IV Business Park أقوى مشروع تجاري طبي في الحي الأول
أسعار اي في بيزنس مول التجمع أصبحت محط اهتمام كبير من المستثمرين وأصحاب الأعمال، خاصة مع طرح مشروع IV Business Park كواحد من أهم وأكبر المشروعات التجارية والطبية داخل التجمع الخامس، وتحديدًا في قلب الحي الأول أقدم وأقوى أحياء المنطقة.
يتميز المشروع بموقع استراتيجي فريد على ميدان البغدادي مباشرة، وأمام السفارة السودانية، وبالقرب من أهم الجهات الحكومية والخدمية، ما يمنحه قوة تشغيلية عالية منذ اليوم الأول.
يمتد IV Business Park على مساحة كبيرة تبلغ حوالي 5 فدان (20,500 متر مربع)، مع نسبة إنشاءات تصل إلى 60%، مما يعكس جدية التنفيذ وسرعة الإنجاز.
ويأتي المشروع مدعومًا بأسماء قوية في مجالات التصميم، التنفيذ، والإدارة، حيث يتولى Arkan دور الاستشاري الهندسي، بينما تقوم Modern Egypt بأعمال المقاولات، مع إدارة وتشغيل احترافي من شركتي Meraki و STM.
ولا يقتصر تميز المشروع على الموقع والتنفيذ فقط، بل ينفرد بميزة تنافسية قوية تتمثل في IV Sphere، وهي أكبر شاشة عروض ترفيهية في التجمع الخامس، ما يعزز من تجربة الزوار ويزيد من حركة التشغيل داخل المشروع.
ومع تنوع الأنشطة بين التجاري والطبي، وتشطيب كامل للوحدات الطبية، وخطط سداد مرنة، تقدّم أسعار اي في بيزنس مول التجمع فرصة استثمارية حقيقية داخل واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة استقرارًا وطلبًا.
للتعرف علي أسعار اي في بيزنس مول التجمع وكافة تفاصيلة يرجي التواصل مع المبيعات علي رقم 01050607550
موقع مشروع اي في بيزنس بارك
يتمتع مشروع IV Business Park بموقع استراتيجي فريد في قلب التجمع الخامس، وتحديدًا داخل الحي الأول، وهو من أقدم وأهم أحياء القاهرة الجديدة من حيث الكثافة السكنية والخدمية.
يقع مول اي فى بيزنس نيو كايرو مباشرة على ميدان البغدادي ومحور 79، ما يمنحه سهولة وصول عالية من مختلف مناطق التجمع والمناطق المحيطة.
ويتميّز IV Business بواجهة واضحة ومباشرة أمام السفارة السودانية، وهو ما يعزّز من ظهور المشروع وقوته التسويقية، إلى جانب قربه الشديد من عدد كبير من الجهات الحكومية والخدمية التي تضمن حركة يومية مستمرة.
كما يقع مول اي في التجمع الخامس على بُعد خطوات من محكمة القاهرة الجديدة، ومستشفى السلام الدولي، وسنترال التجمع الخامس، بالإضافة إلى مقرات رئاسة الحي الأول والثاني، وهو ما يرفع من الطلب على الوحدات التجارية والطبية داخل المشروع.
ولا يبعد المشروع سوى 800 متر فقط عن شارع التسعين الجنوبي ومحطة المونوريل والمستشفى الجوي، مما يجعل الوصول إليه سهلًا سواء بالسيارات أو وسائل النقل الحديثة، ويمنحه ميزة تنافسية قوية مقارنة بالمشروعات الأخرى داخل المنطقة.
ويُعد هذا الموقع أحد العوامل الرئيسية التي تفسّر الإقبال الكبير على أسعار اي في بيزنس مول التجمع، خاصة مع تمركز المشروع في نقطة حيوية تخدم قطاعًا واسعًا من السكان والمؤسسات.
بفضل هذا الموقع المركزي، لا يُعد IV Business Park مجرد مول متعدد الاستخدامات، بل وجهة أعمال متكاملة تجمع بين سهولة الوصول، كثافة الحركة اليومية، وقوة الطلب المستقبلي داخل التجمع الخامس.
تصميم ومساحة مشروع اي فى بيزنس نيو كايرو
تم تطوير مول اي في بيزنس بارك وفق رؤية معمارية حديثة تركز على تعظيم الاستفادة من الموقع الحيوي، وتقديم بيئة متكاملة تخدم الأنشطة التجارية والطبية بأعلى كفاءة تشغيلية.
يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 20,500 متر مربع (ما يعادل 5 فدان)، وهو ما يمنحه قدرة كبيرة على استيعاب مختلف الاستخدامات مع الحفاظ على تنظيم الحركة وسهولة الوصول بين الوحدات.
يعتمد مول اي فى بيزنس نيو كايرو على تصميم ذكي يراعي الفصل الواضح بين الأنشطة، حيث تم تخصيص الأدوار بشكل يضمن سهولة التشغيل لكل نوع وحدة، مع ممرات واسعة، واجهات واضحة، وتوزيع مدروس للمصاعد والخدمات.
وقد وصلت نسبة الإنشاءات إلى نحو 60%، ما يعكس الجدية في التنفيذ وسرعة الإنجاز، ويمنح المستثمرين ثقة أكبر في الجدول الزمني للمشروع.
ويشارك في تنفيذ IV Business مجموعة من الكيانات القوية، حيث يتولى Arkan دور الاستشاري الهندسي، بينما تقوم شركة Modern Egypt بأعمال المقاولات، إلى جانب إدارة وتشغيل احترافي من شركتي Meraki و STM، وهو ما يضمن جودة التنفيذ واستدامة التشغيل بعد التسليم.
كما يتميز مول اي في التجمع الخامس بوجود عنصر معماري فريد يتمثل في IV Sphere، وهي أكبر شاشة عروض ترفيهية في التجمع الخامس، تضيف بُعدًا بصريًا وتجربة مختلفة للزوار، وتساهم في زيادة مدة التواجد داخل المشروع وحركة التشغيل اليومية.
ويُعد هذا التصميم المتكامل أحد الأسباب التي تعزز الإقبال على أسعار اي في بيزنس مول التجمع، نظرًا لما يقدمه المشروع من قيمة حقيقية على مستوى التخطيط والتنفيذ.
أسعار اي في بيزنس مول التجمع والمساحات المتاحة
يقدّم مول اي فى بيزنس بارك القاهرة الجديدة باقة مدروسة من الوحدات التجارية والأدارية والطبية للبيع في القاهرة الجديدة بمساحات متنوعة تلبي احتياجات المستثمرين وأصحاب الأنشطة المختلفة، مع أسعار تعكس قوة الموقع في الحي الأول بالتجمع الخامس، وجودة التنفيذ، والطلب المرتفع على هذا النوع من المشروعات داخل المنطقة.
الوحدات التجارية في مشروع اي في بيزنس – شركة ويلث
المساحات:
تبدأ من 43 متر مربع
موقع الوحدات:
الدور الأرضي
سعر المتر:
يبدأ من 275,000 جنيه
أسعار الوحدات:
تبدأ من حوالي 11,800,000 جنيه
تُعد الوحدات التجارية من أقوى عناصر المشروع، نظرًا لتمركزها في منطقة ذات حركة مرورية عالية، وقربها من جهات خدمية وحكومية تولّد إقبالًا يوميًا مستمرًا.
الوحدات الطبية المتوفرة في IV Business Park New Cairo
التشطيب:
تشطيب كامل بالتكييفات
وحدات طبية بمساحات:
تبدأ من 79 متر مربع
سعر المتر:
يبدأ من 155,000 جنيه
أسعار الوحدات:
تبدأ من 12,768,000 جنيه
وتُعد الوحدات الطبية خيارًا استثماريًا مميزًا، خاصة مع قرب المشروع من المستشفيات، المحاكم، والمناطق السكنية الكثيفة داخل التجمع الخامس.
الوحدات الإدارية
بالنسبة للوحدات الأدارية فهي بالكامل تم بيعها.
يعكس نفاد الوحدات الإدارية حجم الطلب والثقة الكبيرة في المشروع منذ المراحل الأولى.
ويُلاحظ أن تنوع المساحات والتسعير المدروس داخل المشروع يلبّي احتياجات شريحة واسعة من المستثمرين، وهو ما يفسّر الاهتمام المتزايد بـ أسعار اي في بيزنس مول التجمع باعتبارها من الأسعار التي تعكس قيمة حقيقية مقابل الموقع والتنفيذ داخل التجمع الخامس.
نظم السداد في مشروع اي فى بيزنس نيو كايرو
حرصت شركة ويلث المطورة في مشروع اي في بيزنس بارك على تقديم أنظمة سداد مرنة تتيح للمستثمرين فرصة التملك داخل واحد من أقوى مواقع التجمع الخامس دون أعباء مالية كبيرة في بداية التعاقد، مع توزيع مريح للقيمة الإجمالية على فترات زمنية مناسبة.
تفاصيل أنظمة السداد المتاحة:
النظام الأول:
- 5% مقدم تعاقد
- وتقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات بأقساط متساوية.
النظام الثاني:
- 10% مقدم تعاقد
- وتقسيط حتى 6 سنوات بأقساط متساوية.
النظام الثالث:
- 15% مقدم تعاقد
- وتقسيط حتى 7 سنوات بأقساط متساوية.
توفر هذه الأنظمة مرونة حقيقية في السداد، وتناسب مختلف الخطط الاستثمارية، سواء كان الهدف هو التشغيل المباشر أو إعادة البيع.
ويُعد هذا التنوع في خطط التقسيط أحد العوامل التي تزيد من الإقبال على أسعار اي في بيزنس مول التجمع، خاصة مع قوة الموقع، جاهزية المشروع، والطلب المرتفع داخل الحي الأول.
امتلك وحدتك الآن في أحد أقوى مواقع التجمع الخامس.
مشروع IV Business Park يمنحك فرصة استثمارية حقيقية داخل الحي الأول، بموقع استراتيجي، وحدات جاهزة بتشطيب كامل، وأنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الخطط الاستثمارية.
تواصل اليوم مع فريق المبيعات لمعرفة أحدث التفاصيل، المساحات المتاحة، والعروض الحالية قبل نفاد الوحدات المتبقية.
يمكنك التواصل معنا لمعرفة كافة أسعار اي في بيزنس مول التجمع علي رقم 01050607550
او تواصل معنا عبر الواتساب بالضغط علي الرابط التالي
المرافق والخدمات داخل مشروع IV Business Park
يضم مشروع اي في بيزنس بارك احدث مشاريع شركة ويلث للتطوير العقاري مجموعة من المرافق والخدمات التي تضمن تجربة تشغيل مريحة وعصرية لأصحاب الوحدات والزوار، مع الاعتماد على إدارة وتشغيل احترافي يرفع من كفاءة المشروع على المدى الطويل.
وقد تم التخطيط للخدمات بعناية لتخدم الأنشطة التجارية والطبية وتدعم حركة العمل اليومية داخل المول.
- إدارة احترافية للمشروع تضمن الحفاظ على جودة التشغيل واستقرار الخدمات داخل المول.
- تشغيل متخصص للوحدات التجارية والطبية بما يتناسب مع طبيعة كل نشاط ويعزز من كفاءة الأداء اليومي.
- تنظيم ذكي لحركة الدخول والخروج لتسهيل وصول الزوار والعملاء دون ازدحام.
- بنية تحتية قوية ومتكاملة مصممة خصيصًا لخدمة الأنشطة التجارية والطبية بكفاءة عالية.
- خدمات أمن ومراقبة على مدار الساعة لضمان بيئة آمنة للعاملين والزوار.
- مصاعد وسلالم تخدم جميع الأدوار وتسهّل الحركة داخل المشروع.
- تصميم داخلي عملي يراعي سهولة التنقل وراحة المستخدمين داخل المول.
وتساهم هذه المنظومة المتكاملة من المرافق والخدمات في رفع القيمة التشغيلية والاستثمارية للمشروع، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على الإقبال على أسعار اي في بيزنس مول التجمع باعتبارها تمثل قيمة حقيقية داخل واحد من أقوى مواقع التجمع الخامس.
الجانب الاستثماري في مشروع اي في بيزنس
يمثل مول اي في بيزنس بارك فرصة استثمارية قوية داخل قلب التجمع الخامس، خاصة مع تمركزه في الحي الأول الذي يُعد من أكثر المناطق استقرارًا وطلبًا على الأنشطة التجارية والطبية.
ويستفيد المستثمر داخل المشروع من موقع حيوي يضمن حركة يومية مستمرة، ناتجة عن قربه من جهات حكومية، مستشفيات، ومناطق خدمية وسكنية كثيفة، وهو ما يعزز من فرص التشغيل وتحقيق عائد منتظم.
ويتميّز مول اي في التجمع الخامس بتنوع استخداماته بين التجاري والطبي، مما يقلل من مخاطر الاستثمار ويمنح مرونة في الاختيار حسب طبيعة النشاط المستهدف.
كما أن جاهزية الوحدات الطبية بتشطيب كامل، ونفاد الوحدات الإدارية بالكامل، يعكس قوة الطلب وثقة السوق في المشروع منذ المراحل الأولى.
ويُعد وجود شركات إدارة وتشغيل متخصصة أحد أبرز عوامل الجذب الاستثماري داخل IV Business Park، حيث يضمن ذلك الحفاظ على مستوى الخدمة وجودة التشغيل على المدى الطويل، وهو عنصر أساسي لرفع القيمة الإيجارية وإعادة البيع مستقبلًا.
كما أن تصميم المشروع ومساحته الكبيرة يتيحان حركة سلسة وتجربة استخدام مريحة، ما يزيد من مدة بقاء الزوار داخل المول.
وبالنظر إلى الموقع، جودة التنفيذ، والطلب المرتفع داخل الحي الأول، تُعد أسعار اي في بيزنس مول التجمع من الأسعار التي تعكس قيمة حقيقية مقابل الاستثمار، وتمنح فرصة قوية لتحقيق عائد مستقر وقيمة متنامية في واحدة من أهم مناطق القاهرة الجديدة.
للأطلاع علي كافة مشروعاتنا في منطقة التجمع الخامس أضغط هنا
المطور العقاري لمشروع IV Business Park – شركة ويلث للتطوير العقاري
تُعد شركة ويلث للتطوير العقاري واحدة من الشركات ذات الخبرة الممتدة في السوق العقاري المصري، حيث تمتلك سجلًا قويًا في تطوير المشروعات متعددة الاستخدامات التي تجمع بين التجاري، الإداري، والطبي.
اعتمدت الشركة منذ انطلاقتها على تقديم منتج عقاري قائم على اختيار المواقع الحيوية، التصميم العملي، وجودة التنفيذ، وهو ما ساعدها على بناء ثقة واضحة مع العملاء والمستثمرين على مدار سنوات عملها.
تتبنّى ويلث للتطوير العقاري رؤية واضحة تهدف إلى خلق مشروعات ذات قيمة تشغيلية حقيقية، وليس مجرد مبانٍ، مع التركيز على تلبية احتياجات السوق الفعلية، سواء من حيث المساحات، أو طبيعة الأنشطة، أو أنظمة السداد المرنة.
كما تهتم الشركة بالتعاون مع كيانات قوية في مجالات التصميم، التنفيذ، والإدارة لضمان استدامة مشروعاتها على المدى الطويل.
سابقة أعمال شركة ويلث للتطوير العقاري
نجحت شركة ويلث في تطوير مجموعة مميزة من المشروعات داخل القاهرة الجديدة وخارجها، والتي تعكس خبرتها في تنفيذ المجمعات التجارية والإدارية والطبية ذات الطابع الاستثماري القوي، ومن أبرز هذه المشروعات:
مشروعات تجارية وإدارية
IV Business Park – التجمع الخامس
مشروع متعدد الاستخدامات في موقع استراتيجي داخل الحي الأول، يجمع بين التجاري والطبي ويُعد من أهم مشروعات الشركة.
Wingate Mall – القاهرة الجديدة
مول تجاري بتصميم عصري يخدم منطقة سكنية حيوية داخل التجمع.
N90 Mall – التجمع الخامس
مشروع يتمتع بموقع مميز بالقرب من محاور رئيسية، ويضم وحدات تجارية وإدارية.
Once Mall – القاهرة الجديدة
مجمع تجاري إداري يخدم منطقة الأندلس ويعتمد على تخطيط عملي ومساحات متنوعة.
مشروعات أخرى
Jeval Mall – العاصمة الإدارية الجديدة
مشروع متعدد الاستخدامات في أحد المواقع الحيوية داخل العاصمة الإدارية.
مشروعات خارج مصر
شاركت الشركة في تطوير عدد من المشروعات الاستثمارية خارج السوق المصري، ما يعكس خبرتها الإقليمية وتنوع محفظة أعمالها.
لماذا تُعد شركة ويلث للتطوير العقاري مطورًا موثوقًا؟
- خبرة طويلة في تطوير المشروعات متعددة الاستخدامات
- تركيز على المواقع الاستراتيجية ذات الطلب المرتفع
- تصميمات عملية تدعم التشغيل والاستثمار
- تعاون مع شركات إدارة وتشغيل متخصصة
- التزام بتقديم قيمة حقيقية للمستثمر على المدى الطويل
وبفضل هذه الخبرة المتراكمة، تأتي أسعار اي في بيزنس مول التجمع كأحد النماذج التي تعكس رؤية شركة ويلث للتطوير العقاري في تقديم مشروعات مدروسة تجمع بين قوة الموقع، جودة التنفيذ، والعائد الاستثماري المستقر .
استثمر مع مطوّر يمتلك الخبرة والرؤية الواضحة.
تقدّم شركة ويلث للتطوير العقاري مشروعات مدروسة في مواقع استراتيجية، تجمع بين جودة التنفيذ وقوة العائد الاستثماري.
إذا كنت تبحث عن فرصة حقيقية داخل مشروع موثوق مثل IV Business Park، تواصل الآن مع فريق المبيعات لاختيار الوحدة الأنسب لنشاطك، والاستفادة من خبرة شركة تضع نجاح عملائها في مقدمة أولوياتها.
نحن في انتظار استفساراتكم عن أسعار اي في بيزنس مول التجمع علي رقم 01050607550
او تواصلوا معنا عبر الواتساب بالضغط هنا
الأسئلة الشائعة عن مشروع IV Business Park
1. أين يقع مشروع IV Business Park بالتحديد؟
يقع مشروع اي في بيزنس بارك في قلب التجمع الخامس داخل الحي الأول، مباشرة على ميدان البغدادي ومحور 79، وأمام السفارة السودانية، وبالقرب من شارع التسعين الجنوبي ومحطة المونوريل.
2. ما هي أنواع الوحدات المتاحة داخل المشروع؟
يضم مول اي في التجمع الخامس وحدات تجارية وطبية، بينما تم بيع الوحدات الإدارية بالكامل، مع تصميم يراعي الفصل الوظيفي بين الأنشطة لضمان سهولة التشغيل.
3. ما هي المساحات المتوفرة في IV Business Park؟
تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 43 متر مربع، بينما تبدأ مساحات الوحدات الطبية من 79 متر مربع، مع تنوع يلبّي احتياجات الأنشطة المختلفة.
4. هل الوحدات الطبية جاهزة للتشغيل؟
نعم، يتم تسليم الوحدات الطبية داخل المشروع بتشطيب كامل شامل التكييفات، ما يسهّل بدء النشاط فور الاستلام دون أعباء إضافية.
5. ما هي أنظمة السداد المتاحة في المشروع؟
يوفّر IV Business أنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم مع فترات تقسيط تصل إلى 7 سنوات بأقساط متساوية، بالإضافة إلى حوافز تعاقد لفترة محدودة.
6. هل المشروع مناسب للاستثمار؟
بفضل موقعه الحيوي في الحي الأول، وتنوّع الأنشطة، والإدارة الاحترافية، يُعد المشروع فرصة قوية لكل من يبحث عن استثمار آمن، وهو ما يفسّر الاهتمام المتزايد بـ أسعار اي في بيزنس مول التجمع داخل سوق القاهرة الجديدة.
الخاتمة والخلاصة
في الختام، يقدّم مشروع اي في بيزنس بارك نموذجًا متكاملًا للاستثمار داخل قلب التجمع الخامس، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي في الحي الأول، والتصميم العملي، وتنوّع الوحدات التجارية والطبية، إلى جانب الاعتماد على شركات إدارة وتشغيل متخصصة تضمن استقرار المشروع على المدى الطويل.
كما يعكس مستوى التنفيذ ونسبة الإنشاءات المتقدمة جدية المطور والتزامه بتقديم منتج عقاري عالي الجودة يلبي احتياجات السوق الفعلية.
ويمثل المشروع خيارًا مناسبًا لكل من يبحث عن فرصة استثمارية حقيقية داخل منطقة مكتملة الخدمات ومرتفعة الطلب، خاصة مع وضوح أنظمة السداد وتوافر وحدات جاهزة للتشغيل.
ويأتي الاهتمام المتزايد بـ أسعار اي في بيزنس مول التجمع باعتبارها تعكس قيمة عادلة مقابل موقع قوي، تشغيل احترافي، وعائد متوقع مستقر داخل واحدة من أهم مناطق القاهرة الجديدة.
ابدأ استثمارك الآن في أحد أقوى مواقع التجمع الخامس.
احجز وحدتك داخل IV Business Park واستفد من مشروع متكامل يجمع بين قوة الموقع، جودة التنفيذ، وأنظمة السداد المرنة.
تواصل اليوم مع فريق المبيعات الخاص بمشروع اي في بيزنس التابع لشركة ويلث لمعرفة أحدث التفاصيل والمساحات المتاحة، وكن جزءًا من مشروع صُمّم ليحقق قيمة حقيقية من اليوم الأول.
يمكنكم التواصل معنا علي رقم 01050607550
او عن طريق الواتساب بالضغط علي الرابط التالي
