مقدمة عن وينتر العلمين الجديدة | Winter New Alamein
وينتر العلمين الجديدة | Winter New Alamein هو وجهة سكنية وسياحية جديدة أطلقتها شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري في قلب مدينة العلمين الجديدة، على مساحة 37 فدانًا بتخطيط متكامل ورؤية معمارية حديثة.
يتميز المشروع بأنه مجتمع متكامل يعتمد على نسبة بنائية لا تتجاوز 12% فقط، ما يضمن كثافة سكانية منخفضة ومساحات خضراء وبحيرات صناعية تغمر الموقع بالهدوء والطبيعة.
تم تطوير المشروع ليلبي تطلعات العملاء الباحثين عن السكن الفاخر، والإطلالة الساحرة، والراحة في قلب واحدة من أسرع المدن الساحلية نموًا في مصر.
وينفرد وينتر العلمين بكونه المشروع السكني الوحيد الذي يطل على ثلاث شوارع رئيسية، مع تصميم معماري فريد من تنفيذ شركة DCI، وإدارة كاملة بإشراف شركة Foncier الفرنسية العالمية.
وحدات المشروع كاملة التشطيب ومجهزة بالكامل بالتكييفات، وحدات المطبخ، البلاكرات، والحدائق المزروعة، ويُمنح المقيمون عضوية حصرية في نادي Roland-Garros الفرنسي لأول مرة في مصر والشرق الأوسط. كل هذه المميزات تجعل من Winter New Alamein مشروعًا غير تقليدي يجمع بين الاستجمام، الخصوصية، وفرص الاستثمار الحقيقية.
موقع وينتر العلمين الجديدة | Winter New Alamein
يقع كمبوند وينتر العلمين الجديدة في موقع استراتيجي استثنائي بمدينة العلمين الجديدة، عند الكيلو 103 من طريق الإسكندرية – مطروح، وهو أحد أكثر المواقع تميزًا في الساحل الشمالي الغربي. يطل المشروع على ثلاث شوارع رئيسية بعروض 45، 60، و90 مترًا، ما يمنح الوحدات سهولة الوصول من جميع الاتجاهات وانفتاحًا بصريًا يعزز من القيمة الاستثمارية والمكانية.
يتميز المشروع بموقعه المباشر أمام أبراج العلمين الجديدة، وعلى مقربة من أهم معالم المدينة مثل منطقة الداون تاون، الحي اللاتيني، جامعة العلمين، مطار العلمين الدولي، والطريق الساحلي الدولي، مما يربطه بأهم المحاور الحيوية في المنطقة ويجعل التنقل منه وإليه أمرًا ميسرًا على مدار العام.
هذا الموقع لا يمنح المشروع فقط ميزة جغرافية، بل يُعزز من كونه بيئة مناسبة للسكن الدائم، والإجازات الصيفية، والاستثمار طويل الأجل، نظرًا لقربه من كافة الخدمات والمرافق الترفيهية والتعليمية والطبية المتاحة في العلمين الجديدة.
شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري
شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري تُعد من الأسماء الصاعدة بسرعة وثقة في السوق المصري، حيث أثبتت حضورها من خلال تقديم مشروعات مبتكرة تجمع بين التخطيط المحترف، الشراكات الدولية، والرؤية طويلة الأمد في تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة.
تتبع الشركة استراتيجية تطوير تعتمد على الجودة في التنفيذ، الموقع الدقيق، والتكامل في التصميم والخدمات، مع الاستعانة بكبرى شركات التصميم والإدارة العالمية لضمان تقديم منتج عقاري بمواصفات دولية. يتجلى ذلك في تعاونها مع شركة DCI لتصميم مشروع وينتر العلمين الجديدة | Winter New Alamein وإسناد إدارة المشروع لشركة Foncier الفرنسية، وهي من الشركات الرائدة في إدارة المشروعات العقارية على المستوى الأوروبي.
أبرز مشروعات شركة نيو جينيريشن:
-
بوتانيكا العاصمة الإدارية
مشروع سكني متكامل في منطقة R7، يُعد من أوائل مشروعات الشركة ويعكس توجهها في تأسيس مجتمعات راقية داخل العاصمة الإدارية. -
قرية ليفير العلمين
أحد مشروعات الشركة في الساحل الشمالي الغربي، يتميز بموقعه داخل مدينة العلمين الجديدة وتصميمه العصري. -
قرية ألما العلمين
مشروع سياحي فاخر تم تطويره ليلبي متطلبات الإقامة الصيفية والاستثمار في بيئة طبيعية وإطلالة بحرية.
كل هذه المشروعات تُبرز خبرة الشركة ورؤيتها في بناء مستقبل عمراني حديث، يجعل من كل مشروع تجربة معيشية واستثمارية متكاملة.
تصميم وينتر العلمين الجديدة | Winter New Alamein
تم تصميم كمبوند وينتر العلمين الجديدة بأسلوب معماري معاصر على يد شركة DCI، أحد أهم بيوت الخبرة العالمية في تصميم المجتمعات السكنية والساحلية. يمتد المشروع على مساحة 37 فدانًا، مع الحفاظ على نسبة بنائية لا تتجاوز 12% فقط، ما يعكس التزام المطور بتوفير مساحات خضراء وبحيرات طبيعية مفتوحة تهيمن على المشهد العام داخل المشروع.
يعتمد التخطيط العمراني على نموذج Single Loaded Design، وهو نظام معماري يضمن أن كل مبنى يطل على مناظر طبيعية مفتوحة (Double View)، سواء كانت بحيرات، لاجون، أو حدائق خضراء، مما يمنح كل وحدة أقصى قدر من الخصوصية والإضاءة الطبيعية.
تحتوي كل مباني الكمبوند على دور أرضي وخمسة أدوار، مع تخصيص مصعدين في كل مبنى لتوفير راحة الوصول لجميع السكان. جميع الوحدات داخل الكمبوند تتمتع بإطلالات مباشرة على بحيرات صناعية صالحة للسباحة ذات شواطئ رملية، ما يضفي طابعًا سياحيًا فريدًا على المشروع.
التصميم العام يوازن بين الجمال المعماري والوظيفة العملية، ويقدم تجربة سكنية متكاملة داخل مدينة العلمين الجديدة، مدعومة بإدارة احترافية من شركة Foncier الفرنسية، لضمان جودة التنفيذ والصيانة المستمرة على أعلى مستوى.
اسعار وينتر العلمين الجديدة | Winter New Alamein
يُقدم كمبوند وينتر العلمين الجديدة | Winter New Alamein مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تناسب مختلف الاحتياجات العائلية، وتم تصميمها بعناية لتحقيق أقصى استفادة من المساحات المتاحة، مع الحفاظ على الخصوصية والراحة داخل كل وحدة. جميع الوحدات تقع داخل عمارات مكونة من دور أرضي وخمسة أدوار، وكل مبنى مزود بمصعدين لسهولة التنقل.
أنواع ومساحات الوحدات المتاحة:
-
شقق بغرفة نوم واحدة:
تتوفر بمساحتين رئيسيتين: 57 مترًا و76 مترًا مربعًا، وهي مثالية للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مساحات ذكية ومجهزة بالكامل. -
شقق بغرفتي نوم:
بمساحات 93 مترًا و105 مترًا مربعًا، مصممة لتلائم الأسر الصغيرة، وتتميز بتوزيع داخلي مرن ومساحات معيشة مريحة. -
شقق بثلاث غرف نوم:
تصل المساحة إلى 130 مترًا مربعًا، مناسبة للعائلات الأكبر حجمًا، مع وجود مساحات مفتوحة تطل على البحيرات والمساحات الخضراء.
جميع الوحدات داخل المشروع تتمتع بـ إطلالة مباشرة على لاجون مائي أو مسطحات خضراء، بفضل التصميم المعماري القائم على نظام Double View. كما تُسلم الوحدات كاملة التشطيب، ما يوفر على العميل الوقت والجهد ويضمن انتقال سلس إلى حياة مستقرة.
وتتراوح الأسعار من 15.000.000جنيه مصري إلى 25.000.000 جنية مصري.
احجز الآن واستفد من وحدات المرحلة الأولى قبل نفادها.
فريق المبيعات جاهز يرد على كل استفساراتك ويساعدك تختار الأنسب لك.
رقم مبيعات وينتر العلمين الجديدة
01050600409
أنظمة السداد والتقسيط في وينتر العلمين الجديدة | Winter New Alamein
وضعت شركة نيو جينيريشن خطط سداد مرنة ومناسبة لمختلف شرائح العملاء، لتسهل عملية التملك داخل مشروع وينتر العلمين، سواء لغرض السكن أو الاستثمار. وتتميز هذه الأنظمة بالبساطة والوضوح، مع إمكانية اختيار ما يناسب قدرة العميل المالية دون أي تعقيدات أو فوائد.
-
الخطة الأولى:
يتم دفع مقدم 10% فقط عند الحجز،
ثم 10% إضافية عند الاستلام،
ويُقسّط باقي المبلغ على 10 سنوات كاملة بدون فوائد. -
الخطة الثانية (خصم نقدي):
دفع مقدم 25%،
ثم 10% عند الاستلام،
مع خصم فوري بنسبة 25% على قيمة الوحدة،
وتقسيط الباقي على 5 سنوات بدون فوائد. -
وديعة الصيانة:
تُسدد بنسبة 7% من قيمة الوحدة،
وتُقسم على 3 أقساط متساوية خلال مدة التنفيذ.
هذه الخطط تعكس مرونة كبيرة وحرص من الشركة على جذب العملاء الجادين، وتقديم تسهيلات حقيقية تُمكنهم من التملك دون ضغوط مالية، خاصة مع موعد تسليم قريب خلال 3 سنوات فقط.
نظام التشطيب في وينتر العلمين الجديدة | Winter New Alamein
يوفر كمبوند وينتر العلمين الجديدة | Winter New Alamein تجربة سكنية متكاملة تبدأ من لحظة الاستلام، حيث تُسلم جميع الوحدات كاملة التشطيب بأعلى معايير الجودة، مما يوفر على العميل الوقت والتكاليف المرتبطة بالتجهيز الداخلي.
تشمل تجهيزات الوحدات:
-
تكييفات الهواء بالكامل داخل كل الغرف والمناطق الحيوية.
-
وحدات المطبخ المتكاملة بتصميم عصري وتشطيب نهائي جاهز للاستخدام.
-
دواليب الملابس (البلاكرات) جاهزة ومثبتة داخل غرف النوم.
-
حديقة مزروعة خاصة للوحدات الأرضية، تضيف بعدًا جماليًا ومساحة خارجية خاصة.
واحدة من المزايا الفريدة للمقيمين في وينتر العلمين هي عضوية نادي Roland Garros الفرنسي، وهي سابقة لأول مرة في مصر والشرق الأوسط، حيث تقدم الشركة هذه الميزة الحصرية لعملائها، مما يعكس مدى تميز أسلوب الحياة داخل المشروع.
كل هذه العناصر تجعل الوحدة جاهزة للسكن أو التأجير من اليوم الأول، وتمنح المشتري راحة بال وتوفير حقيقي، مع جودة تنفيذ تتماشى مع المعايير العالمية لإدارة المشروعات السكنية.
الخدمات والمرافق داخل وينتر العلمين الجديدة | Winter New Alamein
تم تصميم كمبوند وينتر العلمين ليكون مجتمعًا متكاملًا يوفر للسكان كافة احتياجاتهم اليومية والترفيهية دون الحاجة للخروج منه، مع الحرص على تقديم تجربة معيشية راقية تجمع بين الراحة، الخصوصية، والأنشطة المتنوعة.
أهم المرافق والخدمات داخل المشروع:
-
بحيرات صناعية صالحة للسباحة بإطلالات مباشرة من جميع الوحدات، مع شواطئ رملية تضفي طابعًا ساحليًا حقيقيًا.
-
منطقة تجارية متكاملة تضم مطاعم، كافيهات، محلات تجارية، وعيادات، وتقع على شارع رئيسي مقابل أبراج العلمين.
-
Boutique Hotel داخل المشروع يخدم الزوار ويوفر إقامة فندقية راقية.
-
نادي رياضي واجتماعي مجهز بالكامل، يقدم أنشطة متنوعة، إلى جانب عضوية حصرية في نادي Roland Garros الفرنسي.
-
حمامات سباحة متعددة للكبار والصغار موزعة داخل الكمبوند.
-
ممشى رياضي ومسارات للدراجات بين المساحات الخضراء واللاجونات.
-
منطقة مخصصة للأطفال (Kids Area) بتصميم آمن وترفيهي.
-
خدمات أمن وحراسة تعمل على مدار 24 ساعة مدعومة بكاميرات مراقبة حديثة.
-
جراجات مخصصة للسيارات لتوفير الراحة والتنظيم داخل الكمبوند.
هذه المنظومة المتكاملة تجعل من Winter New Alamein أكثر من مجرد سكن، بل تجربة حياة متوازنة داخل بيئة طبيعية آمنة ومريحة، صممت خصيصًا لتلبية كل ما قد يحتاجه المقيمون.
مميزات السكن في وينتر العلمين الجديدة | Winter New Alamein
العيش في كمبوند وينتر العلمين الجديدة | Winter New Alamein لا يقتصر على تملك وحدة سكنية فاخرة، بل هو أسلوب حياة متكامل يجمع بين الهدوء، الراحة، والرفاهية. كل تفصيلة في المشروع تم التخطيط لها بعناية لتقدم للمقيمين بيئة مثالية تتفوق على الكثير من المجتمعات الأخرى في نفس الفئة.
أبرز مميزات السكن داخل الكمبوند:
-
100% من الوحدات تطل على لاجون أو مساحات خضراء، مما يضمن رؤية ممتدة وراحة نفسية دائمة.
-
تصميم معماري متقدم بنظام Double View يمنح كل وحدة خصوصية كاملة وإضاءة طبيعية طوال اليوم.
-
تشطيب كامل شامل التكييفات والمطبخ والحديقة، مما يوفر تجربة جاهزة للسكن دون أي مجهود إضافي.
-
موقع محوري داخل العلمين الجديدة، بالقرب من الأبراج ومطار العلمين والداون تاون، ما يربطه بكافة المرافق الحيوية.
-
عضوية نادي Roland Garros الفرنسي لأول مرة في مصر، تضيف بُعدًا رياضيًا واجتماعيًا حصريًا لسكان الكمبوند.
-
إدارة المشروع بواسطة شركة Foncier الفرنسية، ما يضمن أعلى مستويات التنظيم والصيانة والخدمة.
كل هذه العوامل تجعل من Winter New Alamein مشروعًا سكنيًا وسياحيًا في آنٍ واحد، يجذب الباحثين عن الهدوء والاستثمار في بيئة راقية ومتكاملة.
هل المشروع مناسب للاستثمار؟
نعم، مشروع وينتر العلمين الجديدة يُعد من أفضل الفرص الاستثمارية المتاحة حاليًا في منطقة العلمين الجديدة، نظرًا لموقعه الاستراتيجي، طبيعة الوحدات، ونظام السداد المرن، إلى جانب إدارة المشروع بجودة عالمية ترفع من قيمته السوقية.
أسباب تجعل وينتر العلمين مشروعًا استثماريًا واعدًا:
-
طلب مرتفع على الإيجارات الصيفية داخل مدينة العلمين، خصوصًا في الوحدات كاملة التشطيب والمجهزة بالكامل مثل وحدات المشروع.
-
موقع المشروع أمام أبراج العلمين وبالقرب من الداون تاون والمطار، ما يعزز من قيمة الإيجار وإمكانية إعادة البيع بسرعة.
-
مرونة في أنظمة السداد تسمح بامتلاك وحدة بأقل مقدم وأقساط مريحة، مما يتيح تشغيلها للإيجار في فترة قصيرة قبل الانتهاء من السداد.
-
تسليم خلال 3 سنوات فقط، وهي مدة قصيرة نسبيًا بالمقارنة مع مشروعات مشابهة، مما يقلل من فترة الانتظار على العائد الاستثماري.
-
إدارة المشروع من قبل Foncier الفرنسية تعني جودة تشغيل عالية، وخدمات ما بعد البيع ترفع من معدل الرضا لدى المستأجرين.
سواء كنت تبحث عن دخل سنوي ثابت من الإيجار، أو عن استثمار طويل الأمد في منطقة تتوسع بقوة مثل العلمين الجديدة، فإن وينتر العلمين الجديدة | Winter New Alamein يقدم مزيجًا ممتازًا من الأمان والعائد المرتفع.
الفرق بين وينتر العلمين والمشاريع المجاورة
رغم كثرة المشروعات الساحلية في مدينة العلمين الجديدة، يبرز كمبوند وينتر العلمين كخيار فريد ومميز بسبب تصميمه المختلف، خدماته المتكاملة، وموقعه الاستراتيجي الذي يمنحه أسبقية واضحة أمام العديد من المشاريع المجاورة.
ما الذي يميز وينتر العلمين عن غيره؟
-
إطلالة كاملة على بحيرات صناعية صالحة للسباحة، بعكس بعض المشروعات التي تعتمد فقط على المسطحات الخضراء أو المناظر الداخلية.
-
تصميم معماري Single Loaded يضمن لكل وحدة رؤية مزدوجة (Double View) بدون أية إطلالات على وحدات أخرى أو مساحات مغلقة.
-
تشطيب كامل شامل المطبخ والتكييفات والبلاكرات، في حين أن الكثير من المشاريع الأخرى تسلم الوحدات نصف تشطيب أو بدون تجهيزات.
-
نظام سداد يصل إلى 10 سنوات بدون فوائد، مقارنة بمشروعات توفر فترات أقصر أو تطلب دفعات مقدمة أكبر.
-
موقع حيوي أمام أبراج العلمين مباشرة، بخلاف مشروعات تقع في أماكن جانبية أو تفتقر إلى الربط المباشر بالمرافق الحيوية.
-
شراكة مع Foncier الفرنسية في الإدارة، مما يمنح المشروع قيمة تشغيلية وخدمة مميزة تتفوق على إدارة محلية تقليدية.
-
عضوية نادي Roland Garros الفرنسي، ميزة حصرية لا تتوفر في أي مشروع آخر داخل مصر أو المنطقة.
كل هذه العوامل تضع Winter New Alamein في موقع متقدم بالمقارنة مع مشروعات أخرى داخل نفس النطاق الجغرافي، مما يجعله الاختيار الأفضل للمشترين الجادين والمستثمرين على حد سواء.
لمعرفة مزيد من المعلومات عن شقق للبيع بالعالمين الجديدة
يرجي التواصل على رقم 01050600409
طريقة الحجز في وينتر العلمين الجديدة | Winter New Alamein
حرصت شركة نيو جينيريشن على جعل عملية الحجز داخل كمبوند وينتر العلمين تجربة سهلة وشفافة، تُمكّن العميل من اختيار وحدته بثقة ووضوح تام في كل مرحلة من مراحل التعاقد.
خطوات الحجز والتعاقد:
-
الخطوة الأولى: اختيار الوحدة المناسبة
يتم التواصل مع فريق المبيعات على رقم 01050600409 لتحديد نوع الوحدة (استوديو – شقة بغرفة أو أكثر) بناءً على المساحة المطلوبة والإطلالة المفضلة. -
الخطوة الثانية: استلام العرض المالي والفني
يتضمن العرض كافة تفاصيل الوحدة من سعر، خطة سداد، موعد التسليم، والمواصفات الفنية للتشطيب والتجهيزات. -
الخطوة الثالثة: دفع المقدم
يقوم العميل بدفع نسبة المقدم حسب نظام السداد المختار (10% أو 25%)، ما يضمن تثبيت سعر الوحدة وتخصيصها له. -
الخطوة الرابعة: توقيع العقود
تُوقّع العقود الرسمية بين العميل والشركة، وتشمل كافة البنود القانونية والفنية وضمانات التسليم والجودة. -
الخطوة الخامسة: متابعة الأقساط والاستلام
يبدأ العميل في سداد الأقساط وفقًا للجدول الزمني، على أن يتم تسليم الوحدة خلال 3 سنوات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن أو التأجير.
سهولة الإجراءات، شفافية التعاقد، والدعم الكامل من فريق خدمة العملاء يجعل من تجربة الحجز داخل Winter New Alamein عملية مريحة وآمنة.
الأسئلة الشائعة عن وينتر العلمين الجديدة | Winter New Alamein
أين يقع كمبوند Winter New Alamein بالتحديد؟
يقع المشروع في الكيلو 103 من طريق الإسكندرية – مطروح، مباشرة أمام أبراج العلمين الجديدة، وبالقرب من مطار العلمين، الحي اللاتيني، ومنطقة الداون تاون.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات المتاحة؟
يضم المشروع شقق سكنية متنوعة داخل عمارات مكونة من أرضي و5 أدوار، تشمل:
-
غرفة واحدة: 57 م²، 76 م²
-
غرفتين: 93 م²، 105 م²
-
ثلاث غرف: 130 م²
جميع الوحدات تطل على لاجون أو مساحات خضراء.
هل الوحدات تُسلم مشطبة؟
نعم، يتم تسليم كافة الوحدات كاملة التشطيب وتشمل:
-
تكييفات
-
مطبخ مجهز
-
دواليب ملابس (بلاكرات)
-
حديقة مزروعة للوحدات الأرضية
ما هي أنظمة السداد المتاحة؟
-
نظام أول: 10% مقدم + 10% عند الاستلام، والباقي على 10 سنوات بدون فوائد.
-
نظام ثاني: 25% مقدم + 10% عند الاستلام، وخصم 25%، وتقسيط الباقي على 5 سنوات.
ما موعد تسليم الوحدات؟
تُسلم الوحدات خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
هل المشروع مناسب للاستثمار؟
بكل تأكيد. الموقع الحيوي، التشطيب الكامل، والإدارة العالمية يجعل المشروع فرصة استثمارية ممتازة سواء للإيجار أو لإعادة البيع.
احجز وحدتك الآن في وينتر العلمين الجديدة | Winter New Alamein
الآن تستطيع ان تبدأ أول خطوة نحو أسلوب حياة راقٍ واستثمار مضمون داخل واحد من أقوى مشروعات مدينة العلمين الجديدة.
وينتر العلمين الجديدة | Winter New Alamein بيقدملك شقق كاملة التشطيب بإطلالة مباشرة على لاجون وبحيرات سباحة، مع أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية تبدأ من مقدم 10% فقط.
تسليم خلال 3 سنوات.
تشطيب كامل بالتكييفات والمطبخ والحديقة.
عضوية حصرية في نادي Roland Garros الفرنسي.
موقع مباشر أمام أبراج العلمين الجديدة.
إدارة فرنسية من Foncier لضمان جودة الحياة.
احجز الآن واستفد من وحدات المرحلة الأولى قبل نفادها.
فريق المبيعات جاهز يرد على كل استفساراتك ويساعدك تختار الأنسب لك.