قرية سكاي ابو ظبي سيدي حنيش

تفاصيل قرية سكاي نورث الساحل الشمالي Sky North

قرية سكاي ابو ظبي سيدي حنيش على واحدة من أنقى وأجمل بقاع الساحل الشمالي الجديد، تطلق شركة Sky AD Developments أولى مشروعاتها الساحلية في سيدي حنيش – الكيلو 246، لتضع بصمتها في واحدة من أقوى المناطق الواعدة استثماريًا وسياحيًا على ساحل البحر الأبيض المتوسط. مشروع متكامل من الطراز الرفيع، يجمع بين الهدوء الطبيعي، الفخامة المعمارية، والتخطيط الذكي الذي يضمن تجربة صيفية لا تُضاهى.

يمتد المشروع على مساحة ضخمة تقدر بـ 430 فدان، ويتميز بواجهة بحرية بطول 550 متر، إلى جانب شبكة من البحيرات الرملية الطبيعية التي تمتد على مساحة 5500 متر، تمنح كل ركن في المشروع إحساسًا دائمًا بالإطلالة المائية والرفاهية البصرية. ما يجعل المشروع فريدًا هو أن أكثر من 80% من الوحدات تطل مباشرة على البحر أو البحيرات، مما يخلق تجربة معيشية لا تتوفر في كثير من مشروعات الساحل.

تم تصميم المشروع بالكامل من خلال شركة WATG العالمية، وهي واحدة من أبرز شركات التخطيط العمراني في العالم، المتخصصة في المنتجعات الساحلية الراقية. وقد اعتمد التصميم على مفهوم “المنتجع المتكامل”، الذي يمزج بين الوحدات السكنية الفاخرة والمرافق الترفيهية والخدمية في بيئة مصممة لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية.

يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي كل الرغبات، تشمل شاليهات بغرفة واحدة إلى ثلاث غرف، وحدات دوبلكس، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة حتى 6 غرف نوم، جميعها يتم تسليمها تشطيب كامل بالتكييفات، وبأسعار تنافسية جدًا مقارنة بالموقع والمستوى المعماري والخدمي.

ولا تقتصر التجربة داخل المشروع على السكن فقط، بل تمتد إلى مستوى فندقي استثنائي بفضل وجود فندق دولي، مشغل شاطئي عالمي، منطقة ألعاب مائية (Water Park)، ممشى سياحي على البحيرات، ومجموعة من الخدمات والمطاعم والمرافق التي تضمن أسلوب حياة عصري ومتوازن.

إذا كنت تبحث عن شاليهات للبيع في الساحل الشمالي تواصل معنا:01050600409

موقع قرية سكاي ابو ظبي سيدي حنيش

يقع مشروع Sky AD الجديد في موقع استراتيجي وفريد من نوعه في سيدي حنيش على الكيلو 246 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، وهو أحد أنقى وأهدأ المناطق الطبيعية على امتداد الساحل الشمالي الجديد. يتمتع الموقع بإطلالة مباشرة على البحر الأبيض المتوسط، ويتميّز بشاطئ رملي ناعم بطول 550 مترًا، بالإضافة إلى شبكة من البحيرات الطبيعية المحاطة بالوحدات.

اختيار هذا الموقع لم يكن صدفة، بل جاء بدراسة دقيقة لاحتياجات السوق ورغبة العملاء في الهروب من زحام الساحل القديم نحو مناطق أكثر خصوصية، وأنقى من حيث المياه والشواطئ والطبيعة المحيطة. سيدي حنيش اليوم أصبحت من أهم المناطق الصاعدة في الساحل الشمالي، ويُتوقع لها أن تكون مركز جذب رئيسي للسياحة والسكن والاستثمار العقاري في السنوات القادمة.

قرب المشروع من الطرق الحيوية يضمن سهولة الوصول من القاهرة ومدن الدلتا، مع موقع يوفر الخصوصية والهدوء، ويُعد مثاليًا لمحبي الاستجمام والفخامة. كما يتميز الموقع بكونه محاطًا بعدد من المشروعات الراقية، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للوحدات داخل Sky AD.

التصميمات والتخطيط العمراني فى قرية سكاي ابو ظبي سيدي حنيش

تم تصميم مشروع Sky AD الساحل الشمالي وفقًا لأعلى المعايير العالمية في التخطيط العمراني، من خلال شركة WATG العالمية، وهي واحدة من أشهر شركات التصميم المعماري المتخصصة في تطوير المنتجعات الساحلية والفنادق الفاخرة حول العالم.
اختيار WATG لتصميم المشروع يعكس التوجه الجاد من شركة Sky AD لتقديم مشروع استثنائي يلبّي أعلى التوقعات من حيث الجمال، العملية، والتناغم مع الطبيعة.

جاء التصميم قائمًا على مفهوم المنتجع المتكامل، حيث تم توزيع الوحدات بطريقة مدروسة تضمن الخصوصية الكاملة والإطلالة المباشرة على البحر أو البحيرات لمعظم الوحدات.
أكثر من 80% من وحدات المشروع تطل على البحر أو اللاجونز، بفضل التخطيط الذكي الذي يستغل التضاريس والانسيابية الطبيعية للأرض، مع مسارات مائية و”لاجونات” بطول 5500 متر تضيف بعدًا بصريًا فريدًا داخل المشروع.

يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تبدأ من الشاليهات الفاخرة إلى الفيلات المستقلة الفسيحة، كلها مصممة بأسلوب معماري معاصر يمزج بين الهدوء الساحلي واللمسة الفندقية الراقية.
وقد تم اعتماد مبدأ “الوحدة كاملة التشطيب” مع تكييفات مركزية، بما يوفّر راحة فورية للسكان، ويؤكد على جاهزية المشروع للسكن الفعلي فور التسليم.

الفراغات العامة واللاندسكيب تم توزيعها بعناية لخلق بيئة متكاملة تسهّل الحركة، وتربط بين مناطق السكن والخدمات والترفيه، مع الحفاظ على التوازن بين الطبيعة والتصميم.

الخدمات والمرافق في قرية سكاي ابو ظبي سيدي حنيش

في مشروع سكاي نورث الساحل الشمالي Sky North، لا تقتصر التجربة على السكن الراقي أو التصميم المعماري المتفرد فقط، بل تمتد لتشمل مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الفندقية التي تلبي كافة احتياجات الحياة العصرية، وتحوّل كل يوم داخل المشروع إلى تجربة منتجع حقيقية.

تم التخطيط للمشروع وفق مفهوم المنتجع الكامل self-sustained resort، بحيث لا يحتاج القاطن أو الزائر إلى الخروج للحصول على أي خدمة، بدءًا من الترفيه وحتى الراحة والرفاهية.

أبرز خدمات منتجع سكاي ابو ظبي الساحل الشمالي | Sky ad:

• فندق عالمي فاخر يقدم أعلى مستويات الخدمة الفندقية لقاطني المشروع والزوار

• مشغّل شاطئ دولي يضمن مستوى خدمة متميز على البحر من حيث النظافة، الأمان، والمرافق

• منتزه مائي (Water Park) ممتد يقدم تجربة ترفيهية متكاملة للأطفال والكبار

• بحيرات طبيعية (لاجونات) تمتد على 5500 متر، بإطلالة على معظم الوحدات

• مسارات مشي وممرات للمشاة تربط جميع مناطق المشروع، وتوفر بيئة هادئة صحية

• مناطق خضراء مفتوحة بتوزيع مدروس لمنح إحساس بالخصوصية والانفتاح

• منطقة تجارية وترفيهية تضم مطاعم وكافيهات ومحلات لأشهر العلامات

• نادي رياضي ومركز صحي مجهّز بأحدث الأجهزة والخدمات

• أمن وحراسة على مدار الساعة مع أنظمة مراقبة حديثة

• تشطيب كامل لجميع الوحدات بالتكييفات لتوفير أعلى درجات الجاهزية والراحة

أسعار ومساحات الوحدات في قرية سكاي ابو ظبي سيدي حنيش

يقدّم مشروع Sky AD في سيدي حنيش مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتلبية احتياجات العملاء الباحثين عن الخصوصية، الرفاهية، والإطلالة المباشرة على البحر أو اللاجونز.
تبدأ الوحدات من الشاليهات وحتى الفيلات الفاخرة، وجميعها تشطيب كامل بالتكييفات، مع تصميم معماري معاصر وموقع فريد داخل المشروع.

الشاليهات

• شاليه غرفة واحدة بمساحة عملية وسعر يبدأ من 8.46 مليون جنيه

• شاليه غرفتين نوم بسعر يبدأ من 10.38 مليون جنيه

• شاليه 3 غرف نوم بسعر يبدأ من 13.46 مليون جنيه

• دوبلكس 3 غرف نوم بمساحة واسعة وسعر يبدأ من 18.11 مليون جنيه

الفيلات – تاون، توين، ومستقلة:

• تاون هاوس 4 غرف نوم بسعر يبدأ من 22.29 مليون جنيه

• توين هاوس 4 غرف نوم بسعر يبدأ من 34.15 مليون جنيه

• فيلا مستقلة 4 غرف نوم بسعر يبدأ من 43.96 مليون جنيه

• فيلا 5 غرف نوم بسعر يبدأ من 95.71 مليون جنيه

• فيلا 6 غرف نوم بتصميم مميز وسعر يبدأ من 148.66 مليون جنيه

إذا كنت تبحث عن شاليهات فى الساحل الشمالي فتعد قرية سكاي ابو ظبي سيدي حنيش الاختيار الأمثل لك لما تضمه من مميزات غير مسبوقة في قري الساحل الشمالي. 

أنظمة السداد في قرية سكاي ابو ظبي سيدي حنيش

تفهمًا لاحتياجات العملاء الباحثين عن التملك في الساحل الشمالي دون أعباء مالية كبيرة، توفر شركة Sky AD أنظمة سداد مرنة ومريحة تجعل امتلاك وحدة في سيدي حنيش أسهل من أي وقت مضى، وبدون أي فوائد أو تعقيدات تمويلية.

تفاصيل أنظمة التقسيط:

• 5% فقط مقدم تعاقد

• 5% إضافية بعد 3 أشهر

• تقسيط الباقي على 10 سنوات بأقساط متساوية

• بدون فوائد – بدون أعباء مفاجئة – وضوح كامل في خطة السداد

هذه الخطة تمنح العملاء فرصة ذهبية للاستثمار أو التملك في مشروع فاخر بموقع استثنائي وتشطيبات كاملة، مع الحفاظ على مرونة مالية طوال فترة السداد.

فرص الإطلاق الحصرية الآن تمنحك ميزة حجز وحدتك بسعر خاص قبل الزيادة، مع ضمان أفضل مواقع داخل المشروع وإمكانية اختيار وحدتك حسب الإطلالة.

شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري | Sky AD Developments

شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري (Sky AD Developments) هي الذراع العقاري لمجموعة Diamond Group الإماراتية، وهي إحدى الكيانات الاستثمارية الكبرى متعددة الأنشطة التي حققت نجاحات قوية في دولة الإمارات وعدة أسواق إقليمية، قبل أن تدخل السوق المصري بقوة خلال السنوات الأخيرة.

منذ انطلاق أعمالها في مصر، نجحت Sky AD في فرض نفسها كاسم رائد في مجال تطوير المجتمعات المتكاملة، من خلال مشروعات تجمع بين الحداثة في التصميم، التميز في المواقع، والجودة في التنفيذ.
رؤية الشركة ترتكز على تقديم تجربة عقارية مختلفة، تُراعي تفاصيل المعيشة والاستثمار، وتخدم الاحتياجات الفعلية للسوق، سواء في المدن الجديدة أو في الوجهات الساحلية.

أهم مشروعات Sky AD:

• Residence Eight – العاصمة الإدارية الجديدة
  مشروع سكني فاخر بمنطقة R8، يتميز بموقع مركزي وخدمات راقية.

• Capital Avenue – العاصمة الإدارية
  أول مشروع تجاري إداري للشركة في مصر، يجمع بين المكاتب والمحلات التجارية، بخطط تشغيل واستثمار واعدة.

• مشروع سيدي حنيش – الكيلو 246 الساحل الشمالي
  أحدث مشروعات Sky AD، ويمثل دخولها القوي إلى قطاع المشروعات الساحلية، على شاطئ خاص وتصميم عالمي من WATG.

من خلال هذه المشروعات، تؤكد Sky AD على التزامها بتقديم منتج عقاري بمعايير دولية، يجمع بين القيمة، الراحة، والاستدامة، مع حرصها على تقديم خطط سداد مرنة، وتشطيبات عالية الجودة، بما يناسب احتياجات وتطلعات السوق المصري العصري.

الأعمال السابقة لشركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري

رغم حداثة دخولها للسوق المصري، أثبتت شركة Sky AD Developments مكانتها بسرعة كواحدة من الشركات الرائدة في تطوير المشروعات العقارية المتكاملة، ونجحت في تنفيذ مشروعات متميزة في العاصمة الإدارية الجديدة، تمزج بين السكن الفاخر والاستثمار الذكي.

أبرز مشروعات Sky AD في مصر:

1. Residence Eight – العاصمة الإدارية الجديدة

مشروع سكني راقٍ يقع في قلب منطقة R8، ويتميّز بتصميمات عصرية، وحدات متنوعة، ومجتمع متكامل يلبّي احتياجات العائلات الباحثة عن الراحة والخصوصية.

• تشطيب كامل لجميع الوحدات

• مساحات خضراء وخدمات متكاملة

• معدلات بيع مرتفعة وإقبال كبير من المستثمرين

2. Capital Avenue – العاصمة الإدارية

أول مشروع تجاري إداري للشركة في مصر، ويقع بجوار مشروع Residence Eight.
يمثل المشروع تجربة استثمارية متكاملة تضم مكاتب إدارية ومساحات تجارية في واحدة من أهم المناطق الحيوية في العاصمة الجديدة.

3. مشروع سيدي حنيش – الكيلو 246 الساحل الشمالي

أحدث مشروعات الشركة وأول توسع لها في القطاع الساحلي، بموقع استراتيجي في سيدي حنيش على البحر مباشرة، تصميم عالمي من WATG، ولاجونات بطول 5500 متر، وفندق دولي ومرافق ترفيهية متكاملة.

من خلال هذه المشروعات، تؤكد Sky AD على التزامها بتقديم منتج عقاري متكامل يوازن بين الجودة، الموقع، والتصميم الذكي، مع الحفاظ على أعلى معايير الخدمة والثقة.

الأسئلة الشائعة حول مشروع Sky AD – سيدي حنيش

1. أين تقع قرية سكاي ابو ظبي سيدي حنيش في الساحل الشمالي؟

المشروع في سيدي حنيش – الكيلو 246 على طريق الإسكندرية / مرسى مطروح، وهو من أنقى وأهدأ مناطق الساحل الشمالي الجديد، ويتميز بشاطئ خاص بطول 550 متر.

2. ما أنواع الوحدات المتاحة في المشروع؟

المشروع يضم تشكيلة متنوعة من الوحدات تشمل:

• شاليهات (1، 2، 3 غرف نوم)

• دوبلكس

• تاون هاوس

• توين هاوس

• فيلات مستقلة (4، 5، 6 غرف نوم)

3. هل الوحدات تطل على البحر فى قرية سكاي ابو ظبي سيدي حنيش؟

نعم، أكثر من 80% من الوحدات تطل مباشرة على البحر أو اللاجونز الرملية.

4. هل يتم تسليم الوحدات متشطبة فى قرية سكاي ابو ظبي سيدي حنيش؟

جميع الوحدات يتم تسليمها تشطيب كامل بالتكييفات (Fully-Finished + ACs)، بجودة عالية وجاهزية للسكن.

5. ما هى أنظمة السداد المتاحة؟

• 5% مقدم

• 5% بعد 3 شهور

• تقسيط متساوي على 10 سنوات بدون فوائد

6. متي يتم الاستلام ؟

الموعد الرسمي للاستلام خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، مع التزام كامل من الشركة بجودة التشطيب والجدول الزمني للتسليم.

7. من هو المطور العقاري للمشروع؟

المشروع من تطوير Sky AD Developments، وهي شركة إماراتية تابعة لمجموعة Diamond Group، ولها مشروعات ناجحة في العاصمة الإدارية مثل Residence Eight وCapital Avenue.

8. هل في خدمات داخل قرية سكاي ابو ظبي سيدي حنيش؟

أيوه، المشروع متكامل الخدمات، ويضم:

• فندق عالمي

• لاجونز بطول 5500 متر

• Water Park

• مشغّل شاطئي دولي

• ممشى سياحي

• منطقة تجارية ومطاعم

• خدمات أمن، جراجات، ومساحات خضراء

  أرقام مبيعات قرية سكاي ابو ظبي سيدي حنيش تواصل معنا

  

  01050600409