تفاصيل قرية ليانا الساحل | village Layana
قرية ليانا الساحل | village Layana في موقع مميز بالساحل الشمالي، وتحديدًا بالكيلو 70 باحري، تطل علينا قرية Layana North Coast كمشروع سياحي فاخر يجمع بين الهدوء، الأناقة، والتكامل الحقيقي، على مساحة 52 فدانًا وواجهة بحرية تمتد لـ 300 متر.
يمتاز المشروع بعمق داخلي يصل إلى 800 متر، بالإضافة إلى لاجون سباحي ضخم تبلغ مساحته أكثر من 11 ألف متر، يمنح جميع الوحدات إطلالات خلابة ومساحات مائية ممتدة.
قرب Layana من مدينة العلمين (20 دقيقة فقط)، مارينا، ومطار برج العرب يجعلها نقطة جذب استثمارية قوية، خصوصًا مع ما تقدّمه من وحدات سكنية كاملة التشطيب، مفروشة، ومكيّفة، بدءًا من الاستوديوهات حتى الشقق بغرفتين.
مشروع ليانا توليدو الساحل الشمالي لا يقدّم سكنًا فقط، بل أسلوب حياة متكامل، مدعوم بخدمات عالمية تشمل فندق دولي يحمل علامة Gloria Hotel، شقق فندقية، نادي صحي، سينما، ملاعب، كلوب هاوس، جزيرة عائمة للمطاعم، ومرافق ترفيهية تناسب جميع الأعمار.
مع عروض شهر يونيو الحالية، أصبح التملّك أكثر سهولة بفضل خطط سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات، وخصم يصل إلى 30% للدفع الكاش. كل هذه العوامل تجعل من Layana North Coast فرصة استثمارية وسكنية فريدة لمن يبحث عن تجربة ساحلية راقية لا تُنسى.
موقع قرية ليانا الساحل الشمالي | Layana North Coast
تقع قرية ليانا الساحل الشمالي | Layana North Coast في واحدة من أكثر المواقع تميزًا في الساحل الشمالي، وتحديدًا في الكيلو 70 باحري على طريق الإسكندرية – مطروح. يُعد موقع قرية Layana الساحل الشمالي من أبرز عوامل الجذب للمشروع، حيث يجمع بين الهدوء، الإطلالة المباشرة على البحر، وسهولة الوصول من القاهرة أو الإسكندرية.
المشروع على مقربة من أهم وجهات الساحل الحيوية، مثل:
-
20 دقيقة فقط من مدينة العلمين الجديدة، إحدى أبرز مدن الجيل الرابع.
-
15 دقيقة من مارينا، المركز السياحي والترفيهي الأهم في الساحل الشمالي.
-
30 دقيقة من سيدي عبد الرحمن، المنطقة الأعلى قيمة عقارية في المنطقة الساحلية.
-
10 دقائق فقط من مطار برج العرب الدولي، ما يسهّل الوصول للمقيمين والمستثمرين من داخل وخارج مصر.
هذا الموقع الفريد يجعل Layana North Coast خيارًا مثاليًا للراغبين في التملك العقاري على البحر، سواء بغرض المصيف، السكن الدائم، أو الاستثمار العقاري في مشروعات الساحل الشمالي.
لا تفوّت فرصة التملك الفاخر!
تواصل معنا الآن لمعرفة أسعار قرية ليانا الساحل الساحل الشمالي وخطط التقسيط المريحة حتى 10 سنوات.
التصميمات في Layana North Coast – فن العمارة في قلب الساحل
تعكس تصميمات قرية Layana الساحل الشمالي شركة توليدو رؤية عصرية تمزج بين الرقي الأوروبي وروح البحر الأبيض المتوسط، ما يمنح المشروع طابعًا فريدًا في وسط مشروعات الساحل الشمالي.
التصميم المعماري قرية ليانا الساحل | village Layana يعتمد على فلسفة “الاستغلال الذكي للمساحة”، حيث تم توزيع المباني بعناية لضمان أقصى قدر من الخصوصية والإطلالة المباشرة على المسطحات المائية والمساحات الخضراء.
قرية ليانا الساحل | village Layana مبني على نسبة بنائية لا تتجاوز 15% فقط من إجمالي المساحة، مما يخلق بيئة هادئة ومنفتحة توازن بين الاسترخاء والعملية. وقد صُممت الطرق والممرات الداخلية لتسهل الحركة وتربط بين المناطق السكنية والخدمية بسلاسة.
أما عن تصميمات الوحدات في Layana North Coast، فقد تم تنفيذها بأسلوب عصري أنيق يلائم كافة الأذواق.
كل الوحدات في قرية layana الساحل الشمالي شركة توليدو تُسلم كاملة التشطيب على أعلى مستوى، مع أثاث فاخر، أجهزة كهربائية، وتكييفات، لتكون جاهزة للسكن الفوري أو التأجير دون أي تكلفة إضافية.
كما تم الاعتماد على الواجهات الزجاجية الواسعة لدمج الضوء الطبيعي مع التصميم الداخلي، مما يخلق إحساسًا بالاتساع والراحة فى منتجع ليانا الساحل الشمالي | Lyana Resort.
في النهاية، فإن تصميم قرية Layana الساحل الشمالي ليس فقط مظهرًا جماليًا، بل انعكاس حقيقي لتجربة سكنية متكاملة صُمّمت لتليق بالباحثين عن الرقي، الاستثمار الذكي، والهدوء الحقيقي على البحر.
أسعار ومساحات قرية Layana North Coast – الساحل الشمالي
تقدّم قرية Layana الساحل الشمالي باقة متنوعة من الوحدات السكنية الفندقية المصمّمة بعناية، بمساحات عملية وتشطيبات عالية الجودة.
سواء كنت تبحث عن استوديوهات للبيع في الساحل الشمالي بالتقسيط، أو شقق فندقية مفروشة بالكامل لقضاء الصيف أو حتى وحدة استثمارية جاهزة للتأجير، فإن Layana North Coast هي الوجهة المثالية.
تبدأ مساحات وحدات ليانا الساحل الشمالي | Layana North Coast من 30 متر² للاستوديوهات، وتصل حتى 85 متر² في الشقق المكونة من غرفتي نوم.
جميع الوحدات تُسلم كاملة التشطيب، مفروشة بالكامل، ومكيّفة، ما يجعلها من أفضل قرى الساحل الشمالي الجاهزة للسكن.
تفاصيل المساحات والاسعار مشروع ليانا الساحل الشمالي | Layana North Coast:
-
استوديو (30 متر²) – سعر يبدأ من 2,500,000 جنيه
(مثالي للإيجار الفندقي أو استثمار عقاري سريع) -
شقة بغرفة واحدة (50 متر²) – سعر يبدأ من 3,500,000 جنيه
(أنسب اختيار للأزواج الجدد أو المصيف الهادئ) -
شقة فندقية بغرفتين نوم (85 متر²) – سعر يبدأ من 5,900,000 جنيه
(تناسب العائلات الصغيرة أو الإقامة السنوية بالساحل)
تُعد أسعار قرية ليانا الساحل الشمالي من الأفضل مقارنة بـ مشروعات الكيلو 70 الساحل الشمالي، خاصةً مع القرب من مطار برج العرب والعلمين الجديدة.
بالأضافة الى وجود خصم نقدي يصل إلى 30%، تصبح فرصة التملّك في واحدة من أرقى مشروعات الساحل الشمالي 2025 خيارًا لا يُفوّت لمن يبحث عن الاستثمار العقاري في الساحل الشمالي أو عن شقق للبيع كاملة التشطيب على البحر.
استثمر في مشروع فندقي متكامل بموقع استراتيجي على البحر!
📩 احجز وحدتك الآن في Layana North Coast بأسعار تبدأ من 2.5 مليون فقط للتواصل
أنظمة سداد قرية ليانا ريزيدنس الساحل الشمالي – استثمار مريح وتقسيط طويل
تتميّز قرية Layana North Coast بأنها لا تقدّم وحدات فقط بتشطيب فندقي فائق الجودة، بل أيضًا توفر مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تجعل حلم التملك في واحدة من أفضل قرى الساحل الشمالي 2025 أقرب مما تتخيل.
سواء كنت تبحث عن شراء استوديو بالتقسيط في الساحل الشمالي، أو ترغب في حجز شقة فندقية مفروشة على البحر، Layana بتوفر لك الحل الأنسب.
تفاصيل أنظمة الدفع في ليانا ريزيدنس الساحل الشمالي:
-
نظام 10% مقدم
والباقي على أقساط متساوية حتى 8 سنوات – بدون فوائد
(مثالي للراغبين في التملك السريع دون تحميل مالي كبير) -
نظام 15% مقدم
وتقسيط حتى 9 سنوات – مريح لأصحاب الخطط طويلة الأمد -
نظام 20% مقدم
مع خطة سداد حتى 10 سنوات – الأفضل للمستثمرين
كل الأنظمة متاحة على وحدات جاهزة التشطيب، تشمل استوديوهات، شقق غرفة واحدة، وشقق غرفتين، مما يجعل التقسيط في Layana North Coast مناسب لكل الفئات، سواء أفراد أو عائلات.
عروض الدفع والخصومات:
-
خصم 30% على الدفع الكاش، وهي فرصة استثنائية لمن يفضل الشراء النقدي في مشروعات الساحل الشمالي.
-
وديعة صيانة 10% فقط، مما يُخفض التكلفة الإجمالية للمالك.
-
التسليم خلال 3 سنوات فقط، مما يجعل المشروع جاهز للاستثمار السريع أو الإيجار الموسمي.
اختيارك لأي من أنظمة سداد قرية ليانا الساحل الشمالي يضمن لك تملّك وحدة بموقع استراتيجي، وتشطيب كامل، ضمن مشروع يحقق أعلى عائد من الاستثمار العقاري في الساحل الشمالي.
لمعرفة المزيد عن شاليهات للبيع في الساحل الشمالي اتصل بنا
01050015297
الخدمات والمرافق في قرية ليانا توليدو الساحل الشمالي – رفاهية متكاملة من أول لحظة
تأتي قرية Layana الساحل الشمالي كأحد أبرز المنتجعات الفندقية المتكاملة في الساحل الشمالي، حيث لا تقتصر مميزاتها على التصميم أو الموقع فقط، بل تمتد لتشمل باقة استثنائية من الخدمات والمرافق التي تحقق الراحة، الترفيه، والخصوصية في كل تفاصيل الحياة.
تم تصميم مرافق قرية ليانا الساحل | village Layana لتخدم كافة الأعمار والاحتياجات، بداية من الاستجمام على البحر وحتى الأنشطة الرياضية والخدمات الترفيهية. كل ما تحتاجه لحياة متكاملة ستجده بين يديك.
أبرز الخدمات في قرية Layana الساحل الشمالي:
-
فندق دولي يحمل علامة Gloria Hotel يقدم خدمات فندقية عالمية للمُلاك والزوار
-
شقق فندقية متكاملة للاستثمار أو الإقامة الفاخرة
-
لاجون سباحي بمساحة 11,200 متر يمنح إطلالة مائية ساحرة لمعظم الوحدات
-
نادي صحي (Wellness Club & Spa) للاستجمام والاسترخاء
-
جيم مجهز بأحدث الأجهزة
-
ملاعب رياضية متنوعة وساحة ألعاب للأطفال (Kids Planet)
-
بيتش كلوب – كلوب هاوس على الشاطئ
-
جزيرة عائمة للمطاعم والمشروبات (Floating F&B Island)
-
قاعة سينما داخل المشروع
-
منطقة تجارية راقية تضم محالّ ومطاعم وكافيهات
-
كابينات شاطئية ومسطحات مائية وخضراء موزعة بذكاء بين الوحدات
-
أمن وحراسة 24 ساعة، وخدمات إدارة وصيانة احترافية
بفضل هذا التنوع، تُصنّف قرية ليانا الساحل من بين أفضل القرى المتكاملة في الساحل الشمالي 2025، وتلبّي احتياجات الباحثين عن مشروعات فندقية بخدمات راقية أو قرى فاخرة في الكيلو 70 الساحل الشمالي.
عيش الفخامة بخطوات بسيطة!
تملك وحدة جاهزة في Layana North Coast بتشطيب فندقي وبمقدم يبدأ من 10% للتواصل
01050015297
مميزات قرية ليانا ريزيدنس الساحل الشمالي
قرية Layana الساحل الشمالي تُعد من أبرز مشروعات 2025 التي تجمع بين التخطيط الذكي والخدمات الراقية، لكن زي أي مشروع عقاري، لها مميزات واضحة وبعض الملاحظات التي قد تهم المشترين أو المستثمرين.
المميزات:
-
موقع استراتيجي بالكيلو 70 الساحلي بالقرب من مارينا، العلمين، ومطار برج العرب.
-
تشطيب فندقي كامل لجميع الوحدات، مفروشة بالكامل ومزوّدة بتكييفات.
-
خدمات متكاملة تشمل فندق عالمي، لاجون، جزيرة عائمة، ملاعب، وجيم.
-
تنوع الوحدات (استوديو – 1 غرفة – 2 غرفة) مع مساحات مدروسة وأسعار مرنة.
-
أنظمة تقسيط مريحة حتى 10 سنوات مع خصم 30% للكاش.
-
تصميم معماري راقٍ وبصمة بنائية لا تتعدى 15% فقط.
العائد الاستثماري من قرية Layana الساحل الشمالي العلمين الجديدة
من حيث الاستثمار العقاري في الساحل الشمالي، تبرز قرية Layana North Coast كخيار قوي خاصة لفئة الاستوديوهات والشقق الفندقية المفروشة.
الموقع الحيوي، قرب قرية ليانا الساحل | village Layana من مطار برج العرب والعلمين الجديدة، إلى جانب خدماته الفندقية واللاجون، يفتح الباب أمام تأجير موسمي عالي العائد.
عوامل تعزّز العائد الاستثماري:
-
ارتفاع الطلب على الإيجار السياحي الفندقي في الساحل وخاصة خلال موسم الصيف.
-
خصم 30% على الدفع الكاش يوفّر هامش ربح أعلى عند إعادة البيع.
-
تشطيب كامل ومفروش يعني أن الوحدة جاهزة للإيجار من أول يوم.
-
الموقع في الكيلو 70 يجعل المشروع أقرب من غيره للقاهرة والإسكندرية.
باختصار،ليانا الساحل الشمالي | Layana North Coast مشروع مثالي لمن يبحث عن استثمار قصير أو طويل الأمد بوحدة جاهزة للاستخدام الفوري.
الأسئلة الشائعة عن قرية Layana North Coast | FAQ
1. أين يقع مشروع قرية ليانا الساحل | village Layana؟
يقع في الكيلو 70 باحري على طريق الإسكندرية – مطروح، بالقرب من مارينا والعلمين الجديدة ومطار برج العرب.
2. ما أنواع الوحدات المتاحة في قرية ليانا الساحل | village Layana؟
استوديوهات، شقق بغرفة واحدة، وشقق بغرفتين، جميعها مفروشة بالكامل ومكيفة.
3. هل الوحدات جاهزة للتسليم في قرية ليانا الساحل؟
الوحدات تُسلم خلال 3 سنوات من التعاقد، بتشطيب فندقي كامل.
4. هل يوجد أنظمة تقسيط قرية ليانا الساحل | village Layana؟
نعم، تبدأ من 10% مقدم، والتقسيط حتى 10 سنوات، بالإضافة لخصم 30% على الدفع الكاش.
5. ما هي الخدمات المتوفرة داخل قرية ليانا الساحل | village Layana؟
فندق Gloria، لاجون سباحي، كلوب هاوس، سينما، ملاعب، سبا، جزيرة مطاعم عائمة، منطقة تجارية، أمن وصيانة 24 ساعة.
دلوقتي فرصتك تبدأ استثمار مضمون!
اعرف تفاصيل أسعار Layana North Coast وخطط الدفع واحجز وحدتك فورًا للتواصل
اضغط هنا.
مميزات قرية Layana North Coast – أسلوب حياة متكامل واستثمار مضمون
قرية قرية ليانا الساحل الشمالي تُعتبر من أبرز القرى السياحية الجديدة التي جمعت بين الموقع الحيوي، التصميم الذكي، والخدمات المتكاملة، ما يجعلها وجهة مثالية للباحثين عن مصيف راقٍ أو استثمار عقاري في الساحل الشمالي.
تتلخص أبرز مميزات Layana North Coast في التالي:
-
موقع استثنائي بالكيلو 70 باحري، بالقرب من مارينا والعلمين ومطار برج العرب، مما يسهل الوصول من القاهرة أو الإسكندرية.
-
تصميم معماري عصري بنسبة بنائية 15% فقط، مما يمنح كل وحدة إطلالة مفتوحة على البحر أو اللاجون.
-
خدمات فندقية متكاملة مثل فندق Gloria Hotel، نادٍ صحي، جزيرة مطاعم، ملاعب، سينما، ومنطقة تجارية.
-
تنوع الوحدات ما بين استوديوهات وشقق بغرفة أو غرفتين، تُسلم كاملة التشطيب والتأثيث.
-
أنظمة سداد مرنة حتى 10 سنوات، مع خصم نقدي 30% للمشترين الجادين.
-
استثمار مضمون في ظل الطلب المتزايد على الإيجار السياحي بالعلمين ومحيطها.
عيوب قرية ليانا الساحل الشمالي – ملاحظات يجب معرفتها
رغم أن قرية Layana North Coast تُعد من المشروعات المميزة بالساحل الشمالي، فإن هناك بعض الملاحظات البسيطة التي قد لا تناسب بعض الفئات، لكنها لا تؤثر على القيمة العامة للمشروع:
-
المساحات الصغيرة للوحدات: تركّز القرية على وحدات استوديو وشقق بغرفة أو غرفتين، وقد لا تناسب العائلات الكبيرة أو من يبحث عن فيلا واسعة. ومع ذلك، يُعتبر ذلك مناسبًا للفئات الشابة أو للاستثمار السياحي قصير المدى.
-
عدم وجود تسليم فوري: المشروع قيد الإنشاء والتسليم خلال 3 سنوات، ما قد لا يُناسب من يبحث عن وحدة جاهزة للسكن الفوري، لكنه مثالي للاستثمار طويل الأمد أو التخطيط لمصيف مستقبلي.
-
التركيز على الطابع الفندقي: التصميم والخدمات موجهة نحو نمط الحياة الفندقي، ما قد لا يُناسب من يبحث عن نمط “الكمبوند السكني التقليدي”. ولكن هذا يوفّر ميزة كبرى في التأجير والعائد الاستثماري.
-
قلة التنوع في أنواع الوحدات: المشروع لا يحتوي على تاون هاوس أو فيلات مستقلة، وهو ما قد يُقلل من خيارات العملاء الباحثين عن وحدات أكبر، ولكن المقابل هو توفير أسعار تنافسية ضمن وحدات التشطيب الكامل.
الشركة المطوّرة لمشروع Layana North Coast –توليدو للتطوير العقاري | Toledo Developments
تُعتبر شركة توليدو للتطوير العقاري واحدة من الشركات العقارية الطموحة في السوق المصري، والتي نجحت في وقت قصير في وضع بصمة قوية من خلال مشروعات تعتمد على الجودة، الابتكار، والمواقع الحيوية.
عن Toledo:
-
تمتلك الشركة رؤية واضحة في تقديم مشروعات سياحية وسكنية بمواصفات فندقية، تجمع بين التصميم الراقي والخدمة المتكاملة.
-
تعتمد Toledo على التعاون مع علامات فندقية عالمية مثل Gloria Hotel في إدارة مشروعاتها، بما يعزّز من ثقة المستثمرين والمشترين.
أبرز مشروعات Toledo:
-
Layana North Coast: باكورة مشروعاتها الساحلية، وتُعد نموذجًا للمجتمعات السياحية المتكاملة في الساحل الشمالي.
-
مشروعات تحت التطوير في مناطق استراتيجية مثل غرب القاهرة والعين السخنة.
بفضل أسلوبها المختلف في التطوير العقاري، تستهدف Toledo فئة المستثمرين الباحثين عن عائد مرتفع مع جودة حياة فاخرة.
استوديو أو شقة مفروشة بالكامل؟
احجز قبل زيادة الأسعار، واستفد من خصم 30% على الكاش في قرية Layana الساحل الشمالي.
