كون الساح Koun Ras El Hekma عنوان الحياة الساحلية الفاخرة
أسعار مشروع كون راس الحكمة في قلب ساحل البحر الأبيض المتوسط، وبين أنقى مياه وأرقى الوجهات السياحية في العالم، بيجي كون الساحل الشمالي Koun Ras El Hekma كواحد من أقوى مشروعات الساحل الشمالي الجديدة.
حيث مشروع كون راس الحكمة يغير مفاهيم الحياة الساحلية بالكامل. المشروع هو نتاج شراكة ما بين شركة مباني إدريس Mabany Edris صاحبة السمعة الطموحة في السوق العقاري، وأفضل شركات التصميم والتنفيذ.
من اجل تقديم تجربة معيشية فاخرة متكاملة فيها كل عناصر الجاذبية والراحة والهدوء داخل Koun North Coast.
أسعار مشروع كون راس الحكمة Koun Ras El Hekma مش بس منتجع بل هو مجتمع ساحلي بيجمع بين الرقي والطبيعة، وبين التصميم الذكي والموقع المثالي.
كما يوفر كون الساحل الشمالي Koun North Coast بيئة استثنائية للعائلة أو للاستثمار. من أول لحظة هتحس إنك في عالم تاني، عالم معموله حساب لكل تفصيلة فيه… من المساحات، للتصميم، للمرافق، لحد خدمات ما بعد البيع.
📢 لو بتدور على مشروع بيجمع بين الموقع، الفخامة، والاستثمار المضمون، فكون راس الحكمة هو اختيارك الأول! تواصل معانا دلوقتي لحجز وحدتك قبل نفاد المرحلة الأولى من هنا.
موقع كون الساحل الشمالي Koun North Coast
اختيار الموقع في مشروع كون رأس الحكمة مش مجرد صدفة، لكنه مدروس بعناية شديدة، لأنه يقع في واحدة من أهم وأجمل مناطق الساحل الشمالي الجديدة وهي رأس الحكمة.
حيث تعتبر قرية كون الساحل الشمالي دلوقتي واحدة من أسرع المناطق نموًا في الاستثمارات العقارية والسياحية، وده بفضل البنية التحتية الجديدة، والطريق الساحلي الدولي الجديد اللي بيسهل الوصول للمكان بسرعة وسهولة.
📍 موقع مشروع Koun Ras El Hekma
- أسعار مشروع كون راس الحكمة عند الكيلو 202 طريق الإسكندرية – مطروح.
- على بُعد دقائق من أهم المشاريع زي: فوكا باي، سيتي ستارز، وهايد بارك الساحل.
- حوالي 3 ساعات من القاهرة عبر طريق الفوكا الجديد.
- قريب جدًا من مطار العلمين الدولي، وده بيخليه موقع ممتاز للسياحة الدولية والاستثمار.
الموقع مش بس مميز، لكنه استراتيجي، لإنه بيجمع بين الهدوء والخصوصية، وبين قربه من كل الخدمات الحيوية، عشان تقدر تقضي صيفك بأريحية وتستثمر وانت مطمن إن القيمة العقارية في ازدياد مستمر.
📢 عيش تجربة الصيف على بُعد خطوات من البحر، وامتلك في أهم منطقة استثمارية في الساحل الشمالي! تواصل معانا واحجز وحدتك في Koun رأس الحكمة قبل زيادة الأسعار.من هنا
ملامح تصميمات Koun Ras El Hekma
أسعار مشروع كون راس الحكمة – كون مش مجرد قرية سياحية، دي تحفة فنية متكاملة بتجسد أسلوب الحياة الراقي وسط أجواء البحر الأبيض المتوسط.
حيث ان شركة مباني إدريس اهتمت بكل تفصيلة في التصميمات علشان تقدم لك منتجع متكامل بطابع عصري يليق بطموحاتك.
- التصميم مستوحى من العمارة اليونانية والإيطالية الممزوجة بلمسة مودرن.
- استخدام ألوان الطبيعة الفاتحة: الأبيض، البيج، درجات الأزرق السماوي، لخلق إحساس بالنقاء والانفتاح.
- توزيع الوحدات بطريقة مدروسة تضمن لكل وحدة رؤية مباشرة للبحر أو المسطحات المائية.
- الاعتماد على الزجاج البانورامي والواجهات المفتوحة لدمج الطبيعة مع المساحات الداخلية.
- تصميم المساحات الخضراء والممرات لتشجع على الاستجمام والمشي الهادئ وسط الطبيعة.
التصميم الداخلي و أسعار مشروع كون راس الحكمة
- استغلال كل متر في الوحدة بكفاءة.
- التشطيبات الفاخرة وتسليم كامل للوحدات بأعلى جودة.
- الأثاث والإضاءة تم اختيارهم بعناية عشان يدعموا مفهوم الراحة والرفاهية.
مساحات وأنواع وحدات Koun Ras El Hekma – خيارات متنوعة لحياة مخصصة لك
لو بتدور على شاليه صغير تهرب فيه من زحمة المدينة، أو فيلا كبيرة تستمتع فيها مع العيلة، فـ مشروع كون رأس الحكمة بيقدملك كل الحلول بمساحات متنوعة وتشطيبات فاخرة.
أنواع الوحدات في Koun الساحل الشمالي
- شاليهات بغرفة واحدة: مثالية للأفراد أو الأزواج، بمساحات تبدأ من 65 متر، مع بلكونة أو تراس بإطلالة على البحر أو الجرين آريا.
- شاليهات بغرفتين: المساحات بتبدأ من 90 متر لحد 120 متر، وتشمل ريسبشن واسع، ومطبخ أمريكي، وحمامين.
- شاليهات ثلاث غرف: بمساحات تبدأ من 130 إلى 150 متر، بتصميم عملي جدًا يناسب العائلات، مع خصوصية كاملة في توزيع الغرف.
- توين هاوس وفيلات مستقلة: بمساحات تصل إلى 220 متر وأكثر، مع جاردن خاص وحمام سباحة اختياري.
كل وحدة في Koun Ras El Hekma مصممة بعناية لضمان الخصوصية والراحة، مع:
- إطلالات مباشرة على البحر أو البحيرات الصناعية.
- تشطيبات فاخرة تشمل المطبخ والحمامات.
- تصميم داخلي يحقق أعلى درجات الراحة النفسية.
تعرف الان علي قري الساحل الشمالي من هنا
اهم ما يميز تقسيم الوحدات في Koun ؟
- كل وحدة مصممة بمبدأ “Zero Wasted Space” يعني مفيش مساحة ضايعة.
- تباعد استراتيجي بين المباني لضمان الخصوصية والإضاءة الطبيعية.
- استخدام الزجاج البانورامي في الواجهات علشان تستمتع بالإطلالة وانت جوه.
- مسارات مخصصة بين الوحدات بتوصلك للبحر أو المرافق في أقل من دقيقتين.
خدمات قرية كون رأس الحكمة – رفاهية كاملة بمعايير عالمية
تقدم قرية Koun Ras El Hekma من شركة مباني إدريس نموذجًا متكاملًا لمفهوم الرفاهية الساحلية، حيث تم تصميم كل تفصيلة داخل المشروع لتلبية تطلعات الباحثين عن تجربة معيشية راقية على شواطئ البحر الأبيض المتوسط.
كما تعد الخدمات من الركائز الأساسية التي تمنح المشروع ميزة تنافسية حقيقية وتجعله من أبرز الوجهات الاستثمارية والسكنية في الساحل الشمالي.
لاجونز وشواطئ خاصة
- يضم المشروع لاجونات صناعية ضخمة بتصميمات مستوحاة من جزر المالديف، تمنح أغلب الوحدات إطلالة مائية خلابة.
- شاطئ خاص بطول واجهة المشروع، مزود بكافة المرافق، من كراسي استلقاء ومظلات إلى أكوا بار يقدم خدمات مباشرة على البحر.
خدمات فندقية راقية
- توفر القرية خدمات فندقية متكاملة تشمل تنظيف الوحدات، خدمة الغرف، والكونسيرج، لتجربة معيشية توازي مستوى الفنادق العالمية.
- استقبال على مدار الساعة وفريق دعم مدرب على أعلى مستوى لضمان راحة السكان والزوار.
منطقة تجارية ومطاعم فاخرة
- مول تجاري شامل يضم أشهر العلامات التجارية العالمية والمحلية لتوفير تجربة تسوق متكاملة.
- منطقة مطاعم وكافيهات مطلة على البحر تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات العالمية والعربية، في أجواء راقية ومريحة.
نادي صحي ورياضي
- يضم المشروع نادي رياضي متكامل مزود بأحدث الأجهزة، وصالات متعددة للأنشطة المختلفة مثل اليوجا والبيلاتس.
- سبا راقٍ يشمل غرف ساونا وبخار وجاكوزي، بالإضافة إلى صالات مساج بإشراف خبراء مختصين.
أنشطة ترفيهية لجميع أفراد الأسرة
- منطقة ألعاب مخصصة للأطفال (Kids Area) مؤمنة بالكامل وتحت إشراف متخصصين لضمان سلامة الأطفال.
- مسارات للجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.
- مناطق للشواء والتنزه بين الطبيعة، ما يخلق جوًا اجتماعيًا عائليًا مميزًا.
خدمات أمن وصيانة على مدار الساعة
- نظام أمان متكامل يشمل مراقبة بالكاميرات، وبوابات إلكترونية ذكية، وأفراد أمن محترفين.
- فرق صيانة مدربة دائمًا في حالة استعداد للتعامل الفوري مع أي أعطال أو احتياجات داخل المجمع.
خدمات النقل والمواقف
- مواقف سيارات مغطاة موزعة بعناية لخدمة جميع الوحدات.
- خدمات نقل داخلية (جولف كار) لسهولة التنقل بين مناطق القرية.
اتصال وتقنية عالية الجودة
- شبكة إنترنت فائقة السرعة تغطي كافة أنحاء المشروع.
- أنظمة تكنولوجية ذكية داخل الوحدات تشمل التحكم في الإضاءة والتكييف.
💰 أسعار مشروع كون راس الحكمة Koun
أسعار مشروع كون راس الحكمة- مشروع كون Koun رأس الحكمة هو واحد من أفضل الفرص الاستثمارية في الساحل الشمالي.
حيث ان مشروع الساحل الشمالي Koun يجمع بين الموقع المثالي، التصميم الفاخر، والخدمات الشاملة… وكل ده بأسعار تنافسية جدًا، تفتح لك باب الفخامة من أوسع أبوابه.
والان سوف نعرض لكم جدول أسعار مشروع كون راس الحكمة
📊 تفاصيل الأسعار المبدئية في مشروع Koun رأس الحكمة 2025:
|
نوع الوحدة |
المساحة تبدأ من | السعر يبدأ من |
| أسعار مشروع كون راس الحكمة – شاليه 1 غرفة | 57 متر |
8,700,000 جنيه |
| شاليه 2 غرفة |
90 – 120 متر |
9,400,000 جنيه |
|
شاليه 3 غرف |
130 – 150 متر | 11,800,000 جنيه |
| توين هاوس – تاون هاوس | 188 – 150 |
26 – 30 مليون |
|
بنتهاوس Penthouse |
Lagoon view لاجون فيو – sea view سي فيو |
14,700,000 – 15,700,000 |
🕓 نظام السداد في Koun Ras El Hekma:
- مقدم يبدأ من 5% فقط، بأقساط مريحة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.
- اما مقدم 10% بتقسيط حتي 9 سنوات.
- بينما مقدم 15% بتقسيط حتي 10 سنوات.
- ايضا يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب.
🗺️ خريطة قرية كون رأس الحكمة – تخطيط ذكي لحياة متكاملة (H2)
من أول لحظة هتشوف فيها خريطة مشروع Koun Ras El Hekma، هتلاحظ إن التصميم مش عشوائي ولا تقليدي، لكنه تخطيط معماري مدروس هدفه الأساسي إن كل ساكن يعيش تجربة ساحلية فاخرة من أول لحظة.
توزيع استراتيجي يضمن الخصوصية والإطلالة:
- كل منطقة سكنية داخل الكمبوند متوزعة بعناية لضمان خصوصية كاملة للملاك.
- الفلل والتوين هاوس مصممة على مستويات متدرجة لضمان رؤية مفتوحة للبحر أو اللاجون.
- المساحات الخضراء موجودة بكثافة بين كل صف وحدات، بتفصلها بشكل مريح وتزود الإحساس بالراحة.
واجهة بحرية ممتدة في أسعار مشروع كون راس الحكمة:
- القرية بتتمتع بواجهة شاطئية مميزة على طول الساحل، وده بيخلي معظم الوحدات تشوف البحر.
- بالإضافة إلى لاجون صناعي ضخم داخل المشروع، بحيث حتى الوحدات اللي مش مباشرة على البحر تقدر تستمتع بالمياه.
مناطق خدمات مركزية:
- تم تخصيص منطقة تجارية في قلب المشروع قريبة من أغلب الوحدات.
- في منطقة مطاعم وكافيهات بتطل على البحر مباشرة.
- بالإضافة إلى أماكن للـ kids area والأنشطة الرياضية والاجتماعية.
🧩 مميزات مشروع Koun Ras El Hekma – ليه تختار كون؟
قرية Koun Ras El Hekma ليست مجرد وجهة صيفية تقليدية، بل هي نمط حياة متكامل يقدم مزيجًا نادرًا من الفخامة، والخصوصية، والتصميم الذكي، والخدمات المتكاملة، في واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي تميزًا.
فإذا كنت تبحث عن مشروع يحقق لك أعلى درجات الرفاهية، مع ضمان استثمار آمن ومربح، فإن كون رأس الحكمة هو الاختيار الأمثل.
1. موقع استراتيجي لا يُقدّر بثمن
- مباشرة على أجمل شواطئ رأس الحكمة ذات الرمال البيضاء والمياه الفيروزية.
- قريب من طريق الفوكا الجديد ومحور الضبعة، مما يسهل الوصول من القاهرة في أقل من 3 ساعات.
- محاط بأهم مشاريع الساحل مثل سيلين، سولاري، ماونتن فيو، وذا ميد مما يرفع من قيمة المنطقة استثماريًا.
2. تصميم معماري يلائم كل الأذواق
- واجهات مستوحاة من الطراز المتوسطي الحديث – Mediterranean Modern.
- جميع الوحدات تتمتع بإطلالات مبهرة سواء على البحر أو المسطحات المائية أو المساحات الخضراء.
- توزيع ذكي للمساحات يعزز الخصوصية والتهوية الطبيعية داخل كل وحدة.
3. تنفيذ وتشطيب بجودة فائقة
- استخدام أفضل خامات البناء والتشطيب الأوروبية.
- جميع الوحدات تُسلم كاملة التشطيب، مع إمكانية التعاقد على تشطيب فندقي.
- مراعاة أعلى معايير الاستدامة والطاقة النظيفة في البنية التحتية.
4. أسعار مشروع كون راس الحكمة بيئة متكاملة للراحة والهدوء
- مساحات خضراء شاسعة تغطي المشروع بأكمله.
- بحيرات صناعية ومسطحات مائية تضيف لمسة من الطبيعة الساحرة.
- تصميم منخفض الكثافة يضمن عدم الازدحام وهدوء دائم.
5. شاطئ خاص ومنطقة خدمات متكاملة
- شاطئ رملي خاص، مزود بكابينات، ومرافق رياضات بحرية.
- كلوب هاوس، سبا، حمامات سباحة، مركز لياقة بدنية، وحدائق أطفال.
- مطاعم، كافيهات، مول تجاري، مناطق ترفيه، وسينما صيفية.
6. استثمار مضمون وعائد مرتفع – أسعار مشروع كون راس الحكمة
- من تطوير شركة مباني إدريس ذات الخبرة الطويلة في المشاريع العقارية عالية القيمة.
- ارتفاع مستمر في أسعار الوحدات في رأس الحكمة، يجعل الشراء الآن فرصة ذهبية.
- إمكانية تأجير وحدتك بسهولة خلال موسم الصيف بعائد ممتاز.
7. مجتمع راقٍ وآمن على مدار الساعة
- مجتمع سكني مغلق يتمتع بأقصى درجات الخصوصية.
- أنظمة أمن ومراقبة حديثة، خدمات صيانة وإدارة تعمل بكفاءة 24/7.
- سكان من نفس المستوى الاجتماعي والثقافي، يضمن بيئة مريحة وآمنة لك ولعائلتك.
عن شركة Mabany Edris – مطور عقاري بثقة وأعمال قوية
شركة Mabany Edris تُعد واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، وتتمتع بسجل حافل من الإنجازات التي رسّخت مكانتها كشريك موثوق في السوق العقاري المصري.
تأسست الشركة برؤية واضحة تهدف إلى تقديم مشروعات سكنية وتجارية ترتقي بمعايير الجودة وتلبي تطلعات العملاء الباحثين عن التميز، سواء في القاهرة أو المدن الساحلية.
تمتلك شركة مباني إدريس أكثر من 20 عامًا من الخبرة في مجال التطوير العقاري، ونجحت خلال تلك السنوات في بناء مجتمعات متكاملة تُراعي أدق التفاصيل من حيث التصميم، والتخطيط، والبنية التحتية، والخدمات. وهذا ما جعلها تحظى بثقة آلاف العملاء.
مشروعات سكنية وتجارية متكاملة
أطلقت الشركة عددًا من المشروعات المميزة، منها:
- Compound Koun Ras El Hekma بالساحل الشمالي: المشروع الأحدث والذي يعكس توجه الشركة نحو تقديم مجتمعات ساحلية راقية بتصميمات عالمية.
- Green 5 – مدينة 6 أكتوبر: مجمع سكني متكامل يتميز بالهدوء والخصوصية.
- Asayla New Cairo: مشروع راقٍ في قلب التجمع الخامس يجمع بين العصرية والطابع الكلاسيكي.
- West Park – الشيخ زايد: من المشروعات التجارية والإدارية الفريدة في واحدة من أكثر المناطق حيوية.
- أسعار مشروع كون راس الحكمة.
❓أسئلة شائعة عن مشروع كون رأس الحكمة – Koun Ras El Hekma (FAQ)
✅ فين موقع مشروع Koun Ras El Hekma بالتحديد؟
يقع على الكيلو 202 من طريق الإسكندرية – مطروح، بمنطقة رأس الحكمة، واحدة من أنقى شواطئ الساحل الشمالي.
✅ مين الشركة المطورة لمشروع كون؟
شركة Mabany Edris – مباني إدريس، من الشركات المعروفة بمصداقيتها ومشروعاتها السابقة القوية زي “Green 5″، و”West Gate”.
✅ إيه أنواع الوحدات المتاحة في المشروع؟
- شاليهات غرفتين وثلاث غرف
- توين هاوس
- فيلات مستقلة
✅ هل في وحدات بتطل على البحر مباشرة؟
أيوه، المشروع بيضم وحدات بواجهات بحرية مباشرة، ووحدات على اللاجون، ووحدات بإطلالة على المساحات الخضراء.
✅ الأسعار تبدأ من كام؟
أسعار مشروع كون راس الحكمة – الأسعار التمهيدية تبدأ من 8,700,000 جنيه، مع خطط تقسيط مرنة.
✅ نظام الدفع عامل إزاي؟
- مقدم يبدأ من 5%
- تقسيط يصل الي 10 سنوات بدون فوائد
✅ إيه أهم الخدمات في المشروع؟
- لاجونز – شواطئ صناعية
- شاطئ خاص
- نادي رياضي
- خدمات فندقية
- مطاعم وكافيهات
- مناطق ألعاب للأطفال
✅ المشروع تسليمه إمتى؟
أسعار مشروع كون راس الحكمة – الاستلام المتوقع يبدأ في 2028، حسب المرحلة التي يتم الحجز فيها.
أسعار مشروع كون راس الحكمة
مبيعات مباني ادريس كون Koun North Coast
