مقدمة عن كمبوند كريسنت ووك مراكز التجمع السادس
في قلب القاهرة الجديدة وبالتحديد في التجمع السادس، أطلقت شركة مراكز للتطوير العقاري Marakez Developments مشروعها السكني المميز كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس | Crescent Walk New Cairo، ليصبح واحدًا من أبرز المشروعات السكنية المتكاملة التي تمزج بين الفخامة العصرية، والموقع الحيوي، وتنوع أنماط الوحدات. صُمم المشروع ليكون مجتمعًا سكنيًا راقيًا يلبي تطلعات العائلات الباحثة عن الهدوء والجودة وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الجديدة.
يمتد كمبوند كريسنت ووك على مساحة كبيرة تضم مجموعة متنوعة من الفيلات، التاون هاوس، والشقق السكنية الفاخرة، بتصميمات معمارية أنيقة وتشطيبات نصف جاهزة تمنح العملاء مرونة كاملة في تخصيص وحداتهم بما يتناسب مع أذواقهم الخاصة. كما يجمع المشروع بين المساحات الخضراء الواسعة والخدمات المتكاملة والمرافق الترفيهية، ليقدم تجربة معيشية فريدة تمزج بين الراحة، الرفاهية، والخصوصية في آن واحد.
موقع كمبوند كريسنت ووك مراكز التجمع السادس
يتمتع مشروع كريسنت ووك التجمع السادس | Crescent Walk New Cairo بموقع استراتيجي استثنائي في قلب القاهرة الجديدة، داخل واحدة من أكثر المناطق نموًا وازدهارًا من حيث التطور العمراني وارتفاع القيمة الاستثمارية.
يقع المشروع عند تقاطع محور محمد نجيب مع الطريق الدائري الأوسطي، وهو موقع محوري يتيح سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى والمدن المجاورة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار المضمون.
أهم معالم الموقع القريبة من كريسنت ووك:
-
على بعد دقائق من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين الجنوبي.
-
قريب من مشروعات كبرى مثل District 5 وOne Golden Square.
-
مسافة قصيرة من العاصمة الإدارية الجديدة، عبر طريق العين السخنة.
-
يقع بالقرب من مدارس دولية، مراكز طبية، مولات تجارية، ومحاور رئيسية.
الموقع يمنح المشروع ميزة تنافسية حقيقية، سواء من حيث الحياة اليومية أو من حيث قيمة الوحدة عند إعادة البيع أو التأجير.
مساحة كمبوند كريسنت ووك مراكز التجمع السادس
تم تطوير مشروع كمبوند كريسنت ووك مراكز التجمع السادس على مساحة واسعة تم تقسيمها بعناية بين المباني السكنية، المساحات المفتوحة، والخدمات المركزية، ليخلق مجتمعًا متوازنًا يجمع بين الخصوصية والانفتاح.
تفاصيل المساحة والتخطيط:
-
المشروع يضم مجموعة من المباني السكنية منخفضة الارتفاع (G+2 وG+3)، بالإضافة إلى فيلات مستقلة ووحدات مميزة مثل التاون هاوس والدوبلكس.
-
نسبة البناء محدودة، ما يسمح بمساحات خضراء واسعة، ومسارات مخصصة للمشي والدراجات، ونوافذ تطل على مناظر طبيعية خلابة.
-
توزيع المباني يوفر تهوية طبيعية، ضوء شمس مباشر لمعظم الوحدات، وإطلالات مزدوجة في عدد كبير من النماذج.
الأسلوب المعماري:
-
التصميم يعتمد على معمار عصري بسيط (Modern Minimalist)، بواجهات زجاجية، خطوط هندسية ناعمة، وألوان طبيعية.
-
الأسقف العالية (حتى 3.9 متر في الوحدات السكنية، و5.8 متر في غرف المعيشة ببعض الفيلات) تضيف إحساس بالفخامة والرحابة.
-
جميع الوحدات تُسلم بنظام نصف تشطيب لتمنح العملاء حرية التخصيص الداخلي.
المساحات المتاحة في كمبوند كريسنت ووك مراكز التجمع السادس
يوفر مشروع Crescent Walk New Cairo باقة مميزة من المساحات المتنوعة، صُممت بعناية لتلبية احتياجات الأسر المختلفة والباحثين عن سكن راقٍ في قلب التجمع السادس:
-
شقق بغرفة نوم واحدة: بمساحات مناسبة للسكن الفردي أو الزوجي، تبدأ من حوالي 86 متر مربع.
-
شقق بغرفتين نوم: بمساحات عملية ومتوازنة تناسب العائلات الصغيرة، وتبدأ من 120 متر مربع تقريبًا.
-
شقق بثلاث غرف نوم: بمساحات فسيحة تتراوح ما بين 150 إلى 180 متر مربع.
-
شقق بأربع غرف نوم: بمساحات كبيرة تبدأ من 200 متر مربع فأكثر، وتوفر مرونة في توزيع الغرف والمعيشة.
-
دوبلكس: بمساحات واسعة تناسب الباحثين عن نمط فيلا داخل مبنى، وتبدأ من 250 متر مربع تقريبًا.
-
فلل لوفت (Lofts): بمساحات فاخرة ومفتوحة، تبدأ من 270 متر مربع، مع تصميم داخلي يدمج بين الأناقة والوظيفة.
كل الوحدات مزودة بتراسات وإطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء، مع ارتفاعات سقف مميزة تضيف شعورًا بالاتساع والرفاهية.
كل وحدة في كريسنت ووك صممت بعناية لتناسب احتياجات الساكن الحديث، مع توفير مرونة في التصميم الداخلي وإمكانية التوسع حسب الرغبة.
للحجز أو الاستفسار تواصل معنا الآن، وسيتم التواصل معك من خلال فريق مبيعات المشروع خلال دقائق.
رقم مبيعات كمبوند كريسنت ووك مراكز التجمع السادس
01050600409
اسعار كمبوند كريسنت ووك مراكز التجمع السادس
يقدّم مشروع Crescent Walk New Cairo مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مرنة وأسعار تتناسب مع مستوى الفخامة والموقع المتميز في قلب التجمع السادس. الأسعار تم تحديدها بناءً على نوع الوحدة وعدد الغرف لتناسب مختلف احتياجات العملاء:
-
شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ من 9,000,000 جنيه مصري
-
شقق بغرفتين نوم: بأسعار تبدأ من 18,000,000 جنيه مصري
-
شقق بثلاث غرف نوم: يتراوح سعرها من 25,000,000 جنيه مصري
-
شقق بأربع غرف نوم: تبدأ من 28,000,000 جنيه مصري
-
دوبلكس: لعشاق المساحات الكبيرة، بأسعار تبدأ من 30,000,000 جنيه مصري
-
Loft Villas (فلل لوفت): تبدأ من 29,000,000 جنيه مصري
كل الوحدات تأتي بتصميم معماري راقٍ، وتشطيبات نصف جاهزة، وأنظمة تقسيط مرنة تصل إلى 10 سنوات، مما يجعل المشروع فرصة مثالية للباحثين عن الرقي والاستثمار طويل الأجل في القاهرة الجديدة.
نُظم السداد في كمبوند كريسنت ووك مراكز التجمع السادس
يتميز مشروع Crescent Walk New Cairo بمرونة كبيرة في خطط السداد، مما يسهّل على العملاء امتلاك وحدتهم دون ضغوط مالية، سواء بغرض السكن أو الاستثمار. شركة مراكز للتطوير العقاري Marakez Developments قدمت باقة من أنظمة التقسيط التي تتناسب مع احتياجات العملاء المختلفة، وتشمل:
-
مقدم تعاقد يبدأ من 8% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
-
قسط أول بنسبة 4% يُدفع بعد 3 شهور من الحجز، ما يمنح فترة تجهيز مريحة.
-
أقساط متساوية على فترات طويلة تصل حتى 8 سنوات، مع إمكانية التمديد إلى 10 سنوات لبعض الوحدات المختارة.
-
جميع أنظمة السداد تعتمد على أقساط ربع سنوية ثابتة لتسهيل عملية التخطيط المالي للعملاء.
-
إمكانية الاستفادة من خصومات في حالة الدفع الكاش أو السداد المعجّل.
هذه النظم تم تصميمها لتوفر حلول مرنة لكل من يبحث عن سكن فاخر بأقل مقدم وأطول فترة سداد ممكنة في قلب القاهرة الجديدة.
لمعرفة مزيد من المعلومات عن شقق وفيلات للبيع بالتجمع السادس
يرجي التواصل على رقم 01050600409
الخدمات والمرافق داخل كمبوند كريسنت ووك مراكز التجمع السادس
يأتي مشروع Crescent Walk New Cairo ليقدّم تجربة سكنية متكاملة، لا تعتمد فقط على جودة المباني والمساحات، بل تمتد إلى منظومة خدمات متطورة ومرافق عصرية صممت بعناية لخدمة جميع أفراد الأسرة، وخلق بيئة معيشية هادئة ومريحة.
أهم المرافق والخدمات داخل الكمبوند:
-
نادي اجتماعي (Clubhouse):
مركز ترفيهي راقٍ يضم صالة متعددة الاستخدامات، أماكن للاسترخاء، ومناطق جلوس عائلية. -
مناطق خضراء ومسطحات مائية:
توفر مناظر طبيعية خلابة وإطلالات مريحة للنفس من كافة الوحدات. -
ممرات للمشي والجري وركوب الدراجات:
مصممة بعناية بين المباني والمساحات المفتوحة. -
حمامات سباحة متنوعة:
تشمل حمام سباحة رئيسي، وأحواض خاصة للأطفال. -
مناطق ألعاب للأطفال:
آمنة ومجهزة، موزعة داخل الكمبوند لخدمة كل الكتل السكنية. -
جيم خارجي ومساحات لليوغا:
لتعزيز نمط الحياة الصحي. -
خدمات الأمن والصيانة:
-
بوابات إلكترونية
-
كاميرات مراقبة
-
أفراد أمن مدربين 24/7
-
فرق صيانة وتشغيل محترفة
-
مرافق إضافية:
-
مواقف سيارات مخصصة للسكان والزوار
-
مناطق مخصصة للضيوف
-
مساحات تجارية محدودة لتلبية الاحتياجات اليومية
الاهتمام بالتفاصيل في الخدمات يجعل كريسنت ووك مجتمعًا مغلقًا متكاملًا لا يحتاج سكانه للخروج لتلبية أي من احتياجاتهم الأساسية أو الترفيهية.
مميزات السكن والاستثمار في كمبوند كريسنت ووك مراكز التجمع السادس
اختيارك للسكن أو الاستثمار في كمبوند كريسنت ووك مراكز التجمع السادس يعد خطوة نحو الراحة، وقرار ذكي مبني على مقومات حقيقية ترفع من قيمة وحدتك مع الوقت، وتمنحك مستوى معيشي يصعب تكراره في مشروعات مماثلة.
أبرز مميزات السكن:
-
موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من كل محاور القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
-
تنوع الوحدات بين شقق، فيلات، دوبلكس، وبنتهاوس، لتناسب مختلف الأذواق والميزانيات.
-
تصميم معماري عصري ومساحات داخلية مدروسة بعناية لتحقيق أقصى استفادة.
-
تشطيبات نصف جاهزة تمنحك مرونة كاملة لتخصيص بيتك حسب ذوقك.
-
مساحات خضراء وخدمات متكاملة تدعم نمط حياة صحي ومتوازن.
مميزات الاستثمار:
-
اسم المطور العقاري MARAKEZ الموثوق، بخبرة قوية في تطوير مشروعات تجارية وسكنية كبرى.
-
معدلات طلب عالية في منطقة التجمع السادس، ما يعني عائد إيجاري ممتاز.
-
أنظمة سداد مرنة تتيح تقسيط طويل الأجل دون فوائد بنكية.
-
زيادة متوقعة في أسعار الوحدات مع تطور البنية التحتية وارتفاع قيمة المنطقة.
كريسنت ووك ليس مجرد مكان تعيش فيه، لكنه بيئة استثمارية مستقرة وذكية، خاصة مع قربه من مشروعات حيوية ومحاور رئيسية.
الشركة المطورة لمشروع كريسنت ووك – MARAKEZ للتطوير العقاري
يأتي كمبوند كريسنت ووك مراكز التجمع السادس بتوقيع شركة مراكز للتطوير العقاري MARAKEZ للتطوير العقاري، وهي الذراع العقارية لمجموعة فواز الحكير السعودية، والتي تُعد من أكبر الأسماء في مجال التطوير العقاري والتجاري في الشرق الأوسط.
نبذة عن MARAKEZ:
-
تمتلك رؤية طموحة لخلق مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين السكن، التسوق، الترفيه، والعمل في مكان واحد.
-
بدأت أعمالها في مصر بسلسلة مراكز تجارية كبرى ثم توسعت نحو المجتمعات السكنية.
-
تهدف إلى تقديم مستوى عالمي من التصميم، الإدارة، والتشغيل في كل مشروعاتها.
مشروعات شركة مراكز Marakez Developments في مصر:
-
مول العرب – 6 أكتوبر: أحد أكبر وجهات التسوق في مصر.
-
مول طنطا: أول مركز تجاري من نوعه في الدلتا.
-
Mall of Katameya – تحت الإنشاء: إضافة قوية لسوق التجزئة شرق القاهرة.
-
District 5 – القاهرة الجديدة: كمبوند سكني وتجاري متكامل يحقق نجاحًا كبيرًا في السوق.
مع سجل حافل بالمشروعات الناجحة، فإن MARAKEZ بتضيف إلى مشروع كريسنت ووك عنصر ثقة ومصداقية يعزّز من مكانة المشروع ويمنحه الأفضلية عند الاختيار.
الأسئلة الشائعة عن كمبوند كريسنت ووك مراكز التجمع السادس
أين موقع مشروع كريسنت ووك؟
المشروع في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، عند تقاطع محور محمد نجيب مع الدائري الأوسطي، وعلى بُعد دقائق من شارع التسعين، الجامعة الأمريكية، والعاصمة الإدارية.
ما نوع الوحدات المتاحة في كريسنت ووك التجمع السادس؟
المشروع يضم شقق (من غرفة حتى 3 غرف)، دوبلكس، بنتهاوس، بوتيك هاوس، تاون هاوس، وفيلات مستقلة.
مساحات مشروع كريسنت ووك التجمع السادس؟
الوحدات تبدأ من 86 م² للشقق وتصل إلى أكثر من 400 م² للفيلات.
أنظمة السداد في كريسنت ووك التجمع السادس ؟
-
مقدم يبدأ من 8%.
-
قسط أول بعد 3 شهور بنسبة 4%
-
تقسيط على 8 سنوات أو حتى 10 سنوات لبعض الوحدات
-
خصم نقدي يصل إلى 40.1%
ما نوع تشطيب الوحدات في كريسنت ووك التجمع السادس؟
جميع الوحدات تُسلم بنظام نصف تشطيب مع بنية تحتية كاملة.
موعد تسليم الوحدات في كريسنت ووك التجمع السادس؟
جميع الوحدات يتم تسليمها خلال 3.5 سنوات من التعاقد.
هل كريسنت ووك التجمع السادس مناسب للاستثمار؟
نعم، بفضل الموقع الاستراتيجي، اسم المطور القوي، والطلب المرتفع على المنطقة، يعتبر استثمار عقاري واعد.
احجز وحدتك الآن في كريسنت ووك – Crescent Walk New Cairo
عند البحث عن مجتمع سكني متكامل بيجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، الخدمات الفاخرة، وأنظمة السداد المرنة، فإن مشروع كريسنت ووك من شركة MARAKEZ هو وجهتك المثالية سواء للسكن أو الاستثمار.
وحدات تبدأ من 86 م² بأسعار تنافسية
فيلات فاخرة بتصميم داخلي مميز وسقف مزدوج الارتفاع
نظام سداد يصل إلى 10 سنوات
استلام خلال 3.5 سنوات
خصومات كبيرة في حالة الدفع الكاش
للحجز أو الاستفسار تواصل معنا الآن، وسيتم التواصل معك من خلال فريق مبيعات المشروع خلال دقائق.