل، ويسهّل الوصول للقرية من مطروح، الإسكندرية، أو حتى المدن الساحلية الأخرى.

• مطار العلمين الدولي: يقع على بُعد أقل من 60 دقيقة من القرية، ويوفر رحلات محلية ودولية، ما يعزز من سهولة التنقل ويمنح المشروع طابعًا عالميًا.

احجز وحدتك الآن في صافية الساحل الشمالي – واستثمر في تجربة حياة مختلفة للتواصل

تصميمات قرية صافية الساحل الشمالي | Safia North Coast

تم تنفيذ التصميم العام لمشروع صافية الساحل الشمالي على مساحة تمتد لأكثر من 180 فدانًا، مع واجهة شاطئية مميزة بطول 1000 متر على ساحل البحر المتوسط، ما يمنح المشروع تميّزًا بصريًا ومكانيًا واضحًا ضمن مشروعات رأس الحكمة.

أحد أبرز مميزات التصميم المعماري لصافية هو اعتماد مشروع الكازار الساحل الشمالي | Safia Il Cazar على ارتفاع طبيعي يصل إلى 40 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن إطلالات بانورامية خلابة من أغلب الوحدات على البحر أو اللاجونز، دون أي عوائق بصرية.

وقد راعت شركة IL Cazar في تخطيطها العمراني تحقيق التوازن بين المسطحات البنائية والمناطق المفتوحة، حيث تم تخصيص الجزء الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء، اللاجونز، والفراغات الترفيهية. أما نسبة البناء فجاءت محدودة ومنظمة بطريقة تضمن الانسيابية والخصوصية في كل منطقة من المشروع.

توزيع الوحدات داخل مشروع الكازار الساحل الشمالي | Safia Il Cazar تم وفق نظام متدرج هندسيًا بما يتيح التهوية الجيدة، الإضاءة الطبيعية، وتوافر الإطلالات، مع تخصيص ممرات مشاة ومسارات داخلية تربط بين جميع المكونات السكنية والخدمية بسهولة. وقد تم تصميم كل مجموعة سكنية كمجتمع مستقل صغير يتضمن خدماته الخاصة، إلى جانب الوصول السهل للمرافق العامة.

أما من حيث الطابع المعماري، فقد تم المزج بين البساطة العصرية والخطوط المستوحاة من الطبيعة الساحلية، باستخدام خامات مقاومة للحرارة والرطوبة، وواجهات بألوان هادئة تنسجم مع ألوان الرمال والمياه، ما يمنح المشروع طابعًا فنيًا متناغمًا وراقٍ في كل تفاصيله.

أسعار ومساحات قرية صافية الساحل الشمالي | Safia North Coast

• شاليه 1 غرفة نوم – 72 متر
  متاح في الأدوار المتكررة بإطلالة أمامية وخلفية، بسعر يبدأ من 8.6 مليون حتى 10 مليون جنيه.
  أما الدور الأرضي مع حديقة 30 متر، فسعره يبدأ من 8.6 حتى 9.3 مليون جنيه.

• شاليه 2 غرفة نوم – بمساحات من 105 إلى 110 متر
  الوحدات النموذجية (Typical) بإطلالة أمامية تبدأ أسعارها من 12.6 مليون حتى 14.3 مليون جنيه،
  أما الوحدات الأرضية بحديقة 50 متر فسعرها يبدأ من 13.6 مليون جنيه.

• شاليه 3 غرف نوم – 138 متر
  الوحدة النموذجية بإطلالة أمامية، السعر يبدأ من 17.9 حتى 18.9 مليون جنيه،
  أما الوحدة الأرضي مع حديقة 50 متر فسعرها يبدأ من 17.9 مليون جنيه.

• تاون هاوس – 200 متر
  تقع في المستوى المتوسط من المشروع، والحجز حاليًا في حالة On Hold.

• توين هاوس – 225 متر – بإطلالة بحرية مباشرة (Sea View)
  الوحدات متاحة للحجز ولكن الحالة أيضًا On Hold حاليًا.

• فيلات مستقلة – بمساحات تبدأ من 225 حتى 320 متر بإطلالة بحرية (Sea View)
  منها:

  • Standalone E – 225 متر

  • Standalone D – 255 متر

  • Standalone C – 320 متر
    وكلها حاليًا في وضع On Hold حتى إشعار آخر.

علما بأن الاسعار متغرة مع مرور الوقت انتهز الفرصة و احجز وحدتك الآن واستمتع بأحلى صيف داخل مشروع الكازار الساحل الشمالي للتواصل 01050015297

أنظمة السداد في قرية صافية الساحل الشمالي | Safia North Coast

• الخطة الأولى:
  دفع 5% مقدم تعاقد + 5% بعد 3 شهور،
  ثم تقسيط الباقي على 6 سنوات بأقساط متساوية،
  مع خصم 9% على سعر الوحدة.

• الخطة الثانية:
  دفع 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور،
  ثم تقسيط الباقي على 8 سنوات بدون فوائد.

• الخطة الثالثة:
  دفع 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور،
  ثم تقسيط حتى 10 سنوات،

•  خصم الكاش يصل حتى 28%.
   الصيانة 8% تُسدد منفصلة.
   جميع الوحدات تُسلم كاملة التشطيب (Fully Finished).
  الاستلام خلال 4 سنوات.

لمعرفة المزيد عن شاليهات للبيع في الساحل الشمالي اتصل بنا

01050015297

الخدمات والمرافق في قرية صافية رأس الحكمة

حرصت شركة IL Cazar Developments على أن توفر في صافية الساحل الشمالي تجربة حياة متكاملة تتخطى فكرة المصيف التقليدي، من خلال مجموعة من المرافق والخدمات المصممة بعناية لتلبية جميع أنماط الحياة والاحتياجات اليومية، سواء كانت للاستجمام أو للمعيشة المستقرة.

جاء توزيع الخدمات داخل مشروع الكازار الساحل الشمالي | Safia Il Cazar بشكل مدروس لضمان الوصول السهل والسريع من جميع مناطق القرية، مع الحفاظ على خصوصية الوحدات السكنية وهدوء الأجواء العامة. كما تم الاعتماد على أحدث نظم التخطيط العمراني لتوفير بيئة مريحة وآمنة تنبض بالحياة، وتحاكي أفضل المجتمعات الساحلية المتكاملة في العالم.

تشمل المرافق داخل Safi North Coast كل ما يمكن أن يحتاجه المقيم من خدمات ترفيهية، صحية، رياضية، تجارية، وتعليمية، مع دعم متكامل من أنظمة الأمن والتشغيل، لضمان تقديم تجربة معيشية استثنائية تجمع بين الراحة، الرفاهية، والأمان ومن أهم الخدمات والمرافق:

• شاطئ خاص مباشر على البحر مجهز بالكامل بمظلات، كراسي استرخاء، ومنصات خشبية مطلة على المياه.

• لاجونز صناعية واسعة موزعة بانسيابية داخل المشروع لإطلالات مائية مريحة وأجواء منعشة طوال اليوم.

• أكثر من 10 حمامات سباحة متنوعة يشمل مشروع الكازار الساحل الشمالي مسابح عائلية، مغطاة، ومسابح لا متناهية بإطلالات بانورامية.

• نادي صحي ورياضي فاخر يحتوي مشروع الكازار الساحل الشمالي على جيم بأحدث الأجهزة، سبا، ساونا، جاكوزي، وغرف مخصصة لليوغا والأنشطة الذهنية.

• مول تجاري متكامل يضم مشروع الكازار الساحل الشمالي | Safia Il Cazar محلات ملابس، سوبر ماركت، صيدلية، بنوك، ومراكز خدمات عملاء لتلبية كافة الاحتياجات اليومية.

• مطاعم وكافيهات عالمية بإطلالات على البحر والمسطحات الخضراء، تقدم تجربة طعام مميزة في أجواء ساحلية.

• منطقة ترفيهية آمنة للأطفال مزودة بألعاب تعليمية وأنشطة ترفيهية بإشراف مختصين.

• مركز طبي داخلي يعمل على مدار الساعة ومجهز بأحدث الأجهزة الطبية لتقديم رعاية فورية.

• منطقة شواء خارجية (BBQ Area) مخصصة للأنشطة العائلية والجلسات المفتوحة.

• قاعة مناسبات متعددة الاستخدامات للمؤتمرات، الفعاليات الاجتماعية، والاحتفالات الخاصة.

• مواقف سيارات خاصة وآمنة موزعة بشكل منظم لضمان سهولة الحركة والتنقل داخل المشروع.

• أنظمة أمن متكاملة على مدار 24 ساعة يشمل مشروع الكازار الساحل الشمالي كاميرات مراقبة، بوابات إلكترونية، وخدمات حراسة احترافية.

• خدمة إدارة وتشغيل يومي للمرافق لضمان أعلى مستوى من النظافة والصيانة داخل القرية.

• عربات تنقل داخلية (Golf Carts) لتيسير الحركة داخل المشروع براحة وأمان.

• محطات شحن سيارات كهربائية ضمن خطة مشروع الكازار الساحل الشمالي للتحول المستدام والبيئة النظيفة.

لو بتدور على مشروع يجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والموقع الاستثنائي…
فـ صافية الساحل الشمالي | Safia North Coast هو اختيارك المثالي.

للتواصل اضغط هنا.

مميزات مشروع الكازار الساحل الشمالي | Safia Il Cazar

يمتاز مشروع صافية الساحل الشمالي | Safia North Coast بمزيج فريد يجمع بين الفخامة المعمارية، التخطيط الذكي، والموقع الاستراتيجي، ما يجعله أحد أبرز المشروعات صافية الساحل الشمالي | Safia North Coastالتي تلبي تطلعات الباحثين عن الراحة والاستثمار في الوقت ذاته. الموقع المميز بالكيلو 186 في قلب رأس الحكمة يضع المشروع وسط أهم التجمعات العمرانية والسياحية بالساحل الشمالي، مع سهولة الوصول إليه من القاهرة عبر محور الضبعة.

التصميمات داخل مشروع الكازار الساحل الشمالي تعتمد على تدرجات طبيعية وارتفاعات مدروسة لضمان إطلالات مفتوحة على البحر واللاجونز، مع تشطيب فاخر وخامات مقاومة للعوامل الجوية. كما تتميز الوحدات بالتنوع الكبير في المساحات لتناسب مختلف الاحتياجات، من شاليهات عملية إلى فيلات فاخرة بإطلالات مباشرة على البحر.

وتكتمل منظومة التميز من خلال مجموعة شاملة من المرافق والخدمات التي تشمل شاطئ خاص، لاجونز، حمامات سباحة، نادي صحي، مركز طبي، منطقة تجارية، مطاعم وكافيهات، وأمن متكامل على مدار الساعة، بالإضافة إلى أنظمة سداد مرنة تبدأ من 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.

كل هذه العوامل تجعل من مشروع الكازار الساحل الشمالي وجهة مثالية للسكن، المصيف، أو حتى الاستثمار طويل الأجل في منطقة تشهد نموًا عمرانيًا غير مسبوق.

الأسئلة الشائعة عن قرية صافية الساحل الشمالي | Safia North Coast

فين موقع قرية صافية الساحل الشمالي؟
المشروع في الكيلو 186 من طريق الإسكندرية – مطروح، بمنطقة رأس الحكمة، وعلى بُعد دقائق من مدينة العلمين الجديدة ومطار العلمين الدولي.

إيه أنواع الوحدات المتاحة في مشروع الكازار الساحل الشمالي؟
الوحدات بتتنوّع بين شاليهات، توين هاوس، وفيلات مستقلة، بمساحات تبدأ من 72 متر وتشطيبات فاخرة.

هل مشروع الكازار الساحل الشمالي مناسب للسكن الدائم؟
أيوه، المشروع مش بس مصيف، لكن مجتمع متكامل فيه كل المرافق والخدمات والبنية التحتية اللي تخلّيه مناسب للإقامة طوال السنة.

هل فيه لاجونز وإطلالة بحر مباشرة؟
طبعًا، فيه لاجونز داخلية موزعة بانسيابية، وإطلالات بانورامية على البحر من معظم الوحدات بسبب ارتفاع الموقع.

إيه خطة السداد المتاحة فى مشروع الكازار الساحل الشمالي؟
بتبدأ من 10% مقدم، مع تقسيط لحد 8 سنوات، علشان تمتلك وحدة فاخرة براحة تامة.

إمتى استلام الوحدات فى مشروع الكازار الساحل الشمالي؟
الاستلام بيكون خلال 3.5 سنوات من تاريخ التعاقد، مع التزام كامل بالجودة ومواصفات التسليم.

الشركة المطورة لمشروع الكازار الساحل الشمالي | Safia Il Cazar

تُعد شركة الكازار للتطوير العقاري | Il Cazar واحدة من أبرز الشركات العقارية الصاعدة في السوق المصري، وقد استطاعت خلال فترة قصيرة أن تضع لنفسها موطئ قدم بين كبار المطورين العقاريين من خلال تقديم مشروعات تدمج بين الرؤية المستقبلية، الفخامة، والدقة في التنفيذ.

تأسست IL Cazar برؤية واضحة ترتكز على تطوير مشروعات عمرانية بمعايير عالمية تلبي احتياجات العملاء الباحثين عن حياة متكاملة، سواء في المدن الجديدة أو في الوجهات السياحية مثل الساحل الشمالي. وتركز الشركة على اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها، إلى جانب تصميمات عصرية، بنية تحتية ذكية، وخطط تشغيل وصيانة طويلة الأمد.

مشروع صافية الساحل الشمالي | Safia North Coast يُعد امتدادًا لمسيرة الشركة الناجحة، ويعكس فلسفتها في بناء مجتمعات متكاملة لا تقتصر على السكن فقط، بل تقدم تجربة حياة شاملة.

أبرز المشروعات السابقة للشركة:

• Go Heliopolis – مصر الجديدة.

• Creek Town – التجمع الأول.

• Entrada – العاصمة الإدارية الجديدة.

• Entrada Avenue – العاصمة الإدارية.

احجز الآن وكن جزءًا من مجتمع فاخر في واحدة من أقوى قرى الساحل الجديد للتواصل