مشروع موداد القاهرة الجديدة | Brackets

مشروع براكتس أيقونة المولات التجاريه بأسعار تنافسية

مشروع موداد القاهرة الجديدة | Brackets هو أحدث الإطلاقات الإدارية داخل التجمع الخامس، ويقدّم تجربة عمل غير مسبوقة على محور التسعين الشمالي مباشرة، في قلب واحدة من أهم المناطق الاقتصادية في شرق القاهرة.

يمثل Brackets نقلة نوعية في مفهوم المباني الإدارية بفضل تصميمه المعماري المبتكر، الذي يقوده Raef Fahmy Architects، وبفضل وجود أطول Skybridge Experience من نوعه في مصر، ليصبح المشروع علامة معمارية مميزة وسط بيئة أعمال متكاملة.

يقع Brackets داخل مجتمع Palmet District، وهو مشروع ضخم يمتد على مساحة 100 فدان، يضم مقرات رئيسية، ومجمعات أعمال، وفندقًا، ونادي Palm Hills الرياضي على مساحة 35 فدانًا.

إلى جانب مول ضخم على مساحة 65,000 متر، ومدرسة King’s International School، ما يجعل Brackets في قلب مركز اقتصادي وتجاري نابض بالنشاط والحيوية.

يوفر مشروع مشروع موداد القاهرة الجديدة | Brackets وحدات إدارية بمساحات تبدأ من 50 مترًا، بتشطيب كامل Fully Finished مع تكييفات، وبمتوسط سعر يبدأ من 180,000 جنيه للمتر، وتسليم خلال 4 سنوات فقط.

كما يقدم مطوّر المشروع MODAD Properties أنظمة سداد مرنة للغاية تبدأ من 0% مقدم وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، أو مقدم 20% وخصم يصل إلى 25% عند السداد على 4 سنوات، مما يجعل المشروع مناسبًا للمستثمرين ورواد الأعمال الباحثين عن موقع استراتيجي داخل القاهرة الجديدة.

ويعزز مشروع مشروع موداد القاهرة الجديدة | Brackets قيمته من خلال مجموعة واسعة من المرافق مثل الباركينج متعدد الأدوار، قاعات الاجتماعات المشتركة، مناطق العمل الجماعي، الجيم، اللاونج الفندقي، غرف الصلاة، غرفة تبديل الملابس، إضافة إلى تكامل ذكي مع تطبيق رقمي يسهّل إدارة الخدمات داخل المشروع.

ومع فتح باب الـ EOI بقيمة 100,000 جنيه قابلة للاسترداد، أصبح Brackets فرصة استثمارية متميزة في واحدة من أقوى مناطق الأعمال في القاهرة الجديدة.

يمكنكم التواصل مع فريق مبيعات مشروع موداد القاهرة الجديدة | Brackets للتعرف علي احدث وادق التفاصيل علي رقم 01050607550

موقع مشروع Brackets على التسعين الشمالي

يتمتع مشروع موداد القاهرة الجديدة | Brackets بموقع استراتيجي استثنائي على محور التسعين الشمالي مباشرة، وهو المحور الأهم والأكثر حيوية داخل التجمع الخامس، والذي يضم أكبر مقرات الشركات، البنوك، والمشروعات التجارية الرائدة في شرق القاهرة.

هذا الموقع يمنح Brackets قيمة استثمارية فريدة، ويضعه في قلب منطقة الأعمال حيث الحركة اليومية المستمرة والخدمات المتكاملة التي تلائم الشركات ورواد الأعمال.

يقع المشروع داخل نطاق Palmet District، وهو مجتمع أعمال ضخم يمتد على مساحة 100 فدان تم تطويره ليكون مركزًا اقتصاديًا يجمع بين المباني الإدارية والمقار الرئيسية والمرافق التجارية والترفيهية.

وجود Brackets وسط هذا المجتمع المتطور يمنح الشركات بيئة عمل متكاملة تخدم فريق العمل والعملاء بسهولة واحترافية.

مميزات موقع Brackets:

مباشرة على التسعين الشمالي — أعلى مناطق القيمة التجارية.

جزء من Palmet التي تضم:

• Palm Hills Sports Club (35 فدان)
• Lifestyle Mall بمساحة 65,000 م²
• King’s International School
• فندق عالمي
• مقرات رئيسية وشركات دولية
• دقيقتان فقط من محور المشير.
• وصول سريع إلى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.

قرب المشروع من طرق محورية مثل:

• الطريق الدائري
• طريق السويس
• محور محمد بن زايد

وجود المشروع داخل Palmet، ومع دمجه بتجارب معمارية فريدة مثل الـ Skybridge، يجعل المكان ليس مجرد مبنى إداري، بل وجهة أعمال متكاملة ترتقي بتجربة العمل وجودة التشغيل اليومي.

ومع هذا الموقع الذهبي، يصبح Brackets خيارًا مثاليًا للشركات التي ترغب في التواجد داخل منطقة تحمل أعلى قيمة استثمارية في القاهرة الجديدة.

التصميم والمساحات داخل مشروع Brackets

يقدّم مشروع موداد القاهرة الجديدة | Brackets مفهومًا معماريًا جديدًا في عالم المباني الإدارية، حيث يعتمد على رؤية تصميمية مبتكرة يقودها Raef Fahmy Architects، أحد أبرز الاستوديوهات المعمارية في المنطقة.

تم تطوير المشروع ليكون علامة مميزة على محور التسعين الشمالي، من خلال تصميم أيقوني يجمع بين الفخامة العملية والابتكار، ويقدّم واحدة من أطول تجارب الـ Skybridge في مصر، والتي تربط أجزاء المشروع وتخلق تجربة بصرية ومعمارية فريدة.

تعتمد الفلسفة التصميمية في Brackets على خلق بيئة عمل تتجاوز مفهوم المكتب التقليدي، لتتحول إلى مساحة مريحة، ملهمة، وعملية في الوقت نفسه.

وتم مراعاة دمج الضوء الطبيعي، التهوية الجيدة، والمساحات المفتوحة، مع توفير مناطق مخصّصة للاجتماعات، العمل الحر، والاسترخاء، بما يدعم الإنتاجية ويعزز تجربة المستخدم اليومية.

المساحات المتاحة داخل مشروع مشروع موداد القاهرة الجديدة | Brackets

يوفر Brackets تشكيلة واسعة من الوحدات الإدارية التي تلائم الشركات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة، مع إمكانية تخصيص المساحات وفق احتياجات النشاط:

مكاتب إدارية بمساحات تبدأ من 50 م²

مع إمكانية دمج أكثر من وحدة للحصول على مساحات أكبر.

تشطيب كامل – Fully Finished

يشمل التكييفات، أنظمة الإضاءة، الأسقف، الأرضيات، وخدمات البناء الذكية.

متوسط سعر يبدأ من 180,000 جنيه للمتر

مع متوسط عام يصل إلى 205,000 جنيه للمتر حسب المرحلة ونوع الوحدة.

كما تم تصميم المبنى ليوفّر تناغمًا بين العمل والراحة، مع مجموعة من الفراغات الخارجية مثل الـ Rooftop Plaza، ومساحات اجتماعات مشتركة، ومكتبة عمل، وصالات لياقة، وأنظمة تخزين وخدمات concierge مخصصة.

ويجمع المشروع بين التخطيط الذكي والبنية التحتية القوية داخل Palmet District، ليكون أكثر من مجرد مبنى إداري، بل وجهة أعمال مستقبلية مصممة بعناية لتلبية متطلبات السوق الحديث.

أسعار الوحدات داخل مول براكتس التجمع الخامس

يقدّم مشروع موداد القاهرة الجديدة | Brackets واحدًا من أكثر أنظمة التسعير تنافسية على محور التسعين الشمالي، نظرًا لطبيعة الموقع داخل Palmet District وجودة التصميم والمعايير العالمية المستخدمة في تشطيب الوحدات الإدارية.

ومع طرح وحدات ادارية وتجارية للبيع في القاهرة الجديدة تبدأ من 50 مترًا، أصبح المشروع مناسبًا لشريحة واسعة من الشركات ورواد الأعمال الباحثين عن مساحة عمل حديثة ومجهزة بالكامل.

تفاصيل الأسعار في مول براكتس التسعين:

سعر المتر للمكاتب الأدارية يبدأ من: 180,000 جنيه مصري

متوسط سعر المتر: 205,000 جنيه مصري

وتعكس هذه الأسعار فئة المشروع الراقية، والتجربة المميزة التي يوفرها من خلال الـ Skybridge، إلى جانب الخدمات المتكاملة داخل المبنى.

تشطيب الوحدات:

جميع الوحدات يتم تسليمها Fully Finished مع التكييفات، وهو عنصر يرفع قيمة الوحدة ويقلل من التكاليف الافتتاحية للشركات، مما يجعل المشروع مناسبًا للتشغيل السريع فور الاستلام.

موعد التسليم المحدد في مشروع موداد القاهرة الجديدة | Brackets:

• التسليم خلال 4 سنوات
• موعد التسليم الرسمي: نوفمبر 2027

تقدّم هذه المنظومة من الأسعار والتشطيب والتسليم فرصة استثمارية جادة داخل واحدة من أقوى مناطق الأعمال في القاهرة الجديدة، خاصة مع ضمان تشغيل وصيانة على مستوى عالمي داخل Palmet District.

نظم السداد في مشروع موداد القاهرة الجديدة | Brackets

يقدّم مشروع موداد القاهرة الجديدة | Brackets مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تمنح المستثمرين ورواد الأعمال فرصة حقيقية لامتلاك مكتب إداري في موقع استراتيجي على التسعين الشمالي، دون تحمل أعباء مالية كبيرة في بداية التعاقد.

وقد تم تصميم خطط السداد بعناية لتناسب الشركات الناشئة، المشاريع الصغيرة، والشركات التي ترغب في التوسع داخل بيئة أعمال متطورة.

خطط سداد مرنة للجميع في براكتس مول:

0% مقدم

• وتقسيط حتى 7 سنوات – 8 سنوات – 10 سنوات
• نظام مثالي لمن يبحث عن أقل مقدم ممكن.

20% مقدم

• وتقسيط على 4 سنوات فقط
• مع خصم يصل إلى 25% على سعر الوحدة
• خيار ممتاز للمستثمرين الذين يبحثون عن أعلى نسبة خصم.

نظام Palmet District (إضافي):

• 5% مقدم
• 5% بعد 3 شهور
• السداد على 8 سنوات بأقساط متساوية
• مصاريف الصيانة 8%

هذا التنوع في أنظمة السداد يوفّر أقصى درجات المرونة للعملاء، ويجعل Brackets واحدًا من أكثر المشروعات الإدارية جاذبية على محور التسعين من حيث الاستثمار والتشغيل المستقبلي.

ابدأ الآن أولى خطواتك نحو الاستثمار الذكي في قلب التجمع الخامس داخل مشروع Brackets، حيث التصميم العصري والموقع الاستثنائي على التسعين الشمالي.

مع أنظمة سداد تبدأ من 0% مقدم وتمتد حتى 10 سنوات، أصبح امتلاك مكتب إداري في مشروع بهذه المواصفات فرصة حقيقية لا تُفوّت.

تواصل مع فريق المبيعات المعتمد الآن

واستفد من قيمة الـ EOI القابلة للاسترداد بالكامل لضمان أولوية اختيار الوحدة، واحصل على أفضل الأسعار والخصومات المتاحة ضمن المرحلة الأولى من الإطلاق.

يمكنكم التواصل معنا عن طريق رقم 01050607550

او عن طريق رسائل الواتساب بالضغط علي الرابط التالي 

الخدمات والمرافق داخل مشروع موداد القاهرة الجديدة | Brackets

يقدّم براكتس القاهرة الجديدة Brackets New Cairo مستوى جديدًا من بيئات العمل المتكاملة من خلال مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تم تصميمها خصيصًا لتلبية احتياجات الشركات ورواد الأعمال.

لا يعتمد المشروع فقط على توفير مساحات مكتبية، بل يخلق مجتمع أعمال متكامل داخل Palmet District، يُمكّن الشركات من العمل بكفاءة أكبر في أجواء مريحة وعصرية.

تم تطوير منظومة الخدمات في Brackets وفق رؤية شاملة تهدف إلى تعزيز الإنتاجية وتوفير بيئة عمل محفزة تجمع بين التكنولوجيا الحديثة والراحة اليومية.

وتُعد تجربة الـ Skybridge من أبرز ملامح المشروع، حيث تربط أجزاءه بطريقة مبتكرة وتوفر مساحات إضافية للاجتماعات والتفاعل بين المستخدمين.

أبرز المرافق في Brackets:

جراج متعدد الطوابق

يوفر سعة كبيرة لركن سيارات الموظفين والزوار بسهولة وأمان.

Rooftop Plaza

مساحة مفتوحة تجمع بين التصميم المعماري الحديث وإطلالات مميزة، مناسبة للاجتماعات أو الاستراحات.

Co-working Library

منطقة عمل مشتركة مخصصة للأفراد والشركات الصغيرة، مزودة بأجواء هادئة تساعد على التركيز.

Shared Meeting Rooms

قاعات اجتماعات مجهزة بالكامل لخدمة الشركات دون الحاجة لامتلاك مساحات إضافية.

Gym متكامل

يوفّر تجربة رياضية داخل المشروع لدعم نمط حياة صحي للعاملين.

Concierge Lounge

خدمات استقبال وراحة تضيف لمسة فندقية راقية للمبنى.

Wardrobe Concierge & Lockers

مساحات تخزين آمنة ومناسبة للموظفين.

Coffee & Kitchenette Areas

مناطق خدمة وتجهيز مشروبات ومأكولات سريعة ضمن المبنى.

Smart App Integration

تطبيق ذكي يسهّل إدارة الخدمات والحجوزات وتتبع طلبات الصيانة.

Prayer Rooms

غرف مخصصة للصلاة في بيئة مريحة ومنظمة.

Car Wash Service

خدمة غسيل سيارات داخل الجراج لراحة المستخدمين.

Business Presentation Halls

قاعات مجهزة بالكامل للفعاليات والعروض التقديمية والاجتماعات الكبرى.

هذه المرافق تجعل مشروع موداد القاهرة الجديدة | Brackets ليس مجرد مبنى إداري، بل وجهة أعمال متكاملة تقدم قيمة مضافة لكل شركة تبحث عن بيئة عمل احترافية في التجمع الخامس.

مميزات الاستثمار في مول Brackets – أقوى وجهة أعمال على التسعين الشمالي

يمثل مشروع موداد القاهرة الجديدة | Brackets أحد أبرز الفرص الاستثمارية المطروحة حاليًا داخل التجمع الخامس، وذلك بفضل مجموعة من العوامل التي تمنحه قيمة استثنائية على المدى القريب والبعيد.

فالمشروع ليس مجرد مبنى إداري، بل جزء من مجتمع أعمال ضخم داخل Palmet District، ما يجعله وجهة مثالية للشركات ورواد الأعمال الباحثين عن موقع مركزي وتجربة تشغيل فائقة الجودة.

أهم عوامل جذب الاستثمار داخل مشروع موداد القاهرة الجديدة | Brackets

موقع استراتيجي على التسعين الشمالي

أغلى وأهم محور إداري وتجاري في القاهرة الجديدة، وهو ما يضمن ارتفاع الطلب على المكاتب طوال العام، وبالتالي تحقيق عائد إيجاري مرتفع.

دمج تقني ومعماري فريد

وجود أطول Skybridge في مصر يمنح المشروع ميزة تنافسية غير مسبوقة ويجعله مقصدًا للشركات العالمية والعلامات التجارية الكبرى.

جزء من Palmet – أكبر تجمع أعمال جديد في القاهرة الجديدة

وجود المشروع وسط بيئة تضم نادي رياضي ضخم، فندق، مول تجاري، مقرات شركات، وخدمات تشغيل عالمية من JLL، يرفع القيمة الاستثمارية بشكل ملحوظ.

تشطيب كامل مع تكييفات

مما يقلل التكاليف الأولية للتشغيل ويجعل المكتب جاهزًا للعمل فور الاستلام، وهو عامل جاذب للشركات الناشئة والمستأجرين.

أنظمة سداد استثنائية

مقدم يبدأ من 0% وتقسيط حتى 10 سنوات، ما يُسهّل الاستثمار ويزيد العائد على رأس المال.

زيادة متوقعة في سعر المتر

نظرًا لندرة المكاتب على التسعين الشمالي، يُتوقع ارتفاع السعر بشكل ملحوظ مع تقدم مراحل البناء حتى التسليم في نوفمبر 2027.

كل هذه العناصر تجعل Mall Brackts مشروعًا استثماريًا واعدًا يوفّر بيئة عمل متكاملة، وعائدًا مستقرًا، وموقعًا يصعب تكراره داخل التجمع الخامس.

للأطلاع علي الجانب الأستثماري لكافة لمشروعات المماثلة لمول براكتس التسعين اضغط هنا

الشركة المطوّرة لمشروع Brackets – MODAD Properties

تُعد MODAD Properties الذراع العقاري لمجموعة MODAD Group، إحدى المجموعات المصرية التي تمتلك سجل خبرة يمتد منذ عام 1982 في مجالات الإنشاءات، المقاولات، الحلول الهندسية، وإدارة المشروعات.

وفي عام 2021 أطلقت المجموعة قطاع التطوير العقاري الخاص بها تحت اسم MODAD Properties، بهدف تقديم مشروعات حديثة تتجاوز المفهوم التقليدي للمباني الإدارية والسكنية، وتعتمد على الهندسة المعمارية المتطورة، والتخطيط الذكي، وتقديم تجارب عمل ومعيشة متكاملة.

تركّز الشركة على تطوير مشروعات متميزة في مواقع استراتيجية داخل القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة والالتزام بالمواعيد، بالإضافة إلى اختيار شركاء من أبرز المصممين والمكاتب الاستشارية لضمان تنفيذ مشروعات تليق بمعايير السوق العقاري الحديث.

سابقة أعمال  MODAD Group

على الرغم من حداثة شركة MODAD Properties، إلا أن خبرة المجموعة الأم الممتدة لأكثر من 40 عامًا منحتها قاعدة تنفيذية قوية تؤهلها لتقديم مشروعات عالية الجودة.

ومن أبرز أعمالها:

LARZ Business Hub – العاصمة الإدارية

مشروع إداري وتجاري حديث يقع داخل منطقة الأعمال، ويعد من أبرز المشروعات التي تعكس قوة المجموعة في التنفيذ والتطوير.

KOV Mall – القاهرة الجديدة

مشروع تجاري عصري داخل الجولدن سكوير، يضم مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والخدمية.

Klove Compound – القاهرة الجديدة

مشروع سكني يقدم وحدات متنوعة بمستويات عالية من الجودة والتشطيب.

مشروعات تنفيذية متعددة منذ عام 1982

تشمل أعمال مقاولات، تصميمات هندسية، تطوير منشآت حكومية وتجارية، وإدارة مرافق كبرى، مما يعكس خبرة قوية ومتراكمة في السوق المصري.

تؤكد هذه الأعمال أن MODAD ليست شركة ناشئة فحسب، بل كيان متكامل يمتلك خلفية قوية في التطوير والإنشاءات، ويستند إلى خبرة عملية واسعة تجعله قادرًا على تقديم مشروع إداري بمستوى Brackets.

ابدأ رحلة استثمار ناجحة مع مطوّر يمتلك خبرة تمتد لأكثر من أربعة عقود.

تواصل الآن مع فريق MODAD Properties واحجز مكتبك داخل Brackets على التسعين الشمالي قبل نفاد الدفعة الأولى، واستفد من أنظمة السداد المرنة والـ EOI القابل للاسترداد بالكامل.

فريق مبيعاتنا في انتظار مكالماتكم واستفساراتكم حول مشروع موداد القاهرة الجديدة | Brackets علي رقم 01050607550

او يمكنكم التواصل معنا من خلال رسائل الواتساب بالضغط هنا 

Brackets… مستقبل الأعمال يبدأ من هنا.

الأسئلة الشائعة حول مشروع موداد القاهرة الجديدة | Brackets

1. أين يقع مول براكتس بالتجمع الخامس؟

يقع المشروع مباشرة على محور التسعين الشمالي داخل منطقة Palmet District، وهي من أهم المناطق الحيوية في قلب القاهرة الجديدة، بالقرب من المقرات الرئيسية، المولات التجارية، ومحاور الربط المؤدية للعاصمة الإدارية.

2. ما هي المساحات المتاحة داخل مول براكتس التسعين الشمالي؟

يوفر المشروع وحدات إدارية متنوعة لتناسب جميع أحجام الشركات، وتشمل:

مكاتب تبدأ من 50 م² مع إمكانية دمج أكثر من وحدة.

3. ما هي أسعار المتر داخل Mall Brackts؟

سعر المتر يبدأ من 180,000 جنيه.

المتوسط السعري 205,000 جنيه للمتر.

وهي أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات الإدارية على محور التسعين الشمالي.

4. ما هي أنظمة السداد المتوفرة في Brackets New Cairo؟

يتميز المشروع بمرونة عالية في طرق السداد، ومنها:

• 0% مقدم مع تقسيط حتى 10 سنوات.
• 20% مقدم وتقسيط على 4 سنوات مع خصم يصل إلى 25%.
• كما يوفر نظام 5% + 5% وتقسيط على 8 سنوات داخل Palmet District.

5. ما هو موعد تسليم الوحدات؟

يتم تسليم الوحدات الإدارية بعد 4 سنوات، على أن يكون التسليم في نوفمبر 2027، بجودة تشطيب كاملة مع التكييفات.

6. هل الاستثمار في مشروع موداد القاهرة الجديدة | Brackets يُعد فرصة جيدة؟

بالتأكيد، فالمشروع يتمتع بموقع ذهبي على التسعين الشمالي، وتصميم أيقوني، وخدمات إدارية متكاملة، إلى جانب أنظمة سداد مرنة وسعر متر تنافسي، مما يجعله فرصة مثالية للشركات والمستثمرين الباحثين عن عائد مرتفع وقيمة مضافة على المدى الطويل.

الخاتمة والخلاصة

يمثل مشروع موداد القاهرة الجديدة | Brackets نقلة نوعية في مفهوم المباني الإدارية داخل القاهرة الجديدة، إذ يجمع بين الموقع الذهبي على التسعين الشمالي، والتصميم المعماري الفريد بقيادة Raef Fahmy Architects، إلى جانب خدمات تشغيلية هي الأولى من نوعها داخل Palmet District.

ومع وجود Skybridge مميز، ووحدات إدارية كاملة التشطيب، وبنية تحتية متطورة تواكب احتياجات المؤسسات والشركات العالمية، أصبح Brackets وجهة استثمارية وسكنية للعمل تُجسّد المستقبل الحقيقي لقطاع الأعمال.

كما تمنح خطط السداد المرنة—بدءًا من 0% مقدم وحتى 10 سنوات—فرصة ذهبية للانضمام إلى مجتمع أعمال متكامل يتمتع بموقع استراتيجي، خدمات متقدمة، وإدارة محترفة تضمن أعلى مستويات التشغيل والعائد الاستثماري.

ومع اقتراب موعد التسليم في 2027، يتوقع الخبراء ارتفاع القيمة السوقية للمكاتب داخل المشروع نظرًا لندرة الفرص المماثلة على محور التسعين الشمالي.

Brackets ليس مجرد مبنى إداري…

إنه علامة فارقة تضع شركتك في قلب أهم دائرة أعمال في القاهرة الجديدة.

استثمر مستقبل شركتك من اليوم!

تواصل الآن مع فريق المبيعات الخاص بـ مشروع موداد القاهرة الجديدة | Brackets لحجز وحدتك الخاصة، واستفد من أفضل عروض الإطلاق وأنظمة السداد المرنة التي تتيح لك امتلاك مكتب جاهز بالتشطيبات خلال 4 سنوات فقط.

يمكنكم التواصل معنا علي رقم 01050607550

او تواصل معنا عن طريق رسائل الواتساب بالضغط علي الرابط التالي

Brackets… قرار استثماري يضعك في الصف الأول على التسعين الشمالي.