تفاصيل نوفيلا الشيخ زايد | Novella Sheikh Zayed
نوفيلا الشيخ زايد | Novella Sheikh Zayed يُعد واحدًا من أهم وأرقى الإطلاقات السكنية في مدينة الشيخ زايد، حيث تقدّمه شركة الكرمة للتطوير العقاري – Alkarma Developments كتحفة معمارية جديدة تُعيد تعريف مفهوم الفيلات الراقية ذات الطابق الواحد في قلب واحدة من أكثر المناطق الحيوية تميزًا.
بينما يأتي مشروع نوفيلا الشيخ زايد في موقع استثنائي أمام مدرسة BSE وبالقرب من المدخل الخامس لزايد، ليمنح قاطنيه مزيجًا فريدًا بين الهدوء المطلق وسهولة الوصول إلى جميع الخدمات الحيوية. فهو مجتمع سكني حصري يضم 62 فيلا مستقلة فقط التى تعكس أعلى مستويات الخصوصية والفخامة.
كما يتميز Novella بتصميمات هندسية تعتمد بالكامل على مفهوم الـOne-Story Villas، ليقدم تجربة سكنية تُشبه المنتجعات الخاصة، مع توزيع ذكي للمساحات يضمن الراحة والانسيابية داخل كل فيلا، إلى جانب لاندسكيب واسع ومساحات خضراء تُحيط بكمبوند نوفيلا الشيخ زايد | Novella Sheikh Zayed بالكامل.
كذلك يقدّم كمبوند نوفيلا الشيخ زايد مستويات فريدة من الرفاهية من خلال مجموعة راقية من المرافق مما يعزز أسلوب حياة صحي ومميز داخل مجتمع متكامل.
وبالإضافة إلى ذلك، تُعد أسعار نوفيلا الشيخ زايد من أقوى المزايا التنافسية في مشروع Novella Sheikh Zayed، حيث تأتي بما يتناسب تمامًا مع فخامة التصميم ومساحات الأراضي الواسعة؛ مما يجعل نوفيلا الشيخ زايد فرصة نادرة سواء للسكن الراقي أو الاستثمار بعيد المدى.
كما توفر الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم بسيط وخطط تقسيط مريحة تصل حتى 6 سنوات، مما يمنح العملاء تجربة شراء ميسّرة مع قيمة عقارية مرتفعة تتزايد بمرور الوقت، خاصة في ظل تسليم نوفيلا الشيخ زايد | Novella Sheikh Zayed خلال عام واحد فقط بجودة تنفيذ عالية.
احجز فيلتك الآن في Novella قبل انتهاء الوحدات المحدودة جدًا — تواصل معنا الآن
للتواصل عبر الهاتف 01050015297
موقع كمبوند نوفيلا الشيخ زايد | Novella Sheikh Zayed
ينفرد كمبوند نوفيلا الشيخ زايد Novella Sheikh Zayed بموقع استراتيجي استثنائي داخل قلب مدينة الشيخ زايد، حيث يقع نوفيلا الشيخ زايد | Novella Sheikh Zayed في واحدة من أرقى النقاط الحيوية أمام مدرسة BSE مباشرة، وعلى بُعد خطوات من المدخل الخامس لزايد، مما يجعله قريب من أهم المحاور والخدمات الأساسية.
كما يتميز موقع Novella بأنه يقع على مسافة 60 متر فقط من وصلة دهشور، وهو ما يضمن سهولة تنقّل مذهلة لجميع السكان سواء داخل زايد أو نحو أهم المدن المجاورة.
أهم الأماكن والمحاور القريبة من مشروع نوفيلا الشيخ زايد | Novella Sheikh Zayed:
-
دقيقتان من Waslet Dahshour
-
3 دقائق من BSE School
-
5 دقائق من محور 26 يوليو
-
7 دقائق من هايبر وان
-
10 دقائق من مول العرب
-
12 دقيقة من أركان بلازا
-
15 دقيقة من مطار سفنكس الدولي
علاوة على ذلك، يُعد الموقع ميزة تنافسية حقيقية لأنه يجمع بين الهدوء والرقي من ناحية، والقرب من جميع الخدمات الحيوية من ناحية أخرى، مما يجعل تجربة السكن أكثر رفاهية وراحة.
التصميمات والمساحة الكلية لمشروع نوفيلا الشيخ زايد | Novella Sheikh Zayed
يأتي مشروع نوفيلا الشيخ زايد – Novella Sheikh Zayed بتصميم معماري فريد يرتكز على مفهوم الفلل ذات الطابق الواحد، وهو أسلوب غير مسبوق داخل مدينة الشيخ زايد، ما يجعل نوفيلا الشيخ زايد | Novella Sheikh Zayed تجربة سكنية متفردة تمنح السكان أعلى درجات الراحة والخصوصية.
بينما يمتد كمبوند نوفيلا الشيخ زايد | Novella Sheikh Zayedعلى مساحة 20 فدان فقط، وهو ما يعزز فكرة المجتمع الحصري المغلق، حيث يضم الكمبوند 62 فيلا مستقلة فقط، تم توزيعها بعناية وسط مساحات خضراء شاسعة تمثل 85% من إجمالي مشروع نوفيلا الشيخ زايد | Novella Sheikh Zayed، لتوفر مشاهد مفتوحة وهواء نقي وإحساسًا مستمرًا بالاتساع والحرية.
كما تعتمد تصميمات الفيلات على الدمج بين الفخامة والبساطة، من خلال مساحات داخلية واسعة، ارتفاعات مضاعفة Double Height، واجهات زجاجية كبيرة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية، بالإضافة إلى مداخل خاصة لكل فيلا لضمان الخصوصية الكاملة.
كذلك تتنوع الواجهات بين التصميمات العصرية الحديثة واللمسات التي تعكس روح الهدوء والانسجام مع الطبيعة المحيطة. وتم تجهيز المسطحات الخارجية للفيلات بمناطق للجلوس، وحدائق واسعة، وساحات قابلة للتخصيص بما يناسب راحة الأسرة.
كما تم تخصيص ثلاثة باركات رئيسية داخل نوفيلا الشيخ زايد | Novella Sheikh Zayed:
-
Chill Park للاسترخاء
-
Family Park للفعاليات العائلية
-
Open Gym Park لممارسة الرياضة في الهواء الطلق
هذه العناصر جميعها تجعل من Novella Sheikh Zayed مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين التصميم الفاخر والطابع الطبيعي الهادئ، في تجربة معيشية غير قابلة للتكرار.
استثمر في مجتمع راقٍ مكوّن من 62 فيلا فقط—اضمن أفضل سعر اليوم
مساحات وأسعار نوفيلا الشيخ زايد | Novella Sheikh Zayed
يقدم مشروع نوفيلا الشيخ زايد – Novella Sheikh Zayed مجموعة مميزة من الفيلات المستقلة فقط، بتصميمات فاخرة ومساحات كبيرة تلائم الباحثين عن أقصى درجات الخصوصية والفخامة داخل زايد الجديدة.
كما تأتي أسعار نوفيلا الشيخ زايد لتناسب فئة العملاء الباحثين عن سكن راقٍ واستثمار قوي داخل منطقة من أعلى المناطق نموًا في مصر.
أنواع ومساحات الفيلات داخل Novella Zayed:
Type 1 — أكبر فيلات للبيع فى نوفيلا الشيخ زايد | Novella Sheikh Zayed
-
مساحة المباني: 700 م²
-
مساحة الأرض: 1000 م²
-
سعرها يبدأ من 62M+ حسب الموقع
Type 2
-
مساحة المباني: 545 م²
-
مساحة الأرض: 697 – 787 م²
-
متوسط اسعار نوفيلا الشيخ زايد: 55–56 مليون جنيه
Type 3
-
مساحة المباني: 472 م²
-
مساحة الأرض: 605 – 662 م²
-
متوسط اسعار نوفيلا الشيخ زايد: 49 مليون جنيه
Type 4 (A & B)
-
مساحة المباني: 424 م²
-
مساحة الأرض: 580 – 620 م²
-
متوسط اسعار نوفيلا الشيخ زايد: 42 مليون جنيه
أسعار تبدأ من 42 مليون وخصم 20% للكاش—احجز فيلتك الآن في Novella Zayed
تواصل معنا لمعرفة التفاصيل.
01050015297
أنظمة السداد في نوفيلا الشيخ زايد | Novella Sheikh Zayed
حرصت شركة AlKarma Developments على تقديم أنظمة سداد مرنة تلائم فئة العملاء الباحثين عن الفخامة الحقيقية داخل نوفيلا الشيخ زايد Novella Zayed، وذلك مع الحفاظ على قيمة مشروع نوفيلا الشيخ زايد | Novella Sheikh Zayedكأحد أكثر المشاريع الحصرية داخل زايد الجديدة.
أنظمة السداد المتاحة داخل Novella Sheikh Zayed:
-
10% فقط مقدم عند التعاقد
-
تقسيط مرن حتى 6 سنوات بأقساط متساوية
-
خصم 20% للكاش
-
صيانة 5% فقط
-
تسليم خلال سنة واحدة
وتُعد هذه الخطط من أقوى أنظمة الدفع داخل المنطقة، خاصة أن أسعار نوفيلا الشيخ زايد تمثل قيمة حقيقية مقارنة بمستوى الفخامة، حجم المساحات، والموقع الاستراتيجي للمشروع.
الخدمات والمرافق في نوفيلا الشيخ زايد | Novella Sheikh Zayed
يتميز مشروع نوفيلا الشيخ زايد Novella Zayed بتقديم مجموعة فريدة من الخدمات التي تعزز نمط الحياة الفاخر داخل مجتمع سكني محدود العدد، فقد تم تصميم المرافق بعناية لتوفير الراحة والخصوصية والترفيه لجميع أفراد الأسرة.
أهم الخدمات والمرافق داخل Novella Sheikh Zayed:
-
Chill Park مناطق مفتوحة للاسترخاء وسط الطبيعة
-
Family Park مساحات مخصصة للعائلات والأنشطة اليومية
-
Open Gym Park لممارسة الرياضة في الهواء الطلق
-
مساحات خضراء ضخمة تغطي أكثر من 85% من كمبوند نوفيلا الشيخ زايد | Novella Sheikh Zayed
-
Private Gardens لكل فيلا بمساحات كبيرة
-
ممرات للمشاة والجري وسط الطبيعة
-
مداخل خاصة لكل فيلا تضمن أعلى درجات الخصوصية
-
نظام أمن وحراسة 24/7 مع كاميرات مراقبة حديثة
-
Parking خاص لكل فيلا
-
Community منخفض الكثافة لضمان الهدوء والراحة
-
خدمات صيانة وإدارة تشغيل بمعايير عالية
-
تسليم خلال سنة واحدة فقط مما يعزز ثقة العملاء ويزيد القيمة الاستثمارية
مفيش مشروع شبهه… ومفيش وحدات كتير! اطلب التفاصيل كاملة دلوقتي.
مميزات مشروع نوفيلا الشيخ زايد | Novella Sheikh Zayed
يبرز مشروع نوفيلا الشيخ زايد كواحد من أكثر المشاريع تميزًا داخل زايد الجديدة، بفضل تصميمه الفريد وخدماته الهادئة ومجتمعه الحصري الصغير، مما يجعله اختيارًا مثاليًا لمحبي الخصوصية والهدوء والفخامة الحقيقية.
أهم مميزات مشروع Novella Zayed:
- أول Compound فيلات دور واحد فقط في مدينة الشيخ زايد
- مجتمع حصري مكوّن من 62 فيلا مستقلة فقط
- مساحات خضراء تغطي 85% من مشروع نوفيلا الشيخ زايد | Novella Sheikh Zayed
- تصميمات راقية تعتمد على الإضاءة الطبيعية والواجهات الزجاجية
- موقع استراتيجي أمام مدرسة BSE وبجوار المدخل الخامس لزايد
- باركات مميزة: Chill Park – Family Park – Open Gym Park
- مساحات فيلات كبيرة تبدأ من 424 م² حتى 700 م²
- تسليم خلال عام واحد فقط
- أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع الفاخرة داخل الشيخ زايد
- نظام أمني متكامل يضمن أعلى درجات الخصوصية
- سهولة الوصول لمحاور زايد الرئيسية: 26 يوليو – وصلة دهشور – الصحراوي
- خدمات صيانة وتشغيل بمعايير عالية
شرح مشروع نوفيلا الشيخ زايد | Novella Sheikh Zayed
يُقدّم مشروع نوفيلا الشيخ زايد – Novella Sheikh Zayed مفهومًا سكنيًا جديدًا يعتمد على الفلل المستقلة بطابق واحد، فقد صُمّم مشروع نوفيلا الشيخ زايد ليمنح السكان تجربة معيشية فاخرة مركَّزة على الخصوصية، البساطة، والراحة اليومية.
بينما يتكوّن الكمبوند من 62 فيلا فقط موزّعة على مساحة مخططة بعناية، مع نسب مسطحات خضراء عالية تصل إلى 85%، مما يجعل Novella Zayed مجتمعًا هادئًا منخفض الكثافة بعيدًا عن صخب المدينة.
كذلك يركّز التصميم الداخلي والخارجي على توظيف الضوء الطبيعي، فتح المساحات، والتواصل البصري مع الحدائق والباركات الخاصة بكل فيلا.
بالإضافة إلى ذلك، تم اختيار موقع نوفيلا الشيخ زايد | Novella Sheikh Zayed أمام مدرسة BSE وبالقرب من وصلة دهشور لتوفير سهولة وصول متميزة للسكان، بينما تضمن خطط التسليم السريعة (سنة واحدة) ومرونة الدفع (10% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات أو خصم 20% للكاش) أن تكون أسعار نوفيلا الشيخ زايد فرصة عملية لكل من يبحث عن سكن فخم أو استثمار مستقر داخل زايد الجديدة.
عيش الفخامة اللي تستحقها في قلب زايد الجديدة—احجز وحدتك في Novella قبل الإغلاق
للتواصل
اضغط هنا.
الأسئلة الشائعة عن نوفيلا الشيخ زايد – Novella Zayed
1. ما نوع الوحدات المتاحة في نوفيلا الشيخ زايد؟
كمبوند نوفيلا الشيخ زايد | Novella Sheikh Zayed يقدّم فيلات مستقلة (Stand-alone Villas) بطابق واحد ضمن مجتمع حصري مكوّن من 62 فيلا فقط.
2. ما هي مساحات وأسعار الفيلات فى Novella Sheikh Zayed؟
تتراوح مساحات المباني بين 424 م² حتى 700 م² وأراضي الفيلات بين 580 م² حتى 1000 م². تبدأ أسعار نوفيلا الشيخ زايد تقريبًا من 42 مليون جنيه وتصل فئات أعلى حتى 62 مليون جنيه حسب نوع وموقع الفيلا.
3. ما نظام التشطيب والتسليم داخل نوفيلا الشيخ زايد | Novella Sheikh Zayed؟
التسليم خلال سنة واحدة، والتشطيب يكون وفق مواصفات المطوّر (تفاصيل التشطيب يُحددها العقد). الصيانة 5%.
4. ما خطط الدفع المتاحة غى نوفيلا الشيخ زايد؟
النظام الرئيسي: 10% مقدم ثم تقسيط حتى 6 سنوات. كما يتوفر خصم 20% للكاش، ما يمنح مرونة للمشتريين.
5. هل هناك مساحات خضراء ومرافق داخل نوفيلا الشيخ زايد | Novella Sheikh Zayed؟
نعم، مشروع نوفيلا الشيخ زايد | Novella Sheikh Zayed يخصّص 85% من المساحة للمسطحات الخضراء ويضم Chill Park – Family Park – Open Gym Park وممرات للمشي وحدائق خاصة لكل فيلا.
6. ماذا عن الأمن وإدارة مشروع نوفيلا الشيخ زايد | Novella Sheikh Zayed؟
يوجد نظام أمني وحراسة على مدار الساعة مع إدارات تشغيل وصيانة لضمان مستوى خدمة مستمر وسلس للسكان.
7. هل كمبوند نوفيلا الشيخ زايد | Novella Sheikh Zayed مناسب للعائلات أم للاستثمار؟
كلاهما؛ Novella Sheikh Zayed مناسب للعائلات الباحثة عن خصوصية ومرافق يومية راقية، كما يعتبر خيارًا استثماريًا قويًا بسبب الموقع المميز والسعر مقابل المساحة والتسليم السريع.
8. ما المزايا المكانية لنوفيلا الشيخ زايد | Novella Sheikh Zayed؟
الموقع أمام مدرسة BSE وعلى مقربة من وصلة دهشور ومدخل الشيخ زايد الخامس، مع سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية والخدمات والمولات في المنطقة.
9. كيف يمكن حجز وحدة أو الحصول على تفاصيل الأسعار النهائية؟
يمكن الحجز عبر التواصل مع فريق المبيعات الرسمي لدى AlKarma Developments أو إرسال كلمة «مهتمة» للحصول على الكراسة السعرية الكاملة وتفاصيل الأماكن، أو لحجز معاينة ميدانية.
لمعرفة المزيد عن شقق وفيلات للبيع في الشيخ زايد بالتقسيط اتصل بنا
01050015297
الشركة المطوّرة لمشروع نوفيلا الشيخ زايد | AlKarma Developments
تُعد شركة الكرمة للتطوير العقاري – AlKarma Developments واحدة من أعرق الشركات في مدينة الشيخ زايد والمشروعات السكنية الراقية في غرب القاهرة، حيث تمتد خبرتها لأكثر من 27 عامًا من النجاح في إنشاء مجتمعات متكاملة تتميز بالتخطيط الهندسي الدقيق، جودة التنفيذ، والالتزام الكامل بمواعيد التسليم.
بينما تعتمد الشركة على فلسفة واضحة وهي تقديم مشروعات منخفضة الكثافة تمنح الخصوصية والفخامة في بيئات سكنية هادئة ومستدامة.
كذلك ينتمي مشروع نوفيلا الشيخ زايد – Novella Sheikh Zayed لواحد من أبرز إصدارات الشركة، حيث يترجم رؤيتها في الابتكار من خلال مشروع يعتمد بالكامل على الفلل بطابق واحد، وهو ما يعكس توجه الكرمة نحو تقديم منتج عقاري غير مسبوق داخل زايد الجديدة.
بالإضافة إلى ذلك، اشتهرت الشركة بتحقيق نسب إشغال مرتفعة في أغلب مشروعاتها بسبب ثقة العملاء القوية في جودتها والاستثمار الآمن الذي تقدمه.
أهم أعمال شركة AlKarma Developments
-
كمبوند الكرمة 1 – AlKarma 1
-
كمبوند الكرمة 2 – AlKarma 2
-
كمبوند الكرمة 3 – AlKarma 3
-
كمبوند الكرمة 4 – AlKarma 4
-
مشروع Karma Gates
-
مشروع Karma Residence
-
مشروع Karma Kay
-
مشروع AlKarma West
-
مشروع Karma Kai Mall
ارقام مبيعات مشروع نوفيلا الشيخ زايد | Novella Sheikh Zayed
