تفاصيل مشروع مينوركا الشيخ زايد | Menorca Zayed
مينوركا الشيخ زايد | Menorca Zayed في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة، وبموقع متميز في الحزام الأخضر – منطقة الإسكان الفاخر (حوض 3 – بوابة 1)، تطلق الشركة المطورة مشروعها السكني الراقي مينوركا زايد – Menorca Zayed، على مساحة 45 فدان، بتخصيص مباشر من هيئة المجتمعات العمرانية، مما يضمن الأمان القانوني الكامل للملاك والمستثمرين.
يتميز المشروع بكونه الكمبوند الوحيد في زايد الجديدة الذي يضم فرعًا لفندق هيلتون العالمي داخل أسواره، ما يرفع من القيمة الاستثمارية ويمنح السكان تجربة فندقية فاخرة في بيئة سكنية متكاملة.
تم تصمم كمبوند Menorca Zayed تصميم معماري دقيق أعدّه الاستشاري الهندسي محمد حافظ (مصمم مشروعات إعمار وماونتن ڤيو ولاڤيستا)، وبإشراف تنفيذي من محرم باخوم (منفذ مراسي وبيفرلي هيلز)، يعكس المشروع أعلى معايير الجودة والتخطيط العمراني الحديث.
مينوركا الشيخ زايد | Menorca Zayed عبارة عن كمبوند فيلات فقط بأنواع متعددة: تاون هاوس – توين هاوس – فيلات مستقلة، بمساحات تبدأ من 225 متر حتى 333 متر، وبنسبة بنائية لا تتجاوز 10% فقط لضمان أقصى خصوصية وراحة.
ويضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق، تشمل نادي صحي، مولات تجارية، حمامات سباحة، مساجد، مساحات خضراء واسعة، بحيرات صناعية، وكيدز أريا، مما يجعل مينوركا زايد وجهة مثالية للباحثين عن حياة متكاملة في واحدة من أرقى كمبوندات الشيخ زايد الجديدة.
اكتشف حياة الرفاهية في مينوركا الشيخ زايد | Menorca Zayed… فيلا أحلامك في قلب الشيخ زايد الجديدة بانتظارك
للتواصل عبر الهاتف 01050015297
موقع مشروع مينوركا الشيخ زايد | Menorca Zayed
يتمتع مشروع كمبوند مينوركا زايد Compound Menorca بموقع استراتيجي فريد في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة، وتحديدًا في الحزام الأخضر – منطقة الإسكان الفاخر، بوابة 1 – حوض 3.
الموقع يجمع بين الهدوء التام والخصوصية وبين القرب من المحاور الحيوية والخدمات المركزية، ليقدّم تجربة سكنية متكاملة تجمع كل عناصر الراحة والرفاهية.
مشروع مينوركا الشيخ زايد | Menorca Zayed يُعد من أقرب كمبوندات الحزام الأخضر إلى وصلة دهشور، حيث يقع على بُعد 900 متر فقط منها، ما يوفر سهولة الوصول إلى جميع مناطق القاهرة والجيزة في وقت قياسي.
أهم الأماكن والمحاور القريبة من مينوركا | Menorca Zayed:
-
2 دقيقة فقط من وصلة دهشور ومدخل زايد 5
-
5 دقائق من مول العرب وميدان جهينة
-
10 دقائق من مول مصر
-
10 دقائق من مطار سفنكس الدولي
-
قريب من طريق الـ 26 يوليو – طريق القاهرة الصحراوي – محور روض الفرج
-
محاط بأكبر كمبوندات الشيخ زايد: بيفرلي هيلز – كابيتال واي – زايد ديونز
يجعل موقع مينوركا زايد من المشروع نقطة التقاء مثالية بين الهدوء السكني وقرب الحياة العصرية والخدمات، مما يعزز من قيمته الاستثمارية ويجعله من أقوى كمبوندات زايد الجديدة في الوقت الحالي.
تصميمات كمبوند مينوركا زايد Compound Menorca
يأتي مشروع مينوركا نيو زايد Menorca بتصميم معماري استثنائي يعكس مفهوم الفخامة والخصوصية في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة، وتحديدًا في منطقة الحزام الأخضر.
تم تطوير التصميمات على يد كبار الاستشاريين المعماريين في مصر، بقيادة المهندس محمد حافظ، مصمم مشروعات كبرى مثل ماونتن ڤيو، إعمار، ولاڤيستا، إلى جانب إشراف هندسي وتنفيذي من محرم باخوم، أحد أهم الأسماء في عالم البناء والإنشاء، والمعروف بمشروعات مثل بيفرلي هيلز، مراسي، استاد القاهرة، والسد العالي.
يمتد كمبوند مينوركا زايد Compound Menorca على مساحة 45 فدان، مع نسبة بنائية لا تتجاوز 10% فقط، ما يُبرز التركيز على المساحات المفتوحة والمناظر الطبيعية داخل التصميم العام.
تم توزيع الوحدات السكنية بطريقة ذكية تضمن أقصى درجات الخصوصية، مع فيو مفتوح ومساحات خضراء تحيط بكل فيلا، مما يمنح السكان تجربة معيشية هادئة ومتناغمة مع الطبيعة.
يشمل كمبوند مينوركا زايد Compound Menorca باقة متنوعة من الوحدات الفاخرة، تضم تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة (Stand Alone)، بتصميمات معمارية عصرية.
جميع الوحدات مصممة بنظام G+1 مع واجهات أنيقة ونوافذ بانورامية لإطلالة ساحرة على المسطحات المائية والمساحات الخضراء.
تمت مراعاة التخطيط الذكي في توزيع المرافق مثل الـ Club House، وحمامات السباحة، والممشى الداخلي بما يضمن سهولة الحركة داخل الكمبوند ويحقق توازنًا بصريًا بين الوحدات والمرافق.
كل هذه العناصر تجعل من تصميمات مينوركا زايد تجربة معمارية متكاملة داخل أحد أبرز كمبوندات زايد الجديدة، وتلبي طموحات الباحثين عن الهدوء والرقي والاستثمار في مكان مضمون.
عيش الخصوصية مع التصميمات العصرية داخل Menorca Zayed الحزام الأخضر – احجز الآن بأقل مقدم
مساحات وأسعار مشروع مينوركا الشيخ زايد
يقدّم مشروع مينوركا زايد Menorca Zayed مجموعة متنوعة من الفيلات الفاخرة بمساحات مرنة وتصميمات معمارية مدروسة بعناية، لتناسب مختلف احتياجات الأسر والمستثمرين الباحثين عن الخصوصية والفخامة داخل كمبوند في الحزام الأخضر بمدينة الشيخ زايد الجديدة,
تبدأ اسعار ومساحات الوحدات فى مشروع مينوركا زايد الجديدة من:
-
🏡 Middle Townhouse
• المساحة: 225 م²
• السعر: يبدأ من 15,250,000 جنيه -
🏡 Corner Townhouse
• المساحة: 260 م²
• السعر: يصل حتى 18,000,000 جنيه -
🏡 Twin House
• المساحة: 285 م²
• السعر: يتراوح من 18,750,000 إلى 19,500,000 جنيه -
🏡 Standalone Villa – Type A
• المساحة: 333 م²
• السعر: يبدأ من 26,000,000 جنيه
جميع الوحدات داخل كمبوند مينوركا زايد تقع على فيو مفتوح داخل المشروع بنسبة بنائية لا تتجاوز 10%، مما يمنح السكان خصوصية متميزة وتجربة سكنية هادئة.
المشروع يقدّم أسعار منافسة داخل الحزام الأخضر، مع تصميمات معمارية راقية وتشطيبات فاخرة.
يُعد Menorca Zayed من أفضل مشروعات الفيلات في الشيخ زايد الجديدة سواء للسكن العائلي أو الاستثمار العقاري طويل الأجل.
فرصتك لامتلاك فيلا فاخرة في زايد مع فندق هيلتون وخدمات عالمية… اتصل واحجز في مينوركا الشيخ زايد | Menorca Zayed.
01050015297
أنظمة السداد في مشروع مينوركا نيو زايد Menorca
لأن امتلاك وحدة داخل كمبوند مينوركا فيلا زايد الجديدة مش بس تجربة سكن فاخرة، بل كمان فرصة استثمار آمن، فالشركة المطورة وفرت مجموعة من أنظمة السداد المرنة المصممة لتناسب احتياجات مختلف العملاء.
سواء كنت بتدور على فيلا في الشيخ زايد بالتقسيط، أو على حجز مريح في كمبوند في الحزام الأخضر، هتلاقي خطة دفع تساعدك تمتلك بدون أعباء، وبتقسيط طويل بدون فوائد.
-
مقدم يبدأ من 0%، مما يتيح حجز وحدتك بدون دفعة مقدّمة.
-
إمكانية الحجز بمقدمات مرنة وفقًا لاختيارات العميل (0% – 10% – 15%).
-
فترات سداد طويلة تصل حتى 10 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
-
نظام تقسيط مريح يُناسب السكن والاستثمار معًا في كمبوند الحزام الأخضر.
-
إمكانية جدولة الدفع بما يتناسب مع جدول تسليم المشروع.
-
مرونة تامة في اختيار أنسب خطة دفع عند التعاقد.
توفر أنظمة السداد في مينوركا الشيخ زايد | Menorca Zayed فرصة ممتازة لامتلاك فيلا فاخرة في قلب زايد الجديدة، سواء بغرض السكن أو الاستثمار، مع ضمان قانوني كامل كون الأرض مخصصة مباشرة من هيئة المجتمعات العمرانية.
الخدمات والمرافق في كمبوند مينوركا فيلا زايد الجديدة
يتميز كمبوند مينوركا فيلا زايد الجديدة بتكامل خدماته ومرافقه لتوفير نمط حياة راقٍ داخل مجتمع سكني مغلق وآمن في مدينة زايد الجديدة.
تم تخصيص 38 فدان من إجمالي مساحة المشروع لصالح المسطحات الخضراء، الخدمات، والمرافق الترفيهية، مما يعكس فلسفة تصميم تعتمد على الراحة، الخصوصية، والرفاهية.
يضم كمبوند مينوركا فيلا زايد الجديدة فرعًا حصريًا لفندق هيلتون داخل المشروع، وهو أول وأحد أهم عناصر التميز، حيث يضيف طابع فندقي راقٍ لحياة السكان.
إلى جانب ذلك، تنتشر البحيرات الصناعية، الممرات المائية، وأماكن التنزه في كل أرجاء الكمبوند، مما يمنح كل وحدة إطلالة خلابة.
أبرز المرافق والخدمات في مينوركا زايد الجديدة | Menorca Zayed:
-
2 مول تجاري يقدمان تجربة تسوق متكاملة
-
نادي صحي وSpa مجهز بأحدث التقنيات
-
5 كلوب هاوس موزعة لخدمة جميع مراحل المشروع
-
8 حمامات سباحة متوزعة بشكل متوازن
-
منطقة ألعاب أطفال (Kids Area)
-
صالة رياضية (Gym)
-
مسجد داخل الكمبوند
-
أماكن مخصصة لانتظار السيارات
-
مسارات للمشي وركوب الدراجات وسط الطبيعة
توفر هذه المرافق تجربة يومية متكاملة للسكان، وتمنح مينوركا زايد ميزة تنافسية واضحة بين كمبوندات الشيخ زايد الجديدة.
فيو مفتوح، موقع ذهبي، وخطة سداد 10 سنين! ابدأ استثمارك العقاري الآمن في مينوركا الشيخ زايد | Menorca Zayed اليوم.
للتواصل
اضغط هنا.
مميزات مشروع Menorca الشيخ زايد
يمتلك مشروع Menorca الشيخ زايد العديد من المميزات التي تجعله واحدًا من أقوى وأرقى كمبوندات الفيلات في مدينة الشيخ زايد الجديدة.
أول ميزة بارزة هي أن مينوركا الشيخ زايد | Menorca Zayed مقام على أرض مملوكة مباشرة من هيئة المجتمعات العمرانية، ما يعزز من الثقة القانونية لدى العملاء ويُسهّل إجراءات التملك.
كمان، وجود فرع حصري لفندق هيلتون العالمي داخل الكمبوند يُعد عنصر تميز غير مسبوق في الحزام الأخضر، لأنه بيرفع القيمة العقارية والخدمية للمشروع.
الموقع الاستراتيجي على بُعد دقائق من مول العرب، ميدان جهينة، مطار سفنكس ووصلة دهشور، يمنح السكان سهولة الوصول لأي مكان داخل أو خارج زايد.
بالإضافة إلى التصميمات المعمارية الراقية، اللي قام بتنفيذها أقوى استشاريين في مصر، وتوزيع هندسي ذكي للوحدات بخصوصية عالية.
العائد الاستثماري في مشروع مارديف الشيخ زايد
يُعد الاستثمار في مشروع مينوركا الشيخ زايد – Mardev فرصة ذهبية لكل من يبحث عن استثمار عقاري قوي في واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر.
بفضل موقعه في الحزام الأخضر بمدينة الشيخ زايد الجديدة، وكونه المشروع الوحيد اللي بيجمع بين الفيلات السكنية الراقية والخدمات الفندقية (فندق هيلتون)، فإن العائد الاستثماري المتوقع للوحدات مرتفع جدًا سواء من حيث الإيجار أو إعادة البيع.
الطلب المتزايد على الفيلات المستقلة في زايد، وندرة المعروض، إلى جانب نسبة بنائية منخفضة 10% فقط، يضمن استمرار ارتفاع الأسعار مستقبلًا.
أضف إلى ذلك، السمعة القوية للشركة المطورة في الالتزام بالمواعيد والتسليم، ما يجعل مينوركا زايد واحدًا من أكثر المشاريع أمانًا وجدوى للمستثمرين العقاريين.
الأسئلة الشائعة عن مينوركا الشيخ زايد | Menorca Zayed
فين موقع مينوركا الشيخ زايد | Menorca Zayed؟
المشروع في زايد الجديدة – الحزام الأخضر، بوابة 1 – حوض 3، وعلى بعد 900 متر فقط من وصلة دهشور.
إيه أنواع الوحدات المتاحة فى مينوركا الشيخ زايد | Menorca Zayed؟
تاون هاوس (ميدل وكورنر)، توين هاوس، وفيلات مستقلة بمساحات من 225م إلى 333م.
الأسعار تبدأ من كام؟
الأسعار تبدأ من 15,250,000 جنيه للتاون هاوس وتصل إلى 26,000,000 جنيه للفيلات المستقلة.
إيه أنظمة السداد داخل مينوركا الشيخ زايد | Menorca Zayed؟
0% مقدم وأقساط حتى 10 سنوات بدون فوائد، مع مرونة كاملة في الدفع.
هل مينوركا الشيخ زايد | Menorca Zayed مناسب للسكن والاستثمار؟
أكيد، بفضل الخدمات الفندقية، الموقع المركزي، وندرة المشروعات الشبيهة، بيحقق عائد عالي وقيمة مستقبلية ممتازة.
لمعرفة المزيد عن شقق وفيلات للبيع في الشيخ زايد بالتقسيط تواصل معانا
01050015297
مميزات الاستثمار في مشروع مينوركا زايد – Menorca Zayed
الاستثمار في مينوركا زايد Menorca Zayed يُعد من أقوى الفرص العقارية المتاحة حاليًا في زايد الجديدة، خاصة داخل منطقة الحزام الأخضر التي تُعد من أسرع المناطق نموًا من حيث الطلب والقيمة السوقية.
بفضل الموقع المركزي للمشروع بالقرب من أهم محاور المدينة زي وصلة دهشور، ميدان جهينة، ومول العرب، بيتمتع المشروع بسهولة الوصول من وإلى أي منطقة حيوية، وده بيساعد بشكل مباشر على رفع قيمة الإيجار السنوي وعائد إعادة البيع.
وجود فرع حصري لفندق هيلتون داخل الكمبوند بيمنح المشروع طابع استثماري فريد مش موجود في أي مشروع منافس، وبيضيف بعد خدمي وسياحي بيرفع من قيمة الوحدة سواء للاستخدام أو التشغيل الفندقي.
كمان، نسبة البناء المنخفضة 10% بتعني مجتمعات أقل ازدحامًا، وبالتالي طلب أعلى على الشراء والعيش في وحدات تجمع بين الخصوصية والفخامة. بالإضافة إلى تنوع المساحات بين التاون هاوس، التوين هاوس، والفيلات المستقلة، واللي بيخلي مشروع مارديف زايد الجديدة مناسب لمختلف شرائح المستثمرين.
ومع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد، بتقدر تحقق استثمار ناجح بدون ضغط مالي، سواء بغرض السكن الراقي أو التشغيل الفندقي أو حتى إعادة البيع بعائد مضمون.
شركة مارديف للتطوير العقاري – Mardev Developments
تُعد شركة مارديف للتطوير العقاري Mardev Developments واحدة من الشركات الرائدة في السوق المصري، وتتمتع بخبرة هندسية وإنشائية واسعة كونها مصنفة ضمن شركات المقاولات فئة أولى، ما يمنحها ثقة كبيرة لدى المستثمرين والعملاء.
تتميز الشركة بتاريخ طويل في تنفيذ المشروعات القومية والخاصة، مع سجل مشرف من الالتزام بالجودة والمواعيد، وهو ما جعلها تعتمد عليها الدولة في أكثر من 30% من مشروعاتها الحيوية.
وقد أطلقت مارديف مشروعها الرائد مينوركا زايد – Menorca Zayed داخل منطقة الحزام الأخضر في الشيخ زايد الجديدة، ليكون أول مشروع في المنطقة يُقام على أرض مخصصة مباشرة من هيئة المجتمعات العمرانية، وبالتعاون مع أسماء كبرى في مجال الاستشارات الهندسية مثل محمد حافظ ومحرم باخوم.
🔨 من أهم مشروعات شركة مارديف:
-
مشروع Sky Plaza – New Cairo (تجاري إداري)
-
مشروع Medical Hub New Cairo (مركز طبي متكامل)
-
مشروع Capital Medical Center – العاصمة الإدارية
-
أعمال إنشائية لصالح الدولة في قطاعات الإسكان والمرافق
-
تطوير كمبوندات سكنية وتسليمها قبل مواعيد التعاقد
-
تنفيذ فنادق ومشروعات حكومية بالتعاون مع جهات سيادية
استثمر مع شركة فئة أولى واسم مضمون… واحصل على وحدتك الآن داخل مشروع مينوركا زايد
