تفاصيل مشروع Genista New Zayed
جينستا الشيخ زايد Genista Sheikh Zayed لو بتدور على تجربة سكن مختلفة تمامًا، في مكان يجمع بين الفخامة، الهدوء، والموقع الذهبي في قلب واحدة من أسرع المناطق نموًا، الكمبوند هو فرصتك الحقيقية لحياة استثنائية. كمبوند فلل متكامل داخل زايد الجديدة، أمام مشروع Belle Vie مباشرة، وعلى بُعد خطوات من أهم المحاور الحيوية.
Genista مش مجرد مشروع، ده استثمار في نمط حياة متكامل. المشروع بيقام على مساحة 5 أفدنة فقط، وبيضم 35 فيلا فقط، بأنواع مختلفة بنسبة إنشاءات لا تتعدى 15% من المساحة الكلية، والباقي عبارة عن مساحات خضراء، خدمات، ومرافق بتخدمك كل يوم وتزيد من رفاهيتك. ده غير إن المشروع حاصل على قرار وزاري وتراخيص كاملة، ونسبة تنفيذ حقيقية على الأرض وصلت لـ90%، يعني استلامك مضمون وواقع مش وعود.
ومع موقعه الاستراتيجي أمام Belle Vie ومن وصلة دهشور وطريق الصحراوي، وكمان قربه من مول العرب، هايبر وان، الجامعات الدولية، نادي الصيد، مطار سفنكس، وغيرها، هتكون دايمًا في قلب كل حاجة من غير ما تفقد خصوصيتك.
في المقال ده هنعرف كل التفاصيل عن المشروع: من الموقع والتصميم، لأنواع الوحدات والمساحات والأسعار، لحد أنظمة السداد والخدمات والمميزات اللي تخلي Genista اختيارك الأول في زايد الجديدة.
ومع كل المزايا دي، الشركة المطورة مقدمة أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% فقط، وتقسيط حتى 6 سنوات بدون فوائد، وأسعار تنافسية جدًا مقارنة بالموقع والخدمات اللي بتحصل عليها.
لمعرفة المزيد عن شقق وفيلات للبيع في الشيخ زايد تواصل معنا
01019079066
موقع مشروع جينستا الشيخ زايد Genista Sheikh Zayed
بيتمتع كمبوند جينستا الشيخ زايد | Genista Compound بموقع استراتيجي نادر وذكي في قلب واحدة من أهم مناطق التوسع العمراني غرب القاهرة، وهي زايد الجديدة – حوض 3، تحديدًا أمام مشروع Belle Vie من شركة إعمار مباشرة، واللي يعتبر من أرقى المشروعات في المنطقة.
الكمبوند مش بس قريب، ده متوسط أهم المحاور والطرق الرئيسية اللي بتخليك تتحرك في كل الاتجاهات بسهولة، سواء رايح الشغل، الجامعة، النادي، أو حتى طالع على طريق السفر. من أبرز الطرق والمحاور اللي بيطل عليها:
-
محور الضبعة
-
محور روض الفرج
-
الطريق الأوسطي
-
محور 26 يوليو
-
طريق الواحات
-
وصلة دهشور (3 دقائق فقط)
-
طريق الإسكندرية الصحراوي (3 دقائق)
جينستا زايد الجديدة | By Al Amaken هنا مش مجرد مكان مميز، ده بيمثل نقطة ربط بين الحياة الراقية داخل الكمبوند، وكل الخدمات التعليمية، الترفيهية، والتجارية حواليك، يعني تقدر تستقر وتسكن وأنت مطمن إن كل اللي محتاجه قريب منك.
تصميمات مشروع جينستا الشيخ زايد Genista Sheikh Zayed
في مشروع جينستا زايد الجديدة Genista، التصميم مش مجرد شكل خارجي، لكنه فلسفة سكنية متكاملة بتراعي كل تفاصيل الراحة والخصوصية والذوق العصري. المشروع بالكامل قائم على رؤية معمارية حديثة بتركّز على خلق مجتمع هادئ، راقٍ، منخفض الكثافة السكانية، فيه كل فيلا مصممة بعناية كأنها قطعة فنية مستقلة داخل لوحة طبيعية من المساحات الخضراء.
المشروع بيضم 3 أنواع من الفيلات:
Standalone Villas
Twin Houses
Town Houses
كل نوع من الوحدات مصمم بمساحات ذكية، واجهات عصرية أنيقة، وتوزيع داخلي مرن بيضمن أقصى استفادة من كل متر، مع مراعاة التهوية، الإضاءة الطبيعية، والفيو المباشر على اللاندسكيب أو المساحات المفتوحة.
الواجهات الخارجية تتميز باستخدام خامات حديثة، ألوان متناسقة، وتصميم بسيط راقٍ بيواكب أحدث توجهات التصميم الأوروبي، وبيمنح كل وحدة لمسة من التميز من غير مبالغة. في الوقت نفسه، تم التركيز على الخصوصية بين كل فيلا والتانية، من خلال توزيع المباني بشكل متباعد وتوفير مساحات خضراء فاصلة.
خدمات ومرافق فى كمبوند جينستا الشيخ زايد Genista Sheikh Zayed
الحياة داخل كمبوند جينستا الشيخ زايد | شركة الاماكن مش مجرد فيلا فاخرة أو موقع متميز، لكن تجربة متكاملة بتبدأ من باب بيتك وتشمل كل لحظة في يومك، من الراحة، للرفاهية، للأمان، للترفيه. الشركة المطورة صممت الكمبوند بعناية ليكون مجتمع سكني متكامل بيخدم جميع أفراد الأسرة.
أهم الخدمات والمرافق في الكمبوند:
-
نظام Smart Home: كل الفيلات مزودة بتقنية المنزل الذكي للتحكم في الإضاءة، التكييف، والأنظمة الأمنية بسهولة من الموبايل.
-
بوابتان إلكترونيتان: لضمان سهولة الدخول والخروج ومراقبة دقيقة لكل حركة داخل الكمبوند.
-
ملعب Padel احترافي لمحبي الرياضة والترفيه داخل الكمبوند.
-
منطقة ألعاب أطفال مؤمنة مزودة بألعاب آمنة ومساحات ظل ومساحات خضراء آمنة تمامًا.
-
سينما خارجية تجربة فريدة لقضاء أمسيات ترفيهية ممتعة.
-
نظام أمان ومراقبة 24 ساعة كاميرات حديثة منتشرة في جميع أرجاء الكمبوند
اختيارك لمشروع جينستا الشيخ زايد هو قرار إنك تعيش في مكان بيراعي كل تفصيلة… مكان متصمم علشانك أنت.
أسعار ومساحات الوحدات في جينستا الشيخ زايد Genista Sheikh Zayed
بيقدّم مشروع Genista الشيخ زايد مجموعة من الفيلات الراقية بتصميمات عصرية ومساحات مثالية للسكن الراقي أو الاستثمار، مع عدد محدود من الوحدات لضمان الخصوصية والهدوء داخل الكمبوند.
أنواع الوحدات المتاحة:
-
Town House Middle – نموذج D
-
المساحة: 235 م²
-
السعر: يبدأ من 12,500,000 جنيه
-
-
Town House Corner – نموذج D
-
المساحة: 235 م²
-
السعر: يبدأ من 14,500,000 جنيه
-
(يرجى مراجعة أسعار مشروع جينستا الشيخ زايد قبل الحجز، حيث قد تكون خاضعة للتحديث حسب المرحلة الإنشائية)
أنظمة السداد في كمبوند جينستا الشيخ زايد Genista Sheikh Zayed
علشان تملكي فيلا فاخرة في واحدة من أرقى مواقع الشيخ زايد الجديدة، وفّرت شركة بالمير العقارية أنظمة سداد مرنة مصممة خصيصًا لتناسب مختلف الميزانيات وتسهّل قرار الشراء أو الاستثمار في مشروع Genista New Zayed.
تفاصيل أنظمة الدفع:
-
مقدم حجز وتعاقد: 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة
-
تقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد
-
نسبة الصيانة: 7% تُدفع لمرة واحدة فقط
-
أنظمة ذكية (Smart Home)
نبذة عن شركة الأماكن للتطوير العقاري
تأسست شركة الأماكن للتطوير العقاري في عام 2015، ونجحت منذ انطلاقها في ترسيخ مكانتها كواحدة من الشركات الواعدة في سوق العقارات المصري، من خلال تقديم مشروعات متكاملة تجمع بين الرؤية المعمارية الحديثة، والخبرة الفنية الدقيقة، والتزام صارم بالجودة والمصداقية.
منذ اليوم الأول، وضعت الأماكن هدفًا واضحًا أمامها: إنشاء مجتمعات سكنية ذكية ومريحة، تُلبي احتياجات العميل العصري الباحث عن الخصوصية، التصميم الأنيق، والموقع الحيوي. وتنوعت مشروعات الشركة بين الكمبوندات السكنية والمشروعات التجارية والإدارية.
تتميز الشركة بـ:
-
اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها على محاور رئيسية
-
تصميم معماري عصري يحقق التوازن بين الفخامة والوظيفة
-
عدد وحدات محدود في كل مشروع لضمان الخصوصية والراحة
-
التزام كامل بالتسليم الفعلي في المواعيد المعلنة
-
خطط سداد مرنة تبدأ من مقدمات بسيطة وأقساط طويلة
تتبنى الأماكن للتطوير العقاري رؤية طموحة تتماشى مع خطة الدولة في التوسع العمراني الذكي، وتسعى لتقديم أعلى قيمة مضافة لكل متر مربع تبنيه، سواء بغرض السكن أو الاستثمار.
مميزات مشروع Genista New Zayed – زايد الجديدة
Genista New Zayed مش مجرد كمبوند، ده مجتمع سكني متكامل بيجمع بين الموقع الذهبي، التصميم العصري، والراحة النفسية في كل تفاصيله. إليك أبرز المميزات:
مميزات التصميم والتنفيذ:
-
كمبوند فيلات فقط بعدد محدود (35 فيلا فقط) لضمان الخصوصية
-
مساحات موحدة: 235 م² بتصميم داخلي ذكي ومفتوح
-
واجهات معمارية راقية وتشطيبات حديثة
-
Smart Home في كل فيلا
مميزات الموقع:
-
أمام Belle Vie – إعمار مباشرة
-
في حوض 3، أحد أهم مناطق زايد الجديدة
-
قريب من وصلة دهشور، طريق الإسكندرية الصحراوي، ومطار سفنكس
-
على بُعد دقائق من مول العرب، هايبر وان، جامعة النيل، نادي الصيد
مميزات البيئة والخدمات:
-
لاندسكيب يغطي 85% من مساحة المشروع
-
كلوب هاوس، حمام سباحة، جيم مفتوح
-
ملعب Padel – سينما خارجية – منطقة أطفال
-
مضمار للجري وممرات مشاة
-
أمن 24 ساعة وبوابات إلكترونية
مميزات الاستثمار والسداد:
-
مقدم يبدأ من 10% فقط
-
تقسيط حتى 6 سنوات بدون فوائد
-
نسبة تنفيذ فعلية وصلت لـ 90%
-
فرصة استثمارية ممتازة في واحدة من أسرع المناطق نموًا غرب القاهرة
الأسئلة الشائعة عن كمبوند Genista New Zayed – زايد الجديدة
1. أين يقع مشروع Genista New Zayed؟
يقع المشروع في قلب الشيخ زايد الجديدة، داخل حوض 3، أمام كمبوند Belle Vie مباشرة، وعلى بُعد دقائق من وصلة دهشور، طريق الإسكندرية الصحراوي، ومحور الضبعة، وبالقرب من مطار سفنكس.
2. هل جميع الوحدات كاملة التشطيب؟
نعم، كافة الوحدات تُسلم كاملة التشطيب، وبتصميم Smart Home مع واجهات حديثة وتشطيبات راقية جدًا.
3. ما هي أقل مساحة فيلات متاحة؟
جميع الفيلات المتاحة حاليًا موحدة بمساحة 235 م²، مع اختلاف مواقعها بين ميدل وكورنر.
4. ما هو أقل مقدم لحجز وحدة؟
يمكنك الحجز بمقدم يبدأ من 10% فقط، مع خطة سداد مرنة تمتد حتى 6 سنوات بدون فوائد.
5. هل مشروع Genista مناسب للاستثمار؟
بالتأكيد، المشروع موقعه استراتيجي ومجاور لمشروعات كبرى مثل Belle Vie، وعدد وحداته قليل جدًا، مما يعزز الطلب وإعادة البيع لاحقًا.
6. متى تبدأ مواعيد تسليم الوحدات؟
المشروع تم تنفيذ أكثر من 90% منه، وتسليم الوحدات قريب جدًا، مما يوفّر فرصة استلام شبه فوري.
7. هل يوجد مرافق وخدمات داخل الكمبوند؟
نعم، يحتوي الكمبوند على: كلوب هاوس، جيم مفتوح، سينما خارجية، حمام سباحة، منطقة أطفال، ملعب Padel، بوابات إلكترونية، وأمن 24 ساعة.
8. هل يمكن زيارة المشروع ومعاينة الفيلات؟
نعم، المعاينة متاحة حاليًا، ويمكنك التنسيق مع فريق المبيعات لزيارة الموقع ورؤية الفيلات الجاهزة بنفسك.
لمعرفة تفاصيل كمبوند جينستا الشيخ زايد Genista Sheikh Zayed تواصل معنا
