مزارين العلمين الجديدة | Mazarine New Alamein

للتواصل مع المبيعات

للتواصل عبر الهاتف 01050015297

موقع مشروع مزارين العلمين الجديدة – Mazarine New Alamein Location

يقع كمبوند مزارين العلمين الجديدة City Edge في قلب مدينة العلمين الجديدة، وهي واحدة من مدن الجيل الرابع التي تُعد من أكبر مشروعات التنمية العمرانية على ساحل البحر المتوسط. وتتميز المدينة بتخطيط حضري ذكي، بنية تحتية متكاملة، وموقع استراتيجي يربط بين القاهرة والدلتا ومحافظات الساحل.

يقع مشروع مزارين العلمين الجديدة تحديدًا عند الكيلو 107 على طريق الساحل الشمالي الدولي، ويطل مباشرة على البحر الأبيض المتوسط من جهة، واللاجون الصناعي من الجهة الأخرى، كما أنه يُحاط بأهم المراكز الخدمية والترفيهية في المدينة، مما يجعله من أقوى المواقع السكنية والاستثمارية في المنطقة.

أهم الطرق والمحاور القريبة من المشروع:

• الطريق الدولي الساحلي: الطريق الرئيسي الذي يربط بين الإسكندرية، مطروح، والعلمين.

• محور الضبعة الجديد: يربط المدينة مباشرة بالقاهرة الجديدة و6 أكتوبر خلال أقل من ساعتين.

• طريق وادي النطرون – العلمين: طريق حيوي يربط المدينة بمحافظات الدلتا والوجه البحري.

المسافات من أبرز المعالم والمواقع القريبة:

• دقيقتان من أبراج Downtown العلمين.

• 5 دقائق من جامعة العلمين الدولية.

• 7 دقائق من مدينة التراث والمتحف المفتوح.

• 10 دقائق من المارينا الدولية ومرسى اليخوت.

• 15 دقيقة من مطار العلمين الدولي.

• حوالي ساعة من مرسى مطروح.

• 90 دقيقة من الإسكندرية.

• حوالي ساعتين ونصف من القاهرة عبر محور الضبعة.

يمنح هذا الموقع مزارين العلمين الجديدة قيمة استثنائية تجمع بين الإطلالة المباشرة على البحر، القرب من مراكز الخدمات والمعالم الرئيسية، وسهولة الوصول من وإلى مختلف أنحاء الجمهورية، مما يعزز من جدواه الاستثمارية وقدرته على تلبية أنماط الحياة المختلفة للسكن أو الاستثمار أو المصيف.

عيش حياة الرفاهية في مزارين العلمين… احجز وحدتك الآن قبل نفاد المرحلة الحالية!

التصميمات والمخطط العام لمشروع مزارين العلمين الجديدة – Mazarine New Alamein

يمتد مشروع Mazarine العلمين الجديدة | شركة سيتي ايدج على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 72 فدانًا، تم تخطيطها بعناية فائقة لتوفير بيئة سكنية متكاملة تتميز بالهدوء، الخصوصية، والانفتاح على الطبيعة، مع مراعاة التوازن بين الكثافة البنائية والمساحات الخضراء والخدمات.

✔️ النمط المعماري

يعتمد مزارين العلمين الجديدة على تصميم معماري عصري يجمع بين البساطة والحداثة، مع لمسات راقية في توزيع الكتل البنائية والفراغات المفتوحة. تم تصميم الواجهات بشكل أنيق يعتمد على الألوان المحايدة والزجاج، ويوفر إطلالات مباشرة على البحر أو البحيرات الصناعية (اللاجون).

✔️ الارتفاعات وتوزيع المباني

• جميع المباني في مزارين منخفضة الارتفاع، بحد أقصى 3 طوابق فقط.

• تصميم أفقي يضمن توزيع الوحدات بشكل يحقق الخصوصية والمساحات المفتوحة لكل ساكن.

• وجود فواصل خضراء واسعة بين الوحدات لتقليل التلاصق وتحقيق رؤية بانورامية.

✔️ توزيع الوحدات والمرافق

• تم تقسيم المشروع إلى مناطق سكنية تشمل:

  • فيلات مستقلة بإطلالة بحرية أو لاجون.

  • تاون هاوس بمساحات متعددة.

  • شقق سكنية فاخرة بمداخل خاصة وخدمات مستقلة.

• جميع الوحدات تُسلم بتشطيب كامل على أعلى مستوى من الجودة.

• مساحات متنوعة تبدأ من حوالي 100 م² وتصل إلى أكثر من 400 م² للفيلات.

✔️ المساحات المفتوحة والخدمات

• أكثر من 70% من المساحة الإجمالية مخصصة للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، حمامات السباحة، والممرات الهادئة.

• تصميم داخلي للكمبوند يسمح بوجود شوارع واسعة ومسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.

• توزيع استراتيجي للخدمات داخل المشروع يضمن سهولة الوصول من جميع المناطق السكنية.

✔️ البنية التحتية الذكية

• تخطيط يعتمد على شبكة مرافق متكاملة (مياه – كهرباء – صرف – تكنولوجيا).

• أنظمة إضاءة موفرة للطاقة.

• مداخل إلكترونية للمباني ومواقف السيارات.

  ده بيخلي مزارين نموذج مثالي للعيش في بيئة عصرية متكاملة ومريحة، وبيعزز من قيمة المشروع كمجتمع سكني فاخر على البحر مباشرة داخل مدينة العلمين الجديدة.

المساحات والأسعار في مشروع مزارين العلمين الجديدة – Mazarine New Alamein

يُقدم مشروع مزارين العلمين | سكن هادئ بموقع مميز على البحر و وحدات سكنية متنوعة تجمع بين الفخامة والتشطيب الكامل والمساحات الرحبة، بأسعار تنافسية تناسب الموقع الفريد داخل مدينة العلمين الجديدة، وتشمل أبرز العروض ما يلي:

• 🏠شقق للبيع في مزارين مدينة العلمين الجديدة فاخرة – مساحة 300 متر مربع

  • السعر الإجمالي: 36,355,000 جنيه

  • مصاريف الصيانة: 1,244,080 جنيه

  • مصاريف إدارية ومجلس أمناء: 133,875 جنيه

  • تشطيب: سوبر لوكس بالكامل

• 🏡 تاون هاوس كورنر للبيع فى مزارين سيتي إيدج مدينة العلمين الجديدة – مساحة 340 متر مربع

  • السعر الإجمالي: 28,702,000 جنيه

  • مصاريف الصيانة: 1,906,200 جنيه

  • مصاريف إدارية ومجلس أمناء: 133,875 جنيه

  • تشطيب: سوبر لوكس بالكامل

جميع الوحدات تتمتع بإطلالات مميزة على البحر أو اللاجون، وتُسلم كاملة التشطيب وفق أعلى معايير الجودة، مع إمكانية الاستلام خلال المدة المحددة من الشركة المطورة.

علما بأن أسعار مشروع مزارين العلمين الجديدة متغيرة مع مرور الوقت انتهز الفرصة واحجز وحدتك الأن للتواصل

01050015297

نظم السداد فى قرية مزارين العلمين الجديدة 

يوفر مشروع مزارين نظام سداد مرن ومريح يمتد حتى 10 سنوات، يتضمن:

• مقدم تعاقد يبدأ من:

  • 436,260 جنيه للشقق

  • 344,424 جنيه للتاون هاوس

• دفعة ثانية خلال 3 شهور من الحجز:

  • 1,817,750 جنيه (الشقة)

  • 1,435,100 جنيه (التاون هاوس)

• أقساط شهرية ثابتة لمدة 10 سنوات:

  • 107,937 جنيه شهريًا للشقق

  • 85,216 جنيه شهريًا للتاون هاوس

• دفعات ربع سنوية أكبر (كل سنة تقريبًا) تضاف ضمن الجدول، وتُسدد في تواريخ محددة.

الأسعار شاملة التشطيب والمصاريف، والنظام مصمم ليتيح تملك وحدة فاخرة بأقل عبء تمويلي على المدى الطويل.

لمعرفة المزيد عن شقق للبيع في العلمين الجديدة اتصل بنا

01050015297

مرافق وخدمات مزارين العلمين الجديدة – Mazarine New Alamein

تم تطوير مزارين سيتي إيدج مدينة العلمين الجديدة | وحدات سكنية بالتقسيط ليكون نموذجًا متكاملًا للحياة الراقية داخل مدينة تعمل على مدار العام، ويقدّم مجتمعًا سكنيًا عصريًا يجمع بين الخصوصية، الراحة، والرفاهية.

لا يقتصر المشروع على الوحدات السكنية فقط، بل يحتوي على مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق المتكاملة التي تلبي احتياجات السكان والزوار, ومن أهم الخدمات والمرافق داخل المشروع:

• حمامات السباحة: عدد كبير من حمامات السباحة موزعة بشكل متوازن داخل التجمعات السكنية، حمامات سباحة مخصصة للأطفال، وأخرى خاصة للسيدات، مسابح بإطلالة مباشرة على اللاجون لمزيد من الخصوصية.

• بحيرات صناعية (لاجون): بحيرات ذات تصميم طبيعي تمنح المشروع طابعًا استثنائيًا، ومساحات مائية واسعة للإطلالات المباشرة لمعظم الوحدات.

• المساحات الخضراء والمسطحات المفتوحة: حدائق واسعة بممرات للمشي والجري، ومناطق مخصصة للجلوس والاسترخاء وسط الطبيعة.

• منطقة تجارية وخدمية: مول تجاري يضم محلات للملابس، الهدايا، والسوبر ماركت، كافيهات ومطاعم متنوعة بإطلالة على اللاجون، خدمات صيدلية وسوق يومي.

• مناطق للأطفال (Kids Area): ساحات آمنة للأطفال مزودة بألعاب ترفيهية حديثة، وأرضيات مطاطية لضمان الأمان وسهولة الاستخدام.

• كلوب هاوس (Club House): مركز اجتماعي متكامل يضم استراحة، صالة رياضية، ومنطقة سبا، خدمات ضيافة ومناسبات لسكان المشروع.

• الأمن والصيانة: نظام أمن متكامل يعمل على مدار 24 ساعة، بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة حديثة، فرق صيانة دورية متخصصة لتوفير أعلى مستويات الجودة.

• مواقف سيارات: أماكن مخصصة لركن السيارات أمام كل مبنى، ومناطق انتظار إضافية للزوار.

• مسارات رياضية: مسارات مستقلة للمشي وركوب الدراجات بعيدة عن حركة السيارات، إضاءة ليلية كاملة للمسارات لمزيد من الأمان.

• الأنشطة الترفيهية والمائية: حمامات سباحة متنوعة للكبار والأطفال، بحيرات صناعية (لاجون) موزعة بجميع أنحاء المشروع، مناطق مائية خاصة للسيدات، أكوا بارك للأطفال.

• الطبيعة والمساحات الخضراء: حدائق ومنتزهات مفتوحة، مناظر طبيعية موزعة بين الوحدات، ممرات للمشي والجري وسط الخضرة، جلسات استرخاء على البحيرات.

• الخدمات العائلية والترفيهية: منطقة ألعاب أطفال (Kids Area) مؤمنة بالكامل، نادي اجتماعي (Club House) راقٍ، مناطق مخصصة للشواء والتجمعات العائلية.

• الخدمات التجارية والخدمية: منطقة تجارية تضم محلات متنوعة، مطاعم وكافيهات بإطلالة مميزة، سوبر ماركت وخدمات يومية، صيدلية داخل المشروع.

• الخدمات الرياضية والصحية: صالة جيم مجهزة بأحدث الأجهزة، سبا ومركز للعناية الشخصية، ملاعب متعددة (كرة قدم – تنس – طائرة)، مسارات لركوب الدراجات.

• الأمن والصيانة: أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة، مداخل ذكية للمباني، فرق صيانة وتشغيل دورية.

• خدمات السيارات والنقل: جراجات ومواقف سيارات خاصة بكل وحدة، أماكن انتظار للزوار، طرق داخلية ممهدة وآمنة.

• خدمات إضافية: مسجد داخل القرية، خدمة إدارة وحدات وتأجير صيفي، خدمات فندقية عند الطلب (Housekeeping – Laundry)، استقبال وخدمة عملاء متاحة طوال اليوم.

دلوقتي تقدر تمتلك وحدة بتشطيب كامل وإطلالة بحرية وتقسيط حتى 10 سنوات – كلمنا فورًا واحجز مكانك.

للتواصل اضغط هنا.

مميزات قرية مزارين العلمين الجديدة – Mazarine New Alamein

موقع استراتيجي مميز

تقع قرية مزارين العلمين الجديدة في قلب مدينة العلمين الجديدة عند الكيلو 107 على طريق الساحل الشمالي، وتتمتع بإطلالة مباشرة على البحر الأبيض المتوسط من جهة، وعلى بحيرات صناعية واسعة (لاجون) من جهة أخرى. كما تقع بالقرب من جامعة العلمين الدولية، أبراج الداون تاون، مدينة التراث، والمارينا السياحية، مما يجعل موقعها فريدًا وسهل الوصول إليه من كل الاتجاهات.

 تصميم معماري عصري

تم تصميم المشروع وفقًا لأحدث المعايير الهندسية العالمية، حيث تتميز الواجهات بالبساطة والفخامة، وتعتمد على الألوان المحايدة والزجاج. وتتنوع الوحدات بين شقق، تاون هاوس، وفيلات مستقلة، وجميعها تُسلم بتشطيب كامل سوبر لوكس باستخدام خامات عالية الجودة.

 تنوع المساحات وتعدد الاختيارات

توفر قرية مزارين وحدات سكنية بمساحات متنوعة تناسب جميع الفئات:

• شقق بمساحات تبدأ من 100 م²

• تاون هاوس بمساحة 340 م²

• فيلات فاخرة بمساحات تصل إلى أكثر من 400 م²
  وذلك لتلبية احتياجات الأسر المختلفة سواء للسكن أو الاستثمار.

 إطلالات خلابة وطبيعة متكاملة

معظم الوحدات تطل على مسطحات مائية أو مساحات خضراء، حيث يضم المشروع لاجون صناعي بتصميم طبيعي، وحدائق مفتوحة وممرات للمشي والجري، مما يخلق بيئة سكنية هادئة وصحية.

 مجتمع متكامل بالخدمات

يضم المشروع كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاجها السكان، من بينها:

• حمامات سباحة للكبار والأطفال

• نادي اجتماعي (كلوب هاوس)

• صالة جيم وسبا

• منطقة ألعاب للأطفال

• مسجد

• مول تجاري

• مطاعم وكافيهات

• جراجات ومواقف سيارات

• أمن وصيانة على مدار الساعة

 أنظمة سداد مرنة

يوفر المشروع نظام سداد مريح يصل إلى 10 سنوات بدون فوائد، مع مقدمات تبدأ من أقل من 10%، وأقساط شهرية مناسبة، مما يتيح فرصًا استثمارية وسكنية مرنة.

 مطور موثوق

مشروع مزارين من تطوير شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، وهي شركة مساهمة حكومية مملوكة لهيئة المجتمعات العمرانية وبنك التعمير والإسكان، وتتمتع بسجل حافل من المشروعات المتميزة، مما يعزز الثقة في جودة المشروع والتزامه.

نبذة عن سيتي إيدج للتطوير العقاري

تأسست شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري | City Edge في عام 2017 كشراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك التعمير والإسكان، برأس مال يبلغ 2 مليار جنيه مصري. تُعرف الشركة بدورها الريادي في تطوير وإدارة المشروعات العقارية المتكاملة، وتقديم حلول مبتكرة في مجالات السكن، الضيافة، والتعليم، بما يتماشى مع أعلى المعايير العالمية.

تسعى سيتي إيدج إلى تحسين جودة الحياة من خلال تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة توفر الراحة، الأمان، والرفاهية، مع التركيز على الابتكار والاستدامة في جميع مشروعاتها.

أبرز مشروعات سيتي إيدج

• مزارين العلمين الجديدة: أول كمبوند سكني فاخر في مدينة العلمين الجديدة، يتميز بتصميماته العصرية وموقعه المميز على البحر.

• أبراج العلمين: مشروع سكني وتجاري يتضمن أبراجًا شاهقة تطل على البحر، ويُعد من أبرز معالم المدينة.

• الحي اللاتيني: منطقة سكنية مستوحاة من الطراز الأوروبي، تضم وحدات سكنية وتجارية متنوعة.

• مدينة المنصورة الجديدة: مشاركة في تطوير المدينة من خلال مشروعات سكنية وخدمية متكاملة.

بتدور على استثمار مضمون؟ مزارين هو الاختيار الصح… تواصل معنا الآن واعرف تفاصيل العروض.

للتواصل

01050015297