مشروع المراسم نيو زايد – MarVille

تفاصيل مشروع المراسم نيو زايد – MarVille

مشروع المراسم نيو زايد – MarVille في قلب منطقة نيو زايد النابضة بالنمو، وعلى طريق مصر – إسكندرية الصحراوي عند الكيلو 47، تطرح شركة المراسم للتطوير العقاري مشروعها السكني الجديد MarVille، كمبوند فاخر بيقدم مفهوم جديد للعيش الفندقي في قلب مدينة ذكية بتتطور بسرعة.

يمتاز MarVille – المراسم نيو زايد بموقع استراتيجي لا يتكرر، على بعد دقيقتين فقط من مطار سفنكس الدولي، وبإتاحة وصول مباشر من محور الضبعة، ما يجعله أحد أكثر المشاريع تميزًا في زايد الجديدة.

وعلى جانبيه، يقع بين De Joya من تاج مصر وأراضي تطوير مصر، مما يعزز من قيمة المشروع السكنية والاستثمارية.

مشروع المراسم نيو زايد مقام على مساحة 111 فدان، بتخطيط ذكي لا يتجاوز 18% نسبة مباني فقط، وباقي المساحة موزعة ما بين مساحات خضراء، خدمات، ومرافق فندقية. كل المباني مصممة بنظام G+2 لضمان خصوصية السكن وانخفاض الكثافة..

الخدمات في الكمبوند بتعكس توجه واضح نحو الرفاهية، من خلال كلوب هاوس خاص لكل من الشقق والفيلات، إلى جانب فندق 5 نجوم داخل المشروع، ومنطقة تجارية على الواجهة بطول 450 متر مستوحاة من تصميم فيفث سكوير – Fifth Square.

عيش في رفاهية حقيقية مع مشروع المراسم نيو زايد.
احجز شقتك أو شاليهك الآن بتقسيط حتى 10 سنوات وبدون فوائد

للتواصل عبر الهاتف 01050015297

 موقع مشروع مارفيل نيو زايد | Marville New Zayed

اختارت شركة المراسم للتطوير العقاري واحدة من أقوى المواقع الاستراتيجية في غرب القاهرة لتنفيذ مشروعها السكني الجديد مارفيل نيو زايد | Marville New Zayed، في الكيلو 47 من طريق مصر – إسكندرية الصحراوي.

يأتي هذا الموقع ضمن نطاق زايد الجديدة، المنطقة التي أصبحت واجهة التوسع العمراني الأرقى والأذكى، والتي تجمع بين البنية التحتية المتطورة وقربها من أهم المحاور.

يتميز موقع مارفيل نيو زايد | Marville New Zayed بسهولة الوصول إليه من مختلف الاتجاهات، حيث يملك مدخل مباشر من محور الضبعة، ويفصله فقط دقيقتان عن مطار سفنكس الدولي.

أهم الأماكن القريبة مارفيل نيو زايد | Marville New Zayed

بفضل موقعه الحيوي، يتمتع مشروع المراسم نيو زايد – المراسم بقرب مباشر من مجموعة من أهم المعالم والمناطق الحيوية في غرب القاهرة، وده بيسهّل حياة السكان وبيعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع:

• مطار سفنكس الدولي – على بعد دقيقتين فقط

• محور الضبعة – مدخل مباشر من المشروع

• De Joya زايد – مشروع مجاور من الجهة اليمنى

• مشروعات تطوير مصر – ملاصقة من الجهة اليسرى

• الحي التجاري في زايد الجديدة – دقائق من الكمبوند

• الجامعات الدولية والمدارس – مثل جامعة كندا وجامعة زايد

• مول العرب ومول مصر – حوالي 15 دقيقة بالسيارة

• محور 26 يوليو ومحور روض الفرج – وصول سريع للقاهرة والشيخ زايد

كل ده بيخلي مشروع المراسم نيو زايد من أكثر المشروعات السكنية تكاملًا من حيث الموقع والخدمات القريبة، ومناسب جدًا للسكن الراقي أو للاستثمار طويل المدى.

فرصتك تمتلك وحدة في مشروع المراسم نيو زايد.
موقع استراتيجي، تشطيب فاخر، وخطة سداد مريحة. اتصل الآن

 التصميمات في كمبوند مارفيل زايد الجديدة Compound Mar Ville

يمثل مشروع المراسم نيو زايد نموذجًا مميزًا للتخطيط السكني المتكامل، حيث اعتمدت شركة المراسم للتطوير العقاري على رؤية معمارية حديثة تمزج بين العملية والرفاهية، مع مراعاة أقصى درجات الخصوصية والانفتاح على الطبيعة.

تم تصميم مباني الكمبوند بنظام G+2 فقط، أي أرضي + دورين، ما يضمن انخفاض الكثافة السكانية ويوفر إحساس بالرحابة في كل زاوية من المشروع. ويُعد هذا التصميم من أكثر ما يميز كمبوند MarVille في نيو زايد، حيث يحقق التوازن بين حياة مجتمعية متكاملة، وخصوصية سكنية حقيقية داخل كل وحدة.

المباني موزعة بعناية بنسبة إشغال لا تتجاوز 18% من إجمالي مساحة المشروع، مما أتاح مساحة واسعة لإنشاء لاندسكيب، مناطق خضراء، ومرافق خدمية تحيط بكل الوحدات.

كما تنوعت التصميمات الداخلية لتناسب أنماط الحياة المختلفة، ما بين شقق فاخرة بنسبة 60%، وشاليهات سكنية بنسبة 40%، وكلها بتصميمات عصرية، وواجهات أنيقة، ومساحات مفتوحة تطل على مناظر طبيعية.

اعتمدت التصميمات في كمبوند مارفيل زايد الجديدة Compound Mar Ville على فلسفة “الهدوء داخل الحداثة”، فكل المباني والطرق والمداخل مصممة لتمنح الساكن تجربة يومية مريحة، بعيدة عن الضجيج، ومتصلة بالخدمات دون تعقيد.

لو بتدور على تصميم معماري عصري في كمبوند راقٍ في زايد الجديدة، هتلاقي في مشروع المراسم نيو زايد – MarVille كل عناصر الجودة والخصوصية والراحة اللي تضمنلك حياة متوازنة وأنيقة.

مساحات وأسعار مارفيل نيو زايد Marville New Zayed

يوفر مشروع المراسم نيو زايد من شركة المراسم للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الاحتياجات، سواء للأسر الصغيرة أو العائلات الكبيرة. تم توزيع المساحات بعناية، وتحديد الأسعار بما يتماشى مع موقع المشروع الفاخر في زايد الجديدة، وجودة التشطيب العالية.

تتنوع الوحدات بين شقق بغرفة واحدة وحتى أربع غرف، وتم تصميم كل وحدة بعناية لتوفر أفضل استغلال للمساحة مع إطلالة على المساحات الخضراء.

 شقق للبيع فى شقق للبيع في مارفيل نيو زايد 1 غرفة نوم (96 م²):

• تبدأ الأسعار من: 8,780,000 جنيه

 شقق للبيع فى كمبوند Marville زايد الجديدة | شركة المراسم 2 غرفة نوم:

• الدور الأرضي: من 118م إلى 144م – السعر يبدأ من 11,077,000 جنيه

• الوحدات المتكررة: من 136م إلى 138م – السعر يبدأ من 10,584,000 جنيه

 شقق للبيع فى مشروع مارفيل المراسم نيو زايد 3 غرف نوم:

• الدور الأرضي: من 166م إلى 254م – السعر يبدأ من 14,571,000 جنيه

• الوحدات المتكررة: من 180م إلى 268م – السعر يبدأ من 14,494,000 جنيه

شقق للبيع فى مشروع المراسم نيو زايد 4 غرف نوم:

• المساحة: من 240م إلى 272م –

• الأسعار تبدأ من 21,313,000 جنيه وتصل إلى 23,414,000 جنيه حسب الدور والمساحة

لو بتدور على شقق فاخرة في زايد الجديدة بأسعار منافسة وتقسيط مرن، فـ مشروع المراسم نيو زايد بيقدملك أعلى قيمة مقابل استثمارك العقاري.

استثمر في المستقبل واحجز وحدتك في مشروع المراسم نيو زايد اليوم.
بجوار مطار سفنكس ومحور الضبعة… راحتك تبدأ من هنا

اتصل بنا الآن

01050015297

 أنظمة السداد في مشروع مارفيل المراسم نيو زايد | مرونة وتسهيلات حقيقية

بتقدم شركة المراسم للتطوير العقاري واحدة من أفضل خطط السداد في السوق العقاري حاليًا داخل زايد الجديدة، من خلال مشروعها الفاخر مشروع مارفيل المراسم نيو زايد.

تم تصميم نظام الدفع ليكون مرن، بسيط، ومناسب لأكبر شريحة من العملاء، سواء الباحثين عن سكن راقٍ أو فرصة استثمارية طويلة الأجل.

 تفاصيل نظام السداد مشروع مارفيل المراسم نيو زايد:

• 💵 5% مقدم تعاقد فقط

• 5% بعد 3 شهور

• أقساط متساوية حتى 10 سنوات

• استلام خلال 3 سنوات فقط

•  الوحدات كاملة التشطيب – Fully Finished

لو بتدور على فرصة تملك وحدة فاخرة في كمبوند راقٍ في زايد الجديدة بالتقسيط على 10 سنوات بدون فوائد، مشروع المراسم نيو زايد بيقدم لك المعادلة المثالية بين السعر، الجودة، والمرونة.

الخدمات والمرافق كمبوند Marville زايد الجديدة | شركة المراسم

يُعد كمبوند Marville زايد الجديدة | شركة المراسم واحدًا من أكثر الكمبوندات تكاملًا في زايد الجديدة من حيث جودة الخدمات وتنوع المرافق، حيث حرصت شركة المراسم للتطوير العقاري على تقديم تجربة معيشية متكاملة ترتقي إلى معايير الحياة الفندقية الراقية، وتلبي احتياجات جميع السكان.

كما تم تخصيص منطقة تجارية متكاملة (Commercial Area) على واجهة المشروع بطول 450 متر تقريبًا، وهي مصممة على طراز فيفث سكوير Fifth Square الشهير، وبتضم مجموعة من الكافيهات، المطاعم، البوتيكات، ومحلات الخدمات، لتوفير تجربة تسوّق ومعيشة داخلية متكاملة دون الحاجة للخروج من الكمبوند.

واحدة من الإضافات المميزة في مشروع المراسم نيو زايد هي وجود فندق 5 نجوم داخل المشروع، ما يعكس الطابع الراقي للمكان ويضيف قيمة فندقية حقيقية للمجتمع السكني.

أبرز المرافق في كمبوند Marville زايد الجديدة | شركة المراسم:

• Clubhouse خاص لكل من الشقق والفيلات

• فندق 5 نجوم فاخر داخل الكمبوند

• منطقة تجارية بطول 450م بتصميم عصري

• لاندسكيب ومساحات خضراء واسعة

• نظام أمني متكامل – كاميرات مراقبة – بوابات إلكترونية

• جراجات ومواقف سيارات منظمة

• مناطق مخصصة للأطفال والأنشطة الترفيهية

لو بتدور على كمبوند متكامل في زايد الجديدة يجمع بين الخصوصية، الخدمات، والفخامة، فـ MarVille – مشروع المراسم زايد الجديدة هو الاختيار اللي يحقق لك كل ده في مكان واحد.

5% مقدم فقط! والباقي على 10 سنوات؟
احجز في مشروع MarVille المراسم وابدأ حياة فندقية راقية.

للتواصل

اضغط هنا.

 مميزات مشروع المراسم نيو زايد

يأتي مشروع MarVille من شركة المراسم للتطوير العقاري بمجموعة من المميزات التي تجعله من أقوى المشروعات السكنية في زايد الجديدة، خصوصًا في ظل المنافسة القوية بين الكمبوندات في المنطقة.
الاهتمام بالتفاصيل، اختيار الموقع، ونوعية الخدمات بتؤكد إن MarVille صُمم ليكون مشروع استثنائي.

أبرز المميزات:

• موقع استراتيجي على الكيلو 47 من طريق مصر – إسكندرية الصحراوي، على بعد دقيقتين من مطار سفنكس، ومدخل مباشر من محور الضبعة

• تنوع في الوحدات (شقق – شاليهات) بمساحات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات

• 18% فقط نسبة مباني والباقي مساحات خضراء، لاندسكيب، وخدمات

• كلوب هاوس منفصل للشقق وآخر للفيلات، لزيادة الخصوصية

• فندق 5 نجوم داخل الكمبوند لأول مرة في مشروع داخل نيو زايد

• منطقة تجارية بطول 450م على واجهة المشروع بتصميم عصري

• أنظمة سداد مرنة تبدأ بـ 5% فقط وتقسيط حتى 10 سنوات

• تشطيب كامل للوحدات – Fully Finished

• قيمة استثمارية عالية مع اسم موثوق مثل Al Marasem Development

لو بتدور على كمبوند متكامل في زايد الجديدة يجمع بين الراحة، التصميم، والخدمات الفندقية، فـ MarVille بيقدملك كل ده بمستوى استثنائي.

 عيوب مشروع المراسم نيو زايد – MarVille

رغم إن مشروع المراسم نيو زايد – MarVille من المشروعات القوية، إلا إن فيه بعض النقاط اللي ممكن تعتبر عيوب بالنسبة لبعض العملاء حسب احتياجهم:

• الأسعار تُعتبر مرتفعة نسبيًا مقارنة ببعض المشروعات الأخرى في زايد الجديدة، لكنها مبررة نظرًا لجودة التشطيب والخدمات

• لا يوجد وحدات بدون تشطيب، وده قد لا يناسب العملاء اللي بيفضلوا تشطيب وحداتهم بنفسهم

• لا يحتوي المشروع على وحدات فيلات مستقلة (Standalone Villas)، فالوحدات المتاحة حاليًا مقتصرة على شقق وشاليهات

• التسليم خلال 3 سنوات، وده قد لا يناسب اللي بيدور على استلام فوري أو شبه فوري

لكن إجمالًا، المميزات بتتغلب بشكل واضح على العيوب، خصوصًا لمحبي السكن الراقي والاستثمار طويل المدى في كمبوند من تطوير شركة موثوقة زي المراسم.

لمعرفة المزيد عن شقق وفيلات للبيع في الشيخ زايد بالتقسيط تواصل معانا

 01050015297

مميزات الاستثمار في مشروع المراسم نيو زايد – MarVille

يُعتبر مشروع MarVille – المراسم نيو زايد من أهم المشروعات التي تمثل فرصة استثمارية حقيقية داخل السوق العقاري المصري، خاصة في ظل التوجه القوي نحو منطقة زايد الجديدة باعتبارها الامتداد الذكي والحديث لمدينة الشيخ زايد.

أول وأهم نقطة استثمارية هي اسم المطور العقاري – شركة المراسم للتطوير العقاري، وهي شركة ذات سجل ناجح في تنفيذ مشروعات ضخمة بجودة عالية، مما يضيف للمشروع ثقة ومصداقية عالية لدى العملاء والمستثمرين.

الموقع الجغرافي للمشروع يُعد أحد أقوى عناصر الجذب، فهو يقع على طريق مصر – إسكندرية الصحراوي بالكيلو 47، وعلى بُعد دقيقتين فقط من مطار سفنكس الدولي، بالإضافة إلى مدخل مباشر من محور الضبعة، وكلها عوامل تؤهل MarVille لأن يصبح من أكثر المشروعات السكنية المطلوبة في غرب القاهرة خلال السنوات القادمة.

كذلك فإن وجود خدمات فندقية داخل الكمبوند، مثل فندق 5 نجوم، ومنطقة تجارية بطول 450 متر، وتشطيب كامل للوحدات، يجعل المشروع مشجعًا جدًا لشراء وحدات بغرض إعادة البيع (Resale) أو الإيجار المفروش طويل المدى، خاصة بعد التسليم.

ومن الناحية المالية، فإن نظام السداد المُيسر الذي يبدأ بـ 5% مقدم فقط وتقسيط حتى 10 سنوات، يتيح للمستثمرين فرصة ضخ رأس المال بأقل التزامات ممكنة مع عوائد مستقبلية متوقعة قوية نتيجة تطور المنطقة وارتفاع أسعارها تدريجيًا.

 الأسئلة الشائعة عن مشروع MarVille – المراسم نيو زايد

1. فين موقع مشروع المراسم نيو زايد بالظبط؟
 يقع مشروع MarVille – المراسم نيو زايد في الكيلو 47 من طريق مصر – إسكندرية الصحراوي، على بعد دقيقتين فقط من مطار سفنكس الدولي، وبمدخل مباشر من محور الضبعة.

2. إيه أنواع الوحدات المتوفرة في كمبوند MarVille؟
 يوفر المشروع شقق وشاليهات فقط، بنسبة 60% شقق و40% شاليهات، بتصميم G+2، داخل مجتمع سكني متكامل الخدمات.

3. هل الوحدات في مشروع مارفيل المراسم نيو زايد بتتسلم تشطيب كامل؟
 أيوه، جميع الوحدات في مشروع المراسم بتتسلم كاملة التشطيب – Fully Finished – خلال 3 سنوات من التعاقد.

4. إيه أقل مساحة متوفرة  داخل مشروع المراسم نيو زايد وأسعارها تبدأ من كام؟
 أقل مساحة هي 96 متر مربع (1 غرفة نوم)، والسعر يبدأ من 8,780,000 جنيه.
فيه مساحات أكبر تصل حتى 272 م² لوحدات 4 غرف.

5. نظام السداد في مشروع مارفيل المراسم نيو زايد عامل إزاي؟
 نظام السداد مرن جدًا:

• 5% مقدم تعاقد

• 5% بعد 3 شهور

• تقسيط على 10 سنوات بدون فوائد

6. إيه أهم الخدمات داخل كمبوند MarVille؟
 يضم المشروع:

• فندق 5 نجوم

• كلوب هاوس لكل منطقة

• منطقة تجارية 450م

• لاندسكيب ومناطق ترفيه

• نظام أمني كامل

7. المشروع مناسب للسكن ولا الاستثمار؟
 المشروع مناسب جدًا للسكن الراقي، وكمان فرصة استثمارية ممتازة بفضل الموقع المميز، اسم المطور القوي، ونظام السداد السهل.

 شركة المراسم للتطوير العقاري – Al Marasem Development | المطور العقاري لمشروع MarVille زايد الجديدة

تُعد شركة المراسم للتطوير العقاري – Al Marasem Development واحدة من أقوى الشركات العقارية في السوق المصري والعربي، وهي الذراع العقارية لمجموعة بن لادن السعودية، وتتميز بتاريخ طويل من الإنجازات في مجالات الإنشاءات والبنية التحتية وتطوير المجتمعات السكنية المتكاملة.

بدأت المراسم نشاطها العقاري في مصر منذ أوائل الألفينات، واستطاعت خلال فترة قصيرة أن تفرض اسمها كأحد أفضل شركات التطوير العقاري في مصر، بفضل التزامها الصارم بالجودة، ومواعيد التسليم، والاهتمام بأدق تفاصيل التصميم والتنفيذ.

وجاء مشروع MarVille – المراسم نيو زايد ليؤكد هذا النهج، ويعكس توجه الشركة نحو التوسع في تقديم مجتمعات ذكية وخضراء على أعلى مستوى، خصوصًا في مناطق النمو الحديثة مثل زايد الجديدة.

 أهم مشروعات شركة المراسم للتطوير العقاري

قدّمت الشركة العديد من المشروعات السكنية والإدارية والفندقية، ومن أبرز أعمالها:

• كمبوند Fifth Square – فيفث سكوير بالتجمع الخامس

• الحي الدبلوماسي – العاصمة الإدارية الجديدة

• فندق فيرمونت القاهرة – Fairmont Nile City

• فندق مطار القاهرة الدولي

• مشروعات بنية تحتية ضخمة: كباري، مطارات، مباني وزارية

• مولات ومجمعات تجارية راقية في القاهرة الجديدة

• MarVille – زايد الجديدة أحدث مشروعاتها السكنية في 2025

تتميز مشروعات شركة Al Marasem Development بأنها موجهة للعملاء الباحثين عن الجودة الحقيقية، التشطيب الراقي، والموقع الاستراتيجي، مما يجعلها دائمًا في مقدمة اختيارات المستثمرين والمشترين الجادين.

لو بتدور على استثمار عقاري مضمون وموقع ذهبي،
مشروع المراسم نيو زايد – MarVille هو اختيارك الذكي. احجز دلوقتي بأقل مقدم.

01050015297