ويستريكت الشيخ زايد WESTRICT | أول مشروع متكامل بشقق فندقية بإدارة ماريوت
كمبوند ويستريكت الشيخ زايد WESTRICT واحد من أحدث المشروعات العقارية التي تم إطلاقها في قلب غرب القاهرة. حيث يجمع بين الاستثمار العقاري والضيافة العالمية وبيئة الأعمال الحديثة داخل مشروع متكامل
حيث تم تطوير مشروع ويستريكت الشيخ زايد WESTRICT Sheikh Zayed ليكون وجهة جديدة للأعمال والإقامة والاستثمار في الشيخ زايد.
كما يأتي كمبوند ويستريكت الشيخ زايد WESTRICT من تطوير شركة ذا لاند للتطوير العقاري TLD بالتعاون مع Marriott International ليقدم مفهوم مختلف في السوق العقاري المصري
حيث يقدم كمبوند ويستريكت الشيخ زايد WESTRICT El Sheikh Zayed شقق فندقية مخدومة ووحدات إدارية، وفندق عالمي داخل مجتمع متكامل يتمتع بموقع استراتيجي مباشر على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.
نبذة عن ويستريكت الشيخ زايد WESTRICT Sheikh Zayed
يعتبر مشروع WESTRICT Sheikh Zayed مشروع متكامل متعدد الاستخدامات Mixed-Use Development تم تصميمه ليضم مجموعة متنوعة من الأنشطة داخل مجتمع واحد
حيث يجمع كمبوند ويستريكت الشيخ زايد WESTRICT Sheikh Zayed بين الشقق الفندقية المخدومة والوحدات الإدارية والفندق العالمي والمساحات التجارية التي تخدم المشروع بالكامل.
كما يمتد مشروع WESTRICT El Sheikh Zayed على مساحة تبلغ حوالي 9 أفدنة، مع واجهة مباشرة بطول 120 مترًا على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي الشيخ زايد
ما يمنحه ظهورًا استثنائيًا وسهولة وصول من مختلف مناطق القاهرة الكبرى وغرب القاهرة.
ولا تقتصر فكرة المشروع على بيع وحدات عقارية فقط، بل تعتمد على إنشاء منظومة استثمارية وتشغيلية متكاملة تستفيد من قوة العلامة التجارية لمجموعة ماريوت العالمية
وهو ما يمنح المشروع قيمة مضافة سواء للملاك أو المستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية طويلة الأجل في منطقة الشيخ زايد.
أين يقع مشروع ويستريكت الشيخ زايد ؟
يتميز كمبوند ويستريكت الشيخ زايد WESTRICT El Sheikh Zayed بموقع استثنائي في الشيخ زايد مباشرة على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، بالقرب من أهم المعالم والمشروعات الحيوية في غرب القاهرة.
أبرز الأماكن القريبة من مشروع Westrict الشيخ زايد
- يقع كمبوند ويستريكت الشيخ زايد WESTRICT Sheikh Zayed علي بعد 4 دقائق فقط من مشروع Cairo Gate.
- ايضا يبعد مشروع WESTRICT El Sheikh Zayed حوالي 15 دقيقة عن مطار سفنكس الدولي.
- مشروع ذا لاند WESTRICT Zayed يبعد 15 دقيقة من المتحف المصري الكبير.
- كما يبعد كمبوند ويستريكت الشيخ زايد WESTRICT Sheikh Zayed حوالي 15 دقيقة من سمارت فيليج.
- مشروع ذا لاند WESTRICT Zayed بالقرب من أهم المحاور الرئيسية في مدينة الشيخ زايد.
- موقع كمبوند ويستريكت الشيخ زايد WESTRICT Sheikh Zayed مباشرة على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.
ويمنح هذا الموقع كمبوند ويستريكت الشيخ زايد WESTRICT Sheikh Zayed قيمة استثمارية مرتفعة نتيجة سهولة الوصول إليه وارتباطه بأهم مراكز الأعمال والسياحة في غرب القاهرة.
تعرف على أحدث مشروعات الشيخ زايد
للحصول على أحدث الأسعار والمساحات المتاحة وأنظمة السداد، تواصل معنا الآن:
مساحة مشروع ذا لاند الشيخ زايد WESTRICT
حيث تم تطوير مشروع ذا لاند ويستريكت على مساحة إجمالية تبلغ 9 أفدنة مع واجهة رئيسية تمتد بطول 120 مترًا على الطريق الصحراوي، ما يوفر ظهورًا قويًا للمشروع ويمنح الوحدات التجارية والإدارية قيمة تشغيلية واستثمارية كبيرة.
يتكون المشروع من:
• دور أرضي.
• 7 أدوار متكررة.
• تصميم معماري حديث.
• توزيع متوازن بين الضيافة والأعمال والإقامة.
تصميم كمبوند ويستريكت الشيخ زايد
حرصت شركة TLD للتطوير العقاري على تقديم مشروع WESTRICT الشيخ زايد وفق رؤية حديثة تجمع بين الضيافة العالمية وبيئة الأعمال المتطورة والحياة العصرية
لذلك تم تصميم كمبوند ويستريكت الشيخ زايد WESTRICT Sheikh Zayed ليكون وجهة متكاملة متعددة الاستخدامات تلبي احتياجات المستثمرين والشركات والأفراد في آن واحد.
يمتد كمبوند ويستريكت الشيخ زايد WESTRICT Sheikh Zayed على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 9 أفدنة، وهي مساحة تم استغلالها بعناية لتحقيق التوازن بين المباني والخدمات والمساحات المفتوحة
بما يضمن توفير تجربة متكاملة للمقيمين والزوار وأصحاب الأعمال.
كما يتميز كمبوند ويستريكت الشيخ زايد WESTRICT Sheikh Zayed بواجهة رئيسية قوية يصل طولها إلى نحو 120 مترًا، وهو ما يمنح المشروع ظهورًا استثنائيًا ويعزز من القيمة الاستثمارية للوحدات التجارية والإدارية داخله.
تصميم معماري بمعايير عالمية
لم تعتمد شركة TLD على التصميم التقليدي للمشروعات متعددة الاستخدامات، بل استعانت بمجموعة من الشركاء العالميين لتطوير مشروع قادر على المنافسة إقليميًا ودوليًا.
ويشارك في تصميم كمبوند ويستريكت الشيخ زايد WESTRICT Sheikh Zayed مكتب L35 Architects العالمي، وهو أحد المكاتب المعمارية المعروفة بتنفيذ مشروعات كبرى في أوروبا والشرق الأوسط
الأمر الذي ينعكس على الهوية المعمارية للمشروع ومستوى التخطيط الداخلي والخارجي.
تخطيط ذكي للمساحات تم تقسيم مشروع WESTRICT إلى مجموعة من المكونات الرئيسية التي تعمل معًا داخل منظومة متكاملة، بحيث يخدم كل نشاط الأنشطة الأخرى داخل المشروع.
ماستر بلان كمبوند ويستريكت الشيخ زايد WESTRICT Zayed
- فندق عالمي بإدارة Marriott International.
- شقق فندقية مخدومة (Serviced Apartments).
- منطقة إدارية متكاملة.
- منطقة تجارية وترفيهية.
- خدمات تشغيل وإدارة احترافية.
- يتكون مشروع ويستريكت الشيخ زايد من: دور أرضي، مع 7 أدوار متكررة.
وتم تصميم الارتفاعات بما يحقق التوازن بين الكثافة العمرانية والراحة البصرية، مع توفير إطلالات مميزة لعدد كبير من الوحدات داخل المشروع.
كما يساعد هذا التصميم في تعزيز الإحساس بالخصوصية والراحة مقارنة بالمشروعات ذات الكثافات المرتفعة.
كيف يدعم التصميم القيمة الاستثمارية للمشروع؟
التصميم الجيد لا يتعلق فقط بالشكل الجمالي، بل يلعب دورًا مباشرًا في تعزيز قيمة العقار والعائد الاستثماري المتوقع.
وفي حالة مشروع ويستريكت
حيث يسهم التصميم في:
• زيادة معدلات الإشغال.
• تحسين تجربة الزوار والمقيمين.
• دعم النشاط التجاري داخل المشروع.
• جذب الشركات العالمية والمحلية.
• رفع القيمة السوقية للوحدات بمرور الوقت.
• تعزيز الطلب على الشقق الفندقية والوحدات الإدارية.
ولهذا يعتبر WESTRICT من المشروعات التي تم تصميمها منذ البداية لتكون وجهة استثمارية متكاملة وليس مجرد مشروع عقاري تقليدي.
الشركات المشاركة في مشروع WESTRICT الشيخ زايد
يعتمد ويستريكت الشيخ زايد Westrict Sheikh Zayed على مجموعة من الشركاء العالميين والمحليين لضمان تنفيذ وتشغيل المشروع بأعلى المعايير.
أبرز شركاء المشروع:
- مجموعة ماريوت انترناشونال Marriott International.
- L35 Architects.
- Savills Egypt.
- الغنيمي جروب El Ghoneimy Group.
كما يعكس وجود هذه الجهات حجم المشروع وطموحه ليصبح أحد أبرز الوجهات الجديدة في غرب القاهرة.
أسعار الوحدات في ويستريكت الشيخ زايد
تبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من:
• 120,000 جنيه مصري للمتر للشقق الفندقية.
• 120,000 جنيه مصري للمتر للوحدات الإدارية.
ويمكن التعرف على أحدث الأسعار والمساحات المتاحة من خلال صفحة أسعار مشروع ويستريكت الشيخ زايد.
أنظمة السداد في WESTRICT
طرحت شركة TLD نظام سداد مرن يناسب المستثمرين والأفراد.
تفاصيل السداد:
• مقدم يبدأ من 10%.
• تقسيط حتى 10 سنوات.
• إمكانية حجز الوحدة من خلال EOI.
ويعد هذا النظام من أكثر الأنظمة التنافسية في المشروعات متعددة الاستخدامات داخل الشيخ زايد.
مميزات الاستثمار في كمبوند ويستريكت الشيخ زايد
هناك عدة عوامل تجعل WESTRICT من المشروعات الجديرة بالاهتمام للمستثمرين، ومنها:
• موقع مباشر على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.
• قربه من مطار سفنكس والمتحف المصري الكبير.
• وجود فندق عالمي داخل المشروع.
• شقق فندقية بإدارة ماريوت.
• شراكات تشغيل قوية.
• خطة سداد مرنة.
• تنوع الأنشطة داخل المشروع.
• فرص نمو قوية مع التوسع العمراني في غرب القاهرة.
هل مشروع ويستريكت الشيخ زايد مناسب للاستثمار؟
إذا كنت تبحث عن مشروع يجمع بين الموقع المتميز والإدارة العالمية والمرونة في الاستخدام، فإن مشروع ويستريكت الشيخ زايد يقدم نموذجًا مختلفًا عن المشروعات السكنية التقليدية.
فالمشروع لا يعتمد فقط على بيع الوحدات العقارية، بل يوفر منظومة تشغيل متكاملة تجمع بين الضيافة العالمية والاستثمار العقاري والأعمال التجارية داخل وجهة واحدة
وهو ما يمنحه فرصة قوية ليكون من أبرز مشروعات غرب القاهرة خلال السنوات القادمة.
الأسئلة الشائعة عن مشروع ويستريكت الشيخ زايد
ما هو مشروع ويستريكت الشيخ زايد؟
هو مشروع متعدد الاستخدامات يضم شققًا فندقية ووحدات إدارية وفندقًا عالميًا بإدارة Marriott International في قلب الشيخ زايد.
أين يقع مشروع WESTRICT؟
يقع مباشرة على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي بالقرب من Cairo Gate ومطار سفنكس والمتحف المصري الكبير.
هل ماريوت تدير المشروع؟
نعم، تتولى Marriott International إدارة وتشغيل الفندق وبرنامج الشقق الفندقية داخل المشروع.
ما أقل مقدم للحجز؟
يبدأ الحجز بمقدم 10% مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات.
هل يمكن تأجير الوحدة من خلال ماريوت؟
نعم، يمكن ضم الوحدة إلى برنامج التأجير الذي يتم تشغيله وإدارته بواسطة Marriott International وفق ضوابط التشغيل الخاصة بالمشروع.
رقم مشاريع الشيخ زايد | ويستريكت الشيخ زايد
