مشروع Youd الساحل الشمالي

تفاصيل مشروع Youd الساحل الشمالي

مشروع Youd الساحل الشمالي أطلقت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري أحدث مشروعاتها الساحلية تحت اسم YOUD – رأس الحكمة، ليكون واحد من أقوى وأفخم القرى الجديدة في الساحل الشمالي، تحديدًا في الكيلو 187 بمنطقة رأس الحكمة، واحدة من أسرع المناطق نموًا واستثمارًا في مصر.

قرية YOUD الساحل الشمالي مش بس بتقدم موقع استثنائي على شاطئ خاص بعرض 1 كم، لكنها كمان بتتميز بارتفاعات تصل لـ43 متر فوق مستوى سطح البحر، وده بيضمن رؤية بحرية بانورامية من 90% من الوحدات.

المشروع مقام على مساحة 164 فدان، منها 50 فدان مخصصة بالكامل للبيتش إيريا، والباقي للوحدات، المسابح، والمساحات الخضراء، مع نسبة مباني لا تتعدى 10% بس، وده بيضمن خصوصية، راحة، وهدوء حقيقي لكل سكان القرية.

مشروع Youd الساحل الشمالي بتضم باقة متنوعة من الوحدات تناسب مختلف الاحتياجات، بداية من شاليهات بغرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، لحد الفيلات المستقلة، والتوين هاوس، والتاون هاوس، وكلها متصممة بعناية على أعلى مستوى، وبمساحات ذكية وتشطيبات راقية.

سواء كنت بتدور على شاليه على البحر في رأس الحكمة، أو فيلا في قرية راقية بالساحل الشمالي، YOUD من الأهلي صبور بيجمع بين الفخامة، الموقع، العائد الاستثماري، والتصميم الذكي.

اتواصل معانا دلوقتي واعرف كل تفاصيل مشروع Youd الساحل الشمالي 

للتواصل عبر الهاتف 01050015297

 موقع قرية يود صبور راس الحكمة Village Youd

يقع قرية يود صبور راس الحكمة Village Youd من شركة الأهلي صبور في واحدة من أكثر المواقع تميزًا في رأس الحكمة، وتحديدًا في الكيلو 187 طريق الإسكندرية – مطروح، وده بيخليه قريب من أهم القرى والمنتجعات السياحية في الساحل الشمالي الجديد.

المنطقة دي مش بس بتتميز بجمال البحر والرمال البيضاء، لكن كمان تعتبر من أعلى المناطق قيمة استثمارية وسكنية، بسبب قربها من محاور رئيسية زي طريق الفوكا الجديد، اللي بيختصر المسافة من القاهرة لـ رأس الحكمة في أقل من 3 ساعات.

أهم الأماكن القريبة من مشروع YOUD رأس الحكمة:

• على بُعد دقائق من قرية سمر – Summer Sidi Heneish

• بالقرب من Amwaj Sidi Abdelrahman وقرية Hacienda West

• دقائق من ماراسي – Marassi وقرية Caesar

• قريب من مطار العلمين الدولي، وسهل الوصول ليه من أي مكان

• محاط بأهم مشروعات الساحل الشمالي الجديدة اللي بتزيد من قيمة الاستثمار

الموقع المتميز ده بيخلي قرية يود الساحل الشمالي | Youd North Coast من أكتر المشروعات الواعدة في الساحل الشمالي، سواء للباحثين عن شاليهات للبيع في رأس الحكمة، أو للمستثمرين اللي بيدوروا على عائد مضمون في أفضل موقع ساحلي بمصر.

 تصميمات يود راس الحكمة Youd Ras El Hekma

تم تصميم مشروع Youd الساحل الشمالي  وفق رؤية معمارية عصرية تمزج بين الخصوصية والهدوء والطبيعة الساحلية النقية. المخطط العام يعتمد على نسبة بنائية منخفضة لا تتجاوز 10% فقط، مما يضمن إحساس بالاتساع والراحة في كل جزء من القرية.

المشروع يمتد على مساحة 114 فدان، بواجهة بحرية بطول 250 متر، وتم تنفيذ التصميمات بمراعاة تدرج الارتفاعات والمساحات الخضراء لضمان أن 90% من الوحدات تتمتع بإطلالة مباشرة أو جزئية على البحر.

 ملامح التصميم المعماري:

• توزيع ذكي للوحدات لضمان الخصوصية والمسافات المفتوحة بين المباني

• شوارع واسعة ومسارات مشي بتندمج بسلاسة مع اللاندسكيب

• تنوع في أشكال الوحدات: شاليهات، فيلات، تاون هاوس، دوبلكس

• وحدات بتصميمات حديثة بواجهات زجاجية تسمح بأقصى إضاءة طبيعية

• تدرجات ارتفاع بتبدأ من مستوى البحر حتى +43 متر لضمان أفضل View

• دمج المسطحات المائية والبحيرات الصناعية مع المساحات الخضراء لخلق بيئة ساحلية مريحة

تصميم يود راس الحكمة Youd Ras El Hekma بيضعه ضمن أكثر قرى الساحل الشمالي الجديدة تميزًا من حيث التخطيط المعماري وجودة الحياة.

احجز شاليهك أو فيلتك في رأس الحكمة واستمتع بإطلالة بحر، خدمات فندقية، وتقسيط طويل بدون فوائد

مساحات وأسعار قرية يود راس الحكمة

يوفر مشروع يود رأس الحكمة Youd Ras El Hekma مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات وأسعار تناسب مختلف الاحتياجات الاستثمارية والسكنية:

تبدا مساحات واسعار قرية يود الساحل الشمالي من:

• 🔹 شاليهات للبيع في يود الساحل الشمالي مكونة من غرفة واحدة:

  • السعر يبدأ من 5,850,000 جنيه

  • أنظمة سداد: 10% مقدم + 10% بعد 3 شهور والتقسيط حتى 10 سنوات

• 🔹 شاليهات للبيع في قرية يود راس الحكمة مكونة من بريميوم غرفتين – 85م²:

  • السعر يبدأ من 7,405,778 جنيه

  • أنظمة سداد مرنة حتى 10 سنوات

• 🔹 شاليهات للبيع في مشروع Youd الساحل الشمالي مكونة من بريميوم غرفتين – 105م²:

  • السعر يبدأ من 8,475,454 جنيه

• 🔹 شاليهات للبيع في يود الساحل الشمالي مكونة من بريميوم 3 غرف – 120م²:

  • السعر يبدأ من 10,010,737 جنيه

• 🔹 بيتش هاوس للبيع فى مشروع Youd الساحل الشمالي 3 غرف – 145م²:

  • السعر يبدأ من 12,640,004 جنيه

• 🔹 توين فيلا:

  • السعر يبدأ من 42,073,808 جنيه

• 🔹 فيلا للبيع في يود الساحل الشمالي مكونة من مستقلة (ستاند ألون):

  • السعر يبدأ من 60,122,928 جنيه

أنظمة السداد في مشروع Youd الساحل الشمالي:

أنظمة السداد في كمبوند Youd رأس الحكمة مرنة وتناسب مختلف العملاء، حيث تبدأ بمقدم بسيط .تتيح الشركة أنظمة تقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد، مما يسهل عليك امتلاك وحدتك الساحلية.

•  مقدم يبدأ من 5% فقط أنظمة سداد متنوعة حتى 10 سنوات

•  استلام خلال 3 إلى 4 سنوات

•  لا يُسمح بإعادة البيع قبل مرور سنة

•  الحد الأقصى للشراء وحدتين فقط لكل عميل

•  مقدم حجز: 50 ألف جنيه للشاليهات، 100 ألف جنيه للفيلات

 خدمات ومرافق يود راس الحكمة Youd Ras El Hekma

في إطار سعي الشركة المطورة لتقديم تجربة سكنية فريدة، تم تجهيز مشروع Youd الساحل الشمالي بمجموعة متنوعة من الخدمات الفندقية والمرافق الترفيهية، اللي بتلبّي احتياجات كل أفراد الأسرة، وبتوفر بيئة متكاملة من الراحة والرفاهية.

أبرز المرافق والخدمات داخل مشروع Youd الساحل الشمالي:

• Beach Club مباشر على البحر لإطلالات ساحرة وتجربة استرخاء استثنائية

• Beach Hotel بخدمات فندقية خمس نجوم للنزلاء والمُلاك

• حمامات سباحة متنوعة للكبار والصغار موزعة على امتداد القرية

• Lagoons – بحيرات صناعية للسباحة والمناظر الطبيعية

• منطقة F&B تضم مطاعم وكافيهات محلية وعالمية

• Clubhouse مجهز بالكامل مع سبا، جيم، وغرف اجتماعات

• حدائق واسعة ومساحات خضراء موزعة بشكل استراتيجي بين الوحدات

• Amusement Park – منطقة ترفيهية عائلية

• Meditation Zones وأماكن للاسترخاء بجوار المسطحات المائية

• خدمات فندقية متكاملة: Room Service، Housekeeping، Laundry، Babysitting

• ملاعب رياضية متعددة: تنس، Padel، كرة قدم

• نظام أمان متكامل مع حراسة 24 ساعة وكاميرات مراقبة

• مسارات مشي وجري ومناطق مفتوحة للأنشطة اليومية

الخدمات دي بتخلي المشروع مش مجرد مكان للإقامة، لكنه منتجع سكني متكامل في قلب رأس الحكمة، مصمم بمعايير عالمية تلبي توقعات الباحثين عن الاستجمام والاستثمار العقاري الفاخر في الساحل الشمالي.

 مميزات مشروع Youd الساحل الشمالي

قرية يود صبور راس الحكمة Village Youd مش مجرد منتجع ساحلي، لكنه تجربة متكاملة بتجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، والخدمات الفندقية، وكمان فرصة استثمارية ممتازة في واحدة من أسرع مناطق الساحل الشمالي نموًا.

أبرز مميزات مشروع Youd الساحل الشمالي:

• موقع استثنائي: في الكيلو 187 رأس الحكمة، بالقرب من أهم القرى السياحية مثل Marassi وMountain View

• واجهة بحرية 250 متر وإطلالة بحر مباشرة من معظم الوحدات

• نسبة بنائية 10% فقط لخصوصية وهدوء ومساحات خضراء ضخمة

•  تنوع في الوحدات: شاليهات، توين هاوس، فيلات، دوبلكس

• أسعار تنافسية تبدأ من 6 مليون، مع خطط سداد تصل لـ 10 سنوات

• تشطيب كامل لجميع الوحدات وتسليم خلال 3 سنوات

• استثمار مضمون بفضل الموقع والتخطيط الفريد والخدمات الفندقية

المشروع بيجمع بين الراحة، الفخامة، والعائد الاستثماري القوي، وده بيخليه من أفضل مشاريع الساحل الشمالي حاليًا.

وحدتك الساحلية الفاخرة في انتظارك! استغل الفرصة قبل زيادة الأسعار في يود راس الحكمة عدد محدود من الوحدات!

للتواصل

اضغط هنا.

 الشركة المطورة لمشروع YOUD رأس الحكمة – الأهلي صبور

YOUD رأس الحكمة هو أحدث مشاريع شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، واحدة من أكبر وأقدم شركات التطوير العقاري في مصر، واللي تمتلك سجل طويل من النجاحات على مدار أكثر من 25 سنة في السوق المصري.

تم تأسيس شركة الأهلي صبور عام 1994 كمشروع مشترك بين البنك الأهلي المصري ورائد العقارات المهندس حسين صبور – أحد أهم أعمدة التطوير العقاري في مصر والوطن العربي. ومن وقتها، أثبتت الشركة نفسها كمطور عقاري موثوق بيقدّم مجتمعات سكنية وساحلية بمعايير عالمية.

اللي بيميز شركة صبور هو قدرتها على اختيار أفضل المواقع، تقديم تصميمات معمارية ذكية، تنفيذ متقن، والتزام تام بمواعيد التسليم، وده بيخلي مشروعاتها دايمًا في مقدمة السوق العقاري.

 أهم مشروعات شركة الأهلي صبور:

• Amwaj – الساحل الشمالي (سيدي عبد الرحمن)

• GAIA – الساحل الشمالي (رأس الحكمة)

• The City of Odyssia – مستقبل سيتي

• Green Square – مستقبل سيتي

• L’Avenir – المستقبل سيتي

• Aria – القاهرة الجديدة

• Katameya Hills – التجمع الخامس

• Platinum Club – التجمع الخامس

• Rivette – داخل قرية أمواج

• YOUD – رأس الحكمة (أحدث مشروعات 2025)

01050015297