تفاصيل مشروع نجيب ساويرس سيلفر ساندس الساحل
مشروع نجيب ساويرس سيلفر ساندس الساحل يطل علينا المنتجع كأيقونة جديدة في عالم السياحة العقارية الفاخرة في قلب رأس الحكمة. يعتبر هذا المشروع الضخم ليس مجرد قرية سياحية، بل هو مجتمع متكامل تم تصميمه ليتجاوز توقعات الباحثين عن تجربة سكنية راقية واستثمار عقاري ذكي في نفس الوقت.
من تنفيذ وتطوير شركة أورا للتطوير العقاري، إحدى أبرز الشركات التي أسسها رجل الأعمال الشهير نجيب ساويرس، يأتي مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي | Silver Sands North Coast ليقدم مفهومًا جديدًا للحياة الساحلية يعتمد على الدمج بين الفخامة، الخصوصية، والأنشطة المتنوعة التي تلبي مختلف الأذواق.
يتميز المشروع بموقع استراتيجي في الكيلو 243 بمنطقة رأس الحكمة، على بعد دقائق من أهم القرى السياحية مثل الماظة باي وسيدي حنيش، مما يجعله مركز جذب للمقيمين والمستثمرين على حد سواء. أما التصميم العام للمشروع، فقد أُوكل إلى مكتب WATG London العالمي، المتخصص في إنشاء المجتمعات الساحلية الفاخرة، لتوفير تجربة بصرية ومعمارية لا تُضاهى.
سواء كنت تبحث عن شاليه فاخر بإطلالة مباشرة على البحر، أو فيلا مستقلة داخل مجمع مغلق يضمن لك ولعائلتك الخصوصية التامة، فإن مشروع سيلفر ساندس يلبي كافة التطلعات. كما أن المساحات الواسعة، والمرافق المتنوعة، والتنوع في أنماط الوحدات تجعله خيارًا مثاليًا للسكن الصيفي أو الاستثمار طويل الأجل.
فرصتك إنك تبدأ رحلة التملك في واحدة من أرقى قرى الساحل الشمالي. مشروع نجيب ساويرس سيلفر ساندس الساحل هو البداية الجديدة لحياة عنوانها الفخامة.
لمزيد من التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب
للتواصل عبر الهاتف 01050015297
الموقع الجغرافي لمشروع سيلفر ساندس
يمثل مشروع نجيب ساويرس سيلفر ساندس الساحل تجربة ساحلية متكاملة في قلب رأس الحكمة، على شاطئ يعد من الأجمل في البحر المتوسط. المشروع يقع تحديدًا في الكيلو 243 على طريق الساحل الشمالي الجديد، ما يمنحه موقعًا استراتيجيًا وسط مجموعة من أفضل المنتجعات والمجتمعات السياحية الحديثة في مصر.
الموقع لا يقتصر فقط على الجمال الطبيعي، بل يتمتع بسهولة الوصول من خلال طريق الفوكا الجديد الذي يختصر المسافة بين القاهرة والساحل الشمالي إلى حوالي 3 ساعات فقط، مما يضع المشروع في قلب شبكة محاور تنموية حيوية.
تم اختيار هذا الموقع بعناية ليكون نقطة تلاقي بين الهدوء والخصوصية، وسهولة الحركة والخدمات، وهو ما يجعل سيلفر ساندس الساحل الشمالي | Silver Sands فرصة مثالية للتملك أو الاستثمار في الوقت المناسب.
المعالم والمشروعات القريبة من سيلفر ساندس:
- يبعد فقط 4 كم عن الماظة باي Almaza Bay
- قريب من منتجعات سيدي حنيش – لافيستا – فوكا باي – ماونتن ڤيو
- متصل بـ محور الفوكا الجديد مباشرة
- ضمن نطاق منطقة Ras El Hekma التي تعد مستقبل التنمية السياحية في مصر
- قريب من مشاريع عالمية مثل Gaia، Marassi، Hacienda West
- على بُعد دقائق من مجموعة من الفنادق الدولية تحت التطوير ضمن المشروع
شركة أورا Ora Development – رؤية عقارية عالمية في قلب الساحل الشمالي
عند الحديث عن الريادة في مجال التطوير العقاري، يبرز اسم شركة اورا للتطوير العقاري | Ora Development كواحدة من الشركات التي وضعت معايير جديدة للفخامة والجودة في السوق المصري. تأسست الشركة بقيادة رجل الأعمال البارز نجيب ساويرس، الذي حرص على أن تعكس مشروعات الشركة فلسفة تجمع بين الابتكار، الفخامة، والاستدامة.
شركة أورا للتطوير العقاري لا تعتبر مجرد مطور محلي، بل هي كيان دولي يمتلك حضورًا قويًا في عدة أسواق عالمية. ومن خلال هذا البعد العالمي، نجحت الشركة في استقطاب خبرات وتصميمات من كبرى المكاتب العالمية، لتقديم مشاريع تليق بالمستثمرين الباحثين عن مستوى راقٍ من المعيشة.
في مشروع نجيب ساويرس سيلفر ساندس الساحل أظهرت أورا قدرتها على تحويل قطعة أرض في رأس الحكمة إلى وجهة عالمية متكاملة، حيث جمعت بين الطبيعة الساحرة، التصميم المعماري المتطور، والمرافق الذكية التي تعزز من نمط الحياة العصري.
أورا لم تنظر إلى المشروع كمنتجع صيفي تقليدي، بل كـ مدينة ساحلية مستدامة قادرة على جذب المقيمين على مدار العام، وليس فقط خلال موسم الصيف.
النجاح الذي حققته الشركة لم يكن وليد الصدفة، بل هو نتيجة التخطيط طويل الأمد، الالتزام الصارم بالجودة، والحرص على رضا العميل من لحظة الحجز وحتى ما بعد الاستلام
أهم مشروعات شركة أورا العقارية داخل وخارج مصر
لطالما عُرفت شركة أورا Ora Developers بأنها من رواد التطوير العقاري في مصر، ليس فقط بفضل إدارتها القوية بقيادة نجيب ساويرس، ولكن أيضًا بسبب محفظة المشاريع المتميزة التي نفذتها في عدد من أبرز المواقع داخل مصر وخارجها. تتميز مشروعات أورا بتكاملها، تنوعها، واعتمادها على رؤية مستقبلية ترتكز على الجودة والتخطيط الذكي.
مشروعات أورا داخل مصر:
- ZED الشيخ زايد
- ZED East – التجمع الخامس
- Pyramids Hills – أكتوبر
- NOCERA – الساحل الشمالي
- مشروع سيلفر ساندس – رأس الحكمة (أحدث الإصدارات)
مشروعات أورا العالمية:
- Ayia Napa Marina – قبرص
- NOCERA – اليونان
- مشاريع في لندن، باكستان، والإمارات
- مساهمات مشتركة مع كبرى شركات التطوير العالمية
تتميز مشروعات الشركة جميعها بطابع راقٍ يجمع بين البنية التحتية المتطورة، المساحات الخضراء الواسعة، والخدمات المتكاملة التي تخلق بيئة معيشية حقيقية وليست مجرد مجمع سكني.
اختيارك لمشروع نجيب ساويرس سيلفر ساندس الساحل من تنفيذ شركة أورا، سواء داخل أو خارج مصر، يعني دخولك إلى مستوى جديد من الفخامة والاستقرار والاستثمار المربح.
أنماط ومساحات الوحدات في سيلفر ساندس الساحل الشمالي
يمتاز مشروع نجيب ساويرس سيلفر ساندس الساحل بتنوع معماري فريد، صُمم بعناية ليتناسب مع احتياجات مختلف العملاء، سواء الباحثين عن استجمام صيفي أو استثمار عقاري راقٍ. فقد حرصت شركة أورا للتطوير العقاري على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية داخل المشروع، لتضمن أن يجد كل عميل ما يناسب ذوقه وميزانيته.
أنواع الوحدات المتاحة في سيلفر ساندس:
- شاليهات مستقلة (1-3 غرف): بمساحات تبدأ من 125 م²، وتشطيبات فاخرة، بعضها بإطلالة مباشرة على البحر أو اللاجون.
- توين هاوس: بتصميم ذكي يحقق التوازن بين الخصوصية والمساحة، بمساحات تصل إلى 310 م².
- تاون هاوس: بمساحات تبدأ من 190 م²، داخل مجتمعات مغلقة، تناسب العائلات المتوسطة.
- فيلات مستقلة: بمساحات تبدأ من 284 م² وتصل حتى 470 م²، وتقع في الصفوف الأولى على البحر، بتصميم معماري عالمي، وتشطيبات متكاملة.
- شقق ماركة Silversands Branded: تطل على البحر مباشرة، مع باقات كاملة من الخدمات، مناسبة للتملك الفاخر أو الإيجار السياحي.
توزيع الوحدات داخل المشروع:
- وحدات Lima by Armani تتميز بالفخامة والتشطيب العالمي.
- وحدات Silversands Quiet Area توفر الهدوء والخصوصية بأعلى درجات الراحة.
- وحدات Silvertown مصممة لعشاق الحياة النشطة والليلية.
- مشروع Crystalline الجديد يقدم وحدات بتسليم خلال 3.5 سنوات بأسعار تنافسية.
تواصل معنا لمعرفة التفاصيل.
01050015297
أسعار الوحدات في سيلفر ساندس الساحل لعام 2025
يمثل مشروع نجيب ساويرس سيلفر ساندس الساحل فرصة استثمارية ذهبية لكل من يبحث عن عقار فاخر في موقع استراتيجي برأس الحكمة، بتوقيع إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في مصر. وتتنوع الأسعار داخل المشروع بشكل كبير لتناسب مختلف الاحتياجات، مع الحفاظ على مستوى راقٍ من التشطيبات، التصاميم، والإطلالات المميزة.
قامت شركة أورا Ora Developers بتوزيع المشروع إلى عدة مراحل، كل منها يحمل طابعًا مختلفًا من حيث التصميم والإطلالة، مما يتيح للعملاء حرية الاختيار بين أنماط الحياة المختلفة داخل نفس الكومباوند.
تفاصيل الأسعار حسب كل منطقة داخل المشروع:
Crystalline – المرحلة الجديدة بعروض قوية
- شقق 2 غرف + غرفة خادمة (Fully Finished): تبدأ من 25 مليون جنيه
- دوبلكس 2 غرف بإطلالة هادئة على اللاجون: 28 مليون جنيه
- دوبلكس 3 غرف بإطلالة مائية: 34 مليون جنيه
- توين هاوس بإطلالة بحرية مباشرة: من 49 مليون جنيه
- فيلا مستقلة بموقع استراتيجي على البحر: تبدأ من 69 مليون جنيه
Silvertown – نمط حياة عصري وسط الفعاليات والمطاعم
- شقق 2 غرف: من 25 مليون جنيه
- شقق 3 غرف: من 27 مليون جنيه
- دوبلكس 2 غرف: من 29 مليون جنيه
Branded Apartments – وحدات راقية بإطلالة بحرية
- وحدات محدودة جدًا، مخصصة لمحبي الخصوصية والتشطيب الراقي
- شقق بتشطيب فاخر شامل تكييفات ومطابخ
- متوسط الأسعار: حوالي 37 مليون جنيه
ما يميز الأسعار داخل مشروع سيلفر ساندس:
- تنوع واسع في المساحات والأسعار يلائم الأسر الصغيرة والكبيرة
- جميع الوحدات تطل على البحر أو اللاجون أو الحدائق
- أسعار مدروسة بالنسبة للخدمات والموقع مقارنة بقرى أخرى في الساحل الشمالي
- أسعار 2025 تُعد فرصة حقيقية للشراء قبل الزيادات المتوقعة
لوقت المناسب للتملك هو الآن! مشروع نجيب ساويرس سيلفر ساندس الساحل بيجمع بين الموقع المثالي، التصميم العصري، والأسعار اللي مش هتتكرر. احجز وحدتك قبل نفاد المرحلة الحالية وابدأ أول خطوة في استثمار مضمون في رأس الحكمة.
أنظمة السداد والتقسيط في مشروع نجيب ساويرس سيلفر ساندس الساحل
حرصت شركة أورا للتطوير العقاري على تقديم باقة مرنة من أنظمة الدفع داخل مشروع نجيب ساويرس سيلفر ساندس الساحل، لتلبي احتياجات شريحة واسعة من العملاء الراغبين في التملك داخل الساحل الشمالي، سواء بغرض الإقامة الصيفية أو الاستثمار طويل الأجل.
وتعكس خطة السداد في مشروع Silver Sands North Coast مدى التسهيلات التي توفرها الشركة للمشترين، دون أي ضغوط مالية غير مبررة، مع ضمان أعلى مستويات التشطيب والخدمات.
نظام السداد في مناطق المشروع المختلفة:
Crystalline
- مقدم: 5% عند التعاقد + 5% بعد 3 شهور + 5% بعد 6 شهور
- تقسيط الباقي: على 8 سنوات بأقساط متساوية
- بدون فوائد أو دفعات سنوية إضافية
Silvertown
- مقدم: 5% عند التعاقد + 5% بعد 3 شهور + 5% بعد 6 شهور
- مدة التقسيط: حتى 10 سنوات
مثالي للراغبين في أطول فترات سداد ممكنة
Branded Apartment
- وحدات محدودة يتم تسليمها كاملة التشطيب
- نظم سداد مرنة حسب نوع الوحدة والمساحة
- جميع الخطط قابلة للتخصيص بالتنسيق مع إدارة الشركة.
المرونة في أنظمة السداد داخل مشروع نجيب ساويرس سيلفر ساندس الساحل بتخليك تشتري براحتك، وتدفع على فترات طويلة بدون أي ضغوط. احجز دلوقتي بأقل مقدم، واستثمر في تجربة فريدة وسط أفضل قرى رأس الحكمة.
الخدمات والمرافق في مشروع Silver Sands North Coast
يمثل مشروع نجيب ساويرس سيلفر ساندس الساحل أحد النماذج المتكاملة في تقديم تجربة سكنية وسياحية متوازنة تجمع بين الفخامة والوظيفة. فليس الهدف من المشروع فقط امتلاك وحدة على البحر، بل العيش في بيئة متكاملة الخدمات تجعل من كل يوم تجربة فريدة تجمع بين الرفاهية، الراحة، والأنشطة المتنوعة.
قامت شركة أورا Ora Developers بوضع معايير جديدة في تقديم الخدمات داخل المشروع، ليشعر كل مقيم وزائر بأنه في قلب مدينة عالمية على الطراز الأوروبي، وسط طبيعة رأس الحكمة الساحرة.
أبرز المرافق والخدمات داخل Silver Sands North Coast:
- شاطئ رملي بطول 1.4 كم بإطلالة مفتوحة على مياه البحر الأبيض المتوسط
- 5 كلوب هاوس Club Houses بتصميمات متنوعة (رياضية – شاطئية – عائلية – ليلية – مجتمعية)
- مستشفى دولي على أعلى مستوى لخدمة السكان والزوار
- 2 فنادق عالمية تحت الإنشاء بخدمة خمس نجوم
- ممشى سياحي مطل على البحر ومناطق خضراء ممتدة على كامل المشروع
- مناطق مخصصة للأطفال وملاعب متعددة الاستخدامات
- خدمة إدارة متكاملة بعد البيع لتسهيل حياة السكان
- أمن وحراسة 24/7 بكاميرات مراقبة ومداخل إلكترونية
- مناطق خدمات يومية تشمل سوبر ماركت، مغسلة، صيدلية، ومركز صيانة
- محطات شحن للسيارات الكهربائية منتشرة داخل المشروع
مع كل هذه الخدمات، سيلفر ساندس مش بس منتجع… ده أسلوب حياة جديد بيقدم لك كل اللي تحتاجه في مكان واحد. مشروع نجيب ساويرس سيلفر ساندس الساحل هو مستقبل الساحل الشمالي الحقيق
مرافق ترفيهية ورياضية في مشروع نجيب ساويرس سيلفر ساندس الساحل الشمالي
يقدم مشروع نجيب ساويرس سيلفر ساندس الساحل الشمالي مستوى غير مسبوق من المرافق الترفيهية والرياضية، صممت بعناية لتلبية نمط الحياة العصري للسكان، سواء كانوا مقيمين دائمين أو زوار صيفيين يبحثون عن التوازن بين الراحة والنشاط.
حرصت شركة أورا Ora Developers على أن تكون البنية الرياضية والترفيهية داخل مشروع Silver Sands North Coast جزء لا يتجزأ من التجربة اليومية، حيث تم توزيع الخدمات بطريقة ذكية داخل كل مرحلة من مراحل المشروع.
المرافق الترفيهية الأبرز داخل سيلفر ساندس:
- نهر صناعي “Lazy River” يمتد بطول المشروع ويمكن استخدامه للسباحة أو التنقل
- شواطئ خاصة متعددة داخل المجمع، تشمل شاطئ للعائلات وآخر مخصص للسيدات
- مناطق ألعاب مائية للأطفال ومسطحات مائية آمنة تناسب مختلف الأعمار
- Joy Island وهي جزيرة ترفيهية تضم شاشات عرض وسينما مفتوحة ومنطقة ألعاب متكاملة
المرافق الرياضية داخل منتجع سيلفر ساندس:
- صالة جيم ضخمة Gym Facility مزودة بأحدث الأجهزة
- ملاعب كرة قدم، تنس، وسلة موزعة داخل كل حي سكني
- مضمار للجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء
- مناطق مخصصة لليوغا والتأمل في أماكن هادئة داخل المشروع
- محاكاة أمواج صناعية Flow Rider للتزلج على المياه، لأول مرة في قرى رأس الحكمة
مناطق تجارية ومطاعم في مشروع نجيب ساويرس سيلفر ساندس الساحل
أحد أهم عناصر الجذب في مشروع نجيب ساويرس سيلفر ساندس الساحل هو تكامل الخدمات التجارية والمطاعم الراقية، اللي بتضيف تجربة معيشة متكاملة داخل المنتجع، وتوفر للمقيمين والزوار كل احتياجاتهم بدون مغادرة المشروع.
حرصت شركة أورا Ora Developers على تخصيص مناطق تجارية ومطاعم مستقلة بكل مرحلة من المشروع، مما يضمن سهولة الوصول والتنوع الكبير في الخدمات المتاحة.
الخدمات التجارية داخل Silver Sands North Coast:
- مركز تجاري رئيسي (Retail Center) يضم مجموعة مختارة من أشهر البراندات
- مول مفتوح على البحر بتصميم عصري ومساحات خضراء محيطة
- محلات سوبر ماركت، صيدليات، بنوك، مغاسل، ومراكز تجميل متاحة على مدار اليوم
مطاعم وكافيهات عالمية المستوى:
- مجموعة من المطاعم الفاخرة المطلة على البحر
- كافيهات مميزة بتصميمات أوروبية وإطلالات مباشرة على اللاجون
- مناطق خاصة لـ الجلوس الليلي والأجواء الرومانسية
- Food Court متكامل داخل كل منطقة خدمات رئيسية
مميزات الاستثمار العقاري في مشروع نجيب ساويرس سيلفر ساندس الساحل
عند التفكير في الاستثمار العقاري داخل الساحل الشمالي، فإن مشروع نجيب ساويرس سيلفر ساندس الساحل يُعد من أبرز وأقوى الخيارات المطروحة حاليًا، سواء من حيث الموقع الاستراتيجي أو الجدوى الاستثمارية العالية. فهذا المشروع لا يقدم مجرد وحدات سكنية، بل يقدم فرصة استثمار متكاملة في واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر – رأس الحكمة.
أهم مميزات الاستثمار داخل سيلفر ساندس:
- موقع استثنائي: في الكيلو 243 برأس الحكمة، وهي منطقة تشهد أكبر حركة تطوير حكومي وخاص
- مطور عقاري موثوق: بقيادة نجيب ساويرس، وضمان كامل من شركة أورا Ora Developers
- تصميم عالمي: من تنفيذ WATG London، يرفع من القيمة السوقية للوحدة
- تنوع الوحدات والأسعار: بما يناسب كافة شرائح المستثمرين
- أنظمة سداد مرنة: تتيح التملك على مدى 8 أو 10 سنوات بدون فوائد
- ارتفاع متوقع في قيمة العقار سنويًا: بسبب ندرة المشروعات في نفس المستوى
- بنية تحتية متكاملة: تشمل فنادق، مستشفيات، مناطق تجارية، ومرافق ترفيهية
- إمكانية التأجير السياحي: لمضاعفة العائد المالي، خاصة خلال موسم الصيف
الفرصة الآن بين يديك، استثمر في مشروع نجيب ساويرس سيلفر ساندس الساحل واستمتع بعائد مالي مرتفع، ووحدة فاخرة في قلب رأس الحكمة، الوجهة الأولى للسياحة العقارية في مصر.
الأسئلة الشائعة حول مشروع نجيب ساويرس سيلفر ساندس الساحل
ما هو موقع مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي؟
يقع مشروع نجيب ساويرس سيلفر ساندس الساحل في الكيلو 243 بمنطقة رأس الحكمة، على بُعد دقائق من الماظة باي، وبجوار عدد من أهم مشروعات الساحل مثل لافيستا، ماونتن ڤيو، وسيدي حنيش.
ما هي أسعار الوحدات في سيلفر ساندس؟
تبدأ الأسعار من:
- 25 مليون جنيه لشقق 2 غرف
- 28 مليون جنيه لدوبلكس
- 49 مليون جنيه لتوين هاوس
- 69 مليون جنيه للفيلات
وتختلف الأسعار حسب المرحلة والموقع والإطلالة داخل المشروع.
هل تتوفر أنظمة تقسيط مرنة؟
نعم، توفر شركة أورا Ora Developers أنظمة سداد متعددة تشمل:
- مقدم يبدأ من 5%
- تقسيط حتى 8 أو 10 سنوات بأقساط متساوية
- بدون فوائد أو دفعات سنوية مفاجئة
هل المشروع مناسب للسكن أم فقط للإجازات؟
المشروع مصمم ليكون مدينة ساحلية متكاملة، ويمكن السكن فيه طوال العام، بفضل وجود مستشفى، فنادق، مناطق تجارية، وخدمات متكاملة.
هل مشروع سيلفر ساندس مناسب للاستثمار؟
بالتأكيد. رأس الحكمة تُعد من أكثر المناطق نموًا، ومع توقيع الدولة اتفاقيات تطوير ضخمة، فإن القيمة السوقية للوحدات سترتفع بشكل ملحوظ، خاصة أن المشروع يحمل توقيع اسم كبير مثل نجيب ساويرس.
لمعرفة المزيد من التفاصيل عن شاليهات للبيع في الساحل الشمالي اتصل بنا
لماذا مشروع سيلفر ساندس هو فرصتك العقارية الأذكى؟
في نهاية رحلتنا داخل مشروع نجيب ساويرس سيلفر ساندس الساحل، من المهم أن نتوقف قليلًا ونتأمل ما يقدمه هذا المشروع الفريد من نوعه من عناصر جذب استثنائية تجمع بين الموقع المثالي في رأس الحكمة، والتصميمات المعمارية الراقية، والبنية التحتية العالمية التي طورتها شركة بحجم أورا Ora Developers.
سواء كنت تبحث عن وحدة سكنية لقضاء أجمل العطلات الصيفية، أو تتطلع إلى استثمار مضمون في واحدة من أسرع المناطق العقارية نموًا في مصر، فإن مشروع نجيب ساويرس سيلفر ساندس الساحل يقدم لك كل ما تحلم به وأكثر.
المرونة في أنظمة السداد، التنوع في أنماط الوحدات، وجودة التشطيب والخدمات، كلها تجعل من مشروع نجيب ساويرس سيلفر ساندس الساحل مشروع العمر بحق، وموقع لا يُعوّض لمن يبحث عن عقار على البحر يجمع بين الجمال، الخصوصية، والعائد الاستثماري الممتاز.
دلوقتي هو الوقت المثالي لاتخاذ القرار… احجز وحدتك في مشروع نجيب ساويرس سيلفر ساندس الساحل قبل نفاد المراحل الأولى، واستعد لامتلاك قطعة من الفخامة في قلب رأس الحكمة، الوجهة الأولى في الساحل الشمالي.
تواصل معنا عبر الواتساب
