تفاصيل كارما كاي زايد | Kay Compound
في قلب واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة حيوية، ينبثق مشروع كارما كاي زايد | Kay Compound كأيقونة سكنية تعكس مفهوم “البوتيك ليفينج” الحقيقي. المشروع لا يُقدّم مجرد شقق سكنية، بل يصنع تجربة معيشية متكاملة تُلائم أسلوب حياة ديناميكي ومتجدد، يجمع بين الفخامة، الخصوصية، والموقع المثالي داخل مدينة الشيخ زايد.
حرصت شركة الكرما للتطوير العقاري – AlKarma Developments على توفير تصميم معماري معاصر، وخدمات متكاملة تُحاكي أعلى المعايير العالمية، يضع Kay Compound نفسه ضمن أبرز كمبوندات الشيخ زايد الجديدة. فهو مشروع مخصص لأولئك الذين يقدرون الرفاهية في التفاصيل، ويبحثون عن سكن فاخر يضمن لهم الحياة وسط مجتمع متجانس ونمط حياة متكامل.
موقع كارما كاي زايد | Kay Compound
يتمتع كارما كاي زايد | Kay Compound بموقع استثنائي على طريق النزهة، واحد من أهم المحاور الرئيسية في المدينة، ويقع مباشرة أمام ZED Park، ما يمنحه ميزة نادرة من حيث الإطلالة والموقع المركزي بين كل الخدمات الترفيهية والتعليمية والتجارية في زايد.
المشروع على بُعد دقيقتين فقط من هايبر وان، و٣ دقائق من محور ٢٦ يوليو، ما يتيح سهولة الوصول إلى القاهرة والجيزة والمناطق المحيطة خلال وقت قياسي. كما أنه لا يبتعد أكثر من ١٢ دقيقة عن ميدان لبنان، و١٠ دقائق من أركان بلازا وكابيتال بيزنس بارك، بالإضافة إلى ٧ دقائق فقط من المدرسة الأمريكية الدولية AIS، مما يجعله اختيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن التوازن بين السكن والعمل والتعليم.
هذا الموقع الذهبي لا يمنح فقط راحة في التنقل، بل أيضًا يعزز من القيمة الاستثمارية للعقار، إذ يقع في واحدة من أسرع المناطق نموًا واستقرارًا في السوق العقاري المصري، ويجاور مشروعات سكنية وتجارية ضخمة.
من هو المطور العقاري لمشروع كارما كاي؟
وراء مشروع Kay Compound تقف واحدة من أعرق شركات التطوير العقاري في مصر، وهي شركة الكرما للتطوير العقاري – AlKarma Developments، التي تمتلك سجلًا طويلًا من الإنجازات في قلب مدينة الشيخ زايد. تأسست الشركة على يد المهندس أحمد أبو حسين عام 1995، واستطاعت منذ ذلك الحين أن تؤسس بصمة قوية من خلال مشروعات سكنية راقية، بداية من “الكرما 1” وحتى أحدث أعمالها “كارما كاي”.
تتميز شركة الكرما برؤية واضحة تركز على تقديم مجتمعات سكنية حقيقية ذات هوية متكاملة، تجمع بين التصميم العصري، والمستوى الرفيع من الخدمات، والموقع الاستراتيجي. وما يميزها عن غيرها من المطورين هو التزامها بالجودة، والوفاء بمواعيد التسليم، وإنشاء مشاريع ذات قيمة حقيقية في السوق.
كارما كاي زايد | Kay Compound ليس فقط مشروعًا جديدًا ضمن سلسلة من النجاحات، بل هو تجسيد حي لفلسفة الكرما التي تسعى لتقديم مجتمع سكني فاخر مصمم على الطراز الحديث، مع التركيز على التفاصيل التي تصنع الفارق في تجربة السكن اليومية.
لمزيد من المعلومات عن شقق وفيلات للبيع في الشيخ زايد بالتقسيط
تواصل على رقم 01050600409
تصميم كمبوند كارما كاي زايد | Kay Compound
جاء تصميم كمبوند كارما كاي ليعكس فلسفة “البوتيك ليفينج” بشكل حقيقي ومتكامل، حيث اعتمد المطور على مفهوم المجتمعات السكنية الصغيرة الفاخرة، التي توفر خصوصية وراحة وتفاصيل مدروسة بعناية لكل ساكن. تم تطوير المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 20 فدانًا فقط، مع تخصيص نسبة مباني لا تتجاوز 17.5%، ما يتيح مساحة كبيرة للمسطحات الخضراء والمرافق الحيوية، ويخلق توازنًا مثاليًا بين المباني والطبيعة.
المشروع مقسم إلى 2 Cluster رئيسيين، حيث تم توزيع الوحدات السكنية والخدمات بينهما بطريقة مدروسة تسمح بتوفير حياة اجتماعية نشطة، وفي نفس الوقت الحفاظ على هدوء وخصوصية كل وحدة. كل Cluster يضم مساحات خضراء ومسطحات مائية تندمج بشكل طبيعي مع المباني، وتُعزز من الجمالية العامة والراحة النفسية للسكان.
الهوية المعمارية في كارما كاي زايد | Kay Compound تجمع بين الطابع المعاصر والتفاصيل العملية، لتقديم وحدات ذات تصميم داخلي ذكي، ومساحات مدروسة تُناسب كل الاحتياجات، مما يجعل المشروع مثاليًا للعائلات الصغيرة والكبيرة، وكذلك لمحبي الحياة الحضرية الهادئة.
الوحدات السكنية في كارما كاي زايد | Kay Compound
حرصت شركة الكرما على تنويع الوحدات السكنية داخل Kay Compound لتناسب جميع أنماط الحياة، من الشباب الباحث عن أول سكن، إلى العائلات الكبيرة التي تبحث عن الخصوصية والراحة في مساحة رحبة. وقد تم تصميم الوحدات بعناية فائقة من حيث التوزيع الداخلي، التهوية، والإضاءة، مع الحفاظ على الطابع المعماري العصري الذي يميز المشروع بالكامل.
أنواع الوحدات ومساحاتها:
-
ستوديو (Studio):
-
المساحة: 62 متر مربع
-
ملحق بحديقة خاصة مساحتها 52 متر
-
مثالي للسكن الفردي أو الشبابي
-
-
شقق غرفة نوم واحدة (1 Bedroom):
-
المساحات تبدأ من 70م حتى 99م
-
مثالية للأزواج الجدد أو الاحتياج العملي بسعر اقتصادي
-
-
شقق غرفتين نوم (2 Bedrooms):
-
من 110م حتى 163م
-
توفر توازن رائع بين المساحة والراحة
-
-
شقق ثلاث غرف نوم (3 Bedrooms):
-
من 136م حتى 232م
-
مصممة للعائلات التي تبحث عن مساحات فسيحة
-
-
بنتهاوس ثلاث غرف (3B – PH):
-
بمساحات 168م – 175م – 220م
-
يوفر إطلالة مفتوحة وخصوصية تامة
-
-
شقق أربع غرف نوم (4 Bedrooms):
-
مساحة 261م
-
اختيار فاخر للعائلات الكبيرة
-
-
بنتهاوس أربع غرف (4B – PH):
-
مساحة 242م
-
يقدم تجربة معيشية عالية الرفاهية
-
-
دوبلكس ثلاث غرف (3B Duplex):
-
المساحة: 299م
-
يناسب من يفضل التدرج العمودي وتعدد المساحات الوظيفية
-
كل الوحدات يتم تسليمها كاملة التشطيب وبالتكييفات، مما يمنح العميل تجربة انتقال مريحة ومباشرة للحياة الجديدة دون أي عناء.
أسعار كموند كارما كاي زايد | Kay Compound
تمتاز أسعار الوحدات داخل كمبوند كارما كاي بالتنوع والتوازن، بما يتماشى مع فئات متعددة من المشترين والمستثمرين في السوق العقاري الراقي. وقد راعت شركة الكرما عند تسعير الوحدات عاملين رئيسيين: القيمة الحقيقية للموقع والخدمات، والتنافسية داخل منطقة الشيخ زايد.
الأسعار حسب نوع الوحدة:
-
شقق 1 Bedroom (70–99 م):
السعر يبدأ من: 8.5 مليون جنيه -
2 Bedrooms (110–163 م):
السعر يبدأ من: 11 مليون جنيه -
3 Bedrooms (136–232 م):
السعر يبدأ من: 15 مليون جنيه -
3B Penthouse (168 – 175 – 220 م):
السعر: 25 مليون جنيه (لوحدة 220م) -
4 Bedrooms (261 م):
السعر: 24.5 مليون جنيه -
4B Penthouse (242 م):
السعر: 28 مليون جنيه -
3B Duplex (299 م):
السعر: 30 مليون جنيه
رغم هذه الأسعار المرتفعة نسبيًا، فإن القيمة مقابل السعر مميزة للغاية، خاصة أن كل الوحدات تشطيب كامل ومزودة بأجهزة التكييف، وتُسلم في مجتمع مغلق راقٍ يتمتع ببنية تحتية قوية وخدمات حصرية.
كما أن موقع المشروع أمام ZED Park، ونسبة الأشغال المنخفضة (Footprint 17.5%) تضيف قيمة استثمارية للوحدات، ما يجعل من كارما كاي زايد | Kay Compound خيارًا ذكيًا على المدى الطويل سواء للسكن أو الاستثمار.
رقم مبيعات كارما كاي زايد | Kay Compound
01050600409
أنظمة السداد وخطة التقسيط في كمبوند كارما كاي زايد | Kay Compound
واحدة من أبرز مميزات كارما كاي زايد | Kay Compound هي مرونة أنظمة السداد التي تم تصميمها خصيصًا لتناسب مختلف الميزانيات وتُسهل قرار الشراء دون اللجوء إلى حلول تمويل معقدة. شركة الكرما وضعت خطة تقسيط مريحة، تجعل امتلاك وحدة سكنية فاخرة في قلب الشيخ زايد أمرًا متاحًا لشريحة واسعة من العملاء.
تفاصيل خطة السداد:
-
مقدم تعاقد 5% فقط عند الحجز
-
5% إضافية بعد 3 أشهر من التعاقد
-
تقسيط الباقي على 8 سنوات كاملة بأقساط متساوية دون فوائد
رسوم إضافية:
-
مصاريف الصيانة: 7% تُسدد لمرة واحدة لضمان تشغيل كل الخدمات والمرافق داخل الكمبوند بجودة عالية
-
سعر الجراج: 250,000 جنيه لكل وحدة سكنية
هذا النظام يوفر مرونة مالية حقيقية، حيث يمكن للعملاء جدولة مدفوعاتهم بما يتناسب مع دخلهم دون تحميلهم أعباء غير متوقعة، وفي الوقت نفسه يضمن لهم حجز وحدة في مشروع مميز يُتوقع له ارتفاع ملحوظ في القيمة السوقية خلال السنوات القادمة، خاصة أن التسليم للمرحلة الثانية سيكون خلال 3 سنوات فقط.
المرافق والخدمات داخل كارما كاي زايد | Kay Compound
صُمم كمبوند Kay Compound ليقدم تجربة سكنية متكاملة تتجاوز حدود السكن التقليدي، من خلال توفير منظومة مرافق وخدمات شاملة تخدم جميع أفراد الأسرة وتناسب نمط الحياة العصري. تعكس هذه المرافق التوجه الفاخر الذي تبنّته شركة الكرما في كل تفاصيل المشروع، بدءًا من التخطيط وحتى التنفيذ.
أبرز المرافق والخدمات داخل المشروع:
-
منطقة تجارية خارجية (Retail Zone):
تضم مجموعة من المتاجر والمطاعم الراقية، تتيح للسكان التسوق وتناول الطعام دون الحاجة للخروج من حدود المجتمع السكني. -
حمامات سباحة نصف أوليمبية:
مصممة بمعايير فنية عالية تناسب الكبار والصغار، وتوفر مساحة للراحة والأنشطة الرياضية اليومية. -
نادي اجتماعي (Community Center):
مساحة مركزية مخصصة للتجمعات العائلية والأنشطة المجتمعية، تعزز من التفاعل بين السكان وتدعم بناء مجتمع مترابط. -
مطاعم ومناطق جلوس خارجية:
توفر تجربة تناول طعام في الهواء الطلق وسط مناظر طبيعية ومساحات خضراء. -
منطقة ألعاب للأطفال (Kids Area):
مزودة بأحدث وسائل الأمان والترفيه، وتمنح الأطفال بيئة آمنة ونشطة. -
جيم ومناطق لياقة بدنية مفتوحة:
لتشجيع أسلوب حياة صحي للسكان، داخل بيئة طبيعية محفزة. -
نظام أمني متكامل:
حراسة 24/7، كاميرات مراقبة، وبوابات إلكترونية لضمان أقصى درجات الأمان والخصوصية.
-
مساحات خضراء ومسطحات مائية:
تغطي أكثر من 80% من إجمالي مساحة المشروع، وتُحاط بها كل الوحدات السكنية لضمان الراحة النفسية والهدوء.
كل هذه العناصر تُترجم رؤية Kay Compound في تقديم أسلوب حياة فاخر متكامل الخدمات، يرتكز على الرفاهية والعملية في آنٍ واحد.
مواصفات التشطيب والتجهيز في وحدات كارما كاي زايد | Kay Compound
من أبرز عناصر الجذب في كارما كاي زايد | Kay Compound الشيخ زايد هو تقديم وحدات سكنية جاهزة على أعلى مستوى من التشطيب والتجهيز، مما يختصر على العملاء الوقت والمجهود في الإعداد للسكن، ويمنحهم تجربة انتقال سهلة وفورية إلى حياة فاخرة.
أبرز مواصفات التشطيب:
-
تشطيب داخلي كامل لجميع الوحدات:
كل الشقق تُسلم بتشطيبات نهائية تشمل الأرضيات، الحوائط، الأبواب، المطابخ والحمامات، مع خامات مختارة بعناية تعكس ذوق راقٍ ومعايير جودة عالية. -
تكييفات مركزية أو منفصلة حسب تصميم الوحدة:
جميع الوحدات مزودة بـ أجهزة تكييف كجزء أساسي من العقد، وهو ما يُعد ميزة مهمة في هذه الفئة السكنية. -
تصميمات داخلية عصرية:
تعتمد الشقق على تقسيمات ذكية، تسمح بأقصى استغلال للمساحة، مع نوافذ كبيرة توفر إضاءة طبيعية، وتشطيبات متناسقة تليق بذوق العملاء الباحثين عن الرقي والبساطة. -
الجاهزية للسكن الفوري عند التسليم:
لا حاجة لأعمال إضافية أو تجهيزات مكلفة، فالوحدات مؤهلة لاستقبال السكان فور الاستلام. -
تناسق في الطابع المعماري العام للمشروع:
التصميم الخارجي لكل وحدة ينسجم مع الهوية البصرية للمشروع، ويعكس مزيج من الحداثة والبساطة.
الهدف من هذه المعايير هو خلق تجربة سكنية فريدة تنقل العملاء مباشرة إلى أسلوب حياة متكامل دون أي عناء أو تأخير، وتلبي تطلعات الباحثين عن السكن الراقي في منطقة راقية مثل الشيخ زايد.
مميزات كمبوند كارما كاي مقارنة بمشروعات زايد الأخرى
وسط العدد الكبير من المشروعات السكنية في الشيخ زايد الجديدة، يتميز كارما كاي زايد | Kay Compound بعدة عوامل تجعله خيارًا استثنائيًا من حيث التصميم، الخدمات، السعر، والموقع. وقد استطاع أن يفرض نفسه كمشروع فريد من نوعه بفكر “البوتيك ليفينج” الحقيقي، وهو ما لا توفره الكثير من الكمبوندات المجاورة.
أبرز الفروقات التنافسية لكارما كاي:
-
مفهوم البوتيك كمبوند:
Kay Compound لا يستهدف الكثافة السكانية، بل يُصمم لمجتمع سكني محدود وراقي يضم 650 وحدة فقط على مساحة 20 فدان، بعكس بعض المشروعات المجاورة التي تعتمد على التجمعات الضخمة. -
نسبة المباني المنخفضة (17.5%):
تُعد من أقل النسب في المنطقة، ما يمنح المشروع ميزة في الهدوء، المساحات الخضراء، والراحة النفسية، ويقلل من التكدس والضوضاء. -
موقع مباشر على طريق النزهة وأمام ZED Park:
في الوقت الذي تعتمد فيه بعض المشاريع على مواقع داخلية أو فرعية، يأتي كارما كاي بموقع استراتيجي في قلب المدينة وقريب من كل شيء. -
خطة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط:
مقارنةً بالمشروعات الأخرى التي تشترط مقدمات أكبر أو مدد سداد أقصر، فإن Kay يوفر خيارات دفع جذابة تسهّل اتخاذ قرار التملك. -
جودة التشطيب وتسليم الوحدات:
الوحدات جاهزة بالتكييفات، مما يوفر على العميل وقت وتكاليف تجهيز إضافية، على عكس مشاريع تعتمد على التشطيب الجزئي أو السوبر لوكس فقط. -
فكر معماري معاصر متكامل مع أسلوب حياة حضري:
يناسب الشباب، العائلات، والمستثمرين الباحثين عن بيئة متطورة ومواكبة لمعايير الحياة الحديثة.
كل هذه المزايا تُميز Kay Compound بوضوح، وتجعل منه واحدًا من أفضل الخيارات السكنية المتوفرة حاليًا في غرب القاهرة.
الأسئلة الشائعة حول كمبوند كارما كاي زايد | Kay Compound
لأن قرار شراء وحدة سكنية داخل مشروع مميز مثل كارما كاي زايد | Kay Compound الشيخ زايد يتطلب وضوحًا في التفاصيل، إليك مجموعة من الأسئلة الأكثر شيوعًا وإجاباتها، لمساعدتك على فهم المشروع بشكل أفضل واتخاذ قرار شراء مستنير.
هل المشروع حاصل على كافة التراخيص؟
نعم، الكارما كاي الشيخ زايد Karma Kay مرخص بالكامل من الجهات المختصة، ويُنفذ وفقًا للمواصفات الفنية المعتمدة، مما يضمن قانونية التملك وسهولة إجراءات التسجيل والحجز.
متى يتم تسليم المرحلة الثانية؟
تُخطط شركة الكرما لتسليم وحدات المرحلة الثانية خلال 3 سنوات من التعاقد، مع التزام تام بالجداول الزمنية المحددة، وهي من الشركات المعروفة بالانضباط في مواعيد التسليم.
هل الوحدات كاملة التشطيب؟
جميع الوحدات تُسلم تشطيب كامل وبالتكييفات، مما يوفر على العميل الوقت والمجهود اللازمين للتجهيز، ويتيح الانتقال السريع للسكن بعد الاستلام.
هل هناك خصومات على الدفع الكاش؟
نعم، تقدم شركة الكارما للتطوير العقاري | AlKarma Developments عروضًا مرنة تشمل خصومات خاصة على الدفع النقدي المباشر، وتختلف حسب الوحدة ونوعها، ويُنصح بالتواصل المباشر مع المبيعات لمعرفة العرض المتاح وقت الحجز.
ما هو الحد الأدنى للحجز؟
يمكنك حجز وحدتك بمقدم 5% فقط من قيمة الوحدة، مع دفعة ثانية 5% بعد 3 أشهر، والباقي يُقسم على 8 سنوات بأقساط متساوية، دون فوائد.
احجز وحدتك في كارما كاي زايد | Kay Compound
لا تفوّت فرصة التملك في واحد من أرقى كمبوندات الشيخ زايد بموقع استثنائي أمام ZED Park، وخطة سداد تبدأ من 5% فقط.
الوحدات محدودة، والأسعار ترتفع سريعًا!
اتصل الآن أو سجّل بياناتك وسيتم التواصل معك خلال دقائق.