منتجع نايا باي Naia Bay North Coast

مقدمة عن منتجع نايا باي Naia Bay North Coast

في قلب خليج رأس الحكمة، وعلى شاطئ يمتد بطول 300 متر من الرمال البيضاء والمياه الفيروزية، يأتي منتجع نايا باي Naia Bay North Coast ليعيد تعريف مفاهيم الرفاهية الساحلية في مصر. أطلقته شركة نايا للتطوير العقاري – Naia Developments ليكون تحفة معمارية تجمع بين التصميم العالمي والموقع الاستراتيجي والمرافق الخدمية المتكاملة.

يمتد المشروع على مساحة 112 فدان فقط، بنسبة بنائية لا تتجاوز 14%، ويضم 790 وحدة سكنية تتنوع بين شاليهات، وتوين هاوس، وتاون هاوس، وفيلات مستقلة، منها وحدات تطل مباشرة على اللاجون أو البحر، مع تشطيبات كاملة ومرافق فندقية من علامات تجارية عالمية مثل Accor – Swissôtel وFairmont.

نايا باي ليس مجرد مشروع سكني أو استثماري، بل هو وجهة ساحلية راقية تليق بمن يبحث عن التميز والهدوء والاستثمار الذكي في أفضل مواقع الساحل الشمالي.

موقع منتجع نايا باي Naia Bay North Coast

يتمتع منتجع نايا باي Naia Bay North Coast بموقع استراتيجي فريد في الكيلو 212 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، وبالتحديد في قلب خليج رأس الحكمة، والذي يُعد من أجمل شواطئ البحر المتوسط وأكثرها نقاءً.

هذا الموقع يضع المشروع على مقربة من أهم الوجهات والخدمات الساحلية، ويُسهل الوصول إليه من القاهرة والمدن الساحلية الأخرى، حيث يتميز المشروع بما يلي:

• يبعد حوالي 3 ساعات فقط من القاهرة عبر طريق العلمين أو الصحراوي.

• 45 دقيقة فقط من مطار العلمين الدولي.

• 15 دقيقة من طريق الضبعة الرئيسي.

• 20 دقيقة من سيدي عبد الرحمن.

• يقع بين أبرز المشروعات الكبرى مثل GAIA وMarassi وLOYA Bay وMountain View.

الموقع الفريد لنايا باي يجعله أحد أكثر المشروعات جذبًا للباحثين عن تجربة استجمام متميزة، وسكن موسمي راقٍ أو حتى استثمار مربح على البحر مباشرة.

تصميم ومساحة منتجع نايا باي Naia Bay North Coast

تم تطوير مشروع نايا باي – Naia Bay على مساحة ضخمة تبلغ 112 فدانًا، تم تخصيص 14% فقط منها للبناء، في حين تم استغلال النسبة الأكبر في إنشاء مساحات خضراء، كريستال لاجونز، ومناطق خدمات ترفيهية وتجارية، لضمان أعلى درجات الخصوصية والراحة للسكان.

تفاصيل التصميم والتخطيط:

• عدد الوحدات الكلي: 790 وحدة سكنية.

• نسبة الفيلات: 91% من إجمالي المشروع (فيلات – توين هاوس – تاون هاوس).

• نسبة الشاليهات: 9% فقط، مما يمنح المشروع طابعًا أكثر هدوءًا وفخامة.

• واجهة بحرية مميزة: 300 متر من الشاطئ الرملي الخاص.

• تصميم معماري عالمي: تم تخطيط المشروع بالكامل من قِبل مكتب El Ghoneimi Architects المعروف بلمساته الراقية وطرازه العصري المستوحى من العمارة اليونانية.

• 15 فدان Crystal Lagoons: صممت لتمنح أغلب الوحدات فيلات بإطلالة مباشرة على المياه، مع إمكانية التمتع بشاطئ خاص لكل فيلا تقريبًا.

يوفر تخطيط نايا باي بيئة متكاملة تتناسب مع طبيعة الاستخدام الموسمي أو الدائم، مع توزيع ذكي للمساحات بين السكن والخدمات والرفاهية.

أنواع ومساحات الوحدات في منتجع نايا باي Naia Bay North Coast

تم تصميم منتجع نايا باي Naia Bay North Coast ليُلبي كافة أنماط الاحتياجات السكنية، من الوحدات الصغيرة للشاليهات، إلى الفيلات الفاخرة بإطلالة مباشرة على البحر أو اللاجون، مع تنوع كبير في المساحات والتقسيمات.

أنواع الوحدات المتاحة داخل المشروع:

• شاليهات (Chalets):
  مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة، بتصميم عملي وتشطيب كامل، بإطلالات على المسطحات المائية أو المساحات الخضراء.

• تاون هاوس (Town Houses):
  مثالية للعائلات، تتمتع بمساحة متوسطة وحديقة خاصة، مع تصميم مكون من دورين.

• توين هاوس (Twin Houses):
  وحدات شبه مستقلة بتصميم فخم ومساحات واسعة، مع مسبح خاص وإطلالة بحرية مباشرة في بعض النماذج.

• فيلات مستقلة (Standalone Villas):
  أعلى درجات الخصوصية والرفاهية، بمساحات تبدأ من 520 م²، وتشمل مسبح خاص وجاكوزي، وتقع في الصف الأول والثاني المواجه للشاطئ.

المساحات المتاحة حسب كل نوع:

• شاليهات غرفة واحدة: 65 م²

• شاليهات غرفتين: 115 م² + 50 م² روف

• شاليهات ثلاث غرف: 125 م² + 130 م² حديقة

• تاون هاوس Pelagio D: 225 م²

• تاون هاوس عائم (Floating E): 180 – 190 م²

• توين هاوس Calla C: 300 م²

• توين هاوس Type B: 370 م²

• Standalone Villa Type A: 520 م²

يوفر هذا التنوع مرونة عالية لاختيار الوحدة التي تناسب استخدامك الشخصي أو هدفك الاستثماري.

أسعار منتجع نايا باي Naia Bay North Coast

تنقسم أسعار الوحدات في منتجع نايا باي Naia Bay North Coast إلى مرحلتين رئيسيتين، وتمتاز بتنوع كبير في المساحات والتصميمات بما يناسب مختلف الاحتياجات السكنية والاستثمارية:

المرحلة الأولى | تسليم يوليو 2025

الشاليهات:

• شاليه غرفة واحدة بمساحة 65 متر²:
  بسعر يبدأ من 8.2 مليون جنيه.

• شاليه غرفتين بمساحة 115 متر² + 50 متر روف:
  بسعر يبدأ من 14 مليون جنيه.

• شاليه 3 غرف بمساحة 125 متر² + حديقة 130 متر²:
  بسعر يبدأ من 17 مليون جنيه.

الفيلات:

• تاون هاوس (Type D – Pelagio) بمساحة 225 متر²:
  بسعر يبدأ من 26 مليون جنيه.

• توين هاوس (Type B) بمساحة 370 متر² + حمام سباحة خاص (إطلالة بحر):
  بسعر يبدأ من 47 مليون جنيه.

• فيلا مستقلة (Type A) بمساحة 520 متر² + حمام سباحة وجاكوزي (الصفين الأول والثاني – إطلالة بحر):
  بسعر يبدأ من 75 مليون جنيه.

المرحلة الثانية | تسليم 2027

الفيلات:

• تاون هاوس عائم (Floating Townhouse – Type E) بمساحة 180 أو 190 متر²:
  بسعر يبدأ من 25 مليون جنيه.

• تاون هاوس (Pelagio Type D) بمساحة 225 متر²:
  بسعر يبدأ من 28 مليون جنيه.

• توين هاوس (Calla Type C) بمساحة 300 متر²:
  بسعر يبدأ من 36 مليون جنيه.

• توين هاوس (Type B) بمساحة 370 متر² + حمام سباحة خاص (إطلالة بحر):
  بسعر يبدأ من 51.5 مليون جنيه.

• فيلا مستقلة (Type A) بمساحة 520 متر² + حمام سباحة وجاكوزي (الصف الأول والثاني – إطلالة بحر):
  بسعر يبدأ من 80 مليون جنيه.

 

01050600409

أنظمة السداد والتقسيط في منتجع نايا باي Naia Bay North Coast

يوفر منتجع نايا باي Naia Bay North Coast مجموعة مرنة من أنظمة السداد المصممة لتناسب مختلف العملاء، سواء للراغبين في الشراء السكني أو للاستثمار، وتختلف شروط الدفع حسب المرحلة ونوع الوحدة، على النحو التالي:

المرحلة الأولى (تسليم يوليو 2025)

• الشاليهات:

  • مقدم تعاقد 7%.

  • 7% عند الاستلام.

  • تقسيط على 7 سنوات بأقساط متساوية.

  • مدة العقد: سنة ونصف فقط.

• الفيلات:

  • مقدم 5%.

  • تقسيط على 7 سنوات بدون فوائد.

  • استلام في يوليو 2025.

المرحلة الثانية (تسليم 2027)

• مقدم 5%.

• 5% إضافية بعد 3 شهور من التعاقد.

• تقسيط حتى 9 سنوات بأقساط متساوية.

• مدة التعاقد تصل إلى 3.5 سنوات.

مصاريف الصيانة:

• نسبة 8% من إجمالي سعر الوحدة.

جميع الوحدات تسلَّم كاملة التشطيب (Fully Finished)، بما في ذلك الفيلات والشاليهات.

الخدمات والمرافق داخل منتجع نايا باي Naia Bay North Coast

تم تطوير مشروع نايا باي North Coast ليكون وجهة ساحلية متكاملة، تجمع بين الإقامة الفاخرة والخدمات الشاطئية والترفيهية عالية المستوى.
الشركة المطورة حرصت على تزويد القرية بكل عناصر الراحة، الترفيه، والخصوصية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للإجازة أو الإقامة طوال الصيف.

أبرز الخدمات والمرافق داخل المشروع:

• فندق خمس نجوم بإدارة Swissôtel by Accor يضم:

  • 230 غرفة ديلوكس.

  • 20 بنجالو فاخر.

  • 14 كابينة شاطئية.

• بوتيك هوتيل فاخر بإدارة Swissôtel Residence by Accor.

• Beach Club House فاخر بتوقيع Fairmont by Accor.

• شاطئ خاص بطول 300 متر.

• 15 فدان Crystal Lagoons بإطلالة مباشرة لمعظم الفيلات.

• صالة جيم شاطئية – Beach Gym مطلة على البحر.

• مسرح مفتوح – Open Theater للعروض الترفيهية والموسمية.

• منطقة ألعاب مائية للأطفال – KidZania Waterpark.

• منطقة تجارية عالمية – Branded Commercial Strip (4200 م²):

  • مطاعم وكافيهات عالمية.

  • متاجر وماركات فاخرة.

  • منطقة مخصصة للأطفال.

• حمامات سباحة متعددة بينها مسبح إنفينيتي.

•  نظام أمني شامل على مدار 24 ساعة، يشمل حراسة وكاميرات مراقبة.

لمعرفة مزيد من المعلومات عن شاليهات للبيع بالساحل الشمالي

يرجي التواصل على رقم 01050600409

شركة نايا للتطوير العقاري

نايا للتطوير العقاري – Naia Developments هي شركة مصرية رائدة تابعة لمجموعة استثمارية قوية تعمل في قطاعات متعددة، وتمتلك خبرة واسعة في تنفيذ المشروعات السياحية والسكنية والفندقية داخل وخارج مصر.
تميزت الشركة منذ انطلاقتها بالتركيز على تقديم مشروعات فاخرة في مواقع استراتيجية، مع شراكات عالمية تضمن أعلى معايير الجودة والتشطيب والخدمة.

أبرز مشروعات شركة نايا:

• مشروع نايا باي – Naia Bay
  أولى مشروعات الشركة في الساحل الشمالي، تم إطلاقه في رأس الحكمة على الكيلو 212، بمفهوم راقٍ للسكن الساحلي يدمج بين الخصوصية والتشطيبات الفندقية والخدمات العالمية.

• مشروع نايا ويست – Naia West
  ثاني مشروعات الشركة ويقع في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة غرب القاهرة.
  يتميز المشروع بتصميم معاصر، وحدات متنوعة (شقق – تاون هاوس – فيلات)، ومجتمع سكني متكامل يعتمد على أحدث معايير البناء الذكي والمساحات الخضراء المفتوحة.

ما يميز نايا كمطور عقاري:

• تعاون مع علامات ضيافة عالمية مثل: Swissôtel – Fairmont – Accor Group.

• اعتماد تصميمات معمارية عالمية من مكاتب مثل El Ghoneimi Architects.

• تنفيذ مشروعات بمفهوم متكامل (Masterplanned Communities).

• خطط سداد مرنة ومناسبة لكل فئات المستثمرين.

نايا تبني سجلها بخطوات واثقة ومشروعات قوية في مناطق استراتيجية، مما يعكس مصداقيتها وقدرتها على التوسع وتحقيق قيمة مضافة حقيقية للسوق العقاري المصري.

الأسئلة الشائعة حول منتجع نايا باي Naia Bay North Coast

أين يقع مشروع نايا باي؟

يقع في الكيلو 212 بطريق الإسكندرية – مرسى مطروح، في قلب خليج رأس الحكمة، أحد أجمل مناطق الساحل الشمالي.

ما هو عدد الوحدات داخل نايا باي الساحل الشمالي؟

يضم المشروع 790 وحدة سكنية، موزعة بنسبة 91% فيلات (تاون، توين، وفيلات مستقلة) و9% فقط شاليهات.

ما هي أنواع الوحدات المتاحة في نايا باي الساحل الشمالي؟

يوفر المشروع شاليهات بمساحات تبدأ من 65 م²، وفيلات بمساحات تصل حتى 520 م²، تشمل فيلات بحدائق، مسابح خاصة، وجاكوزي.

ما هي الأسعار في نايا باي الساحل الشمالي؟

• شاليهات: من 8.2 مليون حتى 17 مليون جنيه.

• فيلات: من 25 مليون حتى 80 مليون جنيه حسب النوع والموقع.

ما هي أنظمة السداد المتاحة في نايا باي الساحل الشمالي؟

• المرحلة الأولى:

  • شاليهات: 7% مقدم + 7% عند التسليم، تقسيط على 7 سنوات.

  • فيلات: 5% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات.

• المرحلة الثانية:

  • 5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر، تقسيط حتى 9 سنوات.

موعد استلام الوحدات في نايا باي الساحل الشمالي؟

• المرحلة الأولى: استلام في يوليو 2025.

• المرحلة الثانية: استلام في عام 2027.

هل الوحدات كاملة التشطيب في نايا باي الساحل الشمالي؟

نعم، جميع الوحدات داخل المشروع تُسلَّم كاملة التشطيب (Fully Finished).

من هو المصمم المعماري للمشروع؟

تم تصميم منتجع نايا باي Naia Bay North Coast من قبل مكتب El Ghoneimi Architects المعروف بابتكاراته في التصميم الساحلي العصري.

ما هي أبرز المرافق داخل المشروع؟

• فندق 5 نجوم Swissôtel

• Beach Club House من Fairmont

• منطقة تجارية عالمية

• Crystal Lagoons بمساحة 15 فدان

• نادي صحي، إنفينيتي بول، ممشى نايا Walk

احجز وحدتك الآن في نايا باي الساحل الشمالي – Naya Bay North Coast

إذا كنت تبحث عن تجربة سكنية فريدة على البحر مباشرة، تجمع بين الفخامة، الطبيعة، والخصوصية، فإن نايا باي الساحل الشمالي هو خيارك الأمثل.
بفضل تصميمه العصري، خدماته العالمية، وموقعه المتميز في رأس الحكمة، أصبح المشروع واحدًا من أبرز وجهات الاستثمار العقاري والسياحي في مصر.

استثمر اليوم… واستمتع مدى الحياة.
تواصل الآن مع فريق مبيعات منتجع نايا باي Naia Bay North Coast واحصل على أفضل الأسعار والعروض الحصرية قبل نفاد الوحدات.

احجز وحدتك بحد أدنى مقدم 5% فقط، واستلم فيو بحر أو لاجون بتشطيب كامل، وتقسيط حتى 9 سنوات.

01050600409