مشروع داون تاون اكتوبر – R.O.I
مشروع داون تاون اكتوبر – R.O.I في قلب مدينة 6 أكتوبر وعلى واحد من أهم الشوارع الحيوية، بيطل علينا مول داون تاون أكتوبر | Mall Downtown October كمشروع تجاري – إداري – طبي متكامل بيعيد تعريف مفهوم الاستثمار داخل المولات الذكية في غرب القاهرة.
المول بيتمتع بموقع استراتيجي في شارع معهد الديني، بالقرب من شارع السنترال، مستشفى الصفوة، وجامعة 6 أكتوبر، مما يجعله محاط بكثافة سكانية عالية وخدمات يومية بتضمن حركة دائمة للزوار والعملاء.
بيظهر التركيز الكبير على التفاصيل، سواء في التصميم العصري أو التوزيع الذكي للوحدات، مع واجهات مفتوحة على شارعين رئيسيين بعرض إجمالي أكثر من 130 متر، ووجود بلازا مركزية على مساحة 1,200 متر بتخدم كل الأنشطة في المول.
المشروع كمان بيضم مزايا مهمة زي وجود مغسلة سيارات، هايبر ماركت على مساحة 1,395 م²، 5 مداخل رئيسية لتوزيع الزحام، بالإضافة إلى إدارة تشغيل احترافية من خلال شركة TSM، اللي عندها سابقة أعمال ضخمة زي داندى مول وقطامية بلازا.
ومع أنظمة سداد مرنة، تبدأ من 10% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات، وأسعار وحدات بتناسب كل الأنشطة، بيقدّم مول Down Town اكتوبر فرصة استثمارية قوية، سواء كنت بتدور على محل تجاري، مكتب إداري، أو عيادة بموقع مضمون.
احجز وحدتك الآن في مول Down Town اكتوبر بأقل مقدم وقسط حتى 8 سنوات.
للتواصل عبر الهاتف 01050015297
موقع مول داون تاون اكتوبر Down Town 6 October
بيتمتع مول داون تاون اكتوبر Down Town 6 October بموقع استثنائي في واحدة من أكتر المناطق الحيوية والمزدحمة في قلب مدينة 6 أكتوبر، وتحديدًا في شارع معهد الديني، المتفرع من شارع السنترال، بالقرب من شارع الأشراف، وده بيضمن تواجد دائم لحركة مرور عالية وكثافة سكانية كبيرة.
الموقع مش بس قريب من أهم محاور المدينة، لكنه كمان بيجاور عدد من المؤسسات الطبية والتعليمية البارزة زي:
-
مستشفى الصفوة
-
جامعة 6 أكتوبر
-
شارع السنترال
-
شارع الإشراف
-
والمولات التجارية المحيطة
ده بيخلق بيئة مثالية للأنشطة التجارية، الطبية والإدارية، ويزود من فرص النجاح لأي مشروع جوه المول، وده أحد أهم أسباب تميز مول داون تاون أكتوبر كخيار استثماري ناجح في المنطقة.
تصميمات مول داون تاون اكتوبر | Mall Down Town
يمثل مول داون تاون اكتوبر | Mall Down Town نموذجًا معماريًا حديثًا يجمع بين العملية والرقي، حيث تم تطوير تصميمه ليخدم أكبر شريحة ممكنة من الأنشطة التجارية والطبية والإدارية، ويواكب تطلعات السوق العقاري في منطقة أكتوبر.
جاء تخطيط المشروع على مساحة 7,812 متر²، بشكل يسمح بتحقيق أقصى استفادة من المساحات، مع الحفاظ على راحة الزائر وسهولة الحركة. ويتكون المول من:
🔸 2 بيزمنت (تحت الأرض):
-
أحدهم مخصص بالكامل للجراج، ليوفّر سهولة ركن السيارات.
-
والآخر بيضم هايبر ماركت كبير على مساحة 1,395 م²، ومغسلة سيارات بمساحة 60 م². ده بيوفر خدمات أساسية للسكان والزوار ويزيد من حركة الإقبال على المول.
🔸 الدور الأرضي (F&B):
-
مصمم خصيصًا للمطاعم والكافيهات، مع واجهات مفتوحة على الشوارع الخارجية، وارتفاعات مدروسة، وفتحات تهوية طبيعية.
-
هذا الدور بيتميّز بتصميم يخلي كل وحدة تحس وكأنها ستاند ألون على بلازا مفتوحة، وده مثالي لتجربة الطعام والترفيه.
🔸 الدور الأول (Retail):
-
مثالي للبراندات التجارية ومحلات الملابس والإكسسوارات والذهب والفضة، وبيتميز بممرات واسعة وسقف مرتفع، بالإضافة لتوزيع زجاج الواجهات اللي بيسمح بأقصى قدر من الإضاءة الطبيعية.
🔸 الدور الثاني (Clinics & Offices):
-
تم تصميمه بنظام يراعي الخصوصية والهدوء، علشان يخدم العيادات والمكاتب الإدارية بشكل احترافي.
-
المساحات مصممة لتتناسب مع مختلف أنواع الأنشطة الطبية والإدارية، مع مداخل منفصلة للمحافظة على الخصوصية.
مول Down Town اكتوبر هو مول ذكي من حيث التوزيع، بواجهة رئيسية ضخمة على شارعين:
58 متر على شارع معهد الديني و73 متر على شارع الأشراف، مع بلازا مفتوحة على مساحة 1,200 متر بتربط المول كله، وده بيدي المشروع طابع حيوي وحديث بيضمن راحة المتسوق وسهولة تنقلهم.
استثمر في قلب 6 أكتوبر داخل Down Town Mall October وابدأ مشروعك في موقع حيوي.
مساحات وأسعار مشروع داون تاون اكتوبر
بتقدملك شركة ROI في مول داون تاون أكتوبر تنوع واسع في الأسعار والمساحات علشان يناسب كل أنواع المستثمرين، سواء كنت بتدور على محل صغير، عيادة، أو حتى وحدة كبيرة F&B.
وإليك التفاصيل الكاملة لأسعار ومساحات كل دور داخل المول:
🔻 الدور الأرضي المنخفض (هايبر ماركت – سوبر ماركت):
-
سعر المتر: يبدأ من 162,750 جنيه
-
المساحات المتاحة: تبدأ من 45 متر
-
إجمالي السعر: يبدأ من 7,323,750 جنيه
عدد المحلات المتبقية: فقط 3 محلات – فرصة ذهبية!
🔻 الدور الأرضي (F&B – مطاعم وكافيهات):
-
سعر المتر: يبدأ من 217,000 جنيه
-
المساحات المتاحة: تبدأ من 27 متر
-
أقل سعر وحدة: 8,318,333 جنيه
🔻 الدور الأول (Retail – محلات تجارية):
-
سعر المتر: يبدأ من 124,775 جنيه
-
المساحات المتاحة: تبدأ من 33 متر
-
أقل سعر وحدة: 4,117,575 جنيه
🔻 الدور الثاني (عيادات ومكاتب إدارية):
-
سعر المتر: يبدأ من 103,000 جنيه
-
المساحات المتاحة: تبدأ من 28 متر
-
أقل سعر وحدة: 2,989,175 جنيه
هذا التنوع الكبير في أسعار مول داون تاون أكتوبر، مع تشطيب متميز وموقع استراتيجي، بيخلي المشروع من أقوى الفرص الاستثمارية حاليًا في 6 أكتوبر، سواء بغرض تشغيل مباشر أو إعادة البيع أو التأجير التجاري.
اغتنم الفرصة واحصل على خصم يصل إلى 5% عند التعاقد داخل مول Down Town اكتوبر .
تواصل معنا لمعرفة التفاصيل.
01050015297
أنظمة السداد مول Down Town اكتوبر
حرصت شركة ROI للتطوير العقاري على توفير أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الاحتياجات الاستثمارية، سواء كنت صاحب مشروع ناشئ أو مستثمر كبير، فهتلاقي خطة تقسيط بتناسبك، وده بيزيد من جاذبية أسعار مول Down Town اكتوبر في السوق العقاري الحالي.
تفاصيل خطط الدفع داخل Down Town Mall October:
-
الدور الأرضي (مطاعم وكافيهات F&B):
-
10% مقدم تعاقد
-
10% عند التسليم
-
تقسيط حتى 8 سنوات
-
خصم 5% عند الدفع المسبق
-
-
الدور الأول (Retail):
-
10% مقدم تعاقد
-
10% عند التسليم
-
تقسيط حتى 8 سنوات
-
خصم 5% عند التعاقد الفوري
-
-
الدور الثاني (مكاتب وعيادات):
-
10% مقدم تعاقد
-
تقسيط مرن حتى 7 سنوات
-
خصم 5% على الدفع الكاش أو التعجيل
-
-
الدور الأرضي المنخفض (Hypermarket & خدمات):
-
مقدم يبدأ من 10%
-
تقسيط حتى 7 سنوات
-
مع إمكانية تخصيص خطط الدفع حسب حجم الاستثمار ونوع النشاط، أصبحت أنظمة السداد في مول Down Town اكتوبر من أكثر المميزات تنافسية بين مشاريع أكتوبر التجارية، وده بيمنحك مرونة مالية حقيقية ويقلل العبء على ميزانيتك في بداية المشروع.
الخدمات والمرافق داخل مول داون تاون أكتوبر | Down Town Mall October
يتميز مشروع داون تاون مول أكتوبر بتكامل مرافقه وخدماته، بما يجعله بيئة تجارية وإدارية مثالية تجمع بين الاحترافية والراحة، وده أحد الأسباب الرئيسية اللي بتخلي أسعار مول Down Town اكتوبر تستحق القيمة المدفوعة فيها.
الخدمات المتوفرة في Down Town Mall October تشمل:
-
هايبر ماركت بمساحة 1,395 متر في الدور الأرضي المنخفض، يخدم الزوار وسكان المنطقة.
-
مغسلة سيارات على مساحة 60 متر لتقديم خدمة سريعة ومريحة للعملاء.
-
بلازا مفتوحة على مساحة 1,200 متر بتصميم جمالي مميز تصلح للمناسبات والفعاليات المفتوحة.
-
5 مداخل رئيسية لتيسير الدخول والخروج وضمان انسيابية الحركة داخل المول.
-
جراجات تحت الأرض (2 بيزمنت) تستوعب عدد كبير من السيارات وتقلل من الزحام أمام المشروع.
-
مصاعد وسلالم كهربائية متعددة لسهولة التنقل بين الأدوار المختلفة.
-
أنظمة أمن وحراسة متكاملة على مدار الساعة، لضمان أمان المحلات والزوار.
-
تشغيل احترافي من شركة TSM المتخصصة في إدارة أكبر المولات التجارية بمصر.
بفضل هذا الكم من المرافق والخدمات، أصبح مول داون تاون أكتوبر وجهة متكاملة للشراء، الاستثمار، والعمل، وده بيزود من حجم الإقبال اليومي على المول.
تواصل معنا اليوم لمعرفة آخر عروض وأسعار Down Town Mall October.
للتواصل
اضغط هنا.
مميزات مول داون تاون روي اكتوبر
يمتاز مول داون تاون روي اكتوبر بعدد كبير من الخصائص اللي بتخليه من أقوى المشاريع التجارية المتكاملة في مدينة 6 أكتوبر، وده مش بس بسبب الموقع، لكن كمان من حيث التصميم، التشغيل، المساحات، وخطط السداد.
إليك أبرز مميزات Down Town Mall October:
-
موقع ذهبي: في قلب أكتوبر بين شارع السنترال وشارع الأشراف، بجوار مستشفى الصفوة وجامعة 6 أكتوبر، يعني حركة مرورية عالية جدًا وضمان استثمار ناجح.
-
واجهة تجارية ضخمة: المول بيطل على شارعين رئيسيين بطول إجمالي يتجاوز 130 متر، ما يمنح كل المحلات رؤية واضحة وواجهة تسويقية ممتازة.
-
تنوع الأنشطة: يجمع المشروع بين الوحدات التجارية (مطاعم، كافيهات، ملابس، ذهب)، الإدارية والطبية، وده بيخلق بيئة متكاملة من الخدمات والأنشطة داخل مشروع واحد.
-
بنية تحتية متطورة: يشمل المول 5 مداخل رئيسية، بلازا مفتوحة على مساحة 1,200 متر، جراج تحت الأرض، مغسلة سيارات، وهايبر ماركت بمساحة 1,395 متر.
-
تشغيل قوي: المشروع بيتم تشغيله من قبل TSM، وهي نفس الشركة اللي أدارت مشروعات شهيرة مثل داندي مول، ويست سكوير زايد، وقطامية بلازا، وده بيعني خبرة تشغيل احترافية وسمعة قوية.
-
تسليم قريب: وحدات المشروع هتكون جاهزة للتسليم خلال سنة ونصف فقط، وده وقت قياسي في السوق العقاري التجاري.
-
أسعار تنافسية: مقارنة بالموقع وحجم الخدمات وعدد المداخل والتشطيب، أسعار مول داون تاون أكتوبر تعتبر من الأفضل حاليًا في السوق، وبتمنح المستثمر فرصة قوية للربح عند التشغيل أو إعادة البيع.
كل دي مميزات بتجعل Down Town Mall October مش بس مول، لكن فرصة استثمارية حقيقية في واحد من أقوى مواقع 6 أكتوبر.
مميزات الاستثمار في مول داون تاون أكتوبر | Down Town Mall October
لو بتدور على فرصة استثمارية مضمونة في مدينة 6 أكتوبر، Down Town Mall October هو الخيار المثالي. المشروع بيجمع بين كل العوامل اللي بتدعم عائد استثماري مرتفع، سواء على المدى القصير أو الطويل.
مميزات الاستثمار في مول Down Town اكتوبر :
-
موقع استراتيجي وسط كثافة سكانية عالية، بجوار جامعة 6 أكتوبر ومستشفى الصفوة، ما يضمن حركة زوار مستمرة ومبيعات مرتفعة.
-
أسعار تبدأ من 103,000 جنيه للمتر، تعتبر منافسة جدًا مقارنة بمشروعات أخرى بنفس الموقع أو أقل في الإمكانيات.
-
أنظمة سداد متنوعة تبدأ من 10% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات، مما يقلل العبء المالي على المستثمر.
-
عائد متوقع مرتفع عند التأجير، خصوصًا لوحدة تجارية في الأدوار الأرضية المطلة على الشارع الرئيسي.
-
تشغيل معتمد من TSM، وهي شركة متخصصة ترفع من قيمة الوحدة السوقية بمجرد بدء التشغيل الفعلي.
-
وحدات متنوعة: سواء كنت بتفكر في فتح كافيه، عيادة، مكتب، أو متجر ملابس، هتلاقي المساحة والنشاط المناسب.
-
موعد تسليم قريب (سنة ونصف)، يعني مش هتنتظر سنين عشان تبدأ الاستثمار فعليًا.
كل ده بيجعل من مول داون تاون أكتوبر | Down Town Mall October فرصة لا تتكرر في قلب مدينة 6 أكتوبر، خاصة في ظل الاتجاه القوي نحو الاستثمار في العقارات التجارية والطبية والإدارية خلال 2025.
لمعرفة المزيد عن شقق وفيلات للبيع في أكتوبر اتصل بنا
01050015297
معلومات عن مول داون تاون أكتوبر | Down Town Mall October
يُعد مول داون تاون أكتوبر | Down Town Mall October واحدًا من أبرز المشاريع التجارية والإدارية والطبية في قلب مدينة 6 أكتوبر، ويقع تحديدًا في منطقة استراتيجية متفرعة من شارع السنترال وشارع معهد الديني، بالقرب من مستشفى الصفوة وجامعة أكتوبر.
المشروع تم تطويره على مساحة 7,812 متر مربع، وتم تخطيطه بعناية ليتحوّل إلى مركز خدماتي متكامل يخدم سكان أكتوبر والمناطق المجاورة.
يتكون المشروع من:
-
بيزمنت (2 طابق): الأول جراج سيارات والثاني هايبر ماركت ووحدات تجارية.
-
أرضي منخفض (Food Court) بمساحات متنوعة تبدأ من 45 م².
-
الدور الأرضي (F&B): للوحدات التجارية والكافيهات والمطاعم.
-
الدور الأول (Retail): لمحلات الملابس والإكسسوارات.
-
الدور الثاني (مكاتب وعيادات): مناسبة للنشاطات الطبية والإدارية.
وقد تم اعتماد تشغيل المشروع من قبل شركة TSM، المسؤولة عن إدارة مشروعات مثل “داندي مول”، و”ويست سكوير”، و”قطامية بلازا”، وهو ما يعكس مدى الاحترافية المتوقعة في إدارة وتشغيل المشروع بمجرد تسليمه خلال سنة ونصف فقط.
يقدم المشروع وحدات بمساحات تبدأ من 28 م² بأسعار تنافسية تبدأ من 103,000 جنيه للمتر، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات، مما يجعله فرصة ذهبية لكل من يبحث عن محلات للبيع في 6 أكتوبر أو عيادات أو مكاتب إدارية جاهزة للاستثمار أو التشغيل.
الأسئلة الشائعة عن مول Down Town اكتوبر
فين موقع مول داون تاون أكتوبر تحديدًا؟
يقع المول في قلب مدينة 6 أكتوبر، في شارع متفرع من معهد الديني، بالقرب من شارع السنترال، مستشفى الصفوة، وجامعة أكتوبر. موقع حيوي يخدم آلاف السكان يوميًا.
مشروع داون تاون اكتوبر مكوّن من كام دور؟
المشروع مكوّن من:
-
2 بيزمنت (جراج + هايبر ماركت)
-
أرضي منخفض (Food Court)
-
أرضي مرتفع (F&B)
-
دور أول (محلات تجارية)
-
دور ثاني (مكاتب وعيادات)
إمتى الاستلام فى مشروع داون تاون اكتوبر؟
المشروع سيتم تسليمه خلال سنة ونصف فقط من الآن، مما يوفر فرصة استثمار سريع نسبيًا.
ما هي أقل أسعار وحدات مشروع داون تاون اكتوبر؟
-
أقل سعر محل في الأرضي المنخفض: 7,323,750 جنيه
-
أقل سعر محل في الدور الأول: 4,117,575 جنيه
-
أقل سعر عيادة في الدور الثاني: 2,989,175 جنيه
هل يوجد أنظمة سداد مرنة فى مشروع داون تاون اكتوبر؟
نعم، تبدأ الأنظمة من 10% مقدم، بأقساط حتى 8 سنوات، مع خصومات على بعض الأدوار تصل إلى 5%.
ما نوع التشطيب فى مشروع داون تاون اكتوبر؟
جميع الوحدات تُسلم نصف تشطيب، مما يسمح لك بتصميم المساحة حسب احتياجاتك ونشاطك.
مين الشركة المسؤولة عن التشغيل والإدارة؟
شركة TSM، وهي من كبرى شركات إدارة المشروعات التجارية، ولها سابقة أعمال قوية مثل “داندي مول” و”ويست سكوير زايد”.
لمعرفة المزيد عن اداري وتجاري وطبي للبيع في اكتوبر اتصل بنا
01050015297
الشركة المطورة لمول داون تاون أكتوبر | Down Town Mall October
شركة R.O.I للتطوير العقاري هي الشركة المطورة لمشروع مول Down Town اكتوبر ، وهي واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، والتي استطاعت أن تترك بصمة واضحة من خلال رؤيتها المعاصرة في تطوير المشروعات التجارية والإدارية والطبية.
تسعى R.O.I دائمًا لتقديم مشاريع تلبّي احتياجات المستثمرين وتضمن أعلى عائد استثماري ممكن، وذلك من خلال:
-
اختيار مواقع استراتيجية داخل المدن الحيوية مثل 6 أكتوبر.
-
التعاون مع شركات إدارة وتشغيل متخصصة مثل TSM لضمان أعلى كفاءة تشغيلية للمشروعات.
-
تقديم أنظمة سداد مرنة لجذب أكبر عدد من العملاء.
-
تصميم مشروعات بواجهات حديثة ومساحات متنوعة تناسب جميع الأنشطة التجارية والطبية والإدارية.
أهم مشروعات R.O.I:
-
مول داون تاون أكتوبر | Down Town October
(أحدث مشروعات الشركة، بموقع مميز في قلب 6 أكتوبر، ومساحات تبدأ من 28 م² فقط، وأنظمة سداد حتى 8 سنوات).
تُعد R.O.I واحدة من الشركات التي تسير بخطى ثابتة نحو تقديم تجربة استثمارية ناجحة ومتكاملة، تجعل من مشروعاتها فرصًا حقيقية للراغبين في دخول السوق العقاري بمشروعات ذات جدوى اقتصادية عالية، خصوصًا في مناطق حيوية مثل أكتوبر.
احجز قبل ارتفاع الأسعار في Down Town Mall October واستمتع بموقع استثماري ذهبي في أكتوبر.
