قرية سيلفر ساند الساحل SilverSands

 كافة تفاصيل سيلفر ساند الساحل الشمالي

تُعد قرية سيلفر ساند الساحل SilverSands واحدة من أبرز مشروعات رأس الحكمة التي أعادت تعريف مفهوم المنتجعات الساحلية الفاخرة في الساحل الشمالي.

المشروع ليس مجرد قرية سياحية تقليدية، بل وجهة متكاملة تجمع بين الخصوصية، الفخامة، والتصميم العصري، في موقع استثنائي بالكيلو 222 طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، حيث يلتقي صفاء البحر الأبيض المتوسط مع الطبيعة الساحرة.

ومع بداية عام 2026، أعلنت الشركة المطورة عن طرح مرحلة جديدة داخل المشروع تحت اسم The Cove & The Cove Selection، لتضيف بُعدًا جديدًا لتجربة السكن والاستثمار داخل منتجع سيلفر ساندس.

تتميز قرية سيلفر ساند الساحل SilverSands بكونها مشروعًا يجمع بين الفيلات المستقلة الفاخرة، التوين هاوس بإطلالات بحرية مباشرة، الدوبلكس، والشقق، إلى جانب الشاليهات الجديدة في The Cove، مما يجعلها مناسبة سواء للباحثين عن فيلا خاصة بإطلالة مفتوحة على البحر، أو مستثمرين يرغبون في وحدات أصغر ذات عائد إيجاري مرتفع.

باختصار، سيلفر ساندس الساحل الشمالي اليوم ليست مجرد وجهة صيفية، بل مشروع متكامل يواكب تطور منطقة رأس الحكمة كأحد أهم محاور الاستثمار السياحي والعقاري في مصر، ويطرح فرصًا متعددة تناسب مختلف الفئات والميزانيات داخل نفس الكيان.

ننتظر تواصلكم مع فريق مبيعات قرية سيلفر ساند الساحل SilverSands علي رقم 01050607550 للحصول علي كافة تفاصيل المشروع

قرية سيلفر ساند الساحل SilverSands

موقع قرية سيلفر ساند الساحل SilverSands في قلب رأس الحكمة

يُعد الموقع أحد أهم عناصر التميز في منتجع سيلفر ساند الساحل الشمالي SilverSands، حيث تقع القرية في الكيلو 222 طريق الإسكندرية – مرسى مطروح علي خريطة قري الساحل الشمالي، وهي المنطقة التي أصبحت اليوم الوجهة الأكثر جذبًا للاستثمار السياحي والعقاري في الساحل الشمالي.

اختيار هذا الموقع لم يكن عشوائيًا، بل جاء ليجمع بين الهدوء الكامل وصفاء البحر، وبين القرب من أهم المحاور والمشروعات الكبرى.

تتميز رأس الحكمة بشواطئها ذات الرمال البيضاء الناعمة ومياهها الفيروزية الصافية، ما يمنح المشروع قيمة طبيعية لا تُقدر بثمن. ومع التطور السريع الذي تشهده المنطقة، أصبحت SilverSands في قلب حركة النمو الجديدة التي تشهدها الساحل الشمالي.

أبرز مميزات موقع سيلفر ساند رأس الحكمة:

• تقع بالكيلو 222 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح
• تبعد حوالي 15 دقيقة فقط عن طريق الفوكا الجديد
• على مقربة من خليج ألماظة (حوالي 4 كم)
• تبعد 25 دقيقة عن سيدي حنيش
• حوالي 370 كم من القاهرة الكبرى
• بالقرب من مشروعات كبرى مثل مراسي – جيفيرا – لا فيستا – كالي كوست

هذا الموقع يمنح سكان قرية سيلفر ساند الساحل SilverSands ميزة مزدوجة؛ فهو يوفر خصوصية وهدوءًا تامًا بعيدًا عن الزحام التقليدي، وفي الوقت نفسه يضعهم وسط أهم الوجهات الراقية في الساحل الشمالي.

كما أن قربه من طريق الفوكا الجديد يسهل الوصول من القاهرة في وقت أقل، مما يعزز من قيمته كوجهة صيفية واستثمارية على مدار العام.

باختصار، موقع SilverSands لا يمنحك فقط شاطئًا استثنائيًا، بل يضعك في واحدة من أقوى مناطق النمو العقاري في مصر، وهو ما ينعكس مباشرة على قوة الاستثمار ومستقبل المشروع.

قرية سيلفر ساند الساحل SilverSands

التصميم المعماري والماستر بلان في منتجع سيلفر ساند الساحل 

تم تصميم مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي على مساحة ضخمة تصل إلى 724 فدان في منطقة سيدي حنيش عند الكيلو 243، بين ألماظة باي وقرية العبد، وهي واحدة من أكثر المناطق هدوءًا وتميزًا على الساحل الشمالي.

ويعتمد الماستر بلان داخل المشروع على تحقيق أكبر قدر من الخصوصية والإطلالات المفتوحة، لذلك تم تخصيص 15% فقط للمباني، مقابل 85% للمساحات الخضراء والبحيرات والخدمات. كما يمتد المشروع بعمق يصل إلى 2 كم، مع واجهة شاطئية بطول 1.4 كم، وهو ما يمنح عددًا كبيرًا من الوحدات إطلالات مباشرة على البحر أو اللاجون.

ومن أبرز عناصر التصميم داخل مشروع نجيب ساويرس سيلفر ساندس:

بحيرات ولاجونز بمساحة 88,000 متر مربع.

ارتفاعات تبدأ من 6 أمتار وتصل إلى 35 مترًا، لضمان رؤية البحر من عدد كبير من الوحدات.

5 كلوب هاوس موزعة داخل المشروع.

منطقة تجارية رئيسية The Crown.

منطقة ترفيهية على مساحة 10,000 متر مربع.

فندق عالمي يحمل علامة تجارية، بالإضافة إلى Boutique Hotel.

5 مطاعم مباشرة على الشاطئ.

مستشفى داخل المشروع.

ملاعب بادل وملاعب متعددة الاستخدامات.

مناطق أطفال منتشرة في أكثر من جزء داخل المشروع.

حمامات سباحة موزعة على مختلف المراحل.

كما تم إعداد الماستر بلان بواسطة شركة WATG العالمية، وهي واحدة من أكبر شركات التصميم والتخطيط في العالم، وهو ما يظهر بوضوح في طريقة توزيع الوحدات والخدمات داخل المشروع، خاصة مع تقسيمه إلى أكثر من منطقة مثل Cove وCrystalline وSilver Town وSignature Branded Residences، بحيث يحصل كل جزء على طابع مختلف يناسب فئة معينة من العملاء.

هذا التخطيط المتكامل يجعل قرية سيلفر ساند الساحل SilverSands أكثر من مجرد قرية صيفية، بل وجهة متكاملة تجمع بين الخصوصية، الترفيه، والاستثمار طويل المدى في قلب رأس الحكمة.

مساحات وأسعار سيلفر ساندس الساحل الشمالي

تتنوع الوحدات داخل قرية سيلفر ساند الساحل SilverSands بين شاليهات وفيلات للبيع في الساحل الشمالي، بشكل يعكس قوة التخطيط وتعدد الخيارات أمام العملاء، حيث يضم المشروع فيلات مستقلة فاخرة، توين هاوس بإطلالات بحرية مباشرة، دوبلكس، شقق، بالإضافة إلى الشاليهات الحديثة في أحدث المراحل المطروحة.

هذا التنوع يمنح مرونة حقيقية سواء لمن يبحث عن وحدة صيفية راقية أو منزل ساحلي بمساحة كبيرة وإطلالة مفتوحة على البحر.

أسعار مرحلة Crystalline

شاليه غرفتين بإطلالة على البحر يبدأ من 27,000,000 جنيه.

كما يوجد شاليه 3 غرف بإطلالة على البحر يبدأ من 33,000,000 جنيه.

توين هاوس يبدأ من 53,000,000 جنيه.

بينما يوجد فيلا مستقلة تبدأ من 72,000,000 جنيه.

أسعار Signature Branded Residences

شقة غرفتين صف ثانٍ على البحر بمساحة من 122 إلى 131 متر تبدأ من 34,400,000 جنيه وتصل إلى 40,327,000 جنيه.

جميع الوحدات كاملة التشطيب، مع التكييفات ووحدات المطبخ.

أسعار Silver Town

شاليه غرفتين يبدأ من 24,000,000 جنيه.

كما يوجد شاليهات 3 غرف يبدأ من 27,000,000 جنيه.

تاون هاوس يبدأ من 38,000,000 جنيه.

كذلك وحدات توين هاوس يبدأ من 46,000,000 جنيه.

واخيرا فيلات مستقلة تبدأ من 64,000,000 جنيه.

أسعار مرحلة Cove

شاليه 3 غرف نوم يبدأ من 20,000,000 جنيه.

كما تضم المرحلة وحدات مخدومة بالكامل ضمن The Cove Selection بمساحات مماثلة، مع اختلاف في طبيعة التشغيل والخدمات المقدمة.

بهذا الطرح المتنوع، تتيح قرية سيلفر ساند الساحل SilverSands خيارات تبدأ من شاليهات عملية داخل أحدث المراحل، وصولًا إلى فيلات مستقلة بإطلالات بحرية مباشرة، مما يمنح المشروع مرونة كبيرة تلبي احتياجات مختلف الفئات والميزانيات داخل رأس الحكمة.

أنظمة السداد في مشروع نجيب ساويرس سيلفر ساند

توفر قرية سيلفر ساند الساحل SilverSands أنظمة سداد مرنة تناسب طبيعة كل مرحلة داخل المشروع، بما يمنح العملاء حرية اختيار الخطة الأنسب سواء للوحدات الكبيرة مثل الفيلات والتوين هاوس، أو للشقق والدوبلكس، أو حتى الشاليهات في أحدث المراحل المطروحة.

أنظمة سداد المراحل الأساسية (Crystalline & Silvertown)

للوحدات السكنية الكبرى مثل الشقق، الدوبلكس، التوين هاوس، والفيلات، تتوفر أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم منخفض مع فترات تقسيط ممتدة:

• مرحلة Cove:
  • 5% مقدم
  • 5% بعد فترة قصيرة
  • تقسيط حتى 8 سنوات
• مرحلة Crystalline:
  • 5% مقدم
  • 5% بعد التعاقد
  • 5% إضافية
  • تقسيط حتى 8 سنوات
• Signature Branded Residences:
  • 5% مقدم
  • 5% بعد التعاقد
  • 5% إضافية
  • تقسيط حتى 6 سنوات
  • 10% وديعة صيانة
  • الاستلام خلال 4 سنوات
• مرحلة Silver Town:
  • 5% مقدم
  • 5% بعد التعاقد
  • تقسيط حتى 10 سنوات

هذا التنوع في أنظمة السداد يمنح مرونة كبيرة للعملاء، سواء لمن يبحث عن فيلا فاخرة بإطلالة بحرية مباشرة، أو شاليه عملي داخل أحدث مراحل SilverSands، مع الحفاظ على مقدم منخفض وخطة سداد مريحة.

امتلك وحدتك الآن في قرية سيلفر ساند الساحل SilverSands وابدأ صيفك في رأس الحكمة بأفضل موقع وأقوى طرح جديد.

يمكنكم التواصل مع فريق مبيعات مشروع سيلفر ساند من خلال رقم 01050607550

او من خلال الواتساب بالضغط علي الرابط التالي

للتواصل مع المبيعات

الخدمات والمرافق في سيلفر ساندس الساحل الشمالي

حرصت شركة أورا للتطوير العقاري على تحويل مشروع سيلفر ساندس إلى مجتمع ساحلي متكامل، مش بس مكان مصيف، لكن تجربة معيشية فاخرة بتوفر كل اللي تتمنيه… من لحظة دخولك لحد استجمامك على البحر.

• شاطئ رملي خاص يمتد لأكثر من 1 كيلومتر

• لاجونز وبحيرات صناعية بتصميم طبيعي مميز

• عدد كبير من حمامات السباحة العامة والخاصة

• Beach Club بإطلالة بانورامية مباشرة على البحر

• ممشى سياحي طويل لممارسة الجري والمشي

• كلوب هاوس فخم بكل مرحلة داخل المشروع

• منطقة ألعاب أطفال مؤمنة ومجهزة

• مناطق خضراء ومساحات مفتوحة للجلوس والاسترخاء

• مناطق للشواء والتجمعات العائلية

• منطقة تجارية تضم مطاعم عالمية وكافيهات راقية

• مول تجاري داخلي

• صيدلية، سوبر ماركت، ومركز خدمات أساسية

• بوابات إلكترونية مؤمنة

• كاميرات مراقبة في كل أنحاء المشروع

• أفراد أمن مدربين 24 ساعة

• شركة صيانة وإدارة متخصصة لضمان أعلى مستوى من الخدمة

إذا كنت تبحث عن وحدات متنوعة من شاليهات وشقق وفيلات بكافة انواعها في الساحل الشمالي فتعد قرية سيلفر ساندس هى الاختيار الأمثل لك لما تضمه من مميزات غير مسبوقة في قري الساحل الشمالي.

نبذة عن شركة أورا للتطوير العقاري – Ora Developers

شركة اورا للتطوير العقاري | Ora Development هي واحدة من أنجح وأقوى الشركات العقارية في مصر والشرق الأوسط، أسسها رجل الأعمال الشهير نجيب ساويرس، المعروف بإنجازاته الكبرى في قطاعات الاستثمار والعقارات عالميًا.

تمتلك الشركة رؤية واضحة ومميزة في تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تمتزج فيها الفخامة، الابتكار، والبنية التحتية الذكية.

وتعمل “أورا” على تقديم وحدات سكنية وسياحية راقية بتصميمات معمارية عالمية ومعايير جودة لا تُضاهى.

الأعمال السابقة لـ Ora Developers

نجحت شركة أورا للتطوير العقاري في إثبات نفسها كواحدة من أقوى المطورين العقاريين محليًا وعالميًا، من خلال مجموعة مشروعات ناجحة تجمع بين الرقي، الابتكار، والموقع الاستراتيجي.

أهم مشاريع أورا داخل مصر:

1. ZED West – ابراج الشيخ زايد

   • مشروع سكني متكامل في قلب مدينة الشيخ زايد

   • يضم وحدات سكنية، إدارية، وتجارية بتصميمات أوروبية

   • يتميز بوجود حديقة مركزية ضخمة (ZED Park)

2. ZED East – زد إيست القاهرة الجديدة

   • يقع على الطريق الدائري الأوسطي

   • يضم وحدات متنوعة من شقق وتاون هاوس وفيلات

   • مجمع سكني ذكي ومتكامل الخدمات

3. سيلفر ساندس – SilverSands North Coast

   • منتجع سياحي فاخر في رأس الحكمة

   • يمتد على 485 فدان بإطلالة بحرية مباشرة

   • يضم شاليهات، توين هاوس، وفيلات بتصميم عالمي

4. Pyramids Hills – بيراميدز هيلز

   • كمبوند فاخر على طريق مصر إسكندرية الصحراوي

   • موقعه مميز بإطلالة على الأهرامات

   • يضم وحدات فاخرة ومرافق خدمية متكاملة

مشاريع أورا العالمية:

• Ayia Napa Marina – قبرص

• Eighteen – باكستان

• Grove Residences – لندن

الأسئلة الشائعة عن قرية سيلفر ساندس الساحل SilverSands

 أين تقع قرية سيلفر ساندس؟

تقع في الكيلو 222 طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، في قلب منطقة رأس الحكمة، بالقرب من سيدي حنيش وطريق الفوكا الجديد.

 من هو المطور العقاري لمشروع نجيب ساويرس في الساحل؟

شركة أورا للتطوير العقاري Ora Developers، المملوكة لرجل الأعمال نجيب ساويرس، وهي من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط.

 ما أنواع الوحدات المتوفرة في سيلفر ساندس الساحل الشمالي؟

تتنوع الوحدات بين شاليهات، دوبلكس، توين هاوس، تاون هاوس، وفيلات مستقلة، بمساحات وتصميمات متنوعة.

 ما هي أنظمة السداد المتاحه في سيلفر ساندس الساحل؟

• نظام Crystalline: 5% + 5% + 5% على 8 سنوات

• نظام Silvertown: 5% + 5% + 5% على 10 سنوات

• بدون فوائد وأقساط مريحة

 متى يتم تسليم الوحدات في منتجع سيلفر ساندس؟

الاستلام خلال 4 إلى 5 سنوات من التعاقد، مع وحدات كاملة التشطيب.

احجز وحدتك الأن مع شركة أورا للتطوير العقارى في أحدث أعمالها بقلب الساحل الشمالي، ولا تدع الفرصة تفوتك واستمتع باسعار سيلفر ساندس الساحل الشمالي 

للمزيد من المعلومات عن سيلفر ساندس اتصل بنا علي رقم 01050607550

او تواصلوا معنا من خلال الواتساب بالضغط علي الرابط التالي