تفاصيل مشروع Modon Ras El Hekma
اسعار مشروع مدن راس الحكمة التنافسيه في مكان استثنائي على ضفاف البحر المتوسط، وفي توقيت فارق في مستقبل التطوير العقاري في مصر والمنطقة، تنطلق مدينة Modon Ras El Hekma كمشروع غير مسبوق، بيعيد تعريف فكرة المدن الساحلية من الأساس. إحنا ما بنتكلمش عن كمبوند على البحر، ولا حتى عن منتجع فاخر… إحنا قدام مدينة ذكية عالمية، بتتبني على أرض مصرية، وبشراكة إماراتية حكومية، لتكون أكبر مشروع تطوير عمراني وسياحي في شمال إفريقيا.
على مساحة تتجاوز 170 مليون متر مربع، وبواجهة بحرية ساحرة بطول 44 كيلومتر، بيخلق المشروع مجتمع عمراني كامل بمعايير المدن الأوروبية الحديثة، لكن برؤية عربية طموحة. مدينة بتشتغل 365 يوم في السنة، مصممة علشان تستوعب حياة، أعمال، تعليم، علاج، وسياحة، كلها في مكان واحد.
المشروع هي أول مدينة في مصر تدمج ما بين الحياة الفاخرة، البنية التحتية الذكية، والخدمات المتكاملة اللي تبدأ من المطارات ومحطات القطارات السريعة، لحد الجامعات والمارينا والفنادق والمراكز التجارية العالمية.
المرحلة الأولى وحدها على 2000 فدان، وهتقدّم أكتر من 7700 وحدة سكنية بتشطيب كامل، وكلها بتطل على البحر، مع خطة تسليم خلال 4 سنوات فقط، وأنظمة سداد مرنة. ده مش استثمار عقاري، ده استثمار في المستقبل، في مدينة بتتأسس علشان تكون رمز، علامة، وبداية لحضارة عقارية جديدة.
Modon Ras El Hekma مش مشروع بينافس… ده مشروع بيقود. واللي هيدخل من البداية، هيكون جزء من قصة هتتحكي لأجيال.
إذا كنت تبحث عن شاليهات فى الساحل الشمالي فتعد قرية مدن الاختيار الأمثل لك لما تضمه من مميزات غير مسبوقة في قري الساحل الشمالي.
موقع مشروع Modon Ras El Hekma – مدن رأس الحكمة
يتمتع مشروع مدن رأس الحكمة – Modon Ras El Hekma بموقع استثنائي يُعد من أقوى المواقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مش بس في مصر لكن على مستوى المنطقة.
المشروع بيقع في قلب رأس الحكمة، على بُعد مسافات استراتيجية من كبرى المدن والمحاور الحيوية، وده بيجعله قريب من كل شيء… وبعيد عن الزحمة والضوضاء.
اسعار مشروع مدن راس الحكمة بتقدّم فرصة نادرة لامتلاك وحدة فاخرة في واحدة من أكبر وأفخم المدن الساحلية الذكية في مصر.
المسافات والموقع الجغرافي:
-
على بُعد 2 ساعة فقط من الإسكندرية
-
3 ساعات من القاهرة الكبرى
-
4 ساعات من أبو ظبي بالطيران المباشر
-
موقع ساحلي يمتد على 44 كيلومتر من الشواطئ الرملية والمنحدرات الطبيعية
إذا كنت تبحث عن شاليهات للبيع في الساحل الشمالي فتعد قرية مدن هى الاختيار الأمثل لك لما تضمه من مميزات غير مسبوقة في قري الساحل الشمالي.
التصميمات المعمارية في Modon Ras El Hekma – مدن رأس الحكمة
في مدينة مدن رأس الحكمة، المعمار مش مجرد شكل… دي فلسفة كاملة بتمزج بين الجمال، الذكاء، والاستدامة.
التصميمات هنا مستوحاة من أرقى المدن الساحلية في أوروبا، لكن بتوقيع مصري حديث، وبتحاكي الطبيعة المتنوعة اللي بيقدّمها المشروع من شواطئ، منحدرات، ومساحات خضراء ممتدة.
ملامح التصميمات في Modon Ras El Hekma:
-
تنوع معماري راقٍ:
من شقق مطلة على البحر، لفيلات مستقلة، لتاون وتوين هاوس، كل وحدة بتصميم خاص يعكس نمط حياة مميز. -
واجهة بحرية استثنائية:
44 كيلومتر من الخط الساحلي، مصمم بعناية علشان يخلق تجربة سكنية مباشرة على البحر، تشمل شواطئ رملية، مرتفعات صخرية، ومراسي عالمية. -
تشطيب كامل فاخر:
جميع الوحدات بتتسلم Fully Finished بمستوى فندقي، تشمل:-
مطابخ راقية
-
أجهزة كهربائية حديثة
-
تكييفات مركزية
-
حمامات مجهزة بالكامل
-
-
تصميم صديق للبيئة:
توزيع المباني بنسبة إشغال 15% فقط، مقابل 85% مساحات خضراء ومياه، لتحقيق أعلى درجات الراحة النفسية والبصرية، وبيئة مستدامة.
اسعار مشروع مدن راس الحكمة تعكس قيمة مدينة ذكية متكاملة على ساحل البحر المتوسط، بتصميم فاخر وتشطيب عالمي وخطط سداد مرنة تناسب كل احتياج.
الخدمات والمرافق في Modon Ras El Hekma – مدن رأس الحكمة راس الحكمة
في مدن رأس الحكمة – Modon Ras El Hekma، كل تفصيلة اتصممت علشان توفر لك أسلوب حياة متكامل، فاخر، ومستدام طول السنة.
دي مش مجرد مدينة ساحلية، لكن مجتمع ذكي شامل بيقدملك كل الخدمات اللي تحتاجها و اسعار مشروع مدن راس الحكمة التنافسيه في مكان واحد، سواء كنت ساكن دائم أو زائر موسمي.
المرافق والخدمات الرئيسية داخل المدينة:
-
44 كم من الشواطئ والمنحدرات الطبيعية
شواطئ رملية ساحرة، بحيرات، ومناطق مرتفعة بإطلالات بانورامية على البحر. -
2 مارينا دولية لليخوت والقوارب السياحية
مع مرافق بحرية عالمية وخدمات رحلات بحرية. -
أكثر من 50 فندق ومنتجع فاخر
بإدارة علامات تجارية عالمية تقدم أعلى مستويات الضيافة. -
خدمات صحية متكاملة:
مستشفيات، عيادات تخصصية، ومراكز طوارئ حديثة. -
تعليم عالمي:
مدارس دولية، جامعات، وحضانات بمناهج متطورة. -
منطقة أعمال ذكية:
Business District أكبر من القاهرة الجديدة، مع مكاتب، مساحات عمل مشتركة، ومراكز تكنولوجيا. -
شبكة تنقل ذكية:
تشمل قطارات فائقة السرعة، محطة كروز بحرية، ومطارات للطيران الخاص. -
منطقة تجارية وترفيهية ضخمة:
مولات، مطاعم عالمية، كافيهات، براندات فاخرة، ومناطق للمشي والتسوق المفتوح. -
مرافق رياضية واجتماعية:
ملاعب جولف توصل للبحر
نادي فروسية
نادي صحي وسبا
مسارات مشي ودراجات بطول 10 كم
نوادي شاطئية ومناطق ترفيه عائلي -
نظام إدارة ذكي (Smart City):
تحكم رقمي في كل المرافق، أمان ومراقبة، طاقة نظيفة، وإدارة موارد فعالة.
أسعار مشروع مدن رأس الحكمة تم تحديدها لتناسب حجم المدينة العالمية والخدمات الفندقية والتشطيب الكامل اللي بيقدمه المشروع.
مساحة مشروع Modon Ras El Hekma – مدن رأس الحكمة
يُقام مشروع Modon Ras El Hekma على واحدة من أكبر المساحات التي تم تخصيصها لمشروع عمراني متكامل في الساحل الشمالي، حيث تمتد المدينة الجديدة على مساحة ضخمة تُقدّر بـ 170 مليون متر مربع، أي ما يعادل أكثر من 17,000 فدان، لتتفوق بذلك على أشهر الوجهات الأوروبية مثل مدينة موناكو، وتُصبح المدينة الذكية الأكبر من نوعها على شواطئ البحر المتوسط. هذه المساحة الهائلة تم تخطيطها بعناية فائقة لتضم كل مقومات الحياة المتكاملة من وحدات سكنية فاخرة، وخدمات طبية وتعليمية، ومراكز أعمال، ومرافق ترفيه، وفنادق عالمية، ومارينا دولية، ومساحات خضراء وبحرية واسعة، مما يجعل مدن رأس الحكمة ليست فقط مشروعًا عقاريًا، بل نموذجًا حقيقيًا لمدينة عصرية مستدامة تم تصميمها للحياة طوال العام، مش مجرد مصيف موسمي. المرحلة الأولى وحدها من المشروع بتغطي مساحة 2000 فدان، وبتضم أكثر من 7700 وحدة، على واجهة بحرية بطول 3.8 كيلومتر، وده بيعكس حجم الرؤية الكبرى اللي بتسعى شركة مدن الإماراتية لتحقيقها على أرض مصر.
أسعار مشروع مدن رأس الحكمة تبدأ بخطط تنافسية وتسهيلات تقسيط مثالية للي بيدور على استثمار مضمون وسكن فاخر على البحر.
مساحات و اسعار مشروع مدن راس الحكمة
في مشروع Modon Ras El Hekma، الأسعار والمساحات تم تصميمها بعناية لتناسب مختلف الاحتياجات وأنماط الحياة، مع تقديم أعلى قيمة مقابل الموقع، التشطيب، والخدمات الذكية اللي بيقدّمها المشروع.
جميع الوحدات بتُسلّم Fully Finished بأعلى مواصفات، وتشمل:
-
مطابخ كاملة وأجهزة كهربائية
-
تكييفات
-
تصميم داخلي فاخر
-
موقف سيارات خاص
أولاً: الشقق (Fully Finished + Appliances + Kitchen + AC’s):
• شقة غرفة واحدة – 1 Bedroom
-
المساحة: 110 متر²
-
المميزات: إطلالة بحرية، حمام ماستر
• شقة غرفتين – 2 Bedrooms
-
المساحة: 170 متر²
-
المميزات: حمامين، غرفة ناني، تراس واسع
• شقة 3 غرف – 3 Bedrooms
-
المساحات: من 225 إلى 270 متر²
-
المميزات: غرف ناني، تراس، مطبخين، غرفة مكتب
• شقة 4 غرف – 4 Bedrooms
-
المساحة: 330 متر²
-
المميزات: جناح رئيسي، تراس 11×3 متر، مكتب، مطبخ كبير
ثانيًا: الفيلات (مستقلة – Semi – Town – Twin):
• تاون هاوس
-
المساحات تبدأ من: 500 متر²
-
عدد الغرف: 5 إلى 6 غرف نوم
-
المميزات: حديقة خاصة، تشطيب كامل
• توين هاوس
-
المساحات تبدأ من: 600 متر²
-
المميزات: إطلالة بحرية، خصوصية عالية
• فيلا مستقلة – Standalone Villa
-
المساحات: من 700 إلى 1000 متر²
-
عدد الغرف: 6 إلى 7 غرف
-
المميزات: بعض الفيلات بها أسانسير وبدروم، غرفة سائق، موقف سيارات لـ 3 – 4 عربيات
اسعار مشروع مدن راس الحكمة تمثل فرصة استثمارية نادرة في أكبر مدينة ساحلية ذكية بمصر.
أنظمة السداد في Modon Ras El Hekma – مدن رأس الحكمة
واحدة من أقوى مميزات Modon Ras El Hekma هي مرونة أنظمة السداد و اسعار مشروع مدن راس الحكمة اللي بتتيح لكل عميل فرصة التملك بدون أي ضغط مالي، مع ضمان أعلى قيمة عقارية في واحدة من أضخم المدن الذكية في الشرق الأوسط.
الشركة وفرت أكثر من نظام دفع مرن لتناسب مختلف شرائح العملاء، وتشمل:
النظام الأول:
-
مقدم بنسبه بسيطة
-
فترة السداد: على 8 سنوات
-
أقساط متساوية بدون فوائد
الأنسب للباحثين عن دفعة ميسّرة وبداية استثمار ذكي من غير مقدم.
اسعار مشروع مدن راس الحكمة مناسبة لحجم المشروع الضخم وتشطيب الوحدات الفاخر والموقع المميز على البحر.
نبذة عن شركة مدن الإماراتية – Modon Properties
تُعد شركة مدن الإماراتية – Modon Properties واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في الشرق الأوسط، وهي شركة حكومية تابعة لحكومة أبو ظبي، تم تأسيسها بهدف دعم الرؤية الوطنية للتوسع العمراني المستدام داخل دولة الإمارات وخارجها. تعتمد مدن في مشروعاتها على فلسفة المدن الذكية المتكاملة التي لا تقتصر على توفير وحدات سكنية، بل تقدم مجتمعات كاملة مخططة بعناية تجمع بين البنية التحتية المتطورة، والمساحات الخضراء، والمرافق الخدمية، والتكنولوجيا، لتقدم أسلوب حياة متكامل يناسب احتياجات الحاضر ويواكب متطلبات المستقبل.
مدن ليست مجرد مطور عقاري تقليدي، بل كيان وطني ضخم يعمل وفق استراتيجية طويلة الأمد تهدف إلى رفع جودة الحياة، ودعم الاقتصاد الوطني من خلال خلق بيئات سكنية وتجارية وصناعية متكاملة، وهو ما ظهر بوضوح في عدد كبير من مشاريعها الاستراتيجية في إمارة أبو ظبي مثل المناطق الصناعية الحديثة، ومشروعات الإسكان الجماعي، وتطوير البنية التحتية في المجتمعات العمرانية الجديدة.
الأسئلة الشائعة عن مشروع Modon Ras El Hekma – مدن رأس الحكمة
مشروع Modon Ras El Hekma تابع لأنهي شركة؟
المشروع تابع لشركة مدن الإماراتية – Modon Properties، وهي شركة حكومية تابعة لحكومة أبو ظبي، بتعتبر من أكبر مطوري المدن الذكية في الشرق الأوسط، وبتنفذ المشروع بالتعاون مع الحكومة المصرية ضمن خطة تطوير رأس الحكمة.
مشروع مدن رأس الحكمة فين موقعه بالضبط؟
يقع Modon Ras El Hekma في الساحل الشمالي الغربي لمصر، في منطقة رأس الحكمة، على بُعد حوالي ساعتين من الإسكندرية و3 ساعات من القاهرة، وبواجهة بحرية مميزة بطول 44 كيلومتر.
ما هي أنواع الوحدات المتوفرة في مشروع مدن رأس الحكمة؟
المشروع بيضم تشكيلة متنوعة من الوحدات: شقق فاخرة (1–4 غرف نوم) بتشطيب كامل، بالإضافة إلى فلل بأنواعها (تاون، توين، وفلل مستقلة)، وكلها بتطل على البحر أو اللاندسكيب، وبمواصفات عالية جدًا.
هل جميع الوحدات في Modon Ras El Hekma متشطبة؟
نعم، جميع الوحدات في مشروع مدن رأس الحكمة بتتسلم Fully Finished، مع مطابخ مجهزة، أجهزة كهربائية، وتكييفات، بالإضافة إلى تشطيب داخلي راقٍ يناسب المستوى الفاخر للمشروع.
متى يتم تسليم المرحلة الأولى من المشروع؟
المرحلة الأولى من Modon Ras El Hekma هتتسلم خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، وهي عبارة عن 2000 فدان تشمل 7700 وحدة سكنية.
هل متاح أنظمة سداد بدون مقدم في المشروع؟
نعم، في أكثر من نظام سداد، وبيبدأ من 0% مقدم وأقساط حتى 8 سنوات، وفي خطط تانية بـ 5% و10% مقدم، بالإضافة إلى خصم كبير على الدفع الكاش يصل إلى 30%. واسعار مشروع مدن راس الحكمة التنافسيه
اسعار مشروع مدن راس الحكمة تعكس قيمة حقيقية لمدينة بتجمع بين الرفاهية، الذكاء، والموقع الذهبي على ساحل البحر المتوسط.
لمعرفة اسعار مشروع مدن راس الحكمة تواصل معنا
