مقدمة عن قرية دوس الساحل | Village Dose
في ظل الطفرة العمرانية التي يشهدها الساحل الشمالي، تبرز قرية دوس الساحل | Village Dose كأحد أهم المشاريع السياحية الجديدة التي تحمل بصمة تحالف عقاري قوي بين شركة أكام الراجحي للتطوير العقاري | Akam AlRajhi Developments، أحد أبرز المطورين في السوقين المصري والخليجي.
يمثل المشروع نقلة مميزة في مفهوم المنتجعات الساحلية الحديثة، حيث يجمع بين التصميم العصري الأنيق والإطلالات البحرية المباشرة، إلى جانب الخدمات الفندقية الفاخرة التي تمنح السكان تجربة معيشية استثنائية تضاهي أفخم الوجهات العالمية. ويستهدف المشروع فئة الباحثين عن سكن راقٍ يجمع بين الراحة والخصوصية، وفرصة استثمارية آمنة في موقع استراتيجي يجمع بين الحيوية والهدوء.
وتعكس قرية دوس الساحل الشمالي رؤية مطورها الطموحة في تقديم مشروع متكامل داخل منطقة رأس الحكمة، إحدى أجمل مناطق البحر الأبيض المتوسط، التي تمتاز بطبيعتها الساحرة ومياهها الفيروزية وأجوائها الهادئة المثالية للحياة على مدار العام، وليس فقط خلال فصل الصيف.
منذ إطلاق المرحلة الجديدة من المشروع، حظيت Village Dose بإقبال واسع من العملاء والمستثمرين، بفضل ما تقدمه من فرص تملك حقيقية، وأنظمة سداد مرنة، ووحدات متنوعة تتميز بإطلالات بحرية مباشرة وتشطيبات فاخرة وفقًا لأعلى معايير الجودة.
موقع قرية دوس الساحل الشمالي | Village Dose
يُعد الموقع أحد أهم العوامل التي تمنح قرية دوس الساحل | Village Dose تميزًا تنافسيًا واضحًا، حيث تقع القرية في الكيلو 174 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، بالقرب من منطقة رأس الحكمة، وهي إحدى أكثر المواقع الواعدة استثمارياً وسياحياً في مصر خلال السنوات الأخيرة.
يمتد المشروع على ساحل البحر المتوسط مباشرة، بإطلالة بانورامية على مياه البحر الفيروزية، ويحيط به مجموعة من كبرى المشروعات السياحية، مما يعزز من قيمته الاستثمارية على المدى الطويل. وقد اختار المطور هذا الموقع بعناية فائقة ليتكامل مع خطط الدولة لتطوير منطقة الساحل الغربي.
الموقع يضمن سهولة الوصول من خلال شبكة طرق حديثة، أبرزها طريق فوكا الجديد، والذي اختصر المسافة من القاهرة إلى رأس الحكمة لتُصبح في حدود 3 ساعات فقط. كما يتمتع المشروع بقربه من مطاري العلمين ومطروح، ما يجعله وجهة جذابة للمقيمين والمستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء.
وإضافة إلى مزايا الوصول، يتميز موقع القرية بارتفاعات طبيعية تتراوح ما بين 7 إلى 46 مترًا فوق سطح البحر، ما يتيح لجميع الوحدات إطلالات بحرية مباشرة أو جزئية، ويمنح المشروع طابعًا جماليًا ومعماريًا فريدًا.
مساحة وتصميم مشروع Village Dose الساحل الشمالي
يُقام مشروع قرية دوس | Village Dose على مساحة إجمالية تُقدّر بـ 125 فدان، تم توزيعها بعناية فائقة لتوفير أعلى قدر من الراحة البصرية والتكامل الوظيفي، حيث تشغل المساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية ما يزيد عن 70% من إجمالي المساحة، بما يخلق بيئة هادئة ومثالية للمعيشة والاستجمام.
التصميم المعماري للمشروع يتميّز بالتوازن بين الطابع العصري والهوية الشاطئية، حيث تم الاعتماد على خطوط هندسية منفتحة تعكس الأناقة والبساطة في آن واحد. وقد تم تقسيم المشروع إلى مراحل مختلفة، كل منها تم تصميمه ليتوافق مع ارتفاع طبيعي مميز، يوفّر إطلالات خلّابة على البحر واللاجون من مختلف الوحدات.
المشروع يضم باقة متنوعة من المباني السكنية والسياحية، ما بين:
- شاليهات فندقية بإدارة عالمية.
- وحدات مصممة على الطراز الأوروبي.
- مناطق مخصصة للفيلات والتاون هاوس.
- وحدات قريبة من الشاطئ وأخرى موزعة على تلال مرتفعة.
ويُعد الارتفاع الطبيعي الذي يصل إلى 46 مترًا فوق سطح البحر من أبرز المزايا المعمارية للمشروع، حيث يوفّر رؤية بحرية بانورامية نادرة، مع توزيع مدروس للمباني لضمان الخصوصية الكاملة لكل وحدة.
في كل جزء من Village Dose، ستجد تناغم واضح بين التخطيط الهندسي المدروس والطبيعة الساحلية الخلابة، في صورة تعكس رؤية مطور يسعى لتقديم تجربة عمرانية استثنائية.
أنواع ومساحات الوحدات في قرية دوس الساحل الشمالي | Village Dose
حرصت شركة AkamAlRajhi Developments على تنويع الوحدات في Village Dose لتلائم مختلف الاحتياجات، سواء للإقامة الموسمية أو للاستثمار طويل الأمد. وتضم القرية مجموعة من الشاليهات الفندقية، الفيلات، التاون هاوس، والوحدات المطلة مباشرة على البحر أو البحيرات الصناعية، وكلها بتشطيب فندقي متكامل يشمل أجهزة التكييف.
المشروع مقسّم إلى 4 مناطق سكنية رئيسية، كل منها تتمتع بمزايا مختلفة من حيث الموقع والارتفاع والإطلالة:
1. Jay by U Hotels & Resorts – شقق فندقية بإدارة فندقية عالمية
- تشغيل بواسطة: U Hotels & Resorts.
- ارتفاع: 46 مترًا فوق سطح البحر.
- جميع الوحدات ذات إطلالة بحرية مباشرة أو جزئية.
المساحات والأسعار:
- شقق فندقية غرفة واحدة (Side View) – 65 م² – 6,928,000 جنيه.
- غرفتين (Side View) – 88 إلى 92 م² – 9,380,000 جنيه.
- 3 غرف (Side View) – 119 م² – 12,900,000 جنيه.
- غرفتين (Sea View) – 101 م² – 13,650,000 جنيه.
- غرفتين (Sea & Lagoon View) – 101 إلى 110 م² – 14,650,000 جنيه.
- 3 غرف (Sea & Lagoon View) – 119 إلى 140 م² – 16,660,000 جنيه.
2. Sway Beyond Chalets – شاليهات بإطلالة مباشرة على البحر
- ارتفاع: 20 مترًا فوق سطح البحر.
- المسافة من البحر: 200 متر فقط.
- جميع الوحدات بإطلالة بحرية مباشرة.
المساحات والأسعار:
- شاليهات غرفتين (Sea View) – 99 إلى 101 م² – 14,780,000 جنيه.
- غرفتين (Sea & Lagoon View) – 99 إلى 101 م² – 15,741,000 جنيه.
3. Epic Chalets – شاليهات بإطلالة بانورامية على البحر واللاجون
- ارتفاع: 28 مترًا فوق سطح البحر.
- جميع الوحدات Full Sea & Lagoon View.
المساحات والأسعار:
- غرفة واحدة – 70 م² – 13,020,000 جنيه.
- غرفتين – 105 إلى 106 م² – 19,425,000 جنيه.
- 3 غرف – 136 إلى 140 م² – 20,672,000 جنيه.
4. Town Houses & Standalone Villas
تاون هاوس Town Houses:
- جميعها بإطلالة بحرية كاملة أو جزئية + لاجون.
- Ground + 1.
- 3 غرف ماستر + غرفة خادمة.
- المساحة: 184 م².
- السعر يبدأ من: 28,000,000 إلى 32,000,000 جنيه.
فيلا Standalone Villas:
- ارتفاع: 7 متر فوق سطح البحر.
- Ground + 1.
- 4 غرف + غرفة خادمة + غرفة سائق.
- المساحة: 293 م².
- السعر يبدأ من: 56,000,000 جنيه.
كل الوحدات تُسلَّم Fully Finished with ACs، بما يعكس توجه المطور لتقديم منتج عقاري فاخر ومتكامل الجاهزية.
أنظمة السداد وخطط الدفع في قرية دوس الساحل الشمالي | Village Dose
تفهمًا لحاجة العملاء إلى حلول تمويلية مرنة تتناسب مع متغيرات السوق، قدمت شركة AkamAlRajhi Developments واحدة من أسهل وأقوى خطط السداد في مشروعات الساحل الشمالي، ضمن مشروعها الفاخر Village Dose.
نظام السداد المعتمد:
- 10% مقدم فقط عند التعاقد.
- تقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات متساوية.
- بدون فوائد.
- بدون دفعات سنوية أو مفاجآت مالية.
هذا النظام يتيح للعملاء فرصة امتلاك وحدة بإطلالة بحرية متميزة وتشطيب كامل، مع الحفاظ على توازنهم المالي دون أعباء زائدة.
نظام EOI (Expression of Interest) – الحجز المبدأي:
لضمان أولوية الحجز في المرحلة الجديدة، أطلقت الشركة نظام EOI المخصص للعملاء الجادين، وهو عبارة عن حجز مبدأي قابل للاسترداد بالكامل:
- 100,000 جنيه لشاليهات.
- 250,000 جنيه للفيلات.
هذا المبلغ يُعتبر بمثابة جدية حجز، ويمنح العميل الأولوية لاختيار وحدته فور فتح باب التخصيص الرسمي.
نظام السداد ليس فقط مرن، لكنه أيضا عنصر جذب استثماري حقيقي، لأنه بيتيح شراء عقار فاخر على البحر مباشرة، بأقل التزامات مالية ممكنة في البداية.
احجز وحدتك الآن في قرية دوس الساحل | Village Dose بإطلالة بحرية كاملة، وتشطيب فندقي، ومقدم 10% فقط.
عيش رفاهية الساحل على طريقتك… وسهّلها بخطة تقسيط على 10 سنوات.
تواصل الآن مع فريق المبيعات أو احجز زيارتك للموقع واستكشف وحدتك بنفسك.
01050600409
الخدمات والمرافق داخل قرية دوس الساحل الشمالي | Village Dose
بتتبنى قرية دوس الساحل | Village Dose رؤية واضحة لتوفير تجربة معيشية فريدة تجمع بين الراحة، الرفاهية، والوظائف اليومية المتكاملة، مما يجعلها وجهة مثالية للإقامة والاستثمار على مدار العام، وليس فقط خلال موسم الصيف.
الخدمات الترفيهية والسياحية:
- شاطئ خاص يمتد بطول 450 متر، بإطلالة مباشرة على البحر المتوسط.
- بحيرات صناعية ولاغونز تم توزيعها بعناية في أنحاء المشروع.
- أكوا بارك متكاملة للأطفال والكبار.
- نادي صحي (Spa & Gym) بتجهيزات فندقية راقية.
- منطقة ترفيهية للأطفال بمواصفات أمان عالية.
- كهوف طبيعية وسياحية صُممت لتكون جزء من هوية المشروع البصرية والترفيهية.
الخدمات الفندقية:
- وحدات فندقية فاخرة بإدارة U Hotels & Resorts.
- خدمة تنظيف وصيانة دورية.
- دعم فني متكامل داخل المشروع.
- استقبال وخدمات Concierge على مدار الساعة.
الخدمات التجارية والحياتية:
- مركز تجاري (Retail Strip) يضم مطاعم، كافيهات، وسوبر ماركت.
- صيدلية وخدمات طبية طارئة.
- مناطق مخصصة للعمل المشترك (Co-working spaces).
- جراجات منظمة وتوزيع ذكي لحركة السيارات.
الخدمات الأمنية والتقنية:
- أنظمة أمن متطورة على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة موزعة في جميع أرجاء المشروع.
- أنظمة ذكية لإدارة المياه والكهرباء.
- بوابات إلكترونية ذكية ونقاط تفتيش منظمة.
الخدمات في Village Dose تم تصميمها مش بس علشان تريح السكان، لكن علشان تخلق أسلوب حياة فاخر متكامل يعكس جودة التخطيط والتنفيذ، ويوفر تجربة سكنية راقية بمعايير عالمية.
مميزات قرية دوس الساحل الشمالي | Village Dose
تميز Village Dose لا يأتي فقط من اسم مطورها أو موقعها الجغرافي، بل من مجموعة من المقومات الفعلية التي تجعل المشروع استثنائي بكل المقاييس، وهذا سواء من ناحية التصميم، أو الخدمات، أو نمط الحياة الذي تقدمه للسكان.
1. إطلالة بحرية كاملة على مدار المشروع
كل الوحدات داخل Village Dose سواء كانت شاليهات، فيلات، أو تاون هاوس، بتتمتع بإطلالة بحرية مباشرة أو جزئية، بالإضافة لإطلالات على البحيرات الصناعية. الارتفاعات المتدرجة بين 7 و46 مترًا فوق سطح البحر، بتضمن رؤية مفتوحة من كل نقطة.
2. تنوع فريد في أنماط الوحدات
المشروع بيضم:
- شقق فندقية بإدارة U Hotels.
- شاليهات بتصميمات عصرية.
- وحدات بإطلالات بانورامية على البحر واللاجون.
- تاون هاوس وفيلات مستقلة بإمكانيات فاخرة.
هذا يمنح العملاء حرية اختيار النمط الأنسب لهم، سواء للإقامة أو الاستثمار.
3. تشطيب فندقي متكامل
جميع الوحدات تُسلّم Fully Finished with ACs، بمستوى تشطيب يليق بالمشروعات الفندقية العالمية، ويُغني العميل عن أي أعمال إضافية بعد الاستلام.
4. نظام سداد غير مسبوق
- مقدم 10% فقط.
- تقسيط على 10 سنوات بدون فوائد.
- مرونة عالية جدًا بتخلي التملك في مشروع فاخر أمر ممكن وسهل.
5. خدمات بمواصفات عالمية
منطقة خدمات متكاملة، بحيرات صناعية، أكوا بارك، شاطئ خاص، مركز طبي، كافيهات، ومساحات عمل… كل هذه الخدمات في مكان واحد يجعلك لا تحتاج ان تخرج من القرية لأي سبب.
6. إدارة فندقية حقيقية
إدارة فندقية محترفة من خلال U Hotels & Resorts بتضمن التشغيل والصيانة والخدمة على أعلى مستوى، مما يعزز من قيمة المشروع وعائداته.
كل المزايا دي بتجعل من Village Dose مش مجرد مشروع، لكنه مجتمع ساحلي متكامل بين الطبيعة والرفاهية والاستثمار الناجح.
لمعرفة مزيد من المعلومات عن شاليهات للبيع بالساحل الشمالي
يرجي التواصل على رقم 01050600409
شركة أكام الراجحي ومشروع DOSS: ريادة في التطوير العقاري المصري
تُعد شركة أكام الراجحي للتطوير العقاري من أبرز الكيانات العقارية في السوق المصري، وهي ثمرة تعاون استراتيجي بين شركة أكام للتطوير العقاري المصرية ومجموعة الراجحي السعودية العريقة. يجمع هذا التحالف بين الخبرة العميقة بالسوق المحلية ورؤية استثمارية عالمية، مما مكّن الشركة من ترسيخ مكانتها كواحدة من أسرع شركات التطوير نموًا وأكثرها ثقة في القطاع العقاري المصري.
منذ تأسيسها، التزمت شركة أكام الراجحي بتقديم مشروعات ذات جودة عالية تركز على الابتكار والراحة، مع الاهتمام بأدق التفاصيل سواء من حيث التصميمات المعمارية العصرية أو جودة التشطيبات والبنية التحتية المتطورة. وتُعرف الشركة برؤيتها الطموحة في تقديم مفهوم جديد للحياة المتكاملة، يجمع بين المساحات الخضراء الواسعة، المرافق الذكية، والمجتمعات المستدامة.
ويُعد مشروع DOSS أحد أهم إنجازات الشركة، وهو مشروع سكني فريد من نوعه يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. يتميز المشروع بتصميماته المعمارية الحديثة، والوحدات المتنوعة التي تلبي مختلف الاحتياجات (شقق، دوبلكسات، بنتهاوس)، بالإضافة إلى خدمات متكاملة تشمل مناطق تجارية، نوادي رياضية، ومراكز طبية، وكل ذلك في إطار بيئة ذكية تعتمد على أحدث تكنولوجيا إدارة المجتمعات السكنية.
استطاعت شركة أكام الراجحي من خلال مشروع DOSS أن تعزز من ريادتها في السوق، وتقدم نموذجًا يحتذى به في مزج الفخامة بالتكنولوجيا والاستدامة، مما جعلها محط أنظار الباحثين عن عقار راقٍ في مصر.
الأسئلة الشائعة عن قرية دوس الساحل الشمالي | Village Dose
هل المشروع متاح للحجز حاليًا؟
نعم، الحجز متاح الآن في المرحلة الجديدة من Village Dose، مع أولوية للعملاء الجادين من خلال نظام EOI، بمقدم مبدئي قابل للاسترداد بالكامل.
ما هي خطة السداد المتاحة؟
المطور يقدّم خطة سداد مرنة تبدأ بـ 10% مقدم، وتقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد أو دفعات سنوية، مما يجعل امتلاك وحدة أمر ممكن وسهل.
ما نوع التشطيب في الوحدات؟
جميع الوحدات تُسلَّم كاملة التشطيب مع التكييفات، والبعض منها يتم تسليمه مؤثثًا بالكامل، خاصة الوحدات الفندقية.
هل هناك إدارة فندقية للوحدات؟
نعم، الوحدات داخل مشروع Jay تُدار بواسطة شركة U Hotels & Resorts، مما يضمن مستوى خدمة فندقي متكامل.
هل الوحدات تطل فعلاً على البحر؟
جميع الوحدات تتمتع بإطلالة مباشرة أو جانبية على البحر، أو على البحيرات الصناعية، بفضل تخطيط المشروع وارتفاعاته المختلفة عن مستوى سطح البحر.
ما هو موعد التسليم؟
تُخطط الشركة لتسليم الوحدات في عام 2026، مع الالتزام بمواعيد التنفيذ والتسليم حسب الجدول الزمني المعتمد.
هل المشروع مناسب للاستثمار؟
بكل تأكيد. بفضل الموقع المميز، وخطة التشغيل الفندقي، وأنظمة السداد المرنة، يُعد مشروع Village Dose من أفضل فرص الاستثمار في الساحل الشمالي.
لماذا تختار قرية دوس الساحل الشمالي | Village Dose اليوم؟
في ظل التنافس الكبير بين مشروعات الساحل الشمالي، تظل قرية دوس الساحل | Village Dose خيارًا استثنائيًا لكل من يبحث عن الراحة، الاستثمار، والموقع المميز. المشروع يجمع بين موقع استراتيجي في قلب رأس الحكمة، وتصميم معماري متدرج يضمن الإطلالة لكل وحدة، وخدمات متكاملة على الطراز الفندقي.
سواء كنت تبحث عن:
- شاليه لقضاء عطلتك الصيفية.
- استثمار طويل المدى مضمون القيمة.
- أو تجربة سكنية متكاملة في بيئة بحرية مريحة.
فـ Village Dose تقدم لك فرصة لا تُعوّض.
بنظام سداد يبدأ من 10% فقط، وخطة تقسيط تمتد حتى 10 سنوات، أصبح امتلاك وحدة فاخرة بإطلالة بحرية حلم سهل التحقيق.
- لا تفوت فرصة الحجز في المرحلة الحالية.
- تأمين أولوية الاختيار من خلال EOI.
- وابدأ أول خطوة نحو تجربة سكنية فريدة على ساحل البحر المتوسط.
اتخذ قرارك اليوم، وكن من أوائل من يستمتعون بأسلوب حياة مختلف في قرية دوس الساحل | Village Dose.
لا تفوّت الفرصة!
احجز وحدتك الآن في قرية دوس الساحل | Village Dose بإطلالة بحرية كاملة، وتشطيب فندقي، ومقدم 10% فقط.
عيش رفاهية الساحل على طريقتك… وسهّلها بخطة تقسيط على 10 سنوات.
تواصل الآن مع فريق المبيعات أو احجز زيارتك للموقع واستكشف وحدتك بنفسك.
