تفاصيل مشروع ذا جروف العين السخنة
شاليهات للبيع في قرية ذا جروف السخنة ليس مجرد مشروع عقاري، بل هو إعلان عن عهد جديد للرفاهية والاستثمار الآمن، صُمم ليُصبح أيقونة العيش المتكامل على مدار العام على ساحل البحر الأحمر. هذا الصرح المعماري المُلهم، من تطوير شركة دار مصر (DM Developments)، يتجاوز كل المفاهيم التقليدية للمنتجعات الساحلية ليجسد رؤية مستقبلية للحياة الفاخرة التي تلتقي فيها الطبيعة الخلابة بأذكى التقنيات الهندسية.
تترسخ القيمة الاستثنائية لـ “ذا جروف” في موقعه الاستراتيجي الذي يضعه في قلب التطور العمراني بمنطقة الجلالة الجديدة. هذا الموقع العبقري يضمن لك ميزة لا تُقدر بثمن: القرب الشديد من العاصمة. تخيل أن وحدتك السكنية الفاخرة تقع على بُعد 50 دقيقة فقط من القاهرة الجديدة، و35 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة، محوّلاً بذلك الإجازات الموسمية إلى رفاهية يومية ممكنة وقيمة عقارية في تزايد مستمر. يمتد المشروع على شاطئ بكر بطول 930 متراً من الرمال الذهبية النقية، مما يجعله موطناً لأحد أطول وأجمل شواطئ السخنة.
تتجلى الفخامة الحقيقية في الفلسفة الهندسية الفريدة لـ “ذا جروف”. فقد تم إنشاء المشروع بالكامل على نظام المصاطب المتدرجة (Terraces)، التي ترتفع بذكاء يصل إلى 60 متراً فوق مستوى سطح البحر. هذا الارتفاع البانورامي لا يضمن فحسب، بل يؤكد أن أكثر من 90% من الوحدات تتمتع بإطلالات مباشرة وواضحة على زرقة البحر الأحمر واللاجونز الداخلية الساحرة، ملغياً تماماً فكرة “الفيو الخلفي”. إنها عملية شراء لـ منظور بصري لا يُقدر بثمن، وليس مجرد مساحة سكنية.
لم تكتفِ شركة دار مصر بالجمال الطبيعي والتصميم المتقن، بل أضافت منظومة خدمية متكاملة لضمان أقصى درجات الرفاهية والاستقرار على مدار العام. يشمل ذلك إنشاء جزيرة صناعية أيقونية ضخمة بمساحة 14 فداناً، وفندق عالمي 5 نجوم يقدم خدمات فندقية راقية لجميع الملاك والزوار، بالإضافة إلى مارينا متكاملة لليخوت، ومسارات رياضية على طول الشاطئ. هذا التكامل بين الموقع المتميز، التصميم الذكي، والخدمات الشاملة.
لمعرفة المزيد عن شاليهات للبيع في العين السخنة تواصل معنا
01019079066
الموقع الاستراتيجي لمشروع ذا جروف السخنة
يتمتع مشروع ذا جروف العين السخنة | The Groove بموقع استثنائي يجعله في قلب التطور الساحلي الأسرع نمواً، ويُكسر مفهوم المسافات بين العاصمة والساحل.
- يقع المشروع في قلب مدينة الجلالة الجديدة على طريق الزعفرانة.
- يتمتع بإطلالة مباشرة على ساحل البحر الأحمر، مما يضمن فيو بحرياً خالصاً.
- يبعد 50 دقيقة فقط عن القاهرة الجديدة (New Cairo).
- يبعد مسافة قصيرة جداً لا تتجاوز 35 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة (NAC).
استمتع بأجواء السخنة الفريدة؛ لدينا أفضل شاليهات للبيع في قرية ذا جروف السخنة بمساحات متنوعة تناسب احتياجات عائلتك.
التصميمات المعمارية فى قرية ذا جروف السخنة
تصميم المنتجع ليس تقليدياً، بل هو تصميم ذكي يخدم الإطلالة البحرية والخصوصية بشكل أساسي:
- الفكرة الرئيسية: المشروع مبني بالكامل على نظام المصاطب أو المستويات المتدرجة (Terraces).
- الارتفاع: تتراوح ارتفاعات المصاطب بذكاء هندسي يصل إلى 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
- النتيجة المضمونة: هذا التصميم يضمن أن الغالبية العظمى من الوحدات (أكثر من 90%) تتمتع بإطلالات بانورامية مباشرة وواضحة على البحر الأحمر، مما يلغي تماماً مشكلة “الفيو الخلفي”.
لزيادة التنوع والخصوصية، تم تقسيم المشروع إلى أربعة مناطق تصميمية رئيسية، لكل منها طابعها الخاص:
- طول الشاطئ: يمتد المنتجع على شاطئ رملي خاص بطول 930 مترًا.
- اللاجونز: يضم لاجون سباحي بمساحة 4 أفدنة، مما يضيف مسطحات مائية داخلية جذابة.
- المارينا: يتضمن مارينا متكاملة لليخوت والقوارب الخاصة، مما يعزز تجربة الرفاهية البحرية.
ابحث عن استثمارك المثالي: تصفح مجموعتنا المختارة من شاليهات للبيع في قرية ذا جروف السخنة بموقع استراتيجي وخدمات متكاملة.
الخدمات والمرافق فى منتجع ذا جروف العين السخنة
تتميز القرية بتقديم منظومة متكاملة من الرفاهية والخدمات التي تلبي احتياجات الملاك والزوار على حد سواء:
- شاطئ خاص متكامل يمتد بطول 930 مترًا من الرمال الناعمة، مجهز بالكامل للأنشطة الشاطئية والاستجمام.
- مارينا دولية لليخوت مرسى متكامل لليخوت والقوارب الخاصة، مصمم لاستيعاب وتوفير خدمات الصيانة والإبحار.
- لاجونز ووتر يضم المشروع لاجون سباحي (بحيرات صناعية) بمساحة 4 أفدنة، مما يضيف مسطحات مائية خلابة داخل المنتجع.
- فندق 5 نجوم عالمي فندق راقٍ يقدم خدمات فندقية على أعلى مستوى للملاك والنزلاء، مما يضمن مستوى خدمة مميزاً.
- تنوع حمامات السباحة مجموعة كبيرة من حمامات السباحة الموزعة بذكاء في جميع أنحاء المشروع، لتناسب الكبار والصغار ولتكون قريبة من جميع الوحدات.
- نادي صحي ورياضي (Club House) يضم صالات رياضية مجهزة، وسبا، وجاكوزي للاسترخاء والاهتمام باللياقة البدنية.
- منطقة تجارية وترفيهية (Commercial Area) منطقة مخصصة تضم مجموعة من المتاجر والمحلات لتلبية الاحتياجات اليومية.
- مطاعم وكافيهات فاخرة مجموعة من المطاعم والكافيهات العالمية والمحلية التي تطل مباشرة على البحر، لتقديم تجربة طعام استثنائية.
- أمن وحراسة نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
- خدمات الصيانة والنظافة توفير خدمات صيانة دورية للمرافق والمناظر الطبيعية والوحدات، لضمان أعلى مستوى من الجودة والجاهزية.
للمهتمين بالاستثمار العقاري، توجد شاليهات للبيع في قرية ذا جروف السخنة بأسعار تنافسية وعائد متوقع مرتفع.
أسعار ومساحات الوحدات فى ذا جروف العين السخنة
1. شاليهات للبيع في قرية ذا جروف السخنة ومرحلة Sereia First Row
تتميز هذه الوحدات بأنها تطل مباشرة على البحر وتتوفر بمساحات تبدأ من غرفة نوم واحدة:
- وحدات غرفة واحدة: مساحة تبدأ من 70 م² مع جاردن.
- السعر: يبدأ من حوالي 7,761,000 جنيه مصري.
- وحدات غرفتين: تتراوح من 100 م² – 125 م² مع خيارات جاردن.
- وحدات 3 غرف: مساحة 155 م² مع جاردن.
- شاليه (Royal Suite): مساحة 190 م² مع جاردن، ويصل سعرها حتى 18,584,000 جنيه للنماذج الفاخرة المطلة مباشرة على البحر.
تتوفر بعدة نماذج فاخرة في منطقة Capella:
- Patio: مساحة داخلية 170 م² + جاردن 100 م².
- السعر: يبدأ من 17,450,000 جنيه.
- Chill-out: مساحة داخلية 197 م² + جاردن 160 م².
- Groovy A+: مساحة داخلية 250 م² + جاردن 160 م².
- السعر: يصل إلى 38,500,000 جنيه (مع تشطيب فاخر وحمام سباحة خاص).
تتميز بتنوع المساحات والمزايا الحصرية:
- Silver Villas: مساحة 177 م² مع حدائق خاصة.
- Gold Villas: مساحة 235 م² مع إمكانية إضافة حمام سباحة.
- Crystal Villas: مساحة 255 م² موزعة على 3 طوابق مع شاطئ وحمام سباحة خاص.
- Mega Villas: مساحة 288 م² مع ميزة وجود شاطئ خاص على اللاجون.
هل تحلم بإجازة دائمة؟ احجز الآن من بين أحدث شاليهات للبيع في قرية ذا جروف السخنة بتصميمات عصرية وتشطيبات فاخرة.
أنظمة السداد في قرية ذا جروف العين السخنة
قدمت شركة DM Developments خطط دفع مرنة للغاية تناسب كافة الاحتياجات:
1. الخطة الأساسية (أطول فترة تقسيط)
- المقدم: يبدأ من 5% فقط من قيمة الوحدة.
- التقسيط: يصل حتى 9 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
2. خطط السداد السريعة والخصومات المرتفعة
- السداد النقدي (كاش)
- الميزة: الحصول على خصم استثنائي يصل إلى 35%.
- شاليهات استلام فوري (RTM)
- الميزة: الاستلام الفوري مع نظام سداد مرن وخصم خاص بنسبة 5%.
- شاليهات استلام خلال 6 شهور
- المقدم: 20% مقدم.
- التقسيط: حتى 7 سنوات مع خصم فوري بنسبة 10%.
3. خطة الاستلام خلال سنة ونصف
- المقدم: يبدأ من 5% مقدم.
- التقسيط: حتى 8 سنوات مع خصم فوري بنسبة 10%.
هذه المرونة تضمن لك سهولة التملك والاستثمار. هل تفضل التركيز على الشركة المطورة (DM Developments) الآن؟
نبذة عن شركة دار مصر للتطوير العقاري (DM Developments)
تُعد شركة دار مصر للتطوير العقاري (DM Developments) من الشركات الرائدة التي استطاعت أن تحجز لنفسها مكاناً مرموقاً في السوق المصري من خلال مشاريعها السياحية والسكنية المتكاملة والراقية.
- تاريخ التأسيس: تأسست الشركة في عام 2014 على يد نخبة من الخبراء والاستشاريين العقاريين الذين يمتلكون خبرة تمتد لأكثر من 35 عاماً في المجال.
- الرؤية والقيادة: يقود الشركة المهندس أحمد عبد الحميد (العضو المنتدب)، وهو أستاذ جامعي في التخطيط العمراني وأحد أهم المستشارين الذين شاركوا في وضع التصاميم الخاصة بمشاريع كبرى مثل مدينة الجلالة ومدينة المستقبل.
- الفلسفة التصميمية: تهدف الشركة إلى تغيير الثقافة الحضرية للمساكن التقليدية عبر تقديم تصاميم مبتكرة وعصرية. وقد ظهر ذلك بوضوح في مشروع “ذا جروف” من خلال استخدام نظام المصاطب المتدرجة (Terraces) لضمان إطلالة بحرية بانورامية لغالبية الوحدات.
بهذا، نكون قد غطينا الموقع، التصميمات، الخدمات، الأسعار، وأنظمة السداد، بالإضافة إلى الشركة المطورة. هل هناك أي جزء آخر تود التعمق فيه؟
الأسئلة الشائعة حول مشروع ذا جروف العين السخنة (The Groove Ain Sokhna)
1. أين يقع مشروع ذا جروف العين السخنة بالتحديد؟
الإجابة: يقع المشروع في موقع استراتيجي في منطقة مدينة الجلالة الجديدة على ساحل البحر الأحمر مباشرة، وتحديداً على طريق الزعفرانة.
2. ما هي المسافة بين ذا جروف العين السخنة والعاصمة (القاهرة/العاصمة الإدارية)؟
الإجابة: يتميز بالقرب الفائق؛ حيث يبعد 50 دقيقة فقط عن القاهرة الجديدة، و35 دقيقة فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة.
3. من هو المطور العقاري لمشروع ذا جروف العين السخنة؟
الإجابة: المطور هو شركة دار مصر للتطوير العقاري (DM Developments)، وهي شركة رائدة تأسست في عام 2014.
4. ما هي الميزة التصميمية الأهم في ذا جروف التي تضمن الإطلالة؟
الإجابة: هي نظام المصاطب المتدرجة (Terraces) بارتفاعات تصل إلى 60 متراً، مما يضمن إطلالة بانورامية مباشرة على البحر لأكثر من 90% من الوحدات.
5. ما هي أنواع الوحدات المتاحة للشراء داخل ذا جروف العين السخنة؟
الإجابة: يتنوع المشروع بين شاليهات للبيع في قرية ذا جروف السخنة، الفيلات المستقلة، والتوين هاوس، بالإضافة إلى وحدات الصف الأول على البحر (Sereia).
6. ما هي أطول فترة تقسيط متاحة لشراء وحدة في ذا جروف؟
الإجابة: يوفر المشروع خطط تقسيط مرنة تصل حتى 9 سنوات بأقساط متساوية، مع مقدم يبدأ من 5% فقط.
7. هل تتوفر وحدات جاهزة للاستلام الفوري في مشروع ذا جروف؟
الإجابة: نعم، تتوفر شاليهات استلام فوري (RTM) بخصم خاص، بالإضافة إلى خيارات استلام خلال 6 أشهر أو سنة ونصف.
8. ما هي أبرز الخدمات والمرافق الأيقونية في منتجع ذا جروف؟
الإجابة: تشمل الخدمات فندق 5 نجوم عالمي، مارينا لليخوت، لاجون سباحي (4 أفدنة)، وجزيرة صناعية ضخمة (14 فدانًا).
9. ما هو الخصم المتاح على السداد النقدي لوحدات ذا جروف؟
الإجابة: توفر الشركة خصومات استثنائية وجذابة تصل حتى 35% من قيمة الوحدة في حالة السداد الكاش.
اتصل بنا اليوم لمعرفة كافة التفاصيل حول أسعار ومميزات شاليهات للبيع في قرية ذا جروف السخنة الجاهزة للتسليم الفوري.
لمعرفة تفاصيل شاليهات للبيع في قرية ذا جروف السخنة تواصل معنا
