منتجع katameya coast رأس الحكمة

مقدمة عن منتجع katameya coast رأس الحكمة

ينطلق منتجع katameya coast رأس الحكمة كوجهة سياحية وسكنية فاخرة، تُعيد تعريف مفهوم الحياة الساحلية على شاطئ البحر الأبيض المتوسط.
يمتد المشروع على مساحة ضخمة تضم 3 مناطق رئيسية: COAST، Crystal، وURBNK، ويتميز بتنوع الوحدات بين فيلات مستقلة، شاليهات فاخرة، وحدات إدارية وتجارية، مما يجعله مناسبًا للسكن، الاستثمار، أو العمل وسط بيئة راقية.

تقدمه شركة Starlight Developments بخبرة عقارية طويلة وسابقة أعمال ناجحة مثل مشروع Katameya Heights، لتُكرس فيها الفخامة، الجودة، والموقع الاستراتيجي، وتوفر إطلالة بحرية مبهرة على طول المشروع.

موقع منتجع katameya coast رأس الحكمة

يقع منتجع katameya coast رأس الحكمة في واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي تميزًا، حيث يتوسط الكيلو 208 طريق الإسكندرية – مطروح، ويُعد من أقرب المواقع إلى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية عبر طريق فوكا الجديد.
كما أنه يقترب من قرى كبرى مثل سيلفر ساندز – Silver Sands ودي باي – D-Bay، مما يمنح المشروع قيمة مضافة وارتباطًا بشبكة راقية من المشروعات الفاخرة.

مميزات الموقع الجغرافي:

• على بُعد خطوات من الشاطئ بإطلالة ممتدة بطول 765 متر من الرمال البيضاء.

• عمق المشروع يصل إلى 1 كم من الطريق الساحلي وحتى البحر، ما يوفر مساحات داخلية هادئة وبعيدة عن الضوضاء.

• يربط المشروع بين مناخ البحر والطبيعة الخضراء، ويُعد نقطة توازن مثالية بين الخصوصية والموقع الحيوي.

مساحة منتجع katameya coast رأس الحكمة

يمتد مشروع قطامية كوست الساحل الشمالي على مساحة ضخمة تُقدر بـ 205 فدان، وتم تصميمه ليكون مشروعًا “Boutique Development”، أي بتركيز على الجودة والخصوصية بدلًا من الحجم الضخم وعدد الوحدات الكبير.

تفاصيل التخطيط والتوزيع داخل المشروع:

• إجمالي عدد الوحدات أقل من 900 وحدة فقط، مما يعزز من خصوصية السكان.

• 80% من المشروع مخصص للفيلات المستقلة، والباقي 20% شاليهات راقية.

• توزيع هندسي فريد يمنح كل وحدة خصوصيتها الكاملة، وإطلالات على البحر أو اللاجون.

• كريستال لاجون ضخمة بمساحة 45,000 متر مربع تتوسط التصميم.

• يتضمن المشروع منطقة تجارية مستقلة، وفندق فخم يقدم خدمات راقية.

يوفر هذا التخطيط توازنًا فريدًا بين الطبيعة، الراحة، والخصوصية، مما يضع المشروع في فئة مختلفة تمامًا عن أغلب مشروعات الساحل.

01050600409

أنواع ومساحات الوحدات في منتجع katameya coast رأس الحكمة

يمتاز منتجع katameya coast رأس الحكمة بتنوع كبير في الوحدات المعروضة، بين شاليهات، دوبلكسات، وفيلات مستقلة بمساحات وتصميمات تناسب مختلف الاحتياجات، مع تشطيبات فاخرة وإطلالات مباشرة على البحر أو الكريستال لاجون.

تفاصيل الوحدات المتاحة:

 منطقة COAST:

• فيلا Standalone Villas:
  مساحات تصل إلى 606 م² على أراضي تتجاوز 1235 م²، بأسعار تبدأ من 160 مليون جنيه وتصل حتى 193 مليون جنيه.

• Semi-Attached Villas (275 م²):
  تبدأ الأسعار من 51,500,000 جنيه.

• شاليهات Chalets (175 م²):
  بسعر يبدأ من 26,250,000 جنيه.

منطقة Crystal:

• Lagoon Chalets (240 – 250 م²):
  بثلاث غرف نوم، بأسعار تبدأ من 25,081,000 جنيه وتصل إلى 34,451,000 جنيه.

• Garden Villas (215 م²) – أربع غرف نوم:
  بسعر 36,000,000 جنيه.

منطقة URBNK (وحدات إدارية وتجارية):

• وحدات إدارية تبدأ من 65 م² حتى 133 م²
  بأسعار من 15,170,000 إلى 34,600,000 جنيه.

كل وحدة في المشروع مصممة بعناية لتضمن الراحة، الإطلالة، والتشطيب الفاخر الذي يليق بموقع المشروع الراقي على البحر.

أسعار منتجع katameya coast رأس الحكمة

تتميز أسعار مشروع Kattameya Coast بالتنوع بما يتناسب مع المساحة، نوع الوحدة، والإطلالة، مع الحفاظ على مستوى فاخر من التشطيب والخدمات.

متوسط أسعار الوحدات حسب المناطق:

COAST Villas:

• فيلا مستقلة (606 م²): من 160 إلى 193 مليون جنيه.

• فيلا شبه منفصلة (275 م²): 51,500,000 جنيه.

• شاليه (175 م²): 26,250,000 جنيه.

Crystal Zone:

• شاليهات لاجون (240 – 250 م²): من 25,081,000 إلى 34,451,000 جنيه.

• فيلا جاردن (215 م²): 36,000,000 جنيه.

URBNK – وحدات إدارية وتجارية:

• من 15,170,000 إلى 34,600,000 جنيه حسب المساحة والتصنيف.

أنظمة السداد المتاحة:

• COAST Villas:
  35% مقدم – تقسيط حتى 3 سنوات.

• Crystal Zone:
  15% مقدم – تقسيط حتى 6 سنوات
  (الوحدات الخاصة بالـ Garden Villa تقسيط على 4 سنوات فقط)

• URBNK Offices:
  25% مقدم – تقسيط حتى 2 سنوات.

أنظمة السداد مرنة ومُصممة لتناسب العملاء الراغبين في الاستثمار الفاخر مع خطط دفع واقعية وميسرة.

الخدمات والمرافق داخل منتجع katameya coast رأس الحكمة

يركز مشروع Kattameya Coast North Coast على تقديم تجربة حياة متكاملة، تبدأ من الهدوء والخصوصية وتنتهي بخدمات فندقية ومرافق ترفيهية تُضاهي المنتجعات العالمية.

أبرز الخدمات والمرافق بالمشروع:

• Crystal Lagoon بمساحة 45,000 م² تحيط بها الوحدات لتمنح إطلالات مائية ساحرة من كل الزوايا.

• 2 Club Houses فاخرة، تضم:

  • مطاعم وكافيهات

  • صالات جيم ولياقة بدنية

  • مناطق مخصصة للأنشطة اليومية والمناسبات

• فندق فاخر بخدمات 5 نجوم لضمان الراحة القصوى.

• منطقة تجارية مستقلة (Commercial District):

  • محلات من أشهر العلامات التجارية العالمية

  • مراكز خدمات وسوبر ماركت

• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.

• مواقف سيارات تحت الأرض لتقليل الزحام داخل المشروع.

• خدمات صيانة وتشغيل فندقي للوحدات.

كل هذه العناصر تجعل من المشروع نموذجًا فريدًا لحياة فاخرة متكاملة داخل الساحل الشمالي، حيث الراحة، الأمان، والطبيعة تتجانس في مكان واحد.

لمعرفة مزيد من المعلومات عن شاليهات للبيع بالساحل الشمالي

يرجي التواصل على رقم 01050600409

شركة Starlight Developments 

تُعد شركة ستار لايت Starlight Developments واحدة من أبرز الشركات العقارية في مصر، بخبرة طويلة في تقديم مشروعات فاخرة تجمع بين التصميم المعماري العالمي، والموقع المتميز، والالتزام بالتسليم في الوقت المحدد.

تسعى الشركة دائمًا لتقديم مفهوم مختلف للسكن والاستثمار العقاري، وتُركز على الجودة، الخصوصية، والابتكار في كل تفاصيل المشروع. ويأتي مشروع قطامية كوست كأحد أقوى تجليات هذه الرؤية، حيث تم المزج بين البحر، المساحات الخضراء، والبنية التحتية الذكية.

سابقة أعمال الشركة:

• Katameya Heights – القطامية هايتس:
  من أوائل المشروعات السكنية الراقية في شرق القاهرة، ويُعد مرجعًا في الفخامة المعمارية.

• Katameya Dunes – القطامية ديونز:
  مشروع سكني وسياحي متكامل يضم فنادق عالمية وملاعب جولف.

• URBNK – التجمع الخامس:
  مشروع إداري وتجاري تم نقل فكر التصميم الأوروبي الحديث إليه بإتقان.

مشروع Kattameya Coast هو استمرار لمسيرة من الثقة والنجاح، ويُعتبر من أقوى المشاريع في الساحل الشمالي لعام 2025.

مقارنة مشروع قطامية كوست بالمشروعات المنافسة في الساحل الشمالي

في ظل الازدحام الشديد بالمشروعات الساحلية وارتفاع المنافسة بين كبار المطورين، يأتي مشروع Kattameya Coast بتصميم خاص يضعه في مكانة مختلفة تمامًا.
إليك مقارنة مباشرة بينه وبين بعض المشروعات المعروفة مثل Silver Sands وD-Bay وMarassi:

1. نسبة الإنشاءات والمساحة:

• قطامية كوست: 205 فدان – أقل من 900 وحدة – نسبة فيلات 80%.

• Silver Sands: مشروع كبير بمئات الشاليهات – تركيز أقل على الفيلات.

2. الكثافة السكانية والخصوصية:

• Kattameya Coast: Boutique Development، يركز على الراحة والهدوء.

• D-Bay/Marassi: مشروعات ضخمة بكثافة أعلى من حيث عدد السكان والزوار.

3. الأسعار مقابل القيمة:

• قطامية كوست: يبدأ من 25 مليون، مع وحدات فندقية وتشطيب كامل.

• المنافسون: أسعار مقاربة أو أعلى، ولكن بدون نفس الخصوصية أو النسب البنائية.

4. الخدمات:

• Kattameya Coast: 2 كلوب هاوس، Crystal Lagoon ضخمة، فندق، مول.

• Silver Sands/D-Bay: خدمات ممتازة ولكن أكثر ازدحامًا وتركز على الجانب التجاري.

5. الطابع المعماري:

• Kattameya Coast: مزيج من الحداثة والفخامة الهادئة.

• Marassi: طراز أوروبي – كثيف – أقل خصوصية.

النتيجة:
إذا كنت تبحث عن مشروع يُقدّم تجربة معيشية راقية، هادئة، وأقرب إلى نمط المنتجعات الأوروبية الخاصة، فإن قطامية كوست يتفوّق في هذا النطاق.

الأسئلة الشائعة حول منتجع katameya coast رأس الحكمة

أين يقع مشروع قطامية كوست؟

يقع المشروع في الكيلو 208 من طريق الإسكندرية – مطروح، بمنطقة مميزة بين Silver Sands وD-Bay، وعلى بُعد خطوات من البحر، بواجهة شاطئية بطول 765 متر.

ما هي أنواع ومساحات الوحدات المتاحة؟

يضم المشروع فيلات مستقلة، شاليهات، دوبلكسات، ووحدات تجارية. تبدأ المساحات من 175 م² وتصل إلى أكثر من 600 م² للفيلات، بالإضافة إلى وحدات URBNK الإدارية التي تبدأ من 65 م².

كم عدد الوحدات داخل المشروع؟

عدد الوحدات أقل من 900 وحدة فقط، مما يجعل المشروع من أقل المجمعات كثافة وأكثرها خصوصية.

ما هي الأسعار؟

تبدأ أسعار الشاليهات من حوالي 25 مليون جنيه، وتصل إلى 193 مليون جنيه للفيلات المستقلة الأكبر مساحة. جميع الأسعار محدثة بحسب موقع كل وحدة.

ما هي أنظمة السداد المتاحة؟

• 15% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات للوحدات السكنية.

• 35% مقدم للوحدات الفاخرة – تقسيط 3 سنوات.

• 25% مقدم للوحدات الإدارية – تقسيط سنتين.

هل الوحدات تُسلم متشطبة؟

نعم، جميع الوحدات تُسلم كاملة التشطيب مع تكييف مركزي في بعض المناطق مثل Crystal Lagoon.

احجز وحدتك الآن في منتجع katameya coast رأس الحكمة

إذا كنت تبحث عن مشروع يوفر لك الخصوصية، الفخامة، والإطلالة الساحرة على البحر، فإن Kattameya Coast الساحل الشمالي هو الوجهة المثالية.
بتوقيع من Starlight Developments، يقدم لك المشروع وحدات بتصميمات عالمية، مساحات خضراء ممتدة، Crystal Lagoon ضخمة، وخدمات فندقية راقية تضمن أسلوب حياة متميز.

لماذا تحجز في منتجع katameya coast رأس الحكمة الآن؟

• وحدات محدودة بأقل كثافة في الساحل الشمالي.

• مقدم يبدأ من 15% فقط وخطط سداد تصل إلى 6 سنوات.

• استلام متشطب وإطلالة مباشرة على البحر أو اللاجون.

• فرصة استثمارية حقيقية بأسعار تتناسب مع قيمة المشروع.

 سارع بالحجز الآن، قبل نفاد المرحلة الحالية!

01050600409