اهم تفاصيل مشروع ليانا ريزيدنس Toledo North Coast
قرية layana الساحل الشمالي شركة توليدو Layana North Coast استثمر في شاليه فندقي على البحر مباشرة. ليانا Layana Sahel وجهتك الفندقية الجديدة في قلب الكيلو 70 بحري الطريق الساحلي.
كما انه في واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي جذبًا للاستثمار والمعيشة، أطلقت شركة توليدو Toledo أحدث مشروعاتها السياحية “مشروع ليانا”، لتقدّم نموذجًا عصريًا للإقامة الفندقية على البحر مباشرة.
حيث تقع ليانا الساحل الشمالي Layana North Coast في الكيلو 70، بجوار مرسيليا بيتش 3، وعلى بعد دقائق معدودة من العلمين الجديدة، مارينا، وسيدي عبدالرحمن، ما يجعل موقعها استثنائيًا في قلب أهم المحاور الحيوية.
كما يمتد مشروع Layana North Coast على مساحة 52 فدانًا، بواجهة شاطئية خاصة تصل إلى 300 متر، وعمق يصل إلى 800 متر، مع تصميمات معمارية تعتمد على رؤية بانورامية بـزاوية 45 درجة لكل مبنى.
متفوتش فرصتك في الاستثمار على أجمل شواطئ البحر المتوسط – كلمنا واعرف التفاصيل 01066060294
ليانا الساحل الشمالي Layana North Coast
تضمن قرية layana الساحل الشمالي شركة توليدو إطلالة مفتوحة على البحر أو اللاغون لجميع الوحدات. المشروع يضم شاليهات فندقية فقط تبدأ من استوديوهات صغيرة 30 مترًا.
حتى شقق فندقية بغرفتين نوم بمساحات تصل إلى 85 مترًا، ويتم تسليمها كاملة التشطيب بأعلى المواصفات العالمية شاملاً الفرش، التكييفات، والأجهزة الكهربائية.
مشروع ليانا Layana North Coast ليس مجرد قرية، بل منتجع متكامل الخدمات، يضم فندقًا عالميًا بإدارة Gloria Hotel، بيتش كلوب، نادي صحي وسبا، حمامات سباحة، منطقة ألعاب مائية.
جزيرة F&B عائمة، نادي رياضي، سينما، مول تجاري، أمن 24 ساعة، وخدمات فندقية يومية على أعلى مستوى.
ولأن الاستثمار الذكي لا يكتمل دون أنظمة دفع مريحة، تقدم الشركة المالكة أنظمة تقسيط تصل حتى 10 سنوات بدون فوائد، بمقدم يبدأ من 10% فقط، مع خصم كاش يصل إلى 30%.
المشروع الآن في مرحلته الثانية بعد أن تم بيع المرحلة الأولى بالكامل، مما يعكس ثقة العملاء في اسم توليدو وجودة التنفيذ.
اختر الآن وحدتك في مشروع ليانا Layana North Coast وتمتع بتجربة ساحلية فاخرة وفرصة استثمارية قوية في واحدة من أبرز قرى الساحل الجديدة.
موقع ليانا Layana خريطة الساحل الشمالي
تقع منتجع ليانا الساحل الشمالي | Layana Resort في موقع استراتيجي جدًا عند الكيلو 70 طريق الإسكندرية – مطروح (بحري الطريق)، بجوار مارسيليا بيتش 3، وعلى مسافة:
- حيث يبعد مشروع Layana مسافة 10 دقائق من ذا ايلاند مارينا 5 The Island Marina
- كما يبعد مشروع ليانا Layana حوالي 15 دقيقة من مطار العلمين الدولي
- كذلك فان المسافة بين ليانا Layana Village و أبراج العلمين سيتي ايدج جوالي 15 دقيقة
- ايضا يبعد ليانا ريزوت Layana Sahel حوالي 20 دقيقة فقط من الضبعة
هل تحلم بوحدة فندقية فاخرة على أجمل شواطئ البحر المتوسط؟ اتواصل مع مستشارينا الآن على 📞 01066060294 أو على واتساب مباشرة 👇
📲 واتسابنا هنا
الخدمات والمرافق ليانا توليدو Layana Facilities
يقدم مشروع ليانا الساحل الشمالي تجربة سكنية فندقية راقية، بفضل مجموعة ضخمة من الخدمات والمرافق المتكاملة التي تضمن الراحة، الترفيه، والخصوصية لكل أفراد الأسرة.
كما تم تصميم كل ركن في قرية layana الساحل الشمالي شركة توليدو ليلبي احتياجاتك من الرفاهية إلى الأنشطة اليومية.
أبرز خدمات ومرافق Layana North Coast:
- فندق عالمي بإدارة Gloria Hotels لتقديم خدمات فندقية من فئة 5 نجوم.
- بيتش كلوب بإطلالة مباشرة على البحر مع كابانات خاصة ومقاعد استرخاء.
- 13+ حمام سباحة موزعين في أنحاء المشروع، تناسب الأطفال والكبار.
- لاجون سباحي ضخم بمساحة 11,200 متر مربع يمنحك تجربة سباحة مفتوحة في قلب الطبيعة.
- جزيرة F&B عائمة بها كافيهات ومطاعم عالمية لتناول الطعام وسط المياه.
- منطقة تجارية (ميجا مول) تضم متاجر عالمية، براندات شهيرة، ومرافق خدمية متكاملة.
- صالة سينما داخلية توفر عروض يومية ومناسبات خاصة.
- Kids Planet – منطقة ألعاب مخصصة للأطفال، آمنة ومليئة بالأنشطة الترفيهية.
- نادي صحي وسبا للسيدات والرجال يضم جاكوزي، ساونا، وجلسات تدليك.
- Wellness Club: مساحات هادئة لليوغا والاسترخاء.
- ملاعب رياضية متعددة الاستخدام: تنس – كرة قدم – كرة سلة.
- صيدليات – ماكينات ATM – مسجد – متوفرين داخل الكمبوند لخدمة السكان.
- كاميرات مراقبة 24 ساعة + فرق أمن محترفة على مدار الساعة لتأمينك أنت وعائلتك.
- مساحات خضراء واسعة، ممشى ومناظر طبيعية تساعدك على الاسترخاء وتجدد الطاقة.
قرية مناسبة لكل أفراد الأسرة من الصبح لآخر الليل. شاليهك جاهز ومستنيك كلمنا على 📞 01066060294
كل هذه المرافق مصممة وفقًا للمعايير الفندقية العالمية، مما يجعل تجربة المعيشة في ليانا مختلفة تمامًا عن أي مشروع آخر
مساحة مشروع ليانا الساحل الشمالي | Layana North Coast
يمتد مشروع ليانا الساحل الشمالي على مساحة ضخمة تُقدَّر بـ 52 فدانًا، تم استغلالها بتوازن بين المباني السكنية، المناطق الخضراء، والمرافق الترفيهية.
ليصبح المنتجع نموذجًا للمنتجعات الفندقية المتكاملة التي تمنحك تجربة استثنائية على البحر مباشرة.
تقسيم مساحة المشروع:
- المساحة الكلية للمنتجع: 52 فدانًا.
- المرحلة الأولى: 34 فدان (تم بيعها بالكامل).
- المرحلة الثانية الجارية: 18 فدان مخصصة لأحدث الوحدات الفندقية.
- شاطئ خاص بطول: 300 متر من أنقى شواطئ الساحل الشمالي.
- عمق المشروع من الطريق إلى البحر: 800 متر.
- مساحة اللاجون السباحي: 11,200 متر مربع.
- نسبة المباني (Footprint): لا تتجاوز 15%، والباقي مخصص للطبيعة، المرافق والخدمات.
تفاصيل المباني:
- تتكون مباني المشروع من دور أرضي + 7 أدوار علوية.
- تم توجيه جميع العمارات بزاوية تصميمية قدرها 45 درجة لتحقيق رؤية بحرية مباشرة لجميع الوحدات.
- المشروع بالكامل بحري الطريق لضمان خصوصية الإطلالة وهدوء الأجواء.
هذا التوزيع الذكي لمساحة المشروع يضمن توازنًا مثاليًا بين الخصوصية، الفخامة، والاستمتاع بالطبيعة، مما يجعل ليانا الساحل الشمالي واحدًا من أفضل الخيارات الاستثمارية والمعيشية مطلة للبحر لعام 2025.
التصميمات – وحدات فندقية متكاملة بإطلالة بحر مباشرة
قرية Layana North Coast تم تصميمها لتكون مدينة فندقية متكاملة بتجهيزات عالمية وتشطيب ألترا سوبر لوكس يشمل:
- تشطيب كامل + فرش + تكييفات + أجهزة كهربائية
- كل الوحدات بإطلالة بحرية مباشرة
- مباني تتكون من أرضي + 7 أدوار
- شاطئ رملي خاص بطول 250 م
- عمق 800 م من البحر للطريق
- ميجا مول متكامل
- 52 فدان إجمالي المساحة، والمرحلة الأولى فقط على 16 فدان
أنواع وحدات قرية layana الساحل الشمالي شركة توليدو
تاني وحدات ليانا الساحل الشمالي – Layana North Coast بتصميمات ذكية ومساحات متنوعة لتناسب جميع الاحتياجات. سواء كنت تبحث عن استوديو عملي لقضاء الإجازات، أو وحدة أكبر للعائلة والاستثمار طويل الأجل.
تفاصيل المساحات المتوفرة في قرية layana الساحل الشمالي شركة توليدو
- حيث يتوفر استديوهات فندقية للبيع، مثالية للراحة والاستجمام.
- شاليهات للبيع مكونة من 1 غرفة نوم واحدة، بتقسيم داخلي مثالي.
- ايضا شاليهات للبيع في الساحل الشمالي مكونة من 2 غرفة نوم، بمساحات رحبة تناسب العائلات أو الاستثمارات الإيجارية.
- كما ان جميع الوحدات Fully Finished + Furnished + ACs
💡 جميع الوحدات تتمتع بإطلالة مباشرة أو جانبية على البحر، وتُسلم كاملة التشطيب بالأثاث والأجهزة والتكييفات، مما يجعلها جاهزة للسكن أو التأجير الفوري بمجرد التسليم.
دليل اسعار ليانا الساحل الشمالي Layana North Coast
واحدة من أبرز مميزات قرية layana الساحل الشمالي شركة توليدو هي الأسعار التنافسية التي تقدمها شركة توليدو، خاصة مع التشطيب الكامل، والأثاث الفندقي، والأجهزة والتكييفات ضمن سعر الوحدة. إليك أحدث الأسعار المتاحة:
- استوديو فندقي السعر يبدأ من: 2,500,000 جنيه مصري
- شقق فندقية بغرفة نوم واحدة السعر يبدأ من: 3.500.000 جنيه مصري
- شاليهات بغرفتي نوم السعر يبدأ من: 5.900.000 جنيه مصري
- جميع الوحدات: تشطيب كامل، مفروشة بالكامل، مزودة بالتكييفات والأجهزة الكهربائية.
⚠️ تنويه هام: الأسعار قابلة للتحديث في أي وقت حسب سياسة الشركة وتطورات السوق العقاري. للحصول على قائمة الأسعار المحدثة ومخططات الوحدات، برجاء التواصل عبرالاتصال بنا علي 01066060294
او عبر واتساب من خلال: [الضغط هنا].
أنظمة التقسيط في ليانا الساحل الشمالي | Layana Payment Plans
تقدم شركة توليدو للتطوير العقاري مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تناسب جميع العملاء، سواء كنت تبحث عن خطة قصيرة أو طويلة الأجل بدون فوائد إضافية.
- الخطة الأولى – الأقل مقدمًا : 10% مقدم فقط، تقسيط على 8 سنوات بدون فوائد
- اما الخطة الثانية – التوازن المثالي : 15% مقدم، وتقسيط على 9 سنوات
- الخطة الثالثة – الأكثر مرونة : 20% مقدم، و تقسيط على 10 سنوات.
- خصم الكاش: حتى 30% في حالة الدفع الفوري.
💡 كل أنظمة التقسيط بدون فوائد أو مصاريف إضافية، مما يجعل ليانا فرصة مثالية للاستثمار أو التملك الفاخر بأقل تكلفة ممكنة.
من هي شركة توليدو Toledo ؟
شركة توليدو للتطوير العقاري هي واحدة من الكيانات العقارية البارزة في السوق المصري، تتميز برؤية واضحة وخبرة تمتد لأكثر من 30 عامًا في مجال التطوير العقاري والبناء.
كما تمثل جزءًا من مجموعة توليدو جروب – أحد الكيانات القوية التي تعمل في مجالات الإنشاءات، التوريدات، والتطوير العقاري في مصر والسعودية.
اهم تفاصيل تاريخ توليدو
- شركة مصرية سعودية، جمعت بين قوة التنفيذ الخليجي والدقة المصرية في التصميم والتشطيب.
- متخصصة في تخطيط وتطوير وإدارة المشاريع العقارية السكنية والتجارية والسياحية.
- تمتلك سجلًا حافلًا من المشاريع الناجحة التي اكتسبت ثقة العملاء المحليين والمستثمرين الدوليين.
اعمال شركة توليدو العقارية
- قرية layana الساحل الشمالي شركة توليدو – أحدث مشاريع الشركة على البحر مباشرة في الكيلو 70، ويعد من أقوى المشاريع السياحية لعام 2025.
- مول جاردينيا سيتي ووك – مشروع تجاري ناجح أثبت قدرة توليدو على تشغيل المولات بمستوى عالمي.
- مشاركات مميزة في أكبر المعارض العقارية داخل مصر وخارجها، ما يعكس قوة الحضور وثقة المستثمرين.
مع Toledo، أنت لا تشتري وحدة فقط، بل تستثمر في مشروع مضمون، من شركة تضع رضا عملائها في المرتبة الأولى.
عيوب مشروع ليانا Layana North Coast
رغم أن مشروع ليانا الساحل الشمالي يقدم تجربة فندقية متكاملة على البحر مباشرة، إلا أن من أبرز الملاحظات التي قد لا تناسب بعض العملاء هو عدم توفير وحدات الفلل داخل المنتجع.
حيث يقتصر المشروع حاليًا على الشقق الفندقية بمساحات متنوعة. هذا قد يُعد عيبًا نسبيًا فقط لمن يبحث عن فلل مستقلة أو توين هاوس على البحر، وهي شريحة محددة من العملاء. لكن في المقابل.
عوضت شركة توليدو Toledo Developments هذا النقص بتقديم شاليهات فندقية واسعة بمساحات تبدأ من الاستوديوهات وحتى وحدات بغرفتين نوم، مع تصميمات ذكية تطل جميعها على البحر.
بالإضافة إلى التشطيب الكامل المفروش بأرقى الخامات. وفي حال كنت تبحث عن فلل فقط، قد لا تكون ليانا Layana هي وجهتك.
أما إن كنت تبحث عن وحدة فندقية فاخرة على البحر، بالتقسيط الطويل وبأسعار تنافسية، فإن هذا المشروع يعتبر فرصة استثمارية نادرة لا تُفوت الفرصة واحجز الان ولا تتردد
أسئلة شائعة FAQ عن ليانا الساحل الشمالي
📌 هل الوحدات تطل على البحر؟
نعم، جميع الوحدات بإطلالة مباشرة على البحر.
📌 هل يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب؟
أيوة، بالتشطيب الكامل + فرش + تكييفات + أجهزة.
📌 ما هي خطة السداد؟
مقدم 10% والباقي أقساط حتى 8 سنوات واكثر بدون فوائد.
📌 هل في خصم للكاش؟
نعم، يوجد خصم مميز للدفع الفوري.
📌 هل المشروع جاهز للسكن؟
الاستلام فور التعاقد حسب حالة الوحدة، والقرية قائمة فعليًا.
احجز الآن شاليهك في ليانا الساحل الشمالي
دلوقتي فرصتك تبدأ من هنا.
شاليه متشطب بالكامل على البحر، بمقدم بسيط وبدون فوائد، وخدمات تليق بعيلتك!
أرقام مبيعات عقارات مصر الساحل الشمالي
