الباتيو فيدا التجمع السادس | El Patio Vida – تجربة سكنية راقية بمعايير الحياة المتكاملة
في زمن أصبحت فيه الراحة النفسية، الخصوصية، وجودة الحياة من أهم متطلبات السكن العصري، يأتي مشروع الباتيو فيدا التجمع السادس | El Patio Vida ليجسد هذه المفاهيم، ويقدم نموذجًا استثنائيًا لحياة سكنية راقية بمعايير تفوق التوقعات.
تم تطوير هذا المشروع على يد شركة La Vista Developments، المعروفة بخبرتها الطويلة في تطوير المجتمعات المتكاملة، والتي نجحت في خلق بيئة سكنية تنسجم فيها العمارة الحديثة مع المساحات الخضراء، والهدوء مع الرفاهية، في موقع حيوي يُعد من أفضل مناطق القاهرة الجديدة.
الباتيو فيدا التجمع السادس ليس مجرد مشروع سكني، بل هو عالم متكامل من الراحة والجمال، حيث تلتقي التصميمات الأنيقة بالخدمات المتطورة، وتتوفر كل مقومات الحياة اليومية ضمن مجتمع مغلق آمن، مصمم بعناية ليلبي تطلعات الأسر الباحثة عن الاستقرار والمستثمرين الباحثين عن قيمة حقيقية لعقاراتهم.
في السطور التالية، سنأخذكم في جولة شاملة داخل هذا المشروع الفريد، لنستعرض مميزاته، موقعه الاستراتيجي، أنواع وحداته، وخطط السداد التي تجعله أحد أفضل خيارات السكن والاستثمار في التجمع السادس.
موقع استراتيجي يجمع بين الحيوية والخصوصية في قلب القاهرة الجديدة
في عالم العقارات، الموقع هو أساس النجاح، و كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس | El Patio Vida لا يقدّم فقط موقعًا جيدًا، بل موقعًا استثنائيًا في واحد من أكثر أحياء القاهرة الجديدة حيوية ونموًا.
يقع المشروع في التجمع السادس – New Cairo District 6، وهو موقع استراتيجي يتمتع بسهولة الوصول إلى كل ما يهم الأسرة العصرية، من مؤسسات تعليمية وخدمية، إلى مراكز تجارية ومحاور مرورية رئيسية.
لماذا موقع الباتيو فيدا التجمع السادس مختلف؟
- على مسافة مشي من كمبوند Hyde Park، مما يمنحك أجواء مجتمعية راقية ومتكاملة.
- دقائق فقط من نفق التسعين الشمالي، أحد أهم مداخل القاهرة الجديدة، والذي يربطك بسهولة بمحور المشير، الدائري الأوسطي، والعاصمة الإدارية.
- بالقرب من مشاريع سكنية كبرى مثل Mivida – La Vista City – AUC – Palm Hills وغيرها، مما يُعزز من القيمة العقارية للموقع.
- قريب من أهم المدارس الدولية، الجامعات، المستشفيات، ومراكز التسوق الكبرى.
الحي السادس… مستقبل القاهرة الجديدة
التجمع السادس يُعد من المناطق الأكثر طلبًا حاليًا في شرق القاهرة، نظرًا لتخطيطه العصري، وفرص التوسّع، وهدوئه مقارنة بالمناطق الأكثر ازدحامًا.
ومع تطوير البنية التحتية ومحاور الربط الجديدة، أصبح الاستثمار فيه اليوم هو قرار المستقبل الذكي.
في El Patio Vida، الموقع ليس فقط نقطة على الخريطة… بل وعد بحياة متكاملة، يومها أسهل، ومسافاتها أقرب، واستقرارها مضمون.
التصميم المعماري: رؤية عصرية تمزج بين الأناقة والراحة
يتفرد مشروع الباتيو فيدا التجمع السادس ElPatio Vida بتصميم معماري يجمع بين الطابع العصري والوظيفية الراقية، ليقدم نموذجًا متكاملًا للحياة السكنية الحديثة.
فقد حرصت شركة La Vista Developments على إبداع مجتمع عمراني يلبّي تطلعات سكانها من حيث الشكل، التفاصيل، وتجربة العيش اليومية.
ملامح التصميم المميز:
- تم تصميم الواجهات بأسلوب مودرن أنيق، يستخدم الزجاج الواسع والخامات الطبيعية لخلق إطلالة هادئة ومضيئة.
- المساحات الداخلية صُممت لتوفير أقصى درجات الراحة والعملية، مع توزيع ذكي للمساحات يُراعي الخصوصية والانسيابية.
- تناغم واضح بين الأبنية والمساحات الخضراء، مما يمنح السكان إحساسًا بالاتساع والهدوء.
- يتميز المشروع بممرات مشاة ودراجات تربط بين أجزاء الكمبوند بانسيابية، وتشجع على الحياة الصحية والنشيطة.
- التصميم المعماري يعكس رؤية الشركة في تقديم بيئة سكنية لا تقتصر على الجمال فقط، بل ترتكز على تجربة معيشية متكاملة.
سواء من الخارج أو الداخل، يُجسّد الباتيو فيدا التجمع السادس ElPatio Vida مفهوماً هندسيًا راقيًا يعكس الجودة والاهتمام بأدق التفاصيل، ليكون عنوانًا للفخامة العصرية في التجمع السادس.
أنواع الوحدات و المساحات والأسعار بكمبوند الباتيو فيدا: تنوع يلبي جميع الاحتياجات
يقدّم مشروع الباتيو فيدا التجمع السادس | El Patio Vida – New Cairo وحدات سكنية مخصصة بالكامل للشقق فقط، بتنوع كبير في التصميم والمساحة لتناسب مختلف الاحتياجات العائلية.
الوحدات تأتي إما نصف تشطيب أو كاملة التشطيب، مع إمكانية اختيار نظام السداد الأنسب للعميل.
أنواع الوحدات المتاحة:
- شقق للبيع في التجمع السادس أرضي بحديقة
- شقق نموذجية (Typical)
- بنتهاوس
- دوبلكس (مباعة بالكامل حاليًا)
المساحات المتوفرة:
- تبدأ من 158 م² وتصل إلى 214 م² في الشقق العادية.
- تصل إلى 280 م² في وحدات الطابق الأرضي والفيلات البنتهاوس.
الأسعار الحالية:
- تبدأ من 11,060,000 جنيه للشقة النموذجية 158 م².
- تصل إلى 23,720,000 جنيه للوحدات البنتهاوس الأكبر مساحة (214 م²).
نظام التشطيب:
- جميع الوحدات نصف تشطيب (Semi-Finished).
- يوجد خيار للتشطيب الكامل مقابل 10,000 جنيه/م²، يُدفع على 4 سنوات حتى موعد التسليم.
ملحوظة: الأسعار المذكورة تطبق على أنظمة السداد لمدة 8 سنوات، ومع نظام السداد لمدة 10 سنوات يُضاف 10,000 جنيه/م² على سعر الوحدة.
لا تفوّت الفرصة! احجز وحدتك الآن في الباتيو فيدا التجمع السادس، واستمتع بحياة راقية ومتكاملة مع أنظمة سداد مرنة وتصميمات تليق بذوقك.
تواصل مع قسم مبيعات مشروع الباتيو فيدا التجمع السادس لمعرفة احدث الاسعار علي رقم 01050607550
او تواصل معنا عبر الواتس اب نت خلال الضغط علي اللينك التالي
أنظمة الدفع والتقسيط: امتلك وحدتك بسهولة وبأقل مقدم
يقدم مشروع الباتيو فيدا التجمع السادس | El Patio Vida أنظمة سداد مرنة تلائم احتياجات مختلف العملاء، مع الحفاظ على توازن مثالي بين جودة المشروع وسهولة التملك.
تفاصيل أنظمة الدفع:
- نظام 8 سنوات:
- 5% مقدم تعاقد فقط
- 5% إضافية مقسمة على أول قسطين
- تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات بأقساط ربع سنوية متساوية
- سعر المتر يبدأ من 70,000 جنيه (نصف تشطيب)
- نظام 10 سنوات:
- نفس تفاصيل المقدم
- تقسيط على 10 سنوات
- إضافة 10,000 جنيه/م² على السعر الأساسي
تشطيب الوحدات:
- جميع الوحدات تُسلم نصف تشطيب
- خيار التشطيب الكامل متاح مقابل 10,000 جنيه/م² إضافية، يتم تقسيطها على 4 سنوات
موعد التسليم:
- يبدأ تسليم الوحدات في يوليو 2029
الخدمات والمرافق: مجتمع متكامل يلبي كل احتياجاتك اليومية
في قلب التجمع السادس وعلى مساحة تمتد لـ 51 فدانًا، يقدم كمبوند الباتيو فيدا | El Patio Vida تجربة معيشية غير تقليدية، حيث لا تقتصر الحياة على السكن فقط، بل تمتد إلى مجتمع ينبض بالخدمات، الجمال، والراحة.
هنا، كل تفاصيل المشروع صُممت لتمنحك أسلوب حياة متكامل، يجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة، والحيوية وسهولة الوصول من جهة أخرى.
أبرز ملامح الراحة والتميز في الباتيو فيدا التجمع السادس ElPatio Vida:
- ثلاثة كلوب هاوس موزعة بعناية لخدمة كافة مناطق المشروع… لأن الراحة تبدأ من جوارك.
- شريط تجاري حيوي يضم محلات، مطاعم، وكافيهات… كل ما تحتاجه على بُعد خطوات.
- منطقة مخصصة للأطفال مصممة وفق أعلى معايير الأمان، حيث المرح والتعلّم في بيئة آمنة.
- جراجات تحت الأرض لكل مبنى، تضمن لك سهولة الحركة وتُبقي المشروع منظمًا وهادئًا.
- بوابتان رئيسيتان بخدمات أمنية متكاملة، لأن الأمان أولويتنا.
- مساحات خضراء ومسطحات مائية في كل Pocket، تخلق مشهدًا بصريًا مريحًا وتجربة يومية مفعمة بالسكينة.
- نسبة بنائية لا تتجاوز 18%… مما يعني مساحات مفتوحة، تهوية طبيعية، وضوء يدخل إلى كل زاوية من وحدتك.
في El Patio Vida، أنت لا تختار مجرد شقة… بل تختار أسلوب حياة متكامل، متوازن، وهادئ… في مكان يستحق أن تُسميه “البيت”.
الشركة المطورة: La Vista Developments – خبرة عقارية رائدة منذ 1991
تأتي قوة مشروع الباتيو فيدا التجمع السادس | El Patio Vida من اسم كبير في عالم التطوير العقاري، وهو La Vista Developments، واحدة من الشركات الرائدة في السوق المصري، والمعروفة بمشروعاتها المتكاملة التي تجمع بين التصميم الراقي وجودة التنفيذ.
نبذة عن الشركة:
- تأسست عام 1991 على يد المهندس علاء هادي والمهندس محمد هادي.
- تمتلك خبرة تزيد عن 30 عامًا في تطوير المجتمعات السكنية والسياحية.
- قدمت أكثر من 32 مشروعًا ناجحًا في مواقع استراتيجية داخل وخارج القاهرة.
- من أبرز مشروعاتها:
- La Vista City – La Vista Topaz – La Vista Bay – La Vista Gardens – La Vista Ras El Hekma
- إلى جانب مشروعاتها داخل القاهرة مثل El Patio Oro – El Patio 7 – El Patio Prime
رؤية لافيستا للتطوير العقاري:
تسعى الشركة إلى خلق مجتمعات متكاملة تلبي تطلعات الأسر المصرية المعاصرة، عبر تصميم معماري فريد، مرافق متطورة، واهتمام بالتفاصيل الصغيرة التي تصنع الفارق.
وتؤكد La Vista في مشروع El Patio Vida على التزامها بـ:
- تسليم المشروعات في المواعيد المحددة.
- استخدام أفضل الخامات.
- توفير بيئة سكنية آمنة، مريحة، وذات جودة عالية.
كيف يتفوق El Patio Vida على المشاريع الأخرى؟
في سوق مزدحم بالمشروعات العقارية داخل القاهرة الجديدة، يبقى كمبوند الباتيو فيدا في التجمع السادس | El Patio Vida متفردًا في موقعه، تصميمه، وخدماته، ويصعب أن تجد مشروعًا يجمع كل هذه العناصر بالجودة نفسها.
التفوق هنا لا يأتي من مجرد مواصفات مكتوبة، بل من تجربة معيشية حقيقية صُممت لتضع العميل في قلب الأولوية.
إليك الأسباب التي تجعل El Patio Vida يتقدم بخطوة عن غيره:
موقع لا يُنافس
يقع المشروع على الدائري الأوسط وعلى بعد دقائق من Hyde Park وMivida، مما يضعه في قلب القاهرة الجديدة ويمنح سكانه سهولة الوصول إلى كل شيء، في حين يعاني العديد من المشروعات الأخرى من صعوبة في الربط أو التكدس.
تنوع المساحات والوحدات
بخلاف كثير من الكمبوندات التي تركز على نمط واحد من السكن، El Patio Vida يقدم تشكيلة واسعة: شقق – حديقة – دوبلكس – بنتهاوس، بمساحات تبدأ من 154 إلى 280 م²، لتناسب كل احتياج وكل أسرة.
خطط سداد مرنة ومنافسة
أنظمة التقسيط في El Patio Vida أكثر مرونة من كثير من المشروعات المنافسة، مع مقدم 10% فقط وتقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد. مش كل يوم تلاقي مشروع بالمستوى ده وبالسداد ده.
مشروع من اسم كبير تثق فيه
التعامل مع La Vista مش مجرد شراء وحدة، ده ضمان لتجربة ناجحة وسكن آمن، عكس مشاريع أخرى تفتقر للخبرة أو المصداقية.
بيئة معيشية متكاملة
من كلوب هاوس مصمم للعقل والجسد، إلى ملاعب البادل تنس، مرورًا بالمسارات الخضراء وحمامات السباحة—كل ركن في المشروع بيقول “هنا بيت حقيقي”.
باختصار، التفوق الحقيقي لـ الباتيو فيدا El Patio Vida | وحدات للبيع بالتجمع السادس مش بس في التفاصيل، لكن في الانسجام الكامل بين كل عناصر الحياة العصرية. مشروع بيقدم لك الراحة، الأمان، والذوق العالي في كل زاوية.
لمقارنة مشروع الباتيو فيدا التجمع السادس مع مشروعات التجمع السادس الأخري أضغط هنا
الأسئلة الشائعة حول كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس | El Patio Vida
اين يقع كمبوند El Patio Vida بالتحديد؟
يقع المشروع في منطقة التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، على الطريق الدائري الأوسط، بالقرب من أهم المعالم مثل Hyde Park، Mivida، La Vista City، بجوار محور محمد نجيب.
إيه أنواع الوحدات المتاحة داخل المشروع؟
المشروع يقدم باقة متنوعة تشمل:
- شقق سكنية
- شقق بحديقة
- دوبلكس
- بنتهاوس
بمساحات تبدأ من 154 م² لتصل إلى 280 م².
إيه الأسعار الحالية للوحدات؟
الأسعار تبدأ من:
- 11,060,000 جنيه لشقة 158 م²
وتصل إلى: - 23,290,000 جنيه لشقة بمساحة 280 م²
(الأسعار قابلة للتغيير حسب المرحلة وتوافر الوحدات)
هل هناك خطط تقسيط مرنة؟
نعم، متاح أنظمة سداد مريحة تبدأ بـ:
- مقدم 10% فقط
- تقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد
إيه أبرز المرافق والخدمات داخل الكمبوند؟
- 3 كلوب هاوس
- حمامات سباحة
- ملاعب بادل تنس
- مسارات مشي ودراجات
- حدائق ومناظر طبيعية
- أمن وحراسة 24 ساعة
- منطقة خدمات تجارية ومطاعم
هل المشروع مناسب للسكن ام للاستثمار؟
المشروع مناسب للاثنين، بفضل موقعه الاستراتيجي، تنوع وحداته، وخطط السداد المرنة، إلى جانب سمعة المطور القوية، ما يجعله استثمار عقاري مضمون وسكن مريح وراقي في آنٍ واحد.
اجعل مشروع El Patio Vida التجمع السادس عنوان استقرارك القادم… حيث الخصوصية، المساحات الخضراء، والراحة اليومية تجد مكانها الطبيعي.
للأجابة علي كافة تسائلاتك عن كومبوند الباتيو فيدا التجمع السادس يرجي التواصل مع قسم المبيعات علي رقم 01050607550
او عن طريق الواتس اب من خلال الضغط علي الرابط التالي
آراء وتقييمات العملاء: انطباعات إيجابية تعكس جودة El Patio Vida
منذ إطلاقه، نجح كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس | El Patio Vida في جذب انتباه عدد كبير من الباحثين عن سكن راقٍ في قلب القاهرة الجديدة.
التفاعل الإيجابي مع المشروع لم يكن فقط بسبب الموقع أو الأسعار، بل بسبب تجربة متكاملة يشعر بها العميل من أول زيارة.
آراء متكررة من العملاء:
“أكتر حاجة شدتني في المشروع هي الهدوء والتنظيم… المساحات الخضراء عاملة فرق كبير فعلاً.”
– عميل زار الموقع ميدانيًا
“المرونة في الدفع والاسم الكبير لشركة لاڤيستا هما اللي طمنوني وحجزت وأنا مرتاح.”
– عميل حجز وحدة دوبلكس
“حسيت إن الكمبوند معمول لراحة الأسرة فعلًا، مش مجرد شقق متلاصقة وخلاص.”
– عميلة شافت المخطط العام للمشروع
“كل التفاصيل محسوبة، من ممرات المشي، لتقسيم المباني… باين إن التصميم مش عشوائي أبداً.”
– عميل مهتم بالتصميمات
هذه الانطباعات تترجم إلى مستوى ثقة مرتفع بين العملاء، وتؤكد أن El Patio Vida ليس مجرد مشروع جديد، بل وجهة سكنية متكاملة ومستقرة تليق بمن يبحث عن الأفضل.
نصائح مهمة قبل شراء وحدة في El Patio Vida
اتخاذ قرار شراء وحدة سكنية أو استثمارية داخل كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس | El Patio Vida هو خطوة مميزة نحو مستقبل أكثر استقرارًا وراحة.
و لضمان تحقيق أقصى استفادة من هذه الفرصة، إليك مجموعة من النصائح التي ينصح بوضعها في الاعتبار قبل التعاقد:
حدد احتياجاتك وأهدافك بدقة
ابدأ بتحديد الغرض الأساسي من الشراء؛ هل تبحث عن منزل دائم لعائلتك؟ أم ترغب في استثمار طويل الأجل؟ هذا التحديد سيساعدك على اختيار نوع الوحدة والمساحة الأنسب لاحتياجاتك المستقبلية.
اختر المساحة التي تناسب نمط حياتك
راجع عدد أفراد أسرتك، ومتطلبات المعيشة اليومية، وفكر في الراحة على المدى الطويل.
وحدات El Patio Vida تقدم تنوعًا واسعًا، يتيح لك اختيار ما يتوافق مع تطلعاتك.
استعرض أنظمة السداد بعناية
استفد من أنظمة الدفع المرنة التي تقدمها الشركة، والتي تبدأ من مقدم 10% مع تقسيط حتى 8 سنوات.
تأكد من اختيار خطة تتماشى مع قدراتك المالية لتستمتع بتجربتك دون ضغوط.
قم بزيارة المشروع ميدانيًا
المعاينة على الطبيعة تتيح لك تصورًا واقعيًا للموقع، المداخل، البنية التحتية، والمرافق المحيطة، مما يعزز من ثقتك في قرار الشراء.
راجع بنود التعاقد بعناية
قبل التوقيع، تأكد من فهمك الكامل لكافة البنود، خاصة ما يتعلق بالتشطيب، مواعيد التسليم، ونظم الصيانة، لضمان شفافية التعاقد وسلاسة التنفيذ.
تعرف على تاريخ المطور العقاري
شركة La Vista Developments تتمتع بسجل حافل من المشروعات الناجحة، لذا ننصح بمراجعة سابقة أعمالها للاطمئنان إلى أنك تتعامل مع مطور يتمتع بالمصداقية والاحترافية.
باتباع هذه التوصيات، ستكون على بُعد خطوة واحدة من امتلاك وحدة مميزة ضمن أحد أفضل المشروعات السكنية المتكاملة في القاهرة الجديدة، وتضمن لنفسك استثمارًا ناجحًا ومستقبلًا مستقرًا.
الخلاصة والتوصية: El Patio Vida… حيث تلتقي الراحة مع التميز
بعد استعراض كافة جوانب كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس | El Patio Vida، يتضح بجلاء أنه مشروع صُمم ليتجاوز التوقعات، ويمنح سكانه تجربة سكنية متكاملة تمزج بين الجودة، الهدوء، والموقع الحيوي.
من خلال تصميم معماري راقٍ، تنوع في أنماط الوحدات، وخطط سداد مرنة، يقدم المشروع فرصة مثالية لكل من يبحث عن بيئة سكنية تواكب معايير الحياة العصرية.
إلى جانب ذلك، يُعد اسم La Vista Developments علامة فارقة في سوق العقارات المصري، حيث يجمع بين الخبرة والمصداقية والابتكار، ما يمنح المشروع ثقة إضافية لدى العملاء.
التوصية:
إذا كنت تبحث عن استثمار آمن أو سكن راقٍ لعائلتك في منطقة تشهد نموًا سريعًا وموقعًا استراتيجيًا بالقاهرة الجديدة، فإن الباتيو فيدا التجمع السادس ElPatio Vida هو الخيار الأمثل.
اغتنم فرصة الحجز الآن، وابدأ بداية جديدة في مجتمع يضعك في قلب الراحة والتميز.
جاهز تبدأ حياة جديدة؟ تواصل معنا واحجز شقتك في الباتيو فيدا الآن وكن جزءًا من مجتمع راقٍ في التجمع السادس.
يمكنك التواصل معنا علي رقم 01050607550
او تواصل معنا عن طريق الواتس اب من خلال الضغط علي الرابط التالي
