تفاصيل فوكا باي الساحل الشمالي Fouka Bay
فوكا باي راس الحكمة | Fouka Bay إذا كنت تبحث عن مزيج مثالي من الفخامة، والطبيعة الخلابة، والبُعد عن الزحام، فإن قرية فوكا باي راس الحكمة | Fouka Bay تُعد الخيار الأمثل لك.
فوكا باي الساحل الشمالي من تطوير شركة تطوير مصر واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر – التي استطاعت أن تُبدع في تقديم مشروع ساحلي يتميز بالموقع الاستراتيجي في الكيلو 211 بطريق الإسكندرية – مطروح، وتحديدًا في منطقة رأس الحكمة.
يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 220 فدان (حوالي 924,000 متر مربع)، ويصل عمقه إلى 1.2 كم، بينما يحتضن شاطئًا بطول 800 متر. تم تصميم فوكا باي ليكون وجهة سياحية متكاملة تناسب الباحثين عن الهدوء، والخصوصية، والرفاهية، حيث لا يضم أكثر من 900 وحدة فقط، وهو عدد قليل مقارنة بحجم المشروع، مما يضمن أقل نسبة كثافة ممكنة.
موقع فوكا باي راس الحكمة | Fouka Bay
يقع مشروع فوكا باي رأس الحكمة في الكيلو 211 من طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي، وهو أحد أكثر المواقع الواعدة بالساحل الشمالي الغربي. هذا الامتداد من الشاطئ يشتهر بمياهه الفيروزية النقية وشواطئه الرملية البيضاء التي تضاهي أجمل سواحل البحر الأبيض المتوسط.
يمتاز موقع المشروع بقربه من عدة وجهات راقية ومشاريع ضخمة، مما يزيد من قيمته الاستثمارية والسكنية. كما أن المشروع يقع على شاطئ يمتد 800 متر، ويمتد بعمق 1.2 كيلومتر داخل الأرض، ما يتيح تنوعًا كبيرًا في أنواع الوحدات والمساحات، ويوفر لكل وحدة خصوصية وإطلالة متميزة.
سهولة الوصول إلى فوكا باي تمثل عامل جذب إضافي، حيث يمكن الوصول إليه من القاهرة عبر طريق الفوكا الجديد خلال أقل من ثلاث ساعات، كما أنه يبعد مسافة قصيرة عن مطار العلمين الدولي، مما يجعله موقعًا مثالياً للمصيفين والمقيمين على مدار العام.
تصميم فوكا باي راس الحكمة | Fouka Bay
تم تصميم فوكا باي راس الحكمة | Fouka Bay بعناية شديدة لتعزيز تجربة العيش الفاخر وسط الطبيعة، مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء. ويظهر هذا التوجه جليًا في توزيع الوحدات وتنوعها، إلى جانب الاهتمام بالمناطق المفتوحة والمناظر الطبيعية. أكثر من 25 فدانًا من المشروع مخصصة لـ Crystal Lagoons اللامعة التي تنساب بين المباني في مشهد بديع يُحاكي المنتجعات العالمية.
تمثل الشاليهات نسبة 20% فقط من المشروع، بينما تستحوذ الفيلات المستقلة (Standalones) وتوين هاوس والتاون هاوس على النسبة الأكبر وهي 80%، وهو ما يعزز من الطابع الراقي والهادئ. هذا بالإضافة إلى تخصيص مناطق للمرافق الترفيهية والخدمية مثل:
-
ناديين Clubhouse مجهزين بأحدث الخدمات
-
منطقة تجارية وتسويقية تلبي جميع الاحتياجات
-
3 فنادق فاخرة: The House، The House Royale، Cloud 7
-
حمامات سباحة متنوعة موزعة على كامل المشروع
كل هذه المكونات تتكامل مع التخطيط الذكي للمشروع، الذي يستغل عمق الأرض (1.2 كم) ليُوزع الوحدات بشكل متدرج يتيح إطلالات بحرية أو على البحيرات الصناعية لمعظم الوحدات.
اسعار فوكا باي راس الحكمة | Fouka Bay
يتميز مشروع فوكا باي راس الحكمة | Fouka Bay بتقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتناسب مختلف الأذواق واحتياجات العملاء، من العائلات الصغيرة إلى الباحثين عن الرفاهية المطلقة. جميع الوحدات تأتي مشطبة بالكامل، مزودة بأحدث أنظمة التكييف والتجهيزات.
إليك أهم أنواع ومساحات الوحدات المتوفرة داخل المشروع:
-
شاليهات بغرفتين نوم بمساحة 95 متر مربع، بأسعار تبدأ من 12.8 مليون جنيه وتصل إلى 14.2 مليون جنيه.
-
شاليهات بثلاث غرف نوم بمساحات تتراوح بين 110 إلى 120 متر، تبدأ الأسعار من 14.5 مليون وتصل إلى 17.6 مليون جنيه.
-
شقق فندقية (Serviced Apartments):
-
غرفة نوم واحدة بمساحة 80 متر مربع، تبدأ أسعارها من 13.4 مليون جنيه وتصل إلى 16 مليون.
-
غرفتين نوم بمساحة 110 متر مربع، تتراوح أسعارها من 19.7 إلى 22.4 مليون جنيه.
-
-
فلل مستقلة (Standalone Villas) بمساحة 252 متر مربع، تبدأ من 49.7 مليون جنيه.
-
فلل بثلاث غرف نوم بمساحات تبدأ من 137 متر حتى 190 متر، بأسعار من 19.7 إلى 27.3 مليون جنيه.
كل وحدة تتمتع بإطلالة مميزة على المسطحات المائية أو الحدائق، مع توزيع ذكي للمساحات يضمن الخصوصية والراحة.
أنظمة سداد فوكا باي راس الحكمة | Fouka Bay
لضمان تجربة شراء ميسّرة ومناسبة لجميع الفئات، توفر شركة تطوير مشروع فوكا باي مجموعة من أنظمة السداد المتنوعة، التي تم تصميمها لتناسب مختلف الميزانيات والاحتياجات، وتشمل:
الشاليهات والشقق الفندقية:
-
خطة أولى:
5% مقدم فقط، مع تقسيط الباقي على 8 أو 10 سنوات بنظام “Backloaded” (أقساط متدرجة). -
خطة ثانية:
5% مقدم + 5% بعد 3 شهور، والباقي بالتقسيط على 9 سنوات بأقساط متساوية. -
خطة ثالثة (الأوفر):
سداد كامل خلال 5 سنوات بأقساط متساوية، مع الحصول على خصم 30%.
الفلل المستقلة:
-
تتوفر بخطة دفع خاصة:
20% مقدم، والباقي على 6 سنوات بأقساط متساوية.
جميع الخطط تشمل وحدات مشطبة بالكامل، ويتم التسليم خلال 4.5 سنوات للوحدات العادية، وخلال سنتين فقط للفلل.
المرونة والاختيار هما العنصران الرئيسيان في هذه الخطط، مما يجعل تملك وحدتك في رأس الحكمة أسهل مما تتخيل.
01066060294
موعد التسليم في فوكا باي راس الحكمة | Fouka Bay
تولي شركة تطوير مصر أهمية كبيرة لمواعيد التسليم والتزامها بجداول التنفيذ الدقيقة، وهو ما يعزز من ثقة العملاء في مشاريعها.
في مشروع فوكا باي رأس الحكمة، تختلف مواعيد التسليم حسب نوع الوحدة، مما يمنح العملاء مرونة في اختيار الوقت المناسب للاستلام:
-
الشاليهات والوحدات الفندقية:
التسليم خلال 4.5 سنوات من تاريخ التعاقد، مع تشطيب كامل شامل التكييفات والتجهيزات. -
الفيلات المستقلة:
تسلم خلال سنتين فقط، وهي فترة تُعد من الأفضل مقارنة بالمشاريع المنافسة، خاصة أنها تشمل تسليمًا كامل التشطيب.
إلى جانب ذلك، يتم تطوير المشروع على مراحل مدروسة لضمان أعلى جودة تنفيذ، ولضمان الحفاظ على الخصوصية والخدمات في كل مرحلة من مراحل التشغيل.
الموقع الإنشائي يشهد تطورًا مستمرًا، وقد بدأت مراحل التشطيب بالفعل في عدد من القطاعات داخل المشروع، مما يجعل فوكا باي مشروعًا واعدًا لمن يبحث عن الاستثمار الآمن أو الاستمتاع الفوري بوحدة راقية على البحر.
الخدمات والمرافق في فوكا باي راس الحكمة | Fouka Bay
صُممت فوكا باي لتكون أكثر من مجرد قرية سياحية، بل مجتمع متكامل يوفر كل ما يحتاجه السكان والزوار في مكان واحد، ما يجعل الإقامة فيها تجربة استثنائية بكل المقاييس.
أبرز المرافق والخدمات داخل المشروع:
-
Crystal Lagoons على مساحة أكثر من 25 فدان، توزع بعناية بين الوحدات لتوفير مناظر طبيعية مذهلة.
-
3 فنادق عالمية المستوى داخل المشروع:
-
The House Hotel
-
The House Royale
-
Cloud 7
-
-
2 Club Houses تضم مطاعم، كافيهات، سبا، وصالات ألعاب رياضية مجهزة بالكامل.
-
منطقة تجارية متكاملة تضم محلات عالمية، سوبر ماركت، وصيدليات.
-
مناطق خضراء وممشى طبيعي يربط كل أركان المشروع بشكل متناغم.
-
شاطئ خاص بطول 800 متر، بتجهيزات كاملة لخدمة السكان.
-
مناطق ترفيهية للأطفال ومرافق رياضية ومساحات مخصصة للأنشطة المائية.
-
خدمات أمن وحراسة 24/7 مع نظام مراقبة ذكي يضمن أعلى درجات الأمان.
الهدف من هذه الخدمات ليس فقط تلبية الاحتياجات، بل خلق أسلوب حياة فاخر ومتكامل يليق بموقع المشروع وتصميمه الراقي.
مميزات الاستثمار في فوكا باي راس الحكمة | Fouka Bay
يُعد فوكا باي رأس الحكمة فرصة استثمارية استثنائية بامتياز، ليس فقط بسبب موقعه الفريد والتصميم الفاخر، ولكن أيضًا لما يقدمه من مقومات تضمن عائدًا مرتفعًا وقيمة مضافة على المدى القريب والبعيد.
أبرز مميزات الاستثمار في فوكا باي:
-
موقع ذهبي على الكيلو 211 في رأس الحكمة، وهي المنطقة التي تشهد أكبر توسعات عمرانية وسياحية حالياً في الساحل الشمالي.
-
عائد إيجاري مرتفع نظرًا للإقبال الكبير على الإيجار في مشروعات فاخرة ذات خدمات متكاملة.
-
زيادة سنوية في قيمة العقار بفضل سمعة شركة تطوير مصر القوية، وموقع المشروع بجوار مشروعات عالمية.
-
أنظمة سداد مرنة تُسهل التملك وتقلل من الضغط المالي على المستثمر، مع إمكانية إعادة البيع في أي وقت بسهولة.
-
توافر وحدات فندقية جاهزة للتشغيل تحت إدارة علامات عالمية مثل The House وCloud 7.
-
تشطيب فندقي شامل لجميع الوحدات، ما يعني عدم الحاجة لإنفاق إضافي على التجهيز والتأثيث.
-
ثقة في المطور العقاري، حيث سبق لتطوير مصر تنفيذ مشروعات ناجحة مثل IL Monte Galala وBloomfields.
إذا كنت تبحث عن استثمار آمن يجمع بين العائد المالي والمتعة الشخصية، فإن فوكا باي يوفر لك هذا وأكثر.
لمعرفة مزيد من المعلومات عن شاليهات للبيع بالساحل الشمالي
يرجي التواصل على رقم 01066060294
شركة تطوير مصر Tatweer Misr
تقف خلف مشروع فوكا باي رأس الحكمة واحدة من أقوى شركات التطوير العقاري في السوق المصري، وهي شركة تطوير مصر – Tatweer Misr، التي استطاعت خلال سنوات قليلة أن تفرض اسمها بين الكبار بفضل رؤيتها المختلفة، ومشروعاتها الفريدة.
نبذة عن شركة تطوير مصر:
-
تأسست عام 2014 ونجحت في بناء سمعة قوية بفضل المزج بين الجودة والابتكار.
-
تعتمد على شراكات مع كبار المعماريين والاستشاريين العالميين لتقديم مجتمعات سكنية متكاملة.
-
تركز على تطوير مشروعات ساحلية وسكنية وتعليمية فاخرة، تحقق معادلة “الموقع + الجودة + العائد”.
أبرز مشروعات شركة تطوير مصر:
-
IL Monte Galala – العين السخنة:
منتجع جبلي يطل على البحر الأحمر، ويُعد أول مشروع في مصر يدمج بين البحر والجبال. -
Bloomfields – مستقبل سيتي:
مجتمع سكني وتعليمي متكامل مع جامعة دولية ومنطقة أعمال. -
D-Bay North Coast:
مشروع شاطئي فاخر على طريق الضبعة، يتميز بتصميمات عصرية وخدمات فندقية. -
Rivers – الشيخ زايد:
كمبوند في قلب مدينة زايد الجديدة، بمفاهيم معمارية حديثة.
تستمد فوكا باي ثقلها من اسم تطوير مصر، وتترجمها إلى منتجع صيفي فاخر بمستوى عالمي.
الأسئلة الشائعة حول فوكا باي راس الحكمة | Fouka Bay
أين موقع مشروع فوكا باي؟
يقع المشروع في الكيلو 211 من طريق الإسكندرية – مطروح بمنطقة رأس الحكمة، ويُعد من أكثر المواقع تميزًا بالساحل الشمالي الغربي.
ما هى أنواع الوحدات المتاحة في فوكا باي؟
يوجد شاليهات، شقق فندقية، توين هاوس، تاون هاوس، وفيلات مستقلة بمساحات متنوعة تبدأ من 80 م² وتصل لأكثر من 250 م².
هل الوحدات فوكا باي كاملة التشطيب؟
نعم، جميع الوحدات في المشروع مشطبة بالكامل وتشمل تكييفات Concealed وسخانات.
ما هى أنظمة السداد المتاحة في فوكا باي؟
أنظمة متعددة تبدأ من 5% مقدم، وتقسيط يصل حتى 10 سنوات، بالإضافة لخطط سداد بها خصومات تصل إلى 30% للسداد خلال 5 سنوات.
موعد تسليم وحدات مشروع فوكا باي؟
-
الشاليهات والشقق: خلال 4.5 سنوات
-
الفيلات المستقلة: خلال سنتين فقط
هل المشروع مناسب للاستثمار ام للسكن فقط؟
المشروع مناسب للاثنين، خاصة مع وجود وحدات فندقية قابلة للإيجار الفوري، بالإضافة إلى ارتفاع قيمة إعادة البيع بفضل الموقع والمطور.
احجز وحدتك في فوكا باي رأس الحكمة
إذا كنت تبحث عن تجربة سكنية أو صيفية فاخرة بمواصفات عالمية، فإن مشروع فوكا باي راس الحكمة | Fouka Bay يمنحك كل ما تتمناه وأكثر. بموقعه الاستراتيجي في الكيلو 211، ووحداته المتنوعة كاملة التشطيب، وخطط السداد المرنة، يقدم المشروع مزيجًا نادرًا من الرفاهية، الخصوصية، والعائد الاستثماري المضمون.
مع وحدات تبدأ من 12.8 مليون جنيه ومقدم حجز 5% فقط، وخصومات كبيرة للسداد السريع، تعد فوكا باي خيارًا لا يُفوت سواء كنت تسعى للاستجمام على البحر أو الاستثمار العقاري الآمن.
ليه تحجز دلوقتي؟
-
وحدات محدودة في المرحلة الحالية
-
استلام مضمون وفي مواعيد واضحة
-
جودة تنفيذ من شركة تطوير مصر صاحبة المشاريع الناجحة
احجز الآن واستمتع بحياتك على واحد من أجمل شواطئ البحر المتوسط في رأس الحكمة!
