لوجار زايد الجديدة – شقق وفيلات فاخرة بأقساط علي 10 سنوات
لوجار زايد الجديدة | Lugar New Zayed هو مشروع سكني متكامل يعيد تعريف مفاهيم الراحة والخصوصية في قلب الشيخ زايد الجديدة، وعلى بعد خطوات من مطار سفنكس الدولي.
يمتد المشروع على مساحة 65 فدانًا، ويتميّز بتصميم معماري عصري ونسبة بنائية لا تتجاوز 13%، ما يترك مساحة واسعة للمسطحات الخضراء والممرات الطبيعية.
بمزيج متناغم من الفيلات الفاخرة والشقق الذكية، يقدم المشروع تجربة سكنية مثالية للعائلات ومحبي الهدوء، مع وحدات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات.
كما تضمن أنظمة السداد المرنة بدون مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات سهولة التملك دون أعباء.
هذا المشروع ليس فقط عنوانًا للسكن الراقي، بل فرصة استثمارية في واحدة من أكثر مناطق غرب القاهرة نموًا وتميزًا.
موقع استراتيجي لمشروع لوجار زايد الجديدة | Lugar New Zayed
يتميّز مشروع لوجار زايد | Lugar بموقع فريد يضعه على رأس قائمة الاختيارات العقارية في غرب القاهرة. يقع المشروع مباشرة على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، أمام مطار سفنكس الدولي، ما يمنحه نقطة وصول استثنائية من القاهرة، الجيزة، وحتى المدن الجديدة مثل 6 أكتوبر والشيخ زايد.
القرب من محاور رئيسية مثل محور 26 يوليو، الطريق الدائري، ومحور الضبعة، يجعل التنقل من وإلى المشروع غاية في السهولة، سواء للعمل أو الترفيه. كما يُحيط بالمشروع العديد من المعالم الحيوية مثل:
-
مول العرب ومول مصر
-
مدينة الإنتاج الإعلامي
-
ممشى القاهرة الجديد
-
جامعة زايد والمدارس الدولية
-
مستشفيات ومراكز طبية مرموقة
هذا الموقع الذكي يضمن للسكان نمط حياة متوازن يجمع بين الراحة اليومية، وسهولة الوصول، والخصوصية داخل مجتمع عمراني مغلق ومتطور.
تصميم هندسي متوازن في لوجار زايد الجديدة | Lugar New Zayed
يمتاز مشروع مشروع جيتس زايد الجديدة | Lugar بتخطيط عمراني ذكي يضع رفاهية السكان وجودة الحياة في قلب التصميم. على مساحة إجمالية تبلغ 65 فدانًا، حرصت الشركة المطورة على تخصيص 87% من المساحة للمسطحات الخضراء، البحيرات الصناعية، الممرات الهادئة، ومناطق الاستجمام، مقابل 13% فقط للبناء، في نموذج فريد للتوازن بين العمران والطبيعة.
التقسيم الداخلي يُظهر وضوحًا في الرؤية؛ إذ يشغل قطاع الشقق السكنية 30% من المشروع، بينما تستحوذ الفيلات بأنواعها المختلفة على 70%. هذا التنوع يتيح فرصًا واسعة للاختيار حسب نمط الحياة واحتياجات العائلة.
وتبرز ملامح التصميم المعماري للمشروع من خلال:
-
استخدام واجهات زجاجية حديثة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وتوفر إطلالات خلّابة.
-
توزيع متوازن للوحدات يراعي الخصوصية والمسافات البينية.
-
شوارع داخلية واسعة ومناطق خدمات موزعة بعناية.
-
ارتفاعات منخفضة (أرضي + 3 طوابق) تمنح إحساسًا بالراحة والهدوء.
كل تفصيلة داخل المشروع تُعكس فلسفة تعتمد على الدمج بين الحداثة والراحة، وهو ما يضعه ضمن أبرز مشاريع زايد الجديدة من حيث التخطيط العمراني.
أنواع الوحدات، المساحات، والأسعار في مشروع لوجار زايد الجديدة | Lugar New Zayed
في إطار التنوع المعماري الذي يُقدمه مشروع لوجار زايد الجديدة | Lugar New Zayed، توفر الشركة المطورة مجموعة متكاملة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الاحتياجات العائلية وتتناسب مع أنماط الحياة العصرية، سواء كنت تبحث عن شقق او فيلات فاخرة عملية للبيع بخصوصية تامة.
الشقق السكنية:
-
شقة 2 غرف نوم بمساحة 115 متر²، بسعر يبدأ من 7,700,000 جنيه مصري.
-
شقة 3 غرف نوم بمساحة 145 متر²، بسعر يبدأ من 8,700,000 جنيه مصري.
الفيلات والتاون هاوس:
-
تاون هاوس ميدل بمساحة 185 متر²، بسعر يبدأ من 15,100,000 جنيه مصري.
-
تاون هاوس كورنر بمساحة 190 متر²، بسعر يبدأ من 17,500,000 جنيه مصري.
-
فيلا مستقلة (Standalone) بمساحة 255 متر²، بسعر يبدأ من 29,322,000 جنيه مصري.
جميع الوحدات تُسلَّم بنظام Core & Shell مما يتيح لك حرية التشطيب بما يتناسب مع ذوقك الخاص.
التنوع في مساحات وأسعار لوجار زايد الجديدة يجعل المشروع مناسبًا للباحثين عن السكن أو الاستثمار، مع تقديم قيمة عقارية ممتازة في موقع يعد من أكثر المواقع نموًا في غرب القاهرة.
أنظمة سداد مرنة في مشروع لوجار زايد الجديدة | Lugar New Zayed
في إطار سعي المشروع لتقديم تجربة تملّك مريحة وخالية من الأعباء المالية، توفر لوجار زايد نظام سداد استثنائي يناسب مختلف الفئات دون الحاجة إلى مقدم كبير أو التزامات معقدة.
-
0% مقدم تعاقد: يمكنك حجز وحدتك دون أي دفعة مقدمة.
-
فترة سداد تصل إلى 10 سنوات: أقساط متساوية ومريحة على مدى عقد كامل.
-
مرونة كاملة في اختيار الوحدة: سواء شقة أو فيلا، يمكنك الاستفادة من نفس شروط السداد.
هذه الميزة تفتح الباب أمام شريحة كبيرة من العملاء للحصول على سكن راقٍ في منطقة استراتيجية، مع الاحتفاظ باستقرارهم المالي واستثماراتهم الأخرى.
لا تضيع الفرصة! عدد محدود من الوحدات في المرحلة الحالية.
يمكنك التواصل مع فريق مبيعات مشروع لوجار لمساعدتك في اختيار وحدتك المناسبة علي رقم 01050607550
او عن طريق رسايل الواتس اب بالضغط علي الرابط التالي
مرافق متكاملة وخدمات راقية في مشروع لوجار زايد الجديدة | Lugar New Zayed
يوفّر مشروع لوجار زايد الجديدة | Lugar New Zayed بيئة سكنية متكاملة، لا تقتصر فقط على جودة البناء أو المساحات، بل تمتد لتشمل باقة من المرافق والخدمات التي تعزز جودة الحياة اليومية للسكان، وتضمن تجربة معيشية مريحة وآمنة.
أبرز الخدمات المتوفرة داخل المشروع:
-
مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية: تخلق أجواءً طبيعية هادئة ومثالية للاسترخاء.
-
ممرات للمشي وركوب الدراجات: مخصصة للأنشطة الرياضية والترفيهية بأقصى درجات الأمان.
-
حمامات سباحة متنوعة: مهيأة للكبار والأطفال ضمن تصميمات عصرية.
-
نادي صحي وجيم مجهز بالكامل: لتوفير نمط حياة صحي ومتكامل.
-
مناطق ألعاب أطفال ومتنزهات عائلية: لضمان راحة جميع أفراد الأسرة.
-
بوابات إلكترونية وأمن وحراسة 24/7: للحفاظ على أعلى درجات الخصوصية والأمان.
-
مراكز تجارية وكافيهات: تلبي الاحتياجات اليومية دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
تأتي هذه المرافق ضمن رؤية شاملة لتحويل المشروع من مجرد شقق للبيع في لوجار زايد الجديدة إلى مجتمع متكامل يحاكي أفضل معايير الحياة في المدن الذكية الحديثة.
الجانب الاستثماري في مشروع لوجار زايد الجديدة | Lugar New Zayed
في مشهدٍ عقاري يشهد تحولات نوعية نحو المجتمعات الذكية، يبرز مشروع لوجار نيو زايد كفرصة استثمارية تسبق عصرها، ليس فقط بموقعها المباشر على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، بل بما يُمثّله من تطور في فلسفة الحياة الحضرية الحديثة.
يمنح المشروع للمستثمرين ميزتين أساسيتين يصعب تكرارهما في السوق الحالي: الدخول المبكر في مجتمع عمراني واعد ونمو رأسمالي متوقع مع انتهاء مراحل التطوير والبنية التحتية للمنطقة. ومع بنية متكاملة تُركّز على المساحات المفتوحة وخطط سداد مرنة بدون مقدم، تصبح إمكانية التملك والاستثمار في متناول شريحة واسعة من المشترين والمستثمرين على حد سواء.
ما يميّز هذا المشروع عن غيره هو ارتباطه بشركة تطوير تمتلك سجلًا حافلًا من النجاحات، إلى جانب توفير وحدات قابلة للتأجير السريع أو إعادة البيع، نظرًا لموقعه القريب من محاور القاهرة الرئيسية والمرافق الحيوية.
ومع ازدياد الطلب على المناطق المحيطة بمطار سفنكس والمدن الجديدة في غرب القاهرة، فإن الاستثمار في “Lugar” اليوم قد يكون القرار الذي يصنع الفارق غدًا.
للأطلاع علي كافة مشروعاتنا في الشيخ زايد ومقارنتها بكمبوند لوجار زايد أضغط هنا
عن شركة Gates Developments وسابقة أعمالها
نظرة عامة عن الشركة
-
تأسست عام 1996 كمؤسسة إنشاءات، وأُسست كمطور عقاري مستقل في 2018 تحت اسم Gates Developments.
-
تمتلك خبرة تفوق 25 عامًا في قطاع العقارات والتطوير العمراني.
-
تُركز على تقديم المشاريع السكنية والتجارية المتكاملة بجودة عالية standards دولية، مع التزام كامل بخدمة العملاء.
الرؤية والقيم
-
تهدف لبناء مجتمعات حضرية مستدامة تجمع بين الرفاهية والابتكار التكنولوجي.
-
تلتزم بمعايير عالمية في التصميم والتنفيذ، وبتوفير بيئات معيشية راقية.
-
تعتمد منهجية شاملة تشمل التطوير، التمويل، التسويق، البيع، وإدارة ما بعد التسليم تحت سقف واحد.
سابقة الأعمال الرئيسية
-
Lugar New Zayed: المجمع الذي تحدثنا عنه، ويُعد من أبرز مشروعاتهم في الشيخ زايد.
-
Venia وCatalan في العاصمة الإدارية: مجتمعات فاخرة بمساحات واسعة ومرافق متكاملة.
-
Audaz Mall وPlaza Espana: مشاريع تجارية وسكنية متعددة الاستخدامات في العاصمة الجديدة والشيخ زايد.
-
West Gate وSpace Mall: مراكز تجارية واستثمارية وخدمية في الشيخ زايد.
-
Lyv Caesar في رأس الحكمة (على الساحل الشمالي): منتجع فاخر يمتد على مساحة واسعة.
نقاط القوة
-
مشروع “Lugar” و”Lyv Caesar” يمثلان امتدادًا طبيعيًا لرؤية الشركة نحو مجتمعات متكاملة تلبي احتياجات العائلات والمستثمرين.
-
لديها شهادات جودة (مثل ISO)، واعتمادات من جهات هيئات مصرية رسمية.
-
قدرات تنفيذية شاملة بدءًا من التطوير وحتى تسليم الوحدات وإدارتها.
هل مازلت متحير؟ أرسل لنا رسالتك وسيقوم فريقنا بالتواصل فورًا للرد على كل استفساراتك.
تواصل معنا علي رقم تليفون 01050607550 لمساعدتك في اختيار وحدتك المناسبة
او يمكنك التواصل عبر الواتس اب بالضغط هنا
مميزات مشروع لوجار زايد الجديدة | Lugar New Zayed
في سوق يعج بالمشروعات العقارية المتشابهة، يأتي مشروع جيتس زايد الجديدة | Lugar ليكسر القاعدة ويضع معيارًا جديدًا للرفاهية المستدامة. فالمشروع لا يكتفي بتوفير وحدات سكنية بمساحات متنوعة، بل يقدّم تجربة معيشية متكاملة تمزج بين الذكاء في التخطيط، والهدوء في البيئة، والانسيابية في الخدمات.
أبرز ما يميّز المشروع:
-
توازن ذكي بين البناء والطبيعة: بنسبة بنائية 13% فقط، و87% مساحات خضراء ومفتوحة، ما يمنح السكان إحساسًا بالاتساع والراحة في كل زاوية.
-
مزيج متكامل من الشقق والفيلات: تنوّع مدروس بين 30% شقق و70% فيلات، يوفّر خيارات مرنة لكل نمط حياة.
-
موقع لا يتكرر: أمام مطار سفنكس مباشرة وعلى طريق القاهرة – الإسكندرية، ما يجعله نقطة وصل استراتيجية بين الحضر والمستقبل.
-
نظام سداد مرن دون مقدم: يفتح باب التملك لأوسع شريحة دون أعباء مالية، مع تقسيط يصل إلى 10 سنوات.
-
تجربة يومية متجددة: مرافق رياضية، ترفيهية، خدمية، وتعليمية متكاملة داخل أسوار المشروع.
-
تصميم معماري يجمع الحداثة والخصوصية: من خلال واجهات زجاجية أنيقة، وارتفاعات محدودة تمنحك الراحة البصرية.
-
ضمان استثماري طويل الأجل: بفضل الموقع وتخطيط الشركة المطورة، يُتوقع للمشروع ارتفاع في القيمة بمرور الوقت.
كل هذه العناصر تجعل من لوجار زايد الجديدة تجربة لا تُقارن بمشروعات أخرى، بل وجهة معيشية تُبنى لتدوم.
أسئلة شائعة حول لوجار زايد الجديدة | Lugar New Zayed
1. من هو المطور العقاري للمشروع؟
المطور هو شركة Gates Developments، التي تأسست في 2018 لكنها تمتلك خبرة بنائية تفوق 25 عامًا، وتطور مشاريع فاخرة في الشيخ زايد والعاصمة الإدارية.
2. أين يقع مشروع Lugar زايد الجديدة تحديدًا؟
يقع مباشرة أمام مطار سفنكس، على طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي، على بُعد حوالي 10 دقائق من الطريق الصحراوي و16 دقيقة من مول العرب، مع سهولة الوصول إلى مناطق مثل المهندسين ونيو جيزة.
3. ما أنواع الوحدات والمساحات المتاحة؟
-
شقق تبدأ من 115 م² (2–3 غرف).
-
دوبلكس من 135–150 م².
-
تاون هاوس من 185–190 م².
-
فيلات مستقلة من 255 م².
4. ما هي الأسعار الابتدائية؟
تبدأ الأسعار من حوالي 7.7 مليون جنيه للشقق، وتصل إلى 29 مليون جنيه للفيلات المستقلة حسب المساحة والنوع.
5. ما أنظمة السداد المتوفرة؟
يمكن حجز الوحدة بدون مقدم، وتقسيط الباقي على مدى 8–10 سنوات حسب نوع الوحدة، مع خطط متوفرة بدون فوائد.
6. متى موعد التسليم المحتمل؟
من المتوقع تسليم الوحدات خلال 4 سنوات من بدء التنفيذ، مع احتمالية تفاوت حسب نوع الوحدة وسنة العقد.
7. ما المرافق والخدمات المتوفرة داخل المشروع؟
تشمل: مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية، حمامات سباحة، نادي ورياضي ومركز صحي، مرافق تجارية وكافيهات، مناطق لعب للأطفال، ومراقبة أمنية على مدار الساعة.
الخاتمة والخلاصة
في ظل الزخم العمراني الذي تشهده منطقة الشيخ زايد الجديدة، يبرز مشروع لوجار زايد| Lugar New Zayed كأحد أبرز المشاريع السكنية المتكاملة التي تجمع بين الرفاهية، الذكاء في التصميم، والموقع المثالي.
سواء كنت تبحث عن منزل للعائلة، أو استثمار عقاري مضمون القيمة، فهذا هو الوقت الأمثل لتبدأ رحلتك في مشروع يُبنى على رؤية مستقبلية حقيقية. مع أنظمة سداد مرنة، وأسعار تنافسية، وبنية تحتية من الطراز الأول، تصبح الخطوة التالية ببساطة: التحرك الآن قبل نفاد المرحلة الأولى.
اكتشف كيف يمكن أن تبدأ حياتك الجديدة في Lugar New Zayed – تحدث مع مستشارنا العقاري الآن!
تواصل معنا عن طريق رقم تليفون 01050607550
او عن طريق الواتس اب بالضغط علي الرابط التالي
