قرية الورا الساحل الشمالي – Village Alura | حياة متكاملة في قلب سيدي عبد الرحمن
في قلب واحدة من أرقى مناطق الساحل الشمالي، وتحديدًا عند الكيلو 133 بسيدي عبد الرحمن، تقع قرية الورا الساحل الشمالي – Village Alura، المشروع السكني والسياحي الأحدث من شركة سيراك للتطوير العقاري. تجمع القرية بين روعة التصميم المعماري العصري، والموقع الاستراتيجي، والخدمات المتكاملة، لتمنحك تجربة استثنائية سواء كنت تبحث عن استثمار مضمون أو إقامة صيفية فاخرة.
تم تنفيذ المشروع بنسبة إنشائية تصل إلى 85% حتى الآن، ما يعكس التزام الشركة المطورة بسرعة الإنجاز وضمان التسليم في موعده. الوحدات داخل Alura North Coast مصممة بعناية لتناسب مختلف الاحتياجات، مع تنوع في المساحات بين غرفة إلى ثلاث غرف، بالإضافة إلى خيارات مميزة بوحدات بحديقة أو تراس خاص.
إذا كنت تبحث عن مشروع سكني راقٍ يوفر لك الخصوصية والراحة، ويجمع بين الطابع العصري وأسلوب الحياة الساحلية، فإن قرية الورا الساحل الشمالي هي الوجهة المثالية لك.
موقع استراتيجي في قلب سيدي عبد الرحمن
تقع قرية الورا الساحل الشمالي – Village Alura في الكيلو 134 على طريق الإسكندرية – مطروح، داخل منطقة سيدي عبد الرحمن، وهي واحدة من أكثر المناطق حيوية وجاذبية في الساحل الشمالي. يتميز هذا الموقع بقربه من العديد من القرى السياحية والمعالم البارزة، مما يعزز من قيمة المشروع ويجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار.
القرى والمعالم السياحية القريبة:
- قرية مراسي: تبعد دقائق معدودة، وتعد من أبرز المشروعات السياحية في المنطقة.
- قرية لافيستا: تقع بجوار المشروع مباشرة، مما يوفر بيئة متكاملة للسكان.
- قرية سي شيل: تقع قبل المشروع، وتضيف إلى جاذبية المنطقة.
- قرية أمواج: تبعد مسافة قصيرة، وتعتبر من الوجهات المفضلة لقضاء العطلات.
- قرية تلال الساحل الشمالي: قريبة من المشروع، وتوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
- قرية هاسيندا باي: من أشهر القرى السياحية في الساحل الشمالي، وتضيف إلى تنوع المنطقة.
- قرية غزالة باي: تقع على مقربة، وتتميز بشواطئها الخلابة.
- قرية كالي كوست: من المشاريع الحديثة في المنطقة، وتوفر بيئة سكنية متميزة.
- قرية مسايا: تبعد دقائق قليلة، وتعتبر من الوجهات السياحية المفضلة.
- قرية بلومار: تقع بالقرب من المشروع، وتضيف إلى تنوع الخيارات السكنية.
- قرية بالم هيلز الساحل الشمالي: من المشاريع الرائدة في المنطقة، وتوفر بيئة سكنية متكاملة.
معالم ومرافق حيوية قريبة:
- مدينة العلمين الجديدة: تبعد حوالي 4 كيلومترات فقط، مما يسهل الوصول إلى المرافق والخدمات الحديثة.
- مطار العلمين الدولي: يقع على بعد حوالي 20 كيلومترًا، مما يسهل الوصول إلى المشروع من مختلف المناطق.
- محور الضبعة وطريق الفوكا الجديد: يوفران وصولًا سريعًا ومباشرًا إلى القاهرة والإسكندرية.
- محافظة الإسكندرية: تبعد حوالي 150 كيلومترًا، مما يجعل الوصول إليها سهلًا وميسرًا.
- محافظة مرسى مطروح: تقع على مقربة، وتوفر خيارات ترفيهية وسياحية متنوعة.
بفضل هذا الموقع الاستراتيجي المحاط بأرقى القرى السياحية والمعالم الحيوية، تقدم مشروع Alura الساحل الشمالي تجربة سكنية واستثمارية فريدة تجمع بين الراحة والرفاهية وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق.
مساحة المشروع والتخطيط العام في قرية الورا الساحل الشمالي – Village Alura
تمتد قرية الورا الساحل الشمالي – Village Alura على مساحة كبيرة في قلب سيدي عبد الرحمن، وقد تم تخطيطها بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية لسكانها، مع الحفاظ على التوازن بين المساحات السكنية والمرافق الترفيهية والخدمية.
أبرز ملامح التخطيط العام:
- نسبة إنشاءات منخفضة مقارنة بالمساحة الكلية، مما يسمح بتوفير مساحات خضراء ومناطق مفتوحة تُضفي على المشروع إحساسًا بالهدوء والانفتاح.
- تم تقسيم المشروع إلى مجموعة من المناطق السكنية، تتنوع ما بين وحدات بغرفة، غرفتين، وثلاث غرف، إلى جانب وحدات بحدائق وتراسات، لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات.
- البنية التحتية داخل المشروع مُصممة لضمان الانسيابية في الحركة، سواء للمشاة أو السيارات، مع توفير ممرات مخصصة لعربات الجولف وخدمات النقل الداخلي.
- تم تخصيص مناطق خدمية وتجارية متكاملة، إلى جانب النوادي الصحية والترفيهية، لتقديم تجربة سكنية متكاملة دون الحاجة للخروج من حدود المشروع.
تخطيط قرية Alura North Coast يعكس رؤية شركة سيراك للتطوير العقاري لمفهوم المنتجعات المتكاملة، حيث تتناغم المساحات السكنية مع المرافق والخدمات، لتمنح السكان إحساسًا دائمًا بالاسترخاء والراحة وسط بيئة متكاملة وآمنة.
لمعرفة معلومات اكثر ومفصلة عن قرية الورا الساحل اشمالي يرجي الأتصال علي رقم مبيعات القرية 01050607550
او من خلال الواتس اب بالضغط علي الرابط التالي
أنواع ومساحات الوحدات والأسعار في قرية الورا الساحل الشمالي – Village Alura
توفر قرية الورا الساحل الشمالي – Village Alura باقة متميزة من الوحدات السكنية التي تم تصميمها لتناسب مختلف الاحتياجات، سواء للأسر الصغيرة، أو العائلات الكبيرة، أو حتى الباحثين عن وحدة استثمارية في موقع مميز داخل سيدي عبد الرحمن.
شاليهات للبيع في الساحل الشمالي تتكون من غرفتين نوم (طوابق متكررة):
- شاليهات بمساحات تقدر بنحو 97 م²: بسعر 6,170,278 جنيه مصري.
- ايضا يوجد وحدات بمساحة 112 م²: بسعر 7,124,444 جنيه مصري.
- كما يوجد وحدات بمساحة 116 م²: بسعر 7,378,889 جنيه مصري.
- علاوه علي وحدات بمساحة 119 م²: بسعر 7,569,722 جنيه مصري.
- بينما يوجد وحدات 132 م²: بسعر 8,396,667 جنيه مصري.
- واخيرا وحدات بمساحة 135 م²: بسعر 8,587,500 جنيه مصري.
وحدات غرفتين نوم + حديقة (أرضي):
- يوجد وحدات 107 م² + 47 م² حديقة: بسعر 7,850,833 جنيه مصري.
- كما يوجد وحدات 120 م² + 15 م² حديقة: بسعر 7,988,889 جنيه مصري.
- ايضا هناك وحدات 132 م² + 15 م² حديقة: بسعر 8,730,000 جنيه مصري.
- علاوة علي وجود وحدات 147 م² + 61 م² حديقة: بسعر 10,706,389 جنيه مصري.
وحدات ثلاث غرف نوم (طوابق متكررة):
- وحدات بمساحة 138 م²: بسعر 8,778,333 جنيه مصري.
- وحدات اخرى بمساحة 149 م²: بسعر 9,478,056 جنيه مصري.
- كما يوجد وحدات بمساحة 140 م² + 39 م² تراس: بسعر 9,772,222 جنيه مصري.
- علاوة على وجود وحدات بمساحة تقدر بنحو 161 م²: بسعر 10,241,389 جنيه مصري.
وحدات ثلاث غرف نوم + حديقة (أرضي):
- وحدات بمساحة 148 م² + 50 م² حديقة: بسعر 10,525,556 جنيه مصري.
- ايضا يوجد وحدات بمساحات 161 م² + 52 م² حديقة: بسعر 11,396,944 جنيه مصري.
التنوع الكبير في اسعار مشروع الورا الساحل الشمالي يتيح للعميل فرصة اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاته، مع ضمان أعلى مستويات الخصوصية والتشطيب الفاخر، في قلب منطقة استثمارية واعدة بالساحل الشمالي.
أنظمة السداد ومواعيد التسليم في قرية الورا الساحل الشمالي – Village Alura
في إطار حرصها على توفير تجربة تملك مرنة ومريحة، قدمت شركة سيراك لأنظمة السداد داخل قرية الورا الساحل الشمالي – Village Alura حلولًا تناسب احتياجات العملاء المختلفة، سواء كانوا راغبين في الاستثمار طويل الأجل أو في امتلاك وحدة صيفية بأقل ضغط مالي ممكن.
نظام السداد:
- مقدم 10% فقط عند التعاقد.
- باقى قيمة الوحدة يُقسّط على 5 سنوات باقساط متساوية بدون فوائد.
- لا توجد شروط معقدة أو أقساط مقدمة ضخمة، مما يجعل التملك سهل ومباشر.
مواعيد التسليم:
- المشروع في مرحلة متقدمة من التنفيذ بنسبة إنجاز إنشائي وصلت إلى 85%.
- مدة التسليم المتوقعة: خلال سنة ونصف فقط من تاريخ التعاقد، مما يضمن سرعة الانتقال والاستفادة من الوحدة.
بفضل خطط السداد المرنة، وجدولة التسليم السريعة، تمنحك Alura North Coast فرصة تملك حقيقية تجمع بين الراحة المالية والضمان الفعلي للالتزام، مما يجعلها واحدة من أكثر قرى الساحل الشمالي مصداقية وثقة.
للتواصل مع قسم مبيعات منتجع الورا الساحل يرجي الاتصال علي رقم 01050607550
او عن طريق الواتس اب بالضغط علي الرابط التالي
الخدمات والمرافق في قرية الورا الساحل الشمالي – Village Alura
لأن الراحة الحقيقية تبدأ من التفاصيل، اهتمت شركة سيراك بتوفير مجموعة من الخدمات والمرافق المتكاملة داخل قرية الورا سيدي عبد الرحمن – Alura، لضمان تجربة سكنية متكاملة تلبّي كل احتياجات القاطنين وتضاهي أعلى المعايير في المنتجعات السياحية الحديثة.
أبرز خدمات ومرافق المشروع:
- حمامات سباحة متعددة: موزعة داخل أنحاء القرية لتناسب جميع الأعمار وتوفّر أجواء استرخاء مثالية.
- منطقة تجارية متكاملة: تضم محلات، مطاعم، وكافيهات متنوعة، لتلبية احتياجات السكان اليومية والترفيهية.
- نادي صحي (Spa & Gym): مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية وغرف مخصصة للعناية بالجسم والراحة النفسية.
- مناطق خضراء ومناظر طبيعية: تُضفي على المشروع طابعًا هادئًا ومتوازنًا، وتضمن إطلالات جميلة من كل وحدة.
- منطقة مخصصة للأطفال: بتصميم آمن وممتع، مليئة بالألعاب والأنشطة التي تناسب جميع الفئات العمرية.
- خدمات أمن وحراسة 24/7: لتوفير أقصى درجات الأمان والخصوصية داخل المشروع.
- خدمات صيانة ونظافة دورية: تحافظ على جودة التشطيب وراحة السكان باستمرار.
- مواقف سيارات مخصصة: منظمة وموزعة على مسافات متقاربة من الوحدات.
- نظام النقل الداخلي بعربات الجولف: لتسهيل الحركة داخل المشروع بأناقة وسلاسة.
كل خدمة في الورا الساحل الشمالي | Alura North Coast تم تصميمها وتنفيذها بعناية لتعزيز مفهوم الراحة، وتحقيق تجربة سكنية راقية تشبه أسلوب الحياة الفندقي… لكن داخل وحدة سكنية خاصة بك.
شركة سيراك للتطوير العقاري – رؤية حديثة في عالم الاستثمار العقاري
شركة سيراك للتطوير العقاري (Serac Developments) هي شركة مساهمة مصرية تأسست برؤية واضحة نحو تقديم تجربة سكنية ومعيشية متكاملة، تنطلق من مفاهيم الحداثة والاستدامة. رغم حداثة تأسيسها، إلا أن الشركة حققت حضورًا قويًا على الساحة العقارية من خلال مشاريعها الطموحة، وخاصة في المناطق السياحية ذات القيمة الاستثمارية العالية مثل الساحل الشمالي والعاصمة الإدارية.
تركّز شركة سيراك على تنفيذ مشروعات تجمع بين التصميم العصري، والمواقع الاستراتيجية، وجودة التنفيذ، وتحرص دائمًا على اختيار شركاء نجاح من كبرى المكاتب الهندسية وشركات الإدارة والتشغيل.
أبرز مشروعات شركة سيراك:
- قرية الورا الساحل الشمالي – Village Alura:
مشروع سياحي متكامل في الكيلو 133 سيدي عبد الرحمن، ويعتبر باكورة مشروعات الشركة في الساحل الشمالي. - ستيلا ووك 1 و2 – الساحل الشمالي:
مشروعات تجارية وترفيهية تخدم المجتمعات الساحلية بمفهوم حديث للمولات المفتوحة. - سيتي هول القاهرة الجديدة:
وجهة إدارية وتجارية حديثة في موقع استراتيجي بشرق القاهرة. - سيتي هول العاصمة الإدارية الجديدة:
مشروع يجمع بين المكاتب الإدارية، العيادات، والوحدات التجارية في واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر.
تسعى Serac إلى أن تكون نموذجًا يحتذى به في التطوير العقاري، من خلال خلق بيئات متكاملة وآمنة، تحقّق تطلعات العملاء وتضيف قيمة حقيقية للسوق العقاري المصري.
مقارنة بين قرية الورا الساحل الشمالي والمشروعات المنافسة في سيدي عبد الرحمن
في منطقة ساحلية واعدة مثل سيدي عبد الرحمن، والتي تشهد طفرة عمرانية ومنافسة قوية بين كبرى الشركات العقارية، تبرز قرية الورا الساحل الشمالي – Village Alura كمشروع يتمتع بمقومات قوية تؤهله للتميّز وسط هذا الزخم. ما بين تصميم معماري مدروس، أنظمة سداد مرنة، وأسعار تنافسية، استطاعت Alura أن تحجز لنفسها مكانًا متقدمًا في قائمة الخيارات العقارية الجديرة بالثقة في الساحل الشمالي.
الموقع:
- Alura: الكيلو 133 – موقع حيوي قريب من مراسي، لافيستا، أمواج، وهاسيندا، وعلى بُعد دقائق من العلمين الجديدة ومطار العلمين.
- المنافسين: مثل “مراسي” أو “سي شيل”، في مواقع متميزة لكن أسعارها غالبًا أعلى وتملكها بيكون أصعب من حيث الدفعات.
تنوع الوحدات:
- Alura: وحدات من غرفة حتى ثلاث غرف – حدائق وتراسات – تناسب مختلف الفئات.
- منافسين: بعضهم يقدم تنوع محدود، أو أسعار غير متناسبة مع المساحات.
نظام السداد:
- Alura: 10% مقدم وتقسيط على 5 سنوات، تسليم خلال سنة ونصف – مرونة وشفافية.
- منافسين: مقدمات أعلى أو فترات سداد أقصر، وفي بعض الحالات تكون الفوائد غير معلنة بوضوح.
نسبة الإنشاءات:
- Alura: تنفيذ فعلي بنسبة 85% مما يمنح العملاء ثقة أكبر في التسليم.
- بعض المنافسين: مشاريع في مراحل مبدئية أو على الورق، مما يجعل نسبة المخاطرة أعلى.
الخدمات والمرافق:
- Alura: مساحات خضراء، حمامات سباحة، منطقة تجارية، نادي صحي، أمن وصيانة، ونقل داخلي.
- منافسين: خدمات متقاربة لكن بعضها بيقدمها بمصاريف تشغيل عالية أو رسوم سنوية مرتفعة.
قرية الورا الساحل الشمالي – Village Alura ليست مجرد مشروع عقاري جديد، بل نموذج فعلي لمجتمع سكني متكامل على أرض الواقع. من خلال موقعها الاستراتيجي، التصميم العصري، الخدمات الشاملة، الأسعار المدروسة، ومستوى الإنجاز المتقدم، تُقدم Alura تجربة متوازنة تجمع بين الراحة، القيمة، والموثوقية. كل هذه العناصر تجعل منها اختيارًا ذكيًا لكل من يسعى لاتخاذ خطوة عقارية ناجحة في قلب سيدي عبد الرحمن.
لمقارنة مشروع الورا سيدي عبد الرحمن مع بقية المشروعات في الساحل أضغط هنا
الأسئلة الشائعة حول قرية الورا الساحل الشمالي – Village Alura
اين تقع قرية الورا الساحل الشمالي؟
تقع في الكيلو 133 بطريق الإسكندرية – مطروح، بمنطقة سيدي عبد الرحمن، بالقرب من قرى كبرى زي مراسي، أمواج، وسي شيل، وعلى بُعد دقائق من العلمين الجديدة.
ماهي أنواع ومساحات الوحدات المتاحة؟
الوحدات متنوعة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، مع اختيارات بأدوار أرضي بحديقة أو طوابق متكررة، بمساحات تبدأ من 55 م² حتى 161 م².
هل الوحدات كاملة التشطيب؟
أيوه، جميع الوحدات تُسلم بتشطيب فاخر يواكب أعلى المعايير في المنتجعات السياحية بالساحل.
ماهو نظام السداد في Alura؟
10% مقدم، والباقي بالتقسيط على 5 سنوات بدون فوائد، مع تسليم خلال سنة ونصف فقط.
هل المشروع تم تنفيذه؟
نعم، نسبة الإنشاءات وصلت إلى 85%، والمشروع في مراحل نهائية من التنفيذ.
هل القرية مناسبة للاستثمار؟
بالتأكيد، بفضل موقعها الحيوي، وسهولة الوصول، وأسعارها التنافسية، تُعد Alura فرصة ممتازة سواء للسكن أو للاستثمار العقاري.
خطوات الحجز في قرية الورا الساحل الشمالي – Village Alura والختام
إذا كنت تبحث عن مشروع سكني أو استثماري يجمع بين الموقع الاستراتيجي، جودة التصميم، والمصداقية في التنفيذ، فإن قرية الورا الساحل الشمالي – Village Alura تُعد واحدة من أفضل الفرص المتاحة حاليًا في سيدي عبد الرحمن.
خطوات الحجز:
- اختيار الوحدة المناسبة حسب المساحة والتصميم الذي يناسبك.
- التواصل مع فريق المبيعات الرسمي لمزيد من التفاصيل والعروض الحالية.
- سداد المقدم المطلوب (10%) لتأكيد الحجز.
- توقيع عقد الشراء وبدء خطة السداد على مدار 5 سنوات.
- استلام وحدتك خلال سنة ونصف، وابدأ الاستمتاع بحياة متكاملة في قلب الساحل.
الختام:
الاستثمار في Alura North Coast ليس فقط تملك عقار في موقع مميز، بل خطوة نحو أسلوب حياة راقٍ ومتوازن في مجتمع مصمم باحتراف، يراعي احتياجات كل فرد من أفراد الأسرة. لا تفوّت الفرصة، وابدأ رحلتك العقارية بثقة وراحة بال.
شاليهك وسط الطبيعة والراحة والأمان… خطوة واحدة تفصلك عن أسلوب حياة مختلف في Alura.
تواصل معنا لمعرفة احدث معلومات عن منتجع الورا سيدي عبد الرحمن علي رقم 01050607550
او من خلال الواتس اب عبر الضغط علي الرابط التالي
