جلين التجمع السادس | Glen New Cairo

مقدمة عن جلين التجمع السادس | Glen New Cairo

يُعد كمبوند جلين التجمع السادس | Glen New Cairo من أحدث وأرقى المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة، حيث يقدم تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الفخامة، الهدوء، والطابع العصري من تطوير شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments.

يتميز المشروع بتصميم معماري راقٍ يجمع بين الأناقة والحداثة، مع تخطيط عمراني ذكي يضمن الخصوصية التامة لكل الوحدات ويوفر بيئة سكنية مثالية للعائلات.

يمتد مشروع جلين على مساحة 200 فدان، تضم باقة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الفيلات المستقلة، التاون هاوس، والـQuad House، مما يتيح خيارات تناسب مختلف الاحتياجات وأنماط الحياة.

وقد تم تصميم الكمبوند ليعكس مفهومًا حديثًا للحياة الراقية، حيث تشغل المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية جزءًا كبيرًا من التخطيط العام، إلى جانب البنية التحتية المتطورة والخدمات التي تضمن أعلى مستويات الراحة والرفاهية.

كما يتمتع Glen New Cairo بموقع استراتيجي مميز يسهل الوصول منه إلى أهم المحاور والطرق الرئيسية في شرق القاهرة، مما يجمع بين سهولة التنقل والحياة الهادئة داخل مجتمع متكامل ينبض بالحياة ويقدم أسلوب معيشة راقٍ ومتوازن.

للتواصل عبر الهاتف 01050015297

موقع جلين التجمع السادس | Glen New Cairo

يمتاز كمبوند جلين بموقع استراتيجي في قلب التجمع السادس، وهو أحد أكثر المناطق الواعدة في القاهرة الجديدة. تم اختيار الموقع بعناية ليوفر مزيجاً مثالياً من الهدوء والاتصال الحيوي بالمدينة، حيث يسهل الوصول منه إلى الطرق والمحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري، محور محمد بن زايد، ومحور السويس، مما يضمن سهولة الحركة إلى داخل القاهرة وخارجها.

قرب كمبوند جلين من المشروعات العمرانية الكبرى والمراكز الخدمية والتعليمية مثل الجامعات الدولية والمولات التجارية، يضيف له بعداً تنافسياً قوياً. كما يتيح موقعه المتوازن الوصول السريع إلى العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله مناسباً لسكان يبحثون عن حياة راقية وفي نفس الوقت عملية وقريبة من مراكز العمل والتعليم والترفيه.

الموقع ليس فقط ميزة جغرافية، بل هو عنصر أساسي في تصميم المشروع، حيث يعزز الإحساس بالانفصال عن زحام المدينة دون التضحية بسهولة الوصول لأي مكان.

أهم الأماكن القريبة من موقع المشروع :

• 5 دقائق من طريق الدائري الاوسطي.
• وأيضا يبعد 5 دقائق عن هايد بارك.
• كذلك بين المشروع وزايد 5 دقائق فقط

شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments

تعد شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments واحدة من الشركات الرائدة في مجال تطوير المجتمعات السكنية الفاخرة في السوق المصري. تميزت الشركة برؤية واضحة تقوم على تقديم مشروعات متكاملة تعتمد على الجودة العالية، والتصميم العصري، والمساحات المدروسة التي تلبي احتياجات العملاء الباحثين عن الرفاهية والتميز.

تعتمد الكازار على فلسفة تطوير لا تقتصر فقط على البناء، بل تمتد لتشمل خلق أسلوب حياة متكامل. وقد انعكس ذلك في مشروعاتها السابقة التي نالت ثقة ورضا شريحة كبيرة من العملاء. وتؤكد الكازار التزامها بتقديم أعلى مستويات التشطيب، والبنية التحتية، والمرافق الخدمية، لضمان استدامة جودة الحياة داخل مجتمعاتها.

من خلال مشروع جلين في التجمع السادس، تواصل شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments تجسيد هذه الرؤية من خلال تطوير مجتمع سكني متكامل يجمع بين الخصوصية، التصميم المتميز، والخدمات المتطورة، في بيئة معمارية تحتفي بالتوازن بين الحداثة والطبيعة.

مشروعات شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments

تُعد شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments من الشركات المتميزة في مجال تطوير المجتمعات السكنية الفاخرة، وقد نجحت في تنفيذ عدد من المشروعات العقارية البارزة التي عززت من مكانتها في السوق المصري، وجذبت شريحة كبيرة من العملاء الباحثين عن جودة التصميم وحسن التخطيط.

أهم المشروعات السابقة:

• كريك تاون – Creek Town
  كمبوند كريك تاون هو مجمع سكني فاخر يقع في القاهرة الجديدة، بالقرب من طريق السويس في التجمع‌ ‌الأول. يعد ‌‍‌كريك تاون واحد‌‍‌ا‌ من المشاريع العقارية المتميزة التي تم تصميمها وتنفيذها لتوفر ‌لساكنيها ‌‍‌حياة‌ ‌مليئة بالرفاهية و‌‍‌الراحة‌.

• ذا كريست – The Crest
  ذا كريست هو مشروع سكني يمتد على مساحة 158 فدانًا، ويشمل شققًا، ودوبلكسات، ، ومنازل عائلية وفيلات. يقع ذا كريست في موقع متميز عند إحدى المداخل الرئيسية لمدينة القاهرة الجديدة. يقع على تقاطع الطريق الدائري الأوسط مع شارع ال90 الجنوبي، ويقع عند مدخل شارع ال90 الجنوبي.

• صافية – Safia
  مشروع فريد من نوعه في الساحل الشمالي، يمتد على مساحة 180 فدانًا على طول واجهة شاطئية رملية بطول 750 متر، وبعمق المشروع 1500 متر. يضم هذا المشروع الذي صممه المهندس رائف فهمي، مجموعة متنوعة من أنواع الوحدات وسط بيئة طبيعية مذهلة.

• جو هليوبوليس

  هو‌ أول ‌مشروع‌ سكني في هليوبوليس، ‌يقع في شارع النزهة، وهو مجمع متعدد الاستخدامات يجمع بين السكني‌‍‌ والتجار‌‍‌ي‌ ‌والإدار‌‍‌ي‌. ‌هدف ‌‍‌المشروع هو ‌‍‌إنشاء بيئة متميزة وفريدة داخل المجتمع الحالي، ‌‍‌بحيث يتم تكوين مجتمع ‌‍‌متميز‌ ‌ومتكامل يجمع بين الاحتياجات السكنية والتجارية‌ ‌و‌‍‌ا‌‍‌لإ‌‍‌داريه‌. ‌و‌‍‌نركز فيه على أهمية العائلة ونعمل على جعل الجيران ‌‍‌بمثابة ‌‍‌أفراد عائلة واحدة.‌

تعكس هذه المشروعات فلسفة شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments في تقديم مجتمعات متكاملة تعتمد على الجودة، الخصوصية، والتصميم العصري، مما يمنحها ثقة متزايدة من العملاء في كل إطلاق جديد.

تصميم جلين التجمع السادس | Glen New Cairo

يقدم جلين التجمع السادس | Glen New Cairo رؤية معمارية متكاملة تعكس التوازن بين الحداثة والبيئة الطبيعية المحيطة. تم تصميم المشروع ليكون مجتمعًا فيلاتيًا بالكامل، حيث لا توجد عمارات سكنية، ما يعزز من الخصوصية والهدوء ويمنح كل ساكن إحساسًا بالاستقلال والراحة.

يعتمد التصميم على توزيع الوحدات السكنية بشكل ذكي يحقق التوازن بين المساحات المبنية والمساحات الخضراء المفتوحة، وهو ما ينعكس في ممرات المشاة، مناطق الاسترخاء، والمساحات المزروعة المنتشرة بين الفيلات. كما تم إدماج عناصر المياه كجزء من التنسيق العام للمشروع، مما يضفي لمسة جمالية ويعزز الإحساس بالراحة والهدوء.

من حيث التفاصيل المعمارية، فإن الفيلات والتاون هاوس والـ Quad House تتميز بتصميم عصري يعكس الذوق الرفيع، مع توزيع داخلي عملي يوفر أقصى استفادة من المساحة. وقد تم مراعاة التهوية الجيدة، الإضاءة الطبيعية، والتشطيبات عالية الجودة، بما يتماشى مع أعلى معايير السكن الراقي.

جلين ليس فقط كمبوند سكني، بل هو تجربة معيشية فريدة تستند إلى تصميم يعزز جودة الحياة في كل تفاصيله.

أنواع ومساحات الوحدات في جلين التجمع السادس | Glen New Cairo

يقدم كمبوند جلين في التجمع السادس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف احتياجات العملاء، سواء العائلات الكبيرة أو من يبحثون عن وحدات أكثر عملية بحجم متوسط. جميع الوحدات تأتي ضمن مجتمع فلل متكامل، مما يوفر بيئة سكنية أكثر خصوصية وهدوءًا مقارنة بالمشروعات متعددة الطوابق.

تتنوع أنواع الوحدات داخل الكمبوند كالتالي:

• التاون هاوس

  • Corner: بمساحة 190 متر مربع

  • Middle: بمساحة 180 متر مربع

• الـ Quad House

  • بمساحة 210 متر مربع

• الفيلات المستقلة (Standalone Villas)

  • Type C: 220 متر مربع

  • Type B: 250 متر مربع

  • Type A: 275 متر مربع

كل وحدة تم تصميمها بعناية لتوفير أفضل توزيع داخلي، بما يحقق أقصى استفادة من المساحات المتاحة. تشمل التصميمات ثلاث طوابق: الدور الأرضي، الدور الأول، وسطح (Roof) يمكن استغلاله كمكان للجلوس أو أنشطة إضافية.

تتيح هذه الخيارات للعملاء اختيار ما يناسبهم من حيث الحجم، الخصوصية، والوظائف الداخلية، مما يجعل جلين وجهة مثالية لمختلف الشرائح الباحثة عن حياة راقية داخل بيئة سكنية متكاملة.

أسعار جلين التجمع السادس | Glen New Cairo

يقدم جلين التجمع السادس | Glen New Cairo مجموعة من الوحدات السكنية بأسعار مدروسة تعكس جودة التصميم والموقع المميز، مع تنوع في المساحات يتيح للعملاء حرية الاختيار وفقًا لاحتياجاتهم وميزانيتهم. الأسعار تعبر عن قيمة حقيقية مقابل الخدمات والمزايا التي يوفرها المشروع، خاصة كونه مجتمع فيلاتي بالكامل داخل قلب القاهرة الجديدة.

وفيما يلي نظرة تفصيلية على الأسعار الابتدائية لكل نوع من الوحدات:

• تاون هاوس (180 – 190 م²): تبدأ من 17 مليون جنيه.

• Quad House (210 م²): تبدأ من 18 مليون جنيه.

• Standalone Villa Type C (220 م²): تبدأ من 24 مليون جنيه.

• Standalone Villa Type B (250 م²): تبدأ من 27 مليون جنيه.

• Standalone Villa Type A (275 م²): تبدأ من 30 مليون جنيه.

تمثل هذه الأسعار فرصة استثمارية قوية في واحدة من أكثر المناطق السكنية نموًا في القاهرة الجديدة، خاصة مع البنية التحتية القوية للمشروع، وجودة التصميم، والخدمات المتكاملة المتوفرة داخله.

تجدر الإشارة إلى أن الأسعار قابلة للتغيير حسب الموقع داخل المشروع، مرحلة التنفيذ، ونوع التشطيب، مع إمكانية وجود عروض خاصة أو خطط ترويجية خلال فترات معينة من العام.

احجز الآن أو تواصل معنا لمعرفة كل التفاصيل والعروض المتاحة في

جلين التجمع السادس | Glen New Cairo
فريق المبيعات مستعد للإجابة عن جميع استفساراتك ومساعدتك في اختيار الأنسب لك.

رقم مبيعات جلين التجمع السادس | Glen New Cairo

01050015297

أنظمة السداد والتقسيط في جلين التجمع السادس | Glen New Cairo

حرصت شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments على توفير مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تناسب مختلف شرائح العملاء، وتمنحهم فرصة التملك داخل كمبوند جلين دون أعباء مالية كبيرة في البداية. وتتوفر 3 أنظمة رئيسية للتقسيط، مع خيارات تشمل خصومات نقدية أو تسهيلات ممتدة على فترات طويلة.

الخيارات المتاحة:

• الخطة الأولى:

  • مقدم 5%.

  • 5% بعد 3 أشهر.

  • تقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات.

  • خصم فوري 9% على إجمالي السعر.

• الخطة الثانية:

  • مقدم 5%.

  • 5% بعد 3 أشهر.

  • تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات.

  • بدون خصم أو زيادة سعرية.

• الخطة الثالثة:

  • مقدم 5%.

  • 5% بعد 3 أشهر.

  • تقسيط حتى 10 سنوات

  • زيادة سعرية 10% على إجمالي سعر الوحدة.

الخصم النقدي:
للعملاء الذين يفضلون الدفع النقدي الكامل، يتم تقديم خصم يصل إلى حوالي 28% على السعر النهائي.

مصاريف الصيانة:
تُطبق نسبة 8% كمصاريف صيانة، تُسدد بشكل منفصل عند التسليم.

نظام التشطيب:
جميع الوحدات تُسلم بنظام Core & Shell، مما يمنح العملاء حرية التشطيب الداخلي بما يتناسب مع ذوقهم الخاص.

خدمات ومرافق جلين التجمع السادس | Glen New Cairo

يتميز كمبوند جلين بتوفير مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات المصممة بعناية لتقديم أسلوب حياة عصري وراقي للسكان. تم تصميم هذه المرافق لتلبية احتياجات العائلات اليومية والترفيهية، وتوفير بيئة مجتمعية متوازنة وآمنة تضمن الراحة والخصوصية.

فيما يلي أبرز الخدمات المتوفرة داخل الكمبوند:

• نوافير وعناصر مائية: تضيف طابعًا جماليًا ومناخًا هادئًا داخل أرجاء المشروع.

• نادي اجتماعي (Club Houses): مجهز بمساحات ترفيهية ورياضية تخدم جميع أفراد الأسرة.

• ملاعب متعددة الأغراض: لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية ضمن بيئة آمنة.

• مسارات للدراجات: مخصصة للهواة والرياضيين، ممتدة داخل المشروع لرحلات يومية صحية.

• منطقة اللياقة البدنية (Fitness Area): مزودة بأحدث المعدات المفتوحة والمغلقة.

• مركز مجتمعي (Community Center): يوفر مساحات للقاءات الاجتماعية والأنشطة الثقافية.

• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة: بنظام متكامل من كاميرات المراقبة والدوريات الأمنية.

• منطقة ألعاب للأطفال: آمنة ومجهزة لتمنح الصغار أوقاتًا ممتعة ضمن بيئة صحية.

• منطقة مخصصة للشواء (BBQ Area): مناسبة للتجمعات العائلية والأنشطة المفتوحة.

تم توزيع هذه الخدمات بشكل مدروس داخل الكمبوند لضمان سهولة الوصول إليها من جميع الوحدات، مما يعزز من نمط الحياة اليومية ويمنح السكان تجربة سكنية فريدة تجمع بين الراحة والرفاهية.

لمعرفة مزيد من المعلومات عن شقق وفيلات للبيع بالتجمع السادس 

يرجي التواصل على رقم 01050015297

مزايا السكن في جلين التجمع السادس | Glen New Cairo

العيش في جلين التجمع السادس | Glen New Cairo لا يقتصر على امتلاك وحدة سكنية راقية فحسب، بل هو تجربة متكاملة تجمع بين التصميم الفاخر، الخدمات المتطورة، والموقع الاستراتيجي. ويوفر الكمبوند بيئة معيشية مثالية تلبي متطلبات الحياة اليومية وتُثري أسلوب حياة المقيمين فيه.

من أبرز مزايا السكن في جلين:

• خصوصية كاملة: بفضل كونه مشروعًا فيلاتيًا فقط، ينعم السكان بمستوى عالٍ من الخصوصية بعيدًا عن الزحام والضوضاء.

• تصميم معماري متميز: يوازن بين الجمال والوظيفة، ويوفر توزيعًا داخليًا مثاليًا للوحدات.

• موقع استراتيجي: في قلب القاهرة الجديدة، بالقرب من الطرق الحيوية والمراكز الخدمية، مما يسهل التنقل ويوفر الوقت والجهد.

• خدمات متكاملة: تلبية جميع احتياجات الحياة اليومية من أمن وترفيه ورياضة وتعليم في مكان واحد.

• مجتمع متجانس: يتميز الكمبوند بالهدوء والتنظيم، ما يجعله مثاليًا للعائلات الباحثة عن نمط حياة متوازن.

• فرص استثمارية واعدة: بفضل تنامي الطلب على السكن الراقي في القاهرة الجديدة، يعتبر الاستثمار في وحدة داخل جلين فرصة ذات عائد مضمون على المدى المتوسط والطويل.

تمثل هذه المزايا مجتمعة سببًا قويًا يجعل من كمبوند جلين خيارًا مفضلًا للراغبين في حياة راقية تتسم بالراحة والخصوصية، وتوفر بيئة مثالية للنمو الأسري والاستقرار.

الفرق بين جلين والمشروعات المحيطة

في ظل التوسع العمراني الكبير داخل القاهرة الجديدة، برزت العديد من المشروعات العقارية التي تتنافس على جذب العملاء من خلال تنوع المواقع والتصميمات والأسعار. إلا أن جلين التجمع السادس | Glen New Cairo يتميز عن المشروعات المجاورة بعدة جوانب تجعله يتفوق في تقديم تجربة سكنية متكاملة وفريدة.

أهم الفروقات بين جلين والمشروعات الأخرى:

• طبيعة المشروع: جلين هو كمبوند فيلات فقط، ما يمنح السكان هدوءًا وخصوصية لا تتوفر في مشروعات تتضمن عمارات سكنية أو وحدات كثيفة.

• تنوع الوحدات داخل نفس النمط: يقدم مجموعة من الفيلات بأنواع ومساحات مختلفة (تاون هاوس، كواد، فيلات مستقلة) تلائم مختلف الاحتياجات، مع الحفاظ على نمط سكني موحّد.

• التصميم المعماري والمساحات الخضراء: جلين يوازن بشكل مثالي بين المساحات المبنية والطبيعية، مع تركيز واضح على عناصر المياه والتنسيق الجمالي.

• الموقع الفعلي داخل التجمع السادس: يتمتع الكمبوند بموقع أكثر قربًا من المحاور الأساسية مقارنةً ببعض المشاريع التي تعاني من بعد نسبي عن مراكز النشاط الحيوي.

• أنظمة السداد المرنة: توفر شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments خطط دفع ميسرة على 7 و8 سنوات، وهو ما لا يتوفر في بعض المشروعات الأخرى التي تفرض مقدمات مرتفعة أو أقساط أقصر.

• فلسفة التطوير: المشروع يعكس توجهًا نحو خلق نمط حياة حقيقي، وليس فقط بيع وحدات، ما يظهر في مرافقه وخططه المجتمعية.

بفضل هذه العوامل، يحجز كمبوند جلين لنفسه مكانة خاصة بين مشروعات القاهرة الجديدة، ويُعد خيارًا متميزًا لمن يبحث عن الراحة، القيمة، والاستثمار طويل الأمد.

هل جلين التجمع السادس | Glen New Cairo مناسب للاستثمار؟

الاستثمار العقاري يُعد أحد أكثر الخيارات أمانًا واستقرارًا في السوق المصري، وكمبوند جلين يمثل نموذجًا قويًا لمشروع سكني يجمع بين القيمة السكنية والعائد الاستثماري المرتفع. ومع موقعه الاستراتيجي داخل التجمع السادس، وتصميمه الفريد كمجتمع فيلاتي متكامل، تتعزز جاذبيته كمشروع يمكن الاعتماد عليه كمصدر للعائد طويل الأجل أو كأصل عقاري يحتفظ بقيمته.

أسباب تجعل من جلين خيارًا استثماريًا واعدًا:

• الطلب المرتفع على الفيلات: في ظل توجه العديد من المشترين نحو الخصوصية والابتعاد عن الكثافة السكانية، تزداد جاذبية المشاريع الفيلاتية، وهو ما يضع جلين في موقع قوي داخل السوق.

• القيمة الرأسمالية المتزايدة: بفضل موقع المشروع القريب من العاصمة الإدارية والطرق الحيوية، من المتوقع أن تشهد أسعار الوحدات ارتفاعًا تدريجيًا في السنوات المقبلة.

• الندرة في النمط السكني: كمبوندات الفيلات فقط أقل في العدد مقارنة بالمشروعات المختلطة، مما يجعلها أكثر تميزًا وجاذبية لفئة معينة من المشترين.

• التسليم والتشطيب بمواصفات عالية: يساهم ذلك في رفع قيمة الوحدة عند إعادة البيع أو التأجير.

• سهولة الإيجار السنوي أو الشهري: خصوصًا للعائلات الأجنبية أو فئة رجال الأعمال الذين يبحثون عن وحدات راقية داخل مناطق مخدومة وآمنة.

الاستثمار في وحدة داخل كمبوند جلين يُعد قرارًا مدروسًا يجمع بين السكن الراقي والعائد المحتمل المستقر، سواء على صعيد إعادة البيع أو التأجير المستمر.

الأسئلة الشائعة عن جلين التجمع السادس | Glen New Cairo

فيما يلي مجموعة من الأسئلة التي يطرحها العملاء المحتملون حول كمبوند جلين، مع إجابات واضحة تساعدهم في اتخاذ قرار الشراء:

ما هو موقع كمبوند جلين بالتحديد؟

يقع كمبوند جلين في التجمع السادس داخل القاهرة الجديدة، بالقرب من المحاور الرئيسية مثل محور محمد بن زايد والطريق الدائري، ما يتيح سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية والمناطق الحيوية.

ما أنواع الوحدات المتاحة في المشروع؟

يضم المشروع تاون هاوس (كورner وMiddle)، Quad House، وفيلات مستقلة بثلاثة نماذج (A، B، C) بمساحات تبدأ من 180 مترًا مربعًا وحتى 275 مترًا مربعًا.

ما هي الأسعار الابتدائية للوحدات؟

تبدأ أسعار التاون هاوس من 17 مليون جنيه، والـ Quad من 18 مليون جنيه، والفيلات المستقلة من 24 مليون جنيه وتصل حتى 30 مليون جنيه حسب المساحة والنوع.

هل هناك نظام سداد مريح متاح؟

نعم، يوفر المشروع خطتين للدفع:

• 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور، وتقسيط على 7 سنوات.

• أو 10% مقدم وتقسيط على 8 سنوات

هل المشروع مناسب للاستثمار أم للسكن فقط؟

المشروع مناسب لكلا الغرضين؛ فهو يتمتع بموقع قوي وطلب متزايد على وحداته، مما يجعله فرصة ممتازة للاستثمار العقاري طويل الأمد.

احجز وحدتك داخل كمبوند جلين التجمع السادس

لا تفوّت فرصة التملك في أحد أرقى كمبوندات القاهرة الجديدة.
ابدأ أولى خطواتك نحو حياة تجمع بين الراحة، الأناقة، والخصوصية داخل كمبوند جلين.

سواء كنت تبحث عن سكن عائلي هادئ أو استثمار عقاري مضمون، جلين يقدم لك الحل الأنسب.

احجز الآن أو تواصل معنا لمعرفة كل التفاصيل والعروض المتاحة في

جلين التجمع السادس | Glen New Cairo
فريق المبيعات مستعد للإجابة عن جميع استفساراتك ومساعدتك في اختيار الأنسب لك.

رقم مبيعات جلين التجمع السادس | Glen New Cairo

01050015297