تفاصيل مشروع مارفيل المراسم نيو زايد
مشروع مارفيل المراسم نيو زايد في قلب الامتداد العمراني الجديد غرب القاهرة، وبالتحديد على الكيلو 47 من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، تطلق شركة المراسم للتطوير العقاري مشروعها الأحدث والأكثر طموحًا Marvel El Marasem New Zayed، ليكون علامة مميزة في مستقبل السكن الراقي والاستثمار الآمن في زايد الجديدة.
المشروع بيقام على مساحة ضخمة بتبلغ 111 فدان، في موقع لا يتكرر، دقيقتين فقط من مطار سفينكس الدولي، وعلى بعد لحظات من محور الضبعة، وسط مجتمع عمراني جديد بيجمع بين كبرى الشركات العقارية والمشروعات العملاقة. المشروع بيتميز بموقع ذهبي على خريطة التطوير، حواليه مشروعات قوية زي “دي جويا” و”تطوير مصر”، وده بيرفع القيمة الاستثمارية بشكل ملحوظ ويخلق بيئة متكاملة للسكن والاستثمار في نفس الوقت.
بنسبة بنائية لا تتجاوز 18% فقط، بيوفر المشروع مساحات خضراء شاسعة، مع تصميم معماري حديث بيضمن الخصوصية لكل وحدة. تقسيم المشروع مدروس بعناية، 60% منه مخصص للشقق السكنية، و40% للوحدات المصيفية أو الشاليهات، وده بيدي تنوع حقيقي في نمط الحياة جوه الكمبوند.
مش بس كده، المشروع بيضم فندق خمس نجوم فاخر، وكلوب هاوس منفصل يخدم الشقق، وآخر للفيلات، بالإضافة إلى منطقة تجارية بطول الواجهة الأمامية للمشروع بتوصل لـ450 متر، مصممة بأسلوب يشبه “ففتي سكوير” لتقديم تجربة متكاملة للسكان والزوار.
لمعرفة المزيد عن شقق وفيلات للبيع في الشيخ زايد تواصل معنا
01019079066
موقع مشروع مارفيل المراسم نيو زايد أمام مطار سفينكس مباشرة
بيتميز مشروع مارفيل نيو زايد بموقع استراتيجي لا يتكرر في قلب زايد الجديدة، وتحديدًا عند الكيلو 47 من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، في منطقة بتشهد توسع عمراني واستثماري غير مسبوق. المشروع بيقع على بُعد دقيقتين فقط من مطار سفينكس الدولي، وده بيدّي له قيمة مضافة كبيرة سواء من حيث السكن أو الاستثمار.
الموقع بيخدمه أكتر من محور رئيسي، أهمهم محور الضبعة، اللي بيربط المشروع بشكل مباشر بالمناطق الحيوية في القاهرة الجديدة، والعاصمة الإدارية، و6 أكتوبر. ده غير قربه من أهم الكمبوندات والمجتمعات السكنية الجديدة، زي مشروع دي جويا على يمين المشروع، ومشروعات تطوير مصر على شماله، مما يخلق بيئة متكاملة من الخدمات والبنية التحتية المتطورة.
قرب المشروع من شبكة الطرق والمحاور الجديدة بيخليك توصل لأي مكان في وقت قياسي، وفي نفس الوقت تقدر تستمتع بالهدوء والخصوصية اللي بتوفرهم زايد الجديدة.
اختيارك لمشروع مارفيل المراسم الشيخ زايد هو قرار إنك تعيش في مكان بيراعي كل تفصيلة… مكان متصمم علشانك أنت.
تصميمات معمارية راقية ومساحات مدروسة في مشروع مارفيل المراسم نيو زايد
بيعتمد مشروع مارفيل المراسم نيو زايد على مفهوم “الراحة البصرية والمعيشة الذكية”، واللي باين في كل تفصيلة معمارية من أول توزيع المباني لحد تنسيق المساحات الخضراء. التصميم العام للمشروع بيعكس أسلوب حياة هادئ ومنظم، حيث تم البناء على 18% فقط من إجمالي مساحة المشروع، مع ترك 82% للمسطحات الخضراء، البحيرات الصناعية، الممرات، والخدمات.
المباني مصممة على ارتفاع G+2 فقط، وده بيحافظ على الانسيابية في المشهد العام، وبيضمن لكل وحدة تهوية جيدة، إضاءة طبيعية، وإطلالة مفتوحة. الواجهات المعمارية بتجمع بين البساطة والحداثة، باستخدام ألوان محايدة وخامات عالية الجودة تعكس فخامة التصميم.مارفيل نيو زايد بيقدم وحدات متنوعة بذكاء.
كل وحدة داخل المشروع مصممة لتكون عملية من الداخل، وفي نفس الوقت بتقدّم تجربة معيشة أنيقة من الخارج. الاهتمام هنا مش بس بالشكل، لكن بالوظيفة، علشان كل متر مربع يكون ليه قيمة فعلية في حياة السكان اليومية.
الخدمات المتكاملة في مشروع مارفيل المراسم نيو زايد
مارفيل نيو زايد | Marville New Zayed مش بس بيقدملك مكان تسكن فيه، لكن بيقدم تجربة حياة متكاملة من خلال مجموعة من الخدمات والمرافق اللي تم تصميمها لتلبية كل احتياجات السكان اليومية والترفيهية في بيئة راقية وآمنة.
واحدة من أبرز مميزات المشروع هي تخصيص كلوب هاوس منفصل لكل من الشقق والفيلات، وده بيعزز الخصوصية ويوفر تجربة فريدة لكل فئة سكنية داخل الكمبوند.
كمان المشروع بيضم فندق 5 نجوم بمستوى عالمي، بيخدم السكان والزوار، وبيزود من القيمة الاستثمارية للمكان.
وعلى واجهة المشروع، تم تخصيص منطقة تجارية بطول 450 متر مصممة على غرار “ففتي سكوير”، بتضم محلات، كافيهات، ومطاعم متنوعة، علشان تقدر تلاقي كل اللي بتحتاجه على بُعد خطوات من بيتك.
أبرز الخدمات داخل Marvel El Marasem New Zayed:
-
مناطق خضراء واسعة ولاندسكيب مبهج
-
كلوب هاوس للشقق وآخر للفيلات
-
فندق فايف ستار داخل الكمبوند
-
منطقة تجارية متكاملة على الواجهة
-
مسارات للمشي والركض
-
مناطق ترفيهية للأطفال
-
أمن وحراسة 24/7
-
بوابات إلكترونية وأنظمة كاميرات حديثة
-
مواقف سيارات منظمة وخدمة صيانة مستمرة
الخدمات هنا مش بس تكمل المشروع، لكنها جزء من فلسفته: إنك تسكن في مكان يوفر لك كل حاجة من غير ما تضطر تخرج بره الكمبوند.
أسعار ومساحات الوحدات في مشروع مارفيل المراسم نيو زايد
بيقدّم مشروع مارفيل المراسم نيو زايد مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مدروسة وتشطيبات فاخرة، لتناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، سواء كنت بتدور على شقة عصرية أو وحدة واسعة للعيلة.
كل الوحدات داخل المشروع تُسلم كاملة التشطيب (Fully Finished)، وده بيوفر وقت وجهد على العميل، وبيعزز القيمة الاستثمارية للوحدة.
الشقق
-
شقة غرفة نوم واحدة – أرضي
مساحة: 96 م²
السعر: يبدأ من 8,780,000 جنيه -
شقة 2 غرف نوم
مساحات:
• أرضي: من 118 إلى 144 م²
• متكرر: من 136 إلى 138 م²
الأسعار: تبدأ من 10,584,000 جنيه وتصل إلى 11,077,000 جنيه -
شقة 3 غرف نوم
مساحات:
• أرضي: من 166 إلى 254 م²
• متكرر: من 180 إلى 268 م²
الأسعار: من 14,494,000 جنيه حتى 14,571,000 جنيه -
شقة 4 غرف نوم
مساحة: من 240 إلى 272 م²
الأسعار: تبدأ من 21,313,000 جنيه وتصل إلى 23,414,000 جنيه
كل الأسعار دي بتعكس الجودة العالية والمساحات المريحة اللي بيوفرها مشروع مارفيل نيو زايد، إلى جانب الموقع المميز والخدمات المتكاملة داخل الكمبوند.
أنظمة السداد في مشروع مارفيل المراسم نيو زايد
لأن مارفيل نيو زايد بيستهدف تقديم تجربة سكن واستثمار مريحة على كل المستويات، فالشركة المطورة وفرت نظام سداد مرن ومناسب لاحتياجات مختلف العملاء، بدون مقدم كبير أو شروط معقدة.
تفاصيل أنظمة السداد:
-
مقدم تعاقد: 5% فقط
-
دفعة تكميلية: 5% بعد 3 شهور
-
باقي المبلغ بالتقسيط على 10 سنوات كاملة
-
الأقساط متساوية وبدون فوائد
النظام ده بيخليك تقدر تمتلك وحدة في مشروع مارفيل المراسم نيو زايد بأقل التزامات مبدئية، مع خطة طويلة الأجل بتديك راحة مالية حقيقية وفرصة للاستثمار في مشروع عقاري قوي.
ميعاد التسليم:
-
استلام خلال 3 سنوات فقط
-
جميع الوحدات تشطيب كامل (Fully Finished)
المرونة دي في السداد مع التشطيب الكامل بتخلي المشروع واحد من أقوى الفرص الحالية في زايد الجديدة.
نبذه عن شركة المراسم للتطوير العقاري
شركة المراسم للتطوير للعقاري | Al Marasem هي واحدة من أبرز شركات القطاع العقاري في مصر والشرق الأوسط، وهي تابعة لمجموعة بن لادن السعودية – واحدة من أكبر مجموعات الاستثمار والبناء في المنطقة. ومن خلال مشروع مارفيل المراسم نيو زايد، بتواصل الشركة تأكيد ريادتها في تقديم مجتمعات سكنية متكاملة بتصميمات عالمية وجودة تنفيذ فائقة.
تأسست المراسم في السوق المصري بهدف تقديم قيمة حقيقية في مجال التطوير العقاري، واستطاعت في وقت قياسي تثبيت اسمها وسط الكيانات الكبرى من خلال مشروعات مميزة في العاصمة الإدارية، القاهرة الجديدة، والتجمع الخامس، وغيرها.
من أبرز مشروعات شركة المراسم:
-
Capital Gate – العاصمة الإدارية الجديدة
-
Fifth Square – القاهرة الجديدة
-
Lakefront Residence – 6 أكتوبر
-
Dusit Thani LakeView Hotel – التجمع الخامس
-
مطار القاهرة الدولي – مبنى الركاب 2 (واحد من أهم أعمالهم الإنشائية)
المراسم بتجمع بين الخبرة الهندسية، والإدارة الاحترافية، وفهم عميق لاحتياجات السوق، وده اللي بيخلي مشاريعها مش بس ناجحة… لكن بتتحول لمجتمعات سكنية راقية حقيقية على أرض الواقع.
الأسئلة الشائعة حول مشروع مارفيل المراسم نيو زايد
1. أين يقع مشروع مارفيل المراسم نيو زايد؟
يقع المشروع في الكيلو 47 على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، أمام مطار سفينكس الدولي مباشرة، ويتميز بقربه من محور الضبعة، مما يجعله على تواصل سريع مع الشيخ زايد و6 أكتوبر والمناطق الحيوية الأخرى.
2. ما أنواع الوحدات المتوفرة في مشروع مارفيل المراسم نيو زايد؟
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل شقق وشاليهات، بمساحات تبدأ من غرفة نوم واحدة وحتى 4 غرف نوم، لتناسب احتياجات الأفراد والعائلات.
3. هل تُسلَّم الوحدات في مارفيل المراسم نيو زايد بتشطيب كامل؟
نعم، جميع الوحدات داخل مشروع مارفيل نيو زايد تُسلم بتشطيب كامل (Fully Finished)، مما يوفر على العميل وقت وجهد التشطيب الداخلي.
4. ما هو نظام السداد المتاح في مشروع مارفيل المراسم نيو زايد؟
يُقدّم المشروع نظام سداد ميسّر يبدأ بـ 5% مقدم تعاقد، و5% بعد 3 أشهر، مع إمكانية التقسيط على 10 سنوات بأقساط متساوية، دون فوائد.
5. متى يتم تسليم الوحدات في مشروع مارفيل المراسم نيو زايد؟
التسليم يتم خلال 3 سنوات فقط من تاريخ التعاقد، والوحدات تُسلم كاملة التشطيب طبقًا للمواصفات المحددة.
6. هل يُعد مشروع مارفيل المراسم نيو زايد مناسبًا للاستثمار؟
بكل تأكيد، فالموقع الاستراتيجي للمشروع أمام مطار سفينكس، وتصميمه المتكامل، يجعله خيارًا استثماريًا ممتازًا، إلى جانب كونه مناسبًا للسكن الراقي.
7. من هي الشركة المطورة لمشروع مارفيل المراسم نيو زايد؟
المشروع من تطوير شركة المراسم للتطوير العقاري، التابعة لمجموعة بن لادن السعودية، وهي من الشركات الرائدة التي لها تاريخ طويل في تقديم مشروعات متميزة داخل مصر وخارجها.
