مميزات وأسعار ماليف التجمع السادس | Maliv New Cairo
ماليف التجمع السادس | Maliv New Cairo – بداية جديدة لحياة متكاملة في قلب القاهرة الجديدة، وتحديدًا داخل التجمع السادس، يسطع المشروع كنموذج حديث للحياة السكنية المتكاملة.
المشروع ليس مجرد كمبوند تقليدي، بل هو مجتمع عمراني متطور صُمم ليجسد مفاهيم الراحة، الخصوصية، والرفاهية، مع الحفاظ على تناغم مثالي بين الطبيعة والتخطيط العمراني العصري.
ماليف هو ثمرة رؤية استثنائية من شركة Kulture Developments، والتي وضعت في هذا المشروع خلاصة خبراتها، لتقدم بيئة معيشية تحاكي المستقبل وتناسب احتياجات الأسر الحديثة والمستثمرين الطموحين.
من خلال التنوع في الوحدات السكنية، والتخطيط الدقيق للمرافق، ومرونة أنظمة الدفع، يجسد المشروع فرصة حقيقية للعيش في أحد أكثر المواقع الواعدة في القاهرة الجديدة.
إذا كنت تبحث عن عنوان للسكن الراقي أو فرصة استثمارية في واحدة من أسرع المناطق نموًا، فإن كمبوند ماليف التجمع السادس يقدم لك المعادلة المتوازنة ما بين الموقع، القيمة، والجودة.
الموقع: قلب نابض في التجمع السادس يجمع بين الحيوية والسهولة
يتمتع مشروع ماليف التجمع السادس | Maliv New Cairo بموقع استراتيجي استثنائي يمنحه ميزة تنافسية كبرى في سوق العقارات بالقاهرة الجديدة. يقع المشروع عند نقطة تقاطع الطريق الدائري الأوسط مع طريق العين السخنة، وهو ما يجعله على مقربة مباشرة من أهم المحاور الحيوية والمجتمعات السكنية الراقية.
أهم مميزات موقع المشروع:
- يبعد فقط 10 دقائق عن منطقة District 5 ومحور محمد نجيب.
- مجاور لكبرى المشروعات العقارية مثل:
ZED East – هايد بارك – ميفيدا – بالم هيلز – جاردينيا هايتس. - قريب من جامعات دولية، مدارس دولية، مراكز تجارية، وخدمات طبية متكاملة.
- يسهل الوصول منه إلى العاصمة الإدارية الجديدة، والمعادي، والعين السخنة.
هذا الموقع لا يحقق فقط سهولة التنقل للسكان، بل يعزز أيضًا من القيمة الاستثمارية للعقار، حيث أن التواجد في نقطة التقاء رئيسية ضمن القاهرة الجديدة يُعد عامل جذب رئيسي للراغبين في السكن والاستثمار على حد سواء.
التصميم المعماري: رؤية عصرية تمزج بين الفخامة والوظيفية
يمثل التصميم المعماري في ماليف التجمع السادس | Maliv New Cairo انعكاسًا حقيقيًا لفلسفة الحياة المتكاملة، حيث تتجلى العناية بالتفاصيل في كل زاوية من زوايا المشروع. فقد حرصت شركة Kulture Developments على تقديم تصور معماري يتجاوز الشكل الجمالي، ليخدم الراحة النفسية والعملية لسكان الكمبوند.
تم تطوير المشروع على مساحة واسعة تبلغ 60 فدانًا، تم توزيعها بعناية بين الوحدات السكنية، المرافق الخدمية، المساحات الخضراء، والمسطحات المائية، مما يخلق توازنًا بصريًا وعمليًا في بيئة سكنية تنبض بالحياة.
أبرز ملامح التصميم:
- تنوع في أنماط المباني (سكنية – تجارية – إدارية – طبية) لضمان تنوع الاستخدامات وراحة السكان.
- تصميم كل مبنى بطريقة فريدة، ما يعكس التنوع المعماري ويمنح كل وحدة طابعًا خاصًا.
- انتشار المساحات الخضراء والممرات المائية بين المباني يخلق بيئة مريحة وهادئة.
- وجود مسارات مخصصة للمشاة والدراجات، تعزز من جودة الحياة اليومية وتدعم الاستدامة.
التصميم في ماليف لا يسعى فقط إلى الإبهار، بل يضع راحة الإنسان في صميم التخطيط، مما يجعله من أبرز المشاريع التي توازن بين الجمال الوظيفي والرؤية المستقبلية.
أنواع الوحدات و المساحات والأسعار: تنوع يلبي جميع الاحتياجات
حرصت شركة Kulture Developments في مشروع ماليف التجمع السادس | Maliv New Cairo على تقديم باقة متنوعة من الوحدات السكنية، لتناسب مختلف الفئات من العائلات الصغيرة والشباب إلى المستثمرين والباحثين عن وحدات فاخرة. كل وحدة داخل المشروع صُممت بعناية لتوفر أقصى درجات الراحة، الخصوصية، والعملية، ضمن بيئة راقية ومتكاملة.
أنواع الوحدات المتاحة داخل المشروع:
- استوديوهات
- شقق للبيع في التجمع السادس بغرفة واحدة أو أكثر
- آي فيلا بنظام الحديقة أو الرووف
- وحدات بوتيك هاوس ودوبلكس
- بنتهاوس فاخر
- وحدات تاون هاوس
- فيلات مستقلة (Stand Alone)
تفاصيل المساحات:
- تبدأ الاستوديوهات من مساحة 56 مترًا مربعًا.
- تتراوح مساحات الشقق ذات الغرفة الواحدة من 81 إلى 92 مترًا مربعًا.
- تمتد الشقق ذات الغرفتين من 114 إلى 134 مترًا مربعًا.
- تصل الشقق المكونة من 3 غرف نوم إلى مساحات تتراوح بين 159 و 174 مترًا مربعًا.
- تبدأ آي فيلا الحديقة من 255 مترًا مربعًا.
- تبدأ آي فيلا الرووف من 205 مترًا مربعًا.
- تتراوح مساحات وحدات التاون هاوس من 187 إلى 205 مترًا مربعًا.
الأسعار: قيمة حقيقية مقابل رفاهية مضمونة
تأتي أسعار الوحدات في مشروع ماليف لتعكس الجودة العالية والتصميم الراقي، مع الحفاظ على تنافسية حقيقية مقارنة بالمشروعات المحيطة:
- شقة بغرفة نوم واحدة: بسعر 5,596,500 جنيه مصري.
- شقة بغرفتين: بسعر 6,737,500 جنيه مصري.
- شقة بثلاث غرف نوم: بسعر 9,592,500 جنيه مصري.
- بنتهاوس فاخر: بسعر 13,310,000 جنيه مصري.
- وحدة دوبلكس: بسعر 13,163,000 جنيه مصري.
- بوتيك هاوس: بسعر 16,135,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس: بسعر 18,250,000 جنيه مصري.
- فيلا مستقلة : بسعر 28,225,000 جنيه مصري.
ملحوظة: الأسعار قابلة للتحديث حسب المرحلة البيعية وتوافر الوحدات، ويُنصح بالتواصل المباشر مع إدارة المبيعات لمعرفة التفاصيل الدقيقة.
لا تفوت الفرصة! تواصل معنا اليوم لمعرفة المزيد عن الوحدات المتاحة وخطط السداد.
لمعرفه احدث اسعار وتفاصيل الوحدات يرجي التواصل مع رقم مبيعات مشروع ماليف التجمع السادس 01050607550
او من خلال الواتس اب من خلال الضغط علي الرابط التالي
أنظمة الدفع والتقسيط: مرونة مالية تمنحك راحة البال– تجربة سكنية و استثمارية متكاملة
إيمانًا منها بأهمية التيسير على العملاء، قدمت شركة Kulture Developments مجموعة من أنظمة السداد المرنة ضمن مشروع ماليف التجمع السادس | Maliv New Cairo، لتناسب مختلف الاحتياجات والقدرات الشرائية، سواء للراغبين في السكن الفوري أو الاستثمار طويل الأمد.
خيارات السداد المتاحة:
- 5% مقدم فقط، مع امكانية التقسيط حتى 7 سنوات باقساط متساوية.
- 10% مقدم، و سداد الباقي على 8 سنوات بأقساط منتظمة.
- 15% مقدم، و خطة سداد مميزة تمتد حتى 9 سنوات، مع دفعة إضافية 5% فقط بعد مرور 4 سنوات.
هذه الأنظمة صُممت لتمنح العملاء مرونة مالية حقيقية، دون تحميلهم أعباء غير مبررة في بداية التعاقد، كما تعزز من جدوى المشروع كفرصة استثمارية ذات عائد مضمون.
جميع أنظمة السداد بدون فوائد، وتُطبق على مختلف أنواع الوحدات داخل المشروع.
الخدمات والمرافق: كل ما تحتاجه لحياة متكاملة في مكان واحد
يتميز مشروع ماليف التجمع السادس | Maliv New Cairo بتقديم مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي صُممت بعناية لتلبية احتياجات السكان اليومية، وتعزيز جودة الحياة داخل بيئة سكنية عصرية ومترابطة. حيث تُمثل هذه العناصر جزءًا أساسيًا من رؤية المطور في توفير نمط حياة راقٍ، يجمع بين الراحة، الترفيه، والخصوصية.
أبرز المرافق والخدمات داخل الكمبوند:
- نادي اجتماعي (Clubhouse): يُعد مركزًا حيويًا للتجمعات العائلية والأنشطة الاجتماعية، ومكانًا مثاليًا للاسترخاء والتفاعل بين السكان.
- جيم مفتوح في الهواء الطلق: لمحبي الرياضة والأنشطة البدنية، يوفر بيئة صحية ومفتوحة لممارسة التمارين وسط الطبيعة.
- مسارات مخصصة للدراجات: تم تصميمها بشكل آمن وانسيابي لتشجيع الحركة والرياضة داخل حدود الكمبوند.
- مسطحات مائية هادئة: تضيف لمسة جمالية للمكان وتُساهم في خلق بيئة نفسية مريحة.
- حديقة للتأمل (Meditation Garden): مساحة مخصصة للهدوء والاسترخاء، تُعزز من التوازن الذهني للسكان.
- حضانة داخلية: تقدم بيئة آمنة ومحفزة لرعاية وتعليم الأطفال في مرحلة ما قبل المدرسة.
- منطقة ألعاب للأطفال: صُممت بأعلى معايير الأمان والترفيه لتوفير تجربة ممتعة وآمنة للصغار.
- مركز تجاري متكامل: يضم محلات تجزئة، مطاعم، مقاهي، ومساحات مخصصة للترفيه والخدمات اليومية.
- مباني إدارية وطبية: تلبي احتياجات العمل والرعاية الصحية دون الحاجة لمغادرة المشروع.
كل هذه المرافق تمثل مكونات أساسية في حياة السكان داخل ماليف، حيث يحقق المشروع مفهوم العيش الذكي والآمن في مجتمع متكامل.
الشركة المطورة: Kulture Developments – رؤية مختلفة لصناعة العقار
تقف وراء مشروع ماليف التجمع السادس | Maliv New Cairo شركة Kulture Developments، وهي واحدة من الشركات العقارية الصاعدة بقوة في السوق المصري، والمعروفة برؤيتها المتقدمة ونهجها غير التقليدي في تصميم وتطوير المشروعات.
تتميز Kulture بتقديم تجربة سكنية لا تُقاس فقط بجودة البناء، ولكن أيضًا بما توفره من فكر معاصر، تفاصيل مدروسة، ومجتمعات عمرانية تنبض بالحياة. وتقوم فلسفتها على المزج بين الإبداع، الأصالة، والاستدامة، وهو ما يظهر بوضوح في مشروع ماليف.
أبرز ملامح الشركة:
- تستند Kulture إلى خبرات قوية من مشاريع سابقة ناجحة، نفذها فريق إداري متمرس شارك في تطوير علامات بارزة مثل:
Granoy – Iguall – It – PRK Vie – White Residence – Cinco. - تتبنى شعار “Making our Own Way”، والذي يعكس طموحها في تأسيس هوية عمرانية خاصة بها، تقوم على التفرد والابتكار.
- تركز الشركة في مشاريعها على خلق بيئات سكنية تعكس أسلوب حياة عصري ومتناغم مع الطبيعة، وليس مجرد وحدات سكنية نمطية.
نجحت Kulture عبر مشروع ماليف في تقديم تجربة متكاملة تُراعي متطلبات السوق الحديثة، وتُلبي احتياجات العميل الباحث عن مجتمع سكني يحقق التوازن بين الراحة، الاستثمار، والقيمة طويلة المدى.
عيش الرفاهية كما يجب أن تكون – احجز وحدتك في ماليف التجمع السادس الآن.
للتواصل مع فريق مبيعات كومبوند ماليف التجمع السادس يرجي التواصل علي رقم 01050607550
او يمكنك التواصل عن طريق الواتس اب من خلال الرابط التالي
كيف يتفوق ماليف على المشاريع الأخرى في القاهرة الجديدة؟
رغم التوسع العمراني الكبير في منطقة القاهرة الجديدة وظهور العديد من المشروعات السكنية، يظل ماليف التجمع السادس | Maliv New Cairo يحتل موقعًا مميزًا ضمن المنافسة، نظرًا لما يقدمه من قيمة حقيقية تتجاوز مجرد السكن.
مقارنة تفصيلية تبرز نقاط التميز:
- الموقع الفريد:
ماليف يقع عند نقطة التقاء محاور حيوية (الدائري الأوسط – طريق العين السخنة)، بعكس بعض المشاريع المحاطة بشوارع داخلية محدودة الوصول مثل بعض أجزاء زيد إيست أو هايد بارك. - مرونة أنظمة السداد:
يقدم ماليف أحد أطول فترات التقسيط في السوق (حتى 9 سنوات)، مع مقدم يبدأ من 5% فقط، وهي ميزة لا توفرها العديد من المشروعات الكبرى. - تنوع أنماط الوحدات:
المشروع يوفر وحدات تناسب جميع الاحتياجات، من الاستوديوهات إلى الفيلات المستقلة، بينما يركز بعض المنافسين على فئة واحدة فقط (مثل شقق أو فيلات). - المساحات الخضراء والتوزيع الذكي للمرافق:
يتفوق ماليف في التوازن بين عدد الوحدات والمساحات المفتوحة، ما يمنح السكان تجربة سكنية أقل كثافة وأكثر هدوءًا. - تصميم معماري غير تقليدي:
تفرد كل مبنى بتصميمه الخاص يخلق بيئة بصرية متجددة، بعكس الطابع النمطي في بعض المشاريع الأخرى. - رؤية المطور:
فلسفة Kulture Developments تركز على إنشاء مجتمعات متكاملة وليست فقط وحدات سكنية، ما يعزز القيمة المعيشية والاستثمارية للمشروع.
باختصار، لا يقدم ماليف مجرد وحدة للبيع، بل نمط حياة مختلف تمامًا، يوازن بين الحداثة والراحة، وبين الخصوصية والانفتاح، ليكون وجهة مفضلة لمن يبحث عن التميز الحقيقي.
للأطلاع علي كافة مشروعات التجمع السادس أضغط هنا
الأسئلة الشائعة حول مشروع ماليف التجمع السادس | Maliv New Cairo
ما هو موقع مشروع ماليف بالتحديد في القاهرة الجديدة؟
يقع المشروع داخل التجمع السادس عند تقاطع الطريق الدائري الأوسط مع طريق العين السخنة، وعلى بُعد دقائق من District 5 ومحور محمد نجيب، ما يجعله موقعًا محوريًا يسهل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات.
ما هي أنواع الوحدات المتوفرة داخل المشروع؟
يوفر مشروع ماليف تنوعًا كبيرًا في أنواع الوحدات، يشمل:
- استوديوهات
- شقق متنوعة من غرفة إلى 4 غرف
- آي فيلا (حديقة أو روف)
- وحدات تاون هاوس
- فيلات مستقلة
هل يوجد انظمة تقسيط مرنة؟
نعم، يقدم المشروع أنظمة سداد ميسّرة تبدأ من 5% مقدم، وفترات تقسيط تمتد حتى 9 سنوات بدون فوائد، لتناسب مختلف الاحتياجات.
ما هي أبرز الخدمات المتوفرة داخل الكمبوند؟
يضم ماليف خدمات متنوعة تشمل: نادي اجتماعي، جيم مفتوح، حضانة، منطقة ألعاب للأطفال، مسارات دراجات، مسطحات مائية، مركز تجاري، وحدات طبية وإدارية، وحديقة للتأمل.
هل المشروع مناسب للاستثمار العقاري؟
بكل تأكيد، فالموقع المتميز لكمبوند ماليف التجمع السادس ، مرونة السداد، وتنوع الوحدات يجعل من مشروع ماليف خيارًا استثماريًا واعدًا، سواء على المدى القصير أو الطويل، خاصة مع التوسع الكبير في منطقة القاهرة الجديدة.
آراء وتقييمات العملاء: انطباعات إيجابية تؤكد جودة المشروع
يحظى ماليف التجمع السادس | Maliv New Cairo بإقبال ملحوظ منذ طرحه، ويظهر ذلك من خلال التفاعل الإيجابي من العملاء الذين أبدوا إعجابهم الشديد بمستوى التصميم، والموقع، وخطط السداد المرنة.
رغم أن المشروع لا يزال في مرحلة الطرح الأولي، إلا أن الآراء الأولية من العملاء المحتملين تعكس مستوى عالٍ من الثقة والتقدير، خاصة من فئة الباحثين عن توازن بين جودة المعيشة والاستثمار.
أبرز الانطباعات المتكررة من العملاء:
- “الموقع عبقري وسهل الوصول، ومش بعيد عن أي حاجة مهمة في القاهرة الجديدة”
- “حبينا التصميم المختلف في كل مبنى، مش شكل مكرر زي مشروعات تانية”
- “نظام الحجز والسداد المريح هو اللي شجعنا نحجز بسرعة”
- “الخدمات داخل الكمبوند فعلاً متكاملة، حسيت إنه مشروع للمعيشة بجد مش بس استثمار”
- “شركة Kulture باين عليها بتفكر برؤية جديدة وده بان في المشروع من أول نظرة”
هذا التفاعل الإيجابي يعكس مدى تناسب المشروع مع تطلعات فئة كبيرة من العملاء، ويؤكد أن ماليف يسير في الطريق الصحيح ليكون من أهم المشروعات السكنية في التجمع السادس خلال الفترة المقبلة.
نصائح مهمة قبل شراء وحدة في ماليف التجمع السادس
قرار شراء وحدة سكنية أو استثمارية هو قرار مصيري يتطلب دراسة دقيقة وتخطيط محكم، خاصة في مشروع بحجم ماليف التجمع السادس | Maliv New Cairo الذي يوفر فرصًا متنوعة. إليك مجموعة من النصائح التي يُفضل وضعها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء:
حدد احتياجاتك بوضوح
هل تبحث عن سكن دائم؟ استثمار؟ شقة صغيرة؟ أم فيلا واسعة؟ تحديد الهدف بدقة يساعدك في اختيار النوع المناسب من الوحدات.
اختر المساحة الأنسب لك
راجع جدول المساحات المتوفرة، وفكر في احتياجاتك المستقبلية، خاصة إن كنت تُخطط للتوسع الأسري أو تأجير الوحدة لاحقًا.
استفد من مرونة أنظمة السداد
استغل العروض الحالية للحجز المبدئي والمقدم المنخفض، واختر خطة تقسيط مريحة تتناسب مع ميزانيتك، لتجنب الضغط المالي.
اطلع على تفاصيل التعاقد
راجع جميع بنود العقد، واستفسر عن مواعيد التسليم، التشطيبات، ورسوم الصيانة، لضمان وضوح كل النقاط من البداية.
زر الموقع بنفسك
قم بزيارة ميدانية للموقع للتعرف على المنطقة، والمداخل، والمحيط العمراني، ومدى قرب المشروع من المرافق الحيوية.
تابع الشركة المطورة
تعرف على سابقة أعمال Kulture Developments، وطبيعة مشروعاتها السابقة، للتأكد من مصداقيتها وجودتها في التنفيذ.
اتباع هذه الخطوات يضمن لك تجربة شراء ناجحة، ويمنحك راحة البال والاستفادة القصوى من مزايا المشروع.
الخلاصة والتوصية: هل مشروع ماليف يستحق؟
بعد استعراض كافة جوانب مشروع ماليف التجمع السادس | Maliv New Cairo، يتضح بوضوح أنه ليس مجرد كمبوند سكني تقليدي، بل هو وجهة متكاملة تجمع بين التخطيط الذكي، التصميم المعماري المميز، والموقع الحيوي الذي يمنحه أفضلية واضحة في سوق العقارات.
من خلال تنوع الوحدات، مرونة السداد، تكامل الخدمات، واهتمام المطور بأدق التفاصيل، يقدم المشروع تجربة سكنية تليق بطموحات العملاء الذين يبحثون عن بيئة راقية وآمنة، سواء للسكن العائلي أو الاستثمار العقاري.
إذا كنت تبحث عن مشروع يوفر لك الراحة، القيمة، والمستقبل في آنٍ واحد، فإن ماليف هو خيارك الأمثل. إنه مشروع يُراعي الإنسان أولًا، ويقدم له نمط حياة حديثة تتكامل فيها كل العناصر التي تضمن جودة المعيشة والاستقرار.
التوصية:
احجز وحدتك اليوم في ماليف التجمع السادس، وابدأ رحلة جديدة في مجتمع يجمع بين التميز والواقعية… حيث تجد كل ما تطمح إليه، في مكان يستحق أن يُسمى “البيت”.
احجز وحدتك الآن في ماليف التجمع السادس وتمتع بأسلوب حياة متكامل في قلب القاهرة الجديدة.
يمكنك التواصل معنا وحجز وحدتك علي رقم 01050607550
او عن طريق الواتس اب من خلال الضغط علي الرابط التالي